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1、第一章 编制依据及说明1.1编制说明1.2编制依据第二章 工程概况2.1工程概述2.2工程重点2.3招标文件质量、工期要求第三章 施工部署及平面部署3.1工程管理主要目标3.2施工准备及主要施工部署3.3施工现场平面布置第四章 施工方法及主要技术措施4.1施工测量4.2土方开挖及边坡围护工程4.3基础、地下室工程4.4结构工程4.5砌筑工程4.6防水工程4.7装修工程4.8水暖电工程第五章 施工进度计划及保证措施5.1总体施工进度安排5.2进度计划保证措施第六章 质量保证措施6.1质量保证目标及体系6.2质量保证措施6.3施工技术措施6.4建筑施工管理制度第七章 项目班子组成情况7.1项目组织
2、机构7.2项目组织职责第八章 主要施工机具及劳动力配备计划8.1主要机具装备及材料采购计划8.2劳动力安排计划第九章 安全、文明施工措施9.1安全生产、文明施工保证体系9.2安全生产措施9.3文明施工措施第十章 季节性施工措施10.1雨季施工措施10.2冬季施工措施第十一章 新技术施工方法及降低成本措施11.1大直径钢筋连接技术11.2先进的模板体系11.3计算机的应用11.4节能降耗第一章 编制依据及说明1.1编制说明1.1.1为了更好的进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程实施更符合实际，更具有针对性，我单位组织专业人员对现场进行了勘查了解，对场地周边环境和各种条件有了较深刻的了解（如道
3、路、交通、场地、地形、地貌、场地大小、施工供水、供电、周边环境等），在此基础上编制此施工组织设计。1.1.2我单位通过认真研究招标文件图纸后，对本工程的土方与地基处理，钢筋砼工程，雨季的施工，现场平面布置和机械设备的投入使用，工程测量和检验试验，创质量优良保证措施，工程进度计划的安排和进度计划的保证措施，确保安全生产、文明施工和环境保护的保证措施，与业主、设计、监理的配合和协作等工程重点和难点，进行了细致的方案设计和研究对比，编制此施工组织设计。1.1.3我单位承建过许多类似的工程，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础。1.1.4在本工程上，我单位将严格项目管理
4、，以“创精品工程”为目的，积极主动、优质高效的为业主服务，秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、设计等有关各方的服务范围和内涵。在本工程上，我单位将积极主动、优质高效的为业主服务，与业主、设计、监理密切配合，诚心诚意接受业主和监理工程师在施工全过程中的指导，齐心协力共同促进项目综合目标的实现。1.2编制依据设计单位提供的有关施工图纸及技术说明。GB/T19001-2000质量管理体系标准、GB/T24001-2004环境管理体系规范及使用指南和GB/T28001-2001职业健康安全管理体系规范现行规范、规程及有关技术规定：工程测量规范GB50026-93建筑地基基础
5、工程验收规范GB50202-2002建筑地基处理技术规范JGJ79-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002钢筋焊接及验收规程JGJ18-96钢筋焊接接头实验方法标准JGJ/T27-2001钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2002钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002建筑工程施工质量验收统一标准GB50300
6、-2001建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑施工场界噪声限值GB12523-90污水综合排放标准GB8978-1996第二章 工程概况2.1工程概述工程名称：XXXX.天下城区2#楼建设单位：保定市XXXX房地产开发有限公司设计单位：保定市XXXX建筑设计有限公司建设地点：。2.1.1建筑概述本工程为XXXX.某区2#楼高层住宅楼工程。地下二层平时为敞开式自行车库，战时为核6级常6级甲类二等人员掩蔽所，地上均为住宅。工程为一类高层建筑，建筑耐火等级一级。建筑总长为55.00m,总宽1
