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1、文本为Word版本，下载可任意编辑关于深圳商品房预售合同书范文怎么写(八篇) 在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。优秀的合同都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？下面是我为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。 关于深圳商品房预售合同书范文怎么写一 甲方(用人单位)名称： 法定代表人： 所有制性质： 地址 乙方： 劳动者)姓名： 性别： 出生年月： 民族： 文化程度： 居民身份证号码： 住址： 根据中华人民共和国劳动法以及有关法律、法规、规章和政策的规定，经双方平等协商，乙方为甲方城镇(农民)合同制职工，并订立本合同。 按下列第 款确定： (一)本合
2、同为有固定期限的劳动合同。合同期从 年 月 日起至年 月 日止。其中熟练期(培训期、见习期)从 年 月 日起至 年 月 日止;试用期从年 月 日起至 年 月日止。 (二)本合同为无固定期限的劳动合同。合同期从年月日起至法定或约定的解除(终止)合同的条件出现时止。其中熟练期(培训期、见习期)从 年 月 日起至年 月 日止;试用期从 年 月 日起至 年月 日止。 (三)本合同为以完成一定工作为期限的劳动合同。合同期从之日起至之日止(起讫时间必须明确具体)。其中熟练期(培训期、见习期)从 年 月 日起至 年月 日止;试用期从 年月 日起至 年 月 日止。 乙方同意按甲方生产(工作)需要，在岗位(工种
3、)工作，完成该岗位(工种)所承担的各项工作内容。 甲乙双方都必须严格执行国家有关工作时间、生产安全、劳动保护、卫生健康等规定。甲方应为乙方提供符合规定的劳动保护设施、劳动防护用品及其他劳动保护条件。乙方应严格遵守各项安全操作规程。 乙方熟练期(培训期、见习期、试用期)间的月工资为 元;熟练期(培训期、见习期、试用期)满的定级工资为 元。 乙方月工资为 元。工资发放日为每月 日，甲方不得无故拖欠。 乙方工资的增减，奖金、津贴、补贴、加班加点工资的发放，以及特殊情况下的工资支付等，均按相关法律、法规、规章、政策以及甲方依法制定的规章制度执行。 甲乙双方应严格遵守法律、法规、规章和政策。甲方应依法制
4、定各项具体的内部管理制度。乙方应服从甲方的管理。 (一)具有下列情形之一，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同的相关内容： 1 、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的; 2 、乙方不能从事或者不能胜任原岗位(工种)工作的。 (二)乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同： 1、在试用期间被证明不符合录用条件的; 2 、严重违反劳动纪律或者甲方规章制度的; 3、严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的; 4、被依法追究刑事责任的。 (三)具有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知乙方本人： 1、乙方患病或非因工负伤，医疗期满后，不能
5、从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的; 2、乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的; 3、乙方不能从事或者不能胜任原岗位(工种)工作，经甲乙双方协商又不能就变更本合同达成协议的; 4、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更本合同达成协议的。 (四)甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，达到政府规定的严重困难企业标准，确需裁减人员的，应当提前三十日向工会或者全体职工说明情况;听取工会或者职工的意见，并以书面形式向劳动行政部门报告后，可以解除劳动合同。 (五)乙方具有下列情形之一的，甲方不得依据本条第(
