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1、电视广告脚本 【项目名称】创意城【影片目的】全面推介铂悦城的核心区域的发展潜力，为受众呈现出浏阳人居新标杆，全面提升企业形象，深化项目形象。【影片时长】90S【影片基调】大气、生态、繁华、活力、品质【影片框架】第一部分（20s）：总起篇 通过浏阳长兴湖片区变化，打造生态滨水新城，引出铂悦城。整体形象展示，展示本项目的城市核心地位。展示周边公园、湖的配套，高端繁荣商住中心的核心地位；第二部分（50s）：项目篇 浏阳长兴湖片区的城市会客厅，完善的园林规划和超前的设计理念；同时可略带过在前期打造下，独占龙头的人气和吸金能力，以彰显项目升值空间。第三部分（20s）：总结篇 创意集团精益求精，成熟运营，
2、保驾护航。诚品之作，品质的升华。【三维脚本】序号 画面描述 时间 景别 示例图片 配 音声 音 字 幕 第一部分（10s）：总起篇 0 黑幕 0.3s 1（浏阳）长兴湖片区生态滨水新城市鸟瞰全景 3s 长兴湖生态滨水新城，城市级会客厅 与配音同步 2 未来价值潜力无限，10s 创意.长兴湖铂悦城地处政府重点打造的长兴湖生态滨水新城核心位置，是一线临湖项目中唯一接驳城市中轴白沙路的湖居大盘 与配音同步 3 4s 湖居意境图，境头扫过项目 创意集团深耕 18 年鼎级之作；铸造城市湖居新标杆 与配音同步 第二部分（50s）：项目篇 1 20s 素材剪铂悦城景观的视频的素材 创意长兴湖铂悦城，依托城市
3、稀缺的湖景资源，将外部南湖景观与内部的小区景观完美融合，住宅围合式交错排布，超大楼间距，彰显铂悦城的高贵大气。小区总体景观面积 4 万平米，中心花园约 3 万 与配音同步 9 阳光城的区位示意图，在示意图上着重显示阳光城与公园的正对位置。6s 创意长兴湖铂悦城，南湖公园正席，三公园环绕，让每一寸呼吸都回归自然。10 素材一：周边教育资源，需要体现的完整 10s 当三千年湖湘文明，在此浸染时代风华；浏阳优质教育方阵，在此集结启航！全龄学区，一站式优质教育：（随素材出名字阳光城高品质幼儿园教师进修附小白衣小学道吾山中学新屋岭中学凤形小学）三馆一中心，让梦想照进现实：11 素材二：三馆一厅的素材孩子
4、在科学馆体验新奇科技的素材等 10s 当现代科技的流光，打开求知的圣殿之门；君悦阳光城，坐拥一站式优质教育，护航优质未来。12 道吾新城的交通骨架，轻轨的穿梭，城市交通繁华等素材 14s 当城市的骨架在此舒展，当道路的脉络在此延伸，“四纵六横”、城铁轻轨，双向融城，道吾新城一马当先！13 大润发、天虹百货、中环金街等商业配套 11s 雄踞双核CBD商业街区，城市高端消费人群汇聚。君悦阳光城，离尘不离城，在鲜氧中，尊享生活繁华。第三部分（20s）：结尾篇 14 项目整体外立面的小区三维示意图 8s 创意.长兴湖铂悦城，秉持创意18年匠心精工理念，引领长兴湖畔豪宅湖居生活。15 素材：国际大师、工
5、程师现场堪景素材 8s 国际园林景观大师现场实勘，只为再一次打造创意集团传世佳作。16 小区内的绿化三维模拟，环抱式中心花园。5s 亭台水榭，流光溢彩；中心花园，缤纷锦簇；17 小区内周边的塑胶跑道，业主正在悠闲的慢跑；（素材）8s 浏阳首创社区健康跑道，在小区的绿荫花舞之间纵意有氧生活；18（转入楼栋之间）抬高式绿植坡地，楼栋距离开阔，视野绿意盎然。10s 整体抬地式建筑，让生活静谧幽雅；超宽楼间距，让业主于隐私之上，尊享视野之巅。19 走入一楼入户大堂，尊贵豪华，沙发休息区高尚典雅。5s 五星级豪华大堂，彰显生活尊贵品质；20 展示户型图上的赠送空间。6s 86-157 平米 N+1 创意
6、空间，超高得房率与超值赠送空间；21 家居模拟 阳光洒进阳台，窗帘轻轻拂动。5s 突破尺寸，灵动户型，让空间更出色。22 小区整体三维展现。5s 君悦阳光城，以超越与改变的理念，再度引领人居标杆！第四部分（20s）：总结篇 2（素材）浏阳河穿城而过；4s 俯视 湘鄂赣战略新高地浏阳，正在以天时、地利、人和的完美姿态，集结世界级金融、资本、商业力量；3（素材）阳光灿烂，水面波光粼粼；3s 大景 4（素材）河畔晨练人群，舒适、恬淡；3s 全景 24 阳光城周边商业氛围 君悦城的繁华 人流不息快镜头；10s 创意实业 17 年载誉前行，不断改变浏阳的生活方式和创富方式，创造无限发展可能。25 君悦阳光城定版 LOGO 10s 创意实业造城，更造城市创意中心！君悦阳光城名校旁的公园家！2017，我们和创意继续一起想象！