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1、文本为Word版本，下载可任意编辑精选工程款纠纷答辩状范本 在日常的学习、工作、生活中，肯定对各类范文都很熟悉吧。写范文的时候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？这里我整理了一些优秀的范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。 精选工程款纠纷答辩状范本一 第一条 工程概况工程名称：_工程地点：_ 第二条 工程承包范围_ 第三条 工程工期 1.计划开工日期：_年_月_日，计划完工日期：_年_月_日，总日历天数_天; 2.主要节点工期：_ 3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划) 第四条 工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须达到_ 第五条 组成合同文件及解释顺
2、序组成本合同的文件及优先解释顺序如下： 1.本合同; 2.本合同附件; 3.招投标文件; 4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。 第六条 标准规范本合同适用标准规范：_ 第七条 甲方责任和义务 1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。 2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。 3.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足
3、施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。 4.及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。 5.按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。 6.统筹安排、协 7.甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。 第八条 环境保护、安全生产和文明施工 1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。 2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进
4、行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。 3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它
5、污染;避免对公众和 第三方财产造成损害和妨碍。 第九条 材料、设备供应与管理 1.甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。 2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。 3.材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担;材料节约部分，由甲乙双方按_比例分成。 第十条 承包方式、价格及包含的内容 1.承包方式及单价 2.承包价格所包含的内容：承包价格包括施工期间乙方
6、的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动保护用品费用(安全帽、安全带、手套等);安全防护设施的搭拆(安全网、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工;预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用;劳务承包合同范本 甲方：_ 乙方：_ 依照中华人民共和国民法典及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方就_(工程)劳力
7、施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。 第一条 工程 3.本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。 第十一条 结算办法及付款方式 1.每月_日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费，_日按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。 2.甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点)，付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_%.所承包工程完工后付结算款的_%，余款_%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。(结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数) 3.在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴
8、纳_%的劳务管理费。 第十二条 施工验收 1.乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。 2.乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内 第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。(配合
9、 第三方工作的费用另外协商) 第十三条 工程保修 1.保修范围、期限：_ 2.保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。 第十四条 保险 1.乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。 2.保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。 第十五条 争议 1.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。 2.发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同
