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1、24杭州三里亭南区R21-29地块拆迁安置用房工程 施工组织设计杭州三里亭单元R2129地块拆迁安置房项目施工组织设计编制: 审核：批准：浙江海天建设集团有限公司目 录一、 编制依据-1 1.1合同1.2工程地质勘察报告1.3有关部门审批的有效施工图1.4现行国家或地方规范、标准、图集1.5公司质量、环境、职业安全健康体系文件1.6其它二、工程概况-102.1工程建设概况2.2工程建筑设计概况2.3工程结构设计概况2.4工程机电设计概况2.5地质与水文概况2.6现场条件2.7工程特点三、施工部署-213.1施工安排总则，施工组织部署指导思想3.2工程管理目标3.3项目经理部组织机构及岗位职责3
2、.4施工任务及任务划分3.5施工顺序及流水段的划分3.6主要生产资源配置3.7施工准备3.8总包管理四、施工进度计划及工期保障措施-364.1施工进度计划4.2工期保障措施五、施工总平面布置-385.1施工总平面布置依据5.2施工现场平面的绘制及布置原则5.3施工总平面图的内容5.4 临建设施与“CI”设计5.5 施工机械布置5.6 施工水电设计5.7 塔吊施工方案5.8 施工电梯方案5.9 临时设施用地计划六、主要分部（分项）工程施工方法-556.1测量工程6.2地基与基础工程6.3结构工程6.4垂直运输与脚手架工程6.5装饰装修工程6.6卫生间及厕浴间防水工程6.7屋面工程6.8机电安装工
3、程6.9季节性施工七、质量管理体系及质量保证措施-1367.1项目质量管理体系说明7.2质量管理体系的实施措施及制度7.3质量保证措施八、环境管理体系及环保保证措施-1398.1项目环境管理体系8.2环境理体系的实施措施及制度8.3环保保证措施九、职业健康安全管理体系及安全保证措施-1459.1项目职业健康安全管理体系说明9.2职业健康安全体系的实施措施及制度9.3安全保证措施十、降低成本措施-16010.1技术措施10.2管理措施十一、新技术应用-163附表：施工总进度计划表附图：图一、项目部组织机构图 图二、施工计划流程图图三、工程质量保证体系图 图四、工序质量检查程序图图五、土方工程质量
4、控制程序图 图六、钻孔桩施工工艺流程图图七、模板工程质量控制程序图 图八、预留空、预留件施作流程图图九、钢筋绑扎工程质量控制程序图 图十、钢筋焊接工程质量控制程序图图十一、隐蔽工程质量保证措施流程图 图十二、混凝土工程质量控制程序图 图十三、砌体工程质量控制程序图 图十四、实验室质量控制框图图十五、室内一般抹灰工程质量控制程序图图十六、屋面防水工程质量控制程序图图十七、给水排水工程施工流程图 图十八、空调通风工程施工流程图图十九、消防工程施工流程图 图二十、电气工程施工流程图图二十一、空调系统调试流程图 图二十二、安全保证体系图图二十三、环境保护体系图 图二十四、消防、保卫、健康体系框图图二十
5、五、施工总平面布置图 图二十六、施工区域划分图 图二十七、测量平面控制点和高程控制点图二十八、砼浇捣平面示意图 图二十九、地下车库施工平面示意图 图三十、单体地下室施工平面图-一、编制依据1.1合同:签订单位:杭州市城建开发集团有限公司 浙江海天建设集团有限公司合同名称:三里亭R21-29拆迁安置房项目建设工程施工合同签订日期:二九年六月1.2工程地质勘察报告勘察单位:杭州市勘测设计研究院报告名称:三里亭南区R21-29地块岩土工程勘察报告(详细勘察阶段)工程编号:K2008-98报告日期:二八年十月1.3有关部门审批的有效施工图出图单位:杭州市建筑设计研究院有限公司审图单位:杭州城建施工图咨
6、询有限公司图纸名称:杭州三里亭单元R21-29地块拆迁安置用房工程施工图。专业数量:建筑、结构、水、电、暖通出图单位:杭州市勘测设计研究院图纸名称:三里亭南区R21-29地块拆迁安置房地下室基坑围护设计方案施工图1.4现行国家或地方规范、标准、图集1.4.1 地基及基础工程序号规范编号规 范 名 称1GB5002693工程测量规范2JGJ120-99建筑基坑支护技术规程3GB5022002建筑地基基础工程施工质量验收规范4JGJ79-2002建筑地基处理技术规范5GB42/242-2003建筑地基基础技术规范62004浙G23钻孔灌注桩703SG409预应力混凝土管桩标准图集8JGJ94-20
