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1、施工方案1 工程概况及施工特点1.1 工程概况1.1.1 概述工程名称：*建设单位：*有限公司设计单位： 勘察单位：施工单位：建设地点： 建筑面积： 101464.2m2;建筑占地面积:7890m2；建筑层数： 地下一层，地上 31层；建筑高度：99.950m； 设计使用年限：50年；建筑工程类别：一类； 建筑场地类别：类；建筑结构安全等级：二级； 地下室防水等级：二级；耐火等级：级； 屋面防水等级：级；防火设计分类：1类； 结构类型：框架剪力墙；抗震设防：四层以下二级7度；五层以上三级6度。1.1.2 总体设计及使用功能*工程总长94.8米，宽93.9米，分四栋塔楼A、D-B、C。裙楼三层，
2、四层为架空层，地下室为车库，拟停车212辆，地上三层裙楼为商业用房，其中地下室层高3.9 m，一层层高5.6m，二、三层层高5.2m，四层高2.8m；五层以上分为四栋塔楼，层高均为3.0m，且为住宅楼。一至三层商业用房设六部垂直电梯和两部自动扶梯，五至三十一层塔楼每栋各设两部电梯（其中一台消防电梯），住宅户型为三居室、四居室，户型面积为110170m2。1.1.3 建筑设计本工程室内0.000相当于绝对标高24.000m 。填充砌体：0.000以下采用MU3.5混凝土空心砖，M5.0混合砂浆实砌190厚。0.000以上采用加气混凝土砌块墙，强度等级为A5.0。其中外墙及分户墙为200厚，户内隔
3、墙为100厚。地下室为抗渗砼，防水等级为P6，外墙及底板下采用一道4mm的SBS防水卷材；设备用房防水等级为一级，一道4mm的SBS防水卷材，一道为2mm水泥基聚合物防水涂料。屋面：屋面防水等级为二级，（四层屋面花园为一级）。上人保温屋面：20mm厚1:3水泥砂浆找平层2mm厚合成高分子防水涂料3mm厚高聚物改性沥青防水卷材120mm厚憎水膨胀珍珠岩板3mm厚聚合物水泥砂浆结合层50mm厚C20细石刚性防水混凝土（内配6150）30mm厚1：3水泥砂浆结合层20mm200200广场砖。花园屋面：20mm厚1:3水泥砂浆找平层2mm厚合成高分子防水涂料3mm厚高聚物改性沥青防水卷材120mm厚憎
4、水膨胀珍珠岩板隔热层3mm厚聚合物水泥砂浆结合层40mm厚C20细石刚性防水混凝土（内配6150）20mm厚塑料板排水层土工布过滤层300500mm自然土壤。不上人屋面：20mm厚1:3水泥砂浆找平层1.5mmSPU聚氨酯防水涂料3mm厚BAC双面自粘橡胶沥青防水卷材35mm厚挤塑保温板干铺无纺聚酯纤维布一层50mm卵石保护层楼地面：水泥砂浆地面用于地下室停车库、配电室、柴油发电机房、水泵房、地下室的水表间、送风井、屋面机房；玻化砖楼地面用于门面、住宅入口处（电梯前室）、楼梯；住宅室内楼地面均为水泥砂浆。内墙面：住宅楼室内墙面均为混合砂浆压光，厕所为水泥砂浆；楼梯间和公用卫生间墙裙为1.2米高
5、200300白色瓷砖。其他墙面均面罩白色水泥漆二道。顶棚：面罩白色水泥漆二道外墙面：水泥砂浆抹灰，面层为涂料。门窗：木门、铝合金门窗、铝合金幕墙、地弹门、防火门、密闭防爆门。1.1.4 结构设计本工程为框架剪力墙结构，基础为预应力混凝土PHC桩。本工程钢筋采用HPB235(一级)Fy=210N/mm2；HRB400(三级) Fy=360N/ mm2；钢筋强度标准值的保证率应不小于95%。混凝土保护层厚度，承台、梁，板底拟采用大理石垫块控制，柱、墙采用塑料垫块控制，钢筋绑扎前应先准备好垫块，保护层厚度见下表。 保护层厚度表部 位厚度部 位厚度基础底板上部20梁迎土面50下部40地下室顶梁、屋面梁