7、7.00米。建筑总高度87.33m。地下两层，地上30层。层高：地下二层3.4m；地下一层3.0m；首层至三十层高2.9m；凸出屋面楼梯间及电梯机房层高4.9m。室内外高差0.45m。本工程地下部分：地下室外墙为结构自防水，抗渗钢筋混凝土墙300厚，抗渗等级P6。填充墙为加气混凝土砌块,强度等级不低于A3.5,M5水泥砂浆砌筑。地上填充墙为加气混凝土砌块，强度等级不低于A3.5,M5混合砂浆砌筑。保温：工程采用外墙外保温。2.1.2建筑装修概况：楼地面工程：套内地面低温辐射地板采暖楼面做至混凝土垫层，地砖面层用户自理，预留30做法，卫生间有防水，其他房间无防水。地下二层一层、楼梯间、电梯机房为
8、水泥砂浆地面。二层至三十层合用前室、前室及走道为地砖地面。首层门厅、合用前室、前室及走道为花岗岩地面。花岗岩地面做法：20厚花岗岩石板铺平拍实，水泥砂浆擦缝；30厚1：4干硬性水泥砂浆；70厚C15豆石混凝土垫层随打随抹平；素水泥砂浆结合层一道；钢筋混凝土楼板。无防水房间户内预留地面：10厚面砖（预留）；20厚1：4干硬性水泥砂浆（预留）素水泥浆结合层一道；70厚C15豆石混凝土垫层随打随抹平；沿外墙内侧贴20*50聚苯乙烯泡沫塑料保温层，高于垫层上皮平；固定卡子固定钢丝网；铺玻璃布基铝箔贴面层绝缘层；20厚挤塑聚苯板绝缘层；钢筋混凝土楼板。有防水房间户内预留地面：10厚面砖（预留）；20厚1
9、：4干硬性水泥砂浆（预留）素水泥浆结合层一道；1.5厚聚氨酯防水涂料，面上撒黄沙，四周沿墙上翻250；铺玻璃布基铝箔贴面层绝缘层；20厚挤塑聚苯板绝缘层；钢筋混凝土楼板。内墙面：地下室采用水泥墙面；住宅内墙面：厨房卫生间为釉面砖到顶，其他为涂料墙面，墙身阳角除块材饰面外，均设1：2水泥砂浆护角，高2.10m，每边宽不小于60。外墙面：六层以上为面层刷外墙涂料，六层以下为砖红色外墙面砖。门窗：外窗采用塑料窗，玻璃为中空玻璃。工程设计甲乙丙级防火门，单元对讲门和防盗保温门建设单位自理。2.1.3防水工程：屋面防水为SBS改性沥青卷材防水；厨厕间为聚氨酯涂料防水；地下室防水等级为二级，采用两道设防，
10、为P6级钢筋混凝土结构自防水和外侧的SBS高聚物改性沥青卷材4.0厚，防水卷材里面保护墙为120厚混凝土实心墙和30厚聚苯乙烯泡沫塑料板。消防：本工程地下室每层分为两个防火分区，设有两部疏散楼梯与室外相连。地上住宅每层为一个防火分区。采用B2级保温材料，每层均设置防火隔离带，防火隔离带采用MPC高效复合保温砂浆。建筑节能:屋面保温采用60厚挤塑聚苯板；外墙保温采用70；90厚模塑聚苯板。底层底板；阳台栏板，采用30厚模塑聚苯板。每单元设两部电梯，其中一部兼做消防电梯2.1.4结构概述：2.1.4.1结构概况：本工程结构形式为钢筋砼全现浇剪力墙结构，基础为筏板基础。耐火等级地下一级，地上二级。抗
11、震等级为二级。建筑结构安全等级二级。设计结构使用年限50年。自然条件：场地抗震基本烈度7度。地面粗糙度为B类。根据地质报告显示，场地及其相邻地区内无其他不良地质作用和地质灾害。为可进行建设的一般性场地。地下水类型为潜水，埋深15.50-16m，地形图及地下水对钢筋及混凝土具有微腐蚀性。冻土深度：0.55m。工程筏基坐落在4层粉土上。因为自然地基承载力不满足要求，需进行地基处理，处理后地基承载力特征值应达到470kpa。结构材料：混凝土强度等级：基础垫层C15；基础梁、筏板、地下室外墙、人防顶板C35，抗渗等级P6。柱、剪力墙、梁、板：基础顶面至14.380米为C35；14.380至28.880
12、为C30；28.880至83.980为C25；83.980至91.880为C30。QL、GZ、XGL：0.000以下为C25、以上为C20。本工程设有后浇带，后浇带混凝土采用微膨胀混凝土，比相应部位混凝土高一个强度等级。砌筑：地下部分采用混凝土实心砖，地上填充墙为加气混凝土砌块。钢筋连接方式基础梁主筋连接方式采用机械连接或焊接，底板筋均采用机械连接。后砌填充墙等构件构造措施钢筋连接方式：R18的，采用等强直螺纹机械连接。其他采用焊接搭接。施工后浇带：梁板墙的钢筋不断开。施工期间应有盖板保护缝内钢筋，同时做好缝两侧梁板的支撑。后浇带浇筑时应将带内钢筋整理定位，并清除内部的杂物。后浇带应在带两侧混
