标准的房屋租赁合同范文五篇.docx

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1、 标准的房屋租赁合同范文五篇 甲方（租赁方）：_ 乙方（承租方）：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商全都，缔结本合同，以资信守。 第一条租赁物业及用途 1.1 甲方将_出租给乙方。 1.2 该商铺建筑面积合计为_，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。 1.3 乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进展具体了解，同意按本合同商定条件按现状承租商铺。 1.4 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得变更经营工程。 其次条租赁期限 2.1 该商铺租赁期限共_年，自_年_月_日起至_年

2、_月_日止。 第三条交付 3.1 双方签署本合同并且乙方按商定支付保证金后，甲方于_年_月_日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。 3.2 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施进展交接，并对其核对后签字确认。 3.3 乙方应于商定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。 第四条租金及相关费用 租金根据该商铺的建筑面积计算，详细如下：租金合计为人民币（大写）_元整（￥：_元）。 以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙

3、方自行担当。 第五条租赁保证金 5.1 保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币（大写）： _元整（￥：_）给甲方作为租赁保证金。 5.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同商定各项费用及按合同商定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的状况下，甲方有权没收保证金。 第六条物业治理 6.1 乙方承受该商铺所属之物业治理公司的治理，并按规定或商定交纳费用与履行其他义务。 6.2该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙方负责，乙方应进展日常检查，发觉问题准时通知甲方及物业治理公司，然后划分责任进展修理维护与保养。 6.

4、4 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与修理责任由乙方自行担当。该商铺的安全防火责任由乙方负责。 第七条装修和改建 7.1 乙方可依据实际需要对该商铺进展装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方担当。 7.3 乙方及乙方聘请之装修人员应听从物业公司治理。乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可（如有法律要求）前方可进展，费用由乙方担当。 7.4 乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或责任乙方独立

5、担当。 7.5 乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架构造，不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。 7.6 装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、激性气味，不得在该商铺外的共用局部堆放装修材料及作业产生的废物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。 7.7 乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用，或功能，否则回复原状，并担当相应责任。 7.8 乙方装修作业需进展环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格前方可投入使用。 第八条转租、分租或出借 未经甲方书面同意，乙方不得转租

6、、分租或出借该商铺的全部或局部。经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限于交纳租金），乙方对转租承租人行为负责。 第九条双方权利义务 9.2.1甲方权利义务：甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。甲方须供应有关部门核准的水、电设施。甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。若乙方在经营中需要甲方供应该商铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方可以予以帮助。 9.2.2 乙方权利义务：乙方有权按本合同商定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放危急及违禁物品或从事违法活动。 9.2.3 乙方经营应自行取得与之相适应

7、的各种行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。 9.2.4 乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。 9.2.5 因乙方使用不当或其他非甲方或第三方缘由造成该商铺及其附属设施患病损坏或造成甲方或第三方患病其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需准时予以修理，因延误修理而造成甲方或第三方患病损失的，亦由乙方负责赔偿。 9.2.5乙方对甲方正常的房屋安全检查和修理应赐予帮助，因修理缘由须临时搬迁的，要与甲方协作。阻延甲方修理而使甲方或第三方患病损失的，乙方负责赔偿。 第十条合同终止与续期 10.1 本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的

8、物品，装修及固定添附物（包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）归甲方全部。如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形），应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。 10.2 若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。 10.3 本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业治理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。 10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合

9、同条款，担当提前解除合同的责任。 第十一条违约责任 11.1 乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同商定的其它费用，每日按逾期总额的1%，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停顿该商铺的水电供给和掌握该商铺的物品，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金（滞纳金计算至实际给付日）。 11.2 甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。 11.3 乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方全部。 11.4 乙方违约，经甲

10、方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第10。3款担当违约责任。 第十二条管辖法院 12.1 本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。 第十三条其它 13.1 本合同条款划分为便利书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间相辅相成，作为整体予以适用与解释。 13.2 本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 第2篇: 标准的房屋租赁合同 出租方：_(简称甲方) 承租方：_(简称乙方) 依据中华人民共和国合同法和省交通厅、省计经委、省

