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1、文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.总图设计中常见问题及解决措施2014-05-21建筑通第一部分建筑篇一、消防设计1.消防车道没有 4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林总图应经建筑设计人员审核，并报消防部门通过。2.电梯前室开窗面积不够 3平方米。解决措施：按照规范执行，不够3平方米可加设加压送风井。3.各栋楼之间防火间距不够。解决措施：按照规范执行。4.楼梯间首层与地下室没有隔开。解决措施：按照规范执行。5.发电机和消防水泵不在第一期，
2、拖延第一期验收时间。解决措施：在一期应考虑完善配套，裙楼不装修、暂时不使用也应先设计消防系统，待施工完成后方可验收。6.消防水泵房没有直通安全出口。解决措施：按规范执行。二、设计通病与措施1.屋面防水(1)防水材料质量不稳定解决措施：选用防水卷材,根据国家规范确定厚度;北方地区的别墅，按二级防水等级做两道卷材防水。(2)保温隔热层隔热层设置位置不明确。解决措施：采用挤塑聚苯板保温材料;北方地区先做保温，后做防水，南方先做防水，后做保温。(3)天面女儿墙底裂缝渗漏。解决措施：300mm 以下做混凝土女儿墙。(4)凸出屋面的管道、井、烟道周边渗漏。解决措施：凸出屋面的管道、井、烟道周边应同屋面结构
3、一起整浇一道钢筋混凝土防水反梁，平屋面标高定于最高完成面以上250mm，坡屋面为完成面 250mm。文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.(5)管道穿越楼板、屋面处渗漏解决措施：按规定选用和埋设套管;套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。(6)屋面西班牙瓦的施工方法设计有两种做法，一种为挂贴，一种为卧贴。但按挂贴施工的别墅屋面大部分有渗水现象。解决措施：改为卧贴工艺。如确实因屋面坡度太陡时，卧贴工艺中应增加挂网等加强措施，或将卷材防水层加厚(30mm以上)再采用挂贴工艺施工。具体做法均以各公司地区规范为主。天津地区参照2-5节点。(7)别墅部分户型设计有暗天沟，但由于设计
4、时此处未采取加强措施，许多屋面出现暗天沟漏水现象。解决措施：统一改为明沟,采用 2-5 节点。2.室内防水(1)沉箱式卫生间无侧排地漏，使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患。而准备补加侧排地漏时，又由于管井面积不够，无法增加立管。解决措施：加侧排地漏，北方地区因安装困难可适当加大管井。(2)沉箱管道井防水套管安装，卫生间设置管道井时，管道井壁(沉箱内部分)厚往往只有 8250px混凝土墙或者采用砌砖，无法较好地安装防水套管。解决措施：建议沉箱管道井壁厚 300px，并且应为钢砼结构，沉箱内部架空，不回填。(3)浴室墙面渗漏。解决措施：柔性防水上返 300mm 高，以上部份做防水砂浆。北京地区墙根部
5、砼上返 120mm。(4)安装卫生间设备时无法固定且易渗漏。解决措施：卫生间墙体建议全部采用实心砖。(5)室内给水管被打穿。解决措施：水暖管道尽量避开门口经过，而从门侧穿墙过，剪力墙预留套管。3.外墙防水(1)外墙裂缝渗漏。解决措施：外墙是涂料的掺抗裂纤维水泥砂浆。(2)墙体材料。解决措施：试用加气蒸压混凝土砌块，但应增加相应的抗裂措施 (如内外墙批荡挂网，抹灰层加抗裂纤维)。(3)窗楣、窗台处漏水解决措施：窗楣要做滴水线;外窗台要低于内窗台，做足排水坡度;铝合金窗文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.下框要有泻水结构;铝合金窗外边要打防水胶密封。严格执行施工规范。(
6、4)GRC外装饰构件多，而部分外墙 GRC 线脚上没有设计挑檐，容易造成 GRC构件与外墙交接处出现渗漏水现象，而且GRC 构件之间的连接也极易产生裂缝。解决措施：a.尽量减少使用 GRC，并减少 GRC 线条的样式。b.选定供应商后，及时将安装节点提供给设计单位。待设计确认后方可安装。c.设计院在图纸中要对装饰线条的排水坡度、滴水槽及不同材料搭接的防裂措施有所标注。d.设计部定板中要考虑线条泛水、渗水的问题。e.工程部要认真审核装饰线条的施工方案。4.地下室防水(1)防水材料质量不过关。解决措施:采用卷材防水，防水等级及设计执行国家规范。三、建筑节点通病及解决措施1.门窗(1)出天面门采用木