6、30水池迎水面55其它梁25地下室墙迎土面50柱迎土面50室内20其余柱 300.000 以上墙外侧20板屋面板，地下室顶板20内侧15其余板15注:板、墙、壳中分布钢筋的保护层厚度表中相应数值减10mm；梁、柱中箍筋和构造钢筋的保护层15mm。构件砼等级部位楼层柱（墙）部位楼层梁、板承台地下室外墙地下一层九层C45地下室底板、顶板C30（P6）C30.P6C40.P6十层十四层C40二层十层C35备注：标高为99.80屋面及其上水箱采用C25.P6抗渗砼，标高16.00屋面采用C35.P6抗渗砼.十五十九层C35十一层二十层C30二十层二十四层C30其余各层均为C25其余各层均为C251.1
7、.5 电气设计本工程为一类高层建筑，其泵房设备、消防中心、电梯、消防设施为一级负荷，楼梯照明、走道以及设备用房（部分）等处的照明均为二级负荷，其它均为三级负荷。本工程每层管线敷设均采用暗敷。保护接地：本工程为二类防雷建筑，采用联合接地系统，其综合接地电阻不应大于1欧，当实测达不到要求时，应补打接地极。1.1.6 给排水设计室内给水管道管材DN50采用聚丙烯PP-R（SPEC）管，使用专用热管工具热熔连接；DN50管材用无缝钢管焊接，给水管道系统的试水压力为1.2MPa。消防给水管明装，DN100时用热镀锌钢管，丝接；DN100时，用无缝钢管管焊接。消火栓采用DN65型，水枪口径19，水龙带长2
8、5m，消火栓箱内设水泵起动按钮。消防系统的试水压力为1.5MPa。室内排水管采用UPVC（SPEC）塑料排水管，排水主管采用消音管，承插粘接，立管每层设一个伸缩节。1.2 工程特点2.2.1 工程施工特点及难点a、本工程开挖深度处于淤泥层，且又是丰水季节，承台底标高不一致，土方开挖量大，降水排水、边坡支护工程应视为重点。b、本建筑地下室及裙楼平面尺寸较大，应防止结构开裂。c、基础标高不一致，且分区域施工，测量放线工作繁重，应作为重点控制。d、本基础工程施工时四周用地较窄，材料堆放较为困难，会发生二次倒运情况，要做好现场布置工作。e、模板、支撑材料投入量大，周转量也大。f、本工程在施工中交叉作业
9、多，工种多，高空作业多。g、本工程东、南、北面临街，来往人员、车辆较多，在施工期间，外围及室内安全防（围）护必须有更高的要求。2.2.2 针对工程特点采取的对策a、按区域制定合理、可靠挖、运土施工方案，采取有效措施进行降水和排水，积极配合专业基坑支护队伍施工，及时与业主联系、协调、沟通。b、选择信誉较好长期合作的商品砼公司，确保砼连续施工。严格执行砼的浇灌程序，特别是地下室防水砼的施工，注意砼配合比试配工作和施工顺序及施工缝的处理，并做好养护工作。c、严格做好测量整体部署工作，采用全站仪控制轴线和标高，做好定位、定点工作，难点部位要编制详细测量施工方案。d、制定合理的总平面布置方案，采用全封闭
10、式的施工方法，在确保安全文明施工的前提下尽可能节约用地，减少临时设施的投资。施工前注意硬化道路及材料储存堆放场地，计算好施工用水、用电，管、线配置必须要有足够的供水、供电能力。e、可充分利用模板和钢管，一次配置，多次使用，提高模板和钢管周转次数，并及时清理和维护。f、合理化安排劳动力，充分调动人力、物力，并合理化运用新技术、新工艺，提高劳动效率。按区域、流水段、竖向和横向空间制定严格的作业计划书，确保安全文明施工。g、施工前必须制定有效的安全防护措施、人行道围护及安全管理制度，尤其是临街面要根据实际情况制定详细合理的安全文明防护措施。2.2.3 施工条件场地：工程范围内的场地北高南低较平坦，在
