智能手机项目建议书.pdf

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1、泓域咨询/智能手机项目建议书 智能手机项目 建议书 规划设计/投资分析 泓域咨询/智能手机项目建议书 摘要 受益于半导体、触控、指纹识别、摄像头等技术的不断进步，智能手机逐渐成为人们日常生活的刚需，目前已基本完成了对功能机的替换。中国智能手机出货量占国内整体手机市场的 95%，智能手机进入存量博弈时代。该手机项目计划总投资 14701.45 万元，其中：固定资产投资 11759.53万元，占项目总投资的 79.99%；流动资金 2941.92 万元，占项目总投资的20.01%。达产年营业收入 27496.00 万元，总成本费用 20722.92 万元，税金及附加 302.95 万元，利润总额

2、6773.08 万元，利税总额 8010.25 万元，税后净利润 5079.81 万元，达产年纳税总额 2930.44 万元；达产年投资利润率46.07%，投资利税率 54.49%，投资回报率 34.55%，全部投资回收期 4.39年，提供就业职位 445 个。报告针对项目的特点，分析投资项目能源消费情况，计算能源消费量并提出节能措施；分析项目的环境污染、安全卫生情况，提出建设与运营过程中拟采取的环境保护和安全防护措施。2020 年第一季度全球智能手机出货量为 292 百万台，同比下降 6%，接连三个季度增速下跌。其中，前六大主流品牌智能手机三星、苹果、华为、OPPO、vivo、小米的出货量分

3、别为 66 百万台、39 百万台、43 百万台、22百万台、21 百万台、26 百万台，仅有苹果出货量同比增长 5.98%，其余品牌出货量同比均下滑，其中，下滑幅度最大的是华为，降幅达 27.24%。虽泓域咨询/智能手机项目建议书 然在六大品牌中的降速最快，但华为仍保持出货量在全球第二的地位。从市占率来看，三星依然稳居首位，占比为 23%，接着是华为和苹果，占比分别是 15%、13%报告主要内容：项目概论、建设背景及必要性、市场调研分析、项目建设方案、项目选址规划、土建工程设计、项目工艺及设备分析、环境保护可行性、生产安全、风险评估、节能方案分析、进度方案、投资计划方案、经营效益分析、项目综合

4、评价结论等。泓域咨询/智能手机项目建议书 智能手机项目建议书目录 第一章 项目概论 第二章 建设背景及必要性 第三章 市场调研分析 第四章 项目建设方案 第五章 项目选址规划 第六章 土建工程设计 第七章 项目工艺及设备分析 第八章 环境保护可行性 第九章 生产安全 第十章 风险评估 第十一章 节能方案分析 第十二章 进度方案 第十三章 投资计划方案 第十四章 经营效益分析 第十五章 项目招投标方案 第十六章 项目综合评价结论 泓域咨询/智能手机项目建议书 第一章 项目概论 一、项目承办单位基本情况（一）公司名称 xxx 公司（二）公司简介 公司是一家集研发、生产、销售为一体的高新技术企业，专

5、注于产品，致力于产品的设计与开发，各种生产流水线工艺的自动化智能化改造，为客户设计开发各种产品生产线。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。公司实行董事会领导下的总经理负责制，推行现代企业制度，建立了科学灵活的经营机制，完善了行之有效的管理制度。项目承办单位组织机构健全、管理完善，遵循社会主义市场经济运行机制，严格按照中华人民共和国公司法依法独立核算、自主开展生产经

6、营活动；为了顺应国际化经济发展的趋势，项目承办单位全面建立和实施计算机信息网络系统，建立起从产品开发、设计、生产、销售、核算、库存到售后服务的物流电子网络管理系统，使项目承办单位与全国各销售区域形成信泓域咨询/智能手机项目建议书 息互通，有效提高工作效率，及时反馈市场信息，为项目承办单位的战略决策提供有利的支撑。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，

