施工承包合同范文集合7篇.docx

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1、 施工承包合同范文集合7篇 甲方: 乙方: 经甲、乙双方共同友好协商,甲方托付乙方进展 施工围墙施工,为明确双方在施工过程中的权利、义务,经双方协商全都,签订本合同: 一、 工程范围及内容: 1、 乙方承建甲方位于 地块的施工围墙工程。 2、 该围墙的详细做法见乙方供应的施工图。 3、 由于本地块地质缘由,乙方必需对围墙根底进展处理并担当一切费用,以保证围墙的安全建立和使用。 4、 该围墙的验收标准以 做为基准点,墙体为240mm墙。墙身高度为600mm,墙柱高度为2150mm,每6000mm为一跨墙,围墙及柱全采纳 粘贴面层。 二、 工程质量: 1、 乙方按图施工,要求形状美观,工程质量到达

2、验收标准。 2、 乙方对工程所需主要材料经甲方确认前方可进场施工。 3、 乙方所承包围墙施工在甲方正常使用中必需保证不跨塌,墙身不裂缝。 三、 工期: 严格根据现场治理人员的安排,随工期需要搞好料具规划,备足料具,组织好技术力气确保业主、监理以及总承包合同条款内容所要求的工期按时、质保、安全完工,该工程从年月 日开头进场,年 月 日前完工。 四、 工程价款及支付: 1、 本合同所承包的围墙,单价为每米 元,暂定总长为 米。详细以实际发生量为准。总工程价款为 万元左右,该价格包括人工费、材料费等全部工程相关费用。 2、施工完毕经甲方验收合格后三日内付清全款(根据实际施工量结算)。 四、成品及半成

3、品爱护: 1、乙方对完成的分项工程负有监护人的责任; 2、乙方对损坏的成品及半成品负有维护、恢复的责任,其经济损失概由自己担当。乙方在施工中若损坏其它分项工程产品应照价赔偿。 3、若因甲方或其他(非乙方)缘由给乙方已完工程成品及半成品造成损坏,应由甲方自行负责处理;若甲方需要乙方处理,则甲方应依据所损坏程度给乙方签字认可所需费用(材料、工时费和其他应实行相应的措施费),乙方方可进展修理处理。 五、甲方责任、权利、义务 1、甲方根据合同的商定供应施工条件并准时支付工程款项; 2、甲方负责监视乙方的工程质量、进度、安全、工期等,并提出整改的权利; 3、做好各工序的统筹安排; 4、甲方为乙方解决图纸

4、错误与变更等技术问题,并办好签证。 5、甲方为乙方供应施工需要的脚手架和安全防护等设施,并对其安全性负责。 六、乙方责任、权利、义务 1、为加强现场治理,其施工负责人应随时在现场与甲方保持联系。 2、乙方应加强其施工人员的安全、文明施工教育,自觉遵守地方政府的有关规定,自觉听从甲方有关现场安全文明施工的各项规定,杜绝安全事故、治安、刑事案件的发生,维护好现场文明施工形象。 3、在甲方未按本合同商定时间付款时,乙方有权拒绝施工。 七、本合同经甲乙双方签字盖章后生效,双方不得违约,如有违约由违约方支付另一方合同总额30%的违约金。 八、本合同未尽事宜,双方另行协商解决。本合同在执行中发生的争议应准

5、时协商解决,协调不成或调解未达成协议,可向绵阳市涪城区人民法院起诉。 九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效,同时具有法律效力。 十、本合同自签字之日起生效,工程完工结算完毕后自行废除。本合同受到法律爱护。 附件:安全协议、施工现场安全治理制度、各班长、各组长及领班治理制度及乙方经办人员身份证复印件。 甲方: 乙方: 法定代表人或托付代理人: 法定代表人或托付代理人: 单位地址: 单位地址: 电话:电话: 日期: 日期: 施工承包合同 篇2 经甲乙双方友好协商,全都同意以下各项条款内容: 一、双方名称、场所、联系电话: 二、标的: 1、甲方情愿将工程全部施工技术资料发包给乙