10、，保持工作连续，保护好已完工作成果; 2.1 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同; 2.2 调解要求停止合同工作，且为双方接受; 2.3 仲裁机构要求停止合同工作; 2.4 法院要求停止合同工作。 第十六条 合同履约保证金 1.乙方向甲方缴纳合同履约保证金_元。 2.合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额;若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲
11、方造成果。 3.本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在_月内返还乙方的履约保证金(不计利息) 第十七条 不可抗力 1.不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。 2.不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。 3.因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。 4.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。 第十八条 1.如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程
12、停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。 2.因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。 第十九条 合同终止双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。 第二十条 合同份数本合同一式_份，甲方_份;乙方_份。 第二十一条 补充条款_ 第二十二条 合同生效本合同双方约定_后生效。合同签订时间：_合同签订地点：_甲方(盖章)_乙方(盖章 精选工程款纠纷答辩状范本二 反诉人(本诉被告)：_有限公
13、司 法定代表人：_。 联系电话：_被反诉人(本诉原告)：_有限公司。 法定代表人：_。 住所：_昆号。 联系电话：_ 反诉人就被反诉人混凝土买卖合同纠纷一案，对被反诉人提起反诉。 反诉请求 1、请求判令被反诉人赔偿反诉人机械租赁、工期延误、人员误工等损失共588670元; 2、本案的诉讼费、签定费及相关费用由被反诉人承担 事实和理由 20_年8月18日，反诉人与被反诉人的法人委托代表(广东阳江市人)签订商品混凝土购销合同，被反诉人未能按合同和建筑规范要求按时按质提供给反诉人混凝土，混凝土质量存在问题，且在运送混凝土中经常误时，造成所浇筑混凝土的质量、结构、防水出现冷缝等质量问题。但反诉人本着友
14、好合作目的，并未向被反诉人提出索赔，直至20_年1月7日向，反诉人仍主动向被反诉人的对单，并一直按约向被反诉人的法人委托代表谭兴华付款。20_年10月，被反诉人的法人委托代表辞职离开云南筑城混凝土公司，被反诉人一直未通知反诉人，造成20_年1月份双方未对单，反诉人找不着付款对象。且20_年1月11日，被反诉人在未通知反诉人的情况下，单方停止供货，造成反诉人严重经济损失。 综上，反诉人认为，由于被反诉人内部人员、产品质量管理混乱，导致反诉人严重经济损失，故反诉至贵院，请依法支持反诉请求。 此致 昆明市呈贡区人民法院 反诉人：_建筑工程有限公司 年 月 日 精选工程款纠纷答辩状范本三 甲方： 地址
15、： 电话： 邮编： 乙方： 地址： 电话： 邮编： 丙方： 地址 身份证号码： 电话： 邮编： 鉴于： 1、甲方、乙双方于 年 月 日签订了 项目建设工程合同(以下简称“原工程合同”)，合同编号为 ，原工程合同所涉工程已竣工结算，结算工程款 万元，甲方已支付至 万元。 2、甲方为“”项目(以下简称“该项目”)的开发商，该项目位于。土地使用权权证号为：;建设工程规划许可证号为：。 3、甲方保证该项目拥有以下两套商品房(以下简称“上述房屋”)： 号楼_ 单元 室商品房、 号楼_ 单元 室商品房。 4、乙、丙双方均已悉知上述房屋的位置、面积、户型等情况。 甲、乙、丙三方本着平等、自愿的原则经友好协商
16、，就甲方以上述房屋抵付乙方部分工程款事项达成如下协议： 一、以房抵款金额及方式 1、乙方同意甲方以上述房屋抵付甲方应付工程款 万元。丙方作为乙方指定的购买者与甲方签订商品房预售合同并办理房屋产权登记。如上述房屋最终实测面积与本合同约定的面积有差异的，由丙方自行按本合同约定的每平方米建筑面积单价计算价格多退少补。 2、甲方用于抵扣工程款的上述房屋的有关情况及房价： 3、抵款方式： 本合同生效后5日内，乙方向甲方出具与抵付款金额等同的工程发票。 甲方在收到上述发票后，与乙方签订借款额为 万元的无息借款协议并出具借款收据。 为方便乙方转卖房屋、办理产权等事宜，甲方直接按乙方要求与丙方签订商品房预售合
17、同，丙方亦同意按本协议的单价签订商品房预售合同; 在甲方取得该项目的预售许可证并通知乙、丙两方后，丙方应当在接到甲方通知后七日内到指定地点与甲方就上述房屋签订商品房预售合同。乙方同意以借给甲方的款项作为丙方支付上述房屋的房款。 甲方向丙方开具购房发票，同时乙方向甲方开具收款凭证。 4、商品房预售合同签订后，甲、丙双方应按该合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、物业管理等费用的缴纳均按该合同的约定执行。 二、原工程合同工程结算款付款约定 甲乙双方确认：甲方以上述房屋抵扣应付工程 万元后，尚有 万元工程款未支付，付款时间分别为： 三、丙方签订商品房预售合同时，不再享有甲方为其他购房者提
18、供的任何优惠政策。 四、乙、丙双方保证签订本合同时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体，有权购买 市的商品房。若在签订商品房预售合同时发现丙方不符合法律法规、规章或政策规定的购买商品房的条件或因乙方不符合购买商品住房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的，乙方需另行安 五、如乙方未能在甲方规定的时间内安排丙方或其他人员与甲方签订商品房预售合同，则每逾期一日，向甲方支付总房款万分之五的违约金，并同意甲方从未结工程款中冲抵上述违约金。 六、本协议未尽事宜，三方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 七、本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决;若协商不成，
