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1、 教学楼工程冬期施工越冬维护技术措施_物业经理人 教学楼工程冬期施工及越冬维护技术措施 为了缩短工期，加快工程进度，本工程主体施工估计10月20日左右完成，此时已进入冬期。为了确保冬期施工质量，入冬前必需制定详尽、切实可行的技术方案，做好充分预备，做到外加剂、保温材料进场，锅炉具备点火条件，以防寒流突然攻击。建立健全各项检查，检验及治理制度，使每道工序都在可控中进展。外加剂的选用，要符合国家、省、市等有关标准、规定的要求。同时要经过公司技术部门审批，严格按协作比进展填加，并设专人负责。依据工程现有条件，结合工程冬期施工特点，本着质量第一，节省资金，注意经济效益的原则，因地制宜组织施工。 第1节
2、冬期施工预备 1.1预备工作要纳入规划，设专人负责。 1.2冬期施工用的锅炉、热源设施等，在施工前检修完毕，经过打压调试验收合格。 1.3临时水管，供水装置，做好保温防冻工作。 1.4关注天气预报，指定专人做好大气温度测量工作，每日三次：7:30、14:00、21:00做好记录。 1.5做好搅拌棚、水泵房的防风保温工作。 1.6按冬期施工要求，分批有序备足冬期施工所用的材料。 1.7向职工做好冬期施工任务、特点、技术、质量、检测安全要求的教育。 1.8做好司炉工、掺外加剂、看火人员的培训工作。 1.9组织现场施工治理人员学习冬期施工方案，冬期施工方法，日常技术操作的要点，提高操作技术，加强质量
3、意识。 1.10上冻前，做好办公室、厨房、宿舍的保温，搭设取暖设备，保证职工工作生活正常运行。 第2节施工过程中的治理 2.1水泥、砂子、石子等原材料在室外保温棚中存放，砂、石入棚前，把冰雪清净，不得含有冰块和大于1cm的冻结块。 2.2黏土空心砖砌筑前要去除上面的冰霜，不得浇水潮湿，不得使用被水浸和受冻后的砌块。可适当加大砂浆稠度，一般掌握在812cm。 2.3施工现场设一台2t锅炉，用来加热砂子和施工用水。 2.4砂浆、混凝土的搅拌在搅拌棚中集中搅拌，同时在运输中对砂浆、混凝土加以保温，保证砂浆、混凝土的使用温度和入模温度。 2.5拌制砂浆和混凝土时，水的温度不得超过80，砂的温度不得超过
4、40。 第3节本工程实行特别的技术措施 3.1混凝土工程 (1)混凝土搅拌：搅拌前，用水或蒸汽冲洗搅拌机。搅拌时间比常温延长50%，且不得小于120s。掺防冻剂的混凝土拌合物的出机温度不得低于15。入模温度不得低于10。正温养护时间在24h以上。 混凝土运输与浇筑：混凝土浇筑前，要去除模板与钢筋上的冰雪与污物，但不得用蒸汽直接溶化冰雪，以免再度结冰。混凝土倾落的高度不得大于2m。在浇筑竖向构造时，要先在底部铺填-10cm厚与混凝土同强度等级的砂浆。当浇筑高度超过2m时，采纳串筒，溜管下落混凝土。混凝土养护：负温下，混凝土浇筑完后，盖塑料布、草袋、岩棉等保温材料防冻。必需保证混凝土到达临界强度之
5、前不患病冻害。临界强度为3.5MPa。搞好混凝土的测温工作，临界强度以前每2h测一次，以后每6h测一次。试块做四组，一组标准养护，三组与构造同条件养护。 3.2钢筋工程：钢筋冷拉、冷弯可在负温度下进展，但温度不宜低于-20。负温下钢筋冷拉后，要逐根检查，其外表不得有缺陷和局部颈缩。 当温度低于-20时，严禁对低合金钢筋进展冷弯。钢筋焊接，宜在室内进展。必需在室外施焊时，最低气温不宜低于-20，而且应实行防风雪措施。焊后的接头严禁马上遇到冰雪。气压焊不宜在-15以下环境中进展焊接，焊接后未冷却的焊接接头应避开遇到冰雪。 3.3空心砖砌筑工程：砌筑采纳“三一砌砖法砌筑，即一铲灰，一块砖，一挤揉，一
6、顺一丁砌筑。水平灰缝掌握在10mm以内。砌块堆放，必需实行防潮措施，以免堆放时相互冻结，无法分开，或由于砖的吸潮，冻结成霜，影响砌体的粘结强度。冬期砌砖，不采纳浸水措施，采纳防冻剂砂浆法，砂浆稠度可较常温下稍大，但不得超过13cm。 砂浆尽量采纳热搅拌。运输过程中，采纳保温措施，确保砂浆的可塑性。当气温低于-10或大风天气不得施工。试块预留，增加同条件养护两组。 第4节越冬维护措施 本工程主体施工完毕后，就不再进展冬期施工，即进入越冬维护阶段。为了保证建筑物安全越冬，实行如下越冬维护措施： 4.1编制切实可行的越冬维护方案，制定各项治理制度和岗位责任制。保证越冬工作有序进展。 4.2做好现场材
7、料的清理归堆码垛工作。 4.3机械设备全部断电，采纳现场封存或送库保管。 4.4现场备用一套防火用具与修理防护工具，确保消防安全与现场围护设施的完整。 4.5建立健全值班责任制度，做好各项检查记录，交接班记录，遇事向上级报告。 4.6做好大门、围墙的修缮工作，确保工程安全越冬。 4.7地梁、承台按设计要求在其下部填300mm厚炉渣，侧壁回填厚度为150-200mm的混砂或炉渣，防止承台地梁被冻土胀裂。 4.8一层门窗用五彩布或砌块进展临时封闭，保证安全越冬。 4.9做好冬期测温工作，设专人进展测温。每天测温4次，即早8点、11点、14点、17点。测温部位：大气气温、阴阳面气温、建筑物内部温度按施工标准要求做好测温记录，存入工程档案。