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1、施 工 组 织 设 计目 录第一章 编制依据与编制原则 4第1节 编制依据4第2节 编制原则5 第二章 指导思想和实施目标 6第1节 指导思想6第2节 实施目标6 第三章 工程总体概况 7第1节 建筑概况7第2节 结构概况8第3节 安装工程概况8第4节 工程特点分析及施工难点8第四章 施工组织机构说明 10 第1节 项目管理结构设置10 第2节 管理机构职能10 第3节 公司的管理职能要求 12第五章 施工准备 13 第1节 施工技术准备13 第2节 物质条件准备15 第3节 施工机械选型与准备15 第4节 劳动力准备16 第5节 现场准备 16第六章 施工部署 17 第1节 施工总体部署17
2、 第2节 施工协调 17第七章 主要分部分项工程施工方法 18 第1节 定位放线18 第2节 土方开挖方案 18 第3节 关键技术及主要施工方案 19 第4节 回填土施工37第5节 填充墙施工37 第6节 地下室顶板覆土平屋面 39 第7节 装饰装修工程41第8节 脚手架工程41第9节 安装工程45 第八章 工程重点、难点部位施工技术保证措施46 第1节 重点、难点部位46 第2节 工程重点、难点施工技术措施46第九章 施工进度计划保障措施及违约责任承诺48 第1节 施工进度计划48 第2节 施工进度计划保证措施48 第3节 进度责任承诺49第十章 确保工程施工质量的保证措施50第1节 质量保
3、证体系50第2节 分部（项）工程质量实施计划 50第3节 质量保证总体措施50第4节 分部（项）工程质量保证措施52第5节 加强质量常见通病防治措施54第6节 成品质量保证措施56第7节 季节施工质量保证措施56第十一章 安全生产保证措施58第1节 安全保障措施58第2节 机电安全59第3节 消防系统安全59第4节 季节施工安全 59第十二章 文明施工和标化管理措施 62第十三章 工地治安保卫措施64第十四章 保修组织措施64第十五章 环境保护措施及防止民扰和扰民管理措施 65第十六章 地下管线及其他地下地上设施的加固措施 66附表一 （1）拟投入现场主要机械设备一览表 （2）劳动力计划表 （
4、3）施工平面图 （4）施工计划横道图及双时标网络图 （5）临时设施布置用地表 附表二 现场管理机构配备情况辅助说明材料 第一章、编制依据及编制原则第1节 编制依据1、泰安市全民健身活动中心体育场人防工程（901工程）的招标文件及招标答疑。2、泰安市全民健身活动中心体育场人防工程（901工程）工程的施工图纸。3、现行的国家、省、市有关基本建设方面的有关施工技术规范、规程、验收标准和规定。4、有关技术新成果。5、本公司的技术、质量、安全管理制度及实施办法。6、现行国家有关施工验收规范、标准：建筑工程施工质量验收规范 GB503002001）建筑地基基础工程施工质量验收规范 （GB502022002
5、）砌体工程施工质量验收规范 （GB502032002）混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB502042002）地下工程防水技术规范 GB501082001）屋面工程施工质量验收规范 （GB502072002）建筑地面工程施工质量验收规范 （GB502092002）建筑装饰装修工程施工质量验收规范 （GB502102001）建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范 （GB502422002）建筑电气安装工程施工质量验收规范 （GB503032002）建筑施工安全检查标准 （JGJ5999）施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ462005）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 （JGJ13020
6、01）工程测量规范 （GB5002693）建设工程质量管理条例工程建设强制性标准工程建设标准强制性条文建筑工程质量检验评定标准建筑防雷与接地及安全装置安装 L96D502山东省建筑标准设计图集 L06J002第2节 编制原则1、本施工组织设计编制以“安全第一、质量为本”为宗旨，按照ISO9001系列标准，以“规范管理、精心施工、持续改进、顾客满意”为质量方针，根据本公司质量管理手册及相关标准工作程序及本公司的管理制度汇编的施工组织设计管理办法。参照我公司以往类似工程的施工经验，针对本工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的施工平面布