7、08建筑桩基技术规范9JGJ1062003建筑桩基检测技术规范1.4.2钢筋工程序号规范编号规 范 名 称1JGJ18-2003钢筋焊接及验收规程2JGJT272001钢筋焊接接头试验方法标准3JGJ107-2003钢筋机械连接通用技术规程4JGJ95-2003冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程5JG163-2004滚轧直螺纹钢筋连接接头1.4.3砌体工程序号规范编号规 范 名 称1GB502032002砌体工程施工质量验收规范2JGJT982000砌筑砂浆配合比设计规程 1.4.4混凝土工程序号规范编号规 范 名 称1GB502042002混凝土结构工程施工质量验收规范2GB/T50080-20
8、02普通混凝土拌合物性能试验方法标准3JGJT552000普通混凝土配合比设计规程4GBJ146-90粉煤灰混凝土应用技术规范5GB5020492混凝土结构施工及验收规范6JGJ3-2002高层建筑混凝土结构技术规程1.4.5模板工程序号规范编号规 范 名 称1JGJ162-2008建筑施工模板安全技术规范2GB50214-2001组合钢模板技术规范3JG/T3026-1995竹胶合板模板1.4.6装修工程序号规范编号规 范 名 称1GB502092002建筑地面工程施工质量验收规范2GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范3JGJ/T29-2003建筑涂饰工程施工及验收规范4JGJ
9、126-2000外墙饰面砖工程施工及验收规程5JGJ102-96玻璃幕墙工程技术规范6GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范1.4.7 防水工程序号规范编号规 范 名 称1GB502072002屋面工程质量验收规范2GB502082002地下防水工程施工质量验收规范3GBJ50108-2001地下工程防水技术规范 1.4.8 安装工程序号规范编号规 范 名 称1GB50240-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范2GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范3GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范4GB50243-2002通风工程施工质量验收规范1.4.9
10、安全生产序号规范编号规 范 名 称1JGJ133-2001建筑机械使用安全技术规范2JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范3JGJ59-99建筑施工安全检查评分标准4JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范5GB9462-88塔式起重机技术条件 6JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范7GB10060-93电梯安装验收规范8浙江省安全生产条例1.4.10 文明施工、环境卫生序号规范（文件）编号规范（文件）名称1建筑施工环境卫生标准2GB1252390建筑施工场界噪音限值3GB1280191生产过程安全卫生要求总则4GB591786生产性粉尘作业危害程度分级5G
11、B503252001民用建筑工程室内环境污染控制规范6市政府令第113号杭州市建筑工地文明施工管理规定其他现行国家有关规范、图集、技术标准和规程以及浙江省工程建设有关规范、地方标准、图集及其他相关文件规定1.5公司质量、环境、职业安全健康体系文件1.6其他甲方发放的招标文件和答疑部分施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验国家有关质量、安全、环境体系标准等。二、工程概况2.1工程建设概况 工程名称杭州三里亭单元R2129地块拆迁安置用房工程地理位置杭州市江干区机场路三里亭小区内建设单位杭州市城建开发集团有限公司设计单位杭州市建筑
