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1、清洁效劳合同书甲方： 名城地产兰州兰州以下简称甲方 地址： 兰州市城关区雁南路 18 号 20 楼乙方：兰州圣洁阁清洗修理工程以下简称乙方 地址：兰州市城关区雁西路 233 号甲、乙双方就大名城甘肃省会展中心接待中心 的清洁效劳托付事宜，依据中华人民共和国合同法等法律法规有关规定，经友好协商达成共识，特制定本合同，以共同遵守：一、 乙方承包甲方的大名城会展中心接待中心 清洁效劳。二、 效劳方式：承受由乙方包工、包安全生产、包效劳质量的方式进展。三、 甲方的权利和义务：1. 无偿供给清洁使用的水电，并供给适当位置供乙方放置清洁器械、材料等物品及员工工作期间休息之用，假设对上述场所进展改造或翻，费
2、用由乙方自理；2. 要求及教育乙方员工自觉维护保洁区域的清洁卫生，对破坏保洁区域清洁形象之行为应赐予准时制止与订正，批判后仍未改正者按严峻不合格项进展惩罚；3. 负责派员监视乙方承包范围内的清洁效劳质量，觉察问题准时通知乙方，以便处理。对乙方合理之工作帮助、要求及建议，甲方应予全力支持；4. 甲方有权依据工程工作需要调整乙方工作时间、临时调用乙方工作人员帮助进展清洁工作，但须知会乙方现场负责人。如遇特别清洁工作需求时，乙方应依据甲方要求安排人员进展清洁工作；5. 有权制定相应之治理措施，以保证乙方依据清洁效劳标准详见附件一及其它双方商定要求运作。6. 有权随时抽查乙方现场效劳人员的数量、工作质
3、量。四、乙方的权利和义务：1. 乙方须严格依据双方所共同制定的各项作业标准，指派具有相应资质的从业人员为 甲方供给专业清洁效劳，并严格组织安全生产教育、培训和治理，担当全部安全生产责任。遵守甲方所订规章制度，保持良好的办公环境和秩序，疼惜甲方的财产，维护甲方良好的 形象。对有违法乱纪或违反规定的乙方员工，乙方须予以严峻处理。2. 依据甲乙双方协商人数 肆人，选派素养良好、效劳热忱、形象安康之专业人员进驻第 1 页 共 9 页现场工作。指定现场负责人员，具体安排及全面督导日常清洁效劳工作，巡检分自检和参与甲方联检现场清洁卫生状况，准时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作协作
4、与协调；现场效劳人员应满足如下条件：A、年龄在 18 周岁以上，女45 周岁以下，具备肯定文化根底，具备胜任本岗位工作的力量；B、身体安康、非残疾人士； C、形象良好；D、合同履行过程中，因人员流淌或其他缘由，需调换或招员工的，在员工进场之前， 需知会甲方。3. 乙方在进场前，向甲方提交工程月清洁用品和用具总清单、员工清洁用具和用品配备清单，并随时承受甲方的检查；4. 员工有特别缘由需调休或临时请假的，需提前一天知会甲方。否则，将按缺岗处理；甲方要求更换的除外；5. 每月假设有对乙方的有效投诉特别是效劳质量问题未准时正确处理和解决达两次 以上的，甲方有权开具整改单并按实际状况赐予人民币20-5
5、00 元经济惩罚。假设因乙方承包范围内之清洁效劳质量不达标准，而被有关部门环卫、市容、街道办事处等单位 予以惩罚，所需之罚金等，由乙方负全部责任；6. 每月至少一次指派高层治理人员到工程检查承包范围内的清洁卫生状况，并乐观征询甲方相关负责人意见、加强沟通，不断提高效劳品质；7. 负责治理好员工并严格要求遵守各项规章制度。维护甲方一切公共设施，损坏物品照价赔偿；8. 乙方自行负责清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业规定，乙方员工在安全生产过程中造成的任何安全事故均由乙方负责；9. 乙方派驻甲方的全部工作人员，必需向甲方提交全部工作人员的身份证等其他
