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1、 法院项目安全管理方案_物业经理人 法院工程安全治理方案 传达室、消控中心建立24小时三班制度,保障业主财产安全。 1、门岗工作 (1)留意自身仪表、仪容形象,精神饱满。 (2)维护大门秩序,保持道路畅通。 (3)来车时成立正姿态,用左手做慢行手势。 (4)当来车逆行时,成立正姿态做停车手势或右直行手势,若停车可指挥进入车位。 (5)留意可疑人员所携带物品,认真询问,发觉状况准时汇报。 (6)送发各种报刊杂志,将其准时正确无误地送到发放点。 (7)仔细做好人员、车辆出入登记工作,做好交接工作。 (8)做好传达室卫生工作。 (9)完成业主方交办的其他工作(与保安工作有关)。 2、巡逻检查 (1)
2、巡逻人员要仔细负责,提高警觉,留意发觉可疑人员及可疑状况,并制止违反规定的行为。 (2)发觉反常或意外状况,除准时向领导报告外,要实行必要措施以防止火灾事故及破坏行为的发生。 (3)发觉偷盗、闹事、斗殴、凶杀、防火、投毒、爆炸等犯罪分子,要坚决坚决地实行措施,力争抓获犯罪分子。 (4)若发觉偷盗、凶杀、火灾、投毒、损毁财物,以及一切有现场的案件或大事,要妥当爱护好现场,快速上报并积极帮助调查。 (5)巡逻人员要定时定点查看,对重要部门、要害部位要勤查看,合理设置巡更点,做好巡更记录。节假日、夜间巡逻时,增加巡逻次数,确保在此期间的治安消防保卫工作不出问题。 (6)巡逻人员应娴熟把握灭火常识,会
3、使用消防器材,对初起火灾能准时扑灭。 3、停车位治理 (1)当班人员必需提前十五分钟接岗,做好交接工作,当班期间保持高度警觉,坚守岗位,仔细负责地治理好车库。 (2)车辆出、入库、场,治理员必需就位,指挥停放,机动车辆车头向外,助动车、自行车排放整齐有序。 (3)保证车辆在出入库、场时不受损坏;发觉车辆有损坏、漏油等问题,准时反应给司乘人员。 (4)无车位停靠时,应设置明显标志牌告知。 (5)未经业主方同意,严禁载有易爆、易炸剧毒鞥化学危急物品的车辆停靠。 (6)治理员必需不定时地巡逻检查车库、场内车辆状况,发觉问题准时处理并上报。 4、火警、火灾的处理 (1)全部保安人员都是义务消防员。 (
4、2)义务消防人员应仔细学习有关消防学问,把握各种消防器材的操作技术和使用方法,并做好不定期消防演习工作。 (3)定期检查消防器材设备的完好状况,并准时与业主方联系更换。 (4)火警、火灾一发生,应听从火灾总指挥命令,调集义务消防员到场灭火,疏散人员。 (5)指挥在场人员利用就近灭火器灭火。 (6)启动消防设施投入灭火工作。 (7)马上清理大门通道四周场地,为接引消防车就位做好预备。 (8)门卫保安应坚守岗位,阻挡一切无关人员进入大楼,并随时预备接应,引导、疏散下来的人员安全离开大楼。 (9)保持火灾现场与消控中心和总机的联络,、通报火情,说明起火部位、燃烧部位、燃烧物质、火势大小及扩散方向。
5、(10)巡逻人员要留意爱护大楼内重要设施和部门,加强防范。 (11)物管部门保持正常工作,得到扑救指令,除必要留守人员外,其余全部人员按指令参与火灾扑救或维持现场秩序。 5、安检治理 (1)帮助业主方人员做好安检工作。 (2)安检人员应着保安制式服装,留意自身仪表、仪容形象,精神饱满。 (3)安检人员待人接物态度热忱,主动向被检人员说明安检流程,避开不必要的误会。 (4)爱惜安检仪器,遵守操作规程,做好安检部位的卫生工作。 (5)维持安检部位现场秩序,遇到紧急状况马上报告,同时实行必要措施防止事态进一步恶化。 6、消控中心治理 (1)对消防掌握系统、安防报警监控系统进展实时监控。 (2)熟识把握各系统的操作,适时开启和关闭各系统,如安防报警系统。 (3)发觉消防、安防报警,准时通知各保安和相关部门。