11、物价局联合颁发的省汽车租赁业治理规定实施细则(试行)等有关规定，甲、乙双方就汽车租赁有关事项，经自愿协商全都，签订本合同。 一、租期、租金、押金、保养、修理等商定条款 1、乙方因需要向甲方租赁_型号车辆_辆，颜色为_色，车辆厂牌号为_，车牌号_。 租赁期限自_年_月_日_时至_年_月_日_时。租车地点为甲方公司经营场地，用途_行驶范围_。还车地点为_。 2、依据物价部门对汽车租赁收费标准的规定，就租赁车辆收费、超时、超里程加价及款方式商定如下： 日租金_元，月租金_元，日行驶里程为_公里，超里程按每公里_元计算。租赁时间以连续租用_小时为一天，在_小时内按半天租金算，超过_小时按一天租金算。

12、3、乙方需向甲方交纳租用车辆的押金为_万元/辆，在租车时一次性以现金方式缴付给甲方，还车时，在车辆完整无损的状况下，凭押金收据与甲方结算，结算时间为银行营业时间内。 4、续租方式：在租赁期内，乙方需要续租，一般状况下可用电话等口头方式签订续租合同，但应当加付押金，当押金缺乏支付租金时，应主动向甲方加付相应押金后才能续租，否则，甲方有权终止合同。 5、交通税费等费用缴纳商定如下： 差路费、车船税、保险费、年检费由甲方负责，其他行驶费用由乙方给付。 6、租赁车辆保养、维护责任如下： 乙方租用甲方代租的车辆后，须对所租用的车辆进展日常保养(其保养工程为：出车前的检查，途中检查、回场后的保养)。定程保

13、养及大修：由乙方依据里程和车辆的性能状况准时反应给甲方，甲方确定有必要定程保养或大修时，乙方应将车辆交给甲方，由甲方负责保养及大修。 二、甲方的权利、义务 1、甲方负责出租给乙方车况良好、设备齐全(见租赁车辆交接单)、车辆行驶证、车辆购置附加费证、养路费等规费交讫证、保险证等牌证齐全有效的车辆，并担当相应责任。 2、甲方负责向保险公司对租赁车辆投保车辆财产险和第三者责任险。 3、乙方违约，甲方有权收回租赁车辆。 4、对因非甲方缘由造成的损失不负连带责任。 5、帮助乙方处理发生的交通事故和准时按规定办理索赔手续。 三、乙方的权利、义务 1、乙方供应给甲方的资料、证件应真实有效，否则由此产生的责任

14、均由乙方担当。 2、仔细的检查并把握租赁车辆的各种性能和操作方法，点清随车配置的附件，验收签字后驶离。凡因乙方操作不当、保管不善造成的车辆遗失或造成附件损坏，乙方应向甲方赔偿。 3、乙方租用甲方代租的车辆，未经批准不能从事其它营业性客货运输，不能转租、转包、抵押、投资、赠与，不能给予自己对车辆任何超出本合同规定的其它权利，不能私自拆装甲方的车体(件)。否则，甲方有权收回车辆并要求乙方赔偿所造成的损失。 4、乙方利用租赁车辆从事非法活动、转租所导致的后果，均由乙方负责，所造成的全部经济损失由乙方担当，同时甲方有权解除合同。 5、租赁期间，乙方所租车辆的保养维护和发生各类机械故、事故后的修理，须按

15、双方商定条款办理。 6、租赁期内，发生保险责任事故，所造成的全部经济损失由乙方担当。 发生保险责任事故后，乙方应当马上告知甲方及有关部门，并应在规定期限内向甲方供应出险缘由报告及有关材料，会同甲方准时向保险公司办理索赔事宜。乙方全部担当经济损失赔偿后，向保险公司索赔所得的款额归乙方全部。由于乙方逾期不能供应有关资料而无法向保险公司索赔的，该事故造成的全部损失由乙方担当。 7、乙方对甲方保存在车上的特别标志，不得私自摘除、涂改，否则应负赔偿责任。 8、乙方必需按商定的时间、地点归还车辆，还车时必需保持车辆性能良好、车辆干净、设备齐全，并无任何刮碰现象。 9、乙方不得私配甲方出租车辆的钥匙。若造成