12、设计研究院有限公司勘察单位杭州市勘测设计研究院监理单位浙江省省直建设监理有限公司围护设计单位杭州市勘测设计研究院监督单位质检站安监站施工总承包单位浙江海天建设集团有限公司合同范围施工图范围内所有内容投资性质自筹合同性质招投标合同质量目标西湖杯工程合同工期570日历天工程主要功能或用途:拆迁安置用住宅、停车库、商业本工程位于杭州市江干区三里亭三里新城小区内,董家桥南路南侧。东侧北半部为拟建小学用地(目前为空地)、南半部为蓝天公寓和蓝天城市花园小区。南侧为天城嘉园和军事用地。西侧为董家村民居房。工程范围为1#11#号楼及其配套,用地面积39500M2，总建筑面积125539M2，地上总建筑面积10
13、6650M2，地下总建筑面积18889M2，公建面积44327M2。拟建工地原为民居房,具体详见总平面定位图。设计0.000M标高相对于黄海高程6.500M,室外自然地面标高为-0.650M。各单体建筑面积如下： 编号层数地上建筑面积（M2）地下自行车库面积住宅面积公建面积(M2)M2配套公建社区配套物业办公物业经管小区配套公厕合计M21#18121456202#2416382378.7323.144.5746.36503#62107.74#63177.95#2588313206#248406.8370.5106.672.95503307#24168726808#248338361.86042
14、1.83309#25854328828832010#248406.858058033011#12/189038.8174768.11815650合计1022493059356.1378.7429.7117.460440142302.2工程建筑设计概况本三里亭单元R2129地块拆迁安置用房工程共有11幢住宅。其中2#、6#、8#、10#、11#为带底层商业服务网点的高层住宅，1#、5#、7#、9#为高层住宅，3#、4#为多层住宅。建筑结构形式：多层住宅为异型柱框架结构，高层住宅为剪力墙结构，商铺为钢筋混凝土框架结构，建筑结构的类别为丙类，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。高层住宅为二类高层建
15、筑；耐火等级为地上二级，地下一级。屋面防水等级为二级，设三道防水设防，地下室防水等级为二级。人防地下室的抗力等级为常6核6级，防化等级为丙级，战时用途为三个人员掩蔽，平时用途为汽车库，人防面积4992 M2。停车数量：机动车329辆，其中：地面30辆，地下299辆。非机动车2611个。工程建筑设计概况一览表幢 号1#2#3#4#5#6#7#8#9#10#11#层数(层)地上18246625242424252412/18地下1112222221层高(M)地上2.82.82.82.82.82.82.82.82.82.82.8地下3.23.32.83.3；23.3；2.133.3；23.3；2.13
16、.3；23.3；23.2屋顶层高5.04.63.23.24.64.64.64.64.64.64.6地上总高装饰外墙外墙1：面砖墙面：1、基层墙体；2、界面砂浆；3、30厚胶粉聚苯颗粒保温层；4、抗裂砂浆复合热镀锌电焊网；5、面砖粘结砂浆；6、面砖外墙。外墙2：涂料墙面：1、基层墙体；2、界面砂浆；3、30厚胶粉聚苯颗粒保温层；4、抗裂砂浆复合耐碱玻纤网；5、弹性底涂、柔性腻子；6、外墙涂料面层。地面地1：细石混凝土地面：做法选自2000浙J37第6页编号。地2：防滑地砖防水地面：做法选自2000浙J37第25页编号；防水做法参见2007浙J56。楼面楼1：细石混凝土楼面（一）：做法选自2000
17、浙J37第6页编号。楼2：防滑楼面：做法选自2000浙J37第25页编号。楼3：地砖、玻化砖楼面：做法选自2000浙J37第11页编号、。楼4：耐磨混凝土垫层楼面：做法选自2000浙J37第26页编号。顶棚棚1：乳胶漆顶棚：做法选自05J909第DP5页编号棚4A1。棚2：防潮（普通）纸面石膏板吊顶：做法选自05J909第DP10页编号棚14A。棚3：水性耐擦洗涂料平顶：1、钢筋混凝土梁板平顶；2、素水泥浆一道甩毛；3、5厚1：3水泥砂浆打底扫毛；4、5厚1：2.5水泥砂浆找平；5、水性耐擦洗涂料。保温节能外墙采用30厚胶粉聚苯颗粒保温层外墙外保温做法屋面设置隔气层，30厚挤塑聚苯板保温层门窗
