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1、1建筑工程施工技术考点一、建筑构造要求建筑工程施工技术考点一、建筑构造要求1、民用建筑按地上高度和层数分类单或多层h27m 住宅建筑h24m 公共建筑h24m 单层公共建筑高层h27m 住宅建筑h24m 公共建筑且100m 的非单层公共建筑超高层h100m 的民用建筑建筑的组成结构体系上部结构是指基础以上部分的建筑结构，包括墙、柱、梁、屋顶等；地下结构指建筑物的基础结构围护体系由屋面、外墙、门、窗等组成设备体系给排水系统、供电系统和供热通风系统，防盗报警、灾害探测、自动灭火等智能系统2、框架结构的抗震构造措施框架结构震害的严重部位多发生在框架梁柱节点和填充墙处；柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱
2、底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。（记住震害严重的，如“柱、柱顶、角柱、短柱”）（一）梁的抗震构造要求1、梁的宜符合下列各项要求：截面宽度不宜小于 200mm；截面高宽比不宜大于 4；净跨与截面高度之比不宜小于 4。2、梁端纵向受拉钢筋的配筋率不宜大于 2.5%。（二）柱的抗震构造要求1、柱纵向钢筋配置规定（1）柱的纵向钢筋宜对称配置。（2）边柱、角柱及抗震墙端柱在小偏心受压时，柱内纵筋总截面面积应比计算值增加 25%。（3）柱纵向钢筋的绑扎接头应避开柱端的箍筋加密区。2、柱箍筋配置要求：柱的箍筋加密范围（1）柱端，取柱面高度（圆柱直径）、柱净高的 1/6 和 500mm三者的最大
3、值；（2）底层柱的下端不小于柱净高的 1/3；（3）刚性地面上下各 500mm；（4）剪跨比不大于 2 的柱、因设置填充墙等形成的柱净高与柱截面高度之比不大于 4 的柱、框支柱、一级和二级框架的角柱，取全高。考点二、建筑结构技术要求考点二、建筑结构技术要求（一）机构功能和安全性要求：结构的功能要求（结构应满足的功能要求有：）（1）能承受在施工和使用期间可能出现的各种作用；（2）保持良好的使用性能；（3）具有足够的耐久性能；（4）当发生火灾时，在规定的时间内可保持足够的承载力；（5）当发生爆炸、撞击、人为错误等偶然事件时，结构能保持必要的整体稳固性，不出现与起因不相称的破坏后果，防止出现结构的连
4、续倒塌。（二）结构的安全性要求2022023 3 年二级建造师建筑实务年二级建造师建筑实务重要考点汇总整理重要考点汇总整理2023年二建必背知识点2安全性是指在正常施工和正常使用的条件下，结构应能承受可能出现的各种荷载作用和变形而不发生破坏；在偶然事件发生后，结构仍能保持必要的整体稳定性。例如，厂房结构平时受自重、吊车、风和积雪等荷载作用时，均应坚固不坏，而在遇到强烈地震、爆炸等偶然事件时，容许有局部的损伤，但应保持结构的整体稳定而不发生倒塌。1、建筑结构安全等级：划分为三级2、建筑装饰装修施工过程中常见的荷载变动主要有：（1）在楼面上加铺任何材料属于对楼板增加了面荷载；（2）在室内增加隔墙、
5、封闭阳台属于增加的线荷载；（3）在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，房间局部增加假山盆景，这些装修做法就是对结构增加了集中荷载。考点三、建筑材料考点三、建筑材料（一）常用建筑金属材料的品种、性能和应用钢筋混凝土结构用钢有较高要求抗震钢筋应满足以下要求：（2021 改）（1）钢筋实测抗拉强度与实测下屈服强度之比不小于（）1.25；（2）钢筋实测下屈服强度与规定的下屈服强度特征值之比不大于（）1.30；（3）钢筋的最大力总伸长率不小于（）9%。水泥的性能和应用（常用水泥的技术要求）凝结时间：分为初凝时间和终凝时间。初凝时间：是指水泥加水拌合起至水泥浆开始失去可塑性所需要的时间；终凝
