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1、维保技术效劳方案1、消防系统维保的重要性XXX 公司消防系统具有规模大、生产工序多、布局复朵、 人员流淌频繁等 特点。一旦发生火灾，疏散难、扑救难，损失严峻，后果不堪设想。所以消防设 施、设备硬件的治理、维护保养，并使其充分发挥效用，是消防安全治理的基 础。2、消防系统修理保养的目标1 通过专业的细心维护保养，定期检查修理，就能保持消防设备的完好，延长设备的使用寿命；相反，如 果使用不当，修理不准时，就会降低设备的有效利用率,缩短设备的使用寿命，严峻时还会引起设备事故，造成 设备的损坏或报废。 确保维保范围内的全部消防及闭路电视监控系统时刻处于良好的工作状态。2 对消防系统定期进展的修理保养，
2、准时的觉察和排解消防系统消灭的故障 和问题。避开火灾发生时因消防系统因故障而不能发挥作用而导致的火灾状况。3 消防的重点在于防范于未然，而不是等到着火了才去想方法。最终口的就 是保障消防设施的长期正常运行，削减或转移消防责任人和消防治理人的责任与 风险，制造良好的社会效益。3、消防维保的方案及具体工作为了维保工作的系统化、标准化、档案化，使整个设备系统良好运行，完整好用 和遇警时的万无一失。需要制定一些维保打算：a、室内消防栓系统的维护保养1维保工作内容检查消防栓箱配宜是否完整齐全，包括每个消防栓口的静压是否符合设计或标准要求, 栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，水带是否霉烂、穿孔，卷盘胶管是否老
3、化、龟裂，以及破 玻按钮是否裂开：检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是 否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示：检査各阀门是否处于正常工作状 态，是否完好不渗漏；检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏： 左期试验 消防栓，检査英喷水充实水柱是否到达标准或设计要求：定期试验安全泄压阀是否灵敏、 牢靠，检查水锤吸纳器工作是否有效：检査消防栓管网的减压阀及英过滤器是否正常，左 期淸洗过滤器：左期检查阀门是否开关敏捷、有效，阀门关闭不严或不能敏捷使用的应及 时修理，对阀门的接触面觉察有缺陷的，需进展研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀 门转动部位和螺栓加
4、黄汕润滑：检査止回阀启闭是否敏捷、有效；定期对消防栓系统管网 进展全而检査，对腐蚀严峻的管道予与更换，对油漆脱落的管道准时除锈刷防锈漆和标志漆。2维保工作标准消防栓箱内配置齐全，各项配件完好，消防栓口静压符合设计或标准要求；试验消防 栓破玻按钮，消防栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态显 示：各阀门处于正常的开或关状态，且有明显标志，阀体完好、不漏水：消防栓系统水泵 接合器外观完好，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损：消防栓喷射时，英充实水柱到达 设计或标准要求；安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、牢靠、有效： 减压阀和 过滤器外观完好，减压阀工作稳定、牢靠，且减
5、压比例准确，过滤器内无杂物，水流畅通; 阀门开关敏捷、有效，无锈蚀、渗漏：止回阀启闭敏捷、有效，无水回流，外观完好：消 防栓系统管网外观完好，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。3维保工作打算每月检査消防栓箱配置是否完整齐全：每月检査测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮， 警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；每周 检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏：每周检査保养消防栓系统的水泵接 合器，确保完整、不渗漏；每季至少一次试验消防栓，检查其喷水充实水栓是否到达标准 或设 il要求：每季左期试验安全泄压阀是否灵敏、牢靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；每 月检查消防栓
