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1、 XXXX（三期）施工总承包一批次项目 二次结构 施工组织设计 投标人：（名称及盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）日 期：202X 年 3 月 5 日 目 录 第一章、编制说明及标志依据.1 第二章、工程概况及特点.6 第三章、项目负责人及组织管理机构说明.9 第四章、施工组织总体布置.40 第五章、施工进度计划及工期安排.100 第六章、施工机械设备配备.119 第七章、工程施工方案及技术措施要求.124 第八章、质量目标及保证措施.130 第九章、施工措施.153 第十章、成品、半成品保护措施.156 附：进度图表.162 3 第一章、编制说明及编制依据 第一节、编制依据 序号
2、 类别 编 号 名 称 备 注 1 施工组织设计 2 施工图纸 3 本工程的设计变更、洽商 4 主 要 规 范 5 6 7 8 9 10 主 要 规 程 11 12 13 14 15 主要标准 图集 16 17 18 19 其它 20 第二节、编制说明 本施工组织设计是“XXXX（三期）施工总承包一批次项目二次结构工程”组织的总体构想和部署，它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署，4 是本工程施工实施的指导性文件，若我公司有幸中标，我们将遵照公司的技术管理程序，按照施工组织设计确定的原则，编制详细的单项工程施工方案，指导我公司通过对本工程施工全过程的科学管理，保质、保量、按期完成合同约定的
3、全部施工任务。第三节、本次投标的工程施工目标及施工范围 1、施工目标 1.1 进度目标 以甲方通知开工及竣工时间为准。1.2 质量目标 质量目标：合格 1.3 安全目标 安全生产，确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在 3以内。1.4 环境目标 达到绿色施工的要求，施工现场不同施工阶段作业噪声 100符合标准，污水排放（污染物）允许浓度第二类100符合标准。1.5 文明施工目标 科学管理施工现场，争创“安全文明工地”。2、工程施工范围 2.1、砌体工程 各种砖砌体、砌块的润湿，场内水平及垂直运输，包括各楼层的装卸、堆码、清扫的水平及垂直运输。所有墙体的砌筑，所有管、线、盒、槽、洞的留
4、设，槽、洞按规范修补，预制过梁的制作、安放、拉结筋安放、砌筑前的基层清理；包括因设计变更、交叉作业损坏的补修和堵砌施工洞和后塞口要求制作的预制块等。5 砌筑脚手架的搭拆或移动脚手架的采购及各种材料的搬运并按指定场地堆码及规范规定的工作内容及砂浆梭槽铺设及平台铺设、收捡架板等工作。墙拉筋、圈过梁、构造柱等的植筋（包括植筋胶和相关工具设备）及各部位、各种拉结筋的制作和安装，圈过梁及构造柱钢筋的绑扎，乙方必须确保墙体拉结筋、圈过梁植筋及构造柱植筋拉拔试验合格及圈过梁、构造柱钢筋绑扎符合规范要求。所有的构造柱、门垛、圈过梁、包框柱、压顶、反坎等砼的浇筑、养护以及模板的支设和拆除。施工用皮数杆、木靠尺制
5、作，安全警示牌及标语挂安，皮数线必须全数上墙。乙方必须派有技术经验的专业测量人员，根据甲方提供的控制线（点），进行砌筑工程的测量放线工作。所有砌体工程必须先做样板，经建设单位和甲方检查验收认可，才能大面积展开施工。2.2 装饰及内抹灰工程 本工程的所有装饰及内抹灰、补烂等；各项工程的辅助工作（润湿、基层清理、补洞、打钻砼堵砌体孔洞、门窗后塞口、门窗洞口的收边收口、水电洞口、电梯按钮洞、消防箱、箱盒周边、管线槽、收边补烂），所用材料的现场二次、多次转运、文明施工、卫生清理、安全管理相关工作。所有装饰及内抹灰，必须先做样板，经建设单位和甲方检查验收认可，才能大面积展开施工。室内外抹灰及相关工作操作
6、脚手架搭设拆除及移动脚手架的采购。塔吊、施工电梯及周边，商品砂浆罐前后台建渣卫生清理及文明施工工作。本工程包括腻子施工及乳胶漆施工，工作内容包括但不限于基层处理，6 局部找平，材料转运，腻子施工（满刮腻子两边），达到交房标准。2.3、门窗边收口及防水倒角 所有混凝土面免抹灰门窗洞口的内收边收口，所用材料的现场二次、多次转运、文明施工、卫生清理、安全管理相关工作达到甲方交付标准。根据施工要求需要做防水倒角的部位，包括但不限于材料的倒运，卫生清理、安全管理、防水倒角施工。2.4、楼地面工程 清理、修补、湿润基层表面、楼地面吊洞及塞补（室内外落水管洞，室内卫生间、厨房间等吊洞，消防箱塞缝，结构预留放
