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1、 热门个人房屋租赁合同(19篇)_房屋租赁协议书_房屋租赁合同 共享到 空间 微博 微信 好友 最新版周个人总结 最新版的后勤个人总结 离职申请书最新版 最新版实习劳动合同 辞职申请书最新版 入党申请书最新版 转正工作总结自我评价 转正申请自我评价及工作总结 三个月试用期转正总结 新版劳动合同 酒店前台劳务合同 房屋租赁协议书 2023.12.12 房屋租赁合同| 房屋租赁协议书| 热门个人房屋租赁合同最新版(19篇)。 许多在外打拼的人一般都需要租房来解决居住问题，由于想要快速赚得足够买房的钱还是很难的。在平常租好房后一般都少不了接触房屋租赁合同，签订好房屋租赁合同后就不能擅自变更或者解除合
2、同。一份标准的房屋租赁合同应当是怎样的呢？下面的内容是合同范本网为大家整理的热门个人房屋租赁合同最新版，更多相关信息请连续关注本网站。 热门个人房屋租赁合同最新版 篇1 房屋租用合同 甲方：_公司 乙方：_公司 乙方因经营需要临时租用甲方在建房屋，经双方共议达成如下房屋租用临时协议： 第一条租用时间：为乙方临时使用，假如甲方工程续建，乙方在接到通知后_日内应无条件退租搬出，不得拖延。 其次条租金每月人民币_元，先付后住，不得拖欠。 第三条租期内，房屋隔墙及铺面门、窗、网等设施费用由乙方负责支付，因甲方续建搬出时，均得以无偿撤除。 第四条租期内，乙方用水、用电按表支付不得拖欠，因甲方续建停顿租用
3、时，乙方拖欠的水电费与甲方无关，乙方向水电有关部门支付。 第五条乙方住进本大楼全部人员必需办理合法证件，做好消防、治安工作，爱护好本大楼的一切财产。 第六条乙方在租期内必需做好楼层内的卫生及周边的环境卫生，不准把废料和其他垃圾杂物堆放在本大楼内。 第七条租用期间，所造成的人员伤亡和损失，由乙方自己担当，甲方不负任何责任。 第八条乙方租用在签订协议时先交纳_个月租金做保证金，待乙方不租用搬出时，搞好租赁场地卫生，并保持原有构造“按样无损”的退还保证金。否则将不退保证金。 第九条乙方不得任凭扩大租用面积，不准外租转让，不准任凭转变使用和损坏大楼内任何原构造。 第十条从签字之日起租用期必需有_年时间
4、，否则不退押金。假如_年之内甲方续建、转卖，乙方必需无条件搬出。甲方不负乙方任何责任。 本临时协议甲乙双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 代表人（签字）：_代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 热门个人房屋租赁合同最新版 篇2 2023房屋租赁合同范本 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 依据中华人民共和国民法典规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于武汉市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。 其次条、租赁期限 租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使
5、用，至年月日收回。 乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的; 2、乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的; 3、乙方拖欠租金累积达个月的; 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。 第三条、租金 每月租金为人民币元整，付款方式为付。 第四条、协议事项 1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。 2、甲方应担当所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以协作。 乙方应妥当使用，治理出租房屋的内外设备，未征得甲
6、方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋构造和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进展非法活动或存放危急物品，影响公共安全。 4、租赁期满之日，在不续租状况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方恳求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清晰，不得有意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其全部权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方担当赔偿。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特别状况需退房时，必需提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并
7、退还乙方未满租期的租金。 第五条、甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。 2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购置权。 3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。 第六条、违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付符合要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。 2、甲方未按时按要求对房屋进展必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员损害，应承但赔偿义务。 3、乙方非正常治理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。 4、乙方有意逾期未交付租金的，除应准时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特别状况
8、临时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。 5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金拘留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。 第七条、免责条件 房屋如因不行抗力的缘由导致损坏和造成损失的，双方互不担当责任。 第八条、争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可： 1)向运城市仲裁委员会申请调解或仲裁;() 2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。() 第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。
9、 第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。 甲方： 签章： 日期： 身份证号码： 乙方： 签章： 日期： 身份证号码： 热门个人房屋租赁合同最新版 篇3 土地使用权租赁协议新 甲方：_集团公司 住宅：_省_市_路_号 乙方：_股份有限公司（筹） 住宅：_省_市_路_号 鉴于： 1甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政治理部门公布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司； 2甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为_年； 为明确甲、乙双方的权利义务，爱护双方的合法权益，依据有关法律、法规