18、户门：防火防盗钢制门；窗：塑钢单框普通中空玻璃窗。底层自然通风的架空楼板保温做法：20厚胶粉聚苯颗粒保温层2.3工程结构设计概况本工程为三里亭单元R2129地块拆迁安置用房工程、主楼1#、2#;5#11#楼为钢筋混凝土剪力墙结构,3#、4#为砖混结构,裙房为钢筋混凝土框架结构。1#、2#、4#、11#为独立地下室,5#10#为整体大地下停车库,且按人防要求设计抗力级别为核6级。本工程建筑场地类别为三类；建筑结构安全等级为二级；结构的设计使用年限为50年；建筑抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为6度；地基基础设计等级为乙级；结构的抗震等级:剪力墙的抗震等级为；地下室防水等级为二级；钢筋混凝土环境类
19、别:地下室底板、地梁、承台、外墙及水池和其他与水土直接接触的混凝土结构(如覆土的地下室顶板)为二a类，其他为一类。混凝土耐久性的基本要求见下表环境类别最大水灰比最小水泥用量Kg/m3最大氯离子含量%最大碱含量Kg/m3一0.652251.0不限制二a0.62500.33.0钻孔灌注桩和混凝土预制管桩明细表楼号桩型桩顶标高(M)持力层承载力标准值(KN)桩长(M)桩数(根)1#钻孔灌注桩-4.9510-23510441382#钻孔灌注桩-4.9510-23510441603#预应力管桩-1.409-1232537734#预应力管桩-1.409-1232537126钻孔灌注桩-1.8010-235
20、104395#钻孔灌注桩-6.9510-2360044746#钻孔灌注桩-6.9510-2360044237#钻孔灌注桩-6.9510-23600441458#钻孔灌注桩-6.9510-2360044169#钻孔灌注桩-6.9510-23600447410#钻孔灌注桩-6.9510-23600442011#钻孔灌注桩-4.9510-2360044185独立地下室钻孔灌注桩-5.8510-2360044743合计：1786工程结构设计概况一览表结构主要尺 寸梁200370、200340、240400、200500、200700板80、100、120、150、180、200柱600600、5005
21、00、600500墙200、240、300、350、400、内墙地下室内墙采用MU10烧结多孔砖(页岩制),M7.5水泥砂浆砌筑；其余内墙采用240(200)厚砂加气砌块,容重6.0KN/m3(或采用厚240(200)双壁轻集料混凝土小型空心砌块,容重8.0KN/m3),M5混合砂浆砌筑。外墙地面以上240厚(190厚)外墙采用MU10烧结多孔砖(页岩制),M5混合砂浆砌筑。混凝土强度等级及抗渗要求底板承台及地梁、地下室外墙、地下室覆土的顶板、水箱水池为C35抗裂防渗混凝土,抗渗等级S61#、2#、6#、7#、8#、10#、11#楼地下一层五层为C35,五层十三层为C30,十三层以上为C255
22、#、9#楼地下一层五层为C35,五层十四层为C30,十四层以上为C253#、4#楼及后浇的楼梯为C25后浇的构造柱和过梁为C20基础垫层:C15级素混凝土(用于自防水砼底板下)承台地梁下均为C10级素混凝土保护层厚度楼板(楼梯)、墙为15,梁为25,柱为30；承台底部保护层厚度为50,侧面为40；基础梁与土体接触的底部和侧面均为40；地下室外墙外侧为35,内侧为25；覆土的地下室顶板上部为35,下部为25；水池迎水面的保护层厚度为40,背水面为25。除底板下部外,其余部位均应再做建筑防水层。墙中分布筋的保护层厚度不应小于10,梁、柱中箍筋和构造钢筋的保护层厚度不应小于15,受力钢筋的保护层厚度
