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2、门面租赁合同时要留意租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。所以您知道正式的门面租赁合同是什么样的呢？以下是由合同范本网编辑为你整理的毛坯门面出租合同样本，还请多多关注我们网站！ 毛坯门面出租合同样本 篇1 出租人：山东皓德威建立有限公司 承租人：迪尔集团有限公司 第一条 租赁房屋坐落在济宁市建立南路15号、间数一楼10间房屋(含洗手间 其次条 租赁期限从 20xx 年 5 月 31 日至 20xx 年 5 月 31 日。 第三条 租金共计(大写) 捌仟肆佰元 /月，/月(门面房每间壹仟肆佰元，其他每间柒佰元)。 第四条 租金的支付期限与方式：提前15天预交下一季度租金。 第五条 承租人负责支付
3、出租房屋的水费、电费、暖气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业治理费等。 第六条 租赁房屋的用途： 医院经营 。 第七条 租赁房屋的修理：由双方共同担当。出租人修理的范围、时间及费用负担：房屋主体修理。承租人修理的范围及费用负担：内、外门、室内设施及室内装修。 第八条 出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进展装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：仅限室内装修。 租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：归属出租人并无任何补偿 。 第九条 定金(大写) 壹万元整 。承租人在 合同签订7日内 前交给出租人。 第十条 合同解除的条件 有以下情形之一，出租人有权解除本合同： 1、
4、承租人不交付或者不按商定交付租金达 以上; 3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自转变出租房屋用途的; 4、承租人违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或设施严峻损坏的; 5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋内部、外墙进展装饰、装修的; 6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人的; 7、租赁房屋的房产权单位因需要，收回租赁房屋的; 8、承租人在出租房屋进展违法活动的; 有以下情形之一，承租人有权解除本合同： 1、出租人延迟交付出租房屋租金以上; 2、出租人违反本合同规定，不担当修理责任，使承租人无法连续使用出租房屋。 第十一条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：提前
5、壹个月告知出租人，期满返还。 第十二条 违约责任： (1)由于承租方缘由终止本合同，须提前一个月通知出租人，不能按期退还，将按此房屋租金双倍收取违约金。 (2)出租人未按承租人的合理要求修理出租房屋造成承租人人身损害或财物毁损的，负责赔偿损失。 (3)承租人逾期交付租金的，除应准时如数补交外，还应每天按1%收取滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租给第三人，因此造成出租房屋毁坏的，应负损坏赔偿责任。 第十三条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向出租方所在地人民法院起诉。 第十四条 其他商定事项：承租人如安装广
6、告牌须经出租人书面同意，承租人擅自安装的，应依据损坏外墙程度对出租人进展赔偿，出租人亦可解除本合同。门前卫生由承租人负责。本合同一式 贰 份，双方各执 壹 份。 出租人：(章) 法定代表人(签字)： 承租人：(章) 法定代表人：(签字) 托付代理人(签字)： 托付代理人：(签字) 年 月 日 年 月 日 毛坯门面出租合同样本 篇2 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 乙方因经商，需租用甲方位于_的店面一间（面积30平方），甲、乙双方就店面租赁事宜协商达成如下条约，共同遵守执行。 1、租金商定及支付方式：租金每季度4500元，第一个季度租金与签定协议之日一次性付给甲方。租金在下一季度的前一个月付
7、清，其次年租金参照隔壁店铺适当上调。 2、水电费及一切相关费用乙方自行交付。 3、乙方租用期间必需做好环境卫生，实行门前“三包”责任制，并做好安全用电、防盗、防火等安全工作，确保安全，无事故隐患。 4、乙方在租用期间，要爱惜店内设施，未经甲方许可，不得随便改动，退租时，要保持原样交给甲方验收，如有损坏，要照价赔偿。 5、本店面如需转让，要征得甲方同意，否则转让无效，乙方未经许可，私自转让店面，甲方可随时将店面收回，所收租金，押金不予退还。 6、为保证租赁连续性，乙方不租用，要提前一个月告之甲方。 7、合同未满，甲方不得退租，合同到期，乙方有续租优先权。 8、甲方收押金5000元，合同期满，甲方
8、清算水电费后，退还乙方。 9、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，有效期_年_月_日至_年_月_日，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 手机： 手机： _年_月_日 毛坯门面出租合同样本 篇3 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，甲方将房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房的有关规定。 其次条 房屋的地址、面积 1.出租房屋地址： 2.出租房屋面积：30平方米。 第三条 租赁期限、用途 1.该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期四年，房租不变。
9、2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营化装品销售使用。 3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还，甲方不再担当乙方对该房屋进展装修和其它设施赔偿。 4.在该合同期限内，甲方不得随便提高该门面租金。 第四条 租金及支付方式 1.每年租金为元（大写： 元整）。 2.房屋租金支付方式如下： 经甲乙双方合同签订后，乙方必需按合同规定金额一次性付清第一年租金，其次、三、四年租金在每年的10月1日前交清，甲方收款后供应给乙方有效的收款凭证。 第五条 租赁期间相关费用及租金 租赁期间，房屋和土地的产权税由乙方依法交纳，假如发生政府有关部门征收，本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用由乙方负担。乙
10、方应按时交纳经营当中产生的各种税、费，并担当该房屋的水、电、卫生等费用。 第六条 房屋装修及使用 1.在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或赐予照价赔偿。 2.乙方如转变房屋的内部构造，装修对房屋构造有影响的，应把装修方案书面报给甲方，征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方全部；（2）要求乙方恢复原状；（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第七条 房屋的转让与转租 乙方租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自转租、转借承租房经营餐饮，其他行业可
11、以。 第八条 合同的变更、解除与终止 1.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋： （1）未经甲方同意，转租、转借承租房屋 （2）未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造； （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； （4）未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁经营范围； （5）利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动； （6）到期未交纳按商定应当交由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的； （7）拖欠房租累计一个月以上。 1.租赁期满前，乙方要连续租赁的，应当在租赁期满一个月前书面告知甲方，如甲方在租期满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承