6、三)、(四)款的规定解除劳动合同： 1、患职业病或者因工负伤并被劳动鉴定委员会确认丧失或者部分丧失劳动能力的; 2 、患病或者负伤，在规定的医疗期内的; 3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的。 (六)有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同： 1 、在试用期内的; 2、甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的; 3 、甲方未按照本合同约定支付劳动报酬的; 4、经国家有关部门确认，甲方劳动安全卫生条件恶劣、严重危害乙方人身安全和身体健康的; (七)经甲乙双方协商一致，本合同可以解除; (八)本合同期满或者甲乙双方约定的本合同终止条件出现，应当即行终止。由于生产(工作)需要，经双
7、方协商一致，可以续订劳动合同。 (一)甲乙双方依法参加社会保险，按期足额缴纳养老保险基金、失业保险基金、工伤保险基金、医疗保险基金和生育保险基金。乙方个人缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴; (二)乙方的公休假、午休假、探亲假、婚丧假、女工孕期、产期.哺乳期待遇以及解除和终止劳动合同时乙方生活补助费(经济补偿金)、医疗补助费的发放等，均按有关法律、法规、规章、政策以及甲方依法制定的规定执行; (三)乙方患职业病或因工负伤的待遇.因工或因病死亡的丧葬费、一次性抚恤费、供养直系亲属生活困难补助费等均按有关法律、法规、规章、政策执行; (四)乙方患病或负伤的医疗期及其待遇、乙方供养直系亲属的医疗待遇
8、等按法律、法规、规章、政策和甲方依法制定的规定执行。 (一)由于甲乙任何一方的过错造成本合同不能履行或者不能完全履行的，由有过错的一方承担法律责任;如属双方过错，根据实际情况，由双方分别承担各自的法律责任; (二)因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承担法律责任; (三)甲乙任何一方违反本合同，给对方造成经济损失的，应当根据后果和责任大小，向对方支付赔偿金。 乙方在职期间(含转岗)，由甲方出资进行职业技术培训，当乙方在甲方未满约定服务年限解除本合同时，甲方可以按照实际支付的培训费(包括培训期间的工资)计收赔偿金，其标准为每服务一年递减实际支付的培训费总额的 %。 本合同条款与法律、法规、规章
9、、政策和甲方依法制定的规章制度相抵触的，以及本合同未尽事宜，均按法律、法规、规章、政策和甲方依法制定的规章制度执行。 本合同依法订立后，双方必须严格履行。 本合同履行中发生劳动争议，甲乙双方应当协商解决，协商不成或不愿协商的，可以向本单位劳动争议调解委员会申请调解，调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。甲乙任何一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。 甲方(盖章)： 鉴证机关(盖章)： 鉴证编码： 乙方(签名)： 鉴证人员(盖章)： 合同订立日期： 年 月 日 鉴证日期： 年 月 日 关于深圳商品房预售合同书范文怎么写二 出租方(甲方)： 地
10、址： 房屋租赁许可证编号： 委托代理人： 地址： 承租方(乙方)： 地 址： 营业执照或身份证号码： 根据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 合同内容如下： 第一条 甲方将座落于深圳市 区 房屋(总楼层为 层)出租给乙方使用。建筑面积共计 平方米。 第二条 乙方租用出租房屋的期限为 年 个月，即自 年 月 日至 年 月 日止。 第三条 甲方将房屋出租给乙方作： 用途使用。 乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续，并保证符合国家有关消防安全规定。 第四条 甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有
