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1、 村里宅基地租赁合同范本（通用7篇）村里宅基地租赁合同1 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 甲乙双方本着公平互利的原则，经友好协商，现就甲方作为户主代表全家将自家宅基地及房产租赁给乙方一事达成全都意见，并依据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。 第一章 租赁房产 1.1 甲方同意将位于泸沽湖号的宅基地及房产占地约 平米（以下简称“房产”）出租给乙方使用。 1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、消遣以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方及家人干预，甲方也不得将房产租给乙方以外的第三方公司和个人。 其次章改扩建及租金 2.1为改善居住及经营环境，甲
2、方同意乙方对本房产进展改扩建，乙方承诺自合同签订之日起两年内对此建筑物进展改扩建，为此乙方向甲方缴纳万元的履约保证金，在起租时自动转作租金使用，建立费用由乙方担当。 2.2改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理，要求在乙方提出改造规划后两月内办结。若甲方未能协作取得建房手续的，视作根本性违约。 2.3租金为 元/年，每五年递增一次，递增 元/年。直至15年完毕递增。租金于起租之日起每年一付，起租时间为建房手续办结的其次日。次年租金在本年租金到期15天内以现金方式付给甲方。乙方租金支付可以到甲方以下账户：开户行： 账户名称： 账号： ；甲方或其书面授权的代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 2
3、.4为达成友好共处的意愿，乙方将该房屋改造后经营利润的5%作为红利赠与甲方，答谢甲方的支持与协作，统一根据乙方财务制度规定时间进展分红。 第三章租赁期限 3.1本合同所商定的租赁期限为20年，租期满后宅基地及全部地上附着物均归甲方全部。 第四章 水电费用 4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。 4.2乙方只担当国家法律、法规规定以及本合同明文商定属于乙方应当担当的租金、费用。 第五章 甲乙双方保证及责任 5.1 甲方保证的确拥有房产的全部权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违章建
4、筑，也未被法院或者其他政府机构实行查封、扣押等强措施。 5.2甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。 5.3甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的商定租赁给乙方，租赁行为获得了对该房产享有权益全部家庭成员同意和授权。 5.4甲乙双方须确保对方依据其居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可依据需要正常使用各项公共设施。 5.5在本合同有效期内乙方有权依据需要对出租房屋及院落进展翻建、改建或扩建。 5.6在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产全部权转让或抵押给第三方。 5.7在本合同有效期内，乙方可经提前15天通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让
5、给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。 5.8乙方也可对房产外型、内部布局进展设计和装修。该设计和装修费用由乙方担当。 第六章合同提前终止 6.1若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不行预见亦不能掌握等不行抗力大事，致房产毁损不能正常使用的，则双方不担当责任。 6.2在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划， 本合同商定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。 第七章 违约责任 7.1若甲方将合同商定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方因此患病的全部损失及20年租金总额的30%的违
6、约金。 7.2甲乙双方任何一方违反本合同商定的，除本合同另有商定外，都应当赔偿守约方因此患病的实际损失，并担当损失金额30%的违约金。 7.3 除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而患病的一切直接损失及可预期利益，并担当合同全部租期租金总金额30%的违约金。 第八章争议解决方式 8.1 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉，以解决争议。 第九章合同生效及其它 9.1 本合同未尽事宜，双方可依据国家有关法律、法规的规定，共同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不行分割
7、的一局部。 9.2 本合同附件匀称为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 9.3此地块和甲方宅基地一同租赁，若其中一项合同终止则另一项也随之终止。 9.4 本合同自双方签字之日起生效。 9.5 本合同正本一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 签订日期： 村里宅基地租赁合同2 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下： 一、xx系xx的合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的继承权，xx的共同财产全部权人xx对本合同予以确认。 二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于xx合法继承财产予以
8、确认。并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意。 三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为50年，乙方租赁期不超过甲方的使用期限。双方可以依据详细状况变化重新商定。 四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整（11000.00），该款中的8000元钱为甲方房产转让价款。该款中的3000元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费。上述款项由乙方向甲方一次性付清。本租赁合同于双方签字付款后即时生效。 五、本合同生效后，土地仍旧属于丙方全部，土地上的建筑物的财产全部权归乙方全部。乙丙两方不得对地上建筑的全部权主见权利。 六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁状况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方