7、线洞，配合安装重复修补等），分层找平，洒水湿润，罩面压抹，清洗地面，养护等全部工作内容。2.5、屋面工程 包含车库顶面 所有楼栋屋面（上人屋面、非上人屋面）等基层清理处理；保温层施工；保护层；刚性层；分隔缝成型、泛水等屋面所有工作。屋面水沟：屋面清理，材料运输、砖砌筑及水沟抹灰等全部工作内容 屋面砖铺贴：屋面清理，材料运输至屋面、砖的切割，屋面砖铺贴、勾缝、屋面砖铺贴完成后的屋面清理等全部工作内容。室外工程（室外散水）：基层土方平整，模板制安，混凝土浇筑，混凝土面层收光或拉毛，分割缝和灌油膏。2.6、配合水电和幕墙安装等专业分包的预留预埋，及安装分包开槽、开洞管线敷设后的恢复等等。2.7、搭拆
8、抹灰用脚手架，翻铺内外脚手架板，清理、修补、湿润基层表面、墙眼堵塞，分层抹灰找平，洒水湿润，罩面压抹，清扫落地灰，清洗地面，养护等全部工作内容。7 2.8、其他：所使用进场材料和周转材料的场内二次倒运、多次倒运及材料的清理、保养、按甲方指定地点堆放整齐、装车卸车，建筑垃圾的清理、运输到场内集中堆放点。商品砂浆罐的文明施工防护及商品砂浆罐周围的遗落废材的清理。所有机具设备的水电管线安装配套辅助工作、隔离栏（网）搭拆、机械设备以及小型机具的安装等（搭建临时设施的辅助材料及所需机具费用均由承包人承担）。第二章、工程概况及特点 第一节、工程概况 1.1 项目名称:XXXX（三期）施工总承包一批次工程。
9、1.2 项目地址：1.3 项目规模：第二节、本工程的重点及难点 8 1、主体施工阶段重难点分析 序号 内容 难点分析 措施 1 垂直运输与平面管理 地上主体结构施工期间钢筋半成品、模板的吊运，大量的周转工具倒运及退场，现场砼的浇注，砌体材料进场、运输及施工等，给现场的垂直运输和平面管理提出了较高要求，是管理的重点内容之一 地上工程沿用原有的16 塔吊，地上增加 8部施工电梯和 部物料提升机，回填土完成后，随着场地的增加修筑环形施工通道，方便场内的运输。派专人统一协调施工机械和现场场地的使用。2 工期管理 以甲方通知开工及竣工时间为准。根据工程地上面积大、栋号多、工期紧的特点，拟组织 2 支土建
10、施工队伍，投入 16 台塔吊组织平行流水施工，根据施工进度做好农忙及冬季施工的各项准备工作，具体详见施工总体进度计划及保障措施。3 脚手架施工 地上脚手架采用双排落地脚手架，脚手架面积很大，如何保证脚手架施工期间的安全是施工的关键。脚手架方案通过专家进行论证，确保方案的安全及合理；施工过程中安全员全程跟踪管理，严格按照方案执行；加强每天的安全检查，如发现脚手架局部杆件有人拆除立即派人加固，确保使用的安全。9 2、装饰装修阶段重难点分析 序号 难点 难点分析 采取措施 1 工期垂直运输管理 该阶段塔吊已经拆除，垂直运输主要依靠施工电梯进行，精装修材料较多，如何合理使用并保证电梯的成品是施工管理的
11、重点之一。根据各分包当天的运输材料，总包排定第二天的运输计划，做到运输的合理安排。2 屋面防水工程 本工程单体多，工程量大，施工质量的好坏直接影响屋面的防水效果，是施工管理的重点之一。防水工程施工经考察选择优秀的施工队伍，施工过程中进行全过程的质量监督，实行质量样板引路制度、挂牌制度等加强质量控制。保护层施工前先行施工20mm厚的水泥砂浆，防止保护层施工对防水层的破坏。3、工程交验阶段重难点分析 序号 难点 难点分析 采取措施 1 专业联合调试 本工程机电各系统的调试、消防火灾自动报警系统的联合调试等，都需要统一协调、相互配合，对机电各系统工程的综合调试提出了更高的要求，是交工阶段重点管理内容
12、之一。建立联合调试小组，健全调试工作责任制度；编制科学的、切实可行的调试方案；搞好调试阶段的机电各专业、各专业分包及设备供应厂家之间的协调关系。2 各专业验收 交工阶段涉及的专业验收比较多，其中包括：规划验收、消防验收、人防验收、资料预验收、节能验收等，如何综合协调好各专业的验收是验收阶段的重点管理内容之一。成立交工阶段验收领导小组，根据各专业验收的特点，制定验收计划，并确定总分包及相关单位负责人，召开竣工验收动员大会，每天通过生产协调会解决验收问题。3 竣工资料管理 如何保证工程整体资料满足规程要求是交工阶段重点的管理内容之一。总包项目技术部门组织各分包技术负责人及资料员召开竣工资料整理会议
