暑期房地产社会实践报告.docx

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1、 暑期房地产社会实践报告 20xx年的暑假，我在xx市“xx地产”进展暑期社会实践。由于我们工程是于今年11月底开盘，所以我们上半年的前期工作就是把握工程的根本区域构造，将小区周边的设施及配套全部了解清晰。房地产是一个热门的行业，也是一个综合性很强的行业，一个房地产可以带动周边57个行业的进展，房地产工作与外界社会有着很亲密，很广泛的联系，本身的实践性很强，它要求我们将与社会各阶层形形色色的人接触、沟通，所以在我上班的第一天，我们工程的销售经理就给我们培训了怎样针对不同性格的人以不同的对策方式来向他们销售，这也验证了一句话：“语言是一门艺术”。 我在这里主要学习了怎样去向客户销售处我们工程的房

2、子，针对客户每个人的要求不同，安排一个适宜且合意的房子给他们，并且要学习虚盘、接待、带客户看房，介绍房子的优点及周边的配套与环境设施。因此在这个实践活动中会熬炼我的语言表达力量和人际交往力量，不仅如此，我也学会了如何与同事合作共事，如何提升自己修养，如何与不同的客户打交道，下面这是我在这一个月实习期总结了对销售方面的见解： 一摆正心态 1、业绩好了之后要学会跟同事共享自己的工作阅历，但是不要高傲地去说数，要有一个寻常心，这样你会发觉同事的阅历有时候是对你有很好的帮忙的，你的进步会越来越快。 2、等做到肯定程度时会消失一些疲态，客户也不想接触，电话也不想接，靠老客户介绍业绩已经很不错了，没有激情

3、了，这个时候不是由于你的激情用光了，而是由于你内心的目标已经实现了，一个人实现目标的时候往往会迷失方向，这个时候你不要快速的设立新的目标，升职也好，自己独立单干也好，不然这样的状态长期下去，必定会酿成苦果。 二对于客户 1、你要记住，这个领域是存在三八定律的，20的客户有可能会占有一个人业绩的80的状况许多，特殊是一些高价投资型楼盘，所以对每一个客户肯定要特别了解，年龄、性格、兴趣爱好、家庭人员、收入等根本状况，还有他们需要的户型，承受的价格范围，他们买房的用途等等。并且肯定要把这些记录下来，不要由于当时你觉得这些客户不适宜这个工程或者这个工程没兴趣把他们忘了，这些都是你的财宝，你做到了过些时

4、候你就会明白的。 2、不要遗忘逢年过节都给客户发一条信息，能记住生日最好，一条信息一毛钱，但是会换来客户对你的感谢和深刻的记忆，这是很划算的买卖。 3、要针比照起新接到的客户，客户介绍过来的客户胜利率是高得特别惊人的，所以面临这两类客户接待时间冲突的时候，最好是选择后者，但是凡事都要依据实际状况，特别状况特别处理，可以让关系铁的同事帮助接待。 4、要针对买房对谁来说都不是小事，谈判肯定要仔细对待，但是不要太生硬，也不要太随便，要把握好度，这个度只能意会不行言传。 5、销售的最高境地是倾听，要为客户排忧解难，千万别给他们制造麻烦和没必要的思索，倾听客户的想法后对症下药，你会发觉工作越来越轻松。

5、6、为了让谈判过程轻松、富有亲和力，你的学问面肯定要广，这些学问会提高你的签约胜利率。 7、跟客户关系再好他也是你的客户，肯定不要遗忘，要始终如以的给他足够的敬重，要知道只要是人都喜爱持之以恒的人。 三关于销售人员 1、多微笑 微笑是淡化一切仇恨的源泉，微笑反映一个人的素养和道德风貌，微笑会使你在人群中大放异彩，一个简洁的微笑可以使陷入僵局的事情豁然开朗，像有一位同事就说了她得一个事例：当时，她帮一个客户看好了一个户型，正值他们在预备付首付的时候，总管告知她，说那一个户型早就被别的客户预订了，是由于售楼部人员的疏忽，将这个户型摆了出来。凡事讲究先来后到，所以房子是不能再售给另外一位客户了，客户

6、听了之后大发雷霆，当一件好的东西被别人占有了自然心里不好过，所以我们同事遭到了一顿臭骂，尽管当时我的同事已经被骂的眼泪都出来了，但她还是没有做声，始终微笑着，等客人气消了，再接着向他推举了另外一一个户型，很明显，这一次几乎是没有什么盼望的，但是最终是销售人员的一种淡定、微笑、为顾客着想的态度赢得了这一场“战役”。 2、会说话 说话是一门艺术，把握了说话的技巧就把握了艺术的精华，尤其是对于一名销售人员，销售就是靠嘴巴吃饭，说得好，别人情愿听，而且听进去了那你就胜利了，说得不好你就失败了，所以销售人员的成败大多取决于那张嘴，会说话就是会敬重别人、理解别人，懂得什么话该说什么话不该说，我们赐予被人愈

