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1、文本为Word版本，下载可任意编辑2023年房地产营销总监工作总结()(7篇) 总结是对某一特定时间段内的学习和工作生活等表现情况加以回顾和分析的一种书面材料，它能够使头脑更加清醒，目标更加明确，让我们一起来学习写总结吧。优秀的总结都具备一些什么特点呢？又该怎么写呢？以下我给大家整理了一些优质的总结范文，希望对大家能够有所帮助。 2023年房地产营销总监工作总结(推荐)一 经 纪 人(丙方)：_ 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规规定，经甲、丙双方协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。 第一条甲方委托丙方为座落在：合肥市_区_路小区_号_幢
2、_室住宅商业用房_的房地产转让房屋租赁提供以下服务：(下列事项供委托人选择) (一)提供信息发布; (二)充当订约介绍人： (三)协助、指导订立房地产转让房屋租赁合同： (四)协助办理房地产交易手续： (五)协助办理其他手续户口转移水表过户电表过户煤气过户_; 第二条委托期限从_年_月_日至_年_月_日止。 第三条甲方委托转让房地产租赁房屋的详细情况： (一)产权人姓名：_，建筑面积：_m2， 建成年份：_年，层次：_层，房屋结构：_，房屋权属证号：_，土地所有权为：国有集体所有; (二)室内装修情况：_ (三)室内家具物品情况：_ (四)水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等情况： (五)
3、拟房地产转让房屋租赁的价格：_元/m2 。 (六)经交易双方确认房地产转让房屋租赁的价格_元_元/年。 第四条甲、丙双方的权利义务 (一)甲方提供房地产转让房屋租赁的信息应真实、合法、准确。 (二)甲方应于本合同签订后_日内向丙方提交下列资料的复印件： 1、产权人身份证 2、房屋权属证书 3、国有集体所有土地使用权证 4、其他相关资料： (三)甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状， (四)甲方应配合丙方签订房地产转让房屋租赁合同及到房地产管理部门土地管理部门办理相关手续。 (五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时，应出示房地产经纪人执业证书和企业法人营业执照。 (
4、六)丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏委托人的商业秘密。 (七)丙方应对甲方提供的信息到现场勘察和相关部门进行查验。 (八)丙方应按照甲方的委托，发布房地产信息。 (九)丙方应配合甲方签订房地产转让房屋租赁合同。 (十)丙方应配合甲方到相关部门办理房地产转让房屋租赁相关手续。 (十一)丙方在完成甲方委托事项后，按照物价部门核定的收费标准向甲方收取中介服务手续费_元。不再收取其他费用 。 第五条甲、丙双方的违约责任 (一)本合同第四条(一)至(四)项，甲方应按约定做到，特殊情况应在_日内告知丙方，取得丙方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，甲方应向丙方支付违约金_元。 (二)本合
5、同第四条(五)至(十)项，丙方应按约定做到，特殊情况应在_日内告知甲方，并取得甲方书面同意，否则导致房地产无法正常交易，丙方应向甲方支付违约金_元。 第六条合同纠纷的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，按下列第_种方式解决： 1、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁; 2、依法向人民法院起诉。 第七条本合同未尽事宜可另行约定。 第八条本合同一式两份，甲、丙双方各执一份。 第九条其他约定条款 第十条本合同自甲、丙双方签订之日起生效。 委托方(乙方)签章：_ 经纪人(丙方)签章：_ 证件名称：_ 经纪人签字：_ 证
6、件号码：_ 执业证号码：_ 联系电话：_ 联系电话：_ 代理人签字：_ 证件名称：_ 证件号码：_ 联系电话：_ 共有人签字：_ 签订时间：_ 年_月_日 2023年房地产营销总监工作总结(推荐)二 委托人甲(出售、出租方) 居 间 方 委托人乙(买入、承租方) 第一条(订立合同的前提和目的) 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易_(买卖租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同范本。 第二条(提供居间房地产的座落与情况) 委托人甲的房地产座落于_市_区(县)_路_弄_号
7、_室共_套，建筑面积为_平方米，权属为_，权证或租赁凭证编号_， 其他情况_。 委托人乙对该房地产情况已充分了解。 第三条(委托事项) (一)委托人甲委托事项(共_项) 主要委托事项： 1、_ 2、_ 其他委托事项： 1、_ 2、_ 3、_ (二)委托人乙委托事项：(共_项) 主要委托事项： 1、 2、 其他委托事项： 1、 2、 3、 第四条(佣金标准、数额、收取方式、退赔) (一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第种方式计算支付佣金;(任选一种) 1、按该房地产_(总价款月租金计)_%，具体数额为_币_元支付给居间方; 2、按提供服务所需成本计_币_元支付给居间
