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1、 毛坯房租房合同毛坯房出租合同范本(三篇)毛坯房租房合同 毛坯房出租合同范本篇一 承租方(简称乙方)：_，男，住址_，身份证号_。联系电话：_ 甲乙双方就房屋租赁事宜，经公平自愿协商签订本合同，内容如下： 一、甲方将其全部的位于合肥市滨湖新区福徽苑4栋13层的1304号房屋出租给乙方使用。 二、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同商定的交房标准完全全都，甲方对该房屋未进展任何装修，也未添置任何家俱和电器。 三、甲乙双方商定租赁期间为5年零2个月，自20xx年_8_月_1_日起至20_19_年_9_月_30_日止。(随
2、房交付的有乙方应当在租赁关系终止时返还给甲方)， 四、租赁期限内，前3年租赁房屋每月租金为_元整，后2年租赁房屋每月租金为_元整。该价格为不含物业费、水电费、燃气费的价格，租赁期限内的物业费、水电费、燃气费由乙方另行担当。 五、租赁期限内，第一年租金按季度支付，其次年起租金按半年支付，依据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前15日支付下一个租赁季度的租金。甲方的收款账户为：开户银行_，收款人名称：_，账号(卡号) _。 六、乙方应交给甲方一个月房租做为水电押金，甲方收到该款后应向乙方开具收据，租赁期间乙方不得以履行保证金抵付租金或其他款项。租赁关系终止后，甲乙双方结清有关费用且乙方向甲方返还租赁
3、房屋(包括房屋钥匙及水电气卡)，甲方无息退还该水电押金给乙方。 七、房屋交付乙方后，乙方应担当该房屋的物业治理效劳费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等全部因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应供应相关的交费凭据与甲方进展结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。 八、租赁房屋及其内部设施由乙方负责修理，但依法应由物业修理基金担当的修理费用，则由乙方通知甲方依法申请物业修理基金支付。 九、乙方可以对租赁房屋进展装修，但不得转变房屋的承重构造,装修费用由乙方担当。乙方的装修本合同到期时，已形成附合的装修物归甲方全部出租期限内甲方无权出售或提前收回本房产，若
4、甲方提前收回本出租房产需赔偿乙方全部装修费用。 十、乙方因使用租赁房屋对他人的人身或财产造成损害，乙方应担当全部赔偿责任。 十一、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前90日书面通知对方，经双方友好协商，并在支付对方五仟元的违约金前方可解除。装修损失按第9条商定的处理。 十二、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日千分之五向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过20日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。 十二、乙方承诺租赁本房屋做办公、培训、居住用途，不作任何违法活动，若从事任何违法活动即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。 十四、如因本合同
5、发生纠纷，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起诉讼。 十五、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执壹份,每份效力同等。 甲方： 日期;20xx年 月 日 乙方： 日期;20xx年 月 日 毛坯房租房合同 毛坯房出租合同范本篇二 出租方(简称甲方)：，女， 住址： ， 身份证号 ， 联系电话 。 承租方(简称乙方)：，男， 住址 ， 身份证号 ， 联系电话 。 甲乙双方就房屋租赁事宜，经公平自愿协商签订本合同，内容如下： 第一条、 甲方将其全部的位于广西南宁市江南区白沙路普罗旺斯向日葵庄园两室一厅一卫建筑面积81.69平米房屋出租给乙方做住宅使用。 其次条、交房标准：甲方按交付时
6、的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同商定的交房标准完全全都，甲方对该房屋未进展任何装修，也未添置任何家具和电器。乙方应依据房屋的现状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的全部费用均由乙方担当。乙方如不按本条规定履行，应担当由此造成的人身和财产损害，甲方不担当任何责任。 第三条、甲方已于20xx年1月15日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙3片)，装修期间所产生的费用应由乙方担当，考虑到乙方装修房屋的时间，从20xx年1月15日至3月15日为装修期间，甲方免收乙方装修期间房租，房屋租赁期自20xx年3月16日