6、管网的减压阀及其过滤器是否正常，每季定期淸洗过滤器：每季定期检査阀 门是否开关敏捷、有效，阀门关闭不严或不能敏捷使用的应准时修理，对阀门的接触而觉察 有缺陷的， 需进展研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油：每 月检查止回阀启闭是否敏捷、有效：每季立期对消防栓系统管网进展全而检查，对腐蚀严 重的管道予与更换，对汕漆脱落的管道准时除锈刷防锈漆和标志漆。b 、自动喷水灭火系统的维保（1） 维保工作内容检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常水压、流量是否到达要求；检査试验 水流指示器动作是否灵敏，报警是否准时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等：检 査喷淋头、管道是否完好，
7、有无爆裂隐患；检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼 层信号阀门开关是否敏捷，消防中心是否有关闭信号显示； 检査保养喷淋系统的水泵接合 器，确保完整、不渗漏：左期试验安全泄压阀是否灵敏、牢靠，检查水锤吸纳器工作是否 有效：检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常：检査试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确：立期检查阀门是否开关敏捷、 有效，阀门关闭不严或不能敏捷使用的应准时修理，对阀门的接触而觉察有缺陷的，需进展 研磨工作，无法修复的予以更换。泄期对阀门转动部位螺栓加黄油：检査止回阀启闭是否 敏捷、有效：左期对喷淋系统管网进展全而检查，对腐蚀严峻的管道予
8、与更换，对油漆脱 落的管道准时除锈刷防锈漆和标志漆。（2） 维保工作标准楼层喷淋管网末端试验压力动、静压力流量符合设计或标准要求：水流指示器动 作灵敏、报警准确、准时，复位正常，消防中心显示报警地址正确：喷淋头外观完好，无 滴漏或爆破隐患：阀门处于正常开、关状态，有明显标志，信号阀门开、关敏捷、有效， 消防中心有关闭信号显示，报警地址准确；喷淋系统水泵接合器外观完好，配置齐全，无 变形、无渗漏、无缺损：安全泄压阀和水锤吸纳器外观完好，工作灵敏、牢靠、有效：喷 淋立管的自动排气阀无堵塞或漏水，工作正常：湿式报警阀外观完好，无渗漏，放水试验时动作灵敏， 其压力开关联动喷淋泵启动，消防中心报警显示准
9、确：阀门开关敏捷、有效， 无锈蚀、渗漏：止回阀启闭敏捷、有效，无水回流，外观完好；喷淋管网外观完好，无变 形、无锈蚀、脱漆和渗漏。（3） 维保工作打算每月分批次试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常水压、流量是否到达要求：每 周检查一次楼层喷淋末端静压是否到达标准要求：每月检查试验水流指示器动作是否灵敏, 报警是否准时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；每周检查喷淋头、管道是否 完好，有无裂开隐患；每月检査各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关 是否敏捷，消防中心是否有关闭信号显示；每周检査保养喷淋系统的水泵接合器，确保完 整、不渗漏：每季泄期试验安全泄压阀是否灵敏、牢靠，检查
10、水锤吸纳器工作是否有效；每 月检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常：每月检查试验湿式报警阀、水力警铃 动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确：每季定期检査阀门是否开关灵 活、有效，阀门关闭不严或不能敏捷使用的应准时修理，对阀门的接触而觉察有缺陷的，需 进展研磨工作，无法修复的予以更换。左期对阀门转动部位螺栓加黄油；每月检查止回阀 启闭是否敏捷、有效；每季左期对喷淋系统管网进展全而检査， 对腐蚀严峻的管逍予与更 换，对油漆脱落的管道准时除锈刷防锈漆和标志漆。C、火灾自动报警系统的维保（1） 维保工作内容用专用测试仪器分期分批次全而测摸索测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测