6、方。 2、本合同中所指“施工技术资料”是指:桩基资料、土建资料、水电安装资料(一般建筑室内水电安装资料、强电局部)、钢构造资料、幕墙资料、智能化掌握资料(弱电局部)、竣工备案资料、安全台帐资料、消防资料、竣工图编制。 3、本条其次款中“竣工备案资料”是指建立单位向当地建立行政主管部门办理房屋备案所用的全部资料;若本工程建立单位托付施工单位负责编制,则乙方情愿替甲方完成“竣工备案资料”的编制工作(但该局部费用须另行结算,详参本合同第条第款)。 三、数量: 1、本工程施工技术资料合计一式三份,一份由乙方负责移交当地城建档案馆,一份由甲方负责移交建立单位,一份由甲方负责移交施工单位。 2、本工程施工

7、技术资料一式三份中仅一份为原件且须移交当地城建档案馆,其余两份均为复印件或影印件; 3、若本工程甲方认为施工技术资料原件份数缺乏须增加,则该局部产生的费用须另行结算(详参本合同第六条其次款)。 四、质量: 1、乙方须按当地建立工程质量监视站的质监要求、城建档案馆存档要求、监理单位监理资料归档要求、施工单位施工技术资料归档要求进展编制。 2、本条第一款所述全部编制依据和要求均需由甲方在工程刚开工以书面形式通知乙方;否则本工程施工技术资料编制依据由乙方自行确定。 3、本工程施工技术资料编制过程中,施工技术资料中全部“工程经理(签名)”、“设计单位(签章)”等签字盖章均由甲方自行负责,且与乙方无关。

8、 4、本工程施工技术资料编制完成后,由乙方负责分别装入档案盒并分别移交给甲方或城建档案馆。 五、专用条款: 1、甲方在工程刚开头时须移交给乙方一套完整的施工图纸,工程完毕后归还甲方,乙方须负责保管好。 2、甲方在工程施工过程中须准时把相关工程变更联系单、原材料/构配件/设备质量保证资料(包括质保单、合格证、检验报告、认可推广证等)移交给乙方,且须均为原件,否则因此产生的责任由甲方自行负责。 3、工程各项验收前五天甲方应提前通知乙方做好充分的预备工作。 4、工程施工过程中甲方须准时协作乙方预备把相关试件试块送达当地检测中心,并由甲方负责送样费用。 5、本工程施工技术资料所用纸张、打印复印耗材、档

9、案盒(袋)、笔等均由乙方向甲方实报实销,但须以有效凭证为据。 6、本工程所发生的有关原材料/构配件、试件试块测试由甲方自行负责;若由乙方负责填报发送,则甲方应在酬劳中另行计算(取样制作等工作由甲方自行负责); 7、乙方基于双方的友好合作、相互信任、社会信誉及本工程施工进度等因素,乙方情愿为甲方无偿供应如下效劳: 乙方替甲方完本钱条第六款所述内容,但当发生困难时仍须由甲方自行出面解决; 8、甲方须在竣工验收完提交乙方两套完整的施工图纸,便于编制三套竣工图(若甲方认为竣工图套数缺乏须另行增加,则该局部产生的费用须另行结算,详参本合同第六条第三款)。 9、甲方须为乙方在工程现场单独设立一办公室,内置

10、一台复印机、一台电脑、一台打印机(最好是激光型)、两张办公桌、三张办公椅,并保证电脑能宽带上网。 10、其他需要申明的内容有: 六、酬劳: (一)支付金额: 12圆人民币)支付给乙方作为酬劳(此费用已包括本合同第五条第六款所述费用)。 2圆人民币)支付给乙方,作为本合同其次条第三款所述费用(即编制竣工备案资料)。 3圆人民币)支付给乙方,作为本合同其次条第三款所述费用。 (二)付款方式: 4、本条第一款所述资金付款方式为:本合同经甲乙双方签字盖章生效即预付30%,主体中间构造验收即支付40%,竣工验收即支付20%,竣工备案资料编制完成、资料移交完毕即一次性付清余款。 5、本条其次、第三款所述资