11、基础施工期间施工用地较窄。交通：东南北面均为市政道路，能满足人员、材料及设备的进场要求。供水：该工程的生活和施工用水由业主提供接口。供电：由业主提供供电接口。通讯：武昌城区有较完善的程控电话及移动通讯网，信息交流方便。临时设施：根据武汉市和总公司要求，实现“三区”分开的原则，办公区用房设在工地北面围墙外的空地上，办公区西侧为生活区，有员工宿舍、食堂、厕所等。施工区只设钢筋棚、木工棚等临时设施。2.2.4 自然条件a、地理位置：本工程南侧为水陆街，东侧复兴路，北临军区道路，西临军区宿舍，周围无障碍物。交通便利，具有较好的施工条件，各种机械设备、原材料及所需物资均可直接运抵施工现场。，极端最高气温
12、40.4,极端最低温度-12。年无霜期270天。春、夏、秋季是主要降水期，多年平均降水量为1269mm。全年主导风向为东北风，夏季主导风向为东南风，室外平均风速2.6m/s。总体气候环境良好。c、工程地质情况：依据机械工业第三勘察设计研究院提供的地勘报告，本工程场地主要土层分布情况：第一层杂填土；第二层淤泥；第三层粉质粘土（灰黑）；第四层粉质粘土（黄褐-灰黑）；第五层粉质粘土夹粉土、粉砂，第六层粉质粘土夹细砂，第七层细砂夹卵石，第八层砂卵石，第九层泥质粉砂岩强风化。本工程桩基础以第八层砂卵石层为持力层。d、地下水：淤泥以上为滞水层，主要是大气、生活水补给，稳定水位埋深为0.7-2.5米；下层水
13、受长江水位变化而波动，水量丰富，承压水水头标高为19.5米。（处在地下室底板范围内）施工部署3.1 项目经理部组织机构项目经理部管理层区段施工管理层操作层项目安装副经理安装部项目经理质安部综合办公室物资设备部各专业施工班组项目技术负责人项目商务副经理总包办分公司工程技术部商务合约部企业管理层区施工员技术员质安员区施工员技术员质安员项目生产副经理 项目管理主要成员表姓名职务职称工作年限项目经理高级工程师技术负责人高级工程师生产经理工程师区段长工程师区段长工程师安全主管工程师预算主管工程师材料主管经济师办公室主任经济师3.2 与参建单位的协调工作加强施工过程中各参建单位的协调管理工作，是保证项目顺
14、利施工的一项关键环节，其中包括协调业主、设计单位、监理工程师、各作业队、外包单位等，因此应做好以下工作：1)开工后，及时向业主及监理工程师提交一份总施工进度计划，以便业主和监理工程师掌握工程进度，有计划统筹安排工作，对业主和监理工程师提出的修改意见虚心接受，及时修正。2)在施工过程中，接受监理工程师的检查和验收，并按要求整改，使监理单位的合理指令得到全面执行，及时向监理主动报验进场材料检测结果及分部分项验收报验，在现场施工工作中，维护监理工程师的权威性，对可能出现的不统一意见，遵循“先执行监理的指导，后磋商统一”的原则，使监理工程师能顺利工作。3)生产经理对现场各作业队进行组织协调，使现场劳动
15、力、施工机具能满足总进度计划安排，合理流动，统一调配，避免各自为政的现象出现，任何作业队应服从生产经理的领导与指挥。4)在施工过程中积极与业主配合，树立指挥权威，保证施工指令通畅和执行完好。树立团结协作精神，顾大体保大局，在管理工作中坚持“五不方针”即：不怨、不靠、不等、不扯、不拖，积极主动搞好工作，加强现场服务工作，工作主动积极、事不过天、急事快办。5)协调方式：参加业主和监理公司组织的例会和专项会议。项目部定期召开项目管理会议及生产协调会，分析、总结工程管理中的问题，并对工程质量、安全、文明施工、材料供应中存在的问题和困难予以解决，并制定相应奖罚制度。3.3 总施工流程安排和施工段划分施工
16、流程安排由于本工程工期紧，面积大、以及结构形式的特点，拟在本工程施工中采取以结构工程施工为先导的程序,平面分两个区段，立体分层，同步流水作业的施工方法。主体结构及室内粗装修工程从下至上立体跟进，室外装饰、室内粗装饰及安装工程则采取分段从上至下复式跟进的方法，当主体工程分别施工完第四层、第十八层、顶层后，及时插入砌体、抹灰及安装工程施工，形成各主要分部分项工程在时间和空间上的多层搭接，其原则是：上道工序的施工要为下道工序的施工创造条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整，在时间和空间上充分利用、紧凑搭接。屋面工程和水、电安装不应占用绝对工期，装修应在湿作业工序后进行，要保证上层断水，再进