7、门，规范不允许。解决措施:出天面门禁用木门。(2)采用塑钢门出阳台梁处理不当。解决措施：将该梁顶标高降低2-75px，南方地区采用此节点。(3)门窗尺寸、大样分格尺寸不详;交楼标准中门尺寸与建筑图不符;主体完工后,门窗位置尺寸更改;门窗开启扇高度,宽度与规范不符。解决措施：按标准图统一，窗扇尺寸应满足国家规范。(4)有些楼盘的防火窗设计为上悬窗形式，但按要求必须有自动关闭装置，多次招标厂家均表示做不了。解决措施：结合方案考虑，尽量采用固定窗(5)由于甲方考虑成本因素，准备取消一些楼盘的门窗钢附框，但取消钢附框后，会导致结构完成后门窗洞口无法及时收口，对工程进度影响极大，而且也极易造成铝框的污染
8、、破坏。解决措施：总承包核算费用后，报总部审批。(6)当电梯在首层，秋冬季风力很大时，电梯厅门关不到位，需要外力才能关上;设计时应考虑大堂电梯避风，电梯门开关自如。如：绿洲小区塔楼的电梯，在大堂打开门时会出现此种现象。解决措施：同意，采用其做法。文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.2.栏杆(1)铁艺、铁花、防护栏杆大样不齐不能做为施工依据。解决措施:提供铁艺铁花大样图库资料供设计人员选择;设计公司设计大样图。(2)栏杆高度小于 1100。解决措施:按规范执行。(3)阳台栏杆的预埋件在主体施工时因没有栏杆的立杆间距而无法预留，在安装时又不允许打膨胀螺丝，造成要打掉结构
9、。解决措施:设计确定间距及大样图。(4)阳台镀锌钢管油漆脱落、生锈。解决措施：设计必须明确相匹配的油漆(瓷漆)(5)室内飘窗台护窗栏杆的设置问题。解决措施：由标准化设计小组统一制定标准图。(6)根据住宅设计规范：外窗窗台距楼面、地面的净高低于 0.8 米时，应设有防护设施，所有窗台高度低于0.8 米的开启窗，应设置安全护栏。现管辖小区，飘窗内的护栏高度偏低，儿童易撞碎玻璃摔下，建议增高护栏高度。解决措施：按规范执行。(7)天台、平台各户型之间设有防护栏杆，防止外来人员穿过确保安全;由于窗户推拉门不能封闭，也没有防盗装置，多个楼盘均出现，从业主家平台推拉窗处进入室内，造成失盗的事件。解决措施：同
10、意，设计中充分考虑。(8)小区的景观水池边，应增设防护栏，以防儿童及老人滑倒摔下。解决措施：不采用其做法。3.装饰细部(1)走道管井门面贴磁砖。解决措施:由装饰专业出大样,确定颜色。(2)室内木质柜与墙体接合处理不当。解决措施:由装修处理。(3)卫生间、厨房墙面地砖的规格太大，易空鼓、损耗大。解决措施：建议墙砖不宜太大，应不大于500500，且不用玻化砖。(4)墙面地面砖采用斜贴,损耗大。解决措施:在交楼标准中，明确尽量不使用斜贴。(5)橱柜验收不合格，导致煤气工程验收不合格。文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.解决措施：执行规范。设计和施工时在煤气软管和煤气表放置
11、的封闭空间预留透气孔，安装透气板。(6)电梯的门坎应高于地面，门坎与地面应有一个合理的坡度，防止水倒灌入电梯井内，影响电梯的运行。解决措施：同意，采用其做法。4.屋面工程(1)斜屋面坡度太大。解决措施：在不影响设计效果的情况下，尽量减缓坡度。(2)单体采暖预留管道：由于楼板厚度限制，使得预留采暖管道高出混凝土保护层管道交叉处，高度超高，不得不剔楼板。解决措施：采暖管道留槽走明管，并且给行销部一个合理的解释。(3)是否采用混凝土天沟-品牌成品集水系统。解决措施：结合立面局部使用。(4)施工单位经常提出屋面找坡材料的变更要求。解决措施：由韩建提出几种材料做法，由设计公司选定。5.抹灰工程(1)多联
12、排别墅露台分户墙因雨水和灰尘的影响形成“泪痕”。解决措施:设计要增设滴水线。6.墙体工程(1)有些地下室的隔墙也设计为轻质隔墙板，但由于地下室的层高(特别是地下一层)都较高，均大于 3.3 米，而轻质隔墙板的高度不能超过3.3 米，否则会造成裂缝甚至断裂的危险。解决措施:建议地下室隔墙考虑改为砌块。(2)有的剪力墙门垛设计过小，造成门套无法安装。解决措施：以后的门垛应不少于10公分(但应保证结构需要的尺寸)。(3)GRC轻质隔墙板裂缝。解决措施：除板缝铺设玻纤网格布加强外，还需满铺玻纤网格布。(4)电气预埋图纸尺寸应尽量留余量，如配电箱等，由于有时招标时间较土建进度滞后，如不综合考虑各厂家设备