10、的规定，甲、乙双方当事人本着公平、自愿、等价有偿的原则，订立外乡地使用权租赁协议。 1租赁范围：_。 2租赁期限：_。 3租金标准：_。 4甲方的权利、义务：_。 5乙方的权利、义务：_。 6租赁物的交验：_。 7续租：_。 8违约责任：_。 9争议的解决：_。 10附则：_。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_（筹）： 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 热门个人房屋租赁合同最新版 篇4 三方房屋租赁合同范文 出租人：(以下简称甲方) 承租人：(以下简称乙方) 居间人：(以下简称丙方) 甲乙双方通过丙方的居间效劳，本着公平、互利、自愿、诚恳信用原则，经友好协
11、商，双方就房屋租赁有关事宜达成全都，特订立此合同，以资共同遵守。 一、租赁楼宇地点：四川省成都市街号某商城楼单元。 二、租用面积：建筑面积共计平方米。 三、楼宇用途：乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。 四、租赁期限：从年月日起至年月日止共计年。 五、租金标准：每月每平米元，每月计人民币元。 六、物业治理费：每月每平米元，每月计人民币元，由乙方向物业治理公司缴纳，详细事宜由乙方和物管公司书面商定。 六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费，每月按时查表，乙方在查表后规定时间内缴清费用。 七、付款方式：采纳预交结算法。租房费用每结算一次，每次计人民币元(大写万仟佰拾元整)首次租
12、房费用在合同签订后三日内一次性付清，以后每月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方根据租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。 八、履约保证： 1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计元作为履约保证金。合同届满不再续租时，乙方将完好物业归还甲方，并没有违约行为，业主即在十日内，将保证金(不计利息)返还乙方。 2、在租赁期内，乙方应合法经营，照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)乙方应向甲方供应乙方的营业执照，法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方供应营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同，国土证) 3、在租赁期间，乙方应爱惜房屋的设施、设
13、备，不得损坏主体构造。由于乙方缘由，造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损，乙方应负责修理或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续，方可进展装修。乙方在对房屋进展装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增加局部消失故障，后果自负，并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。 4、租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定，签定消防责任书，如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等)，在乙方上班时间内发生的消防事故或治安大事由乙方担当经济责任和民事责任。在下班后发生的案件，由公安机关裁定责任。 九、违
14、约责任： 1、在租赁期内，未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方，否则，甲方视乙方违约，不退还履约保证金及剩余租金，并有权收回出租的房屋。 2、乙方在承租期内未按合同商定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金，逾期超过7天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，不返还履约保证金，并向乙方提出赔偿。 3、租赁期间，乙方不能转变经营用途和范围，否则甲方有权终止合同。 4、租赁合同生效后，甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回，如有违反，应付给乙方两个月房租作为违约金。 十、合同的变更、解除与终止： 1、经双方协商同意，可以解除合同。 2、乙方由于自身的缘由需解除合同时，
15、应提前两个月，以书面形式 通知甲方，甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为，甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回，如乙方人为损坏房屋及设备，应照价赔偿。 3、因不行抗力致使不能实现合同目的，合同可以解除。由于不行抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的，双方均不担当赔偿责任。 4、装修及装修附加局部在解除合同或合同履行完毕后，乙方应完整将其房屋整体移交给甲方，不得拆出房屋装修局部。甲方无义务对装修及添加的装修局部予以补偿。 5、经协商双方同意，解除或终止合同后，甲方需验收物业是否完好无损，如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠
16、的水、电费和乙方应担当的费用，其超出局部退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款缺乏以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿。结清房租、物业治理费、电费、停车费用等，方可在三天内搬迁完毕，否则按违约而论。 十一、租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签定租赁合同。 十二、本合同适用中华人民共和国民法典，发生纠纷双方协商友好解决。协商无效，提交当地有管辖权的法院审理。 十三、本合同壹式叁份，三方各执壹份，经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开头生效执行。 甲方(盖章)乙方(盖章) 代表：代表： 丙方：(盖章
17、) 代表： 签约日期：年月日 热门个人房屋租赁合同最新版 篇5 个人房屋出租合同范本 甲方(出租方)：_身份证号：_ 乙方(承租方)：_身份证号：_ 依据民法典及相关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上，明确甲、乙双方的权利义务关系，特订立本合同，供双方在合同中共同遵守。 第一条：租赁标地及设施 房屋坐落于：_，建筑面积：_ 甲方供应设施清单及规定使用状况见合同附件一。 其次条：租赁期限 1、租赁期限共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付给乙方使用至_年_月_日止。 2、租赁期满，甲方应先考虑与乙方续租。如乙方要求续租，须在本合同期满提前一个月向甲方提出申请，双方另议续租事定。
