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1、 正式居间合同 甲方(托付人)： 乙方(居间人)：甲乙方为了发挥双方的优势，依据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依公平自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 第一条托付事项 乙方承受甲方托付负责办理位于乌鲁木齐市天山区土地(以下简称“土地转让工程”)转让签约的各项事宜，引荐甲方和该土地的使用权单位直接洽谈，向甲方供应关于该土地转让工程的重要信息，并由乙方促成甲方最终取得该土地开发建立权。 其次条转让土地的慨况描述 2.1土地座落： 2.2土地面积： 2.3土地用途： 2.4土地现状： 第三条甲方的权利、义务 3.1、甲方应全力协作乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于
2、供应土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方供应的各种合理条件等。 3.2、甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料;负责和土地转让单位进展合同谈判。 3.3、假如居间胜利，则由甲方全面履行和土地转让单位所签订的合同。甲方因履行合同而产生的权利和义务，与乙方无关。 3.4、甲方应按本合同的商定向乙方支付居间酬劳。 第四条乙方的权利、义务 4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此，乙方应帮助甲方直接与土地使用权人就土地转让事宜进展各种商务谈判，但谈判内容的最终打算权归属于甲方。 4.2、乙方应照实准时地向甲方报告订立合同的重要事实、
3、信息等，不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实和供应虚假状况。 4.3、合同期除非甲方明确表示放弃或有其他行为说明拒绝签约的，否则乙方不得将本合同商定事项促成其他第三方签订合同。 4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业隐秘。4.5、乙方必需向甲方供应有关该转让土地工程的信息，有义务帮助甲方对该转让土地工程进展实地考察。如信息不真实，乙方无权取得居间酬劳。 4.6、乙方向甲方供应拟转让土地的图纸、拆迁安置户的拆迁安置状况(包括住户、商铺、写字间)，需保证全部拆迁安置户全部按期搬离;保证土地到达挂牌条件;帮助甲方对土地的摘牌。 4.7、保证甲方取得土地后房屋开发的容积率不低于5.0，规划
4、建筑面积不少于13000平方米;帮忙甲方取得规划条件的审核通过。 4.8、乙方在甲方与土地转让单位进展合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚恳义务。假如能够达成土地转让合同，那么在甲方与土地使用权人进展土地的转让手续搬离过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与土地转让单位的关系。“居间胜利”是指完本钱条所列全部托付事项。甲方与土地使用权单位未签订书面的有关合同的，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方供应的联络、帮助、撮合等效劳的，均视为托付事项未完成。 第五条居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式 5.1、本工程居间费用为80万元人民币。5.2、乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日，取得
5、土地挂牌后日内向乙方支付40万元整;在甲方取得全部土地的摘牌后日内结清剩余40万元。 5.3、甲方可以转帐或现金的方式支付。 第六条居间活动的费用 乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行担当，甲方不再支付除本合同商定之外的任何费用。第七条合同终止 7.1、本合同签字生效后至年月日前，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。 7.2、假如居间胜利，本合同完全履行完毕后终止。 7.3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。 第八条诚信原则 8.1、在本合同托付期和有效期为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必需积极推动本工程业主与托付方进展实质性
6、洽谈，并帮助托付方和本工程业主达成实质性成交合同。 8.2、托付期内托付方未能与工程业主方达成协议时，托付方将不支付居间方任何费用 8.3、居间方必需供应真实有效的信息给托付方，如在谈判过程3 中，托付方发觉居间方供应的居间信息中有虚假或不真实的信息时，托付方有权向居间方索取本合同居间效劳费标准30%的赔偿。 第九条其他商定条款 9.1、乙方领取本合同酬劳时，须向甲方开具有效的税务发票，甲方从应付乙方的居间酬劳中，按居间酬劳支付时间代为扣除8%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间酬劳所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。 9.2、甲方与土地转让方对于合同的履行合怜悯况、违约行为等，与乙方无任何法
7、律关系。 9.3、乙方不得将本合同托付事项进展转托付。 第十条其他事项 10.1、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。 10.2、如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方可向甲方经营注册地人民法院提起诉讼 10.3本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。 甲方：(盖章)：乙方(签字)：托付代理人：身份证号码：签订时间：签订时间： 正式居间合同 编号： 甲方： 乙方： 双方代表经仔细磋商后，全都同意订立本合同书。 一、甲方托付乙方向银行联系和安排约万元人民币的借款(详细借贷金额由银行评估审批后确定)，用于经营开发及，乙方承受托付。
8、 二、甲方职责： 1、供应借贷所需的真实性资料。 2、积极协作办理相关手续。 3、维护乙方权益。 三、乙方职责： 1、充分发挥资源优势，仔细负责加速办理全部借款手续，在金融机构审批后，借款全额汇入甲方指定的账号即视为贷款胜利。 2、全面协调甲方与金融机构的关系。 3、维护甲方权益。 四、甲方需担当的费用： 1、银行贷款利息(详见甲方与贷款银行间签订的相关合同、协议商定); 2、保证金及担保费(详见甲方与银行、担保公司间签订的相关合同、协议商定); 3、工程前期启动及专家费用： 4、居间效劳费：甲方须在银行贷款胜利到达甲方帐户的次日前一次性将贷款总额的居间效劳费支付到乙方。 五、违约责任： 1、