7、公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。（三）公司经济效益分析 上一年度，xxx 实业发展公司实现营业收入 22261.32 万元，同比增长8.22%（1691.62 万元）。其中，主营业业务手机生产及销售收入为19289.14 万元，占营业总收入的 86.65%。上年度主要经济指标 序号 项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 1 营业收入 4674.88 6233.17 57

8、87.94 5565.33 22261.32 2 主营业务收入 4050.72 5400.96 5015.18 4822.28 19289.14 2.1 手机(A)1336.74 1782.32 1655.01 1591.35 6365.42 泓域咨询/智能手机项目建议书 2.2 手机(B)931.67 1242.22 1153.49 1109.13 4436.50 2.3 手机(C)688.62 918.16 852.58 819.79 3279.15 2.4 手机(D)486.09 648.12 601.82 578.67 2314.70 2.5 手机(E)324.06 432.08 40

9、1.21 385.78 1543.13 2.6 手机(F)202.54 270.05 250.76 241.11 964.46 2.7 手机(.)81.01 108.02 100.30 96.45 385.78 3 其他业务收入 624.16 832.21 772.77 743.05 2972.18 根据初步统计测算，公司实现利润总额 5987.98 万元，较去年同期相比增长 569.92 万元，增长率 10.52%；实现净利润 4490.98 万元，较去年同期相比增长 426.88 万元，增长率 10.50%。上年度主要经济指标 项目 单位 指标 完成营业收入 万元 22261.32 完成主

10、营业务收入 万元 19289.14 主营业务收入占比 86.65%营业收入增长率（同比）8.22%营业收入增长量（同比）万元 1691.62 利润总额 万元 5987.98 利润总额增长率 10.52%利润总额增长量 万元 569.92 净利润 万元 4490.98 净利润增长率 10.50%净利润增长量 万元 426.88 投资利润率 50.68%泓域咨询/智能手机项目建议书 投资回报率 38.01%财务内部收益率 27.68%企业总资产 万元 35329.15 流动资产总额占比 万元 28.09%流动资产总额 万元 9924.06 资产负债率 31.10%二、项目建设符合性（一）产业发展政

11、策符合性 由 xxx 公司承办的“智能手机项目”主要从事手机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011 年本）（2013 年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性 智能手机项目选址于 xxx 经济示范中心，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足 xxx 经济示范中心环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性 1、生态保护红线：智能手机项目用地性质为建

12、设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。泓域咨询/智能手机项目建议书 2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。三、项目概况（一）项目名称 智能手机项目 如今活下去，已经成为所有手机厂商们的头

13、等大事。从全球手机出货量的下跌，伴随而来的芯片、屏幕出货量下跌，苹果的服务业转型，到小米多业态裂变发展，这一系列的变化，都是在这样一个具有标志性意义的事实推动下发生的：手机时代已经过去，或者说智能手机的创新空间，与市场空间，已经双重封顶，行业已经进入大洗牌时代。中国的消费者群体广大，年龄、职业、偏好分布不均，因此对于手机厂商来说，很难对所有消费者面面俱到，能够满足特定客群，就能打响一个品牌，满足的用户越多，自身的品牌力就越强大。（二）项目选址 xxx 经济示范中心 泓域咨询/智能手机项目建议书（三）项目用地规模 项目总用地面积 47710.51 平方米（折合约 71.53 亩）。（四）项目用地

14、控制指标 该工程规划建筑系数 69.91%，建筑容积率 1.52，建设区域绿化覆盖率6.41%，固定资产投资强度 164.40 万元/亩。（五）土建工程指标 项目净用地面积 47710.51 平方米，建筑物基底占地面积 33354.42 平方米，总建筑面积 72519.98 平方米，其中：规划建设主体工程 50364.80平方米，项目规划绿化面积 4651.67 平方米。（六）设备选型方案 项目计划购置设备共计 168 台（套），设备购置费 3902.14 万元。（七）节能分析 1、项目年用电量 898199.27 千瓦时，折合 110.39 吨标准煤。2、项目年总用水量 21577.72 立

