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1、 施工格式化标准合同管理规范_物业经理人 施工格式化标准合同治理标准 适用范围:公司全部对外经济合同。标准目的:爱护公司利益,有利于推行目标本钱治理,提高合同经办及审批效率。 标准内容: 执行原则第一条:各相关部门在经办合同时,金额在10万元人民币以上的,必需使用公司格式化标准合同,金额在10万元人民币以下的,参照使用;如政府部门有强制性规定,可按政府标准合同执行,但必需通过补充条款充分表达公司的意图、明确双方的责任,以维护公司利益、表达合同的公正和公正。 格式合同确实定其次条:格式化标准文本由相关业务部门起草,经与财务部、本钱治理部、办公室等部门共同争论确定后,报公司总经理办公会通过执行。第
2、三条:格式化合同文本内容包括三个局部:通用条款、专用条款和补充条款,其中通用条款适用于全部的合同,专用条款依据合同类别不同而定,补充条款则由经办人在详细经办合同时自拟参加(手工填写或打印后粘贴均可)。第四条:在争论确定格式化标准文本时,应本着爱护公司利益的原则,从本公司角度充分考虑各种风险,据以确定通用条款和专用条款。第五条:公司现有格式化标准文本合同:建安总包工程、零星建安工程、消防、桩基、土方及护坡、电视、电话、桩基检测、室外给水、发电机安装及降噪、凹凸压配电、监理、不需质保金的材料定货、需质保金的材料及设备定货、设备定货及安装合同、三方供货合同、境外供货合同、样板房及接待厅施工合同、施工
3、图设计、装修设计、绿化合同、园建合同、环境设计、雕塑合同、模型设计制作、广告制作、广告牌公布、宣传资料设计印刷第六条:其他未明确列举的合同,视业务发生的频繁程度,由业务部门和财务部、本钱治理部、办公室等部门共同争论补充增加,渐渐完善。第七条:在客观条件发生重大变化、原有格式合同不再适用时,由业务部门准时提出、相关部门参加共同修改调整。 格式合同的详细执行第八条:格式合同定稿后,由办公室负责统一治理、发放。第九条:合同经办部门可依据估计的业务需要,从办公室一次足额预领各种类别的格式合同以供备用,或在详细经办业务时单独领取。领出的格式文本应由办公室加盖公司专用的“合同骑缝章“(非公章)。第十条:业务部门详细办理时,依照格式合同专用条款局部实行填空方式进展,对格式合同规定的通用条款不得涂改,特别事项通过补充条款明确。第十一条:参加审批的有关部门和人员只需对合同填空内容和补充条款做重点审查即可;但合同的详细执行及监视则是全面的,经办部门在执行时应严格对比合同的全部条款,财务部、本钱治理部应履行全面的监视职能。