16、钥匙灭失、损坏等状况亦必需马上通知甲方，并负责赔偿修配所租车辆门锁和点火开头的费用。 10、乙方承租车辆的燃油费、过路、过桥、停电费等费用自理。还车时，若存油低于出场时存油，乙方应向甲方交付已使用的燃料费;高于出场时存油的，甲方应退带多出的燃料费。 11、租赁期内，因乙方不慎遗失牌照和各类证件涉及到因违章(包括电子警察)未准时处理，致使甲方造成验审、过户、扣分的全部损失，全部由乙方担当，并向甲方赔偿因车辆无牌照和各类证件而停驶的实际损失。 12、乙方担当赔偿保险责任事故或租赁期间操作不当，保管不善造成的车辆修理费和车辆损失费，及由此造成的车辆停驶经济损失，金额为停车天数的总租金。同时还应赔偿车

17、辆加速折旧费，折旧金额按修车实际发生额的_%计算。 13、乙方所租车辆若发生破坏铅封，私调里程表的，按总租金的_%加付违约金、并赔偿损失。 14、乙方在合同期内要求提前终止合同的，需征得甲方同意，并支付剩余合同期内总租金_%的违约金。 四、乙方对由于以下缘由造成的车辆损失及第三者造成的损失应担当全部赔偿责任 1、承租车辆过轮渡时，乙方驾驶人员未随车照看造成的损失。 2、承租车辆轮胎爆裂的损失。 3、由于乙方人工直接供油、明火烘烤造成的损失。 4、造成承租车辆保险责任范围内的损失后，乙方未作必要的修理，连续使用造成扩大的损失。 5、由于乙方的缘由，造成车辆扣押、罚没、抵押、出卖、赠与、投资等的损

18、失，包括造成甲方停驶搁车的损失(搁车停驶经济损失，按停车天数的总租金)。 6、由于乙方擅自修理造成的损失。 7、由于乙方驾驶员饮酒、吸毒、药物麻醉、无有效驾驶证以及调换商定驾驶员造成的损失。 8、由于乙方利用承租车辆参与竞赛、测试造成的损失。 9、由于乙方用承租车辆带其它车辆或其它车辆或其它车辆拖带承租车辆造成的损失。 10、由于乙方或其驾驶人员的有意行为造成的损失。 11、乙方因伪造证件、隐瞒事实、制造假案等违法行为造成的损失。 12、因乙方违约，引起的诉讼费，律师代理费等均由乙方担当。 五、其它 1、乙方如需续租该车辆，必需在合同到期会同担保人与甲方重新签订续租合同，否则甲方有权以超时做出

19、处理。 2、车辆租金超过押金满三天内，乙方不向甲方加付押金又不办理退租或续租手续，甲方有权没收车辆租赁押金，并依法向司法机关追究其刑事责任，由此造成的损失或费用由乙方负担。 3、在合同期内如遇国家重大经济政策变化，或双方遇有不行抗拒的客观状况时，经甲、乙双方协商，可对合同条款作适当调整。 4.如遇本合同未尽事宜，另行协商解决，或依据省汽车租赁业治理规定实施细则(试行)中有关条款执行。 5、本合同附件是本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 6、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 7、如发生纠纷、由甲、乙双方协商解决。协商不成，提交甲方所在地的道路运政治理机构仲裁或人民法院求得解决。 8、

20、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。 出租方(盖章有效)：_承租方(签字或盖章)_ 法定代表人：_法定代表人：_ 地址：_地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 担保人(签字或盖章)：_签约地点：_ 签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日 第3篇: 标准的房屋租赁合同 甲方：_有效证件：_ 乙方：_有效证件：_ 甲方拥有_车壹辆，使用性质_，需转让，经双方友好协商，为明确双方权利，义务关系，签订本车辆转让合同条款如下： 车号：_，车辆初次登记日期：为年月，发动机号：_，车架号：_。 一、此车手续有（若有若无）行驶证（）车辆登记证书（）购置税凭证（）养路费（）保险单（）营运证（）。 二、车辆产