11、关法律、法规及规章的规定。 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。 第五条 出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币 元(大写 )，月租金总额人民币 元(大写 )。 乙方应于每月 日(每季度第 个月 日)前向甲方交付租金。 第六条 甲方应于月 甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，双方应书面签字确认。 第七条 租赁期间，甲方负责支付房产税、出租房屋所用土地的使用费、房屋租赁管理费、 费;乙方负责支付出租房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、 费。 第八条 应当由乙方支付的费用，其使用的第一个月由甲方先行垫支，乙方在使用满一个月后的十天内
12、交还给甲方。以后的费用应提前预交。预交标准为前一月份已经支付的数额，预交时间为每月 日(每季第 个月 日)前。前次预交款项在下次预交时结算。 甲方给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。 乙方不预交费用满一个月的，甲方有权进行督促。乙方欠款费用满一个月的，甲方有权停止其有关设施的使用。双方另有约定的，按约定执行。 第九条 本合同规定允许保证金担保。甲方支付出租房屋时，可向乙方收取 个月租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写 )。 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定承担违约责任。 第十条 甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符
13、合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用。 第十一条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应接到乙方通知后甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。 本条维修(包括乙方代为维修)的费用由甲方承担。 第十二条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记
14、机关鉴证后，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。 第十三条 本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方应就此另行签订书而协议。 本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。 第十四条 未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租于他人。经甲方同意转租的，乙方应到房屋租赁主管机关办理登记手续，但转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不将转租房屋再行转租。 第十五条 本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前一个月通知乙方
15、。乙方在同等条件下有优先购买权。 出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。 第十六条 本合同有效期内，发生下列情况之一的，本合同自动解除; (一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行; (二)政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋; 第十七条 因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿; (一)乙方拖欠租金 月以上; (二)乙方所欠各项费用达 元以上; (三)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的; (四)乙方违反本合同第十二条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的; (五)未经甲方书面同意及有关部门批准