13、尺寸提供相应预留尺寸，将造成浪费。解决措施：同意。7.楼地面结构(1)非沉箱卫生间的降板原来均为75px，使得卫生间内外高差不足，造成卫生间地面找坡很难施工，特别是门口处，很容易与外地面平甚至高于外地面，如文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.果要保证有高差，又容易造成坡度不够，产生积水。解决措施:地漏旁边楼板可再降低，具体在结构图中加以标注。(2)单体采暖预留管道：由于楼板厚度限制，使得预留采暖管道高出混凝土保护层管道交叉处，高度超高，不得不剔楼板。解决措施：采暖管道留槽走明管，并且给行销部一个合理的解释。8.综合类(1)住宅厅房应考虑各室的空调机位，便于室外机的安
14、装、维修、机座应考虑容积宽阔，大功率室外机也可以安装。室内机和室外机平台相距过远，避免室外连接管路过长，影响楼宇的外立面美观。解决措施：同意，设计中充分考虑。(2)烟道设计时，应考虑厨房内管线的避让;现管理的楼盘有管路在烟道的出风口处通过，造成无法安装排风管。如：帝景、骏中区的户型均有此现象。解决措施：同意，设计中充分考虑。(3)别墅平台、平台应预留太阳能热水器的机位。现管理小区的业主自装太阳能热水器具越来越多，也符合国家节能趋势，为便于管理，建议设计时考虑机位统一放置。解决措施：不采用其做法。(4)设备设备房应预留承重钩(如：水泵房、消防泵房、采暖机房、锅炉房、电梯机房等设备的天花内预埋挂钩
15、)，便于重型的机械设备拆装维修。解决措施：由设备专业提供土建设计条件，由结构专业出图。(5)消防中控室、闭路电视监控室不应设置在地下室，应安排在首层，且同一个房间内，便于管理及提高工作效率，减少值班人员，降低运行成本。解决措施：同意，采用其做法。(6)小区各户型内的管道竖井，应预留检查口，减少维修时对业主的影响，方便维修。(7)小区的路灯基础应考虑梯形墩设置，一来稳固，二来避免周边混凝土高出路灯基座，绿化无法覆盖。(8)现管理的小区，有车通过的路面、广场采用广场砖铺设，应重后砖频繁跷起、破裂，维修率较高。解决措施：设计时应考虑铺设较大的、负重的道路专用砖。(9)燃气控制阀应设置在专用设备房内，
16、以免造成人为的停车故障。如:帝景小区各楼内的燃气阀,被安装在公共通道开放外露。解决措施：执行燃气设计规范。文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.(10)各楼栋大堂玻璃门采用对角装饰夹,配廉价地弹簧，不适合北京地区风大的使用环境，被损率达到60%，应采用类似麦当劳大门设计方案，既带框玻璃门配优质的闭门器。(11)配电室现安置在地下室，地面应高于楼道的地面或在室内门口制作防水台阶。(12)空调孔板设计不详。解决措施：a.客厅出阳台空调孔与阳台水落管冲突，必须孔边距墙边200。b.空调出阳台出墙或空调出厨房后阳台，各距墙边100，转弯半径不够。c.客厅空调板宽 1000，应
17、为 1100。(13)燃气热水器设计不详。解决措施：a.挂热水器部位 800宽墙均应实墙砌筑。b.阳台安装燃气热水器时一下要挂热水器的实墙600宽。(14)家具布置：每一个房间均需布置(工人房、杂物房经常漏画);厨房灶台及洗菜盆，排烟井布置随意。解决措施：设计充分考虑。(15)预留孔洞不全。解决措施：a.建筑图标明楼梯间正压送风口。b.强、弱电箱预留孔必须标出。c.各种排水管，雨水管必须标出。d.燃气热水器直排孔必须标出。(16)复式有退台时，则复式下层室内层高不定。解决措施：复式有退台时，则复式下层室内层高应为3.2 米。(17)转换层：卫生间沉箱易出问题，转换梁偏出卫生间墙;各种下水管与转
18、换梁冲突;有室外露台时，需考虑解决室内高差问题。解决措施：设计充分考虑。(18)小区园林道路由于路牙与路面平齐，且绿地高于路面，很容易被绿化用水污染路面。建议设计时提高路牙。(19)地下车库的电梯大堂要与首层大堂一起进行装修设计，车库与地下大堂应整洁，明亮，与小区整体的档次相合。(20)车库的坡道长、面积大、拦水沟少;雨季来临时，易造成雨水涌入车库。文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.解决措施：设计考虑增加拦水沟或阳光棚。第二部分结构篇一、因施工原因造成问题1.部门、专业间配合类(1)女儿墙、沉厕管井侧墙、屋面天窗壁等，大多是在钢筋砼板上为砌筑的砖或砌块墙体，砌体和