13、，邀请城建档案人员统一进行交底，要求 1 0 总分包集中办公进行资料整理，每天检查各分包的进度，发现问题及时解决，确保按照规定时间完成。4 质量整改与移交 交工阶段施工任务基本完成，但是存在很多质量整改项目，协调专业分包队伍按期完成质量整改，达到质量要求是施工管理的重点内容之一。总包项目经理组织先进行各专业的质量问题排查并汇总，由各专业工程师牵头各专业分包进行各自施工范围的质量整改，并按照工期节点排出整改计划，每天监督实施。如涉及其它分包队伍的问题在每天下午的生产例会上由项目经理协调。第三章、项目负责人及组织管理机构说明 第一节、管理机构职责划分 1、施工管理网络 1 1 2、主要施工管理人员
14、职责 2.1、项目经理 2.1.1 代表公司履行与业主签订的合同。2.1.2 执行公司对本工程下达的“三定”指标，向公司实行“三保”。2.1.3 依据公司对项目的财务、材料、人事、机械、工程等各项规定，处理工程进行中的日常事务，抓好安全生产和文明施工管理。2.1.4 负责项目人事组织和调配，向公司提出人员增减计划。2.1.5 领导制订施工计划，审定各种施工方案，并负责督促实施，重点抓好工程的施工组织和协调工作。2.1.6 定期主持项目的工作会议。2.1.7 对外部重要文件的审定或签定。2.1.8 考核职工及施工队伍的表现，审批管理人员的请假，颁发放假或调整放假日的通知。2.1.9 签署项目聘请
15、人员合约，保管员工合同。2.2、技术负责人 2.2.1 执行和推进工程总进度计划，统管用料，统管质量，统管安全，处理工程进度、质量等问题。2.2.2 在项目经理的配合下，编制每月、每层、每段工作计划，并及时调整施工方法和施工力量。2.2.3 解决施工上必须及时解决的事项。2.2.4 施工场地的规划及控制，务求做到场地清洁整齐，实行文明施工。2.2.5 记录施工过程中一切原始资料，做好施工日记。2.2.6 预审图纸，提出图纸上不明确或标书惯例有差异的问题。2.2.7 主持每天与施工员的碰头例会，及时解决施工上存在的问题。2.2.8 负责工地上一切没有人管的工作安排。2.2.9 参加编制并审定施工
16、方案，指导编排每月的工作计划；1 2 2.2.10 审核图纸与工作章程的差异，并及时与项目主管人员、施工员沟通。2.3、施工员 2.3.1 熟悉各分段内图纸，了解工作章程，按图施工，按章工作，抓好进度、质量、安全工作。2.3.2 编制分项进度计划表。2.3.3 在工程师的指导下，具体处理工程进行中的问题。2.3.4 安排、检查、督促工作。2.3.5 协调各工种的交叉施工，填写物料需求表。2.3.6 检查分项工程质量，通知工程师业主检查的项目。2.3.7 陪同业主检查人员进行检查，及时整改错、漏的地方。2.3.8 规划现场场地使用，确保场地整洁工作。2.3.9 每日施工日记的记录和整理。2.4、
17、质量员 2.4.1 协助制定质量目标，质量计划和质量控制准则。2.4.2 参与研究和确定施工方法。2.4.3 对现场的设备，材料进行检查，并将所发现的问题通知施工有关人员。2.4.4 按照技术规定的要求，检查各个施工工序，并对关键部位和技术严格的工序进行重点控制。2.4.5 参加质量事故处理，并提出分析和解决报告。2.5、预算员 2.5.1 负责编制每月向业主申请工程款的计划。2.5.2 负责与业主、QS（质量监督系统）方面的联络工作。2.5.3 负责编制每月工程款报表。2.5.4 熟悉图纸和工程合约，掌握工程的变更情况，了解图纸与实际工程 1 3 间的差异，收集和整理资料，及时起草索赔信件，
18、交予项目经理审核签发。2.5.5 根据施工总计划，具体编送材料样板递送时间表。2.5.6 掌握市场人工、材料的信息变化。2.5.7 研究各种材料，提供材料转换、代用的可靠资料。2.5.8 负责编制有关各种索赔的清单。2.5.9 记录和积存气象资料。2.5.10 拍摄工程进行中的照片，进行整理、妥善保管，并把经业主审定的进度照片分送各有关部门。2.6、材料员 2.6.1 按照施工进度计划配合 QS 填写材料申请单，向物资部提出材料申请。2.6.2 按施工场地规划平面图堆放材料，进场前与管工联系。2.6.3 进场材料必须按样板验收，对数量、规格、种类要认真核对；2.6.4 按公司要求搞好物料报耗工
19、作。2.6.5 负责保管贵重材料，同时监督材料的使用。2.6.6 每月对现场材料进行盘点。2.6.7 每月与公司物资部核对进料数据和材料付款情况。2.7、安全员 2.7.1 参与施工场地的规划及控制。2.7.2 编制安全施工方案。2.7.3 检查机械设备和设施的性能，如有问题马上通知有关人员进行解决。2.7.4 参与解决施工技术问题，确保安全。2.7.5 一旦发现安全隐患，立即通知有关人员停止作业，进行整改。2.8、资料员 2.8.1 负责收集、整理工程资料和有关文件，认真做好文件、资料的保管 1 4 和保密工作，确保文件资料齐全，负责编排资料并装订成册。1 5 第二节、项目经理简介及项目经理