11、金付款方式为:在竣工验收即一次性付清。 七、合同时限: 1、本合同自甲乙双方签字盖章后即行生效。 2、本合同规定的甲乙方完成各自应当履行的义务该合同自行失效。 八、违约责任: 1、甲方未按时执行本合同所规定的义务时,一是须马上执行,二是甲方若想推迟执行时限则须征得乙方的书面同意,否则乙方可以提请仲裁或法院。 2、乙方未按时执行本合同所规定的义务时,一是须马上执行,二是乙方若想推迟执行时限则须征得甲方的书面同意,否则甲方可以提请仲裁或法院。 3、乙方延误甲方正值合理的工程验收、资料移交事项的,由乙方马上整改完毕,并由乙方负责一次性赔偿给甲方¥5000元(即伍仟圆人民币)的违约金。 4、若甲方未按

12、本合同规定的支付金额、付款方式支付资金的,应当一次性支付完应支付局部资金并且赔偿给乙方¥5000元(即伍仟圆人民币)的违约金。 九、合同争议解决方式: 1、若甲乙双方发生合同争议,须按如下挨次处理争议: 首先由甲乙双方自行友好协商解决,并应形成新的书面调解协议作为本合同的补充附件,调解协议须经甲乙双方签字盖章方为有效; 若上款未见效果,则甲乙双方任一方均可提请双方均信任的单位或个人出面调解处理,并应形成新的书面调解协议作为本合同的补充附件,调解协议须经甲乙双方签字盖章方为有效; 若上述两款执行后仍未见效果,则任一方均可提请仲裁机构或法院进展裁决,且双方均须执行裁决意见。 十、合同其他规定: 1

13、、本合同全部文字、数据不得采纳手写涂改增删,必需经双方协商同意后重新电脑打印,双方重新签字盖章方为有效,否则一律无效。 2、本合同尚有附件施工技术资料承包合同附件,附件须与合同母体同时执行,附件若与母体发生冲突须按附件执行,附件和母体具有同等法律效力。 3、本合同(包括全部附件)均须壹式贰份,甲乙双方各执壹份,且具有同等法律效力。 4、本合同订立过程、合同内容等与现行国家法律、法规相抵触处,均按现行国家法律、法规执行。 甲方:乙方: 签证日期:签证日期: 施工承包合同 篇3 甲方:_ 乙方:_ 甲方以包工不包料的方式将鼓楼广场_楼屋面、卫生间及地下车库局部防水工程托付乙方组织施工,为了明确双方

14、责任,组合本工程详细状况,经协商全都签订合同,并共同遵守。 一、承包内容 _楼屋面采纳_卷材防水(_层);卫生间、地下车库地面采纳聚氨酯防水涂料_mm厚,分三遍成活;地下室外墙为聚氨酯卷材_mm厚(_层)。包括全部材料水平、垂直运输、施工、清理、蓄水试验、放水等全过程。 二、工程单价 屋面为_元/m2;卫生间及地下室地面为_元/;地下室外墙为_元/(含人工、税及安全、意外损害等各种风险费用)。 三、工程期约 _年_月_日到_年_月_日,总工期_天。 四、工程结算 1、甲方按乙方的实际工程进度每月_日付完成工程量的_%工程款,待验收合格后付清余款。 2、工程数量按实际施工面积结算。 五、工程质量

15、 1、乙方在工程开工和验收之前,应向甲方供应完整的技术资料。 2、质量标准应到达国家有关验收标准要求,防水层必需粘结坚固,接缝密实、四周及管道、下水口等四周应密封严实,在24小时蓄水条件下,无渗漏现象。 3、工程按合同完成后,如质量验收不符合标准,乙方必需返工修理直至符合要求,并担当返修的一切费用,由此造成的损失,由乙方全额赔偿。 六、施工安全 1、开工前、乙方应做好本工种工人的安全思想教育和安全留意事项并做好交底记录。 2、严格根据防水工程施工技术操作规程中的安全留意事项进展施工。否则消失安全事故,概由乙方负责。 3、遵守工地规章制度,听从甲方现场治理人员的指挥及上级有关部门的监视治理。 4

