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1、 标准购房合同购房合同标准文本(六篇)如何写标准购房合同一 职工(乙方)_ 甲方因工作需要临时招用工作人员，乙方申请应聘。经讨论，甲方同意聘请乙方为临时，并自愿协商达成如下合同： 一、合同期限 本合同自_年_月_日至_年_月_日止。 二、工作任务 乙方同意并听从甲方的工作需求，在食堂岗位担当工作。 三、劳动纪律 甲方应依据国家_省的有关规定制定各项治理规章制度，乙方在甲方工作期间内，应自觉遵守国家_省规定各项劳动纪律、法规和甲方的各项规章制度，听从治理，积极完成工作。 四、劳动的时间与劳动酬劳 1、甲方保证乙方在工作期间实行五天工作制。原则上担心排乙方，如确因工作需要，经与劳动者协商后，适当加
2、班。 2、乙方根本工资标准为_月，上班时经考核，另加月考核奖150元，学期考核奖500元，社会养老保险乙方自动放弃。 3、在假期若教师上课需用膳，食堂人员也需上班，且发根本工资，不发考核奖。 4、甲方每月_日前如期发放工资，由学校总务处统一发放。 五、劳动爱护和劳动条件 1、国家有关劳动爱护规定，切实做好乙方工作期间中的安全与安康。 2、甲方依据乙方从事的工作岗位，发放乙方必要的劳动爱护用品。 3、乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其治理人员漠视乙方安全和安康的行为，可以提出批判，并向有关部门检举、控告。 六、终止解释条件 1、在合同期内。有以下状况之一者，用人单位可以提出： 1)试用期间被
3、证明不符合聘用条件的; 2)患病或非因工伤负伤，医疗期满后不能从事原工作也不能从事另行安排工作的; 3)严峻违反劳动纪律或学校规章制度的; 4)无理取闹，打架斗殴者; 5)不履行合同，不按质量要求完成工作或年度考核不称职的; 6)学校因教学、治理、技术条件等客观状况发生变化，使原劳动合同无法履行或岗位编制调整需裁减人员; 7)严峻失职，对用人单位利益造成重大损害的; 8)被依法追究刑事责任的。 2、在合同期内，以下状况之一者，本人可以提出解除劳动合同： 1)用人单位不能按劳动合同规定支付劳动酬劳的; 2)用人单位不履行劳动合同，或者违反国家政策法规，侵害临时合法权益的; 4、任何一方需要解除劳
4、动合同，应提前30天书面通知一方。 七、违反合同责任 一方违反合同，给对方造成经济损失的，应依据其后果和责任，按有关政策予以适当赔偿。 八、本合同未尽事宜，按国家有关政策规定办理或双方协商解决。 九、本合同期限满自行终止。 十、本合同书一式三份，临时本人和学校各执一份。 甲方(盖章)_乙方(签名或盖章)_ _年_月_日_年_月_日 如何写标准购房合同二 售房单位(甲方)：_ 购 房 人(乙方)：_ 为了深化城镇住房制度改革，促进住房商品社会化，依据府发199560号文件规定，甲乙双方就有关售购房问题协商全都，自愿签订本合同。 一、甲方同意乙方购房申请，将位于本市_区_街(路、巷)_号_幢_单元
5、_楼_号，竣工使用于_年的_构造，建筑面积为_平方面军米(其中住房面积_平方米，楼梯间面积_平方米)的_室_厅公有住房一套，出售给乙方。 二、双方共同遵守经市房屋产权监理部门评估，市住房委员会办公室审批的售房价格。职工购房可按标准价或本钱价购置。 1、按标准价购房。 有_平方米建筑面积按标准价评估核定为_元/m2，经工龄折扣和买现住房折扣后的房价为_元/ m2;有_平方米建筑面积按市场价评估核定为_元/ m2。单件设施核价为_元。该套住房应付总房价款为_元。 2、按本钱价购房。 有_平方米建筑面积按本钱价评估核定为_元/ m2，经工龄折扣后的房价为_元/ m2;有_平方米建筑面积按实际本钱价评
6、估核定为_元/ m2;有_平方米建筑面积按市价评估核定为_元/ m2。单价设施核价为_元。该套住房应付总房价款为_元。购房合同范本三、付款式方式。职工可选择一次付款或分期付款。 1、一次付款。赐予应付总房价款20%的付款折扣率。折扣后实付总房款为￥：_元(大写：_万_仟_佰_拾_元_角_分)。其中现金_元，公积金_元。 2、分期付款式。首期付款不低于应付出总房价款的30%，付款式期限不超过十年，余款要计收利息。 首期付款：_元，余款_元。 付款期限：199_年_月_日至_年_月_日。 每月还本付息额：_元。其中现金：_元，公积金_元。累计还本付息金额￥：_元。 累计实付总房款为￥：_元。 四、