7、多时，我们即复得愈理智，做人也是，一门学问，你谦让他们，就会赢得他人的敬重，抬高你再他们心中的地位，或许会换来另外的胜利资本，这需要你的彻悟其理。 在这一次社会实践当中，我感受许多。在“xx地产”里面我时最小的销售人员，他们都是已经真正的不如了这个社会的大哥哥、大姐姐们在相处这一个月理，他们都把我当小妹妹，我不懂得问他们，他们都会用他们自己实践的阅历来告知我，或许我想对他们来说却是还不够懂事，究竟我有学校这个“象牙塔”，在爱护着我，但就像他们说得“凡事只要把心态放平了，处理事情起来就会游刃有余”。我想学习也是如此，记得最终一天上班，我说等下我立刻就要回家了，他们都有些不舍，将电话号码和号码留给

8、他们，其中有几个对我说，以后有什么要他们帮助的，我可以去找他们，听到这些话我觉得很欣慰，这就示意着，我胜利了，他们把我当妹妹，当朋友。 当我到总经理那结算工资预备走得时候，经理问我看我在这一个月里学到了些什么，我答复说“究竟对销售这一个行业有了更深入、更准确的体会和了解，还有就是以后自己购房的时候知道要考虑些什么问题。 拿着工资尽管很少，但是是我自己辛苦换来的，所以很快乐，也很欣慰，很感谢”xx地产“也感谢这一些同事伴随我一路走来。 暑期房地产社会实践报告范本 篇2 明年我马上毕业，今年的这个暑假是我在大学生活中的最终一个暑假，所以为了对自己前三年学习的效果有一个总结，并对自己在不久的工作聘请

9、中积存一些实践阅历，我到兴威集团有限公司参与了一次为期一个月的实习。 兴威集团有限公司的主营工程为房地产，底下还包括一个热力公司和一个药厂，但总体规模不是很大，三个工程里面房地产做的比拟好一些，依据我的专业，我参与了有关房地产方面工作，详细任务就是房地产开发前期所要完成的相关开发手续的报批。 对于房地产这样一个投资工程，可以说一次性投资巨大，回收周期较长，利润比拟丰厚，但也存在着很大的风险，假如某个环节稍有不慎，可能导致全盘失败，后果不堪设想，所以在一个工程启动之前，要投入相当大的人力物力，包括市场调查、市场定位、市场分析、工程可行性分析、落实贷款、确定工程施工队等等许多的讨论和调查，最终才能

10、做出科学的推断，找准自己的市场。 正是根据这样一个过程，在今年八月份正式启动了依景家园的开发，依景家园小区开发的对象是高层收入者，坐落于湘潭市北郊，那里空气比拟清爽，人流车流辆比拟小，但道路还是比拟宽阔的，户型的设计好，房屋面积都在150平方米左右，为电梯公寓和小高层，小区开发一共分为三个局部。 开发这样一个工程的程序特别的简单，由于北郊的这块地原来是一个国营物流仓库，所以前期工作的第一步就是敦促这个厂的按时拆迁，我们经过一个星期的的协调，才使这个厂在红线范围内的区域完成了拆迁、平坦和自来水管线的铺设，只有这样下面的工程才能顺当进展。在这一个星期里，我也完成了一项独立的工作，在自来水管道铺设的

11、过程中，自来水公司先收了我们的款项，但是久久不愿施工，总是推三阻四，这一次由我过去再一次督促自来水公司履行合同内容，见到负责人后我告知他合同期限将至，假如再次拖延，违反了合同的规定对大家都是不利的，最终纠缠不过，其次天，他们完成了自来水管的铺设，并接到下了剩余的一半款项。 前期工作远远不止这些，在接下来的工作中，还要完成很多政府部门的审批手续，首先，我们去设计院完成了我们这个工程的图纸设计，不愧是一做楼房的蓝图，全部的图纸加起来共有八十多公斤重。拿着这些图纸我们去建委审核，看是否符合城市的总体规划以及国家和自治区的文件。还有自治区绿化委员会，主要是对场地平坦过程中毁坏的绿地及树木进展赔偿。消防

12、委员会也要去跑，主要目的是为了施工中的防火安全。 由于要开学，我不得不在这个小区正式施工之前完毕了我一个月的实习，其实接下来还有许多的工作要做，比方小区建立中的物业治理，以及建立中的工程进度的掌握等等都属于前期部的工作，但是我不得不和一起工作了一个月的同事们道别。 通过一个多月的实习，我对自己所学的专业有了更深的了解，尤其是对房地产开发这个领域的了解，以前在课堂上总是听教师讲，当时懂了，下来又全都忘了，所以效果不抱负，最正确的学习方法是通过教师的理论教学，再加上我们的切身实践，这样我们才能学以致用，用理论指导我们的实践，我想这才是学习的最终目的。 不仅仅是对理论学问的加深，我感觉最大的收获就是