16、、如遇雨季施工,必需留意边坡稳定性,教育工人随时留意边坡;如乙方忽视此工作造成施工人员或第三者伤亡,一切费用均由乙方自行负责。 七、本合同一式两份 甲方一份,乙方一份,双方盖章或签字即发生法律效力,违约方应支付违约金并对所造成的损失负全部责任。 甲方(公章):_乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_ 日期:_年_月_日_年_月_日 施工承包合同 篇4 甲方: 乙方: 经甲乙双方协商,甲方将 胡柳大路至马庄子村内街道 道路承包给乙方进展施工硬化,乙方施工队以每平方米 元承包,现将涉及施工承包的有关事宜签定合同如下: 一、修路要求 1. 工期要求:自 工期为 2. 尺寸要求

17、:路面宽度:主街道宽米,其他 副街道宽 33.5米不等;道路厚度15公分。 3. 材料要求:水泥需用国标325,石子为24厘米的青石,沙子结实耐用、干净的自然砂。配水清洁,比例合理【每平米至少用1袋水泥】。 4. 有蜂窝、麻面、裂缝、起壳、蜕皮、石子外露和缺边掉角的现象。 5. 混凝土抹平后,用刻纹设备在初凝的路面上刻23毫米的横槽。 6. 实时切缝:每隔45米切一道,深度34厘米,宽38毫米。 7. 工程量以路中线实测实量延长米为准。 二、甲方责任 1.监视检查全过程、技术规格与质量。 2.供应一个料场。 3.对违规和影响质量的行为,实行坚决的处理手段。 4.供应水源及电源,费用由乙方自理。

18、 三、乙方责任 1.负责怪料,并组织施工设备,自行配齐施工所需机械及其它全部用品(包括生活,保养,防雨等所需品)。 2.自己负责接通电源、水源并负责支付施工所用的电费。 3.负责操作规程,把握质量标准。 4.负责安全施工(施工期间与施工有联系的一切事故乙方自己负责,包括机械,车辆,人身等)。 5.承受甲方监视检查和处置打算。 6.修路期间负责道路养护。 四、付款方式 工程竣工后甲方付给乙方70%的施工费,其余的施工费在50日后工程不消失质量问题则一次性付清。 五、备注 投标前乙方交投标押金5万元,乙方开工后押金退还乙方。开工5天后,付给乙方预付工程款5万元。 以上协议双方共同协定,签字生效,任

19、何一方无权随便变更。本合同一式两份,甲乙双方各持一份。 甲方(签章): 乙方(签章): 代表人(签字): 授权托付人(签字): 年 月 日 年 月 日 施工承包合同 篇5 (一)关于工程内容和范围确实认 招标人和中标人可就招标文件中的某些详细工作内容进展争论,修改、明确或细化,从而确定工程承包的详细内容和范围。在谈判中双方达成全都的内容,包括在谈判争论中经双方确认的工程内容和范围方面的修改或调整,应以文字方式确定下来,并以“合同补遗”或“会议纪要”方式作为合同附件,并明确它是构成合同的一局部。 对于为监理工程师供应的建筑物、家具、车辆以及各项效劳,也应逐项具体地予以明确。 (二)关于技术要求、

20、技术标准和施工技术方案 一双方尚可对技术要求、技术标准和施工技术方案等进展进一步争论和确认,必要的状况下甚至可以变更技术要求和施工方案。 (三)关于合同价格条款 依据计价方式的不同,建立工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和本钱加酬金合同。一般在招标文件中就会明确规定合同将采纳什么计价方式,在合同谈判阶段往往没有争论的余地。但在可能的状况下,中标人在谈判过程中仍旧可以提出降低风险的改良方案。 (四)关于价风格整条款 对于工期较长的建立工程,简单患病货币贬值或通货膨胀等因素的影响,可能给承包人造成较大损失。价风格整条款可以比拟公正地解决这一承包人无法掌握的风险损失。无论是单价合同还是总价合同,

