《2022上海热门店铺租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022上海热门店铺租赁合同.docx（22页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022上海热门店铺租赁合同 有些合同对合同目的进行明确，其合同目的是明示的。有些不明确，但当事人依据交易的习惯和商业惯例可以推定，其合同目的是默示的。下面给大家共享一些关于商铺租赁合同的范文，更多店铺租赁合同点击“商铺租赁”查看。 上海热门店铺租赁合同1 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“同等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁期限 1、甲方将位于_对面_旁边_的第_间门面租给乙方运用。 2、租赁期为_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 3、租赁期间，乙方
2、未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有优先权，但必需在租赁期满_个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 二、租金、押金及支付方式 1、该门面房年租金总额为人民币_元整，押金为_元整。 2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方一次性付清全部费用。 3、乙方向甲方交付的押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。 三、乙方必需按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取_%的违约金。 四、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租
3、，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。 五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理方法处理。水、电设施出现问题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方担当。 六、租赁期间乙方应爱惜好全部的设施(含水、电、门、窗和下水道)及四周环境，如有损坏由乙方担当责任。房屋主体如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回房屋，必需提前_个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也必需提前_个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方
4、违约，除退还押金外另赔偿违约金_万元;如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方_万元。 八、乙方应给甲方供应有效的身份证原件(查看)和复印件(备档)。本合同在履行中若发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。 甲方签名：_乙方签名：_ 身份证号：_身份证号：_ 联系电话：_联系电话：_ 家庭地址：_家庭地址：_ 签约日期：_年_月_日 上海热门店铺租赁合同2 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房产
5、管理法及其它有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议： 一、甲方商铺坐落于_面积_平方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮消遣。 二、租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 三、租金年付，先付租金后运用，该商铺前_年(即_年_月_日至_年_月_日)，每年租金_元，大写_元。后二年(即_年_月_日至_年_月_日)，每年租金递增_%。 四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金_，由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有权终止合同，收回商铺另行支配，造成的损失甲方概不担当