6、相关证件复印件、留盖指模。在工作时间内必需统一工作服、佩带工作证，着装整齐有序，严格遵守甲方之相关治理规定，在工作时间内不得任凭离开其工作岗位，非工作时间不得在甲方治理区域内逗留；10. 乙方工作人员在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的办公场所、培训室等房间进展室内清洁时，不得翻阅、查看上述资料，如因特别缘由得悉上述信息，应严守隐秘，不得向外传阅；11. 乙方派驻甲方的工作人员，应承受甲方领导的监视和指导，并承受甲方按双方确定的清洁工作检验标准对其工作进展检查和改正；12. 未经甲方许可，乙方及其员工不得擅自为甲方客户供给家政效劳；不得介绍他人为甲方客户供给效劳；不得有拾荒等其他未
7、经允许的行为；13. 乙方乐观听取甲方对清洁工作的意见，认真协作并完成其他特别清洁事项。如遇台风、水浸等意外状况，有义务在甲方的统一指挥下参与抢险工作；14. 如遇有关部门的工作检查，乙方必需协作做好清洁工作并保证检查合格；15. 乙方现场工作人员有责任向甲方反映公共设施、设备的完好状况，在甲方管辖范围内觉察安全隐患及可疑人员时，应准时通知甲方安全员，协作甲方做好安全防范工作。乙方现场工作人员不得向顾客索取小费及财物，因此造成的投诉或负面影响由乙方负责，甲方将视情节轻重做出相应的惩罚；16. 假设因乙方工作人员过错，导致本保洁区域内受有任何财产损失或人身损害大事，乙方须对此担当赔偿责任；17.
8、 乙方须定期对员工进展消防学问培训，并有义务参与甲方组织的消防演习；18. 乙方负责担当乙方员工之保险、工资、劳保福利及其它一切费用，由此产生相关纠纷事宜由乙方自行处理，均与甲方无任何关系。五、工作人数安排、工作要求和工作质量标准：1.乙方保证从 2023 年 12 月 26 日起安排人员共 4人开头进驻甲方现场。2、乙方员工的上班时间为每日 8:30 时至 11:30 时、 13:30 时至 18:30 时，11:30 时至 13:30 须安排 1 人巡场清洁。如甲方需对上班时间进展调整，乙方应乐观协作。3. 乙方负责每天清理、收集 2 次垃圾并清运至指定地点。4. 除非双方另行议定，乙方派
9、出的清洁效劳人员不能向甲方以外的任何单位和个人供给清洁效劳；5. 具体工作内容、工作质量标准等事项参见双方所签订的合同及附件中的相关规定。六、 合同金额：1. 清洁效劳费用为 2100.00 元/月/人，计 8400.00 元/月大写：捌仟肆百元元/ 月。2. 效劳费用已含人员工资、加班费、餐补、社保金、福利等费用，不含工作服、日常清洁工具、垃圾袋、卫生球、檀香、尘推油、各种清洁剂及清洁物料及工具所产的费用。七、付款方式：1、费用按月结算，乙方于次月5 日前向甲方提交上月正式有效发票，甲方于收到发票之日起 10 个工作日内，将应付乙方上月之费用转划到乙方指定账户乙方开户行： 兰州市城关区农村信
10、用联社旧货市场分社；开户名：兰州圣洁阁清洗修理工程；银行帐号： 010460122023005672 。假设有变更，乙方需提前一个月，以书面形式通知甲方。2、结算依据：每月保洁人数核算方式为【按每月实际驻场工作的人数计算】，每月应出勤天数为【30 天，含轮休、节假日】，出勤缺乏一个月的【按月出勤天数扣减】，驻场工作时间为【每天 8 小时具体工作起始时间由双方协商确定】。3、乙方供给虚假发票或借用第三方名义出具发票的，一经觉察，乙方须向甲方支付 500 元/次的违约金，同时，因乙方该违法行为造成的付款延迟，由乙方自行担当，甲方概不负责。4、日常效劳内容以外的工程，依据甲方实际需求，另行商定。5、
