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1、 第 1 页 共 5 页 个人居间服务协议 委托人:_ 委托人联系电话：_ 委托人联系地址：_ 居间人:_ 居间人联系电话：_ 居间人联系地址：_ 一、总则 1、委托人与居间人均为能够独立承担民事责任的中华人民共和国公民。2、居 间 人 指 定 _ 作 为 代 理 人，身 份 证 号_全权处理委托人与居间人之间关于本协议约定事项的一切事务。3、居间人愿意受委托人或客户委托为双方提供订约机会或其他推荐业务。4、委托人同意依法接受居间人所提供以上服务。二、委托事项 自协议签订之日起，_年内居间人为委托人提供土地项目对 第 2 页 共 5 页 接及土地转让合作等方面的咨询管理服务。三、权利义务 （二
2、）委托人权利与义务 1.委托人有权及时知悉居间人工作进度。2.委托人有权对居间人工作过程提出合理化建议。3.委托人应严格按照本协议约定内容，及时支付居间人服务费用。（一）居间人权利与义务 1居间人应积极认真地把委托人介绍给项目合作投资方，并及时沟通情况。2居间人协助委托人做好土地项目的前期跟进工作及投资策划沟通工作。3居间人应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托人与投资方签订合资或转让合同。4.如因委托人未按时足额支付居间服务费用，居间人有权停止服务，并追溯在服务期间为促成双方合作所支付全部费用。四、居间服务费（一）过程费用 含居间人为促成委托人与投资人达成土地合作过程中，所发生的办公
3、、差旅、交通、餐饮等费用，按_万元/月（不足整月的 第 3 页 共 5 页 已实际天数为准），由委托人在次月 10 日前支付至下述居间人账户。居间人账户信息 姓名：开户行：银行账号：（二）服务费用 居间人按委托人的意见，促成委托人与投资人达成土地交易的项目，则委托人应将项目土地溢价部分净收益，优先用于偿还委托人所欠居间人债务，退还居间人所持委托人所在蓝海（北京）集团有限公司股份，超出部分双方按委托人_%，居间人_%的比例分配。五、诚信原则 1.本协议签署后，委托人在未征得居间人的书面同意情况下，委托人不应再与居间人已对接投资方进行协商并签订合作协议，否则委托人应立即支付居间人_万元人民币服务费
4、；2.如果委托人以相关企业或再介绍其他公司的名义与居间人已对接投资方签订合同，居间人有权请求委托人按上述第五条第 1 项支付居间人_万元人民币服务费；3.自本合同签字生效之日起 365 天内，居间人在此期间必须积极推动本项目的合作方进行实质性洽谈，并协助委托人和合作方达成实 第 4 页 共 5 页 质性成交合同；4.委托期内委托人未能与合作方达成协议时，委托人将不再继续支付居间人任何费用；5.居间人必须提供真实有效的信息给委托人，推动与合作方的合同的签订。6.委托人收到投资方关于目标地块的交易价款之后 2 个工作日内，必须完成对居间人的支付，居间人对此笔服务费价款拥有优于委托人公司其他任何债权
5、的优先收益权，如因委托人公司内部原因造成的无法支付或者延期支付，则委托人实际控制人个人需要承担无限连带责任，其中延期支付的，委托人按照日息 5标准向居间人支付资金利息。六、合同成立及修改 本合同一式八份，双方各执四份，经双方签字盖章后生效，有效期自_年_月_日至_年_月_日，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。七、争议的处理 1本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第（1）种方式解决 第 5 页 共 5 页（1）提交郑州市航空港区仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉。八、违约责任 1.除非本条特别约定，任何一方违反本合同，其应承担因其违约行为给另一方造成的经济损失。2.若委托人未及时支付服务费且逾期超过 7 日的，应就未支付的服务费部分从应付日至实际支付日向居间人支付利息，利率应为每日 0.03%。若逾期 30 日仍未支付的，居间人有权解除本合同并同时保留对剩余服务费的追索权。九、双方签字 委托人：居间人：身份证号码：身份证号码：日期：日期：