《格力地产再推员工持股计划.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《格力地产再推员工持股计划.docx（6页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 格力地产再推员工持股计划 第六次发股权“大礼包” 员工持股规划是一种新型股权形式，对企业而言，更多是一种鼓励制度。2023年6月，证监会下发了关于上市公司实施员工持股规划试点的指导意见。出于进展自身的要求，上市公司纷纷进展响应。 2023年5月，格力地产推出首期员工持股规划，买入公司股票237.854万股，占公司总股本比例为0.115%，成交金额为1499.66万元，买入价为6.30元/股。此后，格力地产于2023年底、2023年、2023年推出其次至第五期员工持股规划，分别拟募资3000万元、2亿元、5000万元和2500万元。不过，第三、第五期员工持股规划因故终止，其次、第四期购入价分别
2、为5.85元/股、4.16元/股，员工持股的买入价逐次下跌。 从今次员工持股规划的参加对象看，包括公司局部董事（不含独立董事）、监事、高级治理人员、中层治理人员、核心技术人员和业务骨干。其中，董事（不含独立董事）鲁君四、周琴琴，监事鲁涛、滕翀，高级治理人员杨立群、苏锡雄、徐青等出资额不超过2550万元，占比14.17%；其他员工出资额不超过 15450万元，占比 85.83%。 一般上市公司的股权鼓励行权都会有业绩对赌要求，但格力地产此期员工持股规划未设置公司层面的整体业绩考核目标。格力地产称，本员工持股规划拟参加对象以公司骨干员工为主，约占公司总人数的17.85%，其拟获授权益份额约占本持股
3、规划份额的85.83%。因骨干员工的个人绩效考核与其履行岗位职责状况及实际工作效果挂钩，故只设置个人绩效考核指标。 双佰投资（深圳）有限公司董事长刘策对时代财经称，推行员工持股的目的主要为内部鼓励、提振投资者信念、增加公司进展动力等。“不过，目前地产公司搞股权鼓励没啥奔头。市场不认可，地产股估值始终下行。虽然房企业绩可能有增长，但业绩增速可能还不如估值下行幅度，最终员工持股还是赚不到钱。” 近年股价相对低迷的格力地产，也数次对第一、二期员工持股规划进展展期。以2023年发行的首期为例，购入价为6.30元/股，存续期为24个月，至2023年7月3日到期。但时代财经查询发觉，此间，格力地产仅在20
4、23年8月、2023年4月和6月、2023年1月的数个交易日中，收盘价高于上述购入价。 于是2023年4月24日，格力地产对首期员工持股规划首次进展展期，此后又数次展期，直到2023年7月6日才通过二级市场以集中竞价的方式全部出售完毕。从股价走势看，2023年6月起，格力地产股价消失近年少有的小顶峰，快速拉升至10元/股以上，并维持了近5个月。 地产业务徘徊 股价低迷，折射的亦是格力地产近年来地产业务进展不佳的现状。 年报数据显示，2023年-2023年，格力地产分别实现销售金额49.74亿元、81.17亿元，在行业内排名不断下滑，始终处于TOP200之外。 公布员工持股规划的同时，格力地产董
5、事会还通过了购置土地事项的议案，宣布将来一年格力地产在土地上的投入将不超过100亿元，购置途径包括公开竞拍、股权收购、工程合作等方式。该额度与2023年的规划一样。 据易居讨论院的统计数据，2023年内，格力地产通过公开市场仅拿下三宗地，一宗商办用地、两宗住宅用地，土地出让金总额为24.64亿元、总规划建筑面积为27.10万平方米。 这与同行差距不小。克而瑞统计数据显示，2023年房企新增土地价值TOP100的门槛为93.5亿元，新增土地建筑面积TOP100的门槛为122.9万平方米。 地产业务徘徊之际，格力地产也在尝试多元化进展。2023年，格力地产确立以房地产为主业、特色海洋经济、特色口岸
6、经济、现代效劳业、现代金融业并行进展的“3+2”板块格局。2023年，格力地产又确立“房地产业、大消费产业、生物医药大安康产业”的新进展格局。 新的转型曾有力拉动格力地产股价的抬升。2023年5月份，格力地产宣布与珠海免税重大资产重组事项，同时股票停牌。复牌后，受免税概念利好刺激，格力地产的股价曾连续8个交易日涨停。不过，收购最终并未成行。经过一年多的努力，2023年9月9日，格力地产宣布该项资产重组工作暂停。 生物医药大安康业务同样折戟。2023年5月，格力地产子公司珠海保联通过协议受让收购了科华生物18.63%的股权。科华生物是国内最早上市的IVD企业之一，主要业务包括生化免疫、发光免疫、
7、分子诊断等。 疫情之下，生物医药本是炙手可热的领域。不过，持有仅一年，2023年5月，格力地产拟将相关股权转让给圣湘生物科技股份有限公司。但最终，因交易无法到达交易各方的预期，该项股权转让终止。 转型缓慢，地产业务也迟滞。2023年上半年，格力地产房地产板块的营业收入仅为30.54亿元。尽管如此，地产业务仍是其营收支柱。同期，格力地产总营收为33.91亿元，地产业务奉献占比高达90.1%。 格力地产再推员工持股规划2 格力地产(600185.SH)披露第六期员工持股规划(草案)。 据悉，经公司股东大会审议通过该员工持股规划后，该员工持股规划通过法律法规允许的方式拟按4.88元/股的价格(公司其
8、次次回购股份的.均价为4.88元/股)取得并持有公司回购专用证券账户中其次次回购的局部格力地产股票。 格力地产称，该员工持股规划持有的标的股票数量上限为36,834,050股，约占公司现有股本总额的1.89%，加上公司第四期员工持股规划所持有的公司股票，公司全部有效的员工持股规划所持有的股票总数累计约占公司现有股本总额的2.48%，不超过公司股本总额的10%。 参加该员工持股规划的员工总人数不超过300人，董事(不含独立董事)、监事、高级治理人员共计7人，其他人员不超过293人，详细参加人数依据员工与公司签署的认购协议和员工实际缴款状况确定。 格力地产表示，该员工持股规划拟筹集资金总额为不超过
9、1.8亿元，资金来源为员工的合法薪酬和通过法律、行政法规允许的其他方式取得的自筹资金，持有人详细金额和份额依据实际缴款状况确定。 格力地产再推员工持股规划3 格力地产公布第六期员工持股规划(草案)，该员工持股规划拟筹集资金总额为不超过1.8亿元，该员工持股规划持有的标的股票数量上限为3683万股，约占公司现有股本总额的1.89%，参加该员工持股规划的员工总人数不超过300人。 公司董事长为鲁君四。鲁君四先生:1966年诞生,博士学历,工程师,高级工程师,2023 年 3 月至 2023 年 1 月任珠海投资控股有限公司董事长， 2023 年 1 月至今任珠海市免税企业集团有限公司董事长，党委书记。 2023年 6 月起任上海科华生物工程股份有限公司监事会主席，2023 年 6 月起任公司董事长， 2023 年 11 月至 2023 年 6 月兼任公司总裁。中国土木学会总会理事。