21、权总转让款（人民币）大写_员小写_元。 三、此车预交定金额（人民币）大写_，小写剩余招待办理齐车辆手续后，一次性付清。 四、成交前若有违章、事故、经济纠纷债权债务均由甲方负责、成交后由乙方负责。 五、甲方必需保证此车辆不是盗抢、拼装、套牌车辆，不能有抵押、查封或某种权利纠纷等，甲方如有隐瞒造成无法过户时，甲方除退还乙方预付定金外，并做违约处理。 六、车辆过户的费用由方担当，甲方有义务帮助协作乙方办理车辆过户手续。 七、此车辆机械性能、外观、内饰、随车工具等，由乙方认可后，甲方不得更换。 八、甲乙双方必需执行以上条款，双方不得因价位或某种缘由违反以上合同之商定条款，如违反承付对方违约金人民币_元

22、整。 九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字（盖章）后生效，以资以共同信守执行。 十、补充条件与本合同具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 第4篇: 标准的房屋租赁合同 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 一、租赁期限 1、甲方现自愿将_号门面经营权租赁给乙方，租期从_年_月_日起至_年_月_日止，租期_个月。 2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为x平方米，使用面积为x平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照

23、为准。 3、双方议定每年租金_万_仟_佰_拾_元整，总计租金_万_仟_佰_拾_元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。 二、双方应尽的义务与所得的权利 1、租贷期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括：税务、治安、卫生、市场物业治理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙方自己担当。 2、租贷期间，甲方应为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。 3、租贷期间，商铺经营权属于乙方全部，甲方不得以任何借口加以干预或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为，否则造成的经济损失由甲方负责。 4、租贷期间，因不行抗拒的因素(自然灾难)引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方

24、应将乙方已预交的租金退还给乙方。 5、租贷期间，因甲方缘由使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方担当责任并赔偿乙方经济损失。 6、租贷期间，乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进展监视和审查并准时提出意见。 7、租贷期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必需先与甲方商议妥当，方能转租。并向第三承租方交代清晰交纳税收费用状况，以免引起第三承租方与甲方的纠纷。 三、其他事项 1、甲方将商铺租给乙方经营，商铺内全部全部设施(包括：灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等，乙方应妥当保管，若有遗失或损坏，乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。 2、乙方承租商铺，只能按市场规定经营范围经

25、营，不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动，否则造成的损失由乙方负责赔偿。 3、乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾难，其责任全部由乙方担当赔偿。 4、租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。 5、同等条件下，乙方拥有下一年的优先租贷权。 四、本协议一式二份，每份共3页，甲、乙方各持一份，作为依据，本协议在乙方付款双方签字后即时生效，双方不得违约，任何一方违约，都必需根据中华人民共和国经济合同法处理。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 第5篇: 标准的房屋租赁合同 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 依据中华人民共

26、和国合同法及相关法律规定，甲乙双方经公平协商，就租赁事宜签订本合同。 第一条房屋坐落地址 出租方出租的商铺坐落地址：_，建筑面积_平方米。 其次条租赁期限 租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 第三条租金和押金 1、租金按年支付。每年租金为人民币_元整(_元)，经双方公平协商，承租方应提前一个月交纳下年房租。 2、押金_个月的房租，_元整(_元)。 第四条各项费用的缴纳 1、租赁期间内的取暖费，物业费，水电费，卫生费，电话费，上网费，燃气费，车位费，有线电视费等相关费用由乙方交纳。 2、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装设备的费用。 第五条违

27、约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，甲方负责赔偿违约金_元(_元)。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_元(_元)。 第六条转租 除甲乙双方另有商定外，乙方需事先征得甲方书面同意，才能在租期内将房屋转租给他人，并对其转租人的行为向甲方担当责任。 第七条合同终止 1、本合同期限届满，双方不再续签合同的。 2、双方通过书面协议解除本合同。 3、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同。 a、不根据商定支付租金达15日的。 b、欠缴各项费用达_元的。 c、擅自转变房屋用途的。 d、擅自拆转变

28、动或损坏房屋主体构造的。 e、擅自将房屋转租给第三人的。 f、利用房屋从事违法活动，损害公共利益或阻碍他人正常工作，生活的。 g、保管不当或不合理使用导致附属物品，设备设施损坏并拒不赔偿的。 4.其它的法定的合同的解除情形。 第八条违约责任 1、乙方有第七条第三款商定的情形之一导致甲方解除合同或提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金以押金全额为准;给甲方造成损失的，支付的违约金缺乏以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。 2、在租赁期内，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方。 第九条争议处理方式 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。 第十条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 第十一条合同效力 本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日