18、 第三条：租金及支付方式 1、甲乙双方议定每月租金为人民币_（大写）。 2、租金支付方式为付，先付后用。此后，在每期付款期满前10日支付下一期租金。 1)、房租租金：_元(大写：_)。2)物业治理费：_。 3)、有线电视费：_。4)、生活垃圾运费：_。 5)、房屋押金：_。合计：_元(大写_)。 3、合同有效期内，租金不再调整。 第四条：其他费用 租赁期内所产生的物业治理费、卫生、煤气、水电、电话费用均由乙方缴付。乙方向甲方支付作为押金，租期满后，乙方结清此费用，房屋内物品完整无损，则押金如数退还承租方。 第五条：出租方责任及义务 1、租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还
19、剩余房款，须另外补偿因搬迁给乙方造成的费用并交纳壹个月租金作为向乙方的补偿金。 2、租赁房屋内各项设施(详见附件)如损坏，甲方有义务与相关修理部门联系，进展准时处理。 第六条：承租方责任及义务 1、乙方应根据本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，根据所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清，视为提前终止合同，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租，乙方应补偿给甲方壹个月的租金作为补偿; 2、乙方不得利用此房屋进展非法活动，贮存违法物品或危急物品; 3、租赁期内未经甲方同意，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换; 4、乙方应爱惜房屋
20、及其设施(详见附件1)，室内一切设施属人为损坏，乙方应负责赔偿，属自然损坏，乙方不予赔偿。 第七条：违约责任 1、甲方向乙方收取商定合同外的费用，乙方有权拒付。 2、乙方向甲方提出合同商定外的补偿，甲方有权拒付。 第八条：租赁期间房屋的修理 乙方因使用需要，不影响房屋构造的前提下，可对承租房进展修理，但应事先得到甲方和物业治理公司的同意前方可施工，租赁期满后乙方不得撤除已装修局部，不得向甲方索取装修费用。 第九条：乙方有以下状况之一的，甲方可终止合同，收回房屋。 1、乙方超过合同规定日期不缴纳租金并押金缺乏以抵扣租金、滞纳金，且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由
21、甲方代为保管三个月，若三个月内仍无法与乙方取得联系，甲方有权对保管物品进展处理。 2、乙方使用此房屋进展违法行为。 3、未经甲方同意擅自转变房屋构造。 第十条：免责条件 1、房屋因不行抗力的因素，导致甲乙双方受损，甲乙双方互不担当责任，甲方因退还乙方剩余租金。 2、因市政建立需要拆迁或改造已租赁房屋，甲乙双方互不担当责任，但甲方应退还乙方剩余租金。 第十一条：本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成的，任何乙方均可向有权管辖的人民法院提起民事诉讼。 第十二条：其他 1、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方另行商定补充，补充条款均作为本合同组成局部，具有同等法律效力; 2、本合
22、同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方签字盖章之日起生效。 出租方签字(盖章)：_承租方签字(盖章)：_ 联系电话：_联系电话：_ 签订日期：_签订日期：_ 热门个人房屋租赁合同最新版 篇6 墙体广告位租赁协议 甲方： 乙方： 经甲、乙双方协商，达成如下协议，望双方共同遵守执行： 一、甲方同意乙方在自家房屋靠近公路的墙体上悬挂墙体广告一年，详细位置为_。 二、墙体位置为有偿使用，年租赁费用为_元/年，乙方在悬挂广告喷绘布后一次性付清一年的租赁费用，租赁期内乙方可以依据需要更换画面。 三、在租赁期内，甲方应维护好乙方所悬挂的广告喷绘布，如广告喷绘布有破损状况，甲方必需准时通知乙方。如因甲方通知
23、不准时造成乙方损失，由甲方全部负责。 四、租赁期限为：_。 五、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。未尽事宜，双方友好协商解决。_年_月_日到_年_月_日止。 甲方签字（盖章）联系电话： 乙方签字联系电话： _年_月_日 热门个人房屋租赁合同最新版 篇7 中介租房协议书 甲方(出租方)：现住址： 身份证号码：联系电话： 乙方(承租方)：现住址： 身份证号码：联系电话; 经双方友好协商，达成以下协议共同遵守： 一、甲方将出租给乙方，并供应。 二。租期为。 三、租金双方商定为。 四、付款方式。 五、在租期内甲方不得随便收回房屋，不得随便增加租金。如因拆迁等特别缘由需收回租房，则由甲方退还乙方剩余租
24、金前方可收回租房。 六、乙方不能如期交纳租金，则甲方有权收回房屋。 七、在乙方租用期间的煤气、水，电等费用，由乙方支付。乙方需妥当保管房屋及相关设施。除人为不行拒的(如：洪水、地震等)或非乙方不正值使用造成的设备损坏和损失，由甲方负责修缮和赔偿。 八、乙方不得擅自转租、转借，不得在租房内进展一切非法活动，搞好治安，与邻居友好相处。 九、在乙方入住前，甲方必需保证租房内全部设施都能正常使用，双方进展交接;租房到期后，考虑设备的正常使用磨损，双方进展交接。 十、乙方在合同期满前一月通知甲方是否连续租住，在同等条件下，乙方享有优先租住权。 十一、本协议一式贰份，甲方乙方签字盖章后马上生效。如有违约，
25、则违约方赔偿对方壹个月房租金，中介费不退。本协议未尽事宜，双方协商解决， 备注： 甲方：乙方： 中介方： 日期： 热门个人房屋租赁合同最新版 篇8 房屋出租合同范本 最新 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲、乙双方本着公平、自愿、诚恳信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议： 一、甲方同意将其全部的座落于本市小区栋号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)供应给乙方作为(住房或经营)使用。 二、房屋租赁期限及房租支付方式： 1、房屋租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 2、月租金为_元，(大写:_元)，租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金元，以
26、后每_号之前交付下一期房租。 3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金_元(大写:_元)。 三、甲方权利义务： 1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主见房屋权利导致本合同不能履行，依法担当违约责任。 2、甲方保证房屋满意本合同商定之使用目的，对房屋根本设施自然损耗有修理责任，根本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品。 四、乙方权利义务： 1、乙方应根据本合同商定之使用目的使用房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则根据合同商定担当违约责任。 2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿。 3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自撤除、转变
27、屋内设备、装修，不得转变房屋构造。 4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则商定处理。 5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能连续履行应担当违约责任 6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况。如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则商定处理外，不享有优先权。 五、违约责任商定： 1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满意商定使用之目的，需赔偿乙方所患病损失。 2、如乙方