17、行下层装修。施工段划分根据本工程结构平面形式和后浇带布置，施工段划分为南北二个区。裙楼以下施工北区分为A、D、F段；南区分为C、B、E段；塔楼以A、D、B、C为自然施工段。施工顺序为：ADFECB。具体施工段划分见附表7。3.4 施工准备3.4.1 施工技术准备.1、工程正式开工前组织项目部技术人员认真熟悉施工图纸。领会设计的意图和理念，先进行内部会审，然后由业主组织设计单位、监理单位、施工单位进行施工图设计交底和图纸会审，收集整理并形成记录。.2、准备本工程所需的规范、标准图集等技术资料，并确定其是否有效。.3、设备及器具本工程拟配置的计量、测量、检测、试验等所用器具、仪器、仪表及办公设备如
18、下表：序号设备、器具名称规格、型号数量备 注1激光铅垂仪J2-JD1套2全站仪科力达1套3光学经纬仪J21套4自动安平水准仪DS33套5砼试模150*150*15020组6砂浆试模70.7*70.7*70.75组7小钢卷尺5M10把同一型号8磅称T-5001台9钢卷尺50米2把同一型号10台式电脑 方正10台11打印机三星1台.4、制定施工方案编制计划施工方案编制计划 序号方案名称编制人责任部门完成时间编号1施工组织设计总工办012质量保证计划总工办023项目环境/职业健康安全保证计划总工办034总承包管理方案总工办045施工现场总图布置方案总工办056临水、临电施工方案机电部067施工测量专
19、题施工方案技术部078土方开挖施工方案技术部089基坑支护方案专业公司0910塔吊基础施工方案技术部1011塔吊安拆施工方案总工办1112多塔作业施工方案技术部1213质量通病预防专题方案总工办1314项目创优专题方案技术部1415地下室基础结构施工方案总工办1516地下室防水施工方案工程部1617主体结构施工方案总工办1718钢筋施工专题方案技术部1819模板施工专题方案技术部1920砼施工专题方案技术部2021外脚手架工程施工专题方案总工办2122厨、卫防水工程专题方案技术部2223屋面工程专题方案技术部2324外装饰装修专题施工方案总工办2425内装饰装修专题施工方案总工办2526土方回
20、填专题施工方案技术部2627砌体施工专题施工方案技术部2728人货电梯基础施工方案技术部2829人货电梯安装施工方案专业公司2930建筑节能专题施工方案总工办3031门窗制作安装施工方案专业公司3132卸料平台专题施工方案技术部3233冬雨季施工方案总工办3334应急救援专题方案技术部3435同条件砼试块留置方案技术部3536砼实体保护层检测方案技术部3637成品保护方案技术部3738管网工程专题方案专业公司3839小区道路专题方案专业公司3940景观工程专题方案专业公司4041消防工程专题方案专业公司41临时设施准备.1、临时供电现场施工临时供电量（见机械设备计划表）P=1.1(K1P1/c
21、os+K2P2) P1=258KW，P2=300KVA，照明用电取P1的10%即25.8KWP=1.1（0.7*258、0.75+300*0.6）+25.8=446.6KVA业主现有一台500KVA变压器，满足施工要求。取K1=0.7 K2=0.6 cos=0.75P供电设备总需用量P1电动机额定功率P2电焊机额定功率cos电动机的平均功率因数K1、K2需用系数.2、临时供水计算现场施工用水按下式计算：q1=K1(Q1N1)K2/( 83600)(T1t)=1.15 (20029500+40029500+25023500+3002350)1.5/ (2252)83600=3.2L/s其中：q1
