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1、 深圳房屋租赁合同集锦深圳租赁合同范本(四篇)如何写深圳房屋租赁合同集锦一 房屋租赁合同登记(备案)须知 一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料： (一)、房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(供应原件并留复印件) (二)、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括： 1、单位 机构设立文件或营业执照(供应原件并留复印件)。 法定代表人证明书原件。 法定代表人身份证(供应原件并留复印件)及授权托付书。 2、个人 身份证明或者其他有效身份证明(供应原件并留复印件)。 (三)房屋托付他人代管的须供应授权托付书、代管人身份证明;受托他人代为出租或承租房屋的，受托付人应供应授权
2、托付书及本人身份证明。 (四)共有房屋出租的，必需供应全部共有人同意出租证明和授权托付书。 (五)出租房屋用途为住宅的，须供应出租人与当地计生部门签订的出租屋流淌人口规划生育治理责任书;出租房屋用途为住宅且承租人为育龄妇女(20至49岁)的，还须供应经现居住地镇(街道)计生部门查验合格的流淌人口婚育证明。(均供应原件留复印件)。 (六)房屋租赁合同。 二、关于房屋租赁合同备案的说明： 依据深圳经济特区房屋租赁条例第六条、第七条其次款的规定，出租房屋不能根据条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。 出租方(甲方)： 地址： 邮编： 托付代理人： 地址：
3、 邮编： 承租方(乙方)： 地址： 邮编： 营业执照或身份证号码： 托付代理人： 地址： 邮编： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房屋治理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 第一条甲方将位于深圳市区，房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。 租赁房屋权利人：; 房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、 号码:; 其次条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元(大写：元)计算，月租金总额为人民币元(大写：元)。 第三条乙方应天年月日前交付首期租金， 金
4、额为人民币元(大写：元)。 第四条乙方应于： 口每月日前; 口每季度第个月日前; 口每半年第个月日前; 口每年第个月日前; 向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 (上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“”) 第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止。 前款商定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出局部无效。 由此造成的损失，双方有商定的，从其商定;没有商定的，由甲方担当。 第六条租赁房屋用途：。 乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请转变房屋使用用途，经批准前方可按批准用途转变。 第七条甲方应于年月日前
5、将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。 甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。 第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关状况进展确认，并在附页中补充列明。 第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，即人民币元(大写：元)。 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 甲方向乙方返还保证金的条件： 1、 2、 3、 口只满意条件之一。 口全部满意。 (上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“”) 消失以下情形之一的，甲方可不予返还保证金： 1、 2、 3、 第十条租
6、赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁治理费、费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)治理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。 第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。 因甲方的有意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方恳求相应赔偿。 第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者阻碍。 第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施消失或发生阻
7、碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应准时通知甲方并实行可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进展修理或径直托付乙方代为修理;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定的时间内履行修理义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为修理。 发生特殊紧急状况必需马上进展修理的，乙方应先行代为修理并准时将有关状况通知甲方。 上述两款规定情形下发生的修理费用(包括乙方代为修理及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方担当。乙方未尽上述两款规定义务，未能准时通知或实行可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)局部修理费用由乙方自行担当。 第十四条因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或
8、其附属设施消失或发生阻碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应准时通知甲方并负责修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为修理，相关修理费用由乙方担当。 第十五条本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进展改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。 前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准前方可进展。 第十六条 口租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或局部转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同商定之租赁期限; 口乙方不得将租赁房屋全部或局部转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记
9、手续。但转租期限不得超过本合同商定之租赁期限。 口租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或局部转租予他人。 (上述三款双方应共同选择一项，并在所选项口内打“”) 第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的局部或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。 租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人连续履行本合同。 第十八条本合同有效期内，发生以下情形之一的，允许解除或变更本合同： (一)发生不行抗力，使本合同无法履行; (二)政府征用、收购、收回或撤除租赁房屋; (三)甲、乙双方协商全都。 第十九条消失以下情形之一时，甲方可就因此造成的损失， 口向乙方恳求