19、任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式八份，甲方四份，乙方两份，丙方两份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人： 丙方： 身份证号码： 住址： 签订日期： 年 月 日 精选工程款纠纷答辩状范本四 工程款结算三方协议 工程款结算三方协议 甲方：施工承包单位 乙方：项目经理 丙方：实际施工人 就郑州项目（下称该项目）的工程款的支付事宜，甲、乙、丙三方自愿达成以下协议： 1、三方认可，该项目所有工程款甲方已于签订本协议之前全部支付给乙方，乙方因自身原因，未按期向丙方支付。 2、乙方保证于年月日前向丙方付清所欠款项共计
20、元整（￥.00），丙方放弃向甲方主张权利； 3、此后，就该项目，乙方、丙方等无权向甲方主张权利，也不能授权其他单位或个人向甲方主张，因上述款项支付产生纠纷由乙丙双方自行解决，与甲方无关。 4、本协议为不可撤销之协议，自三方签字盖章之日起生效。 甲方盖章：乙方签名：丙方签名： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 精选工程款纠纷答辩状范本五 原告：_工程实际施工人联系电话：联系地址：被告 一：_发包人联系电话：联系地址：被告 二：_工程承包人负责人：联系电话：联系地址：被告 三：_工程项目经理联系电话：联系地址：风险提示： 诉讼请求必须具体明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可
21、不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。 另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说赔偿原告的一切损失之类。虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。 诉讼请求： 1、判令上述三被告支付原告工程款_元、逾期利息_元； 2、本案诉讼费由三被告承担。风险提示： 诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆
22、事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。 事实与理由被告一将_市_楼_室内及公共区域工程发包给被告二。被告二于_年_月_日与原告签订石材供货及安装合同，将该工程转包给原告施工安装，合同第六条明确约定：按每月供货总价的85%支付工程款，施工完成之后支付全部工程款的95%。合同订立后，原告积极履行合同义务，供应石材并施工安装。合同履行期间，被告二不能按合同及时支付货款，原告曾中止供应石材。被告三作为上述工程项目负责人为保障施工进度，以个人名义保证：施工完成之后两
23、周内支付全部工程款的95%。原告听信被告三的保证，继续供货完成安装。_年_月_日被告三作为项目负责人代被告二与原告就上述工程进行结算，被告二应支付货款_元。时至今日，仍拖欠_元未支付。原告方多次就支付工程款事宜与三被告协商未果，为维护自身合法权益，根据民法典及相关规定，起诉至贵院，望判如所请！此致_区人民法院具状人：_年_月_日风险提示： 提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。 注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要
24、写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。 另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。 精选工程款纠纷答辩状范本六 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下： 一、双方确认，甲方欠乙方修建_花园工程款人民币_元以_花园_套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。 二、保证条款： 2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现； 3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证； 4.甲方保证在未征得乙方书面
25、通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。 5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。 五、物业管理费用： 1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用； 2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。 六、税费、交易费用等。 1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订商品房购买合同书，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作； 2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。 七、房屋销售 1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权
26、证办理至乙方名下； 2.自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签订协议； 3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋； 4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。 八、违约责任 如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。 九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕房地产权证为止。 十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一
27、方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。 甲方（盖章）：_?乙方（盖章）：_ 授权代表（签字）：_?授权代表（签字）：_ _年_月_日?_年_月_日 精选工程款纠纷答辩状范本七 原告： _ 住所地：_电话：_ 法定代表人姓名：_职务：_ 被告： _住所地：_电话：_ 法定代表人姓名：_职务：_ 诉讼请求： 责令甲方偿付工程款和赔偿乙方经济损失： (一)付工程项目拖欠款_元; (二)赔偿乙方的经济损失：_年_月_日至_年_月_日因工程款拖欠造成的_、_等各项经济损失共计_元。 (三)其他：_ 以上_项合计，共_元。 事实和理由： _年_
