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1、 正规写字楼租赁合同范本5篇2022年”查看。 正规写字楼租赁（合同范本）1 出租人(甲方)：_身份证号：_ 承租人(乙方)：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、公平的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，为明确双方之间的权利义务关系，订立本合同。 一、甲方将拥有出租权的位于_市_区_街道_号，面积为_平方米写字楼出租给乙方作商业使用。 二、租赁期限为：_年，从_年_月_日至_年_月_日止，期满后，如甲方连续有权出租，在同等条件下，乙方享有优先租用权，但需提前_月提出申请，并需重新签订合同。 三、租金按建筑面积计算，租金为每月人民币_元
2、整，即_元人民币，按月缴交。 四、签定合同后，甲方给_天装修期，不计收装修期租金。 五、乙方于签订本合同时，支付给甲方人民币_元整即_元，作为押金，租赁期满后，乙方不再续租，并且清偿全部费用后，甲方返还押金给乙方。 六、乙方需于每月的_日前，一次性缴付当月租金，如乙方逾期未能按时交租或拖欠，即租金每日加收_%违约金，乙方交租时，甲方应出（收据）。 七、乙方在租赁期内，未经甲方同意不能转租或分租，不能转变房屋的用途，装修不能损害房屋的构造，如危害构造需赔偿甲方损失。 八、乙方责任 (一)乙方必需遵守国家法律法规，一切违法违规的事情，甲方不负任何责任。 (二)乙方办理开业的一切费用，往后的业务往来
3、，债权债务及安全事故等，均由乙方负责，甲方不负任何责任。 (三)乙方在租赁期间内的电费、水费、工资、治理费、电话费，税费及租赁税费等一切由经营所产生的费用，均由乙方担当。 (四)乙方对甲方的根本设施有责任维护好，如有损坏要准时修复，或准时支付赔偿费用。 (五)全部建筑物及根本设施，除自然灾难不行抗力的自然损坏外，一切属乙方有意，无意，人为及安全事故造成损坏，乙方负完全的责任，并赔偿甲方的全部损失。 (六)乙方要做好防火安全，晚上工作人员不能在写字楼内过夜，不能使用电炉及煤炉等简单引起危急的用具，如有意外发生造成损失，则由乙方负责，赔偿全部损失。 (七)乙方不能影响其他租户的经营办公，不能损害其
4、他租户的利益。 (八)乙方不能在写字楼内贮放易燃，易爆，易腐蚀，有毒物物品，如有违反，需赔偿损失。 (九)违约责任，甲方如在合同期间,提前收回出租的写字楼，需提前一至两个月书面通知乙方，甲方违约除退回_元押金外，亦需补偿_月租金给乙方作为赔偿。乙方违约，没收所交押金。 (十)乙方悬挂张贴招牌（广告）需经甲方书面同意。(乙方租赁范围内除外)。 (十一)乙方如发觉大楼有质量及（其它）危急状况，应准时向甲方工作人员反映，及早修理及排解危急。一切费用由甲方负责，天灾人祸除外。 九、租赁期满后，本合同即终止。届时乙方将乙方物品及可移动设备(如货架、办公桌椅、空调等)撤出租赁房屋，但乙方不得损坏固定装潢，
5、并应现状归还甲方全部。如乙方要求连续租赁房屋则需提前2个月向甲方书面申请，甲方在合同期满一个月内向乙方书面正式答复，犹如意则续签租赁合同。同等条件下乙方享有优先续租权。 十、如乙方延迟交付租金超过_天，视为乙方违反合同，甲方随时有权单方面解除合同，没收押金，提前收回出租房屋，甲方有权留置扣押乙方的财产设备，可拍卖优先受偿租金及违约金。 十一、如甲方发觉乙方有拖欠工人工资现象，甲方有权实行（措施）要求乙方支付工资，维护甲方权益。 十二、如乙方拖欠资金并隐匿，甲方无法通知，甲方可在出租楼张贴通知或在东莞日报通知乙方，均可视为有效通知。 十三、如在租赁期间，属政府征收拆迁需提前终止合同的，甲方只负责
6、返还押金，但不再做任何赔偿给乙方。 十四、在合同期限内，如双方有纠纷，纠纷本着公平协商解决，也可由律师主持调解，调解不成，可起诉至_人民法院审理判决。 十五、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。 十六、甲、乙双方对本合同各条款已作充分理解，自愿签署本合同，本合同签订之日起生效。 甲方(签字/盖章)：_乙方(签字/盖章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 正规写字楼租赁合同范本2 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米; 2.室内附属设施： a：电器：电话、沐浴、空调、冰箱、彩电