20、的工程经历 项目经理简历表 姓 名 年 龄 专 业 职 称 职 务 拟在本合同 工程担任职务 毕业学校 年毕业于 专业 时 间 参加过施工的工程项目名称 担任何职 类似工程管理或施工经验 资格证书 1 6 第三节、主要管理人员简介 技术负责人简历表 姓 名 年 龄 专 业 职 称 职 务 技术负责人 拟在本合同 工程担任职务 毕业学校 年毕业于 专业 时 间 参加过施工的工程项目名称 担任何职 类似工程管理或施工经验 资格证书 1 7 其他人员配备计划表 序号 岗位 姓名 年龄 所持证件 1 2 3 4 5 6 3 4 5 6 7 第四节、以上人员相应资质的复印件 1 9 （3）成品及半成品施
21、工：由项目经理部分别委托专业成品制作工厂和专业半成品综合车间生产。项目部与成品制作工厂、专业半成品综合车间是建设与分包的经济合作关系，双方签定并履行经济合同。（4）劳动力组织 1）抽调各专业工种技术骨干，并配足各专业施工人员，组成强有力的施工队伍。2）按照劳动力需要计划落实劳动力，加强劳动力进场的组织和协调。3）按工种、分工序组织施工突击作业队，各工种、各专业人员配备齐全。4）组织必要的劳动竞赛与物质奖励，开展赛质量、赛进度、赛安全，赛文明的施工活动。5）集结施工力量，安排好职工生活，做好职工入场安全，防火和文明施工等教育和技术培训工作。1.2 施工人力资源部署及保障措施（1）项目经理部管理人
22、员及劳动力计划 工程中标之后，我公司将组织优秀施工力量在本项目成立工程项目经理部进行管理和施工，项目经理部组织机构图、人员配置要求及各岗位人员职责在此基础上选派项目主要管理人员。（2）劳动力资源部署 本工程将选用我公司长期合作的劳务人员参与本工程的施工，确保劳动力的素质及按期组织到位是项目管理的关键。对劳动力实行专业化组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。劳动力选择操作技术高，人员素质好的施工队伍。2 0 施工中将根据工程各阶段对不同的施工区域进行劳动力资源的部署，并根据施工生产情况及时调配相应
23、专业劳动力，对劳动力实行动态管理。1.3 劳务素质保证措施 在与我公司长期使用的施工队伍中选择具有一定资质、信誉好的参与本工程的施工，同时，我公司有一套对施工队伍完整的管理和考核办法，对施工队伍进行质量、工期、信誉和服务等方面的考核，从根本上保证项目所需劳动者的素质，从而为工程质量目标奠定了坚实的基础。第四章、施工组织设计总体布置 第一节、施工现场平面布置及说明，施工临时用水、用电方案（一）、施工现场大门及围墙 1、现场大门 1.1施工工地的大门和门柱应牢固、美观，大门总高度 6m，宽度为 8m，门扇高为 2.5m，为铁质大门。2、现场围墙 2.1施工现场围墙应封闭严密、完整、牢固、美观，上口
24、要平，外立面要直，高度不低于 1.8m。2.2围墙每 5m 设一墙柱，柱子上面预留彩旗插孔。在围墙上每隔 5m 设彩旗一面，彩旗上印公司名称，大门横梁上每 1m 挂一面彩旗。3、七牌一图 3.1、施工工地应在大门外附近明显处设置施工标牌，即：工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、安全纪律牌、安全生产牌、十项安全措施牌、消防保卫牌、文明施工牌、施工现场平面布置图。3.2、施工平面布置图的比例合适，内容齐全，一般以结构施工期平面图 2 1 为主，也可以分基础期、结构期、装修期分别设置平面图。3.3、各种标语牌，字体应书写正确规范、工整美观，并经常保持整洁完好。3.4、针对施工现场情况设置宣传标语和
25、黑板报，并适时更换内容，切实起到鼓舞士气、表扬先进的作用。4、大门警卫、统一胸牌和安全帽 4.1、施工现场要加强安全保卫管理工作。在大门一侧设门岗 一间，作为门卫室。4.2、门卫必须设专职安全保卫人员，并统一着装上岗。4.3、进入施工现场实行现场胸牌制度，施工现场的所有人员都必须佩戴胸牌，胸牌大小规格按总公司要求。4.4、进入施工现场人员必须佩戴安全帽，按照有关规范要求，即施工人员戴黄色安全帽，普通管理人员戴白色安全帽，项目经理以上管理人员及外来检查人员戴红色安全帽。安全帽上必须有企业标识。（二）、施工现场道路与排水 1、场区道路 1.1、施工现场首先应尽量利用原有的交通设施，并争取提前修建和