22、 为施工用水量（L/s）K1 为未预计的施工用水系数，取K1=1.15Q1 为工程量, N1 为施工用水定额，该两项可以以下两项计算：浇润模板用水 N11= 200L/ m 暂按Q11=29500m养护混凝土全部用水N12= 400L/m，暂按Q12=29500m砌砖工程全部用水 N13= 250L/m暂按Q13= 23500m主体施工中穿插的抹灰工程用水 N14=300L/ m 暂按Q14=2350 mT1 取为主体结构工期即为T1=225dt 为每天工作班数 t=2K2 用水不均衡系数 K2=1.5施工现场生活用水量可按下式计算：Q2=P1N2K2/ (t83600)=620*60*1.5
23、/(283600)=1.0L/s其中： q2 为现场生活用水量（L/s）P1 为施工现场高峰作业人数（人），P1=620人N2 为施工现场生活用水定额，取N3=60L/人班K2 为施工现场用水不均衡系数 K2=1.5t 为每天工作班数取t=2消防用水:q3取10L/s，总用水量Q计算：q1+q2 =3.2+1.0=4.2L/sq1+q2q3所以Q=q3=10L/s管径的选择：（取V=1.1m/s）d= 4Q/(v1000) = 4*10/(3.141.11000)=0.1m其中：d 为配水管直径（m）Q 为耗水量（L/s)v 为管网中的水流速度取v=1.1m/s管径DN100 主管的水源，可以
24、满足施工用水需要。.3、临时设施在施工前根据平面布置先进行围墙维护，按照公司CI形象施工。本工程在基础阶段施工现场场地狭窄，只设钢筋、木工库房等临建用房。生活区、办公区均设在场外。.4现场文明施工所需的材料及周转工具随用随调入，周转工具进场后直接运至各工作面，堆码整齐。拆除不用的周转材料随即运至场外。进入砌筑及内外装饰装修施工后，进场材料直接运至各楼层，要做到工完场清。4 劳动力安排计划4.1 劳动力组织、根据该工程的特点和施工进度计划的要求确定各施工阶段的劳动力需用量计划。、采用劳务招标的形式选拔高素质的劳务作业队伍进行本工程的施工。竞标的主要指标是各自承诺的质量、安全、工程进度、文明施工等
25、。、对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想，遵守有关施工和安全的技术法规，遵守地方治安法规。、搞好生活后勤保障工作，在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、娱乐、医疗等予以全面考虑，认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。4.2 劳动力配置计划在本工程中，我们投入相应的施工力量以保证工期、质量等目标，我们根据工程进度的需要，组织足够的劳动力投入生产。劳动力配置计划见下表：土建工程劳动力需用量及进场计划序号工种名称单位人数备 注1木工人190结构阶段2钢筋工人110结构阶段3砼工人40结构阶段4瓦工人90结构阶段5抹灰工人
26、80装饰装修阶段6维修电工人4全阶段7防水工人25基础、屋面8机械工人259杂工人6010合计624电气安装劳动力计划序号名 称单位数 量备 注1预留预埋人202加工件人53桥架安装人84插接母线槽安装人65导线、灯具、配电箱人12合 计51水暖通风安装劳动力计划序号名 称单 位数 量备 注1预留预埋人82通风工人103管道工人84防腐保温工人15合 计41我单位计划投入的生产总人数，在实际生产中，我们将根据进度的需要，对劳动力进行动态管理和组合，本工程在整个施工过程中，高峰期作业人数将达到600人左右。5 生产物资与施工机械设备计划5.1 生产物资计划5.1.1 材料组织在本工程中，我方自行