13、凝土浇筑完毕2个月后再用比原设计强度高一级的无收缩的混凝土进行浇筑。沉降观测：本工程要求进行沉降观测，沉降观测必须有观测资质的单位和人员来进行。各分项工程验收及工程竣工验收时必须提供完整的沉降观测资料。沉降观测作为各阶段验收必备的资料之一，未经许可不得毁坏沉降观测点和水准基点。2.1.5给排水采暖本工程专业项目包括：给水系统、排水系统、空调凝水排水系统、消防系统、太阳能热水系统及灭火器配置系统。2.1.5.1采暖工程本工程采用地板采暖，地板辐射采暖加热盘管全部采用PEX管。2.1.5.2给排水工程本工程给水系统竖向分为四个区，分别为一、二、三、四区，由小区给水加压泵房供给。管井内水表后埋地及明
14、装给水管均采用PP-R管，管件热熔连接；管井内给水立管及水表前管道采用钢塑复合管卡箍连接。管井及地下室管道采用橡塑保温，保护层采用白色密实玻璃丝布缠绕。住宅给水分户计量，一户一表，给水表设在公共楼道的管道井内。消防系统分为竖向两个区。并形成环状管网，其中-2至9层为低区，10层以上为高区。消火栓系统采用临时高压制，小区设有消防水池和消防泵房，并设有消防水箱和消防增压系统。住宅每单元每层设置两个单栓消火栓。室内消火栓低区及高区的管道采用焊接钢管其余管道采用无缝钢管，均为焊接连接。管道除锈后明装部分外表刷樟丹两道，银粉两道；埋地管道采用石油沥青加强防腐。地下室及其他为采暖房间管道均采用橡塑保温。外
15、包白色玻璃布保护层。建筑物污废水合流，排水横管和通气立管采用UPVC管，排水立管采用挤压成型的硬聚氯乙烯内螺旋管，粘接；标高0.000以下的排水管及地下室排水干管，采用w型无承口机制铸铁排水管。地下室及未采暖区域排水管采用橡塑保温，20厚，外缠白色玻璃布保护层。塑料污水管伸缩节设置：在污水立管上每层设一个伸缩节；污水横支管，横干管上无汇合管件的直线段大于2m时应设伸缩节。伸缩节之间的间距不大于4m。卫生器具均采用节能型。地漏、存水弯、水封深度均应大于50mm。地漏篦子比相应地面低10mm。雨水空调冷凝水系统，雨水采用外排水设计。空调冷凝水自成系统，冷凝水管采用UPVC管，管径DN50。接各层空
16、调冷凝水支管管径32标高比空调管高0.1m。管道敷设：给水管在厨房、卫生间明设，其余部位埋设在地面面层内。给水管道穿越楼板时，应设套管，套管比相应管径大两号，顶部应高出装饰面层20mm。卫生间及厨房的套管高出装饰面层50mm。底部应与楼板底部平。套管与套管之间的缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，表面光滑。排水管穿楼板时应预留孔洞，管道安装完后将孔洞严密捣实，立管周围应设计10-20mm的阻水圈。明敷排水管大于110时应设阻火圈。管道穿楼板梁和钢筋混凝土墙体，应根据图纸要求的管道标高，位置配合土建工种，预留孔洞或预埋套管。管道穿地下室外墙时，应预埋阻火圈。给水管道按照0.002的坡度破向立管或
17、泄水装置。管道支架：管道支架或管卡应固定在楼板或承重结构上。钢管给水塑料管水平安装支架间距，应符合建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002的规定。立管每层装一管卡，安装高度为，距地1.50m。排水立管检查口距地1.00m，消火栓口距地1.1m。管道连接：污水横管与横管的连接，应采用顺水三通或顺水四通；污水立管偏置时，应采用乙字管或二个45度弯头；污水立管与横管连接时，采用两个45度弯头。且立管底部弯管处应设支墩。阀门安装应将手柄设在易操作处。安装在管井，的管道凡设阀门及检查井处均设置检修门。管道试压及冲洗消毒：生活给水系统，市政及一区采用0.6Mpa试验压力，二区采用1.0
18、Mpa试验压力；三区采用1.3Mpa试验压力；四区采用1.6Mpa试验压力。试验合格后冲洗，生活饮用水管道试压合格后，验收前应进行冲洗，消毒。冲洗水采用生活饮用水，流速不小于，1.0m/s，冲洗后用含有有效氯量不小于20-30mg/l的清洁水锦袍24小时消毒后，放空管道内消毒液，再用生活饮用水冲洗管道，使出水符合生活饮用水标准，并经过相关部门检测合格后方可使用。室内消火栓系统采用1.5Mpa试验压力，试验压力下保持2小时无渗漏为合格。系统在交付使用前，必须冲洗干净，其冲洗强度应达到消防时的最大设计流量。排水系统应作闭水试验，其灌水高度不低于底层地面高度，满水15min后，再灌满延续5min。液