11、合同期内，经甲、乙双方协商全都，可要求乙方准时增减保洁人员数量非临时需增加的保洁人数，并按 100 元/人天的标准增减清洁费用，乙方须无条件协作。人员的增减由甲、乙双方共同书面确认，依据合同商定结算。八、 合同期限及违约责任：1. 本合同有效期自 2023 年 12 月 26 日起至 2023 年 12 月 25 日止如因甲方场地等缘由变动的，则以实际进场时间为准，并由双方在进场当天共同书面确认进场时间；2. 甲乙双方共同商定，本合同生效之日后前三个月为承包试用期，在此期间内因乙方效劳质量不合格时甲方可随时解除合约，甲方将不担当任何合同责任，且该期间内乙方不享有解除合同的权利。试用期过后，任何
12、一方一般不得无故单方面终止合同，如因甲、乙任何一方因故无法履行合同时，需提前 壹 个月以书面形式通知对方，在取得对方同意前方可终止合同，否则均需赔偿对方损失相等于 壹 个月清洁效劳费用之金额。唯如下状况发生，则一方可单独解除合同。A、乙方严峻违反合同所规定之乙方责任，影响效劳区域环境或导致甲方其他方面的严峻损害，经甲方三次书面警告及罚款仍无效果，甲方有权单方终止合同，而不需担当任何费用，给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿因不行抗力即自然灾难等因素所引起的，不在此列；B、甲方连续 贰 个月及以上未能支付乙方之清洁效劳费用；C、假设乙方所承包之清洁效劳在省、市、国家卫生检查中不达标，或因清洁问题
13、影响甲方创优和其他各项达标，第一次发生将扣除一个月承包费用之 20%，其次次发生此类状况，甲方将与乙方解除承包合同。3. 甲方每月评审主要以日检、周检和月检记录的不合格项作为评审依据，不合格包括稍微和严峻不合格。4. 因甲方未能如期付款而影响乙方效劳工作，受资金不到位影响而未能选购到常用清洁用品，导致定期作业难以开展时，甲方不能在未付款期间对乙方予以有关罚款日常保洁质量除外。5. 甲方严禁自己的任何员工承受乙方的礼品、消遣性招待、金钱或其他形式的馈赠。乙方不得有任何馈赠或贿赂甲方人员的行为，否则，甲方视为乙方违约，并有权追究责任直至解除本合同。九、其它事项：1. 双方本着友好合作原则商定，乙方
14、进驻甲方现场后，假设因效劳范围扩大/削减或工作增加/削减，需增加/削减费用时，由双方协协商定；2. 为便于双方的正常工作联系，甲方供给甲方所用无线频道供乙方使用，乙方自行配备对讲机及相应设备；乙方使用人员不得利用对讲机传递非工作信息，并保持在工作期间内通信状态良好。3. 其他未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。假设协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。4. 本合同一式贰份，含附件共 玖 页，双方各持壹份，并具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方盖章：乙方盖章：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人： ： ：签约时间：年月日附件一： 清洁效劳标准一、保洁
15、效劳范围区域地点具体范 围备注室内全部楼梯、扶手、走廊通道，大厅及门前区域，办公室、会议室、卫生间、过道、沙盘，座椅，洗手间等。大名城会展中心 接待中心室外局部道路、草坪，导视牌等。序号工程工作内容质量要求保洁周期日周月年1大堂地面用油性大型地拖堆地面尘埃光滑、无尘、无脚印、积水、污迹经常循环12公司名称导视牌信箱除尘及用湿干布抹，不锈钢的需上蜡无污渍113灯罩除尘/湿，干布抹干爽、无污渍14电力插座干布抹干爽、无污渍15消防设备箱及警钟除尘/湿，干布抹光滑、无尘16墙角线湿布抹干净、无尘17灯顶灯除外外干布抹内湿布抹干爽、无污渍118墙身瓷面湿干布抹云石用中性清洁剂抹，玻璃刮刮云石上蜡擦干净