6、时间：是指水泥加水拌合起至水泥浆完全失去可塑性并开始产生强度所需要的时间。初凝时间不得短于 45min，硅酸盐水泥的终凝时间不得长于 6.5h，其他五类常用水泥的终凝时间不得长于 10h。考点四、施工测量技术考点四、施工测量技术1、施工测量技术第二小节 施工测量的内容与方法一、施工测量工作内容施工测量现场主要工作有，对已知长度的测设、已知角度的测设、建筑物细部点平面位置的测设、建筑物细部点高程位置及倾斜线的测设等。一般建筑工程，通常先布设施工控制网，再以施工控制网为基础，开展建筑物轴线测量和细部放样等施工测量工作。二、施工控制网测量（一）平面控制网主要测量方法：直角坐标法、极坐标法、角度交会法
7、、距离交会法。随着全站仪的普及，一般采用极坐标法。（二）建筑物施工高程控制网1、水准点可设置在平面控制网的标桩或外围的固定地物上，也可单独埋设。水准点的个数，不应少于两个。2、建筑物高程控制，应采用水准测量。b=HA+a-HB前视高程（待定点 HB）=后视高程（已知点 HA)+后视读数（已知点a）-前视读数（待定点 b）三、结构施工测量建筑物主要轴线的竖向投测：多层建筑可采用外控法或内控法，高层建筑一般采用内控法。考点五、地基与基础工程施工技术考点五、地基与基础工程施工技术（一）基坑验槽程序、内容、方法（1）在施工单位自检合格的基础上进行。施工单位确认自检合格后提出验收申请。（2）由总监理工程
8、师或建设单位项目负责人组织建设、监理、勘察、设计及施工单位的项2023年二建必背知识点3目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规定进行。（3）基槽满足设计要求及有关规定后，相关方履行验收手续；需要局部处理的部位由设计单位提出处理意见，施工单位处理后进行二次验收。68、基坑验槽的主要内容（1）基槽平面位置、尺寸和深度是否符合设计要求。（2）观察土质及地下水情况是否和勘察报告相符。（3）检查基槽之中是否有旧建筑物基础、古井、古墓、洞穴、地下掩埋物及地下人防工程等。（4）检查基槽边坡外缘与附近建筑物的距离，基坑开挖对建筑物稳定是否有影响。（5）检查核实分析钎探资料，对存在有异常点位应进行复查
9、。桩基应检测桩的质量是否合格。验槽方法：观察法（重点观察柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位）、钎探法、轻型动力触探。（二）、混凝土基础施工技术1、大体积混凝土的振捣：（1）混凝土应采取振捣棒振捣。（2）在初凝以前对混凝土进行二次振捣，排除混凝土因泌水在粗骨料、水平钢筋下部生成的水分和空隙，提高混凝土与钢筋的握裹力；防止因混凝土沉落而出现的裂缝，减少内部微裂；增加混凝土密实度，使混凝土抗压强度提升，从而提高抗裂性。2、大体积混凝土的养护（1）养护方法分为保温法和保湿法两种。（2）大体积混凝土浇筑完毕后，应在 12h 内加以覆盖和浇水养护。采用普通硅酸盐水泥拌制的混凝土养护时间不得少于 14
10、天。采用矿渣水泥、火山灰水泥等拌制的混凝土养护时间由其相关水泥性能确定，同时满足施工方案要求。3、大体积混凝土裂缝的控制（1）优先选用低水化热的矿渣水泥拌制混凝土，并适当使用缓凝减水剂。（2）在保证混凝土设计强度等级前提下，适当降低水胶比，减少水泥用量。（3）降低混凝土的入模温度，控制混凝土内外的温差（当设计无要求时，控制在 25以内）。（4）及时对混凝土覆盖保温、保湿材料。（5）可在基础内预埋冷却水管，通入循环水强制降低混凝土水化热产生的温度。（6）在拌合混凝土时，还可掺入适量的微膨胀剂或膨胀水泥，使混凝土得到补偿收缩，减少混凝土的收缩变形。（7）设置后浇带。（8）大体积混凝土可采用二次抹面
11、工艺，减少表面收缩裂缝。考点六、主体结构工程施工技术考点六、主体结构工程施工技术一、模板工程（一）常见模板体系及其特性木模板优点是制作、拼装灵活，适用于外形复杂或异性混凝土构件，以及冬期施工的混凝土工程；缺点是制作量大，木材资源浪费大等。组合中小钢模板体系优点是轻便灵活、拆装方便、通用性强、周转率高等；缺点是接缝多且严密性差，导致混凝土成型后外观质量差。钢框木（竹）胶合板模板体系自重轻、用钢量少、面积大、模板拼缝少、维修方便。大模板体系整体性好、抗振性强、无拼缝等。（二）模板工程设计的主要原则2023年二建必背知识点4适用性、安全性（强度、刚度、稳定性）、经济性（三）模板工程安装要点在基土上安
