正规房屋买卖合同5篇.doc

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1、 正规房屋买卖合同5篇 卖方：_（简称甲方） 身份证号码：_ 买方：_（简称乙方） 身份证号码：_ 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，甲方情愿把座落在新乡市的个人住宅房卖给乙方，建筑面积为平方米。现有关事宜订立合同如下： 第一条房总价：该房全部售价为人民币_元整（大写：_拾_万_仟元整）其中包括：。 其次条付款与交接时间：甲乙双方同意并商定在_年_月_日在建立银行以转帐方式付款，办理交接手续。乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金和购房款。甲方应将此房产的全部手续、相关证件及钥匙全部交付给乙方使用。剩余万元购房款，在房屋产权过户后当日

2、付清。 第三条甲方应负责售房以前的全部手续和费用，保证此房权属清晰，无任何纠纷，若发生纠纷，应担当全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。 第四条违约责任甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应双倍赔偿乙方所交定金的双倍。 第五条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方一份。 第六条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 出卖方（甲方）：_ 购置方（乙方）：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 房产共有人：_ 房产共有人：_ 身份证

3、号码：_ 身份证号码：_ 地址：_ 地址：_ 电话：_ 电话：_ 签定日期：_年_月_日 正规房屋买卖合同篇2 甲方(出卖人)：_ 乙方(买受人)：_ 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 乙方购置甲方坐落在 房屋一套，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格：每平米_(￥)元人民币，共计_(￥)元人民币。 第三条付款方式：乙方于年日向甲方一次性支付购房款_(￥)元整，并于_年_月_日将其余全部余款(￥)元一次付清。 第四条甲方保证在交易时该房屋没有

4、产权纠纷，房屋交付后，由乙方担当与该房屋使用相关的全部费用。 第五条甲方应帮助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所产生的全部费用均由乙方担当。 第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。 第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_ 联系电话_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 正规房屋买卖合同篇3 售房人(以下简称甲方)： 身份证号码： 购房人(以下简称乙方)： 身份证号码： 经纪方：某某公司(以下简称丙方) 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和_

5、市相关地方性法规规定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。 第一条：房屋状况与房屋性质 1.甲方自愿将坐落在_市_区(县)_路(街、巷)_号的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，情愿购置该房屋。 2.该房屋根本状况如下： 房屋性质：全部人：房产证编号：建筑面积：楼层：总层数：土地证编号：土地证性质： 其次条：成交价格甲、乙双方协商侯的实际成交价格为：人民币(大写)_元整(_)，该房屋产权、土地使用权过户转让评估按揭等相关费用由_方担当，(该房屋产权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，而非丙方供应

6、的交易参考价格和甲乙双方商定的实际成交价)。 第三条：信息效劳费及支付 甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介效劳费人民币_元(大写)，乙方须向丙方交纳中介效劳费人民币_元(大写)。 第四条：付款商定 1.交款商定(本条各款项均不计利息) (1)经甲乙双方全都同意，定金及房款直接进入甲方帐户(或以丙方帐户为房屋交易的资金交割处，其款项系丙方代收，如甲方违约，违约赔付由甲方担当，丙方应保证资金安全，待房屋全部手续办理完毕，且甲乙双方确认该房屋全部费用结清并在结款通知单签字三个工作日内将全款打入甲方帐户)。 (2)乙方于_年_月_日交购房定金人民币元(大写)给甲方，收到乙方定金的同时，甲

7、方不得将房屋再次出售给他人。 (3)甲乙双方商定于开头办理该房屋的相关手续，过户所需资料交丙方保管。 第五条：相关事宜 2.丙方为甲乙双方供应交易时机，丙方应照实传递甲方或乙方所供应的信息，就有关政策法规进展询问，并帮助甲乙双方办理产权、土地使用权过户手续，甲乙双方须供应相应的合法证件。 3.甲方于合同签订之日将房屋权属证明交与丙方，甲方承诺于_腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。并结清此前所产生的水、电、煤气、暖气、电话、有线电视、物业治理等相关费用，甲方无条件协作乙方办理该房屋五通及户口迁移等过户手续。 第六条：违约责任 1.甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷

8、，由甲方负责解决并担当一切后果及违约责任。 2.甲、乙双方须保证该房屋构造无拆改或拆改得到相关治理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任由责任方负责。 3.甲方认可乙方贷款方式付款时： (1)甲方有义务协作乙方办理贷款手续，以便乙方贷款的顺当办理。 (2)贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，连续履行该合同，并担当由此引起的经济损失，已交纳的贷款效劳费不予退坏。 (3)乙方须保证所供应的各种材料与证明的真实、牢靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙方担当相应责任及经济损失。 (4)乙方须根据商定时间到指定银行办理贷款手续，

9、否则贷款延期责任由乙方担当。 4. (1)如甲方未能履行本合同或接触本合同，或发生本项上述1、2、3违约责任，则甲方须双倍返还定金予乙方，乙方不行以再次向甲方进一步要求赔偿或强迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或发生1、2、3条违约责任，则已付出定金将由甲方没收，甲方有权再将该房屋转让给任何人，甲方不行以再次向乙方进一步要求赔偿或强迫甲方履行本合同。 (2)无论在任何状况下，若甲方或乙方任何一方违反本合同商定，导致未能购入或出售该房屋，则违约一方须即时支付经纪方中介效劳费，人民币 元整(大写 )。 第七条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不行抗力缘由，导致本

10、合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不担当责任。 第八条：商定其它事项 第九条：其它 1.该房屋若为共有房屋，甲方须保证已取得其它共有人(含配偶)书面同意;甲方或乙方托付他人签订本合同的，受托人须保证已取得托付人的书面同意，如发生争议，受托人与托付人担当连带违约责任。 2.本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 3.本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清晰，本合同自动作废。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 丙方(签章)： 经手人： 经手人： 经手人： 联系电话： 联系电话： 联系电话

11、：_ _年_月_日 正规房屋买卖合同篇4 合同编号： 卖方（甲方）： 买方（乙方）： 依据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商全都，达成协议如下： 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在_，面积为_平方米。房屋为砖混构造商品房，布局构造_平方米，门面为_。 其次条房屋全部权证编号：_ 房产证号：_ 土地全部权号：_ 第三条房屋配套附属设施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充分了解，自愿购置上述房地产。 第四条甲、乙双方经协商

12、达成全都，同意上述房地产转让价格为人民币（大写）_元整，甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为：本合同生效之日起日内乙方交付_元； _年_ 月_ 日前付_元；其余在产权转移时全部交清。 第五条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于_年_月_日将上述房地产交付乙方（以房产证交付为标志）。 第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移之日起转移给乙方。 第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支付的使用该房屋所发生的物业治理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付。 第八条乙方在使用期间

13、不得擅自转变房屋构造和使用性质，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益担当相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和担当相应的义务。 第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第十条乙方未按本合同商定期限付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自应付款之日起 其次天至实际付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙双方同意按以下之一处理。 1、乙方除应支付利息外，还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金，合同连续履行。

14、 2、甲方有权通知乙方单方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十一条除人力不行抗拒因素外，甲方未按合同商定的期限将上述房地产交付给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交付之日起 其次天至实际交付之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙双方同意按以下之一处理。 1、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同连续履行。 2、乙

15、方有权通知甲方解除合同，甲方除应在接到书面通知之日起日内向乙方返还已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已支付房款的3%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的39;违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十二条经甲、乙双方协商全都，本合同未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一局部。本合同及其附件空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。 第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行

16、为力量，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。 第十四条本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。 第十五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易治理机构一份，房地产登记机构一份。 甲方：（签章） 乙方：（签章） 年 月 日 年 月 日 正规房屋买卖合同篇5 甲方： 乙方： 甲方自愿将甲方全部位于_镇_街_宿舍_号房产转卖给乙方。现双方协议如下： 一、甲方同意将其全部的_镇_街_宿舍_号房产及屋内全部傢俬（沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干）一同转卖给乙方。转

17、买价为人民币_元整（_元）。 二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿伴随乙方办理公证手续和过户手续。 三、付款方式：分两期付清，第一期：_年_月_日至_年_月_日止付_万元（￥_元）。其次期_年_月_日至_年_月_日付清尾款人民币_元整（￥_元）。 四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方全部。 五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整（￥_元），交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币_元整（￥_元）。 六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方_元整（￥_元）。 此合同一式四份，双方两位证人各执一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 日期：_年_月_日