19、砼两种不同材料界面处易形成裂缝，造成漏水。解决措施：所有建筑要求做泛水处，均采用现浇砼泛水，泛水高度如建筑无特定要求的，按 200高。(2)梁与板砼强度等级不同，施工不便。解决措施：同时浇筑的梁、板砼强度等级应一致。(3)地下室后浇带要在至少 60天后方可浇筑，但地下室外墙的防水及基坑回填工程却需要先行施工，如何处理。解决措施：地下室外墙后浇带处，在外侧设一通高预制钢筋砼板，该板置于地下室外墙防水层内侧，建筑设计需考虑该处的防水做法，结构设计需考虑该板在后浇带尚未浇筑前用于拦挡回填土。(4)有些墙垛的尺寸太小，不便于砌筑且质量不宜保证。解决措施：与砼墙、柱相连的墙垛尺寸120120或某一边长小
20、于 120时，采用现浇砼墙垛。2.解决现浇砼楼板裂缝类(1)屋面板砼强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。解决措施：屋面结构砼强度等级尽可能C25 级。(2)地下室底板砼强度等级偏高，易产生裂缝而漏水。解决措施：施工周期较长的大体积砼(如地下室底板、外墙等)，设计时宜考虑砼的后期强度，可采用不少于60天龄期的砼强度。(3)地下室底板及侧墙后浇带新旧砼界面处易产生裂缝，经常出现渗漏。解决措施：后浇带接缝处应做成企口;主筋在后浇带处按断开处理;采用膨胀止水带。(4)现浇砼板内预埋 PVC电管时，砼板经常沿管线出现裂缝。解决措施：钢筋砼板中预埋PVC等非金属管时，沿管线贴板底(板底主筋外侧)放置300宽
21、1.01010钢丝网片。(5)现电梯间前室有大量设备管线暗埋在砼板内，造成结构隐患，易出现裂缝。解决措施：预埋管线非常多的板(如高层建筑电梯前室等)，板厚宜按结构设文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.计所需板厚+30。(6)屋面等有防水要求的砼板，对裂缝控制要求较严，如何控制裂缝。解决措施：有防水要求的屋面板结构砼内添加抗裂纤维。添加量由招标中心或总承包提供中标产品参数，由设计单位确定。3.防止首层地坪沉陷类(1)首层隔墙自身发生沉降，墙身出现沉降裂缝。解决措施：首层隔墙下应设钢筋砼基础梁或基础，不得直接将隔墙放置在建筑地面上，不得采用将原建筑地面中的砼垫层加厚(元
22、宝基础)作为隔墙基础的做法。(1)室外踏步、花台等发生沉陷、变形。解决措施：建筑室外配件设计时，应考虑其地基及基础的设计。(1)室首层地面回填土较厚，回填质量不易保证。解决措施：回填时，监理必须到位，加强质量控制及自检措施，在严格按照规范要求进行回土填的前提下，根据实际工程情况，可采取以下加固措施：a.当回填砂、石、沙等低粘聚力大粒径材料时，不另行加固。b.当回填土厚 2000时，采用预制钢筋砼或现浇钢筋砼地面。二、因设计原因造成问题1.部门、专业间配合类(1)有时隔墙、填充墙强度不好。解决措施：非承重墙的墙体材料强度等级在图纸中应予注明。(2)钢结构、地基处理等需进行二次设计的由何方负责。解
23、决措施：钢结构、地基处理的二次深化设计由总承包负责完成，设计单位必须全力配合，保证工作的衔接。第三部分设备篇一、给排水专业1.车库应考虑冲洗车辆的给水阀解决措施：设计考虑给水龙头并设置相应的排水设施。文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.2.各地块应设计量总表，各支路也应设计量分表，以便寻找漏水点解决措施：由市政设计考虑加设水表。3.水表型号要考虑防水防潮问题解决措施：设计选用符合要求的产品。4.应重视水表计量问题，做到绿化、清洁及各地块均有表计量解决措施：应加强园林设计，设置必要的计量设施。5.沉箱式卫生间无侧排地漏，使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患。而准备补加侧排
24、地漏时，又由于管井面积不够，无法增加立管的问题。解决措施：建议加大管井的面积，沉箱式卫生间设计侧排地漏。6.沉箱管道井防水套管安装，卫生间设置管道井时，管道井壁(沉箱内部分)厚往往只有 8250px混凝土墙或者采用砌砖，无法较好地安装防水套管的问题。解决措施：沉箱内部架空，沉箱管道井壁厚300px。7.室内给水管被打穿的问题解决措施：水暖管道尽量不从门口经过，从门侧穿墙过。8.室内卫生间、阳台排水地漏使用钟罩式地漏，水封易干涸，反冒臭气，传染疾病等的问题解决措施：建议设计明确取消钟罩式地漏，采用带存水弯加普通地漏方式。9.楼面给水采用压槽工艺，最大压槽深度37.5px，而管件最大直径 112.