27、采购材料的原则是货比三家，从质量上、单价上把关，并争取甲方、监理及有关部门同意。在原材料选择上，我们将把工作重点放在钢材、水泥、加气块、模板、机电设备的选购上。对于钢材，我们将首先对生产厂家进行把关，选定良好信誉的国内名牌厂家。混凝土选用信誉较好长期合作的商品混凝土厂家。5.1.2 材料计划本工程的主要物资用量计划见下表 主要物资计划表序号种 类规 格单 位数 量进场时间1钢 筋主要为三级钢直径6-25吨5000根据计划分批次进场2木 材1830*915*18m2200003加气块600*300*200600*300*100m390004水 泥32.5级吨24005砂中 粗m387006商品混
28、凝土C20、25、30、35、40、45m3475307标准砖24011553千块14758改性沥青卷材4 mmm2205009地板砖600*600m226500注：本表中数据仅为计划参考用，不做结算依据。 主要周转材料计划表序号种 类规 格单 位数 量进场时间1钢 管483.5T800按施工计划需要分批进场2扣 件48只1000003木 枋50100m35004竹 跳 板20050块40005安全网 2.5*2.5张50006密目网1.8*6.0张10000本工程所需材料，均由物资设备部提出需用计划上报公司物资部组织采购供应，对一些须先行定制的周转材料及时进行加工定制，并根据进度计划进行调整
29、、补充，以确保工程顺利施工。5.2 施工机械计划5.2.1 机械组织根据本工程的特点，拟在本工程中使用的大型机械为：QTZ63型（5013）自升式塔吊4台，主要用于主体结构的施工；SCD200/200J双笼中速施工电梯4台，主要解决人员上下及零星材料的垂直运输；武汉产混凝土输送泵2台。上述设备目前正在进行全面维修、保养，并随时运至施工现场进行安装、调试、运行。根据施工方案中确定的施工方法，施工机具设备的要求、数量以及施工进度计划的安排，编制施工机具设备需用量计划，组织施工机具设备按需用量计划的落实，确保按期进场。5.2.2 主要机械设备计划本工程施工中拟投入的主要施工机械设备计划详见下表。序号
30、机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW/H备注1塔 吊QTZ634山东200740良好2施工电梯SCD200/200J4上海200811良好3砼输送泵HB602武汉200860燃油4钢筋对焊机UN1-1001江苏2008100KVA良好5电渣压力焊机BX2-5002上海200940 KVA良好6钢筋切断机GQ402江苏20077.5良好7钢筋弯曲机GW402山西20084良好8交流电焊机BX2-5005上海200840 KVA良好9抽 水 泵XZ-0.516上海200911良好10振 动 器HZX-508上海20092.2良好11圆盘锯MJ1052武汉20084良好5.2.3
31、施工机械的使用、维修与保养.1、机电设备：机电设备的电闸、箱采取防雨、防潮等措施，并安装接地保护装置。5.2.3.2、塔吊和电梯的接地装置进行全面检查，其接地装置、接地体的深度、距离、棒径、地线截面应符合规程要求，并进行遥测。露天使用电气设备，要有可靠防漏措施。.3、现场所有机械设备必须按照施工平面布置图进行布置和停放，机械设备的设置和使用必须严格遵守施工现场机械设备安全管理规定，现场机械有明显的安全标志和安全技术操作标示牌，具体要做到：拉伸钢筋时周围要设防护栏杆，后侧设防护档板。所有机械设备均设砼基座应经常性清洁、润滑、紧固、调整、不超负荷和带病工作。机械在停用、停电时必须切断电源。新设备的