8、方。 (二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第_种方式计算支付佣金;(任选一种) 1、按该房地产_(总价款月租金计)_%，具体数额为_币_元支付给居间方; 2、按提供服务所需成本计_币_元支付给居间方。 (三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金： 1、未完成委托人甲委托的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的_%，具体数额为_币_元，退还委托人甲。 2、未完成委托人乙委托的主要事项第()项、其他事项第()项的，将合同约定收取佣金的%，具体数额为_币_元，退还委托人乙。 - 2 - 第五条(合同在履行中的变更及处理) 本合同在履行期
9、间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。 本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。 第六条(违约责任) (一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任： 1、无正当理由解除合同的; 2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的; 3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。 (二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任： 1、无正当理由解除合同
10、的; 2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的; 3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的; 4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。 (三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的_%，计_币_元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。 第七条(发生争议的解决方法) 三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第()项进行解决： 1、向_仲裁委员会申请仲裁 2、向法院提起诉讼 第八条(订立合同数量) 本合同壹式_份，甲、乙、丙三方各执_份。 补充条款 委托人甲
11、(名名称)居间方(名称)委托人乙(名名称) 身份证号营业执照号码身份证号 其他证件号码其他证件号码 住地址住地址住地址 编码编码编码 联系电话联系电话联系电话 本人法人本人 法定代表人法定代表人法定代表人 (签章)(签章)(签章) 代理人(签章)执业经纪人(签章)代理人(签章) 执业经纪证书(编号)_ 年_月_日_年_月_日_年_月_日 签于：签于：签于： 签订二手房居间合同范本应该注意的问题 其一，购房人 首先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等等。如果购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中，发现中介公司未经备案、注册登记或执业经纪人证号名不副实，应立即停止交易，向有关
12、部门核实、举报。 其次，在合同中明晰中介费用所包含的项目。中介除了收取合同约定的中介服务费外，其余的所谓垫资费、看房费、跑腿费等等都属于“黑收费”。同时根据关于规范_市居住房屋买卖，租赁中介经纪服务收费的通知规定：居住房屋买卖中介经纪服务费不超过成交价的2%,租赁中介经纪服务费不超过一个月租金的70% 其三，在合同中明晰中介费的支付条件。原则上是在中介公司促成双方签订房地产买卖合同时支付，但鉴于房屋交易过程中环节较多，可以将中介经纪费的支付与工作进度相结合，做到哪一步就支付哪一步的中介经纪费。 其四，要格外留心定金、订金，预付款，违约金条款。如果是对方提供的为格式合同，那么，在签订合同前，最好
13、请专业律师把关，修改、删除合同中对己不利“霸王条款”，增加自身需要的条款，以达到利益平衡，降低纠纷、损失发生。 房地产居间合同范文精选 2023年房地产营销总监工作总结(推荐)三 说明 （1）下列房地产或权益可以设定抵押： 取得所有权的房屋及其使用范围内的土地使用权。 城镇国有土地使用权。 依法生效的预售（购）房屋合同。 在建的房地产开发、建设项目。 （2）抵押物价值以市房产管埋局认可的评估机构的评估结果为准。 （3）本合同一律用钢笔或毛笔填写。 （4）本合同以中文书写。若用两种（含两种）以上文字书写的，应以中文为准。 抵押人（下称甲方）：_ 法人营业执照或批文：_ 法定代表人：_ 国籍：_
14、法定地址：_ 联系电话：_ 第三人：_ 法定代表人：_ 法定地址：_ 联系电话：_ 受押人（下称乙方）：_ 法定代表人：_ 法定地址：_ 联系电话：_ 根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本抵押事宜进行了友好协商，甲方为了_将自有_抵押予乙方，达成合同条款如下： 抵押物情况 抵押物名称坐落权证编号面积评估价值备注 甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币（大写）：_元，￥_；抵押金额为人民币（大写）：_元，￥_。 甲方决定将上述抵押物抵押予乙方_年（月），从_年_月_日起到_年_月_日止。 甲方将上述抵押物抵押予乙方作为甲方_保证。 当上述抵押物作为获取乙方资金之债务担保物时，本合同