7、置等方面做出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。确保质量：实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到合同规定的质量目标。保证工期：从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保本工程按时完工。确保安全：推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本公司承诺的安全目标。降低造价：明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。2、进行详细的现场调查，收集和整理同类型工程的施工经验和数据，取得编制方案和部署的第一手资料。3、严格与招标文件及
8、答疑相呼应，符合各项要求。4、坚持“高标准、高起点、严要求”的原则。贯彻执行国家、地方的各种规定、制度、标准及建设单位根据使用功能提出的要求。5、科学合理地安排施工计划，组织施工、均衡而紧凑的施工，确保工期。6、保证重点、统筹安排，合理组织，科学合理的安排施工计划，充分利用机械设备作好人力物力的综合平衡，努力提高劳动效率，组织连续、均衡而紧凑的施工生产，按照施工计划完成施工任务；确保施工质量和施工安全；加强经济核算制度，贯彻增产节约方针。7、在符合国家、省、市安全生产法律、法规、规范、标准和规定的前提下，狠抓工程质量、保证工期、厉行节约，提高经济效益。8、实施企业、项目部二级管理和二级管理目标
9、控制，逐级落实，贯彻施工技术规范、规程、标准，严格进行质量控制；遵循现行的各项安全技术规程、劳动保护各项条例和有关规定；确保工程质量和安全施工。第二章、指导思想和实施目标 第1节 指导思想我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照ISO9001-2000质量管理和质量保证系列标准，建立工程质量保证体系，选派有责任心强、富有类似工程管理经验的国家注册一级建造师担任项目经理并组织高素质的工程项目管理班子，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，创出一流的精品工程。第2节 实施目标：1、 质量目标严格执行建筑工
10、程施工质量验收规范（GB503002001），确保一次交验达到合格工程，争创优质结构工程。2、 工期目标根据我公司各施工项目部的技术水平和我们对同类工程的施工经验，并考虑现场的实际情况，本工程按招标文件要求2009年7月18日准时开工，严格按合同要求施工，在60天工期内完成负一层顶板、顶板以上防水工程及上层土方覆盖工程，总体在300天工期范围内，给业主交一个满意工程。3、 安全目标加强进场人员的安全思想教育，提高施工人员的安全意识，同时加大安全费用投入，杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在1以下。4、 文明施工目标严格按泰安市文明施工的各项规定执行，场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行禁烟、无垃圾
11、管理，保持场容、市容环境卫生，确保市级安全文明工地现场。5、 科技进步目标充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司技术优势，采用目前国内先进的而且是我公司项目部多次采用的新技术、新工艺和先进管理手段，优质高速地建成本工程。主要采用的四新项目如下：1、商品砼“双掺”技术；2、新型模板支撑架(快拆脚手架体系)；3、利用微机进行钢筋翻样、编制预算、施工进度网络计划管理、财务管理、劳动力管理等技术的应用。4、 环境保护目标在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，为创建“蓝天、碧水、青山”的泰城新面貌做贡
12、献。5、 服务目标对于本工程的保修期为：基础和主体工程终身保修；防水工程保修5年其它按国家最新文件规定执行。第三章工程总体概况第1节 建筑概况 该工程为泰安市全民健身活动中心体育场人防工程（901工程），项目位置：泰安市岱宗大街以南，校场街以西；平时功能分为三部分：一是地下商场，二是为地下商场配套的地下车库，三是与全民健身活动中心配套的地下游泳馆。工程为地下二层工程，工程的战时工功能为平时商场的地下一层和汽车库为战备物资库，防护等级为核6、常6，防化等级为丁级；商场的地下二层为二等人员掩蔽部，防护等级为核6、常6，防化等级为丙级；工程总建筑面积18844。其中游泳馆4588.7，商场面积为10