16、，乙方将出租房屋进行装修; (六)未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租人。 甲方依据上述情形单方解除合同的，应当书面通知乙方迁离并交回出租房屋，乙方预交款项有结余的，应当将余款退还乙方。但甲方可不予退还保证金。 甲方： (签章) 电话： 乙方： (签章) 电话： 年 月 关于深圳商品房预售合同书范文怎么写三 甲方：_乙方：_ 根据国家和本地劳动管理规定和公司员工聘用办法，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致同意达成下列条款：_ 一、试用期限：_自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。 二、工作岗位：_试用岗位根据甲方的工作安排，聘请乙方在_担任_工作。 三、工作时间：_每日八小时，甲
17、方因生产需要加班，应按国家的有关规定支付加班工资。 四、劳动报酬：_依照按劳取酬的原则，乙方月收入不低于人民币_元，该收入由_构成。 五、甲方的基本权利与义务 1.甲方的权利 (1)有权要求乙方遵守国家法律和公司各项规章制度; (2)有权对乙方违法乱纪和违反公司规章制度的行为进行处罚; (3)对试用员工不能胜任工作或不符合录用条件，有权提前解除本合同; (4)甲方按照公司的规章制度考核乙方。 2.甲方的义务 (1)为乙方创造良好的工作环境和条件; (2)按本合同支付给乙方薪金; (3)对试用期乙方因工伤亡，由甲方负担赔偿; (4)甲方负责对乙方进行职业道德、业务技能和公司规章制度的教育和培训。
18、 六、乙方的基本权利和义务 1.乙方的权利 (1)享有国家法律法规赋予的一切公民权利; (2)享有当地政府规定的就业保障的权利; (3)乙方享受公司试用期工资待遇; (4)享有公司规章制度规定可以享有的福利待遇的权利; (5)对试用状况不满意，请求辞职的权利。 2.乙方的义务 (1)遵守国家法律法规、当地政府规定的公民义务; (2)遵守公司各项规章制度、员工手册、行为规范的义务; (3)维护公司的声誉、利益的义务。这就是我给出的深圳市劳动合同怎么填写这个问题的解答。 关于深圳商品房预售合同书范文怎么写四 (本文本仅供参考。投资者可根据公司法、有关外商投资企业的法律、行政法规、国务院决定和国家有
19、关外商投资的其他规定进行修订。) 第一章总则 中国深圳公司和公司与国(地区)公司根据中华人民共和国中外合资经营企业法和中华人民共和国公司法及中国其他有关法律、法规，本着平等互利原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国广东省深圳市共同投资举办合资经营企业，订立本合同。 第二章合营各方 第一条订立本合同的各方为： 甲方：公司，在中国登记注册，其法定地址为：。法定代表姓名：，职务：，国籍：中国，电话：，传真：，e-mail：。 乙方：公司，在国(或地区)登记注册，其法定地址为：。法定代表姓名：，职务：，国籍，电话：，传真：，e-mail：。 丙方：(注：若有丙、丁方，依此类推。) (注：境外合营方是
20、自然人，要写明其姓名、国籍、身份证号和常住住所、电话等) 第三章成立合资经营企业 第二条以上各方根据中华人民共和国中外合资经营企业法和中华人民共和国公司法及中国其他有关法律、法规，同意在深圳市设立合资经营企业。 第三条合资经营企业名称为：深圳有限公司。(以下简称合营企业) 合营企业的法定地址：深圳市区路号。 第四条合营企业经审批机关批准成立，并在深圳市登记注册，为中国法人，应当遵守中华人民共和国的法律、法规，并受中国法律的管辖和保护。 第五条合营企业为有限责任公司。合营各方对合营企业的责任以各自认缴的出资额为限。各方按其出资额在注册资本中的比例分享利润和分担风险及亏损。 第四章合营企业的宗旨和