15、则成为甲、乙双方所签订_的主合同，即只要甲乙双方签订_成立时，本合同和_同为抵押行为之要件，具有同等法律效力。 （1）抵押期间，抵押物、产权证书或法律证件，由甲方保管，乙方对该抵押物享有优先受偿权。 （2）甲方保证先行足额投保，并将抵押物的保险单交于乙方，保险期须长于抵押期，抵押期间，如发生保险事故，则乙方为保险第一受益人。 （3）甲方保证在抵押期间决不将抵押物部分或全部出售、转让、出租、再抵押或以其他方式处分；若需出租或再抵押，须先征得乙方同意。 债务人如未能按_之约定履行时，乙方可向市房地产市场管理处申请处分抵押物，所得款项按如下顺序分配： （1）_ （2）_ （3）_ _ （1）_ （2
16、）_ （3）_ 上述附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 _ _ （1）本合同经甲、乙双方法定代表人（或委托代理人）签署，加盖公章。 （2）本合同须经_房地产市场管理处鉴证。 （1）本合同用中文制作，合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。 （2）本合同正本一式六份，甲、乙方各两份，鉴证部门二份。副本若干份，有关单位各执一份。合同的正、副本具有同等的法律效力。 甲方：（抵押人）_ 法定代表人：_ （委托代理人） 担保人：（第三人）_ 法定代表人：_ （委托代理人） 乙方：（抵押权人）_ 法定代表人：_ （委托代理人） _年_月_日 鉴证意见 经办人： 鉴证机关（盖章）负责人
17、： 年 月 日 备注： 2023年房地产营销总监工作总结(推荐)四 甲方(转让方)：_ 乙方(受让方)：_ 根据中华人民共和国_市房地产管理法民法典及有关规定，为明确甲、乙双方权利和义务，自愿签定本合同。 一、转让房地产基本状况坐落地址区街(路)号第号发证时间_年_月_日栋号国有字第号_年_月_日转让房屋结构间数建筑面积用途部位层次连墙归属剩余房屋国有土地转让取得方式剩余年限占用面积转让面积 二、转让方式：_ 三、双方意定的成交价为人民币(大写)_元;_元，乙方于_年_月_日前付清给甲方。先付定金_元，定金将在最后一次付款时冲抵。转让无地上建筑物国有土地使用权，转让面积_平方米：每平方米价格_
18、元，共计_元。 四、双方同意于_年_月_日，由甲方将上述房地产交给乙方。 五、上述房地产办理转让手续，所交纳的税费，由甲乙双方按有关规定承担。 六、违约责任 1.甲方中途毁约，应在毁约之日起_日内将定金退还给乙方，另付给乙方相当于定金数额的违约金。 2.乙方中途违约，乙方不得向甲方索还定金。 3.乙方不能按期向甲方付清购房地产款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期_日由违约一方向对方付给相当于上述房地产价款的千分之_违约金。 七、本合同在履行中若发生争议，任何一方均可向_仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。 八、本合同须双方签字盖章，并经房地产市场管理部门签定后生效。 九、本合同
19、一式五份，甲乙双方各持一份，房地产市场管理部门、房屋产权管理部门、国有土地管理部门各一份。 十、双方约定的其他事项：_ 甲方：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 委托代理人： _ 委托代理人：_ 鉴证机关：房地产市场管理部门(公章)_ 鉴证人：(公章)_ 鉴证日期：_年_月_日 2023年房地产营销总监工作总结(推荐)五 合同编号： 委?托?人：?(以下简称甲方)?住?所：?编码：?联系电话： 受托人：?(以下简称乙方)?法定代表人：?营业执照注册号：?房地产管理部门备案号：?住?所：?编码：?联系电话： 根据_、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国_、城市房地产中介服务管
20、理规定及其他法律法规，委托人和受托人本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。 第一条?委托权限?甲方选择以下第 种委托权限。 1.甲方全权委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，代为行使甲方的权利、义务，在委托权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈委托事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产管理部门办理委托事项，其法律责任由甲方承担。 2.甲方一般委托乙方代为办理本合同第二条委托事项，乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务，协助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。 第二条?委托事项： 1.交易意向：甲方委托乙方提供 项代理服务。 (1)出售?(2)出租?(3)
21、置换?(4)求购?(5)求租 第三条?限制交易的情况： 如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得委托乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。 1、被司法机关查封、罚没、财产保全等;?2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁; 3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受让人的;?4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的;?5、其他法律、法规限制交易的情况。 第四条?甲方的责任： 2、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，恪守本合同约定，不得擅自将乙方提供的房源推荐给第三人，或未经