32、使用，在制定操作规程的同时，必须制定安全操作规程。施工机械的日常维修与保养由专门的机械维修班负责，本工程共配备机械维修工二名。为保证施工顺利进行，我方还将在施工现场周围联系多家专业施工机械维修商，出现在现场无法解决的维修问题时及时与他们联系。施工机械设备实行定期保养制度，并由专人负责。5.3 保证生产物资供应的措施、做好施工前的市场调查开工前应提前了解各种物资在武汉地区的供应情况及价格情况，对当地一些比较紧俏的物资，要及时异地进行采购。做好物资计划，施工前项目应认真做好钢材、商品混凝土、加气混凝土块、钢管、模板等主要物资计划。计划必须准确，同时应结合现场的工程进度情况，及时的调整物资计划，做到
33、现场不摧货，又无过多存货。、做好财务资金安排施工材料是构成建筑物的主要要素，因此在资金安排上，我单位首先将资金安排在生产物资上。根据工程进度情况，及时提高和调整资金使用计划。、建立项目材料管理制度所有的材料均由公司的物资部门采购。现场项目部设物资设备部，必须有专人主管生产物资的保管。对不能按计划及时组织供应生产物资的责任人将予以处罚。、建立与各供应商的良好合作关系现场材料的供应离不开供应商。我单位应与其建立相互信任的合作关系。在现场急需物资或资金暂时出现短缺时，供应商仍能凭长期建立的合作关系及时供货。、加强项目材料使用的科学性在施工中我们将科学组织，对材料投入比较大的分项进行合理流水作业，使有
34、限物资资源得到均衡使用。6 施工总进度控制计划6.1 工期确认结合我单位承建类似项目的工程经验，确认工期为640天。在确保质量和安全的前提下，通过采用先进的施工技术和管理方法，缩短施工工期，使工程能早日投入运营(使用)，为用户提供方便，为业主提高效益，为社会多做贡献。6.2 进度控制的原则、以640天作为工期控制目标，即工程开工后第640个日历天必须全面交付给业主使用。、以项目施工工期的总目标和各里程碑时点去控制各施工段、分部分项工程的施工进度(工期)，以此为据确定分目标，将目标层层分解、落实，以保证分目标的实现来确保总目标。、采用信息化施工技术、计算机辅助管理技术、网络计划技术等方法进行进度
35、控制。、在控制计划中，对于业主可能外委的项目，也必须综合考虑，并提请业主代表或监理工程师，协调督促该单位遵照执行，以确保总目标的实现。6.3 进度控制点划分、桩基工程控制在2009年7月29日前完成。6.3.2、地下室结构工程2009年10月3前完成。、裙楼主体在2009年11月24日前完成，在此之后插入砌体、室内抹灰工作。、主体封项在2010年5月10日完成，在此之后插入室内外装修工作。 、竣工验收在2011年4月20日。6.4 项目总进度控制计划工程总承包合同签定之后，按开工时间应尽早进入现场开展施工的准备工作。要求业主代表督促有关单位，做好相应的开工前准备工作。项目总进度控制详见：*工程
36、施工网络计划图和横道图。（附表5、附表6）7 施工总平面布置7.1 施工平面布置的原则、将施工区域用临时围墙与周边间隔开，以便于安全防护、现场管理以及满足CI达标和文明施工的要求及环境保护的要求；、现场施工道路及基坑上口周围用C15砼厚150mm全部进行硬化处理；、由于本工程位于城市繁华区，环境保护及噪声控制要求高，应充分利用现场空间，减少噪声、施工粉尘对周边环境的影响，并按有关规定办理相关手续。、施工车辆离开工地应保持干净，在出入口设置洗车槽，施工污水经沉淀过滤之后方可排入市政管道。7.2 平面布置的内容根据上述原则，在施工现场布置的主要内容有：现场临时库房、加工棚、厕所、值班室、养护室、塔