15、方米，折合 1.84 吨标准煤。3、“智能手机项目投资建设项目”，年用电量 898199.27 千瓦时，年总用水量 21577.72 立方米，项目年综合总耗能量（当量值）112.23 吨标准煤/年。达产年综合节能量 41.51 吨标准煤/年，项目总节能率 29.67%，能源利用效果良好。（八）环境保护 泓域咨询/智能手机项目建议书 项目符合 xxx 经济示范中心发展规划，符合 xxx 经济示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资

16、 14701.45 万元，其中：固定资产投资 11759.53 万元，占项目总投资的 79.99%；流动资金 2941.92 万元，占项目总投资的 20.01%。（十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入 27496.00 万元，总成本费用 20722.92 万元，税金及附加 302.95 万元，利润总额 6773.08 万元，利税总额 8010.25 万元，税后净利润 5079.81 万元，达产年纳税总额 2930.44 万元；达产年投资利润率 46.07%，投资利税率 54.49%，投资回报率 34.55%，全部投资回收期4.39 年

17、，提供就业职位 445 个。（十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划 12 个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施泓域咨询/智能手机项目建议书 工。实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。四、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx 经济示范中心及 xxx 经济示范中心手机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进 xxx 经济示范中心手

18、机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx 实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“智能手机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx 经济示范中心经济发展，为社会提供就业职位 445 个，达产年纳税总额 2930.44 万元，可以促进 xxx 经济示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率46.07%，投资利税率 54.49%，全部投资回报率 34.55%，全部投资回收期 4.39 年，固定资产投资回收期 4.39 年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、从经济的贡献看，截至 2017

19、年底，我国民营企业的数量超过 2700万家，个体工商户超过了 6500 万户，注册资本超过 165 万亿元，民营经济占 GDP 的比重超过了 60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。近年来，国家先后出台了“非公经济 36条”、“民间投资 36 条”、“鼓励社会投资 39 条”、“激发民间有效投泓域咨询/智能手机项目建议书 资活力 10 条”、关于深化投融资体制改革的意见等一系列政策措施，大力营造一视同仁的市场环境，激发民间投资活力。国家发改委会同各地方、各部门，认真贯彻落实中央关于促进民间投资

20、发展的决策部署，取得了明显成效。今年以来，民间投资增速持续保持在8%以上，前 7 个月达到了 8.8%，始终高于整体投资增速，占全部投资的比重达到 62.6%。提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。五、主要经济指标 主要经济指标一览表 序号 项目 单位 指标 备注 1 占地面积 平方米 47710.51 7

21、1.53 亩 1.1 容积率 1.52 1.2 建筑系数 69.91%1.3 投资强度 万元/亩 164.40 1.4 基底面积 平方米 33354.42 1.5 总建筑面积 平方米 72519.98 1.6 绿化面积 平方米 4651.67 绿化率 6.41%泓域咨询/智能手机项目建议书 2 总投资 万元 14701.45 2.1 固定资产投资 万元 11759.53 2.1.1 土建工程投资 万元 6330.35 2.1.1.1 土建工程投资占比 万元 43.06%2.1.2 设备投资 万元 3902.14 2.1.2.1 设备投资占比 26.54%2.1.3 其它投资 万元 1527.0

22、4 2.1.3.1 其它投资占比 10.39%2.1.4 固定资产投资占比 79.99%2.2 流动资金 万元 2941.92 2.2.1 流动资金占比 20.01%3 收入 万元 27496.00 4 总成本 万元 20722.92 5 利润总额 万元 6773.08 6 净利润 万元 5079.81 7 所得税 万元 1.52 8 增值税 万元 934.22 9 税金及附加 万元 302.95 10 纳税总额 万元 2930.44 11 利税总额 万元 8010.25 12 投资利润率 46.07%13 投资利税率 54.49%14 投资回报率 34.55%15 回收期 年 4.39 16

