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1、1 X X 市 公 安 消 防 支 队 XXX 区消防站建设工程 xx市工程询问公司 2022年四月 2 目 录 第一章 总论. 4 其次章 工程提出的背景及建设的必要性 . 7 第三章 工程选址 . 10 第四章 工程设计方案 . 13 第五章 节能分析 . 22 第七章 环境保护与安全防护 . 27 第八章 工程实施计划 . 29 第九章 招标方案 . 32 第十章 总投资估算及资金筹措 . 35 第十一章 结论. 38 3 附表 附表 1 总投资估算表附表 2 建筑安装工程估算表 附图 附图 1 地理位置图 附图 2 总平面布置图 4 第一章 总 论 一、工程概况 1.工程名称xx 市公
2、安消防支队天河区消防站建设工程 2.建设单位 xx 市公安消防支队 3.工程负责人 4.建设地址本工程位于 xx 天河区xx 大学西北角北至 xx 大学内部规划路、南至规划派出所、西至一号路、东至规划争论所。 5.建设性质建一级消防站6.占地面积 7000 10.5 亩 7.净用地面积 5266 7.9 亩 8. 人员配备数量 45 人 9.建设规模总建筑面积 3380 。 10.建设内容建一栋 3 层综合执勤楼、训练场、训练塔、绿化工程、硬化场地以及相关配套工程。11.总投资 1016.00 万元 12.资金来源全部申请政府投资。 13.工程实施进度一年 二、可研报告内容及范围 xx 天河区
3、一级消防站的工程选址、建设规模、建设内容、总图布局、建筑工程、公用工程、招标方案及总投资估算。 消防站车辆和各类器材设备不在本可研投资范围内。 5 三、编制依据 1.xx 市城市消防专业规划20232023 2.城市消防站建设标准建标 152-2023 3.xx 省建筑工程投资估算指标2023 4.投资工程可行性争论指南试用版 5.工程单位供给的其他相关资料 四、争论结论 1. 该工程是效劳于 xx 天河区大学城是提高该园区消防水平增 强园区内抗御火灾和处置特种灾难事故的力量保障城市居 民生命财产安全和国家财产安全的重要工程符合xx 市城市消防专业规划 20232023在政策上是可行的。 2.
4、天河区内各院校相对集中目前该区域内尚无一般消防站而且周边的 消防站距离该区域也较远在事故发生时不能准时赶到出事 现场。因此该工程的建设是格外必要的应尽快实施。 3.本工程选址为 xx 市天河区四周暂无大型公共场所人流车流量相对较少且公用设施齐全交通状况优良便于消防车辆快速出 动快速抵达事故现场。 4.工程建设内容及建设规模依据修订的城市消防站建设标准设置标准统一规模合理功能完备能够满足特勤消防的需要。 主要技术经济指标 6 序号指标名称 单 位 指标值 备注 占地面积 7000 10.5 亩 1 净用地面积 5266 7.9 亩 1.1 建筑用地 1126 1.2 训练场地 1500 1.3
5、绿化用地 1580 1.4 道路及场地硬化 1056 2 执勤楼建筑面积 3380 3 层 3 人员配置 人45 4 消防车位数 个 8 1 个备用车位 5 消防车 辆 7 6 容积率 0.60 7 绿化率 30 8 建筑密度 21.46 9 总投资 万元1016.00 全部申请市财政 9.1 工程费用 万元 819.70 9.2 其他费用 万元 121.05 9.3 预备费 万元 75.26 10 工程建设期年 1 7 其次章 工程提出的背景及建设的必要性 一、xx 天河区状况 xx 天河区位于小店区规划范围北起xx 铁路西南环线南到规划路西起唐槐大路东到规划路天河区是以高等教 育为主导具有
6、学问创与转化功能、拥有城市社会效劳功能 的区域社会效益与经济效益将得到充分表达。园区建成后 xx 省在校大学生将由目前的 165 万人增加到 2342 万人全省人口中每万人在校大学生由目前的 3924 人上升到 6873 人。此外xx 天河区作为综合性园区其投入建设将会带动 xx 市及周边地区的根底设施建设、房地产开发、工业、效劳业、建筑 业等多种行业的进展每年大约可拉动 xx 市GDP 增长 261 个百分点增加约 3 万个就业时机。xx 天河区选址位于 xx 农牧场范围内分为高等天河区、优质高中天河区、资源共享区、 大型体育活动园区、青少年综合实践活动园区、科技孵化园 区、教师生活居住区。