25、5px容易造成过度压深，压低负筋，引起板开裂的问题。解决措施：有采暖的北方地区，增加板面找平层至125px无采暖的南方地区，管线集中处局部降板处理，户内管管径较小，采用压槽。10.设计图纸未说明塑料给水管压力等级的选用问题。解决措施：塑料给水管压力等级较多，应根据设计工作压力选用，选用塑料管时，应注意压力等级，并选用合适的压力管级。压力等级过高，会造成造价偏高，建议选用的管材压力等级应略高于工作压力，但不应超过一个压力等级范围。11.卫生间地漏排水采用多通道地漏;因为多通道地漏自身高度较高，25CM左右，安装后有可能影响下层吊顶的高度，且多通道地漏是集中排水，容易堵塞。解决措施：建议不采用多通
26、道地漏，选用一般地漏加存水弯的排水方式。12.设计高层建筑排水立管材质采用三管式U-PVC实壁排水光管;据分析，内螺旋消音管可以满足 18层以下高层建筑排水压力要求且减噪效果较PVC光管好。解决措施：建议 18层以下高层建筑排水立管管材采用两管式UPVC 内螺旋消文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.音管，相对综合成本降低。13.水表井设计院未考虑排水系统，结果是容易造成维修管理上的不便。解决措施：水表井应增加排水设施。14.各户型内的厨房没有地漏，为考虑防水问题，一旦由于水源安装质量或阀门渗漏，就会造成下面的厨房天花漏水;建议厨房地面作防水处理。解决措施：为业主安全
27、考虑，防止煤气泄露，建议不设地漏。15.电梯底坑与旁边的积水坑相通，常常造成水倒流。解决措施：设计师应考虑积水坑内的启泵排水水位在电梯底坑地面以下，并由设计确认水位控制器型号。16.锅炉房内电缆沟与排水沟相通，造成电缆沟积水。解决措施：电缆沟不应与排水沟直接连通，电缆沟单独设置集水坑排水。17.部分集水坑内的污水泵，未使用带绞刀或未加装过滤网，造成水泵堵塞烧毁。解决措施：设计根据具体要求采用代绞刀的污水提升泵或加设过滤网。18.部分地下车库的排水设施不够。解决措施：应根据地下室出入口，平面排水情况计算设计。19.某小区未考虑地热水回水管，易造成温泉水浪费，且供热效果不好。解决措施：建议改用局部
28、双管系统。20.温泉水系统末端温控阀未考虑专门公用电源。解决措施：由设计单位的水电专业协调，采用专用公用电源。21.给水管道施工基础施工处理随意，以留下隐患。解决措施：施工时应按规范进行。22.毛胚房交楼阳台和露台的排水地漏是按最终完成面设计，但在业主没有装修前地漏与阳台面还有一定高度，这样雨水不能有效地排除。解决措施：工程部在施工过程中控制地漏的标高。二、采暖通风1.水暖图纸中的设备表基本上都没有详细列明设备的所有参数，招标前要花大量的时间去找甲方或设计沟通，但往往会拖延好久才解决，严重影响招标工作的问题。解决措施：建议建设单位和设计单位及时进行设备选型，列出设备表并标明详细的设备参数。2.
29、部分变配电房的风道、风口小，风量不能满足室内的换气要求。解决措施：设计需根据不同房间的通风要求，增设排风装置。文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.3.部分管井内的各户暖气分支路较多，供热效果较差。解决措施：在满足国家有关技术要求的前提下合理确定供暖分之路，必要时增加立管系统。施工中做好管道的清洗工作，初运行时做好系统的调试。4.北方采暖地区的别墅要考虑冬季无人使用时的泄水装置。解决措施：设计加设泄气阀，采用吹气工艺泄水。5.室内管径小，容易堵塞。解决措施：按规范施工，并须进行管道清洗程序。三、强电部分1.区内路灯灯杆内未设保险。解决措施：设计须说明设置短路及过载保护
30、装置。2.(京津新城)大市政与小市政接口处电力工井做法不明确，前期工程均设置手孔井，造成高压电缆进出各块施工非常困难，很难通过。解决措施：大市政与小市政接口处电力工井根据现场情况按照天津市05系列建筑标准设计图集 05D4 中选用不同规格人孔井。3.消防风机、水泵电气控制柜安装，二次控制电路不详细的问题。解决措施：消防风机、水泵的电控柜内的二次控制电路应说明与消防报警系统联动如何接口。4.电缆桥架、金属线槽的规格尺寸未标注清楚的问题。解决措施：电缆桥架、金属线槽的规格尺寸几标高需标注清楚，不能漏标。5.卫生间等电位连接设计不清楚的问题。解决措施：卫生间的等电位连接应根据卫生间的实际布置情况，在