26、利用拟建的永久设施解决现场运输问题，这样不仅能节约临时工程费用，降低施工成本，而且可缩短施工准备时间，争取早日开工。1.2、当现场不具备上述条件时，就需要修建临时道路。临时道路的布局，一般应做成循环道，以确保现场运输和消防车的畅通。1.3、施工现场道路实行硬化处理，施工现场也要进行硬化处理，硬化处理后的道路、要平整坚实、畅通，场地无积水。2、道路照明 在道路两侧每隔 30 米设 1 路灯照明。2 2 3、现场排水 3.1、在施工道路两边、搅拌机四周、水泥库、外脚手架四周、均设置深300mm、宽 200 的排水沟，均做明排水沟，并用水泥盖板覆盖，做到雨天无积水。3.2、根据需要设置过水沉淀池，使
27、其沟池成网，集中清淤。现场临时设施与管线 4、临时设施 施工现场的临时设施包括临时性的生产设施和生活设施，临时供水、供电、临时通讯等设施。施工临时设施的安排原则是：4.1、尽量利用施工现场或附近的现有设施(包括要拆迁，但可暂时利用的建筑物)，在建工程本身的建筑物先完成的结构工程(供施工临时应用，交工前再装修)。4.2、必须修建的临时设施，应充分利用当地材料或旧料，尽量采用移动式或容易拆装的建筑，以便重复使用。4.3、临时设施的布置，应方便生产和生活，不得占据在建工程的位置，与施工的建筑物之间，或临设房屋之间要保持安全和消防间距，并考虑总包和分包单位的需要，生活区与施工区要有明确划分。如有可能，
28、借用建设单位在施工现场或附近的设施。4.4、根据上述临时设施的安排原则，本工程临时设置需要数量及面积详见施工准备计划中的临时设施安排计划表。5、临时管线 5.1、施工现场的临时用水、用电的设计及布置详见临时用水、用电设计。5.2、现场施工临时用水、用电等均要有专人管理，不得有长流水、常明灯现象。2 3 （三）、现场材料和配件堆放 1、料具和构配件应按施工平面布置图划定的位置分类码放整齐。预制板、预制过梁等构件、模板存放时，场地应平整夯实，有排水措施。2、所有材料堆场均实行挂牌制度，标牌上应该标明材料的名称、品种、规格等。3、施工现场各种料具按施工平面布置图指定位置存放，并分规格码放整齐、稳固，
29、一头齐，一条线。砖应码放成丁、成行，高度不超过 1.5m。砌块码放高度不超过 1.8m。砂、石子和其他散料堆放成堆，界限分清，不得混杂。4、现场材料应根据其性能采取防雨、防潮、防晒、防冻、防火、防爆、防损坏等措施。5、贵重物品、易燃、易爆和有毒品应及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领退料手续。6、施工现场外临时存放施工材料，须经有关部门批准，并按规定办理临时占地手续。材料堆放整齐，不影响交通和市容，并应加围挡。7、建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，做到现场清洁整齐。8、施工现场不准乱堆垃圾及余物，应在适当地点设置临时堆放点，并定期外运。清运渣土垃圾及流体物品，要采取遮盖
30、防漏措施，运送途中不得遗撒。为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康，必须做好建筑施工现场的环境保护工作。施工现场的环境保护是文明施工的具体体现，也是施工现场管理达标考评的一项重要指标，所以必须采取现代化的管理措施做好这项工作。在本标段施工中，我公司通过增强员工的环境保护意识、采取针对性措施，2 4 做到环境整洁优美，建成无大气污染、无水污染、无噪声污染的花园式、景点式工地。第二节、施工段划分及施工程序 1、轻集料空心砌块 BM 轻集料小型混凝土空心砌块（以下简称轻集料空心砌块）墙大面积施工前，先砌筑样板墙，经各方验收合格
31、后方可大面积正式砌筑。1.1 工艺流程 基层处理测量放线排砖植筋排块搁底砌筑墙体（芯柱、过梁等随砌筑进度插入）墙顶及留缝处理面层清理验收。1.2 测量放线 施工前，应将基层清理干净，按设计标高进行找平；根据施工图及砌块组砌排列图在本层楼板上分别放出墙体的轴线、外边线、洞口线、过梁位置线、芯柱标志线以及第一皮砌块的分块线；放线结束后应及时组织验线；经监理单位复核无误后，方可进行下道工序施工。墙体放线前校核轴线、+1000mm 线，将轴线误差控制10mm、+1000mm 误差控制5mm 在范围内，根据轴线测量出墙体边线、+1000mm 水平控制线，构造柱、芯柱、门窗洞口预留洞位置线弹出后画“”标志