11、 器动作是否灵敏： 检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动 作，警铃蜂鸣是否鸣响：试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响， 消防中心显示报警区域是否准确：检查主控屏和联动掌握屏的各项输入、输岀显示功能是 否正常，并全而淸洁、保养；检査各个界而模块和主机系统外用设备的通信、掌握信 号是否正常，检查界而模块输出电压是否正常，确保正常运行：检査工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求：检查系统设备所 有接线端子是否松动、破损和脱落：立期对备用电源进展 12 次充放电试验：13 次主 和备用电源自动切换试验：左期对感烟、感温探
12、测器进展淸洁，必要时进展淸洗，确保报 警灵敏：左期检测报警主机掌握程序有否乱码，确保主机功能正常；左期测试报警主机系 统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。（2） 维保工作标准探测器动作灵敏，报警准确：主控屏工作正常，正常显示报警区域和输出联动信号：手 报按钮动作灵敏， 报警准确，联动功能正常：主控屏和联动掌握屏外观完好、淸洁，各项 输入、输出显示功能正常：界而模块 各项参数正常，与外围设备的通信、掌握信号正 常：电池组的电压及其他参数正常，供电稳泄、牢靠：系统设备全部接线结实，无松动、 破损或脱落：主、备电源自动切换功能正常：探测器外观完好，内外部淸洁，功能正常; 报警主机掌握程序正确，各项
13、功能正常；系统接地电阻符合标准或设计要求。（3） 维保工作打算每月用专用检测仪器分期分批全面测摸索测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感 探测器动作是否灵敏；每月检査试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区 探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响：每月试验手报按钮报警，本层及英上、下各一层警铃是 否动作鸣响：每周检査主控屏和联动掌握屏的各个显示功能是否正常，并全面淸洁、保养； 每月检查各个界而模块和主机系统外用设备的反响信号是否正常，每季定期测试界面模 块输岀电压是否正常，确保正常运行；每季检查工作电池组、充电器的工作状态以及检査备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；每季检查系统设备全部接
14、线端子是否松 动、破损和脱落。每季左期对备用电源进展 1 2 次充放电试验；1 3 次主和备用电源自 动切换试验。每季定期对感烟、感温探测器进行淸洁，必要时进展淸洗，确保报警灵敏：每 周泄期检测报警主机掌握程序有否乱码，确保主机功能正常；每月泄期测试报警主机系统 的接地电阻是否满足要求，并做好记录。d、气体灭火系统的维保1 维保工作内容检查保养各台气体灭火掌握器，测试其功能是否正常；检查启动瓶药剂贮瓶的压力是 否符介岀厂充装压力和设计要求压力表指针是否在绿区，有无泄漏现象：检查试验手动、 自动紧急启、停放气装置功能是否正常：定期对电磁阀、瓶头阀解体淸洗，加硅油润滑；模 拟自动报警系统中的烟、温
15、感探测器同时动作，通风空调是否停顿，防火阀是否关闭，检查 气瓶的电磁阀是否在规左的时间内动作，掌握屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警 铃、蜂鸣器是否动作：检査气体火火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆：检査掌握气管有无变形或松脱，检査高压软管有无变形、生锈或老化：检査气体保护区域防 护区内的囤护构造、开口等是否符合要求。2维保工作标准气体火火掌握器完好，掌握功能正常；启动瓶和药剂贮瓶压力符合出厂标准和设计要 求：手动、自动、紧急启、停放气装巻灵敏、有效；电磁阀、瓶头阀动作敏捷、有效；模 拟试验时，通风空调停顿，防火阀关闭， 电磁阀延时动作，各项联动功能正常：启动瓶、 药剂贮瓶完好