23、 设备数量 台（套）168 17 年用电量 千瓦时 898199.27 18 年用水量 立方米 21577.72 泓域咨询/智能手机项目建议书 19 总能耗 吨标准煤 112.23 20 节能率 29.67%21 节能量 吨标准煤 41.51 22 员工数量 人 445 泓域咨询/智能手机项目建议书 第二章 建设背景及必要性 一、手机项目背景分析 如今活下去，已经成为所有手机厂商们的头等大事。从全球手机出货量的下跌，伴随而来的芯片、屏幕出货量下跌，苹果的服务业转型，到小米多业态裂变发展，这一系列的变化，都是在这样一个具有标志性意义的事实推动下发生的：手机时代已经过去，或者说智能手机的创新空间，

24、与市场空间，已经双重封顶，行业已经进入大洗牌时代。黑云压城的中国与美国、日韩贸易争端，进一步削弱全球合作才有的创新能力与市场空间，也给这个本来已经动荡不安的行业，蒙上了一层不确定的浓重阴影。就像过去三星、苹果、华为OPPO、Vivo、小米终结了成千上百个军团混战的山寨手机时代一样，这个赢者通吃的时代很可能会像PC 一样最后只剩下两三个大品牌，以自己的杀手级产品特性，或者说以在某个品质与价格段位的压倒性优势，形成谁也消灭不了谁的鼎立之势。直到下一个时代的 iPhone 浮出水面。截止到 2019 年 6 月 30 日，中国移动电话用户数已经达到 15.86 亿，按照中国人口数 14 亿计算，中国

25、的移动电话用户数已经大于 1。2013-2018年中国电话用户数和移动电话用户数总体呈增加趋势变动，其中移动电话用户数增加量只有 2000 万。2018 年，全国电话用户净增 1.37 亿户，总数达到 17.48 亿户，比上年末增长 8.5%。全年净增移动电话用户达到 1.49 亿泓域咨询/智能手机项目建议书 户，总数达到 15.86 亿户。截至 2019 年 6 月底，全国电话用户达到 17.78亿户，其中移动电话用户数达 15.86 亿户，占比 89.2%。根据中国信息通信研究院统计数据显示，2018 年，中国手机出货量为4.14 亿部，较上年同比下降 15.68%。其中 4G 手机 3.

26、91 亿部，同比下降15.3%。在出货量下降的同时，新上市机型也在减少。2018 年，上市新机型764 款，同比下降 27.5%，上市新机型中含 2G 手机 171 款、3G 手机 3 款，4G 手机 590 款。2019 年 1-6 月，国内手机市场总体出货量 1.86 亿部，同比下降 5.1%，其中 4G 手机 1.78 亿部，同比下降 4.2%。根据中关村在线发布的2019 年上半年 ZDC 国内手机市场报告显示，虽然大环境因素对华为手机的发展产生了极大的影响，但并没有影响华为在手机行业中的地位，2019 年上半年市场关注度占比为 17.2%，位居第一；而 OPPO、vivo 持续发力，

27、用户关注度占比较为稳定，分别位居第二、第三，市场关注占比分别为 16.5%、16.1%。从手机单品用户关注度数据来看，2019 年上半年关注度占据前三的是华为 P30Pro、OPPOReno10 倍变焦版、vivoX27。华为产品占据榜首，优秀的技术加成让这样的排名在情理之中。而作为一款并不算新的产品，vivoX27 关注度不减，与其价格的优化不无关系，但这也证明了消费市场仍具备着较强的风格倾向性。泓域咨询/智能手机项目建议书 根据中国信息通信研究院公布数据显示，2018 年，国内手机市场集中趋势明显，TOP5 厂商规模逆势增长，2018 年出货量合计份额较上年提高了13 个百分点，提高至 8