32、线。皮数杆采用 3050mm 木方制作，要绘制出+1000mm 线、砌块厚度、灰缝厚度、门洞口过梁位置、现浇带位置。施工时皮数杆+1000mm 线和剪力墙+1000mm 线对齐用红蓝铅笔划线方法标注在墙柱子上，进行墙体砌筑控制。1.3 砌筑前工作 浮尘等杂物清扫、剔凿，按设计图纸放出墙体控制线以及芯柱（或构造柱）、水平系梁等控制线。砌体施工前，应将基础面或楼层结构面按标高找平，依据砌筑图放出第一皮砌块的轴线、砌体边线和洞口线。轻集料空心砌块在砌筑前与砌筑中均不宜浇水，施工期间气候异常炎热 2 5 干燥时，可在砌筑前稍喷水湿润，但表面明显潮湿的砌块不得上墙。雨天及小砌块表面有浮水时，不得施工。卫
33、生间、淋浴间、盥洗室隔墙基础应按照规范要求设置 400mm 高 C20 混凝土地垄，截面宽度同墙厚。其它房间应在距结构地面 200mm 高范围内用 BM砌块砌筑，内灌 C20 细石混凝土。（以上高度均不含降板高度）在散热器、淋浴间、盥洗室和卫生间等设备的卡具安装处砌筑的小砌块，宜在施工时用强度等级不低于 C20 的细石混凝土将其孔洞灌实。位置及标高详见附图 专业洞口高与宽 300mm 以下的后切割，300mm 以上的洞口土建施工时预留。1.4 芯柱植筋 芯柱钢筋按图集要求直径，现场施工采用三级钢筋，即12。芯柱钢筋一般分上、下两段，分别植于本层楼板与顶板中（一般上、下段钢筋接头位置留在距本层楼
34、板 1.61.8m 时砌筑比较方便，砌筑时钢筋先不绑扎，接头以下砌块从接头处套砌，然后绑扎钢筋并浇筑完成下一段芯柱，上面砌块切槽套入已植的钢筋内砌筑）；两段钢筋采取搭接方式。芯柱钢筋采用植筋法后植钢筋，植入深度 10d 且不小于 100mm，甩槎高度500mm，也可上下贯通。2 6 芯柱植筋示意图 1.5 芯柱(构造柱)的施工 1.5.1 芯柱（构造柱）布置原则 1.填充墙转角。2.当墙长度超过 5m 或层高的 2 倍时，应在填充墙中部设置。3.当填充墙顶部为自由端时，构造柱间距不应大于 3m。4.当填充墙端部无主体结构或垂直墙体与之拉结时，端部应设置。5.当门窗洞口宽度不小于 2.1m 时，
35、洞口两侧应设置。用植筋胶植12 用植筋胶植12 2 7 双窗口普通砌块外墙拉结构造 外墙立面示意图 1.5.2 芯柱（构造柱）做法 墙厚200mm 时，配置 112 钢筋并浇筑 C20 混凝土。转角墙芯柱 丁字墙芯柱 212 212 2 8 直行墙芯柱 墙端芯柱 十字墙芯柱 芯柱（构造柱）构造示意图 1.5.3 芯柱（构造柱）的施工 1、第一皮砖应切割出清扫口，以便清理遗落在孔内的杂物，2、灌芯柱混凝土，应遵守下列规定：(1)清除孔洞内的砂浆与杂物，并用水冲洗。(2)砌筑砂浆强度大于 1MPa 时，方可浇灌芯柱混凝土。(3)每天砌筑高度控制在不大于 1.6m，芯柱混凝土浇筑在第二天砌筑前浇筑，
36、在浇灌芯柱前应先注入适量水泥砂浆，再浇灌混凝土。(4)浇灌芯柱的混凝土，选用 C20 细石混凝土。芯柱的混凝土塌落度不应小于 90mm；当采用泵送时，不宜小于 160mm。(5)浇灌混凝土时，先计算好小砌块芯柱的体积，并用灰桶等作为计量 2 9 工具实地测量单个芯柱所需混凝土量，以此作为其他芯柱混凝土用量的依据。(6)浇灌混凝土至水平系梁底部时，应预留 50mm 不浇满，届时和水平系梁一起浇注，以加强芯柱和水平系梁的连接。(7)芯柱混凝土宜按层、定量浇筑，每次浇筑的高度应1.5m，混凝土注入芯孔后要用小直径（d30mm）振捣棒略加捣实，待 35 分钟多余水分被块体吸收后再进行二次振捣，以保证芯
37、柱灌实。振捣宜采用微型高频振动棒。(8)芯柱的混凝土应按连续浇筑至离该芯柱最上一皮砌块顶面 50mm 止，不得留施工缝。1.6 水平系梁、过梁的施工 1.6.1 水平系梁、过梁布置原则 当后砌填充墙高度超过 4m 时，应在墙高中部设置一道与剪力墙及构造柱拉结的，且沿墙全长贯通的水平系梁。水平系梁截面尺寸为墙厚100mm,纵筋 210，横向钢筋6300。当水平系梁与门窗洞顶过梁标高相近时，应与过梁合并设置，截面尺寸及配筋取水平系梁与过梁较大值。1.6.2 水平系梁、过梁做法 3 0 水平系梁、过梁构造示意图 1.6.3 水平系梁、过梁的施工 墙体水平系梁可用 U 型块兼做模板内部浇筑砼成型；门洞