12、装竖向模板和支架立柱支承部分时，基土应坚实，并有排水措施；并设置具有足够强度和支承面积的垫板，且中心承载；对冻胀性土，应有防冻融措施；对软土地基，当需要时，可采取堆载预压的方法调整模板面安装高度。对跨度不小于 4m 的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设计要求起拱，当设计无具体要求时，起拱高度应为跨度的 1/10003/1000（注：起拱不得减少构件的截面高度）。模板安装应保证混凝土结构构件各部分形状、尺寸和相对位置准确；模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水。模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂。后浇带的模板及支架应独立设置。（四）模板的拆除模板拆除时，
13、拆模的顺序和方法应按模板的设计规定进行。当设计无规定时，可采取先支的后拆、后支的先拆，先拆非承重模板、后拆承重模板的顺序，并应从上而下进行拆除。底膜拆除时的混凝土强度要求二、钢结构工程施工技术1、钢结构构件的制作加工摩擦面的处理：可采用喷砂、喷丸、酸洗、打磨等方法。（注：没有碱洗）二、钢结构构件的连接（焊接、普通螺栓连接、高强度螺栓连接和铆接）口诀：罗汉帽焊接施工单位首次采用的钢材、焊接材料、焊接方法、接头形式、焊接位置、焊后热处理等各种参数及参数的组合，应在钢结构制作及安装前进行焊接工艺评定试验。螺栓连接普通螺栓：对直径较大或长形孔也可采用气割制孔。严禁气割扩孔。高强螺栓：（1）高强度螺栓按
14、连接形式通常分为摩擦连接、张拉连接和承压连接（磨牙了）等，其中摩擦连接是目前广泛采用的基本连接形式。（2）高强度螺栓连接处的摩擦面的处理方法通常有喷砂（丸）法、酸洗法、砂轮打磨法和钢丝刷人工除锈法等。（3）安装环境气温不宜低于-10。（4）高强度螺栓安装时应先使用安装螺栓和冲钉。高强度螺栓不得兼做安装螺栓。（5）高强度螺栓现场安装时应能自由穿入螺栓孔，不得强行穿入。若螺栓不能自由穿入时，可采用铰刀或锉刀修整螺栓孔，不得采用气割扩孔，扩孔数量应征得设计同意，修整后或扩孔后的孔径不应超过 1.2 倍螺栓直径。（6）高强度螺栓超拧应更换，并废弃换下的螺栓，不得重复使用。严禁用火焰或电焊切割高强度螺栓
15、梅花头。（7）高强度螺栓长度应以螺栓连接副终拧后外露 23 扣丝为标准。（8）普通螺栓的紧固次序应从中间开始，对称向两边进行。（9）同一接头中，高强度螺栓连接副的初拧、复拧、终拧应在 24h 内完成。高强度螺栓连接副初拧、复拧和终拧的顺序原则上是从接头刚度较大的部位向约束较小的部位、从螺栓群中央向四周进行。（10）高强度螺栓和焊接并用的连接节点，当设计文件无规定时，宜按先螺栓紧固后焊接的施工顺序。2 钢结构涂装2023年二建必背知识点5钢结构涂装工程通常分为防腐涂料（油漆类）涂装和防火涂料涂装两类。通常情况下，先进行防腐涂料涂装，再进行防火涂料涂装。（1）防腐涂料涂装（2）防火涂料涂装1）防火
16、涂料按涂层厚度可分为 CB、B 和 H 三类2）厚型防火涂料，在下列情况之一时，宜在涂层内设置与钢构件相连的钢丝网或其他相应的措施：a 承受冲击、振动荷载的钢梁；b 涂层厚度等于或大于 40mm 的钢梁和桁架；c 涂料粘结强度小于或等于 0.05MPa 的钢构件；d 钢板墙和腹板高度超过 1.5m 的钢梁。考点七、防水与保温工程施工技术考点七、防水与保温工程施工技术1、屋面防水工程施工技术（1）卷材防水层铺贴顺序和方向应符合下列规定：1）卷材防水层施工，由屋面最低标高向上铺贴；2）檐沟、天沟卷材施工时，宜顺檐沟、天沟方向铺贴，搭接缝应顺流水方向；3）卷材宜平行屋脊铺贴，上下层卷材不得相互垂直铺