28、4%，中小企业的份额持续缩小，面临着更为严峻的竞争压力。而在国内外品牌占比方面，根据中国信息通信研究院公布数据显示，近年来随着华为、OPPO、vivo、小米等众多国产手机的崛起，国产品牌规模优势明显。2018 年全年，国产品牌手机出货量 3.71 亿部，占同期手机出货量的 90%。较 2014 年的 78%提升 12 个百分点。国外品牌出货量占比则从22%下降至 10%。根据中国信息通信研究院公布数据显示，2018 年国内手机高端化趋势明显，智能手机均价 2523 元，上涨 16.8%。其中 4000 及以上、3000-4000元、1000-1999 元价格区间的份额在增长，2018 年占比分

29、别达到 13%、10%、43%。手机价格的上涨主要由部件成本上升推动，如芯片更新换代、屏幕由LCD 升至 LED、摄像头个数从单个到多个等。尽管高端市场，国产手机份额占比相对较小，增长明显，2018 年 4000元以上的智能手机中，国产品牌占 33%，而 2017 年仅为 13%。4000 元以下市场，国产品牌占据绝对领导地位，2018 年 2000-3999 元，国产品牌智能手机占比 97%，2000 元以下则占比 99%。通过国产手机制造企业近年来在全球和国内的表现，可以看出，已经有相当数量的国内企业在国际市场占得一席之地，但是在竞争激烈的手机泓域咨询/智能手机项目建议书 市场，有效的提高

30、销售利润率，是每个手机制造企业最难解决的问题。在取得市场占有率的同时，培养用户忠诚度是有效提高产品利润率的关键，这需要制造企业在除了产品硬件本身之外的软件及配套服务方面多下功夫。二、手机项目建设必要性分析 2020 年第一季度全球智能手机出货量为 292 百万台，同比下降 6%，接连三个季度增速下跌。其中，前六大主流品牌智能手机三星、苹果、华为、OPPO、vivo、小米的出货量分别为 66 百万台、39 百万台、43 百万台、22百万台、21 百万台、26 百万台，仅有苹果出货量同比增长 5.98%，其余品牌出货量同比均下滑，其中，下滑幅度最大的是华为，降幅达 27.24%。虽然在六大品牌中的

31、降速最快，但华为仍保持出货量在全球第二的地位。从市占率来看，三星依然稳居首位，占比为 23%，接着是华为和苹果，占比分别是 15%、13%。从 2019 年 8 月至 2020 年 3 月主流品牌 5G 手机的发布来看，三星有两款，分别为 GalaxyNote10+、GalaxyS20，定位高端，价格在 7000-8000 元左右；华为有三款，分别是 Mate30、V30、Nova65G，定位高端，价格在3000-5000 元左右；小米有三款，分别是 K305G、小米 10、黑鲨 3，定位中高端，价格在 2000-4000 元左右；vivo 发布新款最多，有五款，分别是NEX3、X30、iQO

32、O3、Z6、NEX3S，定位中高端，价格在 2000-6000 元左右；泓域咨询/智能手机项目建议书 OPPO 有三款，分别是 Reno3、RealmeX50、FindX2，定位中高端，价格在2000-5500 元左右。2019 年 8 月各大品牌纷纷发行 5G 手机，2020 年 2 月中高大陆 5G 手机市场出货量为 2.4 百万部，超过 4G 手机出货量的半数。从 2019 年 11 月开始，中国大陆智能手机市场出货量呈断崖式下跌，直至2020 年 2 月降幅达55%。虽然 2020 年初受到疫情的影响，5G 手机出货量下滑，但是随着疫情得到有效控制，预计 5G 手机出货量将会回升，预计

33、 2020 年大陆市场-安卓系的 5G 手机出货量将达到 85 百万部，全球渗透率有望增至 15%。从 2019 年全球智能手机出货量区域占比来看，虽然仍以亚太地区为主，但是从第二季度开始其占比开始下降，2019 年第四季度降至 48%，较上季度减少 5 个百分点；较上年同期减少 3 个百分点。泓域咨询/智能手机项目建议书 第三章 市场调研分析 一、手机行业分析 中国的消费者群体广大，年龄、职业、偏好分布不均，因此对于手机厂商来说，很难对所有消费者面面俱到，能够满足特定客群，就能打响一个品牌，满足的用户越多，自身的品牌力就越强大。对于大多数消费者来说，手机的选购首先在于价格档位的确定，因此对于