38、宽度不大于 1.5m 时，过梁下部用木方进行承托，U 型块兼模板砌筑；门洞宽度大于 1.5m 时，过梁支设模板现浇成型。过梁模板采用 12mm 厚双面覆膜多层板，主龙骨采用 4090mm 木方，在墙体隔断一面采用 14 对拉螺栓穿过墙体灰缝拉结固定，过梁模板上口采用定型倒 U 口支架加固。模板必须与所在墙的两侧严密贴紧，模板与墙体接缝处采用海绵条贴紧，支撑牢固，防止模板缝漏浆。当门窗过梁选用钢筋混凝土过梁时，过梁按下表选用 3 1 过梁选用表 1.7 填充墙与结构的连接 后砌填充墙应沿剪力墙全高设置 26 拉结筋，拉结焊接钢筋网片(4)沿墙全长贯通设置，拉结钢筋网片沿墙体高度方向间距、植设拉筋
39、、拉筋与钢筋网片搭接，见下图 洞宽 L（mm)h(mm)下铁 上铁 箍筋 1000 120 28 28 6200 1000 L 1500 120 210 28 6150 1500 L 2100 180 212 28 6150 2100 L 2700 180 214 210 6150 2700 L 3300 240 314 210 6150 3300 L 4200 300 316 212 6150 3 2 填充墙与结构的连接示意图 采用钢筋网片为拉结筋时 S=400mm 3 3 拉结网片与拉筋搭接 1.8 抱框的设置 防火门窗洞口两侧不采用芯柱，应设置钢筋混凝土抱框，抱框混凝土强度等级为 C20
40、，抱框柱钢筋 212，箍筋6250。抱框立柱模板采用 12mm 厚双面覆膜多层板，主龙骨采用 4090mm 木方，抱框立柱采用双钢管加固，钢管间距 400-500mm，在墙体隔断一面采用 14对拉螺栓穿过墙体灰缝拉结固定，对拉螺栓穿墙时宜采用预留或电锤开孔，严禁使用手锤敲击。模板必须与所在墙的两侧严密贴紧，模板与墙体接缝处采用海绵条贴紧，支撑牢固，防止模板缝漏浆。在逐层安装模板之前，必须根据抱框立柱轴线校正竖向钢筋位置和垂直度。箍筋间距应准确，并分别与抱框立柱的竖筋和系梁（过梁）的纵筋相垂直，绑扎牢靠。支模时还应注意在抱框立柱的底部应留出 1 皮砖高的孔洞，以便清理模板内的杂物，清除后封闭。3
41、 4 门洞口抱框做法 1-1 图 1.9 窗台及过梁砌筑 当填充墙窗台及过梁采用 190-4 型砖砌筑时，砌筑做法见下图：3 6 1-1砌筑窗台2-2 1.10 排块撂底 根据砌筑、灰缝等模数进行排块，灰缝厚度 58mm。排块应考虑芯柱和水平系梁位置，从芯柱开始排水平块，不符合模数时，采用切割整砖；竖向排块时需考虑门洞标高，不符合模数时，采用切割整砖。轻集料空心砌块砌体砌筑形式应每皮顺砌。当墙内设置芯柱时，砌块应对孔、错缝、搭砌，上下两皮小砌块搭砌长度应为 195mm；当墙体设置构造柱时，应错缝搭砌的长度不应小于 90mm。砌块应从门洞口向两边排，门洞侧砌块上下孔应基本对齐，尽量采用 395长
42、主砌块，用 195 半长辅助砌块错缝，不足主、半砌块尺寸时可切割，门侧砌块上下孔应基本对齐，便于灌芯柱，芯柱下部留置清扫口。窗口两侧应采用洞口块与过梁块上下错缝砌筑形成芯柱孔。连锁砌块应嵌套砌筑，子母口相扣，不得反向使用，参见砌块接缝图。最底部处理，根据设计图纸、图集要求，灵活掌握：1）有水房间浇筑砼坎台，坎台高度 400mm。2）其他房间砌块空洞中砼灌实，第一皮空心砌块必须灌注细石混凝土。1.11 砌筑砂浆 BM 砌块宜采用专用砌筑粘结剂砌筑，粘结性能强，一般水平缝和竖向缝宽 58mm，水平缝满铺，竖缝只在砌块两端抹专用砌筑粘结剂挤紧，见下图：3 7 砌块接缝示意图 采用砌筑砂浆砌筑时：灰缝
43、厚度控制到 58mm，砌筑时宜采用刮浆法砌筑，每次刮浆长度不宜大于 800mm 竖缝应顶浆砌筑，用皮槌敲实。1.12 墙体顶部与梁、顶板的连接 1.12.1 填充内隔墙顶部与梁或楼板底部的连接，可斜砌与墙同厚的灰砂砖如下图所示。墙体顶部与梁、顶板斜砌连接示意图 1.13 砌筑要求 1.13.1 每层应从转角处或定位砌块处开始砌筑；应砌一皮、校正一皮，拉线 3 8 控制砌体标高和墙面平整度。尽量采用主砌块，辅助砌块用于错缝，不足主、半砌块尺寸时可切割，门窗侧砌块上下孔应基本对齐，便于灌芯柱。芯柱下部应留清扫口。1.13.2 轻集料空心砌块砌体的水平灰缝厚度及竖向灰缝宽度宜为 58mm，不得大于
44、8mm，也不应小于 5mm，必须应用原浆做勾缝处理。缺灰处应补浆压实，并宜做成凹缝，凹进墙面 2mm。1.13.3 各楼层的填充砌块墙一般直接砌在钢筋混凝土楼板上，第一皮砌块全部满灌 C20 细石混凝土。1.13.4 需要移动砌体中的砌块或砌块被撼动时，应清除原砂浆，重新刮浆砌筑。1.13.5 砌块每日砌筑高度不宜大于 1.6 米，低温季节应适当降低。24h 后方可继续砌筑。砌体转角和交接部位应同时砌筑，对不能同时砌筑又必须留设临时间断处，应砌成斜槎。1.13.6 墙体砌筑至离上层楼板的梁、板底尚有 100mm 间隙时暂停砌筑，至少间隔 7d 后，方可进行顶部斜砌。1.13.7 砌块墙体表面的