6、。 五、本合同签订生效后，乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整(￥：10000元整)，该押金不计利息，等合同期满，乙方无任何违约行为及欠费，押金全额返还。乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解除合同，由所交租金及押金不予退还。 六、因乙方管理运用不善造成房屋及相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失，租赁期间，门前三包，消防平安，综合法理及平安保卫工作，乙方应当执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督管理。 七、乙方不得随意变更商铺结构和损坏商铺的设施，装修费用由乙方自理，退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则，甲方不予负责。 八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付，并由乙方担
7、当延期付款的违约责任。在租赁期假如发生有关部门征收本合未列出项目，但与运用该商铺经营所发生相关的费用，均由乙方支付。 九、租赁期满，甲方有权收回店面，乙方无条件腾空。如甲方接着出租该商铺，在同等条件下，乙方有优先承租权，但必需提前三个月提出，并签订后期合同。 十、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1、擅自将承租的商铺抵押。 2、擅自拆改承租房屋的框架结构。 3、利用承租商铺进行违法活动。 4、有意损坏承租房屋。 十一、如因国家建设，不行抗力等因素致使本合同不能接着履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。 十二、本合同在履行中发生争议，
8、由甲乙双方协商解决，协商不成的可向所在地人民法院起诉。 十三、本合同一式三从份，甲乙双方各执一份，备案一份，均具有同等效力，双方签字后效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 上海热门店铺租赁合同3 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方本着互利互惠、同等自愿的原则，经双方协商就衡一国际一楼商铺临时租赁事项签订本协议，供双方共同遵守执行。 一、临时租赁位置。 1、临时租赁位置位于区层 2、甲方供应促销展架计个、每个个、每个元。 3、经营范围：临时租赁位置仅限于经营 4、经营品牌： 二、租赁期限为：自年月日至年月日止。
9、三、该租赁摊位的租金为元。 四、该摊位的质保金为元。 五、乙方须在本协议签署之日向甲方一次性交付上述租金和质保金共计人民币元。租赁期限届满，甲方对临时摊位进行验收，乙方并归还甲方所供应的全部道具并确保无任何损坏，甲方在乙方搬出租赁区之日起二十天内将质保金退还乙方(不计利息)。 六、临时租赁期间双方的权利、义务。 1、甲方的权利和义务。 、甲方有权利供应摊位指定物业部门进行管理。 、甲方保留改进，扩充，增加或削减商场用途，数量或面积的权利。 、甲方尽量削减给乙方经营上带来的不便。 、甲方有权合理运用公共地方不须通知乙方。 2、乙方的权利和义务。 、乙方必需遵守甲方各项规章制度和流程。 、乙方必需
10、接受甲方指定的物业部门进行管理。 、临时租赁期间，乙方担当该租赁摊位的防火，防盗责任，并为甲方定期的入铺平安检查供应帮助。 、负责临时租赁期间环境卫生，公共设施设备的保养，平安防范工作等。 、临时租赁期间内，不得将摊位转租，分租，转让，出借，抵押，出售，用于非法活动或变更摊位用途。 、乙方经营活动中一切经济和法律责任由其担当。经营中一切债权债务均由乙方自行负责，与甲方无关。乙方在经营过程中，因经营纠纷等被法院和有关部门查封租赁摊位，甲方有权单方解除本协议。 在经营过程中如有质量问题或要求退货的、乙方应无条件听从。专柜员工工资由乙方支付，实行同工同酬，按劳安排、多劳多得的原则发放工资。同时乙方应
11、担当员工国家法定节假日加班费、各项社会福利等。 七、违约处理。 双方在临时租赁期间，任何一方违约必需担当法律责任。 乙方未根据本协议中约定的日期开业或为经甲方同意擅自停业的，连续二天以上不营业，甲方有权单方终止协议，收回商铺，没收乙方所交的质保金。 八、本协议续租 1、本协议期满后，乙方有优先续租权。 2、乙方如需续租，应在租期届满前10天向甲方提出，并签订新租赁协议。 九、其它约定： 1、如甲方经营须要或其他租户进场，甲方提前三天通知乙方，乙方必需无条件调整位置。 2、乙方保证展示和销售的产品必需为 十、本协议一式二份，甲、乙双方各一份。 甲方：乙方： 代理人：代理人： 联系电话：联系电话：
12、 签约日期：签约日期： 上海热门店铺租赁合同4 甲方： 乙方： 为更好提高单位房屋的运用率，现依据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于县城_中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作_运用。 二、租期从年月日起至年月日止(即：年)。 三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必需供应税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_x元押金(不计利息)，合同期满押金退回。 五、乙方必需依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。 六、承租期内乙方在不变更和
