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1、 标准材料采购合同材料采购合同内容(4篇)2023年标准材料选购合同(精)一 法定代表人： 注册地址： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 公司地址： 联系电话： 资质等级：依据国家、地方政府有关物业治理法律、法规和政策的规定，根据物业治理条例(中华人民共和国国务院令第504号)第十一条、第十二条的规定，被业主从应聘的三家企业中选聘为物业效劳企业。双方在自愿、公平、协商全都的根底上，就供应物业治理效劳事宜，订立本合同。 第一章物业治理区域概况 物业治理区域根本状况 物业名称： 物业类型：坐落位置：占地面积：方米; 总建筑面积：平方米，其中高层住宅建筑面积平方米，多层住宅建筑面积平方米，商业建筑面
2、积平方米; 总户数：户。 经甲、乙双方协商全都达成以下协议： 一、甲方的权利与义务(一般性条款) 1、遵守物业治理法规及规章制度，遵守小区治理规约的各项规定。积极支持、协作乙方搞好本小区卫生、治安、绿化、规费收缴等物业效劳治理工作。 2、有权制止和监视违反物业治理规定的行为，对因乙方缘由造成损失的有权要求合理赔偿。 3、甲方业主按规定停放车辆;不饲养超出0.35米以上犬只和禽类，违反规定饲养造成后果的，由该饲养业主负责。 4、按物业治理规定向乙方供应物业用房,面积平方米。 5、积极协作辖区行政主管部门和社区搞好小区共建工作。 二、乙方的权利与义务(一般性条款) 1、乙方依据有关法律及物业治理条
3、例和小区治理规约，按遂宁市三级物业效劳标准供应效劳，可以制定物业效劳实施方法及相关制度，但必需征得小区业主大会或业主委员会同意。 2、必需旗帜鲜亮且有措施、有方法、有效制止小区内违反物业治理规定和业委会明文制止的行为，对造成损失的责任业主有权要求赔偿或予以惩罚。 3、对楼道、走廊、电梯、院坝、花园等公共区域随时保持清洁卫生;对公共照明做到必要的路灯夜夜灯亮，节假日室外及花园全面亮化;对电梯做到定期检修，突发性故障处理准时快速;对公共排污管道沟渠随时清理保持畅通;对绿化花木做到浇灌、修枝、治虫、换季除草准时;按时清运垃圾。 4、帮助做好区域内的安全防范工作，发生突发大事时，应准时实行应急措施并快
4、速报告有关行政主管部门。 5、对秩序维护人员做到上标准岗，交标准班;防范得力，巡更到位;穿着军警化，语言标准化、效劳文明化;确保车辆放置标准;非小区人员及车辆进入小区，须先盘问登记后放行。 6、除电梯、消防、红外线周界、录像监控、门禁对讲、道闸等专业性较强的系统可对外托付修理外，其他效劳内容未经甲方同意不得对外托付。 7、对业主提出的合理问题做到整改有成效，信息有反应。 8、积极协作辖区行政主管部门和社区搞好小区共建工作。 三、物业修理及公共设施的治理 1.修理基金专款专用。所提修理基金必需依据建立部、财政部联合制定的住房专项修理资金治理方法并由甲方和2/3业主同意方得使用。在所提修理基金缺乏
5、使用时，由小区业主或该栋受益业主按产权面积续筹(按附件一电梯、二次加压、配电等设备修理费续筹工程执行)。修理基金在详细使用实施过程中，甲方应当与乙方各自选派专人负责质量监视或托付有资质人员进展质量监视、验收，修理方必需建立修理档案资料，并将修理资料移交给甲方保管。 2.小区业主的公共资产资源和房屋等，除甲方或业主大会打算使用的外，剩余的可按实际状况由业委会租赁给业主使用或对外租赁(乙方无权作出上述打算)，但所收费用应为全体业主或该栋业主共同享有。 四、甲、乙双方的事前商定和是签订本合同的前提条件。 (a)甲方于选聘前日向应聘各方公告了“一个制度和三个条件”： 一个制度是： 对聘用的物业公司实行
6、保证金制度，须向业委会交保证金人民币贰万元。保证金由业委会专户存储，合同期满交接双方园满完成物业交接后，在撤离本小区前，由业委会连本带息退还;若有人为毁损业主资产行为等问题则从保证金中扣抵。 三个条件”是： 1.小区物业收费标准：住宅多层元/平方.月;住宅电梯元/平方.月;营业商铺：业主支持物业公司随市场和本区域价格而调整;小区场地清理费：元/辆.月(一次性交年费元/辆.年)(托付物业或业委会自收);自有车库仃车清理费：元/辆.月(托付物业或业委会自收)。 2.小区物业岗位一线人员配置要求：保安不少于人，水电工不少于人且持(技术)证上岗，绿化不少于人且持(技术)证上岗，卫生保洁工不少于人。上述
7、人员必需日常在岗并承受业主监视，其余行管人员由企业自定。 3.效劳质量及标准：该企业向业主所报资料作为今后的合同附件执行并考核(遂宁市一般住宅物业效劳等级标准作为政策依据)。(即日业主大会上乙方当众开封并由业主代表现场签字的应聘资料，作为本合同附件三以及物业治理效劳标准简明条款作为双方检查、执行依据) (b)乙方于应聘前向甲方的收费标准并提出了如下要求：“多层住宅元/平方米.月;高层住宅元/平方米.月;商业门面依据同区域市场水平作相应调整。按此条件效劳个月后，承受业主考核，可以与业主再进展物管费价格协商”。 综上所述，依据双方上述亊前商定，在本合同中应执行的结论性意见为： 1.依据乙方事前并同