13、我体会到了同事们的尽业精神，也就是我们现在所强调的团队精神，在这样的企业里工作，是一种欢乐，而不是一种负担，每个人都把它当作自己的事业，把企业的壮大当作全部员工共同奋斗的目标，大家伙在工作中相互帮忙，相互关心。记得有一次，建委那边要求我们将全部的图纸折成统一的规格，八十多公斤的图纸！谈何简单，但是没方法，要赶时间，时间就是金钱，为了不让工程进度有一天的拖延，在前期部主任小黄的带着下，我们五个人整整折了十二个小时的图纸，完成以后已经是晚上，在这过程中大家相互鼓舞，彼此开玩笑，但没有一个人说要退缩，我想这正是一种我们在学校学习过程中所体会不到的一种企业精神吧。 这次实习以后，我为自己悄悄定下了一个

14、法规，再以后的学习工作中，我肯定要全力以赴的去完成好一个任务，培育一个良好的做事习惯，我想这在以后的生活中是特别重要的。 暑期房地产社会实践报告范本 篇3 青春的脚步从不停留，转瞬间，我们已经从高中生成长为大学生，成长的岁月，拼搏的青春，我们，用汗水和努力打造属于我们的美妙将来!白驹过隙，时间荏苒，步入大学校门的第一个暑假，我们学院绽开了暑期社会实践活动，本次社会实践活动以“效劳传递十载 成长携手将来”为主题，并且给出了几个实践的主题和方向，马上涉足房地产界的我，满怀奇怪，带着向往和信念，我，开头了自己的实践之旅 学院这次让我们进展暑假社会实践的目的是要我们从现在开头积存社会阅历。“两耳不闻窗

15、外事，一心只读圣贤书”的人不是现代社会需要的人才。大学生要在社会实践中培育独立思索、独立工作和独立解决问题力量。通过参与一些实践性活动稳固所学的理论，增长一些书本上学不到的学问和技能。暑假社会实践活动是学校教育向课堂外的一种延长也是推动素养教育进程的重要手段，可以有助于大学生接触社会，了解社会。同时实践也是大学生学习学问熬炼才能的有效途径更是大学生回报社会的一种良好形式。所以，参与实践对我们面言是非常必要的。 这次我实践的地点是石家庄金桥梁房地产中介，进展了为期10天的社会实践，实践的主要内容是：接打电话联系买方和卖方;整理房源资料等工作。十天的时间，十天的努力，士在的体验，收获的是阅历，是历

16、练，是成长。每天的工作并不简单，但要求细心，有好的沟通和沟通力量和较强的说服力，表达清晰，言简意赅，有条不紊等等。通过这些天的实践，我学到了许多书本以外的学问，见识了各种各样不同的人，了解了一些社会行情，亲身体验了工作的感觉，更深入的接触了社会，真是受益匪浅。 做好自己的工作，不只是要了解一些专业学问，还有一些书本上学不到的学问和力量，也是要熬炼的。做好一名优秀的房地房中介要有：超乎别人的耐力;良好的心理素养;能比别人吃三倍的苦;五星级宾馆效劳员的贴心周到;博物馆的讲解员的专业;幼儿园的教师的热忱、细心;微笑军人的执着;谈判场的外交官的强势和魄力敏捷应变娴熟的社交和敏锐观看力等等。由此看来，要

17、做好一份工作是很不简单的，只有亲身体会才会有所感悟。我们，要熬炼的还有许多。 就业环境的不容乐观，竞争形式的.日趋剧烈。打工实践虽然很短，但是在这段时间里，我们却可以体会一下工作的辛苦，熬炼一下意志品质，同时积存一些社会阅历和工作阅历。这些阅历是我们所拥有的“无形资产”。这些对于我们是特别有用的。 通过这十天的社会实践，我收获了，成长了，更深刻的体会了。这次实践，我学到的不仅仅是关于房地主的专业学问，还有进展房产交易的过程和当一名房产中介的工作，还有待人接物的力量，沟通力量，沟通力量，说服力，最重要的是，学会了怎么样把学问转化成力气，转化成我们工作中所需要的力量，把理论应用于实践，从而更好地适