28、月_日， _(原告，以下简称乙方)同_(被告，以下简称甲方)签订了_工程合同，标的是_为_修建_。工程款额为_元。开工日期定为_年_月_日;竣工日期定为_年_月_日。合同签定后， _年_月_日正式开工。竣工后工程项目均经 _建筑工程质量监督站校验合格交付被告使用。 工程结算书经甲、乙双方审定后，交_银行校准，双方无任何争议。甲方应依合同书之规定与乙方结清工程款，但至今甲方仍拖欠乙方工程款_元。 从_年_月_日开始，经多次协商达成协议，甲方一再拖欠乙方工程款。综上所述，甲方违反合同书的约定，单方面地推翻合同书规定的有关条款，无理拖欠乙方工程款 给乙方造成了很大的经济损失。民法典第一百零六条规定：
29、“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。”民法典第三十九条第二项一至五款和(建筑安装工程承包合同条例第十三条第二项一至五欲规定：未能按照承包合同的规定履行自己应负的贵任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方因此发生的实际损失;不按合同规定拨付工程款;按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。 此致 _人民法院 起诉人：_ _年_月_日 附： 起诉状副本_份; 证据材料副本_份。 精选工程款纠纷答辩状范本八 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及有关工程建设项目管理及费用决算管理的规定，按照大方县县城城市道路工程建设协议书的约定，遵
30、照平等、自愿和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商一致，订立本协议。 一、项目概况： 本次工程包含大方县县城内5条城市道路建设，分别为城区1、2、3、4、7号道路，暂定总合同价款约￥_万元(大写：万元)人民币，其中征地拆迁费用约￥_万元(大写：_元)人民币。 道路全长约6500米，为城市级主干道沥青混凝土路面，道路宽度及施工要求以设计施工图为准。 二、项目建设完成时间： 本工程项目于年月日前完成，在年月日前竣工验收。 三、工程价款决算原则： 本工程项目由大方县县城出让土地获得者按照所得土地量，价格折合80万亩进行投资建设，其工程价款依据按照贵州省建筑工程计价定额(_版)及现行贵州省有关调整文件，由
31、甲方按照经审查合格的施工图及工程预算报县审计局评审后作为结算价格。 工程竣工验收合格后，乙方在2个月内完善有关工程结算资料，在所建城市道路范围内的所有发生的工程费用经审计部门审计后，按照审计报告确认数予以认可。 四、工程费用支付方式： 所建道路范围内征地拆迁费、设计费、监理费、项目管理费用由乙方先行支付给甲方，待工程完工后计入工程总造价。 实际建设投资部分，甲方将根据审计结果送县财政局予以支付。 五、其他 本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商解决。 六、协议生效 本协议经双方签字盖章后生效。 协议订立时间：年月日 协议订立地点： 甲方：(公章)乙方：(公章) 法定代表人：法定代表人： 或委托代理
32、人：或委托代理人: 地址：地址： 联系电话：联系电话： 年月日年月日 精选工程款纠纷答辩状范本九 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方经友好协商，就以房抵工程款一事达成协议如下： 一、双方确认，甲方欠乙方修建_花园工程款人民币_元以_花园_套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。 二、保证条款： 2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现； 3.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理房地产权证； 4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下，不得出售抵工程款的房屋。 5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。
33、 五、物业管理费用： 1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的，则以实际入伙时间计交物业管理费用； 2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的，乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。 六、税费、交易费用等。 1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续，包括但不限于签订商品房购买合同书，开具发票，提供相关资料，办理房地产权证及其他各项工作； 2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。 七、房屋销售 1.乙方自用房屋时，甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下； 2.自本协议签订之日起，乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的，另行签
34、订协议； 3.自本协议签订之日起，乙方可自行销售抵工程款的房屋； 4.不管乙方以何种方式处理房屋，甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求，办理相应一切手续（包括但不限于预购登记、办理房地产权证等）。 八、违约责任 如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证，乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10的违约金，提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。 九、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕房地产权证为止。 十、未尽事宜，双方协商解决，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 十一、本协议，自各方签字盖章后生效。协议一式四份，双方各执两份。 甲方（盖章）：_?乙方（盖章）：_ 授权代表（签字）：_?授权代表（签字）：_ _年_月_日?_年_月_日 第 27 页 共 27 页