7、在乙方未付清房款之前，不能办理产权登记，暂凭合同临时管业，待房款式付清后，再凭甲方证明和合同其次联及有关证件经过市房委办审核后，由市房屋产权监理部门申请办理产权登记，领取房屋产权证。 五、乙方取得国家统一制定的房屋产权证书后，即拥有房屋全部权，其权益受国家法律爱护。 职工以标准价购置住房，拥有局部产权，即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承。乙方拥有产权比例为_ 。一般住用5年后可依法进入市场，在同等条件下，原售房单位有优先购置权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产治理部门有优先购置权。售房收入在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳的有关税费后，单位和个人按各自的产权比例
8、进展安排。 职工以本钱价和实际本钱价购置的住房，产权归个人全部，一般住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收产益和按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。 职工以市场价购置的住房，产权归个人全部，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归个人全部。 六、乙方不得擅自转变所购住房原来的构造有用途，若需装修，按成都市政府公布的成都市城市房屋室内装修构造安全治理规定办理。住房自用和公用局部的修理的详细事宜按成都市城镇公有住宅售后修理治理暂行方法执行。 七、本合同经甲乙双方签章及市房委会办公室监章后生效。 八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同内容。双方都认为需要更改合同内容
9、时，须报市房委办批准。中途撤销合同，由提出方担当撤契手续费。 九、其它商定事项：_ 本合同一式三联，甲方持第一联，乙方持其次联，甲方财务部门持第三联。 乙方所持其次联可用于申请购房抵押贷款。 售房单位 购房人 审核单位 (公章) (签章) (监章) 附：乙方缴交房款专用收据 _年_月_日 如何写标准购房合同三 定义及解释 1.定义 除上下文另有要求外，以下各词和用语，应具有如下的涵义： (1)“工程”是指其次局部中指定的并为之建筑的工程工程。 (2)“效劳”是指根据协议书询问工程师履行的效劳，包括正常的效劳、附加的效劳和额外的效劳。 (3)“工程”是指完成工程而实施的永久工程(包括供应给业主的
10、物品和设备)。 (4)“业主”是指本协议书中所指的雇用询问工程师的一方及业主的合法继承人和允许的代理人。 (5)“询问工程师”是指本协议书中所指的，由业主雇用的作为一个独立的专业公司去履行效劳的一方及询问工程师的合法继承人和允许的代理人。 (6)“一方”和“各方”是指业务和询问工程师。“第三方”是指上下文要求的任何其他当事人或实体。 (7)“协议书”是指包括业主-询问工程师标准效劳协议书的第一局部和其次局部条件以及附件a(效劳范围)，附件b(业主供应的职员、设备、设施和其他人员的效劳)，附件c(酬劳和支付)，中标通知书和正式协议书(若已签订)，或在其次局部中的其他规定。 (8)“日”是指任何一
11、个午夜至下一个午夜的时间段。 (9)“月”是指按公历从一个月份中任何一天开头的一个月的时间段。 (10)“当地货币”(lc)是指工程所在国的货币，“外币”(fc)是指任何其他的货币。 (11)“商定的补偿”是指依据协议书支付在其次局部中所规定的款项。 2.解释 (1)本协议书中的标题不应在其解释中使用。 (2)视上下文需要，本文中词的单数包含复数的含义，阳性包含阴性的含义，反之亦然。 (3)假如协议书条款中有相互冲突之处，则按时间挨次以最终编写的为准。 询问工程师的义务 3.效劳范围 询问工程师应履行与工程有关的效劳。在附件a中已规定了效劳的范围。 4.正常的、附加的和额外的效劳 (1)在附件