9、甲方在本合同生效后如任何一方擅自撤销托付则视作违约。违约方即须支付人民币万元给守约方作为违约金。 2、银行贷款到达甲方银行账号次日前，甲方保证支付居间效劳费到乙方指定的账号，每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金。 3、如因国家政策调整及甲方未能到达担保或银行贷款条件造成银行无法放贷的，乙方对此不担当违约责任。 六、其它： 1、本合同甲乙双方双方签字盖章后即生效，在履约完毕后自行终止; 2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力; 3、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决; 4、本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露; 5、本合同争议提交深圳仲裁委员会按现行有效
10、的仲裁规章进展仲裁，裁决 是终局的，甲乙双方须共同遵守，仲裁费和律师费由败诉方担当。 甲方(签字盖章)： 乙方(签字盖章)： 日期：日期： 居间效劳合同范本二 合同编号 托付方 居间方 签订地点 签订时间年月日 合同有效期限年月日 居间方受托付方的托付，双方就托付事项协商全都，签订本合同。 第一条托付事项(需详细商定所托付的是供应订约时机，还是媒介合同的成立，以及托付事项的详细要求) 其次条居间酬劳的计算方法与支付时间和方式 第三条保密内容 第四条违约责任 第五条其他商定事项 托付方居间方 单位(人)名称或个人姓名单位(人)名称或个人姓名 地址：地址 法定代表人或托付代理人：法定代表人或托付代
11、理人： 电话：电话： 电报挂号：电报挂号： 邮政编码：邮政编码： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 本合同有效期自年月日至 正式居间合同 甲方(托付人)： 乙方(居间人)：甲乙方为了发挥双方的优势，依据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依公平自愿、等价有偿的原则，达成如下协议： 第一条托付事项 乙方承受甲方托付负责办理位于乌鲁木齐市天山区土地(以下简称“土地转让工程”)转让签约的各项事宜，引荐甲方和该土地的使用权单位直接洽谈，向甲方供应关于该土地转让工程的重要信息，并由乙方促成甲方最终取得该土地开发建立权。 其次条转让土地的慨况描述 2.1土地座落： 2.2土地面积： 2.3土地用途：
12、2.4土地现状： 第三条甲方的权利、义务 3.1、甲方应全力协作乙方做好促成指定土地转让合同签约成立的各项工作，包括但不限于供应土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方供应的.各种合理条件等。 3.2、甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料;负责和土地转让单位进展合同谈判。 3.3、假如居间胜利，则由甲方全面履行和土地转让单位所签订的合同。甲方因履行合同而产生的权利和义务，与乙方无关。 3.4、甲方应按本合同的商定向乙方支付居间酬劳。 第四条乙方的权利、义务 4.1、乙方应尽全力促成甲方与指定土地使用权人土地转让合同的签约成立。为此，乙方应帮助甲方直接与土地使用
13、权人就土地转让事宜进展各种商务谈判，但谈判内容的最终打算权归属于甲方。 4.2、乙方应照实准时地向甲方报告订立合同的重要事实、信息等，不得有意隐瞒与订立合同有关的重要事实和供应虚假状况。 4.3、合同期除非甲方明确表示放弃或有其他行为说明拒绝签约的，否则乙方不得将本合同商定事项促成其他第三方签订合同。 4.4、乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业隐秘。 4.5、乙方必需向甲方供应有关该转让土地工程的信息，有义务帮助甲方对该转让土地工程进展实地考察。如信息不真实，乙方无权取得居间酬劳。 4.6、乙方向甲方供应拟转让土地的图纸、拆迁安置户的拆迁安置状况(包括住户、商铺、写字间)，需保证全部拆
14、迁安置户全部按期搬离;保证土地到达挂牌条件;帮助甲方对土地的摘牌。 4.7、保证甲方取得土地后房屋开发的容积率不低于 4.8、乙方在甲方与土地转让单位进展合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚恳义务。假如能够达成土地转让合同，那么在甲方与土地使用权人进展土地的转让手续搬离过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与土地转让单位的关系。“居间胜利”是指完本钱条所列全部托付事项。甲方与土地使用权单位未签订书面的有关合同的，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方供应的联络、帮助、撮合等效劳的，均视为托付事项未完成。 第五条居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式 5.0，规划建筑面积不少于13000平方米;帮忙甲方
15、取得规划条件的审核通过。 5.1、本工程居间费用为80万元人民币。 5.2、乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日，取得土地挂牌后日内向乙方支付40万元整;在甲方取得全部土地的摘牌后日内结清剩余40万元。 5.3、甲方可以转帐或现金的方式支付。 第六条居间活动的费用 乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行担当，甲方不再支付除本合同商定之外的任何费用。 第七条合同终止 7.1、本合同签字生效后至年月日前，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。 7.2、假如居间胜利，本合同完全履行完毕后终止。 7.3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。 第八条诚
16、信原则 8.1、在本合同托付期和有效期为180天(自本合同签字生效之日起计算)。居间方在此期间必需积极推动本工程业主与托付方进展实质性洽谈，并帮助托付方和本工程业主达成实质性成交合同。 8.2、托付期内托付方未能与工程业主方达成协议时，托付方将不支付居间方任何费用 8.3、居间方必需供应真实有效的信息给托付方，如在谈判过程中，托付方发觉居间方供应的居间信息中有虚假或不真实的信息时，托付方有权向居间方索取本合同居间效劳费标准30%的赔偿。 第九条其他商定条款 9.1、乙方领取本合同酬劳时，须向甲方开具有效的税务发票，甲方从应付乙方的居间酬劳中，按居间酬劳支付时间代为扣除8%的税费。甲方代扣税费后，乙方因收取居间酬劳所应缴纳的各项税费由甲方代为缴纳。 9.2、甲方与土地转让方对于合同的履行合怜悯况、违约行为等，与乙方无任何法律关系。 9.3、乙方不得将本合同托付事项进展转托付。 第十条其他事项 10.1、本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不 成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。 10.2、如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方可向甲方经营注册地人民法院提起诉讼 10.3本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。 甲方：(盖章)：乙方(签字)： 托付代理人：身份证号码： 签订时间：签订时间： 【正式居间合同】