17、贴。装饰装修工程施工技术建筑幕墙工程施工技术2、建筑幕墙的防雷构造要求（2）幕墙的金属框架应与主体结构的防雷体系可靠连接，连接部位清除非导电保护层。（3）幕墙的铝合金立柱，在不大于 10m 范围内宜有一根立柱采用柔性导线，把每个上柱与下柱的连接处连通。（4）主体结构有水平均压环的楼层，对应导电通路的立柱预埋件或固定件应用圆钢或扁钢与均压环焊接连通，形成防雷通路。避雷接地一般每三层与均压环连接。（6）有镀膜层的构件上进行防雷连接，应除去镀膜层。（7）使用不同材料的防雷连接应避免产生双金属腐蚀。（8）防雷连接的钢构件在完成后都应进行防锈油漆处理。3、建筑装饰装修工程质量验收的有关要求子分部工程检测
18、项目门窗工程建筑外窗的气密性能、水密性能和抗风压性能饰面板工程饰面板后置埋件的现场拉拔力饰面砖工程外墙饰面砖样板及工程的饰面砖粘结强度幕墙工程1.硅酮结构胶的相容性和剥离粘结性2.幕墙后置埋件和槽式预埋件的现场拉拔力3.幕墙的气密性、水密性、耐风压性能及层间变形性能考点八、建筑工程季节性施工技术考点八、建筑工程季节性施工技术一、防水工程（1）防水混凝土的冬期施工，应符合下列规定:1）混凝土入模温度不应低于 5 。2）混凝土养护宜采用蓄热法、综合蓄热法、暖棚法、掺化学外加剂等方法。3）应采取保湿保温措施。大体积防水混凝土的中心温度与表面温度的差值不应大于25 ，表面温度与大气温度的差值不应大于
19、20 ，温降梯度不得大于 3 /d，养护时间不应少于 14d。2023年二建必背知识点6建设工程项目施工管理考点一、建筑工程施工招投标管理建设工程项目施工管理考点一、建筑工程施工招投标管理施工投标的主要管理要求：1、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。2、投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于 3 个的，招标人应当依法重新招标。在招标文件要求提交投标文件的截
20、止时间后送达的投标文件，招标人应当拒收。3、投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。4、投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起 5d 内退还。投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。5、禁止投标人相互串通投标。属于投标人相互串通投标有下列情形之一的,属于投标人相互串通投标:（1）投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容;（2）投标人之间约定中标人;（3）投标人之间约定部分投标人放弃投标
21、或者中标;（4）属于同一集团、协会、商会等组织成员的投标人按照该组织要求协同投标;（5）投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而采取的其他联合行动。视为投标人相互串通投标有下列情形之一的,视为投标人相互串通投标:不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制;不同投标人委托同-单位或者个人办理投标事宜;不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同-人;不同投标人的投标文件异常-致或者投标报价呈规律性差异;不同投标人的投标文件相互混装;(6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出。属于招标人与投标人串源投标禁止招标人与投标人串通投标。有下列情形之一的，属于招标人与投标人串源投标:招标人在开
22、标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人;招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息;（3）招标人明示或者睹示投标人压低或者抬高投标报价;（4）招标人授意投标人撤换、修改投标文件;（5）招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便;（6）招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。考点二、建设工程施工合同管理和组织设计考点二、建设工程施工合同管理和组织设计1、索赔必须符合的基本条件：客观性、合法性、合理性。2、索赔步骤：（1）索赔意向通知。在干扰事件发生后，承包商必须按照合同约定迅速做出反应，在一定时间内（合同示范文本为 28 天），向工程师和业主递交索赔意向