12、a中所述的那类效劳称为正常效劳。 (2)在附件a中所述的那类效劳或通过双方的书面协议另外附加于正常效劳的那类效劳称为附 加效劳。 (3)那些既不是正常的也不是附加的，但根据第28条款询问工程师需履行的效劳称之为额外效劳。 5.仔细地尽职和职权的行使 (1)询问工程师应运用合理的技能，仔细和勤奋地履行本协议书规定的义务。 (2)当效劳包括行使权力或履行授权的或业主和任何第三方签订的合同条款要求的职责时，询问工程师应： 依据合同进展工作，假如该权力和职责的具体规定未在附件a中加以说明，则这些具体规定应是他可以承受的。 假如授权的话，应在业主和第三方之间公正地开证明，打算或行使自己的处理权，但不是作
13、为仲裁人而是作为一名独立的专业人员依据自己的职能和推断进展工作。 假如授权后的话，可变更任何第三方的义务。但对费用或质量或时间可能有重大影响的任何变更，则须事先征得业主的同意(除非发生任何紧急状况，此时询问工程师应尽快地通知业主)。 6.业主的财产 由业主供应或支付的供询问工程师使用的任何物品均属于业主的财产，在实际可行时应加以标明。当效劳完成或终止时，询问工程师应将履行效劳中未使用的物品库存清单提交给业主，并按业主的指示移交此类物品。此类移交应视为附加的效劳。 业主的义务 7.资料 业主应在一个合理的时间内免费向询问工程师供应他能够得到的与效劳有关的全部资料以不耽搁效劳。 8.打算 业主应在
14、一个合理的时间内就询问工程师以书面形式提交给他的一切事情作出书面打算便不耽搁效劳。 9.帮助 在工程所在国，对询问工程师和他的职员及下属，业主应尽一切努力根据详细状况供应以下帮助： (1)入境、居留、工作和出境所需的文件条款; (2)在效劳所需要的任何地方供应畅通无阻的通道; (3)个人财产和效劳所需物品的进口、出口以及海关结关; (4)发生意外大事时的遣返; (5)允许询问工程师因效劳目的和他的职员因个人使用将外币带入该国以及允许将履行效劳中所赚外币带出该国的权力的条款; (6)为了便利询问工程师收集他要猎取的信息，应供应与其他组织相联系的渠道。 10.设备和设施 为了效劳的目的，业主应免费
15、向询问工程师供应附件b中所规定的设备和设施。 11.业主的职员 在与询问工程师协商后，业主应依据附件b的规定，自费从其雇员中为询问工程师选择和供应职员。此类职员在涉及到效劳时只应从询问工程师处承受指示。 12.其他人员的效劳 业主应按附件b的说明，自费安排其他人员的效劳供应。询问工程师应与此类效劳的供应者合作，但不对此类人员或他们的行为负责。 职员 13.职员的供应 由询问工程师派往工程所在国工作的职员应承受体格检查并应能适应他们的工作，同时他们的资格应得到业主的认可。 依据第11条款，由业主供应的职员应得询问工程师的认可。 假如业主未能供应他应负责供应的业主的职员或其他人员的效劳，而双方都认
16、为有必要供应此类效劳以便于满足地履行效劳时，则询问工程师可安排此类效劳的供应，并作为附加的效劳。 14.代表 每一方应指定一位职员或个人作为其代表以便于本协议书的治理。 假如业主要求的话，询问工程师应指定一人与工程所在国的业主代表建立联络关系。 15.职员的更换 业主/询问工程师标准效劳协议书 假如有必要更换任何人员，则负责任命的一方应马上安排一位具有同等力量的人员来替换。 除非此类更换由另一方提出的，否则，这类更换的费用应由负责任命的一方担当。 (1)这要求应以书面形式提出并申述更换理由，并且 (2)假如不能把渎职或不能圆满地执行任务作为理由成立的话，则提出要求的一方应担当更换费用。 责任和
17、保险 16.双方之间的责任 (1)询问工程师的责任 假如确认询问工程师违反了第5条款第(i)子款，则他应仅对由本协议书引起的或与此有关的事情负责向业主赔偿。 (2)业主的责任 假如确认业主违反了他对询问工程师的责任，则业主应负责向询问工程师赔偿。 (3)赔偿 假如认为任何一方对另一方负有责任时，则仅对以下条件进展支付赔偿： 这类赔偿应限于由此违约造成的可合理预见到的损失或患病的损害的数额，而对其他则不予赔偿; 在任何状况下，这些赔偿数额应限于第18.1款规定的数额; 假如认为任一方与第三方共同对另一方负有责任时，负有责任的任一方所支付的赔偿比例应限于由其违约所应负责的那局部比例。 17.责任的