12、租权。 2.租赁期满合同自然终止。 3.因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 4.未经甲方同意，将房屋转租、转借给他人使用的； 5.未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造或损坏房屋；转变本合同商定的租赁经营范围或利用该房屋进展违法活动的；拖欠房租累计一个月以上的。 6.租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的。 7.租赁期满，乙方应如期把房屋交还给甲方，乙方逾期未归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金两倍的滞纳金。 第九条 乙方安全、卫生责任 乙方在租赁房屋经营活动期间，应做好门前卫生三包及防火、防电、防盗、防经营当中人身意外损害，避开担心全事故发生，如随心所欲不加强安全监视治理，一切安
13、全事故责任均由乙方自行担当，甲方一概不负责。 第十条 免责条件 1.因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2.因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3.因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 第十一条 本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，自甲乙双方签章后生效。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 年 月 日 毛坯门面出租合同样本 篇4 甲方： (出租方) 乙方： (承租方) 甲乙双方根据互利、互惠、公平、自愿、协商全都的原则，依据合同法的有关规定，签订以下协议： 一、甲方将
14、其合法拥有的坐落于 惠州市惠城区东平桃子园51号华宇新天大厦1层01号店铺出租给乙方用于经营。该店铺建筑面积共 平方米。 二、租赁期限。租赁期为_年，从_年_月_日至_年_月_日。合同期满后，甲方假如连续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必需在合同到期前30天与甲方协商签订新租赁合同，否则按自动弃权处理。 三、租金、保证金及租金交付期限： 1、该店铺每月租金为人民币拾元。预交押金为人民币 仟 佰 拾 元。 四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方准时修缮，由于不行抗拒的损坏，由甲方准时修缮。 五、乙方在经营过程中消失的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。 六、出租方与承租方的变更
15、1、在合同履行期内，乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。 八、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它缘由需要撤除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极协作不得向甲方提出任何要求。 九、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 十、甲方责任 1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方租金的10%的经济损失。 2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿
16、乙方由此而造成的经济损失。 3、不得无故终止合同(第九条除外)，否则应赔偿乙方租金的10%的经济损失。 十一、乙方责任 1、不得利用租赁的房屋进展非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响四周居民的正常生活。 3、不得破坏房屋主体构造及设施，依据造成的后果，赔偿其经济损失。 十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效。 甲方(出租方)签名： 乙方(承租方)签名： 见证人签名： 年 月 日 毛坯门面出租合同样本 篇5 出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与 乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原
17、则下经过充分协商，特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于 门面一间租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用。 三、甲方为乙方供应的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述设备的运行及修理费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。 其次条 租赁期限 四、租赁期壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及其它费用 五、合同有效年度租金共计 元(大写： )。 六、水电费等相关费用按日常实际使用数(计量)收费。 第四条 双方的权利和义务 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或
18、改造时的方案进展监视和审查并准时提出意见。 (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。 (四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (五)乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 续租 七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。 第六条 其它 八、乙方在有效合同期内如需转变经营性质须和甲方保持全都意见，不得转让、转租或对房间内设施进展改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。 九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严峻道德败坏行为，甲方可马上终止合同。 十、乙方营业时如需临时占用四周公共面
19、积，需和相邻业主保持全都意见。 第七条 违约 十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。 十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_一半。 第八条 合同生效、纠纷解决 十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。 十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 十六、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。 甲 方： 乙 方： 身份证号：512224197108086557
20、身份证号：512224194902026587 手 印： 手 印： 签字日期：20xx年12 月 1日 签字日期：20xx 年 12 月 1 日 毛坯门面出租合同样本 篇6 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 甲方同意将自己的产权店铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的店铺坐落于_街_号，建筑面积_平方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠
21、租金累计达_天的，并赔偿违约金_元。 合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及四周门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币_，大写：_万_仟_元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必需提前一个月时间，于_年_月_日前交至出租方。 3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营状况也与出租方无关；租期完毕或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已
22、装修局部及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业治理费：乙方自行向物业治理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。 3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。 4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 七、出租方与承租方的变更 1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者连续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。
23、2、租赁期间，乙方如因转让或其他缘由将房屋转租给第三方使用，必需事先书面对甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。 八、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 九、免责条件 若租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁或造成
24、承租人损失的，双方互不担当责任。租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。 十、争议的解决方式 本合同如消失争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 甲方（签字）_乙方（签字）_ _年_月_日_年_月_日 毛坯门面出租合同样本 篇7 依据中华人民共和国城市房地产治理法及建立部城市房屋租赁治理方法的有关规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，经协商全都，订立本合同。 第一条房屋坐落地址 甲方出租的门面坐落地址：，面积约平方米左右；
25、租赁用途：_。 其次条租赁期限、租金及有关费用的交纳 1、租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、押金为_。 3、第一年房屋租金为每个月_元人民币。 4、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为经营使用。 5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。但必需在租赁期满2个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。 第三条租金及支付方式 1、该房屋每季租金为_元（大写_元整）。租金第一年不变，其次年租金按上一年度租金增加计算租金。 2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，于每季度1日前交纳本季度租金。 3、乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如有拖欠，从商
26、定交款日第3天开头以每天按所欠租金1%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。 4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金1万元整，合同终止无违约一次性退还乙方。 第四条租赁期间各项费用的缴纳 1、物业治理费、水电费：由乙方自行缴纳（水表表底数为0度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。 2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁（包括门、窗、水、电、空调等），修理费由乙方负责。 3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。 第五条合同的变更、解除与终止 1、假如乙方
27、将房产使用权转移给第三方时，必需事先书面对甲方申请并征得甲方的同意。合同方可连续有效。 第六条房屋修缮与使用 1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修局部和房屋。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 3、乙方如装修或设置对房屋构造有影响的设备，均须事先征得甲方的同意前方可施工。租赁期满后如乙方退租，依附于房屋的装修及设备归乙方全部。 第七条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 2、乙方应于房屋租赁期
28、满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第八条甲方违约责任处理规定 1、甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金17000元，若支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第九条乙方违约责任 乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金1万元。若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，
29、将房屋转租给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，拆转变动损坏房屋或房屋构造的； （3）利用该房屋进展违法活动的； （4）损坏房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； （5）未经甲方同意，乙方擅自退租或损害房屋的，保证金和所剩租金不退抵违约金。 第十条免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克制的客观状况”。（如地震、台风等） 第十一条
30、争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十二条本合同如有未尽事宜，按合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商 甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方（签章）：承租方（签章）： 联系电话：联系电话： 身份证号码：身份证号码： 签约时间：签约地点： 毛坯门面出租合同样本 篇8 甲方（出租人）：_，身份证号码：_ 乙方（承租人）：_，身份证号码：_ 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第1条乙方租赁甲方_商住楼_栋第_号整栋进展经营，建筑面积为_平方米。 第2条房屋租赁
31、期限：自_年_月_日至_年_月_日止。 第3条租金每月人民币元，每年元。 第4条房屋在租赁期间产生的税收由甲方担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第5条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方担当；环境卫生费、治安费、物业治理费用等由乙方担当。 第6条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。 第7条租赁期间，乙方如欲将房