7、园区建成后高等天河区内将容纳 1012 所高等教育院校学生规模 9 万人其中市属高等院校有 xx 大学、xx 城市学院、xx 外语师范学院、xx 医护学院、xx 工商学院、xx 旅游学院、xx 学前教育学院、xx 园艺学院等 xx 医科大学和 xx 师范学院已说明入园意向。优质高中天河区内将入驻 69 所重点高中、1 万名学生。其中园区的园林化建筑群将成为 xx 市一处的高品位人文景观带动高技术开发区和经济技术开发区的建设和进展全面提升整个城市的人文环境和文化品位。 8 二、工程建设的背景 依据xx 市城市消防业规划我市将大力加强城市消防站建设力度着重 解决城市消防站数量严峻缺乏的问题规划在
8、2023 年底建成消防站总数到达 63 个消防效劳区面积根本掩盖城市建成区每个消防站接警后 5 分钟内能够到达其责任区边缘地带。个消防站功能、装备全面实现从单一灭火转向综合抢险救援扩 建建消防培训基地从根本上扭转城市消防站建设滞后于城市建设的局面。 xx 天河区周边公安消防队站防控范围大远达不到国家及有关消防队伍的建设标准要求和城市规划要 求与当前的经济建设和社会进展很不相适应。现实状况是小 店区及经济技术开发区一旦失火后主要是自救。由于路远等 因素有时消防特勤大队派出的消防车不能 5 分钟内到达当到达后火势已无法掌握。消防队是“远水救不了近火”而对于单 位和人民群众来讲一旦失火便成大灾。 随
9、着园区各项根底设施的不断完善众多高等级院校的落户园区内公共设施的增加施工期间易燃易爆品的安全隐患也随之上升一旦发生险情将给园区内带来人身伤亡和财产损失随着园区各类院校的落成人员聚拢场所也随处可见消防保卫对象也大量增加火灾隐患危机四伏。 依据公安部规定消防接警后应在 5 分钟内赶到责任区边缘该消防站的建立将保证消防救援力气在更短时间内到达事故现场。 天河区消防站的开工建设是填补该园区内消防站的空白是加强消防工作、强化灭火救 援、提高本区域抗御火灾爆炸事故力量的现 9 实需要此外该站点的布设有助于上述地区更好地开展消防工作同时也是促进园区优化升级、制造富有竞争力的投资环境的重要举措。 因此xx 市
10、公安消防支队特提出了该工程的建设。 三、工程建设的必要性 中华人民共和国消防法规定各级人民政府应当将包括消防安全布局、消防站、消防供水、消防设备等内容的消防规划纳入城市总体规划并负责组织有关主管部门实施。近年来天河区正进展大规模根底设施建设适应一轮城市总体规划的要求加强建设规模适当的消防站 符合消防法、城市规划法等有关法律和政策的有关规定。 加强消防根底设施建设进一步落实消防工作机制可以更有效、更直接地增加宽阔人民群众生产和生活安全的根底提高基 层防范火灾的力量避开和削减火灾事故对公共财产和人民 生命财产造成的损失顺应了人民群众不断提高生活质量的 要求。假设由于消防根底设施薄弱而频繁发生重特大
11、火灾给人民生命财产造成巨大的损失就谈不上“情为民所系、权为民所用、利为民所谋”相反只会引起“民累、民苦、民怨”。消防安全关系国计民生社会稳定是构建社会主义和谐社会的重 要保障。 综上所述本工程的建设不但是 xx 市天河区消防事业进展的需要而且有利于社会稳定和经济进展。因此本工程 的建设是必要的也是适时的。 10 第三章 工程选址 一、选址原则 1.消防站应设在辖区内适中位置和便于车辆快速出动的临街地段其用地应满足业务训练的需要 2.消防站的主体建筑距医院、学校、幼儿园、托儿所、影剧院、商场等容 纳人员较多的公共建筑的主要疏散出口不应小于 50m 3.消防站应设置在生产、贮存易燃易爆化学危急品单