8、意甲方提出的“对选聘的物业企业经双方协商，可签订35年合同，但必需每年考核一次，若平常承受业主监视后工作改良不力或不改良四次，或年终超过半数业主对全年效劳的综合测评不满足，业委会可于警示，警示无效的，业委会可视状况单方面中止其合同”的条款，本合同有效期自日起至。 2.合同签订后的物业效劳费按多层住宅元/平方米.月;高层住宅元/平方米.月;商业门面依据同区域市场水平作相应调整。半年后承受业主考核，今后可以与业主再进展物管费价格协商。 3.商业门面物业费的收取，甲方支持乙方按随行就市的市场价格，提出方案经甲方同意后实施。 4.乙方应自签订合同后180个日历天数内(六个月内)向甲方缴清保证金。 5.
9、住宅、商业门面收费按产权建筑面积核收，每月1-15日收缴上月物业效劳费。 五、违约责任 1、乙方如违反物业效劳合同，造成甲方经济损失，应当担当赔偿责任和相应的法律责任; 2、乙方效劳质量及标准不到位，按本合同笫四条(a)款笫三项考核执行; 3、甲方在履行物业效劳合同时，对不按规定交纳物业效劳费的个别业主，乙方有权要求限期交纳，并按合同商定收取每月3%的违约金，经屡次催收连续无理拒交的，乙方可针对该业主向人民法院提起诉讼; 六、本合同未尽事宜，按相关法律条文由双方另行协商。 七、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，主管局部备案一份。双方签字后于年月日起生效。此合同须与全部附件组成方为有效并具同等法
10、律效力。 甲方(盖章)：_乙方：_ 代表人(签字)：_身份证号码：_ _年_月_日_年_月_日 2023年标准材料选购合同(精)二 买方: 卖方： 甲方向乙方购置下表所列物资(材料)，为明确双方的权力和义务，经双方协商，签订本合同，以便共遵守。 一、物资名称、规格、型号、计量单位、单价和质量标准。 注：乙方所供河沙、河石为固定价格(如上表)，单价已包括了材料费、运输费(不含税)，实际结算数量以(经甲方验收人员验收合格)甲方验收人员在收货单签字的实际数量为准。 二、物质材料交货期限及进度 交货期限：自甲方施工单位施工起至甲方单位俊工止。交货进度：在无自然灾难，无政治问题的状况下，乙方交货进度必需
11、赶上甲方单位的施工进度(否则甲方的一切损失由乙方负责)。 三、验收和计量方法 1.乙方把材料运到甲方指定的料场后由甲方负责，且甲方要派指定人员和乙仆人员共同量方计量(如乙方所运材料的过程中少方量问题，甲方可当场扣除方量)，包括之前车数都以此为结算依据。 2.验收合格，由甲方收料人员开据有效的结算联收料单(一车一单)，给乙方作为结算凭据。 四、结算与付款方式： 1.甲乙双方应每月对帐(对票)一次。 2.本工程沙石料总计两百万，预付二十万，余款再分两次付款，第一次支付材料款为整栋房主体封顶付总已购置材料款的50%，扣除已付款项;其次次为整栋楼房竣工验收后，两个月内一次付清。 五、其它事项： 1.在
12、双方没有违约的状况下，甲乙双方不得单方面解除合同，如乙方中途不供给材料，甲方有权清理出场，甲方有权不付材料款并追加相应法律责任。 2.在乙方没有违约的状况下，甲方更换供给商，甲方必需一次性付清乙方所供材料款的全部材料款。 六、本合同甲乙双方签字生效，合同条款执行完毕，合同自动失效。合同未尽事宜，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。执行本合同有争议时，由双方协商解决，协商不成可向法院起诉。本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。 甲方(签章)：乙方(签章)： 甲方代表：乙方代表： 2023年标准材料选购合同(精)三 合同编号： 买方(甲方)：卖方(乙方)： 甲乙双方依据中
13、华人民共和国合同法及相关的法律、法规的规定，本着友好合作、协商全都的原则，就甲方向乙方选购办公用品及耗材事宜达成协议如下： 第一条合同标的、数量 日常办公用品及耗材，详细产品型号、规格、产家或产地、数量详见下表： 备注：分批选购的，以订单最终结算为准。 其次条合同价款 乙方供应的产品的单价应根据下面的价格条件计算： 1、甲方所选购的产品在一个季度内累计总价到达人民币元时，在执行合同价格的根底上下调%。 2、价风格整 假如同类产品的市场价格波动幅度超过%时，甲乙双方可对价格条款进展适当调整。 第三条付款方式 1、每季度(或个月)结算一次;甲方在每季度(或个月)完毕后个工作日内，依据乙方供应的发票
14、及已确认的订单，在经过产品订单与验收单核实后，确认发生的费用与乙方供应的发票相符，甲方按实际发生的季度(或个月)的货款以转账的方式支付给乙方。 2、其他付款方式：。 第四条包装及运输 1、乙方应为商品供应相宜商品运输的包装方式，详细包装方式为：对于由于包装不良所发生的损失，乙方应担当赔偿责任。 2、包装费和运输费由乙方担当。 第五条交货方式、地点、期限 1、交货方式、地点：送货上门。乙方负责将商品运送至甲方订单所指定地点或甲方指定的收货地点。 2、交货时间：一般送货时间为一个工作日或以订单上甲方要求的时间为准，如遇甲方临时急需，乙方应即刻(小时内)将所需货物送到指定地点。 第六条验收 1、货到