19、面不下降为合格。人防地下室给排水：人防地下室设计战时给水排水系统及消火栓灭火器消防排水系统。所有给水管道采用钢塑复合管，所有的人防排水管都采用热镀锌钢管，并进行防腐处理，人防排水管防爆地漏及普通地漏都需在平时埋设好，铺设在地板下的排水管，应采用砼加以包裹，以加强管道的强度和整体性。防护措施：上部所有的生活污水、雨水、燃气管道一律不得进入人防地下室。与地下室无关的管道一律不得穿越人防维护结构，必须穿越时，必须采用防护密闭措施，所有穿人防维护结构的给排水管道，必须埋设防护密闭套管。消火栓管道采用焊接钢管，地下室设置集水坑，压力排水管道均采用焊接钢管。2.1.6电气工程2.1.6.1供电系统本工程设
20、计包括照明及电力系统、防雷接地系统、电话及电视及单元对讲系统和火灾自动报警系统。供电负荷按二、三级负荷供电。本工程低压配电系统接地型式采用TN-C-S系统。表箱安装在户门外。本建筑为三类防雷建筑。本工程住户一户一表，电源引自小区总配电室，进户电缆从室外直埋进入小区配电间。电源总进户柜采用固定式照明及动力配电柜。导线选择及敷设：所有暗配管选用普通的SC钢管和PVC管。按要求做好内防腐处理，楼板内SC50及其以下管线暗敷。消防动力及应急照明配电干线采用聚氯乙烯护套铜芯耐火电缆；照明干线选用聚氯乙烯绝缘电缆，所有干线均沿桥架敷设。消防动力及应急照明配电支线采用聚氯乙烯绝缘耐火铜芯导线；照明支线选用聚
21、氯乙烯绝缘铜芯导线。应急照明支线及地下室照明支线均穿SC钢管暗敷。地上支线均穿地上住宅户内配线支线采用PVC管暗敷。2.1.6.2防雷系统本建筑为三类防雷建筑。作为避雷引下线的钢筋，必须从上到下焊成通路，焊接长度100，且其下端就近与基础内底部钢筋焊接，焊接长度100，其上端露出柱顶或混凝土墙顶150，与屋顶避雷带相连。 本建筑物配电系统采用TN-C-S接地系统，本工程采用本等电位连接，卫生间设局部等电位连接，本工程设火灾自动报警及消防联动系统。为三相四线制供电。接地装置利用建筑物底板总接地电阻小于1，利墙内两根8主筋作为防雷引下线并与圈梁内的钢筋焊接形成闭合回路，所有卫生间均做局部等电位连接
22、，建筑物做总等电位连接。楼板内SC50及其以下管线暗敷。2.2工程重点本工程住宅楼为剪力墙结构，轴线的控制和传递是保证建筑物形状、尺寸，确保工程结构施工的重点。结构钢筋连接工程和本工程的防水工程作为本工程的特殊过程，施工前将制定专项特殊作业指导书。以及土方开挖、深基坑护坡的施工将委派专业的施工队伍进行施工。2.3招标文件质量、工期要求2.3.1招标文件质量要求：符合工程施工质量验收规范标准2.3.2招标文件工期要求：计划开工日期：2010年7月2日计划竣工日期：2011年11月30日第三章 施工部署及平面部署3.1工程管理主要目标3.1.1质量目标：针对该工程，我们的质量目标是保证验收时符合工
23、程施工质量验收规范标准达到合格工程。我单位将按照ISO9001质量体系进行管理，确保该工程目标的实现。为保证此目标的实现，我们严格按照质量标准进行质量管理，在保证各项资源齐全的情况下，实行项目经理领导下的项目技术负责的质量保证体系，确保质量目标的实现。3.1.2工期目标：在工程建设中，成立以项目经理部为首的工期保证体系，来确保工程工期按计划完成。我单位将精心组织施工，确保此工期目标。根据517天的工期要求，我们对工程进度做以下阶段性控制：2010年10月24日0.000结顶。2011年4月30日完成主体工程、砌筑工程施工，2011年9月30日完成内、外装修抹灰、面砖贴粘工程。2011年10月3
24、0日完成室水暖电安装（在土建施工中穿插进行）。然后进入系统调试及工程收尾，确保2011年11月30日顺利交工。3.1.3安全目标：我单位在“安全第一，预防为主”的宗旨指导下，按照安全生产保证体系进行安全管理，建立以企业项目经理部为首的安全生产保证体系，针对该工程制定以下安全生产目标：3.1.3.1杜绝因工伤死亡和重伤事故，轻伤频率控制在2以内；3.1.3.2及时清除重大事故隐患，隐患整改率达到100%；3.1.3.3不发生中毒和重大机械损坏事故。3.1.4环境目标：全面落实环境管理要求，增加环保意识，使所有施工现场的环境管理受控，杜绝重大环境事件的发生。按照环境标准精心管理，做好现场绿化工作。
