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1、 整栋出租房简单合同 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平自愿的根底上，就乙方承租甲方房屋的相关事宜，签订本合同，共同遵守执行。 第一条 租赁房屋的根本状况： 甲方将其位于农七师137团北一路以北15号底商住宅楼以西137团综合楼(石悦大酒店)出租给乙方使用，出租房屋面积经甲、乙双方确认共 平方米。该房屋属甲方全部的宅基地房屋，甲方承诺该房屋没有任何产权瑕疵。详细装修及设施、设备状况见本合同附件。 其次条 租赁期限及用途 1、本合同租赁期限共20年，自20xx年5月15日起至20xx年5月15日止。房屋为现状交付，乙方承租该房屋为无
2、偿使用，未经甲方同意，不能挪作他用。 第五条 其他相关费用的担当 租赁期内，乙方使用本合同所涉房屋所产生的水、电费用、电话费用、有限电视费用、网络费用等全部由乙方自行担当。 第七条 租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、出借该房屋;甲方出售该房屋的，甲方应提前3个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。甲方转让后本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。 第十一条 其他事项 1、租赁期内，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 2、租赁期内的一切消防安全责任、治安案件责任、违纪违法责任全部由乙方负责。 3、本协议一式
3、两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。签订合同时，甲方向乙方供应身份证复印件，乙方向甲方供应营业执照复印件。 甲方： 乙方： 签约日期： 整栋出租房简洁合同2 出租人： 身份证号： (以下简称甲方) 承租人： 身份证号： (以下简称乙方) 甲、乙双方在公平、自愿、互利的根底上，协商全都，为明确双方的权利义务，就房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 出租房屋概况 甲方将座落于 ，共六层，面积约 平方米，出租给乙方用作 。 其次条 租赁期限 该房屋租期限: 年 月 日起至 年 月 日止。其中截止 年 月 日前，为甲方无偿赠送乙方装修时间。 第三条 租金、押金及支付方式 1、房屋租金： 年
4、月 日至 年 月 日，每年租金为人民币 (小写 元整); 年 月 日至 年 月 日每年租金为人民币 (小写 元); 拾年租金总额为人民币 (小写 ￥ 元)。 2、租金支付方式： 租金按年支付。乙方第一年支付租金时间为签订合同之日，其次年租金支付时间为 年12月31日，以后每年12月31日前支付下年度租金，租金支付时间以此类推。 3、合同签订之日起乙方支付甲方 万元作为押金。合同期限届满后，甲方确认租赁物无损坏不计息退还该押金予乙方。 4、以上金额均为甲方实收金额，如需交税，由乙方担当。 第四条 双方的权利及义务 1、甲方的权利和义务： (1)在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 (2)甲
5、方应当自与乙方签订合同支付租金之日，将出租房屋交付乙方使用。 (3)甲方按乙方的需求，办理电量增容手续。 2、乙方的权利和义务： (1)乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的.，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 (2)乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对房屋进展装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方同意前方可施工。 (3)租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，否则每逾期一日应向甲方支付原日租金 两 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第五条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不
6、得擅自转租、转借、转让承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的，应当另行订立书面协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 第六条 违约责任 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借、转让给他人使用的; (2) 未经甲方同意，擅自拆转变动房屋构造或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的; (3) 擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4) 拖欠房租累计一个月以上的。 第七
7、条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、承包期间如因国家政策需要撤迁或改造已租赁的房屋，房屋及土地补偿款归甲方全部，房屋装修及经营补偿款归乙方全部。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 第八条 其他商定 1、该楼顶层晒台及广告位不属于本租赁合同租赁物，由甲方治理、使用、收益。 2、租赁期满后，依附于房屋形成附合的装修归甲方全部。未形成附合局部归乙方全部，乙方对该局部应当在合同期限届满时予以撤除，撤除中不得损坏租赁物。 第九条 争议纠纷的解决： 本合同履行期间，双方不得随便变更和解除合同。本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 双方在履行合同期间发生纠纷，当事人双方应协商解决;协商无法解决由合同履行地人民法院管辖，依法处理。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方签字盖章乙方支付押金及 年租金予甲方后生效。 甲方： 乙方： 日期：