7、起至20xx年3月15日止，甲乙双方商定租赁期间为6年，六年后乙方如需连续租赁必需以乙方优先，如乙方放弃连续租赁，甲方才可将房屋转租他人。 第四条、租赁期限内，从20xx年3月15日至20xx年3月15日止，租赁房屋每月租金为陆佰元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行担当。 第五条、租金实行每月一支付或押一付三的形式支付，依据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前15日支付下一个月或下个季度的租金，如乙方有特别缘由需延期支付房租的状况，应于支付日前三天通知甲方，原则上甲方应与乙方协商调整支付房租的时间。甲方的收款方式：由乙方通过甲方托付人所开户银行中国工商
8、银行支付或直接现金支付给收款托付人(合同后附收款托付书，作为本合同附件)，收款人名称： 账号(卡号)。乙方在支付甲方房屋租金后(乙方应保管好银行存款单据并准时通知甲方，甲方通过银行对账单查询或网上银行查询后确认收款，或通过现金收取房租后，甲方开具收款收据，扫描后发送到乙方指定电子邮箱或现场直接由托付人手写收据交给乙方，方可确认为一个房租期已完成。乙方电子邮箱地址为： 以下为双方商定房租付款时间： 签约后当日支付定金人民币：壹仟圆(￥1000元)(本定金属于房租一局部，做为履行合同保证金使用，在乙方支付第一次房租时，可用于抵扣第一次房屋租金)，其它在乙方装修完工后(即3月16日)开头支付。 第一
9、次租金支付时间为20xx年3月16日，金额为1800元; 其次次支付租金时间为20xx年6月30日，金额为1800元; 第三次支付租金时间为20xx年9月30日，金额为1800元; 第四次支付租金时间为20xx年12月30日，金额为1800元; 第五次支付租金时间为20xx年3月30日，金额为1800元; 第六次支付租金时间为20xx年6月30日，金额为1800元; 第七次支付租金时间为20xx年9月30日，金额为1800元; 第八次支付租金时间为20xx年12月30日，金额为1800元; 第九次支付租金时间为20xx年3月30日，金额为1800元; 第十次支付租金时间为20xx年6月30日，
10、金额为1800元; 第十一次支付租金时间为20xx年9月30日，金额为1800元; 第十二次支付租金时间为20xx年12月30日，金额为1800元; 第十三次支付租金时间为20xx年3月30日，金额为1800元; 第十四次支付租金时间为20xx年6月30日，金额为1800元; 第十五次支付租金时间为20xx年9月30日，金额为1800元; 第十六次支付租金时间为20xx年12月30日，金额为1800元; 第十七次支付租金时间为20xx年3月30日，金额为1800元; 第十八次支付租金时间为20xx年6月30日，金额为1800元; 第十九次支付租金时间为20xx年9月30日，金额为1800元;
11、其次十次支付租金时间为20xx年12月30日，金额为1800元; 其次十一次支付租金时间为20xx年3月30日，金额为1800元; 其次十二次支付租金时间为20xx年6月30日，金额为1800元; 其次十三次支付租金时间为20xx年9月30日，金额为1800元; 其次十四次支付租金时间为20xx年12月30日，金额为1800元。 以此类推。 第六条、由于房子由乙方自己装修，因此乙方不需要再交给甲方保证金。 第七条、房屋交付乙方后，乙方应担当该房屋的物业治理效劳费和电梯使用费、公摊水电费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等全部因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应供应相关
12、的交费凭据与甲方进展结算。甲乙双方现确认移交时水、电、燃气表数据如下：水表数为 立方、电表数为 度、燃气表为 立方。 第八条、租赁房屋及其内部设施由乙方负责修理，但依法应由物业修理基金担当的修理费用，则由乙方通知甲方依法申请物业修理基金支付。 第九条、乙方可以对租赁房屋进展装修，但不得转变房屋的主体构造和承重构造。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方全部。 第十条、乙方因使用租赁房屋或对其进展装修等缘由导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应担当全部民事赔偿责任及刑事责任。 第十一条、如租赁期满，甲乙双方需续约的状况下，甲方应优先考虑将房屋租
13、赁给乙方，房屋租金根据当时市场平均房屋租赁价格的80%协商签订新居屋租赁合同(最高不高于市场价格的80%协商打算最终租金价格)。 第十二条、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙3片返还给甲方，返还的房屋应当符合根据房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的全部门、窗、玻璃、护栏、水管、燃气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。 第十三条、甲乙任何一方如需解除本合同，应提前半年内书面通知对方，如乙方违约甲方不需再支付任何费用即可解除合同，并且乙方需要支付甲方违约金贰仟圆整。如甲方未根据合同商定，要求提前与乙方解除合同关系，则视为甲方根本违约，甲方须全部赔偿装修费用及装修操劳费伍仟圆整，并