31、平面图中或卫生间大样图中将等电位线路连接表示清楚并画出系统图。6.双电源转换开关(ATS)电路设计前面加两只断路器不统一，转换开关没有用 PC级产品的问题。解决措施：建议双电源转换开关前面取消两个断路器;按消防要求采用PC级产品，不选用 CB级产品。7.IC 卡电表设在管井里，不便业主使用，且管井太小的问题。解决措施：IC 卡电表装在业主便于观察的公共部位，管井空间要考虑设备安装、使用。8.部分园林路灯及车库照明未考虑不同时段的照明需要，造成不必要的浪费。解决措施：设计时应考虑采用多路控制方式及夜间值班照明回路。园林照明文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.应采用定时
32、控制器控制。9.户内的总开关比管井内的电源开关容量大，如果用户内电器短路故障时，造成电器开关越级跳闸，造成恢复困难，业主投诉。解决措施：户内总开关整定值不应大于上级开关，户箱总开关选用断路器。10.部分户外的配电箱、柜未具备防水功能。解决措施：设计应注明IP 防护等级，采购时严格按照设计定货。11.电缆线埋深大部分达不到设计要求。解决措施：加强监理工作力度，埋深应符合设计要求。12.草坪灯、地灯施工埋深较浅，穿管采用PVC防护效果差解决措施：施工时需按设计要求并采用重型PVC线管。13.部分线管预埋处的楼板开裂。解决措施：凡是 PVC线管通过的地方，板筋下用钢丝网加强，防止开裂;尽量避免线管集
33、中布置，尽可能间隔一定距离。14.地埋管线接头多，易发生故障且难寻找。解决措施：保护管内电缆不允许有接头，需做接头时须按施工规范施工。四、弱电部分1.规划设计时应避免弱电箱(包括其他公共设施)在业主院内解决措施：在确定规划平面后应及时进行其他专业的设计，规划时预留公共设施的安装位置。2.红外系统在使用中受到庭院围墙中绿化的遮挡，不能达到其真正功效解决措施：弱电系统专业公司在设计中红外探测装置设置位置与景观相关专业在施工图出图前进行沟通并确认。以避免外围绿化植物遮挡，保证红外装置防范功能。3.消防报警系统，有些线路没有线号回路编号的问题。解决措施：对于总线回路、电源回路、电话回路、广播回路、多线
34、联动控制回路等，每个回路及分支回路均需设计线号，以便于安装调试及维修查线。4.消防梯、客梯轿厢内的紧急呼叫系统，不能作为三方通话使用，现轿厢内的应急电话，因数部应急电话通过一条消防电话线路连通，通话质量不能保证;电话无编码定位，无法确认求救源，并不能实施快速救援;应启用电梯内的紧急呼叫系统，采用屏蔽线路与监控中心或消防中心对号连通，并准确定位，确保通话质量，达到快速救援目的。解决措施：设计预留管线，满足三方通话，增加带地址码手报并带电话扦孔。5.小区出入口未设可视对讲机，小区入口保安与业主联系不方便，不便于安文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.防管理。解决措施：小区
35、出入口安装可视对讲主机，以便访客在小区入口与业主联系，并确认准许进入。6.车库内进入各楼的门未设置门禁、可视对讲系统。解决措施：增加相应的安防系统。7.部分弱电系统(包括消防报警)未设专用防雷保护装置。解决措施：强弱电系统均增加浪涌保护装置，与防雷保护系统综合设计。8.小区入户电话容量不够，竖井内各户只预留2个号码位，业主报增时无法满足需求。解决措施：公寓式建筑在总容量上按每户2.5 个号码预留。存在问题：部分的中控消防、闭路电视监视系统包括摄象机未采用集中供电方式，只就近所取电源;在管理过程中发现电源被人为拔掉，导致工作中断。解决措施：采用集中供电方式，设备系统应配备应急备用电源(双路互投)
36、。9.住宅入户大堂和电梯轿厢要考虑增加视频弱电线路，可播放营销及其它广告。解决措施：同意，采用其做法。10.弱电管线施工质量不好，穿线困难甚至穿不过解决措施：施工时须按施工规范进行，管线的配件齐全。五、综合部分1.防水屋面中管道穿越楼板、屋面处渗漏问题解决措施：按规定选用和埋设套管;套管处要用沥青麻丝和防水油膏充填。2.设备房缺少大样图的问题解决措施：设备房、管井房提供详细的设备平面布置图及剖面大样图。3.水、电、通风空调专业管线冲突。解决措施：在地下室，通风空调的风管及管道、给排水管道、电缆桥架、金属线槽、母线槽等须标注其安装位置及高度。4.有时设计选用的设备为独家生产的，如水箱自洁器，可能
37、会加大工程成本或质量隐患的问题。解决措施：建议设计选用成熟的通用设备和产品，以利于形成竞争择优选用。5.有的楼盘出现线管在厨房烟道口处通过，造成无法安装排风管。解决措施：在有可能出现这种情况时设计须标出管线的准确位置并避免冲突。6.低压配电室内的配电柜，未预留基础座文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.解决措施：应增设基础座，室内的电缆沟与排水沟分离。7.水泵房(生活水房、中水房)内的排水沟，应满足水箱跑、溢水时的排水量。解决措施：设计应进行计算，确定合理的排水沟断面尺寸。8.部分水箱的液位控制系统经常出现故障，出现严重溢水情况。解决措施：选用可靠的液位控制系统，报警