13、895.64，地下车库面积为3359.73。装饰装修概况：1、楼、地面：地砖防水地面（施工部位：泳池间、（换鞋、梳妆、更衣）、淋浴间、泳管办公）地砖楼面（施工部位：商场营业厅、办公、商场顾客卫生间、避难通道）彩色水泥自流平涂料楼面（施工部位：车库停车间）水泥防水楼面（施工部位：消防水库、消防泵间）水泥砂浆楼面（施工部位：通风机房、滤毒、防毒、密闭通道、扩散）2、踢脚：水泥砂浆踢脚（施工部位：通风机房）面砖踢脚（施工部位：商场营业厅、办公、换鞋、梳妆、更衣、泳管办公）3、墙裙：水泥砂浆墙裙，高1200（施工部位：车库停车间）4、内墙：水泥砂浆抹面内墙面（施工部位：商业营业厅、办公、车库停车间、通
14、风机房、滤毒、防毒、密闭通道、扩散、消防泵间、换鞋、梳妆、更衣、泳管办公）刮腻子内墙面（施工部位：避难通道）钢筋混凝土修补墙面（施工部位：消防水库）面砖内墙面（施工部位：商场顾客卫生间、泳池间、淋浴间）5、顶棚：刮腻子顶棚（施工部位：车库停车间、通风机房、消防水库）水泥砂浆涂料顶棚（施工部位：消防泵间、淋浴间）纸面石膏板吊顶顶棚（施工部位：商场营业厅、办公、商场顾客卫生间、避难通道、换鞋、更衣、梳妆、泳管办公）6、屋面：本工程屋面为4厚复合双面自粘性橡胶沥青防水卷材，外作70厚钢筋混凝土保护层屋面7、门窗：本工程门为木门、钢结构防护密闭门等做法，窗子为铝合金窗8、其它装修项目均以图纸为准，施工
15、严格按照规范进行施工。第2节 结构概况2. 1、本工程为单建式甲类人防工程，按平战两用功能设计，平时为地下游泳馆、超市、车库，战时为二等人员掩蔽部和战备物资库。防常规武器6级，防核武器6级。结构形式为钢筋混凝土板柱结构，顶板覆土厚度为600900mm,抗震设防烈度为6度第二组，结构抗震等级为三级。地基基础设计等级为乙级，场地类别为类砌体质量控制等级为B级，建筑物的使用年限为50年，结构安全等级为二级，本工程混凝土结构环境类别：室内正常环境为一类，基础、侧墙、顶板与岩土接触环境为二b，室内卫生间、水池为二a。2.2、本工程主要材料：2.2.1、混凝土强度等级：基础垫层为C15，100厚；主体采用
16、C35收缩补偿混凝土,抗渗等级为S8；后浇带为C40微膨胀混凝土。2. 2.2、砌体及砂浆：砌体材料：隔墙采用MU10蒸压粉煤灰砖；采用M5.0水泥砂浆砌筑。2.2.3、钢材：本工程钢筋采用HPB235、HRB400；型钢采用Q235B钢、焊条采用E43用于焊接HPB235钢和型钢、E55用于焊接HRB400钢。2.3、本工程构造要求： 本工程混凝土保护层厚度、钢筋搭接锚固、施工缝、后浇带及其他构造要求，应严格按图纸及施工规范进行施工。第3节 安装工程概况按照业主招标文件及答疑要求，本工程所有安装工程项目除随土建施工时的预留、预埋外其它均已甩项。第4节 工程特点分析及施工重点、难点：.根据招标
17、文件、招标答疑和设计图纸及施工承包合同要求，本工程有以下特点：1.1该工程质量标准为合格标准，施工中必须加大管理力度，严格进行程序化控制，方能做到道道工序成优，最终达到整体合格标准，争创优良。1.2该工程装修、安装方面专业分包内容较多，我们要站在总包单位的角度上，做好协调和监督工作，保证安全文明施工，确保工程质量。.根据施工现场要求和工程实际存在以下施工重点及难点：2.1、本工程施工场地狭窄，基坑为深基坑开挖，存在严重的安全隐患，我公司在工程施工前先请资深专家进行分析论证，按照工程实际情况，编制专项施工方案，经专家、监理工程师、公司技术总工审批后，再组织施工。2.2、该工程为甲类人防建筑工程项
18、目，施工工艺复杂，人员多，工种多，人员分散，穿插工序多，管理较困难；我公司设立专门的领导小组，分工细化，确保正常施工；2.3、本工程底板为大体积混凝土，因此大体积混凝土施工质量的控制是本工程的重点。施工前应编制详细的大体积砼的施工方案，施工中应重点控制砼的配合比，降低砼的水化热，砼浇注完成后应加强砼的保温养护，并加强砼的测温，重点控制砼的裂缝。2.4、本工程地下结构设有后浇带，后浇带的施工质量，关系到防水和结构的质量，因此把后浇带的施工作为本工程的重点。施工时，为确保后浇带的防水的质量，在后浇带的两侧加钢板止水带，在后浇带的底部浇筑高于底板一个等级的砼加强带，并附加防水卷材等措施。2.5、本工