9、全部。 七、在合同有效期间，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干预。 八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方供应的实际草图为准。 本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力 甲方： 乙方： 丙方： 20xx年xx月xx日 村里宅基地租赁合同3 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲乙双方本着公平互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基地及地上附属物一事达成全都意见，并依据中华人民共和国有关法律，法规之规定，签订本合同。 1、 租期xx年(20xx年3月6日20xx年3月6日)， 租期内甲方终止合同，包赔乙方全部
10、损失。乙方终止合同，甲方不负任何责任。 2、 租金20xx年共计壹万元整，从签合同之日一次付清。 3、 乙方在承租宅基地内只准搭建简易活动板房，不准用砖混构造建房。 4、 甲方在不影响乙方收益状况下，在该宅基上有临时的休息权。 5、 合同到期，甲方终止合同，乙方无条件撤除地坪以上附属物，合同终止。若甲乙都愿续写合同，依据当时市物价再做协商。 6、本合同一式两份，甲乙各执一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ _年_月_日 村里宅基地租赁合同4 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲、乙双方在公平自愿的根底上经充分协调，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，共同遵守： 第一条 租赁房屋坐落、面积
11、及附属设施 租赁房屋座落于 ；房屋权属性质 ，房型 ，建筑/计租面积 平方米。 该房屋的附属设施见本合同附附属设施清单。 其次条 租赁用途 该房屋仅做 使用，乙方不得擅自挪作它用。 第三条 租赁期限 自 20xx年xx月xx日起至 20xx年xx月xx日止，共 年。 第四条(租金及支付方式) 该房屋年租金为 元人民币(大写： 元)。租金按 结算，首付租金乙方于 交付给甲方，以后各期租金交付时间为 。乙方若逾期交付，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。 第五条 保证金 乙方于本合同签署之日向甲方支付保证金 元人民币(大写： 元)。 合同期满，若乙方无违约行为，甲方应在合同到期之日将保证
12、金无息退还给乙方。 第六条 甲方责任 1.甲方应在本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。甲方逾期交付该房屋的，每逾期一日按年租金的千分之三向甲方支付违约金。甲方逾期不能交房的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。 2.在乙方承租期间，非乙方缘由造成的该房屋及其附属设施设备损坏(含自然损耗)，甲方负有修缮责任。甲方修缮房屋的，乙方应予以帮助，甲乙双方另行商定的除外。 第七条 乙方责任 1.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方在 天内退还该房屋，同时没收保证金。保证金缺乏以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿： 未经甲方同意，擅自将承租房屋转租、转借他人或擅自调换使用的；
13、 未经甲方同意擅自拆改房屋构造、损坏该房屋或转变该房屋使用用途； 拖欠租金积存计达十五日； 利用该房屋进展非法活动或存放危急品； 利用该房屋从事违法活动的。 2.该房屋租赁期间，乙方除支付房租费外还应支付以下费用： 3.水电费、电话费、电视收视费等其他合理费用，收取标准参照当地有关收费单位的收费标准，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第八条 房屋及附属设施的维护 1.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当增设费用修理和义务。 2.乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不
14、担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 第九条 房屋的返还 租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十条 合同变更及解除 1.租赁期间，双方均不得无故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前 日书面通知对方，经双方协商全都后终止合同。租赁期间甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方；乙方擅自解除合同的，无权要求甲方返回保证金。乙方退租时，留置不搬的家具杂物任由甲方处置。 2.租赁期满后，若乙
15、方要求续租，须提前 日书面对甲方提出，甲方应在收到通知后十日内向乙方正式书面答复，甲方若无答复，视为不同意续租，乙方应退还房屋；如甲方同意连续租赁，则应续签租赁合同。在同等条件下，乙方有优先承租权。 3.因不行抗力缘由(包括租赁物业被依法拆迁)导致该房屋销毁或灭失而不能连续租赁的，则任何一方可解除本合同，且互不担当违约责任。甲方按实际租期收取租金，保证金予以退还。 第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本合同具同等法律效力。 第十二条本合同经甲乙双方方签字后生效。本合同一式两份，甲乙双方方各执一份，各份均具同等法律效力。 第十三条本合同附件是本合同不行分割的一局部，与
16、本合同有同等的法律效力。 第十四条其他商定： 物品损坏的赔偿商定： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ _年_月_日 村里宅基地租赁合同5 出租方（甲方）： 承租方及单位（乙方）： 甲、乙双方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和当地相关法规的规定，在合法、公平、自愿、相互信任的根底上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租房坐落地点及构造状况： 1、地（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，该房屋详细位置和面积见合同附件。 2、该房屋现有分布和构造状况见附件。除双方另有商定外，该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二租赁期限 1、该房屋租赁期限共_年，
17、自_年_月_日至_年_月_日止。 2、租赁期内，甲乙双方未经协商全都均不得提前解约。 3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该房屋租金为人民币元/年。 2、该房屋租金按年支付，采纳先交租后使用的方式。 四、租赁条件 1、乙方不得在该房屋内进展违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 2、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋局部或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方担当对甲方及丙方的违约责任。 3、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋损坏，乙方应准时进展修理