15、后，甲方按订单内容验收，产品的规格型号均以订单要求为准。 2、甲方收到产品的同时填写办公用品选购验收单，确认产品符合要求后甲方在验收单上签字确认，同时将验收单副联交付乙方。季度(或月)结算时以验收单上产品数量、价格为准。 3、对于更换或退货的产品需在验收单上注明，对于增加的产品或价格有变动的产品需另外填写验收单。 第七条质量保证 乙方保证所供应全部产品质量符合国家标准、行业标准或合同商定的标准。假如产品质量标准不符合本合同的商定,乙方应负责更换;如更换后仍不能到达规定标准,甲方有权退货。 第八条售后及其他效劳 1、产品在使用过程中如消失质量问题或者不能到达使用要求，甲方可以要求乙方在小时内进展
16、退换，对于退换货的状况双方需做好验收记录，以备结算时对帐。 2、常年供货状况下，乙方应供应有效的联系人和联系电话，如有变更，乙方应准时、主动通知甲方。每批订单将指定专人负责跟单送货，送货人应遵守甲方相关的规章制度。如有特别状况需另行安排人员跟单送货，应准时做好送货状况交接记录。 3、其他商定：。 第九条环保和安全要求 乙方所供应商品和效劳符合国家环境爱护和国家安全标准的有关规定，对于乙方所供应商品和效劳在使用过程中对人身安康造成危害的，乙方担当由此产生的赔偿责任。 第十条产品瑕疵保证 1、在交货之前,乙方应就产品的品质、规格、性能、数量及重量等作出精确和全面的检验,保证其产品不存在任何瑕疵。
17、2、假如乙方所售产品存在任何质量瑕疵，甲方有权要求乙方进展换货。换货必需是全新并符合产品质量标准的合格产品。若换货仍不能到达甲方的要求，甲方有权单方解除合同，并要求乙方担当赔偿责任。 第十一条违约责任 1、如甲方未按合同商定的时间准时付款，应按逾期天数每逾期一天向乙方担当应付款额%的违约金，但总额不超过一个季度合同总价的。 2、如乙方未按合同商定时间和数量将产品运到甲方指定地点，每延期一日，乙方应向甲方支付一个季度总货款%的违约金，一个季度消失延期交货次以上或一个季度累计延迟交货天以上的，乙方担当合同总价款%的违约金，同时甲方有权书面通知乙方后单方解除合同。 3、如乙方供应的货物质量不符合国家
18、标准、行业标准或合同商定标准，乙方应担当合同总价%的违约金，一个季度内消失次乙方交货质量不符合规定标准的，甲方有权书面通知乙方后单方解除合同并要求其担当赔偿责任。(如为分批选购产品，以已结算合同价款作为合同总价) 第十二条不行抗力 任何一方由于不能预见、不能避开、不能克制的不行抗力大事导致不能履行合同时，应准时书面通知对方，并实行适宜的措施避开损失进一步扩大，在不行抗力大事停顿后日内向对方提交有关部门出具的不行抗力大事的书面证明文件。在发生不行抗力的状况下，可由双方友好协商延期履行、局部履行或者解除合同，并可以依据详细状况免除相应的责任。 第十三条争议解决 本合同履行过程中所产生的任何争议，双
19、方友好协商解决;不能解决时，选择下面第种方式解决： 1、仲裁委员会仲裁; 2、甲方所在地的人民法院起诉。 第十四条其他商定 第十五条附则 1、本合同签字盖章后生效。合同履行过程中需要进一步商定合同条款的，可由双方协商后签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 2、本合同一式份，甲乙方各执份，具有同等法律效力。 3、协议期限，自年月日起至年月日止。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 法定代表人法定代表人 或其托付代理人(签字)：或其托付代理人(签字)：单位地址：单位地址：联系人：联系人： 联系电话：联系电话： 开户银行：开户银行：账号：账号： 签字日期：年月日签字日期：年月日 2023年标准
20、材料选购合同(精)四 不同种类的民法典的作用不一样，用人单位是通过劳动合同与工作人员确定关系，合同 一旦生效对双方都有约束力，这样才能使双方的利益都有保障。所以一些重要的合同信息千万不要错过了。下面是小编跟大家共享的有关合同的信息，仅供参考。范x一出租人： (以下简称甲方).电话：承租人： (以下简称乙方)电话：依据民法典有关规定,甲方情愿将位于咸阳渭_区朝阳路长庆石化小区_区第53号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金 元租给乙方仅为单位办公 之用。租期_年，_年_月_日至_年_月_日。经甲乙双方共同协商全都签订此合同以资共同自律遵守,不得反悔违约。一 .物业治理费(包括水.电,暖.卫生费
21、,电视闭路费)全部由乙方担当,并与租金同时付给甲方。二 .乙方在租住期间必需遵守本小区有关消防安全,综合治理.环境卫生等其他治理规定,不得从事非办公等其他包括黄在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方担当。三.乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售.转租,转借他人,否则甲方有权马上终止合同并追究乙方法律责任的权利。四.甲方同意乙方由于办公需要对该租住房进展适当装修装饰,其费用由乙方担当，装修时不得随便对房屋进展建筑构造改造,乱接水电,暖线路,不得破坏房屋内外原有设施.造成损失由乙方负责.五。 甲方应敬重乙方合法权利，不得随便追加租金六.合同到期后除甲乙双方共