32、屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同商定的权利与义务。 第8条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出打算终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第9条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。 第10条租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修
33、理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。 第11条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。 第12条租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后马上进展修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。 第13条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住或自主经营，必需提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩
34、余租期内应交租金总额的20%计算。 第14条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第15条乙方经甲方许可在租用房屋内进展的装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限未满搬出房屋时，甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。 第16条乙方按本合同商定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。 第17条租赁期间，如乙方需要退房，必需提前2个月书面通知甲方。双方协商全都同意解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计算。 第18条租赁期间，乙方未经甲方同意转变房屋的构造及用途，有意或过失造成
35、租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 第19条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行撤除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合理数额内担当。 第20条提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同商定
36、的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无商定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 第21条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。 第22条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。 毛坯门面出租合同样本 篇9 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规_省、市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上
37、，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面的相关事宜，订立本合同。 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于 门面出租给乙方用于经营。该门面房屋全部权证号为常房权证武字第 号、出租给乙方，建筑面积共 平方米。 2、内附属设施：(或附表) 二、租赁门面用途 1、乙方租赁门面作为商业门面使用，经营 。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自转变门面的原有构造和用途。 三、租赁期限和经营范围 本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。租期的第一天即为乙方受让唐廊茶楼交接日的次日。 乙方在该租赁门面经营单位名称为唐廊XX，经营范围为茶
38、饮、餐饮。如更改名称和经营范围应书面通知甲方。 四、租赁及支付方式 租金每年为23万元(即每个月租金19167元月 )。租金以现金方式支付。乙方另应在本合同签订之日支付甲方租赁保证金人民币10万元(大写：人民币壹拾万元整)，待租赁期满，乙方撤离并由甲方验收且结清费用后，甲方应于次日将保证金、押金退还给乙方。乙方租期满_年后，甲方可赐予乙方局部租金返还，期满_年、_年、_年、_年分别返还2万元、2万元、2万元、3万元，返还时间为年期满当月，四次累计返还租金9万元。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付保证金、押金及首月租金之日将上述门面钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从
39、事商业经营。在合同期内，如乙方未违约或双方未解除合同，甲方不得将乙方租用的门面再转租给任何第三者。 3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无产权共同人异议，无任何之纠纷。 4、甲方有义务帮忙乙方同属于甲方其产权内的门面其它承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成全都协议。 5、租赁期满，乙方如愿续租，应于租赁期满前三个月通知甲方，并须得到甲方的书面同意，租金和其他租赁条件以双方订立的合同为准。乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添臵的用于经营的全部可以移动、撤除的设施、设施归乙方全部，不动产归甲方全部。乙方应在租赁期满后_日内撤离。 6、租赁期内，甲方如转让该门面产权，需通知乙方，
40、并确保受让方连续履行该合同，因未履行该合同，对乙方造成损失，由甲方负责赔偿。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用门面，遵守法律、法规，合法经营，不担当门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述门面进展装修，甲方不得干预。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业治理费、债务等由乙方自行担当，但甲方有义务帮助乙方，并在房屋租赁协议签署之前签署物业治理协议。 4、按本合同商定按时支付租金。 5、租赁期内房屋修理基金由甲方担当，并由甲方以现金形式每年一次性交予乙方，由乙方负责代缴给物业治理部门。 七、门面使用要求和修理责任 1
41、、本门面所在楼盘由中XX公司负责物业治理。乙方应遵守物业治理公司的规章制度。房屋如需修理，由乙方向物管公司申请。 2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修复，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。 3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进展检查的，应提前_日通知乙方。检查时，乙方应予协作。 4、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，有义务事先通知甲方。 八、续租 租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前90天向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意，双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商