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1、文本为Word版本，下载可任意编辑有关不得破坏房屋承租合同通用(6篇) 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写一篇合同。下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 有关不得破坏房屋承租合同通用一 合同编号：_ 委托人（甲方）：_ 居间人（乙方）：_ 依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下： 第一条甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条
2、件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同： 坐落：_；楼房为_室_厅_卫；平房为_间；无装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；天然气；煤气；集中供暖；暖气口；热水器；电话；电视机；电冰箱；洗衣机；上下水；家具_；楼层：_；结构：_；朝向：_；建筑面积：_平方米；月租金标准：_元；租期：_；房屋用途：_；房屋权属：_其他条件：_ 乙方还应提供以下服务：_。 第二条委托期限自_年_月_日至_年_月_日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同委托期限延长。 第三条乙方应陪同甲方到房屋现场看房，并应当制做看
3、房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。 乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。 第四条甲方义务： 1.应出示身份证_等真实的身份资格证明； 2.应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合； 3.应对乙方提供的房屋资料保守秘密； 4不得在委托期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。 第五条乙方义务： 1.应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明； 2.应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理
4、情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立； 3.应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求； 4.不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益； 5.应履行对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等秘密信息的保密义务。 6.应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷； 7.收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；
5、8.本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。 第六条“完成委托事项”是指完成本合同第一条所列全部委托事项。但乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，甲方与出租人未签订书面租赁合同，均视为委托事项未完成。 第七条看房费 看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。 看房费用由甲方承担。看房费用为：每次_元。甲方可以一次性交纳看房费用_元，可看房_次。 乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用抵作佣金。 第八条居间活动费用 居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。乙方完成委托事项的，居
6、间活动费用由乙方承担。 非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。 第九条佣金 佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的_%向乙方支付佣金。 佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后_日内支付，支付方式是：现金；支票；其他_。 委托事项未完成或未在委托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。 第十条乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。 第十一条双方可以以书面形式协商解除合同。 第十二条违约责任
7、： 1.甲方违反保密义务的，应按照_标准支付违约金； 2.在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照_的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金； 3.甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照_的标准支付违约金； 4.乙方违反保密义务的，应按照_标准支付违约金； 5.乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用； 6.乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_标准支付违约金。乙方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 7.乙方为甲方介绍的出租人，不具有房屋
8、所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_标准支付违约金，乙方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 第十三条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。 第十四条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面有特别规定的，从其规定。 第十
9、五条其他约定事项：-_。 第十六条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。 第十七条本合同未作规定的，按照中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规的规定进行解释与执行。 第十八条本合同自双方签字盖章之日起成立,自_生效。 本合同正本一式二份，委托人、居间人双方各执一份，具有同等法律约束力。 委托人（章：）居间人（章）： 住所：住所： 身份证号：法定代表人： 法定代表人：营业执照号码： 营业执照号码：签约代表： 委托代理人：房地产经纪机构资质证书号码： 邮政编码；邮政编码： 合同签订时间：合同签订时间: 合同签订地点：合同签订地点： 有关不得破坏
10、房屋承租合同通用二 出租方：_(以下简称甲方)身份证：_ 承租方：_(以下简称乙方)身份证：_ 经双方协商甲方将位于_房屋出租给乙方居住使用。 一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元)，以后应提前_天支付。 三、约定事项 1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全
11、工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 6、备注：_ _ 四、本合同一式两份，甲乙双方各存一份，自双方签字之日起生效。 另水：_吨，气：_立方，电：_度 甲方(签章)：_电话(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 有关不得破坏房屋承租合同通用三
12、 出租人：_身份证号码：_ 承租人：_身份证号码：_ 根据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。 1、甲方同意将_市房一套，租给乙方作居住使用。租期为_个月，从_年_月_日至_年_月_日止。 2、该房屋月租金为人民币_元，并在每月_日前将当月租金交清。如拖欠租金达10天以上，视乙方违约，甲方有权收回该住宅，并没收押金。 3、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币_元，作为履约保证金和财物押金。合同期满后，如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况，甲方须如数退回押金给乙方。 4、租赁期间，该住宅的出租管理费由方负责缴纳，有线电视费、水电费、电话费及小区管理
13、费等应由方全部负责。 5、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。 6、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或过失造成该房及配套设施、财物损坏或丢失，应恢复其原状或赔偿经济损失。 7、租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前壹个月书面通知乙方，并双倍返还乙方租房押金;如乙方需退房，必须提前壹个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金退回。未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。 8、如合同期满，乙方有权优先租赁的权利;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，