25、3.1.5文明施工目标：本工程文明施工管理，我公司将严格按建筑施工现场检查标准JGJ59-99及河北省建筑施工现场文明工地检查标准，进行现场布置，定期检查，确保文明工地目标实现。3.1.6团结协作目标：在该工程施工过程中，我们将积极、主动、高效的为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、专业承包商及相关政府部门之间的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐、健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。3.2施工准备及主要施工部署3.2.1施工准备工作首先我单位根据施工图纸对现场进行了考察，对现场的情况有了一定的了解，进场后应做以下准备工作：根据总平面规划图批示
26、，进行定位放线、高程水准点的测绘工作，确定建筑物定位尺寸、工程水准点，建立工程施工所需要的轴线和标高控制桩。对施工的桩基工程进行交接。（技术资料、验收文件等）及时进行塔吊的安装工作及其他设备的安装就位。作好模板的配置工作。及时进行现场临时水、电埋设及临时设施的搭建。编制详细的施工计划、材料计划、确定材料合格供应商，作好材料采购计划。进行劳力的组织到位工作，按照施工组织设计的要求组建工程施工项目经理部。组织图纸会审，熟悉图纸，作好各项准备工作。3.2.2土方、边坡围护工程本工程开挖面积、深度以及土方量较大，根据基坑开挖深度以及周边环境等综合因素，基坑开挖采用大开挖，放坡系数采用1：0.6，在挖深
27、中部3米左右放台阶，台阶宽度1.5m。施工期间基坑四周需做外围防护。按照工期计划，基础施工阶段适逢本地区雨季，基坑上下要采取相应的排水措施，并根据工程现场实际情况制定可行的雨季施工方案。3.2.3基础、地下室工程基础、地下室施工重点在于地下室地面防潮层的施工，以及地下室底板、外墙防水层的施工和室外回填土的施工。3.2.4结构施工因本栋楼结构较长，因此基础结构及底板工程根据后浇带位置划分为2个流水段施工。结构施工期间的垂直运输，设置塔吊，位置在建筑物北侧中部。砼采用商品砼。现场设置钢筋加工机械，采用现场钢筋加工。设置木工棚，木模板现场加工。结构施工作业主要劳力按钢筋工、木工、架子工、混凝土工四个
28、工种按流水段水平流水施工，其他水电等安装工种作为配合工种进行结构施工期间的预埋预留工作。3.2.5砌筑工程填充墙砌筑计划结构工程完成一半后开始安排，按阶段投入瓦工砌筑工程，由下向上分层砌筑，为后期装饰工程提供条件。3.2.6装饰装修工程本工程在主体结构完成后，进行装饰装修工程。装饰施工顺序由上而下，先外装，再开始内装，最后楼地面工程，油漆粉刷。装饰工程施工前需完成下述工作：结构验收完成。确定装修材料选型和施工样板间，组织进行样板间验收。按样板间确定合格供应商，完成供货合同，作好材料进场准备。完成专业施工队伍的选择和培训工作。施工前项目经理部应通过充分的准备、精心组织、合理安排，施工过程中加强工
29、序过程控制，做好成品保护措施，确保装修施工的顺利进行。3.2.7安装工程安装工程由水电安装队配合土建施工完成，进场后积极做好前期的准备工作，做好避雷接地的准备工作；安装工程主要分为三个阶段施工主体施工阶段，随着结构工程的施工，及时插入水电管道的安装工作，配合土建完成预埋管、预留洞等预埋工作。随着工程粗装修施工进度的展开，及时进行水电消防管道的安装工作：装饰抹灰阶段穿叉预埋、电表箱、分线盒、通风道安装，电线穿线及水暖干管铺设。装饰粉刷阶段完成灯具、水电支管等设备安装调试。积极配合建设单位进行设备、材料的选型和订货，以及专业分包商的选定；协调和解决各专业交叉施工中存在的问题，为施工的顺利进行创造良
30、好的条件；组织、协调各承包商进行机电专业安装施工以及机电各系统的调试和联动调试；施工后期积极协助建设单位进行设备的安装施工及调试。安装工程大部分作业与土建穿叉施工，与各土建协调施工是本专业的特点，施工期间应作好协调工作，保证整体施工工期目标实现。3.3施工现场平面布置3.3.1施工现场平面布置原则本工程现场平面布置充分考虑了周边环境因素及施工需要，布置原则如下：现场平面随着工程进度进行布置安排，阶段平面布置要与该施工重点相适应，具体分为基础主体施工、装修施工两个施工阶段的平面布置。平面布置中应充分考虑施工机械设备、办公、道路、现场出入口、材料堆放场地的合理布置。中小型机械要处于安全环境中，要避