28、擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金元。 4、乙方应按合同商定准时缴纳租金，如无故推延支付，推延 天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的 收取滞纳金(每天应付租金=商定租金租赁期限)。 5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金。 6、乙方在使用承租房屋过程中应留意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身缘由产生的人身、财产损害自行担当。 六、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的费用和税收由乙方担当。 七、本合同到期，双方同意连续履租赁本房屋的，应另行签定书面合同。
29、八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金。 九、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必需严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决。协商不成导致诉讼的，由乙方担当诉讼费用及询问、取证、代理费用。 十、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效。 甲方：_乙方：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 热门个人房屋租赁合同最新版 篇9 正规租房合同范本下载 甲方：(出租人) 乙方：(承租人) 双方经友好协商，依据民法典及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 子问题开头第一局部房屋概况 子问题开头第一条甲方保证向乙方出
30、租的房屋系(本人，共有)拥有完全全部权和使用权，设有房屋它项权利有 (假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书) 子问题开头其次条房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人：，身份证号码：; 2、房屋全部权证书编号：; 3、土地使用权证书编号：; 4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：; 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施： 子问题开头第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等) 子问题开头第四条租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共个月。
31、自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必需在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 子问题开头第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为元(大写万仟佰拾元整) 租金总额为元(大写万仟佰拾元整) 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 子问题开头第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应担当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2) 2、乙方交
32、纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 子问题开头第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外) 甲方提出进展修理须提前日书面通知乙方，乙方应积极帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的
33、设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方恢复原状。 (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 子问题开头第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 子问题开头第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2
34、、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按商定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。 (7)拖欠房租累计个月以上。 4、租赁期满前，乙
35、方要连续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 子问题开头第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有
36、权处置。 子问题开头第十一条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同商定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方除应按商定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方连续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应根据合同总租金的%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕
37、疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 子问题开头第十二条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同总租金的%向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的; (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋; (3)转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4)拖欠房租累计个月以上的。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金缺乏弥补甲方
38、损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 子问题开头第十三条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”. 子问题开头第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 子问题开头第十五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第种方式解决(以下两种方式只能选择一种) 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 子问题开头第十六条其他商定事项 1、 2、 子问题开头第十七条本合同自双方签(章)后生效。