18、期限 无论是业主还是询问工程师都不应对由任何大事引起的任何损失或损害负责，除非其次局部规定的相应时段终止之前或法律可能规定的更早日期之前，正式向业主或询问工程师提出索赔。 18.赔偿的限额和保障 (1)赔偿的限额 依据第16条款有关责任方面的款项，任何一方向另一方支付赔偿的最大数额应限于其次局部中规定的数额。此限额不影响按第31条款第(ii)子款规定的或本协议书另外规定的任何商定的补偿。 在可能另外支付的赔偿总计超过应支付的最大数额的状况下，则每一方均应同意放弃对另一方的全部索赔要求。 假如任何一方向另一方提出索赔要求而该要求不能确立的话，则提出索赔者应对由于该索赔所引起对方的各种费用完全补偿
19、。 (2)保障 假如适用的法律允许，则业主应保障询问工程师免受 由索赔造成的不利影响，包括由本协议书引起的或与之有关的第三方提出的这类索赔： 除非这类索赔已包括在按第19条款规定办理的保险范围内： 在第17条款提及的责任期终止后提出的这类索赔。 (3)例外 第(1)和(2)款不适用于由以下状况引起的索赔： (1)有意违约或马虎引起的渎职; (2)与本协议书规定义务的履行无关的状况。 19.责任的保险与保障 业主可以书面的形式要求询问工程师： (1)对第16.1条款规定的询问工程师的责任进展保险; (2)在业主首次邀请询问工程师为效劳提交建议书之日，对按16.1条款规定的询问工程师的责任进展保险
20、的根底上，对其追加保险额; (3)对公共的或第三方进展责任保险; (4)在业主首次邀请询问工程师为效劳提交建议书之日，对公共的或第三方责任进展保险的根底上，对其追加保险额; (5)对其他各项进展保险。 假如这样要求的话，在业主可承受的条件下，询问工程师应做出一切合理努力，让此类保险或追加保险额由承保人来办理。 业主应负担此类保险的费用或追加保险额的费用。 20.业主财产的保险 除非业主有另外的书面要求，询问工程师应按业主可承受的条件尽一切合理的努力，进展以下各项保险： (1)按第6条款供应或支付的业主财产的损失或损害; (2)因使用该财产而产生的责任。 业主应负担此类保险的费用。 协议书的开头
21、、完成、变更与终止 21.协议书生效 协议书从询问工程师收到业主对其建议发出中标通知书之日或完成正式协议书所需的最终签字之日(如有时)的较晚的那个日期起生效。 22.开头和完成 除依据协议书可延期外，效劳必需在其次局部所规定的时间或期限内开头和完成。 23.更改 当任何一方提出申请并经双方书面同意后，可对本协议书进展更改。 24.进一步的建议 假如业主以书面的形式提出要求的话，则询问工程师应提交变更效劳的建议。这类建议的预备和提交应视为附加的效劳。 25.延误 假如业主或其承包商使效劳受到阻碍或延误，导致增加效劳工作量或效劳时间，则： (1)询问工程师应将此状况及此可能产生的影响通知业主; (
22、2)此增加局部应作为附加的效劳; (3)效劳的完成时间应相应在予以延长。 26.状况的转变 假如消失依据本协议书询问工程师不应负责的状况，以及该状况使询问工程师不负责或不能履行全部或局部效劳时，他应马上通知业主。 在这种状况下，假如某些效劳不得不暂停时，则此类效劳的完成期限应予以延长，直到这种状况不再持续。为了恢复效劳还应加上一个不超过42天的合理期限。 假如某些效劳履行的速度不得不减慢，则完成该类效劳的期限因此状况而须赐予延长。 27.撤销、暂停或终止 (1)业主的通知 至少在56天前业主可通知询问工程师暂停全部或局部效劳或终止本协议书，询问工程师应马上对停顿效劳且将支出减到最小的事宜作出安
23、排。 假如业主认为询问工程师没有正值理由而未履行其义务时，他可通知询问工程师并说明发出该通知的缘由。假如有21天内业主未收到满足的答复，则他可发出进一步的通知终止本协议书，但该进一步的通知应在业主第一个通知发出后35天内发出。 (2)询问工程师的通知 在以下、状况下，当询问工程师向业主发出通知至少14天后，询问工程师可发出进一步的通知，在进一步通知发出至少42天后，他才能终止本协议书，或在不损害其终止权利的状况下，可自行暂停或连续暂停履行全部或局部的效劳。 当支付单据应予支付的日期后30天，他仍未收到届时未提出书面异议的那一局部款项时，或 按第26条或第27.1款当效劳已暂停且暂停期限已超过1