16、、无尘1干净、无尘1光滑、无尘1金属干布抹干净、无尘1二、保洁内容及质量要求： 、接待中心大堂及办公室、会议室、过道、楼梯等；17室内玻璃窗抹净玻璃刮刀刮光亮、干净、无尘经常循环18平台除尘、清扫垃圾。渣滓、杂物干净、干净119宣传牌干布抹光滑、无积尘1序号工程工作内容质量要求保洁周期日周9金属上蜡擦或光亮全部用剂不应损坏饰面本身光泽门用布抹门框及门边牌干布抹光滑、无尘月1年光滑1出路门/牌指示器牌出入门前地毯干净、无尘1110吸尘清洁、干净111大厅前台湿、干布抹清洁、无尘112大堂门、窗玻璃3 米以下湿、干布抹玻璃刮刀刮光亮、干净、无尘1113外墙玻璃3 米以下玻璃刮刀刮光亮、干净、无尘1
17、吸尘经常 循 环14通道、走廊、楼梯地面上蜡及打磨抛光不损坏及磨损地面本身的保护膜清倒清洁、干净1准时清理15废纸篓垃圾筒1湿、干布抹垃圾筒外表干净、无污迹116家具清抹干净、无尘11序号工程工作内容质量要求保洁周期卫生纸架日1根周月年1湿、干布抹补充卫生纸干净、无污渍准时补充据需要2小便池/坐厕/洗脸盆/洗手台坐厕间隔墙身坐厕板及内部擦亮瓷面，清洁时用非腐蚀性清洁剂保持清洁无污渍、堵塞3湿、干布抹4内部用擦及消毒性清洁剂，坐厕板湿干布抹不干净、无污渍、无涂鸦清洁、干净、无污渍2、卫生间经常循环1经常循环第 7 页 共 9 页5水龙头湿、干布抹清洁剂不具有腐蚀性光亮、无污渍经常循环6镜湿、干布
18、抹使用喷式清洁剂擦亮光亮、无痕迹经根常据循需环要湿、干拖把，用带有消7地面毒性清洁拖抹不损坏清洁、干净经常循环地面保护层8墙身瓷砖湿、干布抹云石干布抹9灯罩除尘及湿、干布抹10门、门边及门框湿布抹上蜡擦及抹不锈钢保护剂不损坏饰面11干手器干布抹12空气清爽剂湿、干布抹13洗手液空气流畅、无异味清楚废物及湿干布抹清洁、干净1上蜡1清楚废物及湿、干布抹准时更换、干净1抹净玻璃刮刀刮光亮、干净、无尘经常1循环序号工程工作内容质量要求保洁周期日周月年损坏坐厕光泽清洁、干净11干爽、无污渍11干净、无尘1清洁、干净空气流畅、无异味空气流畅、无异味11根据需要14烟灰缸15废物箱/垃圾筒16玻璃窗17檀香
19、、空气清剂除味、定时喷洒无异味、符合我司要求干净、光亮、无尘根据需要18洗手液盒湿、干布抹1序号工程工作内容质量要求保洁周期1各出入口2车道3地面、台阶45停车场指示牌、外围不锈钢拉杆、灯箱外围门前责3、外围日周月年冲洗清扫清洁、无灰及痕迹经1常循环冲洗清扫无灰尘、泥土等杂物，保持干净经1常循环冲洗清扫无灰尘、泥土等杂物，保持干净经2常循环湿、干布清抹、除尘清洁、无痕迹1清扫无灰尘、泥土等经常循环第 8 页 共 9 页序号工程工作内容任区域地砖包括周边行人道用水管冲洗6可回收、不行回收垃圾分分拣、清运拣和清运7门前立面清抹除尘8玻璃门用玻璃刮刮、抹净9路灯湿、干布抹10清扫落叶清扫11目视标牌
20、湿、干布抹质量要求保洁周期日周月年杂物，保持干净2分拣清楚、清运干净经常循环干净、无尘光亮、干净、无尘干净、无污渍 无落叶积存、保持干净干净、无污迹、涂鸦111经常循环1序号工程工作内容质量要求保洁周期扫地、除尘土日2周月年1楼梯、消防梯、后梯、通道用湿/干尘推清洁2扶手湿、干布抹及抹不锈钢保护剂不损坏外表无灰尘、水渍、泥土等杂物，保持干净光亮、干净、无污渍准时清理、保持垃圾筒干净21清倒垃圾、清洗垃圾筒根据需要3垃圾筒湿、干布抹垃圾筒外表干净、无尘15消防设备及警钟门、窗除尘、湿、干布抹干净、干净16除尘、湿、干布抹湿地拖抹、用带有消毒性清洁剂拖抹清洁干净、无尘17地面无灰尘、泥土等杂物，保持干净124、公共区域第 9 页 共 9 页