7、、洗衣机、微波炉、吊扇、音响、vcd b：家俱： 二、租用期限及其商定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自_年_月_日起至_年_月_日; 2.房屋租金：每月元人民币; 3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计元人民币; 4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业治理，房屋修缮等费用由甲方支付; 5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故
8、拖欠房屋租金达天; (4)连续三个月不付全部费用的。 三、双方责任及义务： 1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用; 2.无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3.在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4.租用期满后，乙方如需连续使用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，在同等条件下赐予优先; 5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议; 6.乙方入住该物业应保持四周环境干净做好防火防盗工作，如发生
9、事故乙方应负全部责任; 7.乙方不得擅自转变室内构造，并疼惜使用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应准时通知甲方，并协作甲方准时赐予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明： (如：入住时的水电煤字数。) 出租方：_承租方：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_年_月_日 正规写字楼租赁合同范本3 出租人： (以下简称甲方)。 承租人： (以下简称乙方)。 双方于 年 月 日立此租约，并就乙方租用甲方的 大楼房屋的事宜达成以下各项协议： 一
10、.租赁单位 1.租用单位 楼 层 房间 2.租用面积 平方米。 二.租凭期 1.租期为 年 自 年 月 日至 年 月 日止。 2.租赁期满，甲方有权收回乙方承租的全部房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，须在本合同期满前两个月向甲方提出书面申请。 三.租金 1.每月每平方米为 元，总计 元(不包括内装修、办公用水、电、冷暖气、通讯、清洁等费用)。租赁期内第 年起租金每年递增百分之 。 2.乙方必需在每月 日前预付当月租金。逾期未付，则按日缴纳租金的千分之 ，作为滞纳金。 四.押金 1.自本合同签订之日起十天内，乙方应向甲方一次付清三个月租金额的押金 元。 2.在乙方全部忠实履行本合同各项条款、
11、规定和条件的状况下，合同期满，乙方不再续租，甲方应在两个月之内，将押金退还乙方(不计利息)。 3.合同期间，乙方如违反合同规定，致使甲方未能如期收到租金，因而蒙受损失或发生费用开支，甲方可以拘留局部或全部押金抵付其蒙受的实际损失或由此产生的合理费用开支，并向乙方出示其蒙受损失的合理证据以及实际费用开支的发票。 4.发生上述第3款状况后，押金缺乏以抵付损失或有关费用，缺乏局部，乙方必需在接到甲方付款通知后十天内补足。 五.水、电和空调费 1.水、电和空调费由甲方负责将大楼每月水、电和空调支出的总数(或另加百分之 手续费)，按各租户的租用面积计算分摊。乙方收到甲方的付款通知单后，必需在指定的日期内