21、经营范围 第六条合营企业宗旨：本着加强经济合作和技术交流的愿望，促进中国国民经济的发展，获取满意的回报。 第七条合营企业经营范围： 第八条合营企业环境保护方案、消防安全措施，必须经深圳市环境保护部门、消防管理部门审核批准。 第五章投资总额与注册资本 第九条合营企业的投资总额为人民币(注：或各方商定的其它币种)万元。 第十条合营企业的注册资本为人民币(注：或各方商定的其它币种)万元。其中： 甲方出资万元，占%; 乙方出资万元，占%; 丙方出资 (注：1、合营企业的注册资本中，外方合营者的投资比例一般不低于25%。2、合营企业投资总额与注册资本这间的差额部分，应说明境内、境外筹措的途径及数额。)
22、第十一条合营各方以下列方式出资： 甲方： 现金万元 实物(机器设备)万元 土地使用权万元 知识产权万元 乙方： 现金万元 实物(机器设备)万元 知识产权万元 丙方： (注：1、合营各方均可用现金、实物、知识产权、土地使用权等作价出资，但合营各方的货币出资金额不得低于合营公司注册资本的30%。2、若投资总额、注册资本约定为人民币，则境外投资者现金出资部分须注明“以等值的外币出资，并按缴款当日中国人民银行公布的基准汇率折算成人民币”。3、若投资总额、注册资本约定为外币，而境内投资者以人民币现金出资的，须注明：“境内投资者以等值的人民币出资，并按缴款当日中国人民银行公布的基准汇率折算成约定的外币”。
23、) 第十二条合营企业注册资本由合营各方按其出资比例分期同步缴付，每期缴付出资的方式和数额如下： (注：合营各方缴付出资应当符合法律、行政法规的规定。合同中规定一次缴清全部出资的，合营各方应当从营业执照签发之日起六个月内缴清;分期缴付出资的，合营各方第一期出资额不得低于各自认缴出资额的15%，也不得低于法定的注册资本最低限额，并应当在营业执照签发之日起三个月内缴清，其余部分在营业执照签发之日起两年内缴清;其中，投资公司可以在5年内缴清。) 第十三条合营企业在合营期内不得减少注册资本。因投资总额和生产经营规模等发生变化，确需减少的，须经审批机构批准。 第十四条合营一方如向第三者转让其全部或部分股权
24、的，须经合营他方同意，并报审批机关批准;合营一方转让其全部或部分股权时，合营他方有优先购买权;合营一方向第三者转让股权的条件，不得比向合营他方转让的条件优惠;违反以上规定的，其转让无效。 第六章合营各方的责任 第十五条合营各方应负责完成以下各项事务： 甲方责任： 办理申请设立合资公司、登记注册等事宜; 办理申请土地使用权或租用厂房及建筑设施的手续; 组织合营企业厂房和其他工程设施的设计施工; 按第五章规定认缴出资; 协助办理合营企业生产设备的进口报关手续; 协助合营企业在国内外购置或租赁设备、材料、办公用具、交通工具、通讯设施等; 协助合营企业落实水、电、交通等生产经营条件 协助合营企业招聘经
25、营管理人员、技术人员、工人和所需的其他人员; 协助合营企业办理有关暂住证、入境签证、工作许可证等手续; 负责办理合营企业委托的其他事宜。 乙方责任： 按第五章规定认缴出资，并负责将乙方出资的机械设备等实物运至合营企业目的地; 协助合营企业在国际市场选购机械设备、材料等; 协助合营企业设备安装、调试以及提供试生产所需的技术人员; 负责培训合营企业的技术人员和工人; 负责办理合营企业委托的其他事宜。 (注：若有丙、丁方，也应明确规定其应尽的责任;上述的责任条款多余的应删去，不够的应补充;若合营任何一方有技术转让给合营企业的，则转让方与承让方应须按照技术转让有关规定签订技术转让合同。) 第七章董事会
26、 第十六条合营企业设董事会。合营企业注册登记之日，为董事会正式成立之日。 第十七条董事会由(3-13人)名董事组成。其中甲方委派名;乙方委派名。董事会设董事长1人，副董事长人。董事长由方委派，副董事长由方委派(注：中外合营者的一方担任董事长的，由他方担任副董事长)。董事每届任期三年，经委派方继续委派可以连任。 第十八条董事会是合营企业的最高权力机构，决定合营企业的一切重大事宜。对于重大问题应由出席董事会的董事一致通过方可作出决定，对其他事项须经出席董事会三分之二多数董事(注：或过半数的董事)通过。(注：应选定一种方式) 第十九条董事长是合营企业法人代表。董事长因故不能履行其职权时。可临时授权副