23、通知。（2）索赔的内部处理。（3）提交索赔报告。承包商必须在合同规定的时间内向工程师和业主提交索赔报告。（4）解决索赔。3、施工组织设计按编制对象，可分为施工组织总设计、单位工程施工组织设计和施工方案。审批备注2023年二建必背知识点施工组织总设计总承包单位技术负责人单位工程施工组织设计施工单位技术负责人或其授权的技术人员项目负责人主持编制重点、难点分部（分项）工程和专项工程施工方案由施工单位技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准专业承包单位施工的分部（分项）工程或专项工程的施工方案专业承包单位技术负责人或其授权的技术人员有总承包单位时，应由总承包单位项目技术负责人核准备案危险性较大
24、的专项施工方案施工单位应按规定组织专家论证，并按论证意见修改后完善报批手续4、施工过程中，如发生以下情况之一时，施工组织设计应及时进行修改或补充：（1）工程设计有重大修改；（2）有关法律、法规、规范和标准实施、修订和废止；（3）主要施工方法有重大调整；（4）主要施工资源配置有重大调整；（5）施工环境有重大改变。考点三、建筑工程施工现场管理考点三、建筑工程施工现场管理1、施工现场动火审批程序（1）一级动火作业由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门审查批准 后，方可动火。（2）二级动火作业由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施，填写动火申请表，报项目安全管理部门
25、和项目 负责人审查批准后，方可动火。（3）三级动火作业由所在班组填写动火申请表，经项目责任工程师和项目安全管理部门审查批准后，方可动火。（4）动火证当日有效，若动火地点发生变化，则需重新办理动火审批手续。（当时当地）2、现场文明施工管理要点场地四周必须采用封闭围挡，围挡要坚固、稳定、整洁、美观，并沿场地四周连续设置。一般路段的围挡高度不得低于 1.8m，市区主要路段的围挡高度不得低于 2.5m3、施工现场环境保护实施要点（1）在城市市区范围内从事建筑工程施工，项目必须在工程开工前 7d 内向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理部门申报登记。夜间施工的（一般指当日 22 时至次日 6 时，
26、特殊地区可由当地政府部门另行规定），需办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。（2）现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记，分类存放。建筑垃圾和生活 垃圾应与所在地垃圾消纳中心签署环保协议，及时清运处置。有毒有害废弃物应运送到专门的有毒有害废弃物中心消纳。（3）现场的主要道路必须进行硬化处理，土方应集中堆放。裸露的场地和集中堆放的土方应采取覆盖、固化或绿化 等措施。现场土方作业应采取防止扬尘措施。考点四、建筑工程施工进度管理考点四、建筑工程施工进度管理1、流水施工参数（1）工艺参数，通常包括施工过程和流水强度两个参数。（2）空间参数，可以是施工区（段），也可以是多
27、层的施工层数，数目一般用 M 表示。72023年二建必背知识点（3）时间参数，主要包括流水节拍、流水步距和流水施工工期三个方面。工艺参数：（补充说明）1）施工过程数（n）也称工序，如模板工程、钢筋工程、混凝土工程。施工过程可以是单位工程，可以是分部 工程、分项工程。2）流水强度流水施工的某施工过程（专业工作队）在单位时间内所完成的工程量，也称为流水能力或生产能 力。空间参数：施工段施工对象在空间上划分的若干个区段。时间参数：流水节拍（t）某个作业队（或一个施工过程）在一个施工段上所需要的工作时间。流水步距（K）两个相邻的作业队（或施工过程）相继投入工作的最小时间间隔。工期（TP）从第一个专业队