24、82天时。 28.额外的效劳 当发生第26条款所述状况时，或撤销或暂停或恢复效劳时，或并不按第27.1第(ii)子款终止本协议书时，询问工程师需做的任何工作或支出的费用除正常的或附加的效劳之外应视为额外的效劳。 询问工程师有权获得履行额外的效劳所需的额外的时间和费用。 29.各方的权利和责任 本协议书的终止不应损害或影响各方应有的权利或索赔及责任。 支付 30.对询问工程师的支付 (1)依据合同条件和附件c中规定的细则业主应向询问工程师支付正常的效劳酬劳，并按附件c的规定费率和价格或基于此费率和价格支付附加的效劳酬劳，只要此费率和价格适用，否则依据第23条款商定的费率和价格支付。 (2)业主应
25、就有关额外的效劳向询问工程师支付以下款项，除非另有书面协定。 在履行效劳当中，询问工程师的职员所花费额外的时间用于附加效劳的酬劳; 由询问工程师花费的全部其他额外开支的净本钱。 31.支付的时间 (1)应快速支付给询问工程师的到期款项。 (2)询问工程师在其次局部规定的时间内未收到付款时，则应依据其次局部规定的利率向其支付商定的补偿，每月将该补偿加到过期未支付的金额中，此补偿以过期未付金额的货币从发票注明的应支付之日起计算。 该商定的补偿不应对第27款第(2)点所规定的询问工程师的权利产生影响。 32.支付的货币 (1)适用于本协议书的货币是其次局部中所规定的货币。 假如使用其他货币支付，则应
26、按其次局部规定的汇率 计算并支付未加扣除的净额。业主应保证询问工程师能将其在业主所在国内收到的与履行效劳有关的那局部当地货币或外币快速汇往国外，除非在附件c中另有规定。 (2)假如在签订本协议书之日或效劳履行期间，业主所在国内的状况与协议书中规定的状况可能相反时，如： 阻挡或延误询问工程师将业主国内收到的当地货币或外币汇往国外，或 在业主所在国内限制外币的有效或使用，或 当询问工程师因用当地货币开支而从国外向业主所在国汇入外币，以及随后将总额相等的当地货币再汇往国外时，对其征税或规定不同汇率，从而阻挡询问工程师的效劳的履行或导致他财务上的损失。 这时，若在财务上未作出其他令询问工程师满足的安排
27、，业主应保证此状况是适用于按第26款所规定的状况。 33.有关第三方对询问工程师的收费 除在其次局部或附件c中规定以外 (1)对询问工程师及其通常不居住在工程所在国内的职员因本协议书引起的，为该国政府或授权的第三方所要求的支付款，业主在任何可能时都应为他们办理豁免，包括： 他们的酬劳; 他们进口的物品，除食品和饮料以外; 用于效劳的进口物品; 文件。 (2)假如业主未能胜利地办理上述豁免，则他应偿付合理支付的此类款项给询问工程师。 (3)当不再需要上述物品用于效劳且上述物品不是业主的财产时，规定： 未经业主批准，不得在工程所在国内将上述物品处理掉; 未向业主支付从政府或授权的第三方处加收并收到
28、的退款或退税时，不得将上述物品出口。 34.有争议的发票 业主/询问工程师标准效劳协议书 假如业主对询问工程师提交的发票中的任何工程或某工程的一局部提出异议，则业主应马上发出通知说明理由，但他不得延误支付发票中的其他工程。第31条款第(2)子款应适用于最终支付给询问工程师的一切有关争议的金额。 35.独立的审计 询问工程师应保存能清晰证明有关时间和费用的最新的记录。 除协议书规定固定总价支付外，在完成或终止效劳后12个月内，业主可在发出通知不少于7天要求由他指定一家有声誉的会计事务所对询问工程师申报的任何金额进展审计，并应在正常工作时间保存记录的办公室内进展该审计工作。 一般规定 36.语言和
29、法律 协议书的一种或几种语言、主导语言及协议书所遵循的法律在其次局部中作了规定。 37.立法的变动 除其次局部指明的询问工程师的业务总部所在地外，若在订立本协议书以后，因履行效劳所在的任何国家的法规发生变动或增加从而引起效劳费用或效劳期的转变，则商定的酬劳和完成时间应作相应的调整。 38.转让和分包合同 (1)未经业主书面同意，除支付款的转让外，询问工程师不得将本协议书涉及到的利益转让出去。 (2)未经对方书面同意，无论业主或询问工程师均不得将本协议书规定的义务转让出去。 (3)未经业主书面同意，询问工程师不得开头实施、更改或终止履行全部或局部效劳的任何分包合同。 39.版权 询问工程师拥有由
30、他编制的全部文件的版权。业主仅有权为工程和预定的目的使用或复制此类文件，为此目的使用而复制这类文件时不需经询问工程师的许可。 40.利益的冲突 询问工程师及其职员不应有也不应承受协议书规定以外的与工程有关的利益和酬劳，除非业主另外书面同意。 询问工程师不得参加可能与协议书中规定的业主的利益相冲突的任何活动。 41.通知 本协议书的有关通知应用书面的形式，并从在其次局部写明的地点收到时生效。通知可由人员递送，或传真通讯，但要有书面回执确认;或通过挂号信，或电传，但随后要用信函确认。 42.出版 询问工程师可单独或与他人联合出版与工程和效劳有关的材料，除非在其次局部中另有规定。但若在效劳完成或终止