27、董事长或其他董事为代表。 第二十条董事会会议每年至少召开一次，由董事长召集并主持。经三分之一以上的董事提议，董事长可召开董事临时会议。董事会会议应有三分之二以上董事出席方能举行。会议记录应经到会董事签名确认后归档保存。 第二十一条董事会会议一般应在合营企业法定地址所在地举行。 第八章经营管理机构 第二十二条合营企业应在法定住所设立经营管理机构，负责日常的经营管理工作。经营管理机构设总经理一人，副总经理人。总经理、副总经理均由董事会聘任，任期年。经董事会聘请，董事会成员可兼任总经理或副总经理。 第二十三条总经理的职责是执行董事会的各项决议，组织领导合营企业的日常经营管理工作。副总经理协助总经理工
28、作。总经理处理重要问题时，应同副总经理协商。 第二十四条总经理、副总经理有营私舞弊或严重失职行为的，经董事会决定可以随时解聘。 第九章监事会 (注：规模较小的公司可以设1至2名监事，不设监事会) 第二十五条合营企业设监事会。合营企业注册登记之日，为监事会正式成立之日。 第二十六条监事会由名(不得少于3人)监事组成，其中甲方委派名，乙方委派名，职工代表名(比例不得低于1/3)。监事的任期为每届三年，任期届满，连选可以连任。董事、高级管理人员不得兼任监事。 第二十七条监事会设主席一人，由全体监事过半数选举产生。监事会主席负责召集和主持监事会会议;其不能履行职务或不履行职务的，由半数以上监事共同推举
29、一名监事召集和主持监事会会议。 第二十八条监事会是合营企业的监督管理机构，负责检查公司财务，对董事、高级管理人员执行公司职务行为进行监督。监事可以列席董事会会议，并对董事会决议事项提出质询或者建议。 第二十九条监事会每年度至少召开一次会议，监事可以提议召开临时监事会会议。监事会决议应当经半数以上监事通过。监事会每次会议，须作详细的书面记录，并由全体出席监事签字。 第十章劳动、税务、财务、外汇收支、审计、统计、环保 第三十条按照中华人民共和国劳动合同法及国家有关劳动和社会保障的规定，合营企业职工的录用、辞退、报酬、福利、劳动保险、劳动保护、劳动纪律和奖惩等事项，应当在合营企业与合营企业的工会组织
30、集体或职工个人依法订立的劳动合同中加以规定。劳动合同订立后，按有关规定办理用工手续。 第三十一条合营企业职工依照中华人民共和国工会法建立基层工会组织，开展工会活动，维护职工的合法权益。合营企业应为本企业工会提供必要的活动条件。 第三十二条合营企业以及合营企业的职工应按照中华人民共和国企业所得税法及有关规定，缴纳各项税款和个人所得税。 第三十三条合营企业依照中国法律、行政法规和国务院财政部门的规定，结合本企业的情况，建立本企业的财务、会计制度，并报当地财政部门、税务机关备案。 第三十四条合营企业的一切外汇事宜，均按照中华人民共和国外汇管理条例和有关管理办法的规定办理。 第三十五条合营企业每一会计
31、年度终了编制财务会计报告，并依法经中国注册的会计师事务所审计。 第三十六条外国合营者获得的合法利润、其他的合法收益和清算后的资金，可依照外汇管理有关规定自由汇出。 第三十七条合营企业的外籍职工和台、港、澳职工的工资和其他的合法收益，依法纳税后，减去在中国境内的花费，其剩余部分，可按国家有关规定购汇汇出。 第三十八条合营企业依照中华人民共和国统计法及中国外商投资统计制度的规定，提供统计资料，报送统计报表。 第三十九条合营企业按中华人民共和国环境保护法的规定，承担在环境保护方面的义务和责任，并落实防治环境污染的措施。 第十一章合营企业筹备和建设 (注：企业筹备建设内容条款，合营各方可以自行约定)
32、第十二章合营期限 第四十条合营企业的期限为年，从合营企业营业执照签发之日起计算。 合营各方如一致同意延长合营期限的，合营企业应在距合营期满六个月前向原审批机关提出申请。 第四十一条合营企业宣告解散，应按照公司法及外商投资法律、行政法规的相关法规进行清算。合营企业清偿债务后的剩余财产按照合营各方出资比例进行分配。 第十三章合同变更与解除 第四十二条对本合同及其附件的重大修改，包括：合营企业变更经营范围、分立、合并、注册资本的增加、转让、调整或者其他重要事项的变更，须依据第十八条的规定，经合营企业董事会决定，合营各方签署书面协议，报原审批机关批准，才能生效。 第四十三条由于不可抗力致使合同无法履行