12、位的常年主导 风向的上风或侧风处其边界距上述部位一般不少于 200m 4. 消防站车库门应朝向城市道路至道路红线的距离不应小于15m。 二、地理位置 依据上述选址原则经 xx 市政府同意xx 大学无偿供给 10.5 亩建设用地地址位于xx 天河区北至xx 大学内部规划路、南至规划派出所、西至一号路、东至规划 争论所。 本工程地理位置符合消防站选址原则可以满足管辖区域消防要求。 三、气象条件 xx 地区属典型的大陆性温带气候一年四季气候清楚受西北气流和东南气流的影响冬 季主导风向为西北风夏季主导风向为东南风由于“三北”防护 林带的建设现今 xx 市地区冬季枯燥但不太冷夏季的风多不太热雨量偏为集中
13、全年平均气温为 9.311 具体状况如下 最冷月一月平均温度 -7 冬季采暖室外计算温度 -12 最热月七月平均温度 23.7 夏季通风室外计算温度27.6 确定最高温度 39.4 确定最低温度 -25.5 平均年降雨量 466.6mm 日最大降雨量 183.5mm 全年主导风向N 夏季主导风向 C19N8NW8 冬季主导风向 C24N9NW9 全年平均相对湿度 60 平均气压 926.8mba 全年无霜期188d 日平均气温5的天数 135 d 最大积雪深度 160 mm 冻土深度 77cm 根本雪压 200N/ 根本风压 300N/ 平均风速 2.5m/s 最大风速 25m/s 12 全年
14、日照时数 2576h 地震烈度 8 度 二、地质条件 该工程目前尚未进展地质勘探待地质勘探后再具体说明。 13 第四章 工程设计方案 一、建筑工程 1、设计标准 城市道路和建筑物无障碍设计标准JGJ502023 建筑构造牢靠度设计统一标准GBJ50068-2023 建筑构造荷载标准GB50009-2023 混凝土构造设计标准GB50010-2023 建筑抗震设计标准GBJ11-99 建筑抗震设防分类标准 GB5022395 建筑地面设计标准GB50037-96 建筑抗震设计标准、GB50011-2023 建筑设计防火标准GBJl687 97 年修订2、总平面布局 消防站建设用地依据建筑物占地面
15、积、车位数、室外训练场道路及绿化地面积而确定本工程净用地面积5266 为一矩形场地主要建设综合执勤楼一座。 依据本工程保护辖区面积本消防站设消防车库的车位数为 8 个车位设置一个备用车位。消防车库应保障车辆停放、出动、维护保养及快速出动的特点消防车库位于综合楼一层车库大门面对北侧规划路车辆可通过该路可快速抵达事故现场。考虑到 消防车身较长为了便于在出车时保持良好视线不致影响行人和车辆的交通 14 安全消防车库后退道路红线距离最小 15 米。 综合执勤楼位于场地中部场地南部为训练场地最南端为训练塔。 3、建筑面积 依据城市消防站建设标准规定一般一级消防站建设用地面积 3900 5600 建筑面积
16、应在 2700 4000 车位数为 68 个。 依据有利于执勤备战、便利生活、安全使用的原则及城市消防站建设标准确定 本工程净用地面积 5266 建筑面积为 3380 车位数为 8 个其中包括了一个备用车位。本消防站满足一级消防站的建筑 面积。 消防站各种用房的面积指标 消防站使用面积系数按0.65 计算 序号 工程名称 使用面积 建筑面积 一 业务用房面积 1170 1800 1.1 消防车库 600 1.2 通信室 30 1.3 体能训练室 80 1.4 训练塔 120 1.5 执勤器材库 100 1.6 训练器材库 40 1.7 被装营具库 60 1.8 清洗室、烘干室、呼吸器充气室 8
17、0 1.9 器材修理间 20 15 序号 工程名称 使用面积 建筑面积 1.10 灭火救援研讨、电脑室 40 二 业务附属用房面积 536 825 2.1 图书阅览室 30 2.2 会议室 782.3 俱乐部 100 2.4 公众消防宣传教育用房 60 2.5 干部备勤室 50 2.6 消防员备勤室 200 2.7 财务室 18 三 关心用房面积 491 755 3.1 餐厅、厨房 100 3.2 家属探亲用房 60 3.3 浴室 100 3.4 医务室 18 3.5 心理辅导室 18 3.6 晾衣室30 3.7 贮藏室 40 3.8 盥洗室 55 3.9 理发室 10 3.10 设备用房 2