34、手机厂商，更多会从不同价格档位进行用户分析，进而更好地设计手机针对用户痛点满足需求。首先是对于最高价格档位来说，8000+的市场，苹果一家独大，这部分消费者是中国的高净值人群，他们有着明显的消费者特点，追求品牌，崇尚高端品位。苹果 iOS 生态相比安卓具有独特性和舒适性，苹果处理器性能一直领先其他芯片，并且苹果的高端品牌力从乔布斯时代一直延续至今。其次对于4000-8000档位的用户，这部分用户对于价格相对不敏感，可以分为两类，一类和8000+档类似，特点是追求品牌，崇尚高端，苹果在中国各地的线下店设计高端时尚，也是吸引这部分人的重要原因；另外一类用户追求产品的独特性，因此品牌能将苹果手机的缺

35、点部分进行升级改进，同样能获得市场认可，如华为将摄像头和手机颜值做到极致，针对商务人士推出 mate 系列，针对拍照人士推出 p 系列，同时保持品牌营销输出，泓域咨询/智能手机项目建议书 营造科技品牌卖点，已经在逐步追赶苹果；如一加手机将屏幕做到极致，并且追求简洁设计风格，受到部分数码爱好者等好评。再往下是 2000-4000 市场，这部分消费者占据消费群体的腰部，人数最多，具体也可分成几类人群；第一是大量的线下消费群体，对数码参数不了解，看重购物体验，追求手机的手感、颜值、品质，这部分市场曾被ov 牢牢占据，ov 能够铺货到中国的角角落落，凭借高额线下利润，与数码店紧密合作，注重产品品控和设

36、计，俘获了这部分消费者认可，但是目前华为的 Nova 系列和荣耀品牌开始贴身进攻 ov 的基本盘，线下大量开店，相比之下，华为系的产品性能、颜值不输给ov，另外，其高价位产品赋予的品牌力价值以及持续的网络营销，使得华为系手机在线下已经和 ov 能平分秋色；第二类群体是大量的线上消费者，由于互联网的普及，很多消费者也越来越多了解手机参数，崇尚网络购物追求性价比，这部分市场起初被小米牢牢占据，国内的手机品牌性价比第一影响力依旧，但是性价比是极致的堆料，较低的行业门槛也引来众多竞品，ov 开始发力线上的 ace 系列和 iQOO 品牌，荣耀品牌本身的出现就是针对小米线上产品，崇尚性价比的消费者对品牌

37、的忠诚度相对不高，因此这部分的市场也愈发激烈，不过众多厂商竞争的结果一定是利润最低化，使得广大消费者受益。最后是 2000 以下市场，这部分消费者分线上和线下，可以概括为三类特点人群，一类是完全不了解参数，只看重品牌，因此华为高端品牌力的建设在这里获得了余荫；第二类人群同样不了解参数，听从线下导购的介泓域咨询/智能手机项目建议书 绍，凭借手机可感参数如手感和颜值就直接购买，这部分消费使得ov 能大量出货；第三类是纯粹的参数党，反复比较价格性能，追求最极致性价比，红米品牌大量出货在此。总结来说，中国广大的消费者人群中，懂得手机参数的占比非常少，有调研显示只有5%（不清楚是否准确），大部分消费者手

38、机购买偏感性，认可品牌，具有忙从性，因此苹果和华为能牢牢占据高端市场，获得最大的利润，这对于厂商的启示是需要保持品牌营销，而对消费者来说则是要注意到不能忙从广告和水军宣传；另一部分消费者看重更多的是可感参数，如拍照、电池、手感、颜值等，华为系、ov 将这部分做到极致，获得了大量消费认可，对于厂商来说，参数卖点是需要进行消费者教育的，而对于消费者则要关注自己对于手机的真正痛点需求是什么；最后一部分消费者是追求性价比群体，这也使得厂商进行良性竞争，将更好的产品以更低的价格普及给广大消费者群体，消费者在关注性价比的同时也要主要到产品品质，这对于使用体验也至关重要。二、手机市场分析预测 受益于半导体、