10、损害赔偿; 口不予退还租赁保证金; 口乙方支付违约金人民币元(大写：元)。 (上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“”)： (一)乙方拖欠租金达天(个月)以上; (二)乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达元以上; (三)乙方利用租赁房屋进展非法活动，损害公共利益或者他人利益的; (四)乙方擅自转变租赁房屋构造或者用途的; (五)乙方违反本合同第十四条规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房屋或设备严峻损坏的; (六)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进展装修; (七)乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。 除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提
11、出变更合同条款。 其次十条消失以下情形之一时，乙方可就因此造成的损失， 口向甲方恳求损害赔偿; 口恳求甲方双倍退还租赁保证金; 口甲方支付违约金人民币元(大写：元) (上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“”)： (一)甲方拖延交付租赁房屋天，(个月)以上; (二)甲方违反本合同第十一条第一款商定，使乙方无法实现承租目的的; (三)甲方违反本合同第十三条规定，不担当修理责任或支付修理费用的; (四)未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进展改建、扩建或装修。 除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同(乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房屋)或向甲方提出变
12、更合同条款。 乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。 其次十条本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方担当的各项费用并办理有关移交手续。 乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期局部向乙方收取双倍租金。 其次十二条本合同商定之租赁期间届满，乙方需连续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租要求;在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。 甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。 其次十三条本合同商定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，
13、如有一方违约，按合同商定担当相应违约责任。 其次十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行商定;附页之内容作为本合同的一局部，经双方签章后与本合同具有同等效力。 甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。 其次十五条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，应提交华南国际经济贸易仲裁委员会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规章进展仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 其次十六条本合同自签订之时起生效。 甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进展登记或备案。 其次十七条本合同以中文文本为正本。 其次
14、十八条本合同一式份，甲方执份，乙方执份，合同登记机关执份，有关部门执份。 甲方(签章)： 法定代表人： 联系电话： 银行帐号： 托付代理人(签章)：年月日 乙方(签章)： 法定代表人： 联系电话： 银行帐号： 托付代理人(签章)：年月日 登记或备案人(签章)： 合同登记(备案)机关(签章)：年月日 (附页) 特殊提示 1、本合同示范文本是依据或参照中华人民共和国民法典、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则和其他相关法律、法规的规定拟订的，当事人可以商定采纳。 2、签订合同之前，当事人双方应当认真阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删。 3、在签订合同前，出租人应当向承租人出示房屋权利证书
15、或者证明其拥有房屋权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。房屋托付他人代管的还需供应授权托付书;共有房屋出租的，须供应全部共有人同意出租证明和授权托付书;承租人应当向出租人出示承租人身份证明或者法律资格证明。 4、当事人应按自愿、公正、诚恳信用的原则订立合同，任何方不得将自己的意志强加给另一方;任何第三人不得非法干预。 5、当事人签订、履行合同均应依法进展，不得违反法律有关程序规定或从事违法行为。 6、本合同一经签订，对双方当事人具有法律约束力。当事人须根据双方商定履行自己的义务，非经法定或商定不得擅自变更或解除合同。 7、合同中由当事人自行填写的内容，均应当用钢笔、毛笔、签字
16、笔填写并签字或盖章确认。 8、本合同文本局部条款中有空白处(以下划线标出)，可供当事人商定;还有局部条款可供当事人选择(以口标出)。 9、本合同为示范文本，当事人可以对条款内容进展选择、补充、填充、修改。合同签订后，未被修改的内容及当事人填写的内容(经当事人双方签字或盖章确认)视为本合同商定内容。 10、本合同中的选择、补充、填充、修改内容以手写项的效力优先。 11、签订本合同后，双方当事人应当准时共同到房屋租赁治理主管部门办理登记、备案。 12、租赁双方当事人可依据实际需要打算本合同原件的份数并在签订合同时仔细核对，确保各份合同相互之间内容全都;在任何状况下，双方当事人都应当各自持有至少一份
17、合同原件。 13、本合同内容发生重大变更、解除及合同文本遗失的，当事人应准时到原登记机关办理相关手续。 如何写深圳房屋租赁合同集锦二 承租方： 地址： 电话： 为了进展特区的经济建立，提高单位或个人房屋的使用率，现依据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，全都同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落在深圳市区路街号的房屋，建筑面积2，出租给乙方，作使用。 甲方将座落在深圳市区住宅幢号的房屋。建筑面积2，出租给乙方，作使用。 二、租期从一九年月日起至一九年月日止。 三、乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月初天内交清。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租元，作为
18、履约保证金，合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地使用费、出租房屋治理费由方负责交纳水电费、卫生费、房屋治理费由方负责交付。 六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额20%加收滞纳金如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自转变房屋的构造及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。 八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。 九、租赁期间房屋如因不行抗