18、0 3.11 油料库 20 3.12 其他 20 合计 2305 3380 二、建筑方案 1.建筑设计 执勤楼为单廊楼双面布房走道、楼梯2.0m 满足快速出动的需要。通道两侧的墙面平坦无突出物楼梯踏步设计平缓楼梯 16 倾角小于 30 度。各层平面功能设置根本如下 一层消防车库、通信室、公众消防宣传教育用房、消防员备勤室、设备用房、油料库、执勤器材库、被装营具库、器材修理间、训练器材库。 二层体能训练室、灭火救援研讨、电脑室、清洗室、烘干室、呼吸器充气室、浴室、晾衣室、盥洗室、理发室、俱乐部。 三层干部备勤室、贮藏室、家属探亲用房、会议室、图书阅览室、财务室、医务室、心理辅导室。 2.建筑构造
19、设计及工程做法 本建筑为三层建筑工程等级在三级以下。建筑全部承受框架构造建筑物的耐火等级二级。xx 地区为 8 度抗震设防地区按乙类建筑进展抗震设计消防站的全部建筑抗震设防烈度依据提高一度实行抗震构造措施对消防车库的框架、门框、大门等影响消 防车出动的重点部位按有关设计标准要求进展验算限制其地震位移。 地基处理混凝土碎石桩。 基 础要求在主楼地面以下打 37 灰土垫层厚 300 以利防水。37 灰土垫层的干密度不小于 17KN/m3。混凝土根底。 墙 体 365 焦渣水泥砖外墙 90 、120 厚GRC 水泥珍宝岩轻质内墙。 现浇钢筋混凝土框架梁、柱、现浇钢筋砼平板。 地 面灰土、混凝土垫层水
20、泥砂浆、水磨石、重晶石面层。 楼 面细石混凝土垫层水磨石、陶瓷锦砖或彩釉砖面砖。 17 屋 面炉渣混凝土找坡水泥石至 石板保温 SBS 防水层。 装 修一般房间及内墙面承受抹灰面 106 涂料。有特别要求的房间天棚承受轻钢龙骨吊顶墙面承受瓷砖贴面。卫生间承受瓷砖贴面。外墙面 砖。 门 窗外门窗为双玻塑钢复合窗内门窗为木门窗。 每个车库使用面积 90 每个车位都设置独立的大门并设自动开启装置门宽为车身宽加 1 米高度不小于车高加 0.3 米。 车库设备用车位及修理间检修地沟。修理间用防火墙与其他部 位隔离开。消防车库内外沟管盖板的承载力量应按最大吨位 消防车的满轮压进展设计。车库地面和墙面承受防
21、火涂料装 修便于清洗地面设置排水地沟。 车库门前地面承受混凝土铺筑并向道路边线做 12 的坡度。 3.消防训练塔 从使用和耐用角度考虑本工程应设计 4 层钢筋混凝土消防训练塔。训练塔的设计应充分考虑其功能性从实战训练和体能训练角度动身既要考虑消防员上下便利又要考虑实战训练需要应设置从底层到塔顶的消防水管每层设置消火栓接水口训练塔周边设置各种消防应用性工程训练设施。 二、公用工程 1、给排水及消防工程 用水量及水源 消防车用水水源承受 市政供水管网供水。消防车库内外设有供 18 消防车用水的市政消火栓。 生活用水本工程消防站人员 45 人平均用水量为 120Ld 人则用水量为 5.4m3/d 由
22、园区供水管网供水。 消防车辆补充用水消防站拟定配备 7 辆消防车平均补水量为10 m3/辆车辆平均 5 天补水一次侧用水量为 14m3/d。车辆冲洗用水消防站拟定配备 7 辆消防车冲洗车辆时承受循环用水冲洗补水平均用水量为 50L/辆次车辆平均 3 天冲洗一次。则日用水量为 0.12m3/d。 工程区绿化、硬化场地、道路面积2640 用水定额按 2L/d 每日一次计则用水量为5.28m3/d。 未预见水量及管网漏失量按最高日用水量的 10 计为 2.48m3/d。 合计用水量为 27.28m3/d。 管道敷设 供水管网承受埋地敷设由园区供水管网接入枝状布置直达各 建筑物进水口入口处设立阀门井。
23、室外给水管 100mm 承受铝塑管100mm 承受给 PVC 管。室内给水管线枝状布置承受铝塑管或 PVC 管。排水系统 排水系统分为排污水系统和排雨水系统排污水管道埋地敷设承受双壁波浪管。室外设化 粪池一座生活污水经化粪池初步处理后排向城市排污管。排雨水系统屋面雨水经落水管流经地面与地面雨水集合沿 地面 19 排到雨水管沟地面坡度为 0.4 院内设排雨水管沟与城市排雨水管沟相接设雨水口两个。 消防设施 消防车库内外设有供消防车上用水的市政消火栓。室外设消火栓 2 个。仓库及有火灾危急处设灭火器。 2、供电照明系统 设计标准 供配电系统设计标准GB50052-95 低压配电设计标准GB5005