16、，无变形、无腐蚀、脱漆；掌握气管无变形、松脱，连接结实、牢靠，高压 软管无变形、生锈或老化，连接稳固；防护区围护构造、开口符合标准要求。3维保工作打算每月检查保养各套气体火火掌握器，测试其功能是否正常；每周检査启动瓶和药剂贮 瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求压力表指针是否在绿区，有无泄漏现象：每 月检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；每年至少一次对电磁阀、瓶头 阀解体淸洗，加硅油润滑：每月模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空 调是否停顿，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规左的时间内动作，掌握屏是否有 放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作：每
17、月检査气体火火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆：每周检查掌握气管有无变形或松脱，检查髙压软管有 无变形、生锈或老化；每月检査气体保护区域防护区内的围护构造、开口等是否符合 要求。e、防火卷帘的维护保养1修理保养工作内容试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；试验现场手动掌握按钮的功 能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常：试验防火卷帘掌握器的功能是否正常； 检査试验卷帘导轨和转动机构含链条运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；试验防 火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。（2） 维保工作标准烟、温感动作，联动卷帘降落功能正常：现场和远程掌握卷帘起、降功能正常
18、；防火 卷帘掌握器功能正常： 防火卷帘导轨和转动机构运转敏捷，卷帘叶片无变形、脱落；防火 卷帘联动功能正常，降落时消防中心有显示。（3） 维保工作打算每月试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常：每月试验现场手动掌握 按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；每月试验防火卷帘掌握器的 功能是否正常：每月检査试验卷帘导轨和转动机构运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形； 每月试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。f、通讯系统的维护保养（1） 修理保养工作内容检查消防专用 或插孔是否完好；定期试验每个消防专用 或插孔的通讯是否畅 通，语音是否淸晰、洪亮，消防中心
19、主机显示通话部位是否正确。（2） 修理保养工作标准消防专用 或插孔外观完好、淸洁；消防专用 通讯畅通，语音淸晰、洪亮，消 防中心 主机显示通话部位正确。（3） 修理保养工作打算每周检查消防专用 或插孔是否完好：每季泄期试验每个 或插孔的通讯是否畅 通，语音是否淸晰、洪亮，消防中心 主机显示部位是否正确。g. 消防播送的维护保养（1） 维保工作内容试验火灾应急播送设备的功能是否正常。在试验中不管扬声器当时处于何种工作状态, 都应能紧急迫换到火灾事故播送上，音响淸晰：检査保养消防扬声器，测试楼层扬声器的 效果，声响是否洪亮淸晰：左期对消防播送主机进展一次检测维护保养：试验消防播送的 选层播送功能是