12、一次付清上述各款，逾期将按日加收水、电和空调费支出总额的百分之 的滞纳金。 六.治理费及其他费用 1.治理体制费以每月租金的百分之 随租金及水、电、空调费同时缴纳。 2.乙方如需室内清洁或其他特别效劳，可托付大楼治理处办理，费用标准另定。 七.付款方法 1.乙方向甲方所付租金、押金、水、电和空调费、治理费及其他费用可以用 币缴付(用人民币时，均按当月1日中华人民共和国外汇总局规定的美元售出牌价计算。) 2.甲方银行账号： 美元账号： 人民币账号： 开户银行： 地址： 八.甲方责任 1.甲方应确保大楼的设备正常运行，并对房屋设备定期进展修理保养。 2.甲方应在事先通知乙方的状况下，在合理的时间内
13、进入乙方所租房屋进展必要的安装、修理设备等工作。 3.做好大楼的安全和治理工作。 4.保持大楼公共场所的清洁卫生。 5.由于不行抗力(如遭受地震、台风、洪水、火灾等自然灾难的攻击)或非甲方过失而致使大楼内任何设施的正常运行或水、电、空调的正常供给中断时，甲方概不担当赔偿乙方损失的责任。同时，本合同的规定及乙方应付的一切费用亦不应因此受到任何影响，但是这种临时中断一次不能超过7天。全年累计不超过14天。否则甲乙双方将进行友好协商，打算是连续履行本合同，还是变更或解除本合同。 6.星期一至星期 (0.0000:00),供应冷暖气效劳,星期 与国家法定假日不供应。 九.乙方责任 1.乙方应按本合同条
14、款的规定，按时付租金、押金、水、电和空调费、治理费及其他费用。 2.未经甲方书面同意，乙方不得将所租房屋转租给第三者。 3.未经甲方同意，乙方不得将所租房屋内各种设备进展任何改建、增设或撤除。 4.乙方应爱惜所租房屋及设备，如因使用不当而导致损坏，乙方应负责赔偿。 5.乙方应严格遵守甲方制订的各项规章，若违反规章，除非在甲方提出后的14天内予以自行订正，否则甲方有权进展订正，所需费用均由乙方担当。除此之外，乙方还应从订正期14天后起交付罚款，每天 元。 6.乙方如对所租房屋内的装修认为不适宜而需要改造或撤除时，要托付甲方进展，所需费用由乙方担当。 7.合同期满，乙方必需保持所租房屋完整无缺(除
15、正常自然损耗外)，恢复承租房屋原样，经甲方验收认可后归还甲方。 8.乙如需提前终止合同、期满连续合同或按期终止合同，均应提前 个月通知甲方，经甲方同意后，办理必要的手续。 9.租约期间，乙方如需扩大租用面积(包括调换房屋)，租金应按甲方当时执行的租金标准计算。 10乙方如违反合同中的任何规定，除非在甲方提出后 天内予以订正，否则甲方有权向乙方提出收回出租房屋的要求，乙方还应赔偿甲方因此蒙受的实际损失。 11.乙方所租房屋只限作商业性质使用。 十.退租 1.乙方签约后，未使用即撤约，则扣除全部押金。 2.乙方如在租期内提前退租，又找不到甲方满足的，至少能承受本合同全部条款的新租客，致使甲方蒙受房
16、租及其他损失，甲方有权扣除乙方押金，并保存追索赔偿之权利。 3.租约未满，乙方要求缩小承租面积，缩小局部按本条第2款处理。 十一.其他 1.甲方托付 大楼治理处负责处理本合同，收缴租金和大楼治理等工作。 2.本合同自签字日起生效，合同文本一式 份，甲乙双方各执 份。 甲方代表： 乙方代表： 代表机构： 代表机构： 地址： 地址： 电话： 正规写字楼租赁合同范本4 甲方：简称(甲方) 乙方：简称(乙方) 经甲乙双方协商，就（场地租赁）事宜达成如下协议; 一、场地租赁状况 1、甲方同意将一楼超市无购物通道西侧平米场地租给乙方使用。 2、乙方经营工程 3、租赁时间为期_年，自_年_月_日至_年_月_
17、日 4、场地租金每年元，租金缴纳方式为上打租，每半年付一次。 二、甲方权利和义务 1、甲方为乙方供应水、电、取暖等设备条件。 2、甲方对乙方从业人员有培训、指导、治理的权利。 3、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。 4、对于乙方不能听从甲方治理的从业人员，甲方有权按（规章制度）进展惩罚，并建议乙方调换或辞退。 三、乙方权利和义务 1、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。 2、按时向甲方缴纳租金。 3、依法经营，明码标价，不出售过期伪劣产品，确保质量，如因商品质量问题引发投诉或遇职能部门检查不合格处以罚款时，所涉经济责任均由乙方担当。 4、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不