22、乙方许可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交易，若发生此种情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金 3、经过乙方代理成功的交易，甲方应将签定交易合同的准确时间及地点告知乙方，由乙方协助甲方办理。 4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。 5、及时向乙方支付佣金。 第五条?乙方的责任： 1、将甲方的委托信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销。?2、及时向甲方通报其委托事项的真实进展情况及市场供求情况。 3、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户
23、等方面为甲方提供咨询服务。 4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金?。 5、为甲方保守商业机密和个人隐私。 6、根据市场及客户要求需变更委托事项或转移委托的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得超越委托权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更委托的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金?。 7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。 8、乙方同时接受双方委托的，应向双方当事人如实说明情况，在双方同时允许的情况下，方可办理委托事项。 第六条?委托期限： 此委托自?年?月?日至?年?月?日止，委托期到，
24、若甲方未提出终止合同的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为?个月。 第七条?佣金： 乙方完成甲方所委托事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的?%，或按月租金额 第八条?付款方式及期限：?甲方按下列第?1、一次性付款： 2、分期付款： 3、其他付款方式： 第九条?甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据(税收发票)。 第十条?违约责任： 若一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的?%计算。 第十一条?本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第?项方式解决。?1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_委员会申请_。 2、因履
25、行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十二条?其他约定; 种方式按期付款。?%支付。 第十三条?本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。 甲?方(签章)：?乙?方(签章)：?代理人：?电?话： 注册房地产经纪人：?注册号码： 电?话： 协理：?注册号码： 电话：?签约地址： 签约日期:?年?月?日 2023年房地产营销总监工作总结(推荐)六 转让方(甲方)： 法定代表人： 职务： 住所： 开户行： 账号： 受让方(甲方)： 法定代表人： 职务： 住所： 开户行：账号： 甲、乙双方根据_、中华人民共和国城市房地产管理法、城
26、市房地产开发经营管理条例、城市房地产转让管理办法等法律、法规的规定，按照平等互利原则，经过双方协商一致，就_房地产项目(简称项目)转让达成一致意见，特签定本协议。 第一条?房地产项目概况 1、项目名称：，位于，其四至范围为：东至，西至，南至，北至。(详见附件一，规划拴桩红线图)，本转让项目包括在建构筑物及其附属设施等(详见附件二)。 2、项目使用性质：(_、_、_) 3、项目规划条件： (1)占地面积：_平方米; (2)规划容积率：_ (3)建筑物总高度：_ (4)总建筑面积：_平方米; (5)地上面积：_平方米; (6)地下面积：_平方米; 4、规划指标： 5、项目投资建设情况：本项目总投资
27、额万元，现转让方已累计投资_万元，达总投资额的_%以上。 6、其他情况。 第二条?项目开发建设现状 由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本协议的附件，作为本协议的内容(详见附件三)。 第三条?项目法律手续 1、甲方以_方式取得该项目的国有土地使用权，国有土地使用权出让合同编号：_;甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金，并取得国有土地使用权证书为_;国有使用权使用期限从_年_月_日计算，为_年; 2、该项目的拆迁许可证号为：_; 3、该项目的建设用地规划许可证号为：_; 4、该项目的建设工程规划许可证号为：_; 5、该项目的建设工程开工许可证号为：_; 6、该项目的固定资产投资计划
28、立项批准文号为：_; 7、该项目的商品房预售许可证号为：_; 8、项目建议书：_; 9、项目可行性研究报告：_; 10、项目环境影响研究报告：_。 第四条?法律手续的转移 1、项目转让时，本协议第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件(包括交清土地出让金的凭证)在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续，甲方应积极协助。乙方未按本协议第五条的约定及时向甲方支付有关费用，或未按政府有关部门的规定提供转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的，甲方有权拒交有关证件。 2、甲方保证各项法律手续转移的确定性，如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移