20、否正常。（2） 维保工作标准消防播送系统强制切换功能正常，且音响洪亮、淸晰：扬声器外观完好，声响效果响 亮、淸晰；播送主机运转敏捷、牢靠，掌握功能正常；消防播送系统选层准确、牢靠，功 能正常。（3） 维保工作打算每季试验火灾应急播送设备的功能是否正常。在试验中不管扬声器当时处于何种工作 状态，都应能紧急迫换到火灾事故播送上，音响淸晰：每月分批次检查保养楼层消防扬声 器并测试其声响是否洪亮、淸晰：每季定期对消防播送主机进展一次检测维护保养：每月 试验消防播送的选层播送功能是否正常。h、消防联动系统含防排烟系统的维保1维保工作内容检查试验消防正压送风机排烟风机及正压送风阀排烟阀的联动功能是否正常;
21、 测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；测试消防电梯的人 工迫降的信号功能是否正常；测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常： 测试以上各联动机构消防中心相应掌握屏的讯号是否正常；测试楼层非消防电源自动切断 功能是否正常：检查试验联动警铃的功能是否正常：检查试验联动播送的功能是否正常; 测试正压送风机排烟风机现场和远程启停掌握功能是否正常：左期对正压送风机排烟风机、正压送风阀排烟阀进展保养，对转动部位加润滑汕并调整风机皮带松紧度等。（2） 维保工作标准风机风阀联动功能正常，动作准确；防火阀阀体和易熔片完好，掌握及反响信号通讯 畅通正常：消防电梯人工迫降功能正常
22、；联动试验时有迫降电梯的信号输出，电压符合要 求：各联动设备与消防中心掌握屏或联动柜的功能正常：联动楼层非消防电源自动切断功 能正常；联动警铃的功能正常；联动播送的功能正常：现场和远程启、停风机的掌握功 能正常；风机运行平稳，噪声低，风量、风压到达要求，风阀开、关敏捷，密封性好， 风 机皮带松紧度适中。（3） 维保工作打算每周检査送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源掌握柜、送风阀、排烟阀 等是否处于正常完好状态。每半年手动或自动翻开排烟阀、启/停送风机、排烟机查看其性 能。每半年手动或自动方式关闭空调通风系统、电动防火阀试验，检查其性能。每月检查 试验消防正压送风机排烟风机及正压送风
23、阀排烟阀的联动功能是否正常；每季测 试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常：每季测试消防电梯的 人工迫降的信号功能是否正常；每季测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；每季测试以上各联动机构消防中心相应掌握屏的讯号是否正常；每季测试楼层非消 防电源自动切断功能是否正常；每季检查试验联动警铃的功能是否正常：每季检查试验联 动播送的功能是否正常：每月测试正圧送风机排烟风机就地和远程启停掌握功能是否 正常：每季左期对正压送风机排烟风机、正压送风阀排烟阀进展保养，对转动部位 加润滑油并调整皮带松紧度等：i、水泵、恒压泵、掌握柜、联动柜的维护保养（1） 维保工作内容检查试
24、验自动和手动启动消防水泵，观看流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录 存档：检查各掌握柜到消防中心信号是否正常，掌握柜各指示灯各功能是否正常：立期检 查联动柜内部电路，测试英功能是否正常，并进展吸尘、紧固接线的保养工作：左期检查 消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。翻开水泵岀水管上的放水试验阀，用主电源启动 消防水泵，消防水泵启动应正常：关掉主电源，主、备电源切换正常，试验 1 3 次；泄期 测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录：左期测试消防水泵的故障自投功 能是否正常：定期添加或更换水泵的润滑油。（2） 修理保养工作标准水泵运行平稳，流量、压力到达设计要求：掌握柜与消防中心信
25、号通讯正常、准确, 显示正确；掌握柜、联动柜内接线无松脱、无撞火烧花，淸洁无尘，功能正常：消防水泵末端双电源掌握箱主备电源自动切 换投入功能正常：水泵的相间及对地绝缘电阻符合要求: 消防水泵掌握柜的故障自投功能正常，即一台故障时，另一台能自动投入使用：水泵轴承 润滑充分、牢靠，水泵运行平稳，轴承不过热。（3） 修理保养工作打算每月检查试验自动和手动启动消防水泵，观看流量、压力、运行电流是否正常，并做好 记录存档：每月检查各掌握柜到消防中心信号是否正常,掌握柜各指示灯各功能是否正常；每月左期检查联动柜内部电路， 测试英功能是否正常，并进展吸尘、紧固接线的保养工作; 每月左期检査消防水泵主备电源自
