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1、个人购房合同甲方(卖方)：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋具体情况：1、房屋坐落于 市 区 ； 2、房屋类型 ，建筑面积 平米，实用面积 平米；3、该房产所有人为 ；4、房屋所有权证书证号： ；5、土地证编号： 。二、出售价格：1、按建筑面积计算，该商品房每平方米 元；2、房屋总金额为人民币大写 元整（小写 元）三、付款方式：1、一次性付款，自签约日起 日内付全部价款 元。2、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_%，其余价款可以向银行或住房公积金管理机构借款支付。四、甲方承诺：甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其
2、他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。五、 乙方承诺：1、保证按要求付清房费，予以贷款清还等。2、按国家要求不改变房屋的结构。3、按照前述业务需求，及时签订各项合同文件和办理各项手续，并承担各项费用。4、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。六、违约责任1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、争议解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。八、本合同一式肆份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，房地产交易中心一份、 公证处各一份。甲方（签字盖章）： 乙方(签字签章)：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日