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1、 榆林市加强工程建设招标投标活动监督管理的若干规定(2023)_物业经理人 陕西省榆林市人民政府 榆政办发202329号 榆林市人民政府 二八年六月一日 第一条 为了加强对全市工程建立工程招标投标活动的监视治理,维护统一、开放、竞争、有序的工程建立交易秩序,切实消退工程建立领域的腐败违法行为,提高工程建立工程的经济效益和投资质量,依据中华人民共和国招标投标法、陕西省实施中华人民共和国招标投标法方法等有关法律、法规和规章,结合我市实际,制定本规定。 其次条 本规定适用于榆林市行政区域内的工程建立工程招标投标活动。 本规定所称工程建立工程招标投标活动是指榆林市人民政府关于进一步标准招标投标活动的通
2、知(榆政发202351号)所规定的必需进展招标的建立工程工程的招标投标活动,包括招标代理机构和交易机构在该领域从事的招标代理和工程交易活动。 第三条 市人民政府有关行政主管部门根据以下监视职责的划分,依法对招标投标活动进展监视治理: (一)进展改革行政部门负责综合协调、指导、监视全市招标投标工作;对重点建立工程、工业产业工程和中、省交由发改部门管辖的专项资金工程招标投标活动实施监视治理; (二)建立行政主管部门负责治理监视各类房屋建筑及其附属设施的建筑和与其配套的线路、管道、设备的安装工程和市政工程工程的招标投标活动; (三)财政行政主管部门负责监视政府选购工程的招标投标活动; (四)水利、交
3、通、室内装饰装修等行业的行政主管部门负责监视本行业建立工程的招标投标活动; (五)审计部门负责对依法招标的建立工程工程进展预算、决算审计; (六)行政监察机关对招标投标执法机构和人员履行监视职责的行为实施监视。 第四条 依照榆林市人民政府关于进一步标准招标投标活动的通知(榆政发202351号)规定的招标范围和规模标准,依法应当通过招标方式确定施工单位的工程建立工程必需进展招标,承受招投标治理部门的监视治理。 依法必需进展招标的工程建立工程,应当进入合法的有形市场公开交易。 第五条 根据建立工程审批、核准、备案的有关规定,工程建立单位在工程招标前,应当编制工程招标实施方案,报工程审批部门核准。
4、第六条 中、省及市外驻榆企业、外资企业应当遵循属地治理的原则,承受工程属地政府对招标投标活动的监视治理。工程由多元资金构成(来自:),但关系社会公共利益和公众安全的工程,不管其资金来源和招标人全部制性质,均应当依法进展招标,承受招标投标监管部门的监视治理。 第七条 依法从严管控可不进展招标建立工程的审批。未经治理部门批准,不得擅自实施可不招标建立工程;有资质的施工企业不得以“自建自用”的名义搞商业化工程开发躲避招标;不得将主体工程工程或者大型附属设施工程申报为“主体加层”或“小型附属设施工程”、“设计变更工程”躲避招标;不得“划整为零”、肢解工程工程躲避招标。 抢险、救灾应急工程工程可不进展招
5、标的,应当准时报工程审批部门批准;状况紧急的可先行实施后向工程审批部门作出报告说明。 第八条 任何单位和个人不得突破邀请招标法定条件,变公开招标为邀请招标。市政府重点建立工程邀请招标,由工程审批部门审核后,报市政府批准。 第九条 不具有自行招标法定条件的招标人不得自行招标,应中选择托付有法定资质的招标代理机构代理招标。 任何单位和个人不得强制为招标人指定代理机构,也不得强制具有自行招标资格的招标人承受代理。 第十条 招标人或招标代理机构实施招标投标活动,应当将招标实施方案、招标公告、资格预审文件、招标文件、资审报告适时报送招投标治理部门备案。未经备案或经备案发觉有违法违规内容经责令改正而未作改
6、正的,中止其招标投标活动,并依法进展订正。 招标人或代理机构应当根据核准的招标方案编制资审文件和招标文件。资审文件和招标文件规定的资审条件和评标标准不得含有不公正倾向或者排斥合格投标人的内容,不得阻碍和限制投标人之间的正值竞争。 第十一条 任何单位和个人不得违法限制或者排斥本地区、本系统以外的法人和其他组织参与投标;不得强制要求投标人组成联合体共同投标;不得以与工程工程施工要求不符的过高资质或其他卑视性要求,限制合格投标人参加竞争;不得挟制、示意投标人在中标后分包局部工程给特定的施工企业和供货商。 第十二条 投标人或招标代理机构出售资格预审文件或招标文件的时间,自出售之日起算不得少于五个工作日