23、不应小于钢筋的公称直径。钢筋HPB235级(A)、HPB335级(B)、HPB400级(C)钢板Q235B(Q345B)焊条E4303、E5003特殊结构钢结构雨棚2.4、工程机电设计概况1、设计概况 本工程地块用地面积39500m2，总建筑面积约124832m2，其中地块包括11幛住宅楼，其中5#、9#为二十五层，2#、6#、7#、8#、10#为二十四层，1#、11#为十八层，3#、4#为六层，且2#、6#、7#、8#、10#一层和11#楼一层、二层设沿街商铺、配套公建、9#楼一层、二层设物管用房。本地块中心设地下一层汽车库（停车位299），战时作为六级抗震二等人员隐蔽所。本工程二十四层、二
24、十五层建筑为一类高层住宅，十八层为二类高层建筑，六层为多层建筑，各楼室外地面至屋面女儿墙建筑高度为：5#、9#楼70.8m，2#、6#-8#、10#楼68m，1#、11#楼51.2m，3#、4#楼18.5m。结构形式：高层住宅为剪力墙结构体系，多层住宅、底商为异型柱框架结构体系，建筑结构抗震类别为丙类。2、人防工程设计2.1用电负荷等级：应急照明、重要的通信、报警设备属一级负荷；重要的风机、水泵、三种通风方式装置系统、正常照明和完成防空专业队任务所必须的用电设备属二级负荷；其余属三级负荷。2.2本项目三个人防单元的人防战时电源由城市人防区域电站引来。 2.3人防战时电源由室外埋地经防爆波电缆并
25、引入，平时电源由小区变电所引来。 2.4 每个人防单元设置有3KW的蓄电池电源，供一级负荷供电，应急电源持续时间不小于3H。技术措施2.5 人防区应急照明支线应穿钢管暗敷在楼板或墙内，由顶板接线盒至吊顶灯具一段明敷设线路穿钢质波纹管或普利卡管并在管外壁做防火处理。2.6 人防呼唤音响按钮为防护型。2.7清洁滤毒隔绝二种通风方式的音响及灯光信号，设在最里一道密闭门的内侧。 控制及信号 人防工程内的电动机选择直接起动方式； 所有动力设备设置就地控制； 污水泵采用就地控制和自动控制两种方式； 在战时进风机房，防化值班室，值班室，战时主要出入口最里一道密闭门内侧设置显示通风方式的音响和灯光信号，用红色
26、表示隔绝方式，绿色表示清洁方式，黄色表示滤毒方式； 战时人员主要出入门防护密闭门的外侧设置有防护能力的呼叫音响按钮，音响装置设在访化值班室、值班室或密闭门内侧的人防工程内。 2.8从人防内部至防护密闭门外的照明线路，在防护密闭门内侧（防护密闭门与密闭门之间）。 3、消防报警设计1 本工程为2#、5#-10#为一类高层住宅，1#、11#为二类高层住宅。中心地下车库为ll类汽车库。一类建筑和地下室火灾自动报警系统的保护等级按一级设置，二类建筑按二级设置，按集中式报名系统设置。2 本工程消控中心设于小区2#楼一层，火灾报警及联动各回路由小区消控中心内引来。3 探测器：地下室车库、设备用房、电梯前室、
27、机房等处设置感温、感烟探测器。4 在地下车库适当位置设置紧急广播扬声器，住宅、自行车库等公共部分设置声光报警装置，均墙柱上明装。5 消防联动控制： 火灾报警后，消防控制室应根据火灾情况控制相关层的排烟阀、电动防火阀、并启动相应排烟风机，排烟阀280熔断关闭，防火阀70熔断关闭，阀、风机的动作信号要反馈至消防控制室。控制防火卷帘等防烟设施。火灾确认后，由消防控制室发出指令，在消防控制室，对消火栓泵、自喷泵、排烟风机，既可通过现场模块进行自动控制也可以联动控制台上通过硬线手动控制，并接收其反馈信号。在消防控制室设置火灾应急广播系统，机组采用定压式输出。当发生火灾时，消控室值班人员可根据火灾发生的区
28、域，自动或手动进行火灾广播，及时指挥、疏导人员撤火灾现场。消防控制室在火灾确认后断开相关非消防电源。火灾时由消防控制室自动控制点亮应急照明灯。在消控中心设消防水池水位报警器，显示并报警消防水池、水箱水位。 4、 电气设计1照明配电 照明、插座均由不同的支路供电。除空插座外，所有插座回路均设剩余电流断路器操作。 住宅单体电源总进线箱断路器设置带剩余电流保护装置，该断路器应配置剩余电流动作报警器，设于箱体上，以便发出警报。2 本地下室总电源进线配电箱、动力配电箱、双电源切换箱、照明开关箱均采用底边距地1.5m挂墙明装设计；当采用配电柜时，均靠墙，地面采用10槽钢基础上安装。3 本工程地下室、各幢住
