无形资产评估报告范本.docx

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1、 无形资产评估报告范本 XX公司： 珠海XX资产评估有限责任公司承受XX公司的托付，依据国家关于资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，对XX公司拥有的“大功率电热转换体及其技术”的全部权进展了评估。我公司评估人员根据必要的评估程序，对评估对象进展了市场调查与询证，对受托评估的对象在评估基准日二一一年十一月一日所表现的预期收益价值作出了公允反映。现将资产评估状况及评估结果报告如下： 一、托付方、资产持有方及评估报告其他使用方 1、托付方、资产持有方：XX公司，XX公司于5年前自行研发了该项大功率电热转换体及其处理技术，并获得了创造专利证书，专利的爱护期为20年。 2、评估报告其他

2、使用方：企业专利技术转让相对应的机构及法律、法规另有规定的使用方。 二、评估目的 依据评估托付协议的商定，XX公司拟将其拥有的专有技术“大功率电热转换体及其技术”出售给B公司合作，本次评估目的为对上述专有技术于评估基准日的预期收益价值进展评估，以对XX公司的出售行为供应价值参考依据。 三、评估对象及评估范围 本次评估对象为托付方托付评估的“大功率电热转换体及其技术”在将来预期收益的现值。 本次评估的范围为托付方拟进展出售的“大功率电热转换体及其技术”预期收益价值，详细包含大功率电热转换体设计、制造、工艺方面的技术，以及生产产品销售的收入猜测和收益猜测。 四、价值类型及定义 本次评估所使用的价值

3、类型为预期收益价值。 “预期收益价值”，在此被定义为，该专利技术所生产的产品在将来销售过程中为企业带来的利润收入现值。 五、评估基准日 本工程评估基准日定为2023年11月1日，这样与实际现场勘察、评估信息资料分析以及评估目的的实现日期较为接近，有利于评估目的的实现。评估中所采纳的价值标准是评估基准日有效的持续经营价值标准。 六、评估依据 1、法律法规依据 (1)中华人民共和国国务院令第91 号(1991 年)国有资产评估治理方法; (2)原国家国有资产治理局国资发1992第36 号国有资产评估治理方法施行细则; (3)国务院国有资产监视治理委员会第12 号令(2023 年)企业国有资产评估治

4、理暂行方法; (4)其他与本项评估有关的法律法规。 2、评估准则依据 (1)财政部公布的资产评估准则根本准则、资产评估职业道德准则根本准则、资产评估准则评估报告、资产评估准则评估程序、资产评估准则工作底稿、资产评估价值类型指导意见; (2)财政部公布的企业会计准则、企业会计制度; (3)中评协公布的资产评估操作标准意见(试行)、企业价值评估指导意见(试行)、企业国有资产评估报告指南; (4)中注协公布的注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见; (5)其他与本项评估有关的评估准则、标准。 3、取价依据及参考依据 (1)企业于评估基准日的会计报表; (2)企业最近三年的财务报表; (3)企业供

5、应的银行对账单、有关财务凭证等; (4)企业供应的有关事项说明。 七、评估方法 本次评估所使用的主要方法为收益法。 收益法是指通过估测被评估资产将来预期收益的现值来推断资产价值的方法。 八、评估过程 评估时间从2023年11月1日至2023年11月17日，经过承受托付、资产清查、评定估算、评定汇总、提交报告等过程，详细如下： 1、承受托付：2023年11月1日，评估机构承受托付方工程托付、明确评估目的、确定评估对象及范围，选定评估基准日和拟定评估工作方案。 2、资产清查：2023年11月1日17日，评估人员首先指导托付方收集预备资料，并与托付方工作人员一起清查核实托付评估的资产，验证有关资料。

6、 3、评定估算：本次专利技术评估采纳收益法 (1)、转让条件 XX公司是出售该专利技术，转让的是该专利技术的全部权。 (2)、专利现状 该项技术已申请专利权，其所具备的根本功能可以从相关的专家鉴定书中得悉。此外，XX公司已经使用了该项专利技术5年时间，产品已进入市场，市场的潜力较大。因此，该项专利技术的获利力量预期较强。 (3)、相关参数 依据对该类专利技术的更新周期以及市场上产品更新周期的分析，确认该专利技术的剩余使用年限6年。依据对该类专利技术的交易实例的分析，以及该类专利技术对产品生产的奉献率的分析，确定销售收入分成率为5%，所得税的税率确定为30%。 以过去的阅历绩效以及市场的将来需求

7、为根底，评估人员对将来6年的销售收入进展了猜测，猜测结果如下表所示： 附表 销售收入猜测结果 单位：万元 年份202320232023202320232023 销售收入120235001800185020232150 依据市场的投资收益率，确定该专利技术评估时所产用的折现率为10%。 (4)评定估算 经过分析，按四分法为依据确定的专利技术分成率为5%，专利技术评估数学公式为： 九、评估假设 本工程的前提假设为： 1、我们假设委估技术的实施不会违反国家法律及社会公共利益，也不会侵害他人包括专利权在内的任何受国家法律依法爱护的权利。 2、本次猜测是基于现有的市场状况，不考虑今后市场发生目前不行猜测