31、开高空下落物体打击范围。临时电源避开人员流量大的出入口、安全出口，场内电源采用地埋电缆。本工程要重点加强环境保护和文明施工管理的力度，使施工现场始终处于整洁、卫生、有序合理的状态。根据现场周边环境，主要机械设备布置建筑物的北面。3.3.2结构施工阶段平面布置结构施工阶段为满足施工需要，布置塔吊1台，覆盖整个作业场地。临近建筑物北侧设置小型搅拌站、砂、石料场供应零散砼、砌筑砂浆，钢筋加工场地及钢筋加工设备以及木工加工区及模板堆放区均设置在本建筑物北侧布置。办公区、生活区设置在现场西侧。3.3.3装饰阶段平面布置装饰装修阶段为满足施工需要配备两台台施工电梯，解决材料垂直运输。在搅拌站设置两台砂浆搅
32、拌机1台砼搅拌机。第四章 施工方法及主要技术措施4.1施工测量4.1.1测量的基本原则：以业主提交的测量控制点为依据建立适合本工程的测量体系，保证建筑物的定位准确，保证轴线、标高正确。测量方案的基本原则：整体控制局部、高精度控制低精度、长方向控制短方向。选择合适的测量仪器和测量方法。工程开工前，项目经理部测量人员将对现场水准点及轴线进行全面复查，复查后报业主和设计部门批准认可后方可施工。从控制点向施工作业面定轴线放样，轴线点位误差控制正负五毫米以内，按长距离三百米计；经纬仪一台用于角度测量：水准仪一台用于结构标高控制。施工现场的测量工作，项目经理部将派专人负责，并上报阶段测量成果，以保证整体工
33、程施工的准确和正常进行。4.1.2施工测量前的准备工作：进场定位测量前，建设单位应将施工场地内妨碍施工测量工作的所有建筑、树木、地上、地下管线等拆除或迁移。测量施工前，有关技术人员应认真熟悉施工图纸、了解工程的总体布局、标高基准点、确定设计对测量精度的要求。施工测量人员在施测前应认真熟悉施工组织设计对测量的要求，了解施工部署、并根据施工组织设计要求及施工现场实际情况制定测量放线方案。定位测量前，建设单位应提供工程定位、标高测量通知单。项目技术人员应对通知指定的工程定位、标高控制依据进行技术复核，确定准确无误后方可进行正式施测。测量施工前技术负责人要对测量人员进行详细的测量工序技术交底，在工程测
34、量过程中严格按照施工方案和技术交底进行操作。4.1.3轴线定位及高程控制进场后在业主的配合下根据施工总平面图等有关资料进行测设，然后请规划部门验收确认。4.1.3.1平面轴线控制根据本工程总平面图，在基础施工时拟建立一个矩形控制网。依据预选的控制网及业主移交的测量点位，使用测量仪器定主控制点。在基础四周确立主要轴线控制点，经检验闭合；漆上标志，并确保牢固、稳定，并用砼围护，以供施工放线时确定每根轴线由上述交汇点为依据，每根轴线经复核准确后，延伸到该工程基槽以外一至一米五龙门桩上，并在上面标画出各纵横轴线编号。在标记轴线开间尺寸时，拉通尺进行以减少尺寸积累。4.1.3.2高程控制根据总平面和业主
35、移交高程位置确定该工程的正负零定位标高。水准点利用精密水准仪从业主交给的水准点将建筑物标高控制点转至场内，在该工程设置一个监控水准点，并做好保护工作，并且对该点进行经常性的复核。基础施工阶段，用水准仪将测设点向下进行传递标高，进行基础结构施工的高程控制。当基础施工完后，标高点即转在底板上，解除外围标高的控制，以内部标高控制整个建筑物，将外部标高控制点作为建筑物的沉降观测依据。结构主体施工时，根据引进标高控制点，在结构外框及四周部位或柱上精确定出正零点五米标高控制线，与原点封合后作为起始标高线。各施工层的标高均用五十米钢卷尺向上传递。4.1.4垂直度的控制4.1.4.1轴线网络控制采用经纬仪将设
36、在基坑四周的控制轴线转移至基坑内，以控制开挖及基坑底部的平面位置。当垫层施工完毕后，再根据轴线、标高控制点放出准确的轴线和标高控制点，给出基础施工精确的平面尺寸。当基础施工完毕后，利用水准仪、经纬仪将标高控制点、轴线放到基础表面上，并设立高程控制点和内控轴线控制网络系统。将外部标高、轴线控制点转成为建筑物沉降、垂直度、外装饰墙面控制等检验的基点。当底板轴线高程系统完成后，将由底板向上进行整个结构的内控。方法为在正负零上房屋四角外侧进行双向测量，确定上一层四角控制轴线交汇点，即得到上层的控制轴线平面，利用该平面控制体系进行上层楼层的施工定位。4.1.4.2楼层放线轴线放线程序：建立内控轴线网，放
