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1、 教职工小区防盗监视系统的保养规程 教职工小区防盗监视系统的保养规程 1.0目的 保证小区/大厦防盗监视系统的正常工作，使每台监视器的图像清 晰。 2.0适用范围 本公司所治理的小区/大厦防盗监视系统。 3.0职责： 3.1 由工程修理部实施详细的修理及保养工作。 3.2由工程修理主管进展监视和技术指导。 4.0修理内容： 4.1监视器图像不清楚，首先调整监视器上的各旋钮;假如还不清楚，则检查视频线有无松动，校正镜头焦距，清理镜片和防尘罩上灰尘;假如仍不清楚，则检查摄像头或镜头是否损坏。 4.2监视器没有图像，首先检查摄像头是否通电;假如通电还不正常，则检查视频连线有无断裂;假如还不正常，检查
2、摄像头是否损坏。 4.3掌握器不能掌握云台，首先检查掌握器有无掌握电压输出，若无掌握电压 输出则确定是掌握器损坏，应更换或修理掌握器;如有电压输出，则检查云台输入有无掌握电压，如云台输入端有掌握电压输入，则检查云台输入插件，如插件损坏，则更换插件;如插件正常，则云台损坏，需更换或修理云台。 5.0保养：每月一次实施保养工作并作记录，确保系统正常工作。 5.1室外摄像系统 5.1.1每月检查室外防雨、防风、防尘罩的密封是否完好，擦洗镜头及冷却风扇;校调镜头焦距，确保图像清楚。 5.1.2检查支撑杆的脚螺丝是否松动(螺丝加黄油爱护);检查避雷针接地是否良好检查转动局部的电线是否有裂开、拉断现象;检
3、查转动的局部的润滑状况。 5.1.3由于室外摄像系统长期风吹、雨淋、日晒，预防生锈尤为重要。但凡铁件局部要定期刷防锈漆;避雷针要定期刷导电油漆(银粉)。 5.2室内摄像系统 5.2.1每月检查防尘罩，并清理洁净;清洁镜头及冷却风扇;校调镜头焦距。 5.2.2检查支撑杆的固定与防腐。 5.2.3监视与掌握系统：检查各掌握系统、监视系统连线接触是否良好。 6. 0 相关文件及记录 6.1 设备保养记录 () 篇2：教职工小区车场治理系统的保养规程 教职工小区车场治理系统的保养规程 1.0目的 保证车场治理系统运行良好，操作敏捷牢靠。 2.0职责 修理班修理保养。 3.0保养周期： 每月检查保养一次
4、。 4.0内容： 4.1 修整挡车杆，反光膜脱胶或脱落的准时进展修复。 4.2取下道闸机箱顶盖，翻开箱门，对各转动轴加油润滑。 4.3补充齿轮箱内机油，检查压力弹簧是否断裂，发觉特别应马上更换。 4.4全面紧固电线接头，检查电器触点接触是否良好，若触头严峻烧蚀(触头点磨损至原厚度的1/3)，即应更换触头。 4.5检查电容器有无失效或漏电现象，如有应马上替换。 4.6检查道闸机箱，读卡机箱门、箱盖密封是否严密，严禁雨水进入。 4.7查验齿轮磨损状况，严峻时应更换;紧固限位开关，对传动皮带进展观看，是否存在毛刺、开裂现象，发觉特别应马上更换。 4.8检查读卡机发卡装置机械部件是否敏捷，对磨损部件进
5、展润滑及更换。 4.9清洁箱内各部件 5. 0 相关文件及记录 5.1 设备保养记录 篇3：教职工小区水泵定期保养规程 教职工小区水泵定期保养规程 1.0 目的 确保水泵始终处于良好的运行或备用状态。 2.0 适用范围 物业公司所治理范围内的水泵。 3.0 治理内容 3.1生活水泵每月进展一次一般性检查保养，记录在设备保养记录上，每半年进展一次全面保养，记录在设备保养记录上。 3.2消防水泵和喷淋水泵每两月进展一次试运行，运行时间1015分钟，消防泵起动时在管网顶部测试消火栓出口喷水射程达6M以上。每半年进展一次全面保养，记录在级设备保养记录上。 3.3生活泵、潜水泵每半年进展一次全面保养，记
6、录在设备保养记录上。 3.4保养时应把与泵体相连的5米范围内的阀门、压力表、管道等随泵同时保养，记录在设备保养记录上。 3.5 泵体的保养 3.5.1检查泵体有无破损、铭牌是否完好、水流方向指示明确清楚、外观干净、油漆完好。 3.5.2补充润滑油，若油质变色，有杂质，应予更换。 3.5.3检查盘根密封状况，若有漏水应增加或更换石棉绳填料。 3.5.4联轴器的连接螺丝和橡胶垫圈若有损坏应予更换。 3.5.5生活水泵和空调水泵因运转频繁，每年应拆开联轴器两端轴承进展清洗或更换。 3.6电机的保养 3.6.1电机的保养每月进展，记录在设备保养记录上。 3.6.2外观检查应干净，铭牌完好，接地线连接良
7、好。 3.6.3拆开电机接线盒内的导线连接片，用500V兆欧表摇测电机绕组相与相，相对地间的绝缘电阻应不低于0.5兆欧。 3.6.4接线盒内三相导线及连接片应坚固严密。 3.7相关阀门、管道及附件的保养 3.7.1相关阀门、管道及附件的保养，记录在设备保养记录上。 3.7.2各个阀门的开关应敏捷牢靠，内外无渗漏。 3.7.3单向阀动作应敏捷，阀体内外无漏水。 3.7.4压力表指示精确，表盘清楚。 3.7.5管道及各附件外表干净美观，无裂纹，油漆应完整无脱落。 3.7.6点动推断泵转向是否正确，若有误应予更正。 3.8掌握柜的保养 3.8.1掌握柜的保养，记录在设备保养记录上。 3.8.2断开掌握柜总电源，检查各转换开关，启动、停顿按钮动作应敏捷牢靠。 3.8.3检查柜内空气开关、接触器、继电器等电器是否完发好，紧固各电器接触线头和接线端子的接线螺丝。 3.8.4清洁掌握柜内外灰尘。 3.8.5合上总电源，检查电源指示应正常。 3.9保养完毕起动水泵，观看电流表、指示灯指示是否正常。 3.10观看水泵运转应平稳，无明显振动和异声，压力表指示正常，掌握柜各电器无不良噪音。 4.0 相关记录 4.1设备保养记录