39、触控、指纹识别、摄像头等技术的不断进步，智能手机逐渐成为人们日常生活的刚需，目前已基本完成了对功能机的替换。中国智能手机出货量占国内整体手机市场的95%，智能手机进入存量博弈时代。泓域咨询/智能手机项目建议书 数据显示，17Q1 中国市场前五大智能手机厂商分别为华为、OPPO、vivo、苹果以及小米，国产手机品牌已占据主导地位。而从各自品牌的型号销量布局来看，iPhone、OPPO 更聚焦于旗舰机型，保有率 top5 型号占比较高，而华为产品型号较多，面向各类用户均有相应层次的产品型号，旗下 P10 和 Mate9 占比相对较小。根据第三方研究机构对中国线下智能手机月度销量 Top20 的统计

40、情况，我们能够通过分析销量领先的智能手机所展现出的种种特征，把握智能手机创新趋势和客户关注焦点。从近几个月中国市场销量分布情况来看，已率先使用于高端产品的高像素摄像头、双摄、大容量电池等零部件升级有望进一步快速渗透，而玻璃机壳等外观创新逐渐引起广泛关注，已具备快速普及的基础，零部件升级与创新功能的搭载将显著提升单机价值量，催生领先布局的企业业绩增长。双摄像头为摄像头产业带来持续快速发展动力。后臵双摄像头模组逐渐成为旗舰智能手机的标配，近几个月热销机型中双摄占比显著提升，而整体行业渗透率也有望从去年的5%提升至今年的 15%，未来双摄像头的设计方向有望聚焦在 3D 成像等更先进的领域，其应用场景

41、的进一步拓宽可为双摄手机提供更多产品卖点。在外观材质方面，金属机壳仍为当前主流，从热销机型中可见金属机壳在中高端机型中的渗透率处于较高水平，而随着无线充电等技术的创新泓域咨询/智能手机项目建议书 和 5G 时代的临近，采用玻璃、陶瓷等新材料的机壳也逐渐出现在各厂商近期新发布的机型中，并且在 17 年 4 月热销机型中已可见“金属中框+玻璃机壳”的配臵，彰显市场关注度的提升。零部件的创新和升级促进智能手机价格上扬，消费者对于热门功能的热捧直接体现在热销机型均价稳步提升的趋势上，未来随着各厂商新发布的旗舰机搭载更加创新的功能，手机价格有望进一步提升，拉动供应链厂商单机可做价值量迅速增长。泓域咨询/

42、智能手机项目建议书 第四章 项目建设方案 一、产品规划 项目主要产品为手机，根据市场情况，预计年产值27496.00万元。项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。通过以上分析表明，项目承办单位所生产的项目产品市场风险较低，具有较强的市场竞争力和广阔的市场发展空间，因此，项目产品市场前景良好，投资项目建设具有良好的经济效益和社会效益，其市场可拓展的空间巨大，倍增效应显著，具有较强的市场竞争力和广阔的市场空间。二、建设规模（一）用地规模 该项目总征地面积 47710.51 平方米（折合约 71.53 亩），其中：净用地面积

43、 47710.51 平方米（红线范围折合约 71.53 亩）。项目规划总建筑面积 72519.98 平方米，其中：规划建设主体工程 50364.80 平方米，计容建筑面积 72519.98 平方米；预计建筑工程投资 6330.35 万元。（二）设备购置 项目计划购置设备共计 168 台（套），设备购置费 3902.14 万元。（三）产能规模 项目计划总投资 14701.45 万元；预计年实现营业收入 27496.00 万元。泓域咨询/智能手机项目建议书 泓域咨询/智能手机项目建议书 第五章 项目选址规划 一、项目选址原则 场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，