26、动切换装置是否正常。翻开水泵岀水管上的放水试验阀, 用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验 1 3 次；每季泄期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录；每月左期测试 消防水泵的故障自投功能是否正常：每季左期添加或更换水泵的润滑油。j、应急疏散系统的维护保养（1） 修理保养工作内容检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动：检查双扇防火门的关闭顺 序是否正确：检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象；检查应急 灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮管有无烧毁，充放电试验是否正常： 测试应急灯、岀口及疏散指示灯的蓄电
27、量是否到达标准要求时间。（2） 修理保养工作标准防火门开启力度适中，闭门器无松动、漏汕，自动复位敏捷：防火门有先后关闭挨次 的关闭挨次正确；防火门的密封性良好，无变形，钢质防火门无生锈、脫漆现象；应急灯、 出口指示灯、疏散指示灯外观完好，充放电正常；应急灯、出口指示灯、疏散指示灯蓄电 屋到达标准要求。（3） 修理保养工作打算每月检査防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动：每月检查双扇防火门 的关闭挨次是否正确；每月检査防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现 象：每月检査应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮管有无烧毁， 充放电试验是否正常；每半年测试应急灯、出口
28、及疏散指示灯的蓄电疑是否到达标准要求 时间。k、移动式灭火器的维护保养1维保工作内容检査移动式火火器手提式、推车式压力指针是否在绿区：检查移动式火火器外观 是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失；检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效。2维保工作标准移动式火火器压力指针在绿区内：移动式火火器外观完好，无变形、脱漆或配件缺损； 移动式灭火器贮瓶和药剂未过期。3维保工作打算每月检査移动式火火器手提式、推车式压力指针是否在绿区；每月检查移动式火 火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失；每月检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过 期失效；L、维护保养记录表表一消防设施日常检査表年 月 日日检工程消陨贼删施检查内
29、容检査状况消防电源工作状态 自备发电设备状况 火灾报警探测器外观火灾自动报警系统区域显示器运行状况、CRT 图形显示器运行状况.火灾报警掌握器运行状况手动报警按钮外观火灾警报装宜外观消防水池外观消防水箱外观消防水泵工作状态消防供水设施稳压泵、增压泵.气压水罐匸作状态水泵接合器外观管网掌握阀门启闭状态泵房工作环境消火栓系统室内消火栓外观室外消火栓外观启泵按钮外观自动喷水灭火系统喷头外观报警阀组外观末端试水装宜圧力值喷嘴外观气体灭火掌握器工作状态储瓶间环境气体灭火系统气体瓶组或储罐外观选择阀、驱动装置等组件外观防护区状况应急灯外观应急照明和疏散抬示标志应急灯工作状态跤散抬示标志外观跤散抬示标志工作
30、状态应急播送系统扬声器外观扩音机工作状态消防专用 分机 外观插孔 外观巡査人签名备注注：1、状况正常打“厂,存在问題或故障的打“X”并在备注栏中写明存在问题或故障处理状况 :2、对觉察的问题应准时处理X 场不能处宜的婆填报消防设施故障处理登记表扎故障记录及处理检测工程检测内容检测周期故障描当场处保修惜述理状况况消防配电柜试验主.备电切换功能：消防电源主、一个月消 防箱备电源供电力量测试供试验发电机自动.于动启动功能试验自备发电机组一个月电发电机启动电源充、放电功能配 电应急电源试验应急电源充.放电功能一个月联动试验试验非消防电源的联动切换功能一年火灾探测器试验报警功能一个月手动报警按钮试验报警