19、程地下外墙为抗渗混凝土，如何保证墙体混凝土的浇筑质量是本工程的重点，施工时应重点控制墙体的后浇带及水平施工缝，在底板以上300mm处的水平施工缝加4300的钢板止水带，2.6、该工程临近居民区，有专人进行协调工作，防止扰民、围殴等治安案件的发生。2.7.该工程地下两层，受地下水及地表雨水浸蚀严重，施工前编制专项施工方案，并经业主及现场监理工程师签字认可方可施工，施工时必须加大管理力度，严格按照工艺操作工程施工。2.8、该工程要经过雨期、冬季季节施工，受季节影响严重，给计划安排及施工带来困难。因此雨期施工及冬期施工是本工程的重点，施工中应加强冬雨期施工的管理，采取先进施工措施确保冬雨期施工的顺利
20、进行。第四章 施工组织机构说明第1节管理机构设置为确保优质、高速、安全、文明地完成泰安市全民健身活动中心体育场人防工程（901工程）的建设任务，本工程开工后，按照项目法施工管理，我公司对本项目进行两级管理，一是公司组成由公司总经理任领导，各相关处室负责人组成的项目指挥部，以确保该工程施工所需的各种资源的及时到位和全面履行合同中我公司的各项承诺的实现；二是配备我公司有丰富施工经验的一级建造师担任项目经理（项目经理简历见附表-二），对工程施工进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则，设项目经理一名、项目技术负责人一名组成项目管理层。由我公司统一组织劳务作业
21、层施工承包范围内的土建及安装工程。工程指挥部及项目经理部主要施工管理人员简历见附表二，项目部组织布置如下图：水暖工班长：艾宪国项目经理钢筋工班组木工班组 长砼 工 班 组砌筑班组抹灰工班组电 工 班 组水工安装班组技术负责人专职安全员技术员施工管理员材料员质检员预算员资料员第2节 管理机构职能 1指挥部管理职能1.1贯彻执行国家和当地政府的有关法律、法规和政策，执行企业的各项管理制度。1.2指挥部管理层要向项目人员解释和说明本工程项目合同、项目设计、项目进度计划及配套计划、协调程序等文件。1.3做好施工准备，落实具体计划，形成切实可行的实施计划系统。1.4协调好各方面的关系，预见问题，处理矛盾
22、。1.5建立高效率的通讯指挥系统。1.6对工程的进度、质量、安全、成本和场容等进行监督管理、考核验收、全面负责。1.7组织好项目生产调度会、项目经济活动会等关键性会议。1.8组织制定项目经理部各类管理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与公司各职能部门的业务联系和经济往来，每月向公司经理报告工作。1.9严格财经制度，加强财务、预算管理，推行项目内部承包责任制。1.10按照公司与业主签定的工程承包合同，严格履行全部合同条款。2 项目部管理人员职责2.1、项目经理主要职责：（1）代表企业法人对工程项目实施全面管理，贯彻实施公司的质量方针。（2）科学地管理人、财、物等生产要素，确保项目承包合同中规定的
23、各项指标全面落实。（3）具体组织施工生产，解决施工中的实际问题。（4）对施工过程质量负责，领导安全文明施工。（5）按照项目法施工思想政治工作条例，做好职工的政治思想工作，全面负责关心职工的日常生活。（6）合理安排工期，指导生产，有效降低工程造价。（7）组织审核施工组织设计和安全施工组织设计。2.2、项目技术负责人的主要职责（1）主持编制泰安市全民健身活动中心人防工程（901工程）质量保证计划，建立项目质量保证体系。（2）参加图纸会审、施工组织设计交底、技术交底、质量保证计划的交底工作。（3）主持编制关键工序的作业指导书。（4）及时处理施工中出现的技术问题。2.3、质检员职责（1）熟悉图纸，参加
24、图纸会审，以施工图和规范为依据，负责对轴线、标高及各种几何尺寸的核查。（2）参加技术员的技术交底工作，对施工全过程进行跟踪检查，检查督促班组按技术交底及规范施工。（3）对进入现场的原材料及半成品材料的质量进行检查验收。2.4、施工管理员：（1）对施工范围内的工程质量、技术措施、进度等进行管理、协调土建与安装的交叉配合，解决图纸及设计上的问题。（2）编制单项施工方案或施工技术交底,编制与调整周、旬、月施工进度计划。（3）对工程管理人员和劳务人员进行调配指导施工，并保证进入施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素质。（4）并对施工档案资料进行收集、整理。第3节、公司的管理职能要求1）质量控制：公