37、出十字交叉线后再放出各轴线。水平线的测检：每层五十厘米水平线测检时，将水准仪安置在测点范围内的中心位置，抄平前进行一次精密定平。4.1.5施工抄平放线基坑开挖完成后，根据控制网，把轴线和标高引移到基坑，设置轴线，基础边线及高程标记，并在垫层上放出砼墙柱平面尺寸。基础施工完成后，把轴线引测到正负零，并按施工图放出有关尺寸线。内部装修平面位置及高程从已经在结构施工中确定的结构控制轴线中引出。外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立面上，弹出竖向及水平控制线，在轴线点引出后，从上至下进行整体的控制。从而达到准确的外墙控制效果。4.1.6沉降观测本工程要求进行沉降观测，在基础底板浇筑前
38、验测地基开挖产生的回弹值，基础底板完成后开始观测。本工程应在建筑四角摄制的观测点对其沉降进行观测，其水准基点的设置、观测设备及所采用的观测方法按建筑变形测量规程执行。变形观测等级为二级，应由具有相应资质的单位进行观测。水准基点的设置：以保证其稳定可靠为原则，宜靠近观测对象，但必须在建筑物所产生的压力影响范围之外；在一个观测区内水准点不应少于三个，观测点的设置必须符合工程结构图纸对观测点的设置要求。水准测量时，视线长度应为2030m，视线高度不宜低于0.3m，水准测量应采用闭合法；基础底板混凝土初凝后进行第一次观测，地下室浇筑完毕后进行第二次观测，以后每施工三层应观测一次记录一次，建筑物竣工后的
39、观测：第一年不少于4次，第二年不少于3次，以后每年一次，直到下沉稳定为止，观测期限不少于5年；在观测过程中，如有基础附近地面荷载突然增减、基础四周大量积水、长时间连续降雨等情况，均应及时增加观测次数；当建筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重裂缝时，应立即进行逐日或几天一次的连续观测；施工过程中如暂时停工，在停工时及重新开工时应各观测一次，停工期间可每隔23个月观测一次。4.2土方开挖及边坡围护工程根据本工程实际情况，基坑相对较大，深度较深，在进行土方施工前，必须作好各项准备工作。土方开挖拟采用机械开挖土方，根据使用机械的不同保留土层厚度相应也不同，挖土机械采用反铲挖掘机，考虑CFG复合地基处
40、理规范要求，预留土层为50cm，其保留土层由人工修挖；基坑支护由具有专业资质的队伍进行设计施工。4.2.1挖土施工工艺：场地清理放灰线业主或监理验灰线合格做好排水沟做斜坡道、机械就位大开挖装土运土至弃土场场地清理平整。先根据地下室结构图及基坑开挖方案撒出开挖上口边灰线，经业主、监理现场核验灰线后方可开始开挖。基坑上口宽度由基础底面宽度及边坡坡度来决定，基坑坑底宽度每边应比基础宽出80cm，以保证施工作业面，便于施工操作。土方放坡：本工程地下两层，基础施工时间较长，挖方边坡坡度确定为1：0.6的放坡比例，在基坑开挖深度中部3m左右放台阶，台阶宽度设置1.5m,上部土开挖完成后进行下层土开挖。因基
41、坑较深，挖土时考虑基坑上下排水，基坑外围应作围护防护。土方开挖前应编制土方工程方案，开挖工作按照方案和开挖交底进行。土方开挖前，沿场地四周布设排水沟和截水挡水堰，避免地表水流入开挖基坑内。坑下周边做排水沟，设置集水井，基础施工期间现场准备潜水泵，及时将坑内给水排出。边坡用塑料薄膜覆盖固定，避免降水冲刷边坡造成塌方。基础施工期间，项目部要设专人对边坡进行观测，发现塌方隐患及时排除。土方开挖的分层、方向和施工机械安排,基坑土方开挖量较大，根据现场实际情况，计划东向西进行一次分层开挖，最后的出土口准备留设在西北面。必要时，运进碎砖、碎石或建筑垃圾铺设行车坡道，以便载重汽车行走。开挖过程中，施工人员应
42、及时测量检查边坡；接近基底时，应测量定好基底平整面的准确标高，基底修整清理人员紧跟其后，保证开挖后基底平整准确、干净，在挖方边坡上如发现有滑坡等土体，向挖方一侧滑移和软弱夹层、裂隙时，及时清除和采取相应措施，以防上崩塌与下滑；当遇到地下管线时，应通知市政、电力部门，将其移位后再行施工。技术人员及时配合有关部门单位人员对基底土质进行鉴定验收，并做好地基验槽记录。在机械挖出支护坡面后，要求人工及时修整边坡。基坑围护紧随上方开挖进行。根据基坑监测提供的数据确定开挖深度，严禁出现超挖现象。基坑的土方完成后排干积水和清底，及时进行下一工序的施工。尽可能增加开挖工作面和运输路线，充分利用和保持装运地势差，