18、并负担所发生的费用。 4、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进展装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进展监视。合同期满时乙方不得移走自行添加的构造性设施，甲方也无须对以上设施进展补偿。 五、合同的终止 1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商全都本合同终止。 2、乙方应在期满当日将房屋钥匙交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 3、若双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。 六、乙方违约的处理 1、未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结 构或转变用途的；利用该房屋进展违法活动的；乙方应向甲方支
19、付相当于年租金20%的违约金，若违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。 2、 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费等有关费用时，乙方担当造成的一切后果。 3、租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋准时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。 4、租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金甲方不予退还。 七、特殊商定 由于乙方生活、生产的需要，可将该出租房中的D房屋（D房屋面积98，详细位置见附件）撤除，租期届满乙方须无条件复原所撤除房屋，使其恢复原貌。 八、本合同一式两份（一份4页，含附件），甲、乙双方各执一份，双方签字生效，本合同未尽事宜，甲
20、、乙双方另行协商商定，具有同等法律效力。 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 签订日期： 村里宅基地租赁合同6 甲方： 乙方： 为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议： 一、租赁范围和用途 甲方将户县五竹乡周贵xx村所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。 乙方租赁土地的用途为租地界址。 二、租赁期限、租赁金额及支付方法： 1、租赁期限为 年，从 年 月至 年 月 日。 2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩；每年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为 元。 3、付款方式：租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方
21、。 三、甲方权利义务： 1、甲方有权根据本协议商定向乙方收取租金。 2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理洁净，到达乙方使用要求。 3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。 4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。 5、假如乙方转变土地用途，需要办理各种手续，由甲方负责办理相关手续并担当费用。. 7、租赁期内，甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行，甲方不得以任何理由影响协议的执行。 四、乙方权利义务： 1、乙方应根据本协议商定向甲方交纳租金。 2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干预乙方经营筹划
22、。 3、乙方在承租期间内，可同他人联营，可转租他人经营，但租赁期不超过协议期限。 4、甲方向乙方收取商定租金以外的费用，乙方有权拒付。 5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。 五、违约责任 1、乙方应根据商定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支戈租金千分之一的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支戈租金百分之十五的违约金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不担当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方担当赔偿责任。 3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题
23、由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不担当违约责任；假如因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不担当违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方担当赔偿责任。 4、假如因国家政策调整或其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不担当违约责任。 六、承租期满若不再续租或双方协商全都解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。 八、双方协商全都可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本合同一式四
24、份，双方各执两份，具有同等法律效力。 十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 签订日期： 村里宅基地租赁合同7 承租方： 出租方： 经甲、乙双方协商全都同意，将乙方土地一块租赁给甲方建停车场使用。 一、该土地位于村北及南环路南侧中间一段，东西宽 米，南北长 米，合计 平方，折合亩数 亩。 二、租赁费：每亩每年以双千斤计价， 按当年小麦玉米年底收购价为准，付款时间每年元月底，由甲方一次性付给乙方。 三、该地块地面附着物，如有树木每棵按 元，鸡棚每座补款 元，水井 元，待乙方将树木、鸡棚一次处理完毕后，由甲方付清乙方附着物的补偿款。 四、使用时间 年，自 年 月 日起至 年 月 日至。 五、在甲方使用过程中，乙方不得无理取闹和干预甲方正常使用，否则一切损失由乙方负责。 六、假如甲方在使用过程中不按时付乙方租金，视为甲方不再连续使用，合同自行取消。 七、本合同如有争议，双方协商解决，未尽事宜，双方商定后，作为合同附件，与本合同有同等效力。 八、本合同一式两份，双方签字后生效。 甲方： 乙方： 签订日期：