31、功能一个月火试验监管装宜报警功能.屏蔽信息显示监管装宜一个月灾功能报 警警报装宜试验警报功能一个月系 统试验报警功能、故障报警.火警优先. 打印报警掌握湍机打印.自检.消音等功能，火灾 显示盘和CRT 显示器的报警、显示功能一个月表二建筑消防设施检测记录表测试时间：年 月 日试验联动掌握器及掌握模块的于动 .自消防联动掌握动联动掌握功能，试验掌握器显示功能，-年器试验电源局部主.备电源切换功能.备用电源充.放电功能试验信息传输装宜显示.传输功能.试 验监控主机信息显示，告警受理、派单、 接取远程监控系统等功能.试验电源局部主.备电源 切换.备一季度消防水池用电源充.放电功能孩对储水址.自动进水
32、阀进水功能.液位检测装宜报警功能一个丿 J核对储水址.自动进水阀进水功能.模 拟消消防水箱防水箱出水.测试消防水箱供水能 力、 液位检测装宜报警功能一个月模拟系统渗漏，测试稳压泵、增压泵及消 防 稳增压泵及 气压水罐稳压、增压力量，自动起泵、一季度供 水气压水罐停泵及联动启动主泵的压力丄况，主.设 施备泵切换功能消防水泵机控试验于动 /自动启泵功能和主.备泵切换功能.利用测试装宜测试消防泵供水时 的制柜流量和压力水泵接合器利用消防午或机动泵测试其供水力量一季度阀门试验掌握阀门启闭功能、减压装宜减压一季度功能试验屋顶消火栓出水压力.静乐及水质，室内消火栓一季度测试室内消火栓静压消防水喉射水试验一
33、季度室外消火栓试验室外消火栓出水压力及静压一季度启泵按钮试验远距离启泵功能及信号指示功能一季度自动方式下，分别利用远距离起泵按钮、一季度消 火栓灭火系 统联动掌握功能 消防联动掌握盘按钮启动消防水泵，测 试_年报警阀组自 动喷 水最不利点消火栓试验报警阀试验排放阀排水功能，压力开关.水力警铃报警功能试验末瑞放水测试工作压力、水流指示一个月末端试水装置器.圧力开关动作信号、水质状况.楼系 统层末端试验阀功能试验一季度水流扌旨示器核对反响信号一季度探测、掌握装 测试火灾探测传动装宜的火灾探测及控 制功能手动掌握装过掌握功能充、排气装置测试充气.排气装宜充.排气功能在系统末端放水或排气，进展系统联动
34、 功能试验，测试水流指示器.圧力开关、 水联动掌握功能力警铃报警功能：具有火灾探测传动 掌握一季度一季度一年瓶组与储確检漏装宜紧急启/停功气 体能灭 火启动装宜.选系 统择阀功能应模拟系统自动启动核对灭火剂储存虽主.备瓶组切换试验泄露装置检査测试紧急启动/停顿按钮的紧急功能测试启动装宜、选择阀于动启动功能一个月一个月一个丿 J一个联动掌握功能通风换气设备扬声器功放、卡座.应 急安排盘广 播系 统联动掌握功能以自动方式进展模拟喷气试验，检验系统报警、联动功能测试通风换气功能测试音址.音质测试卡座的播音.录音功能，测试功放 的扩音功能.测试安排盘的选曾播送功 能， 测试合用播送系统应急强制切换功
35、能，测试主、备扩音机切换功能通过报警联动检査合用播送系统应急强制切换功能扬声器播音质虽及音虽，卡座录音功能，安排盘分区及选层播送一年一季度一季度一季度一季度超细干粉检测人签名： 等级证书编号川核对选型.压力和有效期一季度检测结论：年 月年 月 日检测单位盖EI消防安全责任人或消防安全治理人签名：年 月 日检测工程应满足设汁资料、国家工程建设消防技术标准等的要求。对觉察的问題应准时处理.X 时不能处宜的要 填报建筑消防设施故障处理记录表附件 2：表七。注 1：存在问题或故障的.在“检査觉察问题或故障”栏中填写相应内容。注 2：木表为样表，巾位可依据建筑消防设施实际状况分系统制表，参与系统检测的人
36、员均应在检测人一栏照实填写个人根本资料。表三消防设施年终检测报告检测时间：年 月 日建筑名称地址使用性质层数高度而积使用治理单位名称建筑消防设施检验状况项目检验结果存在问题或故障处理状况消防供配电火灾报警系统消防供水消火栓自动喷水火火系统气体灭火系统疏散指示标志应急照明应急播送系统消防专用 检验人签名： 维护保养单位盖章安全治理部门签名：注：1、状况正常在“检验结果”栏中标注“正常 S2、觉察问题或存在故障应在“实测记录”栏中填写，并准时处置：暂不能处置要填消 防设施故障处理登记表。检查时间检查人签名表四 建筑消防设施故障处理记录表检査觉察问题或故障问题或故障处理结果安全治理部门 签名年 月