28、投入流水作业开始，到最后一个专业队完成最后一个施工过程的最后一段工 作、退出流水作业为止的整个持续时间。由于一项工程往往由许多流水组组成，所以，这里所说的是流水组的工 期，而不是整个工程的总工期。2、流水施工的组织形式（1）等节奏流水施工。（2）异节奏流水施工，其特例为成倍节拍流水施工。（3）无节奏流水施工。3、工等节奏流水施工特点（1）所有施工过程在各个施工段上的流水节拍均相等；（2）相邻施工过程的流水步距相等，且等于流水节拍；无间歇时间和提前插入时间的固定节拍流水施工工期：T=（m+n-1）K有间歇时间和提前插入时间的固定节拍流水施工工期：T=（m+n-1）K+G-C考点五、建筑工程施工质
29、量管理考点五、建筑工程施工质量管理1、材料进场质量控制原则对于项目采购的物资，业主的验证不能代替项目对所采购物资的质量责任，而业主采购的物资，项目的验证也不能取代业主对其采购物资的质量责任。2、脚手架及其地基基础应在下列阶段进行检查和验收1）基础完工后，脚手架搭设前。2）每搭设完 68m 高度后。3）作业层上施加荷载前。4）达到设计高度后。5）遇有六级及以上大风或大雨后。6）冻结地区解冻后；7）停用超过一个月的，在重新投入使用之前。3、洞口的防护设施要求（1）楼板、屋面和平台等面上短边尺寸 2.5cm25cm 的孔口，必须用坚实的盖板盖严，盖板要有防止挪动移位固定措施。（2）楼板面等处边长为
30、2550cm 的洞口、可用竹、木等盖住洞口。（3）边长为 50150cm 的洞口，设置一层以扣件扣接钢管而成的网格栅，并在其上满铺竹笆或脚手板，也可采用贯 穿于混凝土板内的钢筋构成防护网栅，钢筋网格间距不得大于20cm。（封）（4）边长在 150cm 以上的洞口，四周必须设防护栏杆，洞口下设安全平网防护。（挡）82023年二建必背知识点考点六、建筑工程施工安全管理考点六、建筑工程施工安全管理1、外用电梯安全控制要点（1）外用电梯的安装和拆卸作业必须由取得相应资质的专业队伍进行，安装完毕经验收合格，取得政府相关主管部 门核发的准用证后方可投入使用。（三证：资质证、准用证、上岗证）（2）外用电梯的
31、制动器，限速器，门联锁装置，上、下限位装置，断绳保护装置，缓冲装置等安全装置必须齐全、灵敏、可靠。（3）外用电梯底笼周围 2.5m 范围内必须设置牢固的防护栏杆，进出口处的上部应根据电梯高度搭设足够尺寸和强度的防护棚。（4）外用电梯与各层站过桥和运输通道，除应在两侧设置安全防护栏杆、挡脚板并用安全立网封闭外，进出口处尚 应设置常闭型的防护门。（5）外用电梯在大雨、大雾和六级及六级以上大风天气时，应停止使用。暴风雨过后，应组织对电梯各有关安全装置进行一次全面检查。考点七：建设工程造价与成本本管理考点七：建设工程造价与成本本管理1、建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项
32、目费、规费、税金组成。205、措施项目费包括：安全文明施工费（包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费）、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费。2、变更价款原则：除专用合同条款另有约定外，变更估计按照本款约定处理：（1）已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；（2）已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；（3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过 15%的，或已标价工程
