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1、租房协议书合同 出租人（甲方）：_ 承租人（乙方）：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 为明确甲乙双方的权利和义务，本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用之具体事宜，经协商一致，签订本合同。一、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_共_ 层第_ 层。二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。三、每年房租费用_元/年，水费、电费、物业管理费由乙方自理，乙方根据使用的计量表及小区物业管理收费标准进行缴纳，宽带使用费，由乙方自理，甲方协助办理。签订合同生效后，甲方向乙方一次性预付一年的租赁费。四、押金：人民币_元整_（：_）租赁期满或合同解除
2、后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。五、在房屋租赁期间,水、电、燃气、物业管理费由乙方出,如另有补充协议除外。六、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用。七、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用。在租赁期间，甲方不得转让出租的房屋。八、除补充协议另有约定外，有关房屋税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。九、甲方负责自然损耗的免费维修（屋顶漏雨；门窗五金配件、门窗纱的修理和更新；管道堵塞、漏水，阀门、水咀，上下水管道的修理和更换）。十、乙方在合同约定范围内有正常使用房屋和享有物业服务，不受他人干涉的权利。十一、
3、租赁期届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租或购买权。十二、乙方应按时支付租金。十三、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。十四、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。十五、租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。十六、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。十七、乙方应遵纪守法，合法
4、居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。十八、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。十九、本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。二十、乙方欠缴各项费用达_元的，甲方有权单方解除合同。二十一、乙方不按照约定支付租金达_日的，甲方有权单方解除合同。二十二、甲方交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的，乙方有权单方解除合同。二十三、乙方擅自将房屋转租给第三人的，甲方有权单方解除合同。二十四、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳_个月租金作为违约金。二十五、因不可抗力的自然灾害导
5、致损毁，本合同自然终止，双方互不承担责任。二十六、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。二十七、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知对方，经双方协商后签订，并找到合适新租户后终止合同书。二十八、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。二十九、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。三十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。也可向人民法院起诉。三十一、本合同经双方签字后生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签字_ 承租人(乙方)签字_ _年_月_日 _年_月_日