33、，或由于合营企业连年亏损、无力经营，经合营各方协商同意，可报原审批机关批准，提前终止合营合同。对一方因违反合同而造成损失的，应由违反合同的一方承担违约责任。 第十四章违约责任 第四十四条合营一方未按照合营合同的规定如期缴付或者缴清其出资的，即构成违约。守约方应当催告违约方在一个月内缴付或者缴清出资。逾期仍未缴付或者缴清的，视同违约方放弃在合营合同中的一切权利，自动退出合营企业。守约方应当在逾期后一个月内，向原审批机关申请批准解散合营企业或者申请批准另找合营者承担违约方在合营合同中的权利和义务。守约方可以依法要求违约方赔偿因未缴付或者缴清出资造成的经济损失。 前款违约方已经按照合同规定缴付部分出
34、资的，由合营企业对该项出资进行清理。 第四十五条由于一方的过错，造成本合同及其合同附件不能履行或不能完全履行时，由有过错的一方承担违约责任;如属各方的过错，根据实际情况，由各方分别承担各自应负的违约责任。 第十五章不可抗力 第四十六条由于地震、台风、水灾、战争以及其他不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定的条件履行时，遇有上述不可抗力事故的一方，应立即将事故情况通知对方，并应在事发之日起十五日内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的理由及其有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的公证机构出具。按事故对履行合同影响的程度，由各方协
35、商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同的责任，或者延期履行合同。 第十六章适用法律 第四十七条本合同的订立、效力、解释、执行、修改、终止及争议的解决，均应适用中华人民共和国的法律。 第十七章争议的解决 第四十八条凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方可自行和解或提交深圳外商投资企业协会商事调解委员会进行调解。和解或调解成功达成和解协议的，各方可将该和解协议提交华南国际经济贸易仲裁委员会作出和解裁决。 一方当事人不愿调解或调解不成的，应提交华南国际经济贸易仲裁委员会仲裁。 第四十九条在解决争议期间，除争议事项外，合营各方应当继续履行合营企业协议、合同、章程所规定的其他各项条款。 第十八
36、章文字 第五十条本合同用中文书写。(注：也可以用中文和合营各方商定的另一种文字书写，两种文字具有同等效力。若只用中文书写，则本章可省略) 第十九章合同生效及其他 第五十一条按本合同规定的各项原则订立的附属文件，包括：合资公司章程、，为本合同的组成部分。以上附属文件如果与本合同相矛盾时，以本合同为准。 第五十二条本合同及其附件，均需经审批机关批准，自批准之日起生效。 第五十三条本合同于年月日由合营各方的法定代表(或授权代表)在中国广东省深圳市签署。 (注：如果各方均由法定代表签字，则“或授权代表”要删掉。否则，以下各签字人的身份要分别区分列明。) 甲方：(盖章)乙方：(盖章) 法定代表(或授权代
37、表)签字：法定代表(或授权代表)签字： 丙方： 关于深圳商品房预售合同书范文怎么写五 场 地 使 用 证 明 房屋使用人 姓名或者名称 身份证号码或资格证明编号 住址 联系电话 房屋位置 深圳市 区 拟经营项目 用作经营场所楼层 层 面 m 2积 申 请 人 声 明 本人所填写上述内容属实，阅知并遵从以下条款： (一)此场所使用说明仅作为办理审批登记的场所证明文件，不代表对建筑物合法性的确认。 (二)政府有关部门依法拆除经营场所所在建筑物转载自百分网http:/，请保留此标记时，此临时使用证明自动失效，不得作为补偿依据。本企业(个人)会主动办理经营地址变更或办理注销登记。 (三)经营者凭此场所
38、使用证明到市场监督管理部门办理营业执照。 申请人签名： 年 月 日 经审查，该房屋位于，共 层，审查 单位 用作拟经营项目的房屋位于第 层，同意其作为经营场所场地使用。 意 见 年 月 日(审查单位盖章) 审查单位联系人： 审查单位联系电话： 场地使用证明 注：（1）此证明根据深圳市市场监督管理局关于鼓励社会投资促进经济发展方式转变的若干实施意见(深府为2023111号)第十一条“对暂无法提供有效房产证明文件的房屋，可由各区人民政府（新区管委会）、街道办事处、居委会、社区工作站、园区管委会（工 业园区、科技园区）、市场开办管理单位、物业管理公司等机构，部门和单位出具同意在该场所从事经营活动的场