22、同协商续租续签租房合同外。乙方必需在合同到期最终一天搬出非甲方的一切物品.否则甲方在_日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理.后果由乙方负责。七.合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修局部不得拆卸有意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺开心合作乙方友情赠与甲方行为。八.本合同由甲乙双方仔细协商.逐字逐句慎重认可签订.合同内容甲乙双方均不得随便增减,修改,涂抹,伪造.因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约,违约方付对方违约金 五千元，并担当相关法律责任。九.合同签订马上生效时乙方必需向甲方一次性付清租期全部租金 元及物业治理费(包括水.电,暖.卫生费,电视闭路费 元,共计 元
23、，大写 元，甲方同时向乙方签写收款收据。十 . 合同签订生效日期:_年_月_日 .十一.此合同共 页甲乙双方各执壹份。范x二出租方(甲方)：出租承租方(乙方)：预出租方(甲方)：预租预承租方(乙方)：依据民法典、_市房屋租赁条例(以下简称：条例)的规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正和诚恳信用的根底上，经协商全都，就乙方承租甲方可依法_(出租预租)的_(房屋商品房)事宜，订立本合同。 一、出租或预租房屋状况 1-1甲方_(出租预租)给乙方的房屋座落在本市_(区县)_路_(弄新村)_(号幢)_室(部位)_(以下简称该房屋)。该房屋_(出租实测预租猜测)建筑面积为_平方米，房屋用途为_，房屋类型为_
24、，构造为_。该房屋的平面图见本合同附件 (一)。甲方已向乙方出示： 1)出租房地产权证房屋全部权证_;证书编号：_。 2)预租预售许可证许可证编号：_。 1-2甲方作为该房屋的_(房地产权利人代管人法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_(已未)设定抵押。 1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的39;要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需商定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件 (二)、 (三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。
25、二、租赁用途 2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业治理的规定。 2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自转变上款商定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3-1甲乙双方商定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。预租房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订之日起至_年_月_日止。 3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需连续承租该房屋的，则应于租赁期满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 四、租金、支付方式和期限 4-1
26、甲、乙双方商定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元。出租月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_千_百_十_元_角整)。预租月租金由甲乙双方在预租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。 该房屋租金_(年月)内不变。自第_(年月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中商定。 4-2乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期_日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。 4-3乙方支付租金的方式如下：_。 五、保证金和其他费用 5-1甲、乙双方商定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币)_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同商定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。 5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业治理、_等费用由_(甲方乙方)担当。 5-3_(甲方乙方)担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间