13、影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。 七、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常修理，如托付乙方代行修理，费用由甲方负担。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)修理费用均由乙方负责。 九、租赁
14、期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必需提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必需提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_x元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出
15、补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字：盖章 乙方法人代表签字：盖章 年月日 上海热门店铺租赁合同5 (合管理编号：) 出租方：(以下简称甲方) 地址：邮编： 电话： 承租方：(以下简称乙方) 地址：邮编： 法定代表人：职务：电话： 甲乙双方本着互惠互利的原则，经充分协商达成共识，甲方将韶关市新华南路世纪新城商业群楼内商铺或/柜台出租给乙方运用，乙方以自己的名誉进行商品经营活动，甲方在世纪新城商业群楼内实施统一管理。 第一条专柜位置
16、与面积 租赁的专柜位于路世纪新城商业群楼楼号铺位，商铺合计面积为平方米(详见平面图所示)。 其次条经营与管理 1、乙方在其承租的新华南路世纪新城商业群楼商铺内经营商品品种按甲方统一规划，确认为;或按甲方统一规划，确认经营为商品品牌是(乙方已获授权代理)，其品牌中文注册商标为，英文注册商标为。 2、乙方在世纪新城商业群楼内销售的商品以确认范围为限。如需增加或更改，应以书面形式向甲方提出申请并附相关经营资料，需经甲方同意后，双方另行签订协议方可执行。否则视为违约，乙方须向甲方支付1000元/单品的违约金,并要求乙方改正。 3、乙方销售的商品是代理经销的商品，必需供应合法有效的代理或授权证件。如因代
17、理授权不明而引起纠纷或法律诉讼，造成甲方经济损失和商誉损失，乙方应担当全部责任并赔偿甲方的损失。 4、乙方保证其销售的商品符合国家产品质量法及相关法律法规的规定，并供应完善的售后服务。如因产品质量问题及售后服务问题造成甲方经济损失或商誉损失，均由乙方担当全部责任并赔偿甲方损失。 5、乙方须在其销售的商品或包装的主显示面上按“省(市)有关产品标识管理方法”标贴详细标识，标识内容需用中文填写。 6、乙方进场前须向甲方供应下列有关资料(在供应件前用表示) 1)工商营业执照(复印件) 2)税务登记注册证(复印件) 3)外销许可证(甲方为境内非本市企业) 4)商标注册证、当地工商部门受理证明或其他有效证
18、明(复印件) 5)代理托付书(复印件) 6)授权托付书(原件) 7)商品出厂合格证 8)报关清单(复印件) 9)进口完税单(含增值税单) 10)商检证明 11)卫生检测报告、合格证、计量标准号 12)授权代表身份证明 13)按规定须要供应的其他相关资料。 7、乙方供应在甲方世纪新城商业群楼内销售的商品零售价格，不得高于乙方在本地区其他销售网点同种(类)商品的零售价格。如有违反，甲方有权马上将该种(类)商品零售价降至与其他商场相同，并赐予乙方相应的惩罚。 8、乙方必需根据甲方统一规定的营业时间进行营业。 9、乙方必需严格遵守甲方制订的世纪新城商业群楼管理细则。 10、乙方在甲方世纪新城商业群楼内
19、推出的一切商品，如发生顾客投诉，由甲方负责售后服务的部门按国家有关规定统一处理裁决，乙方保证听从甲方裁决确定，不得提出异议。 第三条租金与租金支付方式 1、租金：乙方所承租专柜的租金从年月日(以此为计租日)到年月日止，实惠为元/月(大写); 从年月日起，专柜的月租金起先为元(大写)。 2、租金支付方式：乙方同意所承租专柜的'租金按(年、季、月)支付，乙方应于每(年、季、月)的第一个月的5号前支付当(年、季、月)的租金，每推后一天，乙方要担当月租金额的千分之一的罚金，如拖欠租金至一个月时乙方即构成违约，甲方有权要求乙方退场，乙方还将担当两个月月租金的违约责任。 第四条进场开业保证金 进场