45、平整度和垂直度不宜超过 4mm、灰缝的厚度和饱满度应随时检查、校正偏差。1.13.8 填充墙砌筑时应隔层砌筑或由上至下逐层砌筑，特别是悬挑构件上的填充墙必须自上而下砌筑。1.14 有关墙体留洞、专业管线施工 1.14.1 各管道、孔、竖槽、预埋件等应在砌块砌筑时预留，如砌完墙后开凿，应采用机械切割，不得用手工剔凿。槽、洞用细石混凝土补平，墙面抹灰时在此范围应增贴一层耐碱玻纤网格布，防止开裂。1.14.2 建议水电管线在砌筑前按图纸位置提前安装到位，避免后期剔凿破坏墙体。由下至上的线管，砌筑时将砌块套入；由上至下的线管，砌筑时将砌块侧面开槽，将管线套入砌块中。如图 3 9 砌体埋管示意图 1.1
46、4.3 小砌块预埋线盒处应用混凝土浇灌密实。砌体预埋线盒示意图 1.14.4 安装电盒、配电箱、消火栓等的砌块应用混凝土灌实，将电盒、配电箱、消火栓等固定牢固，洞口上方按要求设置过梁（系梁）。砌体预留配电箱、消火栓示意图 1.14.5 严禁在砌好的墙体上打凿洞口或用冲击钻成孔。确需留孔时，可用无齿锯开孔。4 1 标准做出规定，采取有效的纠正和预防措施，保障各工序和过程的质量。(1)严格控制进场材料验收程序，专业工长、质检员、材料员、试验员必须同时参与进场材料验收，在出厂合格证、性能检测报告、外观检查全都合格后由试验员进行材料进场复试检验，复试合格后方可进入施工工序。(2)检查验收制度：材料进场
47、实行“汇检制和材料复试制度”，施工前实行“样板制”，施工样板必须有项目部技术副经理、专业质检员、专业工长、分包单位技术负责人、监理公司、建设单位共同参与验收合格，再进行大面积施工。工序验收实行“自检、交接检、专业检”，混凝土和砌体验收要作到操作人名、检查质量、操作时间上墙。2、试验要求（1）混凝土实心砖和 BM 轻集料小型混凝土空心砌块的复试 a、每一生产厂家，每 1 万块为一个检验批，不足的按 1 批计，抽检数量为 1 组；用于多层以上建筑的基础和底层的小砌块抽检数量不应少于 2组。b 对其抗压强度进行复试。（2）砌筑砂浆 a、取样批次：同一生产厂家、同一品种、同一等级、同一批号且连续进场的
48、砂浆，每 500t 为一个检验批，不足 500t 时，应按一个检验批计。b、取样数量及方法：随机抽取每批 10kg。取样后应充分搅拌均匀，一分为二，一份标记为检验用样，另一份标记为备样。c、进场复验项目：抗压强度、保水率、拉伸粘结强度。d、砂浆强度应以标准养护，28d 龄期的试块抗压强度为准。1.14.3 质量标准 1、检验批 检验批的数量及范围可按楼层及施工段数确定，不应超过 250m3小砌块砌 4 2 体，且应为同质材料及同强度等级的砌体；检验批验收时主控项目必须符合规定（如下），一般项目应有 80%及以上的抽检符合规定。有允许偏差的项目，最大超差值为允许偏差值的 1.5 倍。2、主控项目
49、(1)砌块和砂浆的强度等级必须符合设计要求。抽检数量：每一生产厂家，每 1 万块小砌块至少应抽检一组。用于多层以上建筑基础和底层的砌块抽检数量不应少于 2 组。检查方法：查砌块复试报告和砂浆试块试验报告。(2)砌体水平灰缝的砂浆饱满度，应按净面积计算不得低于 90，且不得出现假缝、透明缝。抽检数量：每检验批不应少于 5 处。检验方法：用专用百格网检测砌块与砂浆粘结痕迹，每处检测 3 块小砌块，取其平均值。(3)砖砌体的转角处和纵横交界处应同时砌筑。临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应大于斜槎高度。施工洞口可预留直槎，但在洞口砌筑和补砌时，应在直槎上下搭砌的小砌块空洞内用强度等级不低于 C
50、20 的混凝土灌实。抽检数量：每检验批抽查不应少于 5 处。检查方法：观察检查。(4)小砌块砌体的芯柱在楼盖处应贯通，不得削弱芯柱截面尺寸，芯柱混凝土不得漏灌。抽检数量：每检验批抽查不应小于 5 处。检查方法：观察检查。3、一般项目(1)墙体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为 5mm，不得大于 6mm，也不应小于 4mm。4 3 检查数量：每检验批抽查不应小于 5 处。检验方法：水平灰缝的厚度用尺量 5 皮小砌块的高度折算；竖向灰缝宽度用尺量 2m 砌体长度折算。(2)砌体尺寸、位置的允许偏差：项次 项目 允许偏差 国家规范（mm）允许偏差 结构长城杯（mm）检验方法 抽检数量 1 轴线偏移 1