14、赔偿乙方家具费用后(详细家具金额应由甲、乙共同协商打算，并附最终协商协议作为本合同附件，此家具金额协商协议与本合同具有同等法律效力)，甲方方可与乙方解除本租赁合同，解除合同同时，甲、乙双方必需签订解除合同同意书，证明已解除本租赁合同关系。但双方另有商定的除外。 第十四条、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日万分之五向甲方支付逾期付款的违约金，如逾期超过20日，即视为乙方根本违约，甲方可以单方解除本合同收回租赁房屋。甲方因此解除本合同的，乙方还应支付甲方违约金贰千元整，且乙方遗留在该房屋内的全部物品视为遗弃物交由甲方任意处置。 第十五条、乙方租赁本房屋应本着遵纪守法的原则，不
15、得将房屋转作非法经营工程，如乙方违反本条商定，甲方有权单方面解除合同，并无需支付任何费用，并有权向有关部门举报乙方的违法经营状况。 第十六条、乙方租赁的作用为商住两用，主要用途是乙方自己使用，如需转租，须有甲方的同意，但转租的租金甲方无权过问。(但不得将本房屋转租他人用于非法经营，如经发觉，甲方有权单方面解除合同，并无需支付任何费用，同时有权向有关部门举报转租方的违法经营状况。) 第十七条、乙方在租赁房屋期间，应本着与邻居和谐相处的原则，如因乙方过失导致与邻居发生民事责任或刑事责任，应由乙方担当全部经济赔偿与刑事责任，原则上甲方不负担当何责任。 第十八条、如因本合同发生纠纷，任何一方均可向房屋
16、所在地人民法院提起诉讼。 第十九条、本合同经甲乙双方签字后即生效，合同一式两份，甲乙各执壹份,每份效力同等(包括本合同附件也具有同等法律效力)。 附：1、合同期满后乙方所购置的电器，如空调(因乙方估计安装家用中心空调，无法拆卸)按甲、乙双方协商后的二手价，由甲方收购。 2、乙方在租赁期间房屋的治理权属乙方，甲方不得随便出入，来访必需电话预约，但乙方应保证甲方每年至少有一次验房的权利，就房屋使用状况和建筑构造进展勘察。 甲方： 日期;20xx年 月 日 乙方： 日期;20xx年 月 日 毛坯房租房合同 毛坯房出租合同范本篇三 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律
17、、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 该房屋坐落于。 该房屋状况为：面积：平方、构造：房、其他。 其次条 租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年 (二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意连续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 (三)如乙方连续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。 第三条 租金 (一)租金标准：元/(月/ 季/ 半年/ 年)，该房屋租金(年 / 月)不变，自第(年 / 月)起，双方可协商对
18、租金进展调整。有关调整事宜由双方另行商定。 (二)租金支付方式：(月/ 季/ 半年/ 年) (三)租金支付日期为： 第四条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为 元 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。 第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方担当，乙方担当租赁期内的使用费。 (二)乙方担当租赁期内的使用费为( 水费 / 电费 / 燃气费/ 有线电视费/ 物业治理费等费用。 (三)水表底数 、电表底数 、燃气表底数 (四)乙方在租赁期内如
19、需装修则产生的全部费用由乙方担当，和甲方无关。 第六条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的局部，详细处理方法为( 乙方自行处理 / 归甲方全部但甲方折价补偿 / )。 第七条 房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租
20、金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第八条 全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第九条 合同的解除 (一)甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金担当违约责任。 (二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2
21、、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 2、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据商定支付租金达日的。 2、利用该房屋从事违法活动的。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他商定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 住宅： 住宅： 证件号码(居民身份证)： 证件号码(居民身份证)： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 签约地点：