7、。投标人编制投标文件的时间不得少于二十天,自招标文件发出之日起至提交投标文件截止之日止。 第十三条 对于未通过资格预审的,招标人应当在发出投标邀请函之前告知投标申请人,并说明理由。未告知或未说明理由的,投标申请人可要求其告知并说明理由。投标申请人认为招标人或代理机构资审程序和结果违法的,可以向招投标治理部门投诉。 第十四条 依法应当公开招标建立工程的资格预审,采纳“合格制”和“有限数量制”方法来确定合格投标人。采纳“有限数量制”方法的,原则上每一工程或者标段合格投标人数量不得少于六人,合格投标人人数过多时,可实行评分排序或随机抽取的方法选择六个以上合格投标人参与投标,但事先应当在招标公告中明示
8、。采纳“合格制”方法的,不得限制合格投标人数量。 为了有效预防陪标、串标,同类型、同资质、多标段、规模较大的建立工程,发标前应当在治理部门监视下,随机抽签确定标段投标人。 第十五条 资格预审审查委员会由五人以上单数组成,其中,招标代表人一人,审查委员会专家委员在监视治理部门和公证机构的监视下随机在统一的专家评委库中抽取产生。 第十六条 为了有效遏制出借或出卖资质投标,投标人在报送资格预审材料和开标时,应当提交营业执照、资质证书、安全生产许可证、法人代码证、工程经理(建筑师)资格证原件。因两个工程工程在不同地点同时开标,无法供应上述材料原件时,应当提交一方监管部门出具的开标时间和“原件在审”证明
9、。未能供应的,以自动弃权处理。 第十七条 开标时,投标人的法定代表人或授权代理人、本工程的工程经理应当参与,向招投标监管机构提交法定代表人资格证书或授权托付书、本人身份证。法定代表人授权书在有疑义时应当经过公证,同时附有授权人和代理人身份证影印件。不具备上述条件的,以自动弃权处理。 第十八条 充分发挥投标保证金的法律约束作用,削减因招标失败或投标人不诚信而给招标人造成不必要的经济损失,维护招标投标活动的严厉性。投标人在资格预审阶段未声明放弃投标,而在资审入围后拒不交纳投标保证金,或者交纳投标保证金后非不行抗力事由在规定时间内不投标的,投标保证金不予退还,其行为予以不良记录并公示。对有不良记录或
10、者发觉有恶意违标及其他不良行为的,停顿本市内参与投标资格一年。 第十九条 各投标人之间不得有以下串通投标行为: (一)相互商定提高或者压低投标报价; (二)相互商定在招标工程中分别以高、中、低报价; (三) 相互商定进展内部竞价、内定中标人,然后再参加投标; (四)相互陪标,轮番中标,或者结盟围标,排斥正值竞争,高价中标后分取不法所得; (五)其他恶意串通投标行为。 其次十条 招标人、代理机构与投标人之间,不得有以下串通投标行为: (一)在开标前开启投标文件,并将投标状况告知投标人,或者帮助投标人撤换投标文件,更改报价; (二)与投标人商定,投标时压低或提高标价,中标后相互进展额外补偿; (三
11、)预先内定中标人; (四)确定中标人前,与投标人就价格等实质性内容进展谈判; (五)其他串通投标或违规行为。 其次十一条 评标委员会应当依照法定人数组建,其中招标人代表一人,技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。专家评委在监视治理部门和公证机构监视下随机在统一的专家评委库中抽取产生。 招标监视治理部门、公证机构、招标人或招标代理机构工作人员在中标结果确定前对评委名单负有保密责任。 其次十二条 全面推动工程量清单评标方法,一般工程只设商务标不设技术标,需设技术标的,只 作符合性评审;对特别、简单的工程技术标可实行量化打分制,可实行暗标形式,详细要求在招标文件中明确;对规模小、技术含量
12、低的简洁工程工程,可采纳最低价评标方法。 其次十三条 招标人或招标代理机构,应当为评标委员会供应法律规定内容的完整的招标文件、工程预算书和必要的工程数据供评标使用。投标人的投标文件必需具有法律和招标文件规定的根本内容,投标文件不符合法定形式,评标委员会无法据以评审时,以废标论处。 其次十四条 评标委员会成员应当严格遵守评标纪律,不得私下接触投标人,不得收受他人财物和其他好处,不得向外界透露对投标文件的评审比拟、不同的评审意见、中标候选人的推举以及评标有关的其他状况。 其次十五条 评标委员会成员评标应当诚恳、中立,意志独立、客观公正。无正值理由的,不得给资质、资信和技术实力相近的两家投标人在全项评分中分别打极限分(最高或最低分),不得在招标文件规定的限值范围以外打分。评标委员会成员打极限分或打分超过分值范围的,招标监视治理部门应当责成评标委员会要求其说明理由或者予以更正。理由不成立或不愿予以更正的,经评标委员会讨论打算后,拒绝该评委评审意见的有效性。 其次十六条 招标人或者招标代理机构在评标中,只对投标人的考察状况作客观汇报,不得“示意”和“诱导”评标委员会成员按招标人意志推选中标人,不得就拦标价或降价系数向评标委员会明示或示意期望值。