38、信号引到值班室。9.电梯因停电出现困人现象，造成业主投诉。解决措施：增加自动平层功能(加应急 EPS电源)。10.旧楼盘的电梯均采用单控方式，增加了电梯的运行费用和业主的等候时间。解决措施：采用群控方式。11.电梯机房夏天的室内温度很高，机房内的通风设备不能降低室内温度，造成电子设备不能正常工作。解决措施：机房内增加空调机。12.设备房未预留承重钩，不利于重型机械设备的拆装维修。解决措施：设备机房内按需要预留承重钩(结构增加埋设件)。13.施工破坏管道现象严重。解决措施：各种管道应设置标志。文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.本科毕业论文（设计）要求毕业论文（设计）
39、是本科教学计划的重要组成部分，是实现本科培养目标的重要教学环节，是培养学生综合运用所学知识进行科学研究工作的初步训练，是使学生掌握科学研究基本方法，提高分析和解决问题能力的教育过程，同时也是对学生专业能力和综合素质的全面检验。做好毕业论文（设计）工作对提高本科教学质量具有重要意义，全校各院、系务必高度重视，精心组织，加强指导。为搞好毕业论文（设计）工作特制定如下要求。一、毕业论文（设计）的选题1选题要符合本专业的培养目标、专业方向。要在能综合本专业课程基础理论、基本知识的前提下，从本专业某些基础理论和学术问题或从科技、生产、教学和社会生活的实际问题中选定。鼓励学生选做教材、教法研究等方面的课题
40、，鼓励学生选做结合学校科研项目方面的课题，鼓励和支持学生选做有创新特色的课题。2选题要考虑学生的专业基础和实际水平，题目大小适中，使学生在一定时间内经努力可完成或可独立地做出阶段性成果。3论文（设计）题目由指导教师拟定，经教研室集体审定报系主任批准，向学生公布。学生也可自定课题，经教研室主作审定后由系主任批准。4学生确定论文（设计）选题后，填写学士学位论文开题报告，说明选题的来源、研究的目的和意义、在国内外研究现状和发展要求认真趋势。5学生选题要做到一人一题。二、毕业论文（设计）的指导1毕业论文（设计）的指导教师须有中级以上职称的教师担任。如确有需要，经院系行政批准学生到校外科研单位做毕业论文
41、，可聘请该单位相当讲师以上科技人员进行指导，院系应派人联系，定期了解情况。2论文指导教师应履行以下职责：根据专业教学要求指导学生选题。向学生讲清课题意义、任务，提出明确要求，介绍主要参考文献，资料文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.目录。指导学生拟订论文写作提纲，审阅学生调研计划和实验设计方案。定期检查学生论文进展情况，深入调查科研或实习现场，了解学生工作进程并指导学生解决理论上的难点和实践中的关键性问题。通过毕业论文指导培养学生的科学思想、科学精神、科学态度和勇于创新的进取精神。对所指导论文写出评语，推荐优秀论文，指导学生做好答辩准备工作。三、毕业论文的要求1本科
42、毕业班学生都应撰写毕业论文（设计）。毕业论文成绩合格以上者取得 4 学分，有创新的优秀毕业论文可获得2 学分奖励。2论文撰写包括确定课题、填写开题报告、查阅整理材料、调查研究、实验设计、数据处理、论文撰写、论文答辩和存档等各环节。3论文要求观点明确，论据充实，数据可靠，条理清楚。每篇理科论文不少于六千字，文科论文不少于五千字。4论文应通过答辩，方可取得成绩。论文答辩由系学位委员会组织答辩小组主持，答辩小组一般由3-5 人组成，组长一人。四、成绩评定1学生毕业论文成绩分为优秀、良好、中等、及格、不及格五个等级。一般优秀率不大于 15%；每届都要评选优秀毕业论文，比例不大于3%。各院系要将学生毕业
43、论文存档。2成绩评定工作流程：每篇毕业论文由两名评阅人（本专业具有中级以上职称的教师）评阅后，写出评阅意见（通过或不通过）；每篇毕业论文由指导教师写出评语，给出论文等级；系答辩小组组织论文答辩，确定论文最终成绩。3论文成绩不及格者必须重作，及格才能获得学分。五、毕业论文的组织与时间安排1本科生毕业论文工作由主管教学的副校长领导，学校教务处主管。教务处负责全校毕业论文工作的计划安排、进度检查、情况交流、编印优秀毕业论文文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.选等。2 各院、系主管教学的副主任负责本单位各专业毕业论文工作计划的审定、指导教师的配备、组织选题、开题、中期检查、