18、具有全部权，不得擅自更改甲方硬件设施。 5、乙方从业人员应严格遵守甲方各项标准要求，文明效劳，礼貌待客，如因效劳不周引发投诉和纠纷，按甲方有关条例处理。 四、其它事宜 1、遇有不行抗拒的政治大事、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。 2、合同生效后，甲乙双方要仔细履行合同，如消失任何一方中途私自终止合同行为，由违约方向对方赔付20元违约金。 3、本合同未尽事宜双方协商解决。 五、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年
19、_月_日 _年_月_日 正规写字楼租赁合同范本5 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法、物权法等法律规定，甲乙双方本着公平、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议： 第一条房屋根本状况 1.房屋位()_室，面积_m2，房屋全部权证号：_，土地使用权证号：_。 2.房屋产权为甲方全部。 其次条租期 1.租期为_年_月_日至_年_月_日。 2.租期届满，甲方若连续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。 第三条租金 1.房屋租金为每年_元，每半年付一次。 2.签订合同时乙方付给甲方押金_元，合同期满甲方退还乙方。 3.租期内未经协商一方不得变化租金。 第四条甲方权利与义务 1.甲方保
20、证房屋符合质量标准，能用于正常办公，否则乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方损失。 2.甲方应于租期开头前将房屋交予乙方，延迟交付应担当违约金。 3.甲方保证房屋证件齐全真实，无全部权、使用权纠纷，因出卖、抵押等产生的房屋权利纠纷由甲方负责，并担当由此给乙方带来的损失;乙方有权解除合同并由甲方赔偿损失。 4.甲方负担支付房屋物业费用。 5.甲方对房屋进展装修并供应供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施，对自然损坏应准时进展（修理）。 6.房屋或其内设施非因乙方有意或使用不当而损坏，甲方应在收到乙方通知2天内进展修理，若超过两天未修理应赔偿乙方因此所受损失;若乙方自行修理甲方应担当费用。 第五条乙方
21、权利与义务 1.乙方应准时足额缴纳房租，若超过一月未缴甲方有权解除合同并没收押金。 2.乙方不得擅自转变房屋构造，如需改造房屋须经甲方同意。 3.乙方因工作需要并经甲方同意方可对房屋进展装修。 4.乙方自行担当水、暖、电、网、电话费用。 5.乙方保证对房屋进展办公用，不进展违法活动。 6.乙方应合理使用房屋及设施，因有意损坏或使用不当应担当修理或重换责任。 7.租赁期内甲方转移房屋全部权不影响租赁合同效力。 8.租赁期满乙方不再续租则应自行搬离，但甲方应赐予7天搬迁时间。 第六条任何乙方若提前终止合同须提前一月通知对方。 第七条任何一方未经对方书面同意不得（转让合同）权利义务。 第八条因不行抗
22、力如政府拆迁、地震造成房屋损坏双方互不负责，本合同自动解除。 第九条产生纠纷双方应友好协商，无法达成全都应在房屋所在地法院起诉，诉讼中除争议局部外合同其他条款效力不受影响。 第十条本合同未尽事宜，双方协商解决。 第十一条本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 正规写字楼租赁合同范本5篇相关（文章）： 写字楼租赁合同(精选5篇) 2023企业写字楼租赁合同【5篇】 2023写字楼租赁合同最新模板五篇 公寓租房正规合同5篇范本 公司办公写字楼租赁合同5篇 2023通用版写字楼租赁合同范本【5篇】 写字楼场地租赁合同协议书 写字楼房屋租赁合同优秀样本 公司办公室租赁合同范本 写字楼办公室租赁合同范文3篇