24、4-95民用建筑照明设计标准GBJ133-90建筑物防雷设计标准GB50057-94 强电局部 设计内容有变配电系统照明及其配电系统动力及其配电系统消防设备供电系统等。 一负荷等级 消防车库用电负荷为一级负荷其余房屋用电负荷为二级负荷用电电压为 220/380V 承受双回路电源。 二用电负荷计算 供电面积 3380 日用电指标为40W/需求系数为 0.75. 本工程日用电负荷为 101.40KW。变压器的负荷率按 75 功率因数按 0.9 计算变压器总负荷为150.22KVA。 20 本工程选用 160kVA 干式变压器。 三照明照明系统包括日常照明值班照明事故照明、应急标志照明、 室外照明及
25、室外训练灯等。 四空调 空调系统承受单体空调在消防站的业务用房安装。 五供电电源 电源由园区供电线引入配备 250KVA 变压器。 六设备选型及安装 动力配电箱承受XLX 型照明配电箱承受PXTR 或XM 型。照明配电箱、计量箱均为暗装底距地 1.4 米配电掌握箱动力箱为明挂底距地 1.4 米。开关箱均为暗装底距地 1.8 米暗插座距地 0.3 米跷板开关距地 1.4 米。 七导线及敷设 导线电缆选择及敷设方式室外选用铠装高联聚乙烯绝缘电缆直埋地敷设楼内水平干线承受铠装高联聚乙烯绝缘电缆沿楼顶板穿钢管暗敷竖直干线承受铜芯塑料绝缘导线穿钢管暗敷于墙体内。 八防雷、接地 屋顶设镀锌圆钢避雷带防雷引
26、下线利用框架柱中竖向主筋利用根底中钢筋自然接地极要求接地电阻小于 10。 供电线路实行漏电保护措施各建筑物实行总等电位联结措施各病房及治疗室实行局部等电位联结措施配电系统接地保护型式承受 TN-C-S。保护接地与防雷接地共用接地极。 21 弱电局部 电视系统本工程各值班室设置电视终端插座电视信号源自市有线电视台网络和播送系统。 依据城市消防设计规定设置消防报警装置设备配置不在本可研范 围之内只做线路敷设。4、供热采暖工程 采暖面积 3380m2 标准为 55W/采暖热负荷 185.90KW 采暖介质为 95-70热水。 采暖系统承受上供下回单程同程式系统室内干管沿墙布置系统布置力求各环路压力平
27、衡。采暖管道全部承受焊 接钢管管径DN32 承受丝扣连接DNgt32 承受焊接或法兰连接。采暖干管立管阀门全部承受 Z15T10 型闸阀丝接或法兰连接。卫生间承受 TFD2-5-5 型辐射对流散热器其余房间承受四制高频焊翅片管散热器。 采暖供热热源承受天河区供热热源。 5、燃气工程 城镇燃气设计标准GB50028-93 由市政燃气管网接入沿规划路直埋敷设后伸支管至楼前满足工程用气要求。 用气量计算 1.用气指标为0.15m06/d 人总人数为 45 人用气量为 6.75m3/d。 不行估量用气量按上述总用气量的 10 计算不行估量用气量为0.68m3/d。本工程总用气量为 7.43m3/d。
28、22 第五章 节能分析 一、评价依据 1.民用建筑节能治理规定2023 年 1 月1 日起实施 2.xx 省进展和改革委员会关于抓紧开展固定资产投资工程节能评估和审查工作的通知晋发改资环发20231387 号 3.固定资产投资工程节能评估和审查暂行办法中华人民共和国国家进展和改革委员会 第 6 号 4. 公共建筑节能设计标准GB 50189-2023 5. 民用建筑节水设计标准GB 50555-2023 二、工程概况 本工程位于 xx 天河区内xx 大学西北角北至 xx 大学内部规划路、南至规划派出所、西至一号路、东至规划铝镁合金争论所总建筑面积 3380工程总投资 1016.00 万元。 三、工程所在地能源供给条件1、供水条件 该建筑以工程北侧侧市政给水管道为水源引水管管径 DN200 毫米。建筑由市.