44、答辩及成绩考核、存档、推荐优秀论文等工作。3毕业论文的撰写一般应安排在第十一、第十二学期进行。毕业论文的指导教师的配备和选题应在第十一学期前结束。第十二学期的前三周应落实毕业论文指导工作及日程安排。毕业论文须在5 月上旬全部结束。本科毕业论文（设计）评分要求及标准一、指导教师、评阅人、答辩委员会（小组）成员在评分中要坚持严格要求和实事求是的原则，根据学生在毕业论文（设计）中独立完成的实际情况和评分标准做出评定。二、毕业论文（设计）的成绩采用五级计分（优秀、良好、中等、及格、不及格）。三、评分标准：（一）理工、艺术类：优秀：按期圆满完成任务书规定的任务。能熟练地综合运用所学理论和专业知识，并在某
45、些方面有独特的见解与创新。毕业论文（设计）立论正确、内容完整，计算与分析论证可靠、严密，结论合理，完成的软、硬件达到甚至优于规定的性能指标且文档齐全、规范；独立工作能力强，科学作风严谨。文字条理清楚、书写工整，说明书论述充分，文字通顺，符合技术用语要求，符号统一，编号齐全；图纸完备、整洁、正确、符合规范。答辩时思路清晰，论点正确，回答问题有理论根据，基本概念清楚，对主要问题回答正确、深入。良好：按期圆满完成任务书规定的任务。能较好地运用所学理论和专业知识。毕业论文（设计）立论基本正确，内容完整，计算与分析论证可靠，结论合理，完成的软、硬件基本达到规定的性能指标且文档齐全、规范。独立工作能力较强
46、。文字条理清楚、书写工整，说明书论述充分，文字通顺，符合技术用语要求，图纸完备、整洁、正确、符合规范。答辩时思路清晰，论点基本正确，能正确回答主要问题。文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.中等：按期完成任务书规定的任务。在运用所学理论和专业知识上基本正确，但在非主要内容上有欠缺和不足。毕业论文（设计）内容基本完整，计算与论证无原则性错误，结论基本合理。完成的软、硬件尚能达到规定的性能指标，文档基本齐全，基本符合规范，工作能力一般。说明书文理通顺，但论述有个别错误或表达不清楚，书写不够工整。图纸完备，基本正确，但质量一般或有小的缺陷。答辩时对主要问题的回答基本正确，但
47、分析不够深入。及格：基本完成任务书规定的任务。在运用理论和专业知识中没有大的原则性错误。毕业论文（设计）质量一般，只存在个别非原则性错误。完成的软硬件性能一般。说明书、图纸尚完整，答辩时讲述大致清楚，回答问题存在不确切之处。不及格：未完成任务书规定的任务。工作态度不认真，在运用理论和专业知识中出现不应有的原则性错误。毕业论文（设计）有原则性错误。完成的软硬件性能差。说明书、图纸质量较差，答辩时概念不清，回答问题不正确。（二）人文社科、外语、教育、经管类：优秀：能按期圆满完成任务书规定的任务。能运用马克思主义基本观点指导课题研究并有所见解，或在资料方面有新发现和重大订正。毕业论文有较强的现实意义
48、，立论明确，观点新颖。结构合理，内容完整，条理清晰，重点突出，资料翔实，论证有力，语言流畅，引文规范，表明作者有较强的研究能力和创新意识。答辩时概念清楚，回答问题正确。良好：能较圆满完成任务书规定的任务，能运用马克思主义的基本观点指导论文写作，在理论或实际问题的分析上有一定深度或在资料整理方面有一定价值。毕业论文能联系实际，立论正确，结构合理，内容完整，资料翔实，语言通顺，条理清楚，引文规范，答辩时概念较清楚，回答问题基本正确。中等：完成任务书规定的任务，论文观点尚正确。毕业论文内容基本完整，条理清楚，文字通畅。引文较规范，答辩时能回答所提出的主要问题，且基本正确。及格：基本完成任务书规定的任
49、务。论文观点无大的原则性错误。毕业论文质量一般，在结构、内容、引文等方面有个别错误。答辩时所回答的少数问题不够清楚，有若干错误。文档来源为:从网络收集整理.word 版本可编辑.欢迎下载支持.不及格：未完成任务书规定的任务。论文观点有重大错误，工作态度不认真，毕业论文有结构、内容上有较大缺陷和错误。答辩时概念不清楚，回答问题不正确。本科毕业论文（设计）撰写规范毕业论文（设计）是本科教学过程的重要环节，它是对学生素质与综合能力的一次全面检验。为提高我校本科毕业生论文（设计）的质量，对本科生毕业论文进行统一规范化管理，特制定本科生毕业论文（设计）撰写规范。一、毕业论文（设计）文本内容组成：1封面2
50、中文摘要与关键词3正文4注释（尾注）5参考文献6外文摘要及关键词7评语页二、毕业论文（设计）打印格式1毕业论文（设计）要用A4纸打印。2标题：用三号黑体字3摘要与关键词：中文摘要用五号楷体字，字数150 字左右。关键词用五号楷体字另起一行，3 个词左右，每两个关键词之间空两格，不用标点分隔。4正文要求章节题目采用小四号黑体字，正文内容采用五号宋体字。章节题目间、每节题目与正文间空一个标准行。页面设置采用 Word 文档的默认值。（上 3 cm，下 3 cm，左 3.5cm，右 3.5 cm，页眉 1.5cm，页脚 1.75cm）5注释与参考文献的编写格式：文档来源为:从网络收集整理.word