14、并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金经乙方。 9、配备用品：_。 10、补充事项：_。 11、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。 12、双方共同确认本合同于_年_月_日签订于_市。 甲方：乙方： 联系电话：_联系电话：_ 有关不得破坏房屋承租合同通用四 出租方：_ 承租方：_ 1.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量 2.房屋租赁期限：_年_月_日至_年_月_日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。 3.租金交纳时间： 有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。 4.房屋租
15、赁规定： (1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效;承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。 (2)承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。 (3)承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。 (4)承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。 (5)任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以
16、前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。 (6)承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 5.承租方的责任： (1)按规定时间，及时交纳房租费。 (2)保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿。 (3)擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同。 (4)出现问题(漏雨、倾斜等)及时告知出租方，否则一切后果自行负责。 6.出租方的责任： (1)每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住。 防止漏雨、倒塌事故的发生。 (2)必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整
17、，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失。 (3)对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排。 7.本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本_份。 自签订之日起生效。 8.本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订。 出租方：_(盖章)承租方：_(盖章) 鉴证机关：_(盖章) 代表人：_(盖章)代表人：_(盖章) 鉴证时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日 有关不得破坏房屋承租合同通用五 编号： 出租人： 立合同当事人 承租人： 当事人双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本房屋租赁合同，共同遵守。 一
18、、出租人自愿将坐落在_区_路_的房屋出租住给承租人作为_使用。该房屋的基本情况载于房屋所有权证及相关证明中。承租人对出租人所要求出租的房屋已充分了解，愿意承租该房屋。 二、双方议定该房屋租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金为月人民币_，￥_元;按月结算，由承租人在每月的前_日内支付给出租人。支付方式：_。押金：_元。 三、该房屋出租给承租人，其房屋附属设施及室内设施等由当事人双方协商使用。如遇房屋征收、拆迁、损毁、灭失及不可抗力等原因，当事人双方按自行约定处理。 四、出租人保证该房屋权属清楚，若发生与出租人有关的产权纠纷或债权债务，概由出租人负责清理，并承担民事诉讼责任;因此给承租人造
19、成的经济损失，由出租人负责赔偿。 五、房屋租赁期内，出租人保证并承担下列责任： 1、该房屋符合出租使用要求，不得隐瞒真实情况。 2、房屋租赁合同期内，不得单方面随意提高租金水平。 3、按照本合同的约定履行房屋的维修义务，并确保房屋的室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应按照约定承担赔偿责任或减少租金。 4、房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原房屋租赁合同承租该房屋。 5、房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
20、六、房屋租赁期内，承租人保证并承担下列责任： 1、应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用该房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损坏其他业主和使用人的合法权益。 2、因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，应当负责修复和承担赔偿责任。 3、转租该房屋，应当经出租人书面同意。未经出租人书面同意转租的，出租人可解除房屋租赁合同，收回房屋，并要求承租人赔偿损失。 七、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁管理的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任人承担。承租人逾期支付房租，由出租人向承租人加收违约金_元。 八、在本合同履行中或本合同届满后若发生
21、争议，当事人双方均可采取协商的办法解决。协商不成时，任何一方均可向_房地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可以向有管辖权的人民法院起诉。 九、房屋租赁期间内须缴纳的税费由_承担，物业服务、水、电、煤气等相关费用，由_承担。 十、本合同未尽事项，当事人双方可另行议定，其补充议定书须经双方签章后与本合同具有同等效力。 十一、本合同一式_份，当事人双方各执_份，一份送_房屋租赁管理部门存档。 十二、其它补充约定： 出租人： 承租人： 法定代表人： 法定代表人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 有关不得破坏房屋承租合同通用六 合同编列第号 出租方
22、： 承租方： 根据中华人民共和国城市房地产管理法及城市房屋租赁管理办法有关规定，乙方因经营需要承租甲方店面，为明确甲、乙双方权利与义务的关系，经双方协商一致，特签订如下合同，共同信守。 第一条房屋基本情况 房屋坐落_县_镇_路_号房屋结构砖混产权性质国有店面建筑面积_夹层面积_阁楼面积_ 附属设施状况 第二条租赁期限及合同租金标准 1、该营业店面租赁期限为二年，自_年_月_日起至_年_月_日日止。合同租金为元/月。 2、租金缴交方式： 本合同签定之日起支付半年租金，即元整，之后每半年缴纳一次租金，具体是：第二次缴租时间为_年_月_日之前，第三次缴租时间为_年_月_日之前，依次类推。 如有拖欠不
23、交者，每天按欠款总金额千分之二加收滞纳金。 第三条房屋押金 本店面甲方向乙方一次性收取店面押金元整，退租时交清所有租金且经验收店面各项设备不受损坏情况下可如数退回。 第四条房屋管理与维护 1、甲、乙双方应遵守国家政策、法律、法规及房地产有关管理规定。 2、乙方对承租的房屋及附属设备，应负责日常维护并合理使用，注意安全防火，合同期内如因乙方使用不当，造成火灾、被盗等情况后果自负，对造成房屋及设备非正常损坏，影响原有建筑物外观及使用功能等行为，一律由乙方照价赔偿。 3、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自更改房屋结构和附属设施，乙方因经营需要对店面进行结构上或其它方面的修改，应征得甲方同意，且费用
24、由乙方负担，不可抵扣租金。租赁期满后房屋一切附属设施均归甲方所有，乙方不得自行拆除，甲方不以任何形式进行补偿。 4、乙方承租多间店面，在承租期间为方便经营需拆除隔墙的，应报甲方同意后方可拆除，并且退租时应及时恢复原状。 5、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，没收押金，并依据民法典的相关条款进行处理，因此而造成的损失，由乙方赔偿，并追究相关责任，情节严重者报相关部门依法处理。 将承租的房屋擅自转租的; 将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; 将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; 拖欠租金累计三个月以上的; 利用承租房屋进行违法活动的; 故意损坏承租房屋的; 法律、法规
25、规定其他可以收回的。 6、甲方工作人员要经常深入检查房屋的安全与使用情况，乙方不得阻挠刁难，双方要共同爱护，维护房屋的合理安全使用。乙方发现房屋损坏或危险，应及时用书面向甲方申请报修，甲、乙双方应互相配合及时修复。因乙方过错造成房屋及附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。 7、合同期间，甲方若中途停租，应提前两个月以书面形式通知乙方，除退还已收未到期租金，还应支付乙方三个月租金额的违约金。乙方若中途退租，应提前两个月向甲方提出书面申请并办理退租手续，同时支付甲方三个月租金额的违约金。 8、合同期满后，店面由甲方无条件收回重新面向社会公开招租。若乙方未能取得承租权，应如期腾退公房，若逾期腾退公房，乙方应赔偿甲方房屋占用费，按原房屋租金三倍计算，直至退还公房为止。 甲方： 乙方： 时间： 第 20 页 共 20 页