8、的重大变化和波动。如经济危机、恶性通货膨胀等因素。 3、本次猜测是基于现有的国家法律、法规、税收政策以及银行利率等政策，不考虑今后的不行猜测的重大变化。 十、评估结果 按收益法中的评估思路估算，专利技术预期收益价值为259.066万元，大写人民币贰佰伍拾玖万零陆佰陆拾元整。专利技术预期收益价值的评估步骤为： (1)计算将来6年(2023-2023)专利技术每年的税后利润、折现值：(单位：万元) 年份202320232023202320232023 销售收入120235001800185020232150 税额(30%)360450540555600645 税后利润840105012601295

9、14001505 贴现系数0.90910.82640.75130.6830.62090.5645 折现值763.64867.72946.64884.49869.26849.57 (2)计算各年专利技术收益分成及专利技术评估价值：(单位：万元) 年份202320232023202320232023 分成收益38.18243.38647.33244.22443.46342.479 经分成法，根据专利技术分成率5%，专利技术评估值的计算如下： P=38.182+43.386+47.332+44.224+43.463+42.479=259.066(万元) 截止评估基准日，纳入评估范围的专利技术预期收益

10、评估价值为259.066万元，大写人民币贰佰伍拾玖万零陆佰陆拾元整。 本评估结论系对基于评估基准日专利技术预期收益价值的反映。评估结论系依据本报告书所述评估假设、原则、依据、前提、方法、程序得出，评估结论只有在上述评估假设、原则、依据、前提存在的条件下，以及托付方所供应的全部原始文件都是真实与合法的条件下成立。评估结果没有考虑将来可能担当的特别交易方可能追加付出的价格等对其评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化、有关法规政策变化以及遇有自然力或其他不行抗力对资产价值的影响。 评估基准日后，评估报告有效期以内，专利技术相关内容若发生变化，应依据原评估方法对参数进展相应调整，若资产价值类

11、型或价值标准发生变化，并对评估价值产生明显影响时，托付方应准时聘请评估机构重新确定评估值。 本评估结论的有效使用期限从评估基准日起计算,即有效期从2023年11月1日至2023年10月31日。 十一、特殊事项说明 1. 本次评估结果自评估基准日起的一年内有效，但假如本次评估前提发生变化，则可能会对评估结果产生影响。托付方应依据本次评估中使用的评估方法对资产评估值进展相应调整或重新托付评估机构进展评估。 2. 本次评估结果是反映评估对象在本次评估目的的公允价格，在评估中，我们没有考察委估资产是否存在抵押、质押、担保及其他对其转让价可能产生影响的因素，也未考虑国家宏观经济政策发生不行猜测的变化以及

12、遇有不行猜测的自然力和其他不行抗力对资产价格的影响。 3. 各有关方面应当了解并意识到，我们的评估工作是对评估对象的价值进展估算，并发表专业意见。在进展评估工作中，评估人员依据评估有关标准意见的规定对托付方和资产占有方供应的评估对象产权权属证明文件、资料进展关注和必要的查验，但我们不是法定的资产权属鉴证机构，对托付评估资产的产权鉴证工作超出评估工作的范围，我们不能对托付评估资产的产权关系的真实性、合法性和完整性供应任何保证。 4. 本次评估是建立在假设上述技术的转让和实施不会违反国家法律及损害社会公共利益，也不会侵害他人包括专利权在内的任何受国家法律依法爱护的权利的根底上的。 5. 本次评估的

13、专有技术全部人为XX公司。 6. 本次评估结果是为本次评估目的，依据公开市场原则和一些假设前提下对评估对象的公正市场价值的评估。本次评估所涉及的委估技术产品的将来销售猜测是建立在托付方制定的盈利猜测根底上的。我们的评估假设是在目前条件下，对委估对象将来经营的一个合理猜测，假如将来消失可能影响假设前提实现的各种不行猜测和不行避开的因素，则会影响上述盈利猜测的实现程度。我们情愿在此提示托付方和其他有关方面，并不保证上述假设可以实现，也不担当实现或帮忙实现上述假设的义务。并且，我们情愿提请有关方面留意，影响假设前提实现的各种不行猜测和不行避开的因素很可能会消失，因此有关方面在使用我们的评估结论前应当明确设定的假设前提，并综合考虑其他因素做出交易决策。 7. 本次专利技术评估中，我们仅考虑上述专利技术所产生的经济效益的价值，没有考虑由于上述专利技术转让、实施等可能使受让方以上述技术或上述技术中的某些局部为技术平台，进一步开发出其他技术所可能产生的附加经济效益和社会效益。也没有考虑上述技术转让所可能促使受让方技术进步所产生的社会效益。 8. 评估报告陈述的事项是真实和精确的，评估人员对评估所依据的信息来源进展了验证，并确信其是牢靠和适当的;评估报告的分析和结论是在遵守独立、客观和公正原则根底上形成的，仅在假设和限定条件下成立。 十二、评估报告提出日期