29、宅，接地型式均采用TN-C-S系统，其配电电缆引入处均需做重复接地，进线PEN线楼内将PE线与N线严格区分开。 4 本工程住户内灯具根据规范照度值要求，按餐厅150LX，起居室、厨房、卫生间100LX，卧室75LX等配备灯具，安装时根据房间大小注意区分灯具功率、规格。5 凡靠建筑外墙嵌入式安装的配电箱，均应在箱背面设置相应的保温、隔热措施。6 电缆线路敷设：低压电力电缆沿电缆桥架（外刷防火涂料）敷设，消防双电源共桥架敷设时中间加设耐火隔板；楼层水平配电支线采用穿MT复合金属管埋墙、楼板、地板内暗敷或吊顶内敷设。 7 照明支线均穿SC钢管、MT管或PC管沿墙及楼板暗敷。5、给排水设计1生活给水系
30、统 1）市政给水管网的供水压力按0.16MPa计。 2）本工程（整个小区）最高日用水量1435T/d，最大时用水量142.8T/h。生活给水a、1-3层的公共配套用房（商铺、物管、会所等）用水由城市管网直接供水。 b、住宅生活用水由设于地下室生活泵房内的低区、高区变频供水装置加压供水。 c、3#，4#楼住宅设置太阳能辅助加热系统，采用非承压式太阳能给水系统，并设有太阳能热水专用管井，具体尺寸需确定厂家后，由厂家进行设计。2 污废水及雨水排水系统： 1）室内排水采用废污雨三水分流制，室外排水采用雨污分流制，小区污水经化粪池处理后排至市政污水管网。 2）除3，4#楼外，其余单体卫生间污废水排水立管
31、设置专用通气立管。 3）屋面雨水按重力流系统设计，设计重现期屋面取2年，室外地面取1年。 4）屋面雨水通过侧墙型或87型雨水斗收集后经室外雨水管道排至市政雨水管网。3管道敷设 室内明装管道应尽量贴墙、柱、梁、板安装，并注意美观。管道交叉时避让原则为有压让无压，小管让大管。 4 排水管道横管、横管与立管的连接应采用45度斜三通或45度斜四通，立管底部转弯处应设有可靠的固定措施。 5塑料排水立管每层设一伸缩节，当层高大于或等于4m时，应设两个伸缩节。6 管道的支吊架应固定在承重结构上，排水横管支吊架间距不大于2米，立管不大于3米，当层高小于或等于4M时，立管中部可设一个固定件。2.5工程地质条件:
32、根据杭州市勘测设计研究院提供的岩土工程勘察报告（详细勘察阶段）,基坑开挖影响范围内土层情况及其物理力学性质指标如下:1-1层：杂填土杂色，结构松散，主要成分为粉土、粉质粘土混碎块石、建筑垃圾等，成分较杂，极不均一。1-2层：素填土深灰色、浅黄灰色，松散，主要成分为粉土混少量砾石，局部见淤泥质土和有机物。2-1层：砂质粉土灰黄色，稍密，很湿，摇振反映迅速，无光泽，韧性及干强度低。2-2层：砂质粉土灰黄灰色，中密，很湿，含粉砂约20%左右。摇振反映迅速，无光泽，韧性及干强度低。2-3层：粉土灰黄灰色，稍密，很湿，含粉砂约20%左右。摇振反映迅速，无光泽，韧性及干强度低。3层：淤泥质粘土灰色，流塑，
33、饱和，局部夹少量粉土薄层。无摇振反映，有光泽，韧性及干强度高。层号岩土名称含水量(%)空隙比天然重度(KN/m3)渗透系数固块地基承载力(KPa)Kv/Kh(10-5cm/s)粘聚力(KPa)内摩擦角(度)1-1杂填土1-2素填土2-1砂质粉土29.30.82519.11.3/28.5261202-2砂质粉土25.80.73219.524.2/357311752-3粉砂24.20.70919.55301403淤泥质粘土39.91.12018.01310.5802.5.1水文地质条件:根据杭州市勘测设计研究院提供的岩土工程勘察报告（详细勘察阶段）,本场地的地下水有二层,一层为地层浅部的孔隙潜水,
34、另一层为圆砾层中的孔隙承压水。场地浅部地下水为孔隙潜水,主要赋存于场地浅部杂填土和粉土层中,主要接收大气降水和城市地下管网的入渗补给。勘察期间在勘探孔内测得浅部地下水位埋深在地表下0.402.40M。根据水质分析成果,地下水对混凝土结构、钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀性,对钢结构具有弱腐蚀性。圆砾层中的承压水对基坑开挖影响较小。2.5.2周围环境：基坑东侧：北半部分为拟建小学用地，目前为空地，地面标高同本场地标高基本一致，基坑边线距离该部位用地红线最近处约2.5m；南半部分为蓝天公寓和蓝天城市花园小区。基坑边线距离该部位用地红线最近处约14m，距离该侧建筑物最近距离约为18m。基坑南侧：为天城家园