19、力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。 十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金如乙方需退房，也必需提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方租赁期届满或解除合 同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁治理部门申请调解或起诉人民法院处理。 十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十三、本合同如在履行
20、中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可请房屋租赁治理部门调解或起诉人民法院处理。 十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁治理部门一份，均具有同等法律效力。 出租人： 承租人： 年月日： 经办单位： 经办人： 年月日 如何写深圳房屋租赁合同集锦三 出租方(甲方) 承租人(称乙方) 身份证号码： 身份证号码： 联系电话： 联系电话： 依据深圳经济特区房屋租赁条例及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。 合同内容如下： 第一条：甲方将座落于深圳市 区 房屋租给乙方使用。 其次条：乙方租用房屋时间即自 年 月 日至 年 月
21、日止。 第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自转变房屋功能。 第四条：该出租房的租金为每月 币 万 仟 佰 拾 元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金 币 万 仟 佰 拾 元整。押金属乙方全部，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。 第五条：交租方式为每月交一次， 币 万 仟 佰 拾 元整。每次交租为当月 日期前交纳房租。乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠局部的2%加收滞纳金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。 第六条：1、租赁期间，每月的治理费、水
22、电费、电话费、网络费、煤气费、电视治理费及卫生费均为乙方负责。 2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前三十天与甲方协商。 3、合约中止，乙方须快速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，有意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。 4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特别缘由需要在租期未满时解除合同，当事人必需提前三十天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。 第七条：甲方应负责房屋的正常修理或托付乙方代理修理，如甲方不作修理，又不托付乙方代理修理，所造成房屋毁损的
23、，乙方则不需要担当负责。 第八条：乙方使用房屋时，必需严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得转变房屋构造、设施。如有意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。 第九条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等状况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。 第十条：乙方租房期满迁出时，必需将全部大门及房门钥匙如数交回给甲方。 第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日 如何写深圳房屋租赁合同集锦四 出租方(以下简称甲方)：
24、 承租方(以下简称乙方)： 身 份 证： 身 份 证： 联系电话： 联系电话： 依据深圳经济特区房屋租赁条例及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商全都，订立本合同。合同内容如下： 第一条：甲方出租房屋(以下简称该房屋) 小区 栋 室，户型为一室一厅一厨一卫，建筑面积约( )平方米，简装，内部门、窗、锁等完好，附带根本家私(非活动性)、卧房门钥匙 把，大门钥匙 把，门禁卡 张。 其次条：乙方租用房屋时间即自 20xx 年 月 日至 年 月 日止。 第三条：乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得转租，不得收留或允许它它非承租人员留宿，不得擅自转变房屋构造和屋内设施，不得有意破坏或污损墙
25、面，更换设施需经甲方同意。 第四条：该出租房的租金为每月人民币元整、大写。签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金人民币，押金属乙方全部，如乙方违反规定造成甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息、不抵扣房租)。 第五条：交租方式为每月交一次，人民币 号前交纳次月房租。乙方必需按时交付租金，交付方式双方商定，房租迟交不得超过5天，拖欠租金10天以上的，甲方可以提前单方面解除本合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。 第六条：1、租赁期间，每月的产生的治理费元、水费/吨、电费元/度、煤气费、电视治理费及卫生费等实际费用均为乙方担当，乙方应按规定准时缴纳。
26、 2、合同期满，乙方没有损坏甲方房屋设备，并交清全部费用后，甲方退回乙方人民币，如未清扫洁净且协商后不愿再清扫则扣除50元清洁费。乙方如有需续租，须提前三十天与甲方协商。 3、合约终止，乙方应交还门匙、当天内搬走全部属于乙方的物品以清手续，若合同期终止满五天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。 4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特别缘由需要在租期未满时解除合同，当事人必需提前三十天，以书面方式通知对方，否则：甲方违约，甲方双 倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。 第七条：甲方负责房屋的正常修理，如墙体裂缝修缮等，房屋合同期间发生的损耗需由乙方自行负责修缮(包
27、括但不限于：门、门锁、灯具、下水管道、洁具等)。 第八条：乙方使用房屋和屋内实施时，必需严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规 定，严格遵守社会公德。乙方不得转变房屋用途、构造、设施。如有意或过失所造成毁损，应负责修理、恢复原状，赔偿经济损失。同时甲方有权终止本合同。 第九条：如发生不行抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等状况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。 第十条：乙方租房期满迁出时，须双方共同验收房屋和设施正常使用状况无异议后，乙方将全部大门及房门钥匙如数交回给甲方。 第十一条：本合同一式两份，由双方全部人员签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。 第十二条：乙方在合同期间，需遵守蓝钻风景小区相关治理制度，爱惜环境，不得从事任何违反法律法规的活动，否则后果由乙方全部担当，未尽事宜由双方协商解决。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 20xx年 月 日 20xx 年 月 日