43、加快装车速度。基坑挖土深度不得超过设计基底标高，如个别地方超挖、应用砂、碎石填补夯实；对软弱地基，经设计、监理同意后，可采取换填土层或加强垫层等办法。开挖中若遇土层性质发生变化时，应根据实际修改挖方边坡，及时报监理审批。开挖过程中严格控制好挖土标高，边挖边修边坡，以防坍塌。本工程自然地基承载力不能满足设计图纸对地基承载力的要求，需要进行CFG复合地基处理，地基处理必须满足结构设计对地基承载力的要求。复合地基施工完毕后，应及时进行测桩和桩的应变检测。达到要求后。会同建设单位、监理单位、质量检查站和设计勘察人员进行验槽。验槽合格后转入基础施工。4.3基础、地下室工程本工程基础为筏板基础；地下室墙体
44、为剪力墙结构，顶板为现浇钢筋混凝土楼板。地下室平时为车库，战时为核6级、常6级人员甲类二等人员掩蔽所施工工艺程序：基槽清理混凝土垫层防水层及保护层筏板钢筋绑扎相关专业施工清理支模板混凝土浇筑模板拆除地下外墙、柱、板钢筋绑扎、水电预埋地下外墙、柱模板安装地下外墙、柱、砼浇筑顶板钢筋安装顶板砼浇筑外墙防水施工回填土4.3.1垫层、底板侧模施工基槽验收后将垫层标高引测至基槽底。根据轴线确定垫层外轮廓线，并根据垫层标高下返100mm为垫层底面土层，用人工将垫层底面清理干净，在沿垫层外轮廓线外支模板，准备浇筑混凝土垫层。垫层为100mm厚C15混凝土搅拌站配送到施工现场，垫层浇筑时，表面撒5mm厚的水泥
45、砂子粉，一次性压光成活并及时洒水养护。施工完后进行防水层施工详见防水工程。4.3.2基础工程施工：4.3.2.1筏板基础施工：A.钢筋工程：1）基础底板钢筋绑扎基础钢筋连接采用直螺纹机械连接。绑扎时接头位置必须符合图纸设计和规范要求。绑扎前核对钢筋半成品：按设计图纸(工程洽商或设计变更)核对加工的半成品钢筋，对其规格型号、形状、尺寸、外观质量等进行检验，挂牌标识。划钢筋位置线：按照图纸标明的钢筋间距，从距模板端头、梁板边5cm起，用墨斗在混凝土垫层上弹出位置线(包括基础梁钢筋位置线)。按弹出的钢筋位置线，先铺底板下层钢筋，按照设计要求筏板底皮钢筋。钢筋绑扎时，靠近外围两行的相交点每点都绑扎，中
46、间部分的相交点可相隔交错绑扎，双向受力的钢筋必须将钢筋交叉点全部绑扎。绑扎时采用八字扣或交错变换方向绑扎，必须保证钢筋不位移。基础梁，可预先分段绑扎骨架，然后安装就位，或根据梁位置线就地绑扎成型。基础底板采用双层钢筋，绑完下层钢筋后，摆放钢筋马凳或钢筋支架，(间距以人踩不变形为准，一般为1m左右1个)。在马凳上摆放纵横两个方向定位钢筋，钢筋上下次序及绑扣方法必须符合设计要求。基础底板和基础梁钢筋接头位置要符合设计要求，同时进行抽样检测。钢筋绑扎完毕后，进行垫块的码放，间距1m为宜，厚度满足钢筋保护层要求。根据弹好的墙、柱位置线，将墙、柱伸入基础的插筋绑扎牢固，插入基础深度和甩出长度要符合设计及
47、规范要求，同时用钢管或钢筋将钢筋上部固定，保证甩筋位置准确，垂直，不歪斜、倾倒、变位。2）基础墙钢筋绑扎将预埋的插筋清理干净，调整其保护层厚度符合图纸设计和规范要求。先绑24根竖筋，并画好横筋分挡标志，然后在下部及齐胸处绑两根横筋定位，并画好竖筋分档标志。一般情况横筋在外，竖筋在里，所以先绑竖筋后绑横筋，横竖筋的间距及位置应符合设计要求。墙筋为双向受力钢筋，所有钢筋交叉点应逐点绑扎，竖筋搭接范围内，水平筋不少于三道。横竖筋搭接长度和搭接位置，符合设计图纸和施工规范要求。双排钢筋之间应绑间距支撑和拉筋，以固定钢筋间距和保护层厚度。支撑或拉筋钢筋制作和绑扎间距必须符合图纸设计要求，用以保证双排钢筋之间的距离。在墙筋的外侧应绑扎或安装垫块，以保证钢筋保护层厚度。为保证门窗洞口标高位置正确，在洞口竖筋上画出标高线。门窗洞口要按设计要求绑扎梁钢筋，锚入墙内长度要符合设计及规范要求。各连接点的抗震构造钢筋及锚固长度，均应按设计要求进行绑扎。配合其他工程安装预埋管件、预留洞口等，其位置、标高均应符合设计要求。3）基础顶板钢筋绑扎清理模板上的杂物，用墨斗弹出主筋，分布筋间距。按