29、而影响项目的转让，甲、乙双方同意按(_)处理： (1)双方共同向政府主管部门申请补办有关手续，其补办有关手续的一切费用由甲方承担，若补办不成功时，甲、乙双方按(_)处理; (2)协议解除，甲方退还乙方全部已付费用，并按乙方已付费用的_%予以赔偿; 3、如果因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续，而影响项目的转让，甲方双方同意按以下(_)方法处理： (1)协议解除，甲方不退还乙方所交定金，退还乙方其他已付费用。同时，乙方在接手项目后已投入项目资金或其他资产，甲方不再折价返还乙方。 (2)协议解除，乙方按已付费用的_%赔偿甲方的损失。 第五条?项目转让费及其支付与项目转让的间接费用 1、项目转让费
30、总额：乙方应向甲方支付协议项目转让费为_万元(小写：￥_元)。 2、付款方式：转账支票支付。 3、付款期限： 乙方须在_年_月_日前向甲方支付定金_万元(小写：￥_元); 乙方须在_年_月_日前向甲方支付第一期转让费_(小写：￥_元); 乙方须在_年_月_日前向甲方支付第二期转让费_万元(小写：￥_元); 乙方须在_年_月_日前向甲方支付转让费第三期转让费_万元(小写：￥_元); 乙方须在_年_月_日日前将转让费用余额即_元(小写：￥_元)向甲方付清。 5、项目转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的承担依国家税法规定办理。 6、项目转让后，项目发生的需向政府有关部门支付的一切费用(本协议其
31、他条款特别约定的除外)全部由乙方承担。 第六条?项目转让后办理法律手续义务 乙方按该项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资计划的批准文件、拆迁批准文件等受让该项目后进行开发建设。确有必要修订有关限制条件的，由乙方在受让项目后自行向有关部门申请，办理有关法律手续，甲方履行承担协助办理的义务。 第六条?甲方关于项目工程建设的责任 甲方向乙方转让该项目尚需完成工程 1、_; 2、_; 3、_。 第七条?甲方关于项目开发建设各项未完审批手续有关费用的责任。 1、_; 2、_; 3、_。 第八条?项目转让后，开发项目甲方与其他第三人签订的协议的处理 1、甲方应如实提供该
32、项目所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方继续履行的所有合同原件，或经与原件核对一致，除非甲方已解除原签合同; 2、项目转让后，需由乙方继续履行的协议细目如下(内容详见附件四); (1)建设工程承包合同; (2)工程监理合同; (3)商品房预售合同，共_份; (4)_。 (1)若几方达成协议，应签订对原协议的书面补充协议。 (2)若达不成被充协议，甲方应当与原协议当事人负责解除，其引发的协议责任应当由甲方承担，与乙方无关。 第九条?甲方责任 1、甲方保证其有资格转让项目，并保证项目符合法定转让条件; 2、甲方保证项目不存在为第三人或甲方债务担保的情形; 3
33、、甲方保证项目转让时，不存在法院查封、扣押等情形。 4、甲方保证项目转让时不存在有其他行使_第286条规定的优先受偿权的情形; 5、甲方应当如实向乙方提供项目转让时现状情况; 6、甲方应按本协议第4条第1款约定及时向乙方提供许可证件和法律文件，并积极协助乙方向有关部门办理相关转移手续; 7、甲方应对本协议任何一方有关事宜保密，并不得将甲方在与乙方商谈项目转让的过程中及以后在履行本协议的过程中所获取乙方任何商业秘密(资料)露(包括故意或过失)给与本协议无关的任何其它方或个人，除非商业秘密(资料)已正当地为公众所知悉。 8、甲方应按本协议约定履行其他义务. 第十条?乙方责任 1、乙方保证有资格受让
34、项目，并有能力继续开发建设本协议项目; 2、乙方应当按本协议第五条的约定向乙方支付项目转让费; 3、乙方应当按本协议第五条的约定向乙方支付项目利润分成; 4、乙方应积极协助甲方处理项目转让前所签订的协议事宜; 5、乙方保证履行甲方已按本协议第八条处理的后由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售等合同; 6、乙方应对本协议任何一方有关事宜保密，并不得将乙方在与甲方商谈项目转让的过程中及以后在履行本协议的过程中所获取甲方任何商业秘密(资料)露(包括故意或过失)给与本协议无关的任何其它方或个人，除非商业秘密(资料)已正当地为公众所知悉; 7、甲方应按本协议约定履行其他义务。 第十一条?违约责
35、任 1、甲方违约责任 (1)甲方若没有资格转让项目或项目不符合法定转让条件，而乙方不知晓或不可能知晓的，致使本协议无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的_%，若乙方实际损失超过此赔偿额时，超过部分甲方应据实赔偿。 (2)甲方未按本协议第四条约定按时向乙方转交有关证件的或甲方未按本协议第九条第1款至第5款的义务(有一款即可)时，视为甲方根本违约，乙方有权解除协议，甲方退还乙方全部已付费用，并按项目转让费的_%向乙方支付违约金，若乙方实际损失超过此违约金时，超过部分甲方应据实赔偿。 (3)甲方没有第(_)款的根本违约情况下，而未按本协议第九条第6款至第8款履行其义务时，甲方应向乙方支付违约金元。 2、乙方违约责任 (1)乙方若没有法定资质受让项目而甲方不知晓或不可能知晓，而致使本协议无效时，乙方应向甲方赔偿项目转让费的_%，若甲方实际损失超过此赔偿额时，超过部分乙方应据实赔偿; (2)乙方未按本协议第五条约定按期如数向甲方支付项目转让费，每逾期一日按项目转