21、都可以确定价风格整条款,即是否调整以及如何调整等。可以说,合同计价方式以及价风格整方式共同确定了工程承包合闶的实际价格,直接影响着承包人的经济利益。在建立工程实践中,由于各种缘由导致费用增加的几率远远大于费用削减的几率,有时最终的合同价风格整金额会很大9远远超过原定的合同总价,因此承包人在投标过程中,尤其是在合同谈判阶段务必对合同的价风格整条款予以充分的.重视。 (五)关于合同款支付方式的条款 建立工程施工合同的付款分四个阶段进展,即;预付款、工程进度款、最终付款和退还保存金。关于支付时间、支付方式、支付条件和支付审批程序等有许多种可能的选择,并且可能对承包人的本钱、进度等产生比拟大的影响,因

22、此,合同支付方式的有关条款是谈判的重要方面。 (六)关于工期和修理期 中标人与招标人可依据招标文件中要求的工期,或者依据投标人在投标文件中承诺的工期,并考虑工程范围和工程量的变动而产生的影响来商定一个确定的工期。同时,还要明确开工日期,竣工日期等。双方可依据各自的工程预备状况、季节和施工环境因素等条件洽商适当的开工时间。 对于具有较多的单项工程的建立工程工程,可在合同中明确允许分部位或分批提交业主验收(例如成批的房屋建筑工程应允许分栋验收;分多段的大路修理工程应允许分段验收;分多片的大型浇灌工程应允许分片验收等等),并从该批验收时起开头计算该局部的修理期,以缩短承包人的责任期限,最大限度保障自

23、己的利益。 双方应通过谈判明确,由于工程变更(业主在工程实施中增减工程或转变设计等)、恶劣的气候影响,以及种种“作为一个有阅历的承包人无法预料的工程施工条件的变化”等缘由对工期产生不利影响时的解决方法,通常在上述状况下应当赐予承包人要求合理延长工期的权利。 合同文本中应当对修理工程的范围、修理责任及修理期的开头和完毕时间有明确的规定,承包人应当只担当由于材料和施工方法及操作工艺等不符合合同规定而产生的缺陷。承包人应力争以修理保函来代替业主拘留的保存金。与保存金相比,修理保函对承包人有利,主要是由于可提前取回被拘留的现金,而且保函是有时效的,期满将自动作废。同时,它对业主并无风险,真正发生修理费

24、用,业主可凭保函向银行索回款项。因此,这一作法是比拟公正的。修理期满后,承包人应准时从业主处撤回保函。 (七)合同条件中其他特别条款的完善 主要包括:关于合同图纸;关于违约罚金和工期提前奖金;工程量验收以及连接工序和隐藏工程施工的验收程序;关于施工占地;关于向承包人移交施工现场和根底资料;关于工程交付;预付款保函的自动减额条款等等。 施工承包合同 篇6 甲方: xxxxxx建筑有限公司 乙方: 甲乙双方经友好协商,就双方合作事宜,达成如下协议,以资共同遵守。 一、对于甲方在 的第一期建立工程,甲乙双方合作建立。 1,该第一期建立工程的根本状况:建立工程规划许可证号为 ,本期建筑面积为 平方米(

25、具体状况见图纸)。 2,双方各自的责任。 甲方负责供应土地,办理有关建立手续。购置土地使用权、办理有关建立手续(托付勘察、设计,办理施工许可证等)的费用由甲方担当。 乙方负责按图纸进展土建安装工程施工(乙方自己施工或者发包给他人施工)。该施工(包工包料)对应的工程款由乙方担当。该工程款的金额由甲乙双方确定为 元。 3,利益安排。 该第一期建立的房屋竣工验收后,乙方可以选择与甲方平均安排该期房产(含房屋全部权和房屋对应的土地使用权),乙方也可以选择要求甲方在房屋竣工验收后三个月内向乙方支付建立费用 元(其中,工程款 元,垫资利息和其他费用 元)。 乙方分得房产后,甲方及其股东应当协作办理好乙方入