37、吊、施工电梯、混凝土输送泵、必要的材料、工具堆场等。生活区、办公区设在工地场外的北边。、办公、生活房间布置（详见附表4）1)办公房间在现场设置11间办公室、一大间会议室，以满足现场办公的需要。2)生活房间职工住房四栋二层彩钢瓦房，面积1280m2，水冲式厕所与浴室100m2，食堂为单层彩钢瓦房用房180m2。、生产设施的布置施工现场布置门卫值班室2间、库房1间、混凝土试块标养室1间；同时现场设置钢筋加工车间、木工制作车间、各专业工具房、周转性料具堆场等。主要临时设施建筑面积计划如下：序号设施名称人数建筑面积备 注1现场办公室20280m2临建2管理人员宿舍17150m2外租集体宿舍3工 人 宿
38、 舍1001280m2临建4食 堂400180m2临 建5厕 所 浴 室400100m2临 建6钢筋加工车间35150m2临 棚7木工车间20150m2临 棚8配 电 房15m2临 建9水 泥 库50m2临 建10门 卫 室28m2临 建11仓 库50m2临 建12材 料 堆 场约400m2露 天13半成品堆场约200m2露 天具体位置详见附表1、附表2施工现场总平面布置图及附表4办公区、生活区平面布置图。、机械设备的布置现场机械设备主要有4台附着式塔式起重机、4台双笼电梯、2台输送泵。具体位置详见附表1施工现场总平面布置图。7.3 临时水电的布置施工用临时供水、电、通讯等管线在业主提供的接入
39、点处引入，现场的用电设备不多，但用电量较大。40KW塔吊4台，11KW人货两用梯4台，以及其它振捣设备、钢筋对焊、电渣压力焊设备等，应设置施工专用500KVA变压器及临时供电房等，以满足施工需要。施工用水主要集中在砌体、抹灰及养护和现场消防备用水。楼上用水设两台120m扬程加压泵，一台供AD栋, 另一台供BC栋。水源主要利用地下室消防水池储存水，由临时集水井供水，补充水源以自来水。加压泵设在一层B区消防水池之上，一到九层用DN75锌管；十层以上设DN50镀锌管接至各塔楼上，每楼层设置一个闸阀。施工用水、用电均尽量采用埋地式引入，敷设引导至施工作业点。具体布置详见附表3施工现场临水、临电平面布置
40、图。7.4 施工现场平面管理要保证完成施工任务，不仅要求对施工总平面合理的布置，而且要有科学严密的管理措施。、施工平面管理由项目经理负责，由主管生产副经理组织有关人员实施，按分片区包干管理，未经同意不得任意占用。、现场道路均作好路基，面层为150厚C15砼。排水沟一律用240混凝土砖，沿基坑上口四周砌250宽500高的排水沟，同时要考虑回填后长久使用。M5水泥砂浆砌筑，1：3水泥砂浆抹灰，保持畅通。、现场入口处设警卫室，挂出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度、质量方针、管理机构网络等图牌。在北大门入口处悬挂“五牌一图”。、凡进出现场的设备、材料需出示有关部门所签的放行条，警卫进行登记
41、后方可出入，所有设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得任意堆放或改动。7.4.5、施工现场的水准点，轴线控制点，埋地线缆，架空电线应有醒目标志，所有材料堆场也必须作好标志，并加以保护。、现场在出入口设门卫值班，所有人员凭出入证或甲方等有关单位发给特别通行证进出，无关人员禁止入内。门卫全天候值班，特别加强夜间巡逻，防止材料被盗，维持良好工作秩序和劳动纪律，禁止打架斗殴等行为发生。、施工垃圾处理，现场施工垃圾采用层层收集、集中堆放、专人管理、统一搬运的方法。楼层垃圾利用物料提升机空闲时间搬运，由专人搬运至现场东南角垃圾池，并定时运出场外。8 主要分部分项工程施工方法8.1 施工测量放线施工测量放线是建筑结构施工的关键工序之一，垂直度偏差、轴线偏差、标高偏差是衡量工程质量的重要指标，建立合理的平面轴线控制网，选用合理的测量工具及仪器设备，制定合理的测量控制方案，能为施工提供准确的依据。、平面控制测量1)平面控制桩的布置根据规划部门提供现场的各测量基准点，确定在现场外围N1、N2、N3、N4轴线为控制点，标高以复兴路“福利