39、所使用证明，经营者可凭该场所使用证明直接办理工商登记”的要求出具 （2）此证明壹式叁份，申请人、市场监督管理局、审查单位各存壹份，其他前置审批 部门可验原件，留复印件。 关于深圳商品房预售合同书范文怎么写六 东部华侨城，位于中国深圳大梅沙，占地近9平方公里，是华侨城集团精心打造的国家生态旅游示范区和世界级度假旅游目的地。 东部华侨城集两个主题公园、三座旅游小镇、八家度假酒店、两座18洞山地球场、大华兴寺和天麓地产等项目于一体。主要包括：大侠谷生态乐园、茶溪谷度假公园、茵特拉根小镇、海菲德小镇、茶翁古镇、茵特拉根酒店(含茵特拉根温泉)、菩提宾舍、瀑布酒店、房车酒店、咕咕钟酒店、城堡酒店、火车营地
40、、咖酷旅馆、云海谷高尔夫会员球场和公众球场、大华兴寺、天麓地产等，体现人与自然的和谐共处。东部华侨城还精心打造了天禅、天机、天音、天籁等多台文化演艺项目，每年的春夏秋冬，还会分别推出山地采茶节、山海放歌节、国际茶艺节、山地祈福节等主题活动，为广大游客呈现无限精彩。 东部华侨城认真履行中央企业社会责任，规划营造了一个全方位自然体验的生态之旅，同时以寓教于乐的方式向游客推广环保知识，启发游客热爱、保护大自然的意识，实现了生态、经济、社会效益的和谐统一。东部华侨城自20xx年7月28日项目一期试业以来，先后赢得由社会各界有影响力的组织授予的20多项荣誉，截至20xx年底，项目一期已接待游客达300万
41、人次，实现税收5.0亿元，各项指标均创全国旅游景区之先河，提供了3000多个就业岗位。预计至20xx年底将实现45亿元收入。 两个主题公园 大侠谷探险乐园以“人与自然”为主题，集山地郊野公园和都市主题公园于一体，实现了自然景观、生态理念与娱乐体验、科普教育的创新结合，主要包括冒险海滩、峡湾森林、海菲德小镇、探险峡谷和云海高地等五大主题区，自然奇幻的主题乐园为游客带来不一样的欢乐体验。 茶溪谷度假公园呈现了一个绿的世界、花的世界、中西文化交融的世界和休闲度假的世界，体现休闲度假旅游文化，主要包括：茵特拉根、湿地花园、三洲茶园、茶翁古镇以及水上高尔夫练习场、屋顶可开合式网球馆、东部华侨城大剧院等。
42、近期，茶溪谷将建造一个滑雪场，为游客打造一个南国浪漫雪世界。 三座旅游小镇 茵特拉根小镇撷取欧洲瑞士阿尔卑斯山麓茵特拉根的建筑、赛马特的花卉、谢菲尔德的彩绘等多种题材和元素，实现了中欧山地建筑风格与优美自然景观的完美结合，温馨的主题街区、古老的森林小火车、典雅的度假酒店、茵特拉根温泉、东部华侨城大剧院、水上高尔夫、网球馆等，在山谷间创造出一个美得像童话世界的山地小镇。 海菲德小镇以葡萄酒文化为主题的美洲风情小镇，原木与砖石相结合的建筑温馨质朴，系列铜雕展示了从葡萄采摘到红酒酿造的全过程，演绎了19世纪美国加州纳帕山谷的红酒小镇风情。主要包括天幕、海菲德剧场、红酒体验馆、自酿啤酒屋、湖畔美食廊、
43、小镇客栈等特色项目，为游客精心打造了一处与红酒约会的陶醉之乡。 茶翁古镇是茶文化的鉴赏区和中心服务区，也是环境幽雅的游客休憩区。游客可以品茶餐、尝茶点、吃土菜、观茶戏、饮茶酒，深入了解茶禅文化;还可以在茶艺坊、茶酒坊、陶艺坊亲身体验采茶、制茶、做陶的乐趣。 四家主题酒店 东部华侨城酒店群由四大主题酒店组成，是国内首个主题酒店群，拥有 600余间客房。 茵特拉根酒店将中欧山地建筑风格与南中国壮美的山海景观完美结合，出落成一个美得不食人间烟火的童话。包括 308间豪华客房、池畔别墅、连排别墅、商业街公寓以及总统堡，在优雅，尊贵中为你一一呈现山海的浪漫。 大华兴寺菩提宾舍将“禅宗”理念纳入酒店的设计
44、构思，创造空灵、简朴的禅意空间。22间禅意客房：包括 4间禅意套房，16间静谧大床房，2间典雅双床房。 东部华侨城房车酒店位于 2.5平方公里郊野体育公园，收尽东部华侨城独有的湖光山色、云海奇观。她将概念客房与豪华房车，静与动完美结合，最好的诠释了“自由”或“肆意”。 拥有159间写意客房及4辆豪华房车。 东部华侨城瀑布酒店隐藏在大瀑布和巨岩之间。 94间客房、啤酒工厂、主题餐厅、宴会演绎厅设计师以水为元素进行创作，艺术与奇思妙想渗入每一个角落。客人可将壮观的大侠谷瀑布收入眼帘，也可沉醉于红酒小镇，集太空，海洋于一体的主题公园为这里增添了无尽的梦幻色彩。 两座36洞山地球场 云海谷体育公园包括18洞的云海谷公众球场和18洞的云海谷会员球场，以休闲