26、股甲方公司的手续。即形式上以乙方分得的房产的价值作为乙方对甲方公司的出资,乙方取得相应比例的股权,实质上乙方可以独立拥有并经营分得的房屋。 二,对于甲方在 村的以后各期建立工程,甲乙双方视详细状况优先进展合作,届时再签订相应的协议。 三, 违约责任 甲、乙双方应按本协议积极、全面履行自身义务,保障对方权益;任何一方不履行或拖延履行,应赔偿给对方造成的一切损失。 四, 争议的解决 因履行本协议所发生的争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商解决不能的,任一方均有权向本协议签订地的法院提起诉讼。 五, 其他商定事项 六, 本协议生效后,甲、乙双方可达成的补充协议,作为本协议不行分割的一局部。本协议未尽

27、事宜,按中华人民共和国法律法规的相关规定执行。 七, 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 八, 本协议一式四份,甲、乙双方各持两份,均具有同等法律效力。 甲方(签章): 乙方(签章): 代表人: 日期: 日期: 本协议签订地:_ 施工承包合同 篇7 甲方: 乙方: 甲乙双方通过充分了解和协商,本着公正、自愿、诚恳、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。 一、甲方将座落在宿豫区方施工建立。 二、工程构造:全框架、墙体采纳粘土空心砖砌筑。 三、本工程采纳大包干形式,包工包料、包质量、包安全,按建筑面积乘以平方米单价,建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算,在承包范围内设有任何预算外资金。 四、施工工

28、期:年月日至年月日,以公历为准,乙方必需在规定时间内完工,如有拖延,乙方担当违约责任。 五、承建内容: 1、本栋工程土建局部按甲方供应的正规设计院施工图施工,除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外,内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。全部工程质量按国家标准验收,不合格马上返工至合格。 2、本栋工程水电局部按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。 其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方供应乙方负责安装保管。 六、施工安全: 1、惭方应遵守工程建立和施工安全治理规定。严格按安全标准标准施工。指派专人负责,实行

29、积极的安全防范措施,消退一切安全事故隐患。 2、乙方对全部施工作业人员进展安全教育和安全培训,切记安全第一,人人个个讲安全。 3、乙方必需给全部施工作业人员签定劳动合同,购置足额保险甲方不担当,任何安全事故带来的经济损失和其他损失。 4、若遇重大伤亡及其他安全事故,乙方应按有关规定,马上上报有关部门,同时按政府有关部门要求处理,事故发生的费用一切由乙方担当。 七、工程价款: 八、工程款支付方式: 1、签定合同乙方向甲方支付金后进展开工建立。 2、根底完工验收合格后 3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方 4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达 5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至 6、工

30、程验收合格后一个月内,甲方向乙方支付至全部工程款的97%,全款3%为质量保证金,一年后全部付清。 九、其他要求: 甲方在施工中如有变更,贰仟元以内由乙方担当,甲方不出任何费用,超出局部只计材料本钱,乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备,乙方应听从敬重甲方施工人员的合理安排和建立,乙方应与工程治理人员多沟通,多沟通,协调好周边关系,确保工程的顺当进展,工程工程用电、用水费由乙方担当,并积极与供电供水部门沟通好。 十、违约责任: 1、乙方必需在规定的时间内完,如托延,按合同日期每日罚款壹仟元每天(¥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金,若乙方在施工过程中毁约停工,甲方有权另请施工队伍进场施工。 2、由于甲方工程款未准时付到位,引起的工人工资、充备租金由甲方负责担当。 十一、本协议一式两份,甲乙方各执一份,签字后生效。 甲方: 年 月日 乙方:

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