44、同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。二、项目选址 该项目选址位于 xxx 经济示范中心。园区不断完善产业园区管理体制。以服务企业为中心，以招商引资为重点，按照精简、统一、效能的要求，进一步理顺行政区划与产业园区、政府部门与产业园区的关系，进一步完善现行国家级、省级产业园区管理体制，规范产业园区内设机构设置，探索小管委会、大公司的管理体制，逐步实现行政职能和经营职能分离，鼓励产业园区兼并重组。市州、县市区要建立科学合理的产业园区人事管理制度和严格的绩效考核机制，依法实行灵

45、活高效的用人机制和薪酬机制，选优配强产业园区领导班子。产业园区管委会要依法建立完善的投资服务体系，精简和优化办事程序，实行首问负责、一站式服务和限时办结制度，为产业园区企业和产业发展提供优质服务。设立产业园区的人民政府可以依照法律规定在产业园区实行相对集中行政处罚权和行政许可权。园区加快建设“互联网+政务服务”示范泓域咨询/智能手机项目建议书 区。优化服务流程，创新服务方式，推进数据共享。全面梳理编制政务服务事项目录，逐步做到“同一事项、同一标准、同一编码”。优化网上申请、受理、审查、决定、送达等服务流程，做到“应上尽上、全程在线”，凡是能实现网上办理的事项，不得强制要求到现场办理。全面公开与

46、政务服务事项相关的服务信息，除办事指南明确的条件外，不得自行增加办事要求。完善网络基础设施，加强网络和信息安全保护，切实加大对涉及国家机密、商业秘密、个人隐私等重要数据的保护力度。推行网上审批、网上执法、网上服务、网上交易、网上监管、网上办公、网上督查、网上公开、网上信访，最大程度利企便民，提升政务服务智慧化水平。三、建设条件分析 四、用地控制指标 根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。根据测算，投资项目建筑容积率符合国土

47、资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24 号）中规定的产品制造行业建筑容积率0.80 的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24 号）中规定的泓域咨询/智能手机项目建议书 行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00 万元/公顷”的具体要求。五、用地总体要求 本期工程项目建设规划建筑系数69.91%，建筑容积率 1.52，建设区域绿化覆盖率 6.41%，固定资产投资强度 164.

48、40 万元/亩。土建工程投资一览表 序号 项目 占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1 主体生产工程 23581.57 23581.57 50364.80 50364.80 4836.04 1.1 主要生产车间 14148.94 14148.94 30218.88 30218.88 2998.34 1.2 辅助生产车间 7546.10 7546.10 16116.74 16116.74 1547.53 1.3 其他生产车间 1886.53 1886.53 2921.16 2921.16 290.16 2 仓储工程 5003.16 5003.16 14400.87 144

49、00.87 1005.65 2.1 成品贮存 1250.79 1250.79 3600.22 3600.22 251.41 2.2 原料仓储 2601.64 2601.64 7488.45 7488.45 522.94 2.3 辅助材料仓库 1150.73 1150.73 3312.20 3312.20 231.30 3 供配电工程 266.84 266.84 266.84 266.84 20.96 3.1 供配电室 266.84 266.84 266.84 266.84 20.96 4 给排水工程 306.86 306.86 306.86 306.86 18.75 4.1 给排水 306.8

50、6 306.86 306.86 306.86 18.75 5 服务性工程 3168.67 3168.67 3168.67 3168.67 221.28 5.1 办公用房 1497.77 1497.77 1497.77 1497.77 125.05 5.2 生活服务 1670.90 1670.90 1670.90 1670.90 121.42 6 消防及环保工程 893.90 893.90 893.90 893.90 70.23 泓域咨询/智能手机项目建议书 6.1 消防环保工程 893.90 893.90 893.90 893.90 70.23 7 项目总图工程 133.42 133.42 1