18、应社会，熬炼步入社会的力量。 大学的第一个暑假，第一次为期十天的社会实践活动，记录了我的成长，成为我们在学习过程中不行缺少的一页。有些事情真是要亲身实践才能体会的，仅仅依靠看书，听别人说，是不能真正应用到生活中的。大学生，虽然还是学生的身份，但必要的实践还是必需的，所以，学院组织这次活动是非常必要的，也是很有益的，对于我们，都是很有教育意义的一课。 理论只是详细应用到实践才会成为我们自身的力量，化为我们的力气，帮忙我们做得更好，走得更远，拥有更美妙的生活。“实践出真知”是对的，以前我对房地产并没有很深入的熟悉，通过实践，我学到了许多专业学问，主要的是，熬炼了多种力量，磨炼了意志，更有急躁了，更

19、虚心了，也更勤快了，这都是要切身体会才能明白的。实践的目的到达了，我也收获了许多 身为当代大学生的我们，更要努力拼搏，做好社会主义建立的优秀接班人，更好的完善自身，融入社会，做新时代的“四有”新人。坚持实事求是，大胆创新，将理理论和实践更好地结合在一起。 这次的社会实践，是熬炼我们的很好的经受，也心将成为我人生中一笔珍贵的财宝，我们，都是正在努力成长的蜕变的，化茧成蝶，终有一天，乘着幻想的翅膀，到达抱负的此岸。 拼搏的岁月，无悔的青春! 暑期房地产社会实践报告范本 篇4 xx年的暑假，我在长沙市“卓阳地产”进展暑期社会实践。由于我们工程是于今年11月底开盘，所以我们上半年的前期工作就是把握工程

20、的根本区域构造，将小区周边的设施及配套全部了解清晰。房地产是一个热门的行业，也是一个综合性很强的行业，一个房地产可以带动周边57个行业的进展，房地产工作与外界社会有着很亲密，很广泛的联系，本身的实践性很强，它要求我们将与社会各阶层形形色色的人接触、沟通，所以在我上班的第一天，我们工程的销售经理就给我们培训了怎样针对不同性格的人以不同的对策方式来向他们销售，这也验证了一句话：“语言是一门艺术”。 我在这里主要学习了怎样去向客户销售处我们工程的房子，针对客户每个人的要求不同，安排一个适宜且合意的房子给他们，并且要学习虚盘、接待、带客户看房，介绍房子的优点及周边的配套与环境设施。因此在这个实践活动中

21、会熬炼我的语言表达力量和人际交往力量，不仅如此，我也学会了如何与同事合作共事，如何提升自己修养，如何与不同的客户打交道，下面这是我在这一个月实习期总结了对销售方面的见解： 一摆正心态 1、业绩好了之后要学会跟同事共享自己的工作阅历，但是不要高傲地去说数，要有一个寻常心，这样你会发觉同事的阅历有时候是对你有很好的帮忙的，你的进步会越来越快。 2、等做到肯定程度时会消失一些疲态，客户也不想接触，电话也不想接，靠老客户介绍业绩已经很不错了，没有激情了，这个时候不是由于你的激情用光了，而是由于你内心的目标已经实现了，一个人实现目标的时候往往会迷失方向，这个时候你不要快速的设立新的目标，升职也好，自己独

22、立单干也好，不然这样的状态长期下去，必定会酿成苦果。 二对于客户 1、你要记住，这个领域是存在三八定律的，20%的客户有可能会占有一个人业绩的80%的状况许多，特殊是一些高价投资型楼盘，所以对每一个客户肯定要特别了解，年龄、性格、兴趣爱好、家庭人员、收入等根本状况，还有他们需要的户型，承受的价格范围，他们买房的用途等等。并且肯定要把这些记录下来，不要由于当时你觉得这些客户不适宜这个工程或者这个工程没兴趣把他们忘了，这些都是你的财宝，你做到了过些时候你就会明白的。 2、不要遗忘逢年过节都给客户发一条信息，能记住生日最好，一条信息一毛钱，但是会换来客户对你的感谢和深刻的记忆，这是很划算的买卖。 3

23、、要针比照起新接到的客户，客户介绍过来的客户胜利率是高得特别惊人的，所以面临这两类客户接待时间冲突的时候，最好是选择后者，但是凡事都要依据实际状况，特别状况特别处理，可以让关系铁的同事帮助接待。 4、要针对买房对谁来说都不是小事，谈判肯定要仔细对待，但是不要太生硬，也不要太随便，要把握好度，这个度只能意会不行言传。 5、销售的最高境地是倾听，要为客户排忧解难，千万别给他们制造麻烦和没必要的思索，倾听客户的想法后对症下药，你会发觉工作越来越轻松。 6、为了让谈判过程轻松、富有亲和力，你的学问面肯定要广，这些学问会提高你的签约胜利率。 7、跟客户关系再好他也是你的客户，肯定不要遗忘，要始终如以的给他足够的敬重，要知道只要是人都喜爱持之以恒的人。