25、司要求项目部严格按公司质量管理体系文件和项目管理文件组织项目部的生产活动，公司每月进行一次全面检查、考核，对不符合要求的项目提出整改和处罚。公司各相关管理负责人还不定期对项目部进行检查。2）工期控制：公司每周对项目进度情况进行一次检查，对公司的资金、技术、人员、材料、机械、劳动力等进行调配并协助项目部搞好生产计划，以保证项目部按计划完成工程任务。3）资金管理：公司凭借自身实力，在资金方面为项目部提供保障，同时监督项目部的资金使用情况。4）工程合同管理：公司每月对项目部履约情况进行一次检查，对合同管理中存在的问题提出整改要求。5）安全及文明施工生产管理：公司每月对项目部安全生产进行一次检查，对不
26、符合规范要求的隐患提出整改和处罚，并协助处理各种突发事件。同时对不符合文明施工要求及环境保护要求的给予处罚，并督促整改。6）工程技术管理：公司负责制定统一的技术标准目录，推广“四新”技术，及时解决工程实践中的技术问题。7）工程料具管理：公司制定材料合格供货商名册，监督项目搞好材料计划、采购和验收、保管，并对公司范围的料具进行合理调配。8）机械设备管理：公司负责设备的采购、调配，对项目机械设备的保养、使用安全等进行监督，随时解决机械使用过程中的问题。9）劳动力管理：公司负责劳动力的培训、取证，对全公司的劳动力进行合理调配，保证项目部劳动力的质量和数量，并对项目部劳动力的管理进行监督。第五章、施工
27、准备第1节 施工技术准备1、做好调查工作1)气象、地形和水文地质的调查掌握气象资料，以便综合组织全过程的均衡施工，制定雨季施工措施，根据水文地质及气象情况，相应地采取有效的防淋、防水措施。2)各种物质资源和技术条件的调查由于施工所需物质资源品种多，数量大，故应对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。由于施工用水、用电量均对施工影响较大，用电的起动电流大，负荷变化多，移动式、手动式用电机具多，因此，对水源、电源等的供应情况应做具体落实，包括给水的水源、水量、压力、接管地点；供电的能力、线路距离等。（施工现场临水、临电准备如下）：a.施工用水：
28、施工用水计算：本工程现场施工用水主要有施工用水、生活用水和消防用水三大部分。A、施工用水P1：以由于本工程采用商品砼，故砌体工程为最大用水量，计算公式： P1=2.51(L/S)试中：K1 =1.15 ； K2 =1.5；Q1以现场8h的砌筑量（35 m3砖计）；N1用水定额,每立方米砌体耗水量取1200L。B、生活用水P2：现场施工高峰人数以500人计算，每人每天用水以N2=40L计算。 P2=1.04L/S C、消防用水P3：现场面积为约4000m2，消防用水定额按P3=9L/S考虑，现场总用水量：因P1+ P2 =3.55P3 故，现场总用水量取Q= P3 =9 L/S.供水管径按下面公
29、式计算 D=0.0764m经上述计算，结合防火要求，干管选用DN100mm的供水管。b排水措施：根据现场实际设置排水系统，经沉淀处理后排入市政污水管网。c.施工用电设计：附表1 用电设备功率换算表序号设备名称单位数量单台功率KW利用系数Ki功率因数cos有功功率Pis因数对切tg无功功率Qis1QTZ40台2350.30.5351.7360.552电刨台21.50.20.51.51.732.63电锯台21.50.20.51.51.732.64白识灯；套450.10.60.62.7005镝灯套63.150.520.6111.531.618.456钢筋弯曲机台22.50.250.631.333.9
30、97震动棒台121.10.650.658.580.887.558平板震动器台61.10.650.654.290.883.789手持电动工具台250.880.20.5111.7319.0310砂浆搅拌机台16.50.70.85.60.754.211钢筋切断机台27.80.250.253.91.335.1912钢筋调直机台25.50.250.252.751.333.6513电钨灯台3010.61300014对焊机台340 0.2450.35422.67112.1415砼输送泵台1820.2450.3557.40.8850.5116电焊机台614.4 0.2450.3530.24 2.6780.74
31、17潜水泵台650.20. 5150.7511.25合 计265.99386.23现场施工用电设备总负荷总功率： Si=445.11KVA总电流： Ii=691.87A变压器及主电缆设计现场施工用电设备负荷计算总功率为445.11KVA，按计算现场施工需用容量500KVA变压器壹台。建设单位负责安装现场施工用电变压器，并能够满足现场临时用电设计要求。现场施工用电设备负荷计算总电流为691.87A。查表选用一根BX型120mm2铜芯橡皮电缆,其持续容许电流分别为750A，能满足施工要求。施工用电经选用的BX型电缆架设接入总配电箱，再经总配电箱送至各用电地点。各用电设备电缆穿钢管埋入地下敷设，埋深