37、日表五消防设施维护保养检査表系统维护保养内容一、消防主机运行状况及消防掌握室环境：1.报警功能，有声光报警信号：2.二次报警功能：3故障报警功能：4自检功能：5.火警优先功能：6.报警记忆功能含打印机 7消音、复位功能： 8.系统于动、自动转换功能：9.主、备电源转换和备用电源自动充电功能：10.状态指示灯功能：11备用电源的欠 圧和过压报警功能。12、大空间消防设备运行状况。火二.楼层显示器运行状况。灾自动报 三、隔离器、输入报警.输出掌握模块功能。警系统 四、感烟.感温探测雅，手动报警按钮的.光截面.双波段报警功能五、消防 .消防播送功能。六、报警及联动主机直流备电功能、联动功能。七、远程
38、联动掌握功能：1.消防泵：2.防烟和排烟风机.防火阀和风口： 3电梯于动.自动迫降功能：4防 火卷帘：5.消防应急播送：6消防警报湍： 7非消防电源：8.气体灭火设备：9电动防火门。1. 系统机械应急启动、手动掌握和自动掌握功能：2. 贮瓶间温度.湿度、照明灯照度及卫生状况：1 /4-宀 3 3.储气瓶灭火剂压力及称重装宜显示： V 怖口动 仁防护区内外的警报器 .按钮功能：灭火系统 5.防护区封堵及门.窗.防火阀状况及联动空调等设备的状态：6. 消防专用的空气或氧呼吸器设宜：7. 防护区的手动.自动掌握转换功能。消防泵及稳压泵的手动.远程和自动掌握及反响：2. 消防水池、水箱自动给水功能：3
39、. 自动喷淋压力开关启泵功能：消防水系 k 消火栓按钮报警.直接启泵及反响信号功能：统“水流指示器、报警阀的报警功能：水炮电磁阀.现场掌握盘运行状况。6、信号蝶阀的报警功能：7. 水管道室外保温防冻措施：8. 消防泵及水泵接合器的消防标记。备注维保人：被维保单位确认人：年月日系统运行状况检修部位审核及存在问意见题系统维护保养内容周期火火灾报警掌握器检查，自检功能.消音复位功能，故障报警.月一次全面检查火警优先，报警记忆功能和电源电压，主备电源自动切换功能灾进展掌握柜和接线端子箱内的接线检査与线路整理，消防掌握首次全面检査，以后视情室工作环境以及火灾报警掌握联动掌握器，层显，探测器手 况而定动报
40、警按钮是否处于完好状态一月一次报承受检测设备分期分批试验探测器的工作状况，首次巡察按警20%,以后每次按 10%,每季度检测数量不少于总数的 30%故障模拟试验按 0.5%-1%进展系手动报警按钮报警功能试验每次按 10%进展，每季度检测数 量不少于总数的 30%続釆用模拟试验方法检测与其它设备联接的信号模块的报警功 能，每季度检测数量不少于总数的 30%检查贮瓶间及防护区的工作环境以及贮气瓶、选择阀.高压软 管集流管.阀驱动装置、管网喷嘴.紧急启动按钮、声光报警 器等是否处于正常完好状态气体灭 火对灭火剂贮存容器进展称重检查，灭火剂净重不小于设计重量系统95%每个防护区进展自动与手动启动试验
41、，如有问题，则对相关防 护区进展一次模拟喷气试验检查喷淋泵房工作环境及喷淋泵、稳压设备.电源掌握柜.湿 式报警阀.管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等長否处 于完好状态手动或自动启动喷淋泵，同时试验主、备泵的自动切换自动喷水灭火系统 用报警阀上的放水试验放水，试验系统的供水状况利用末端放水装置放水，验证水流指示器和压力开关的报警功 能、自动启泵功能和信号显示抽查数量不少于总数的 20%其他关心报警设备试验一月一次一月一次一月一次一月一次月一次半年一次半年一次一月一次一月一次一月一次月一次视状况消火栓系检查消防泵房工作环境及消防泵、稳压设备、电源掌握柜、湿 式报警阀、管网阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等長否处 于完好状态一月一次统手动或自动启动消防泵，同时试验主、备泵的自动切换试验远程启动按纽启动消防泵、抽检数量不少于总数的 20%检查消火栓箱内设备配置及状态检查消火出水口阀门的敏捷性应急照明 检查应急照明.疏散指示外观处于正常完好状态疏散指示 检查供电、断电时应急照明、疏散指示能否正常使用一月一次月一次 一月一次一月一次一月一次月 次