31、后两年内出版有关材料时，则须经业主批准。 争端的解决 43.对损失或损害的索赔 因违反或终止协议书而引起的对损失或损害的任何赔偿，按第17条款的规定，应在业主与询问工程师之间达成全都意见。如未达成全都，则应按第44条的规定，提交仲裁。 44.仲裁 由协议书引起的或与之有关的任何争议或索赔，或违约、终止协议书或使之无效，均应按其次局部所订的，在协议书生效日期的规章，通过仲裁解决。 双方同意遵守裁决的结果，并放弃他们的任何形式的上诉权，只要这种弃权实际有效。 其次局部特别应用条件 a.参阅第一局部条款 1.定义 (1)工程的_ 17.责任的期限_ 计算起自_ 18.(1)赔偿的限额_ 22.开头_
32、 完成_ 31.(2)支付的时间 当地货币_天 外币_天 用于过期应付款项 商定的补偿每天_% 32.协议书规定的货币 支付的货币协议书中货币的汇率 36.协议书的语言 主导语言_ 协议书遵循的法律_ 37.业务总部所在地_ 41.通知 业主的地址_ 电传号码_ 传真电话号码_ 询问工程师的地址_ 电传号码_ 传真电话号码_ 44.仲裁地及规章_ b.附加条款 如何写标准购房合同四 发包方： (甲方) 承包方： (乙方) 本着公平互利的原则，经甲、乙双方友好协商，根据和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程详细状况，甲、乙双方达成如下协议，以资双方共同遵守。 一.工程概况 工程名称：_住宅
33、装修工程地点：_ 承包范围：(具体工程工程见预算书及图纸) 工 期： 150 天， 年 月 日至年月 日 工程质量：合格。 二.工程单价及总造价 工程单价： 详见报价清单 硬装根底总造价：_(_圆整)包含工程详见报价清单 主材总造价 ：(_) 包含工程详见报价清单 工程总造价 ：_(_圆整) 三.甲方工作 1. 甲方指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。 对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，解决由甲方负责的各项事宜。 2. 施工场地具备水、电等根本设施。 3. 负责与相关单位协调、协作工作。 4. 在乙方进场之前完成场地移交。 四.乙方工作 1. 乙方指派 为乙方驻
34、工地代表，负责合同履行。 按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 2.严格执行施工标准、安全操作标准、防火安全规定、环境爱护规定。 严格根据施工设计进展施工，作好各项质量检查记录。 参与竣工验收，编制工程结算。 3. 凡由乙方选购的材料、设备经甲方确认前方可使用。 4. 竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 五.工程价款及付款方式 1.双方商定本合同的付款方式，按报价中单价乘以实际完成工程量结算。 分为 三次 付款 2. 工程竣工验收后，乙方提交工程结算单并将有关资料送交甲方。 甲方自接到上述资料7天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意
35、。 并在一周内，支付清乙方工程结尾款。 六.关于工程质量及验收的商定 1. 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收标准(jgj73-99)建筑安装工程质量检验评定统一标准(gbj300-88)等国家制定的施工及验收标准为质量评定验收标准。 2. 本工程质量应到达国家质量评定合格以上标准。 3. 甲乙双方应准时办理隐藏工程及中间工程的检查及验收手续。 甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予认可。 若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。 若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。