32、0.3 m。应急电源：本工程，将安装一台300kW柴油发电机组一台，固定专人值班，以保证混凝土的浇筑不受意外停电的影响。2、做好与设计的结合工作在工程没开工前，项目部相关人员认真学习图纸，并进行自审工作，以便正确无误地施工。通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求施工达到的技术标准，明确工艺流程；进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，熟悉和掌握图纸中细节；组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。参加图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节。3、认真编制各施工阶段进度计划由技术负责人及相关管理人员认真编制该工程的各施工阶段
33、进度计划及保证措施，作为工程施工生产的指导性文件。4、编制施工图预算和施工预算由预算员根据施工图、预算定额、施工组织设计等文件，编制施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。第2节 物资条件准备1、建筑材料的准备1)根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据，主要周转材料进场计划参见（附表2）。2)根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。3)组织材料按计划进场，并做好保管工作。2、构配件及半成品的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供
34、的各种构配件及半成品数量，编制相应的需用量计划。积极联系厂家、货源。 第3节 施工机械选型与准备我司在综合考虑工程特点、施工条件、工期、质量等因素的基础上，对施工机械设备计划如下：1、 塔吊选取：根据本工程的施工面积、工期及吊次的验算，以施工消灭死角、塔吊相互间不干涉、塔吊安装及拆除方便、便于附着为原则，计划选取2台 QTZ40台型自升式塔吊作为结构施工垂直运输的主要设备，工程南侧采用移动式垂直运输机械辅助工程施工，具体平面布置见后附图。塔吊安装前将编制详细的塔吊基础及塔吊安装施工方案。2、 其它设备：其它设备的选择参照主要施工机械设备表（附表-1）。第4节 劳动力准备根据确定的现场管理机构建
35、立项目施工管理层，选择高素质的施工作业队伍进行该工程的施工。1、根据本工程的工程特点、施工进度计划及实际情况，我公司派出本公司最优秀的成建制的劳务队伍进驻现场，进场前进行入场教育，特殊工种持证上岗，入场后迅速进入工作状态，我们将保证劳动力的质量和数量不受季节的影响。具体劳动力计划见劳动力需用量计划表及动态图（附表-3）。2、对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“安全第一、质量为本”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。3、生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，为职工的衣、食、住、行、医等予以全面考虑，认真落实，以充分调动职工的生产
36、的积极性。第5节 现场准备现场准备工作包括以下内容（施工临时用地见后附表5）：1、拟建工程施工场地的“三通一平”已完成，场内外道路良好，我方进场后按现场的实际情况及业主所提供的条件，尽快搞好场地平整，接通现场的临时施工用电、用水等，以解决生产、生活所需。2、与建设单位办理坐标控制点，高程控制点的现场复核及移交后，我方引测并建立可靠的观测点。3、开工前需进场的施工机械应尽快进场。4、现场临建设施及时向当地有关部办理审批手续，待批复后迅速修建，确保施工工人员按时进场。现场临建布置，严格按照施工平面布置图的规划进行。5、与派出所、市政环卫等部门取得联系，办理施工必备的其他有关手续。第六章 施工部署第