35、和军事用地。基坑边线距离该侧用地红线最近处约14.5m，距离该侧建筑物最近距离约为16m。基坑西侧：为董家村居民房。基坑边线距离该侧用地红线最近处约14.5m，距离管线约10.3m、12.8m。距离该侧建筑物最近距离约为20m。基坑北侧：为董家桥路。基坑边线距离该侧用地红线最近处约20.2m，距离管线约26.5m、28.2m、30.8m。距离该侧建筑物最近距离约为41m。2.6、现场条件2.6.1、目前场地平整已经完成，红线范围内场地非常紧凑。大地下汽车库基坑开挖后，北侧场地有约16M米宽空间，西侧没有空余场地，南侧拆迁户未完成拆迁，东侧3#、4#楼可做临时场地、我单位二层办公楼设在场内西南侧
36、，生活区临时设施建筑在场地东侧靠北的位置，为独立区域。施工材料进场主要通过董家桥路北大门向内通行，主要材料必须依靠塔吊进行场内转运，送到施工现场平面及作业区。2.6.2、供水管道从北大门西侧进入现场，水表位于北大门西侧处，管径为110。施工总配电房设在建筑物北大门东侧和西南侧，变压器供电功能为400KVA干变4台，施工用电通过50mm2x4+1施工电缆由供配电房接至总配电房，总配电房低配柜设置为4个回路，其中600A回路一条，主干线做枝状配电，400A回路两条，200A回路一条，均从总配室直接引出，做网状配电。现场总配电柜及计量表全部通过4个低配柜接出。2.7、工程特点2.7.1本工程位于杭州
37、市江干区董家桥路南侧，地下室施工阶段施工场地及为狭窄，现场材料堆放及施工现场布置难度较大，现场材料工具的进场必须严格按照计划进场使用，基坑边严禁堆放大量重物。本工程专业分包队伍多，交叉作业多，施工组织协调工作量大。 工期跨年度、跨冬季、雨季施工，施工周期长。本工程质量标准较高，施工管理特别是质量管理要求较高。本工程体积大，安全隐患多，安全管理难度大。2.7.2本工程基础施工阶段由于是整体地下室，施工场地紧且建筑高度高，施工现场安全文明施工要求高，做好该项工作，将成为体现业主方及我公司企业形象的标志，同时也体现了杭州这一旅游城市的风貌。2.7.3本工程建筑规模庞大，建筑高度高，施工技术含量高，如
38、何采用先进的施工方法及施工工艺，确保工程质量，将成为该工程施工的重点。三、施工部署3.1施工安排总则，施工组织部署指导思想3.1.1施工安排的总则在工程全过程施工中，充分依靠和运用我公司多年来在类似的建设工程中积累的成功经验运用到本工程施工中，编织合理、并经优化且符合文明施工要求的施工组织设计；挑选与我公司长期合作，具有合格资质的劳务队伍参与本工程施工。在施工管理中充分发挥广大工程技术和施工管理人员的聪明才智与积极性，以领先的技术为龙头，建立完善的项目管理体系与质量体系，齐心协力完成本工程的建设任务；在进行施工场地内临设、道路施工、材料堆场的规划、施工机械的布置、施工部署、施工方法的确定时，将
39、以提高施工进度，同时做到合理、经济、安全且利于文明施工管理，以此进行施工场地的总体合理规划。对于进出施工现场的主要大门通道，采用浇捣20钢筋混凝土面层；加强施工准备，如施工机械设备、场地规划、轴线复测，以使工程顺利开工。施工计划流程图详后附图。3.1.2施工组织部署指导思想加强对建设单位指定的分包进行总包管理，通过合理的流程安排，以确保总工期的实现。在上部主体施工时，结合本工程质量目标以确定每一分部工程的施工办法、质量控制要点、工艺流程、施工机械布置等情况，合理划分施工段，每段施工即相对独立又紧密联系，力求整个工程施工合理有序进行。施工中对于每一施工流水段在人力、物力、机械、操作设施准备方面做
40、到合理、充分，以确保施工进度达到预定目标。在结构施工完工后，考虑确保内外粉刷施工质量，首先确定样板施工标准，经监理和业主验收后再开展大面积施工；其次确定屋面防水层现行施工，在进行内粉刷施工，窗框先安装再进行外粉刷施工；再有就是在施工中考虑到机电、通讯等设备安装进场施工，作为施工总承包将尽早为设备安装创造工作面，保证最先进行设备安装的部分土建工作提前完成。在多工种、多专业交错施工中，土建首先做到积极配合；最后，在施工中合理安排土建施工任务，尽可能不影响设备安装施工，做好对业主指定分包商的配合与协调，在施工中采取适当措施保护好已完工的设备安装产品。本工程施工期间以工程进度及质量、安全为控制前提，一切施工协调管理及人、材、物应首先满足以上先决条件，以确保结