36、 4. 由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。 5. 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方接到验收通知7日内组织验收，并办理验收，移交手续。 如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通知乙方，另定验收日期。 但甲方应成认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。 6. 外表装饰保修期为叁年，隐藏工程保修期为伍年。 在保修期间因工程本身发生质量问题，乙方予以免费修理。 七.嘉奖和违约责任 1. 乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 2 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并担当损失。
37、3. 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。 4. 因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 5. 工程质量不符合合同规定，乙方负责修理或返工。 八.争议或纠纷处理 1. 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进展协调。 2. 当事人不愿通过协商调解时，本合同在执行中发行争议，可向履行地人民法院起诉。 九.其他 1. 设计图纸变更必需经过甲方同意，经甲方确认后，方可施工。 2. .本承包合同内全部材料，若需调整、更换品种时，所产生的价差按 2实增减。 甲方(公章)：_
38、乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 如何写标准购房合同五 发包方(简称甲方)_承包方(简称乙方)_ 甲乙双方经友好协商，甲方打算托付乙方进展住房装修，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1.装饰施工地点： 2.住房构造：房型房厅套，施工面积平方米。 3.装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。 4.承包方式：_(包工包料、清包工、局部承包) 5.工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，_工期_天。 二、工程价款及结算的商定 1.工程总价款：￥_元，大写(人民币)_详见本合同装修工
39、程报价单。 2.工程款付款方式按以下方式支付： (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，其次次付款时扣除 (2)其次次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_元 (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_元 (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_元 (5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供给的商定 1.甲方供应的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供给的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供给的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应准时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供给的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方对甲方选购的装饰材料、设备，