37、1节 施工总体部署本工程工期紧，任务重，施工部署按照“先下后上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分区，立体分层，流水施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。1、 施工阶段划分及衔接关系在施工中，确定以土建施工为关键线路，装修、安装适时插入。为突出重点，明确目标，将工程施工分为五大阶段。第一阶段：施工准备阶段：重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置、塔吊基础的施工及塔吊的安装，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作，争取早
38、日开工。第二阶段：负一层施工阶段：由于工程刚开工，此阶段主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，应抢晴天战雨天，做好现场的排水工作。第三阶段：负二层结构施工阶段：此阶段为工程施工的高峰期，主体结构施工要合理安排，科学布置，争取早日封顶。第四阶段：装饰施工阶段：主体施工完毕后，即进入大面积抹灰、装修施工，同时水电安装也进入高峰期，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，我公司作为总承包单位，重点要做好各方的协调工作。第五阶段：室外工程施工阶段。此阶段为工程全面收尾阶段，应做好竣工资料的整理及工程收尾工作。目标控制在合同工期内竣工（施工网络计划详见后附表4）。2、 施工区段的
39、划分根据本工程图纸及招标文件要求，在施工时将划分3个施工段。3、 工程总体施工部署一、施工程序根据本工程的特点及招标文件要求，本工程施工采取逆作法施工工序，为优质高速地完成本工程的施工任务，我们将充分利用有效的时间和空间，以施工为关键工序，其它分部分项工程紧随其后，科学组织安排交叉作业，保证施工任务的顺利完成。二、施工流水段的划分施工程序流水段的划分，采取先地下后地上，先结构后装修，先土建后设施的原则进行组织施工，各施工阶段流水交叉进行作业。2节 施工协调1、 内部协调内部配合主要是土建与安装的配合与协调。1、监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，促进生产活动正常进行。2
40、、定期参加有业主、上级职能部门、设计单位、监理单位主持参加的协调会，解决施工疑问和难点。3、定期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，调度会延伸到作业班组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工人员的行动中去。4、指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调穿叉作业，保证施工的条理化、程序化。5、定期召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参加的成本分析会，优化人力、物力、财力的使用，使成本得到有效的控制。6、施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行，指挥调度必须准确、及
41、时、果断。7、安装工程的施工进展必须服从于土建工程的施工部署。8、结构阶段的各种预留洞、预埋管、预埋铁件随土建施工同步完成。安装工程预留预埋在该层板底钢筋绑扎完毕开始插入施工，安装工程施工必须在规定时间内予以完成。9、室内卫生间内上、下水管、暗线管、内配线，各类开关箱和插座的安装随装修同步完成，各种水、电管线、插座盒、开关盒须埋设在砌体中必须于砌体施工完成前布设完毕。10、施工安装时，由于业主设计变更，需重新敲、凿及拆搭脚手架，安装完成后需做地坪或封洞修补工作。11、因土建与安装之间的交叉较多，两者之间应加强相互之间成品保护工作。12、水电预留、预埋管件应做好标记，牢固地固定于附着物上，木工、
42、钢筋工应注意对其进行保护。13、砼浇捣过程中，振动棒不能接触预埋件，避免其产生移位；穿线管、线盒保护预埋。14、安装接地及预埋采用焊接不得烧伤钢筋。15、不得在砼成品面随意开槽打洞，应在砼浇筑前做好预埋预留。16、土建与安装单位应遵守统一的安全施工管理制度，对于有关施工作业，安全设施的拆除，施工机具的使用等土建与安装应相互配合，相互提醒，相互警戒。确保“不伤害他人，不被他人伤害”。第七章 主要分部分项工程的施工方法 根据图纸及招标文件要求，本工程施工采用逆作法施工工艺，逆作法的工艺原理是：先施工地下建筑物的外墙(地下连续墙)或打下基坑的围护结构(灌注桩、止水帷幕)，同时在基坑内部按设计位置打设支承桩和支承柱，作为整个建筑物施工期间在底