20、开业保证金：合同一经签订，乙方应缴纳贰仟元的进场开业保证金，如乙方不能按时进场、按时开业营业，甲方则不再退还;如是甲方缘由造成乙方不能按时进场的，甲方应刚好退还乙方进场开业保证金。 在乙方进场后，进场开业保证金转为租赁押金。合同期满一个月后甲方无息全额退还给乙方。 第五条质量保证金 为做好商品质量检验和售后服务工作，乙方进场前须向甲方交纳质量保证金。依据乙方经营的商品和经营的面积，乙方应交纳的质保金为人民币元整,大写元整。在终止协议后(国家规定的本类商品质保期质保完毕)，如乙方售出的货品被确认再无质量投诉，甲方则将此项质量保证金，无息返还给乙方。如发生顾客质量投诉事务，质量保证金用于赔付投诉，
21、不足部分，乙方应予补足。 第六条促销 1、甲方在每年重大节日或销售转季都将实行大型促销活动，乙方应主动合作，并分摊其费用。促销活动的方案及大致费用，甲方应事先以书面形式告之乙方。 2、乙方如需自行举办促销活动应事先征得甲方书面批准，如需运用甲方场地或设备应征得甲方书面同意并支付相应运用费用。其活动不得影响其他客户的正常营业。 第七条费用 1、综合管理费：指用于世纪新城商业群楼内统一管理和用于保安、绿化、公共设施维护等各项费用支出。乙方同意管理公司收取综合管理费，标准按建筑面积元/平方米_月计算，并于每月前5日内按月向管理公司上缴。 2、水电费：自用电费按实际用电千瓦数进行计费，公共区域水电费按
22、建筑面积据实分摊。乙方不得随意私拉乱接水电管线。 3、广告费：标准按建筑面积元/平方米_月计算，并于每月前5日内按月向管理公司上缴。本广告费只是日常统一宣扬、布置所需，含重大节假日、店庆。竞争对手的针对性促销以及销售转季实行大型促销而产生的费用另计(运用状况张榜公开)。 第八条乙方进场与营业 甲乙双方约定：乙方的进场时间为年月日， 乙方保证营业时间为年月日。 第九条乙方的权利、义务 1、乙方必需接受甲方的统一管理。 2、乙方在经营活动中必需担当的义务： 遵守甲方世纪新城商业群楼管理细则和有关规章制度，不超出本合同规定的乙方商品经营的品牌或品种; 不得利用商铺从事非法经营活动，其全部经营活动不得
23、超出其营业执照规定范围。 必需将经营证照交由甲方列管。 保证不经营假冒伪劣商品，销售中必需实行明码标价，做到文明经商，礼貌待客。 3、乙方对于租用的商铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租、转让(个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员)。 4、乙方必需爱惜世纪新城商业群楼内的全部设备，在租赁期间如损坏商业街内设备，必需担当修复或赔偿责任。乙方必需遵守商业群楼内的平安消防规定，自觉维护商业群楼内的卫生。 5、乙方全部合法、合约经营活动，均不受甲方干预。 6、乙方有权要求甲方供应开展正常营业活动所必备的条件。 第十条甲方的权利、义务 1、甲方有权要求乙方按期交付租金及其他费用
24、。 2、甲方有权要求对乙方的经营活动是否合法、是否遵守世纪新城商业群楼管理细则和有关规章制度等进行监督、管理、惩罚。 3、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同： A、擅自变更商铺的运用性质(含超合同规定，变更或增加经营品牌、品种); B、擅自变更商铺的建筑结构及装潢设施; C、擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动; D、逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者; E、乙方严峻违反世纪新城商业群楼的纪律和相关规章制度而又不接受惩罚的。 4、甲方必需敬重乙方合法、合约的经营权利，不得以监督、管理为名干涉乙方的正值经营活动。 5、甲方应同等对待世纪新城商业群楼内全部经营客户，并为各方的经
25、营活动供应便利。 第十一条道具与装潢 世纪新城商业群楼内原有的装潢归属甲方全部，乙方享有运用权、保管权。乙方自带入场的道具，合同结束后应在当日自带离场，否则甲方认为乙方已放弃权力，甲方即可自行处理。乙方进场如需二次装潢的，必需先行书面报甲方同意后，方可施工。全部不行移动的装潢部分(含不行移动的道具)，乙方在离场时必需保持原样。 第十二条工商、税收 甲方、乙方必需根据国家工商、税务部门的有关规定，各自依法担当交费、纳税的义务。 第十三条合同期限及合同续签 合同自签订之日起生效，合同的期限为月，于年月日终止。本合同期满后，在同等条件下,乙方享有优先承租权。但乙方必需提前两个月提出续租恳求。 第十四
26、条提前解除合同及违约责任 甲方、乙方中的任一方如需提前解除本合同，提出方必需在解除本合同的二个月前提出，并支付对方双倍月租金的违约金。 本合同正本一式三份，订立合同乙方执一份;甲方执两份。甲、乙方如需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方：(盖章)乙方：(盖章) 代表人：代表人： 签约时间：年月日 2022上海热门店铺租赁合同本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第22页 共22页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页第 22 页 共 22 页