33、量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成原则，由合同当事人进行商定，或者总监理工程师按照合同约定审慎做出公正的确定。考点八、建筑工程验收管理考点八、建筑工程验收管理1、分部工程质量验收程序和组织分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和项目技术负责人等进行验收；勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收；设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。2、单位工程质量验收程序和组织建设单位收到工程竣工报告后，应由建设单位项目负责人组织监理、施工、设计、勘察等单位
34、项目负责人进行 单位工程验收。单位工程中的分包工程完工后，分包单位应对所承包的工程项目进行自检，并按规定程序进行验收。验收时，总包单位应派人参加。分包单位应将所分包工程的质量控制资料整理完整，并移交给总包单位。建设单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。3、工程资料移交与归档工程资料移交应符合下列规定（1）施工单位应向建设单位移交施工资料。（2）实行施工总承包的，各专业承包单位应向施工总承包单位移交施工资料。（3）监理单位应向建设单位移交监理资料。（4）建设单位应按国家有关法规和标准规定向城建档案管理部门移交工程档案。有条件时，向城建档案管理部门 移交的工程档案应为原件。建筑工程
35、项目施工相关法规与标准建筑工程项目施工相关法规与标准92023年二建必背知识点10考点一、诚信行为记录实行公布考点一、诚信行为记录实行公布不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定做出后 7 日内，公布期限一般为 6 个月至 3年；良好行为记录信息公布期限一般为 3 年考点二、模板工程及支撑体系考点二、模板工程及支撑体系（1）各类工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模、隧道模等工程。（2）混凝土模板支撑工程：搭设高度 5m 及以上，或搭设跨度 10m 及以上，或施工总荷载（荷载效应基本组合的设 计值，以下简称设计值）10kN/m2 及以上，或集中线荷载（设计值）15kN/m 及以上（3）承重支撑体
36、系：用于钢结构安装等满堂支撑体系。考点三、脚手架工程考点三、脚手架工程（1）搭设高度 24m 及以上的落地式钢管脚手架工程（包括采光井、电梯井脚手架）。（2）附着式升降脚手架工程。（3）悬挑式脚手架工程。（4）高处作业吊篮。（5）卸料平台、操作平台工程。（6）异型脚手架工程。考点四、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围考点四、超过一定规模的危险性较大的分部分项工程范围1、深基坑工程开挖深度超过 5m（含 5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程。2、模板工程及支撑体系（1）各类工具式模板工程：包括滑模、爬模、飞模、隧道模等工程。（2）混凝土模板支撑工程：搭设高度 8m 及以上，或搭设
37、跨度 18m 及以上，或施工总荷载（设计值）15kN/m2 及以上，或集中线荷载（设计值）20kN/m 及以上。（3）承重支撑体系：用于钢结构安装等满堂支撑体系，承受单点集中荷载 7kN 及以上。3、起重吊装及起重机械安装拆卸工程（1）采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在 100kN 及以上的起重吊装工程。（2）起重量 300kN 及以上，或搭设总高度 200m 及以上，或搭设基础标高在 200m 及以上的起重机械安装和拆卸工程。4、脚手架工程（1）搭设高度 50m 及以上的落地式钢管脚手架工程。（2）提升高度在 150m 及以上的附着式升降脚手架工程或附着式升降操作平台工程。（3）分段架体搭设高度 20m 及以上的悬挑式脚手架工程。2023年二建必背知识点