教室租赁合同范本篇.docx

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1、 教室租赁合同范本4篇 房屋租赁合同必备条款： 1、当事人姓名或名称及住宅。 当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必需是房地产的合法产权人;对于承租人各地有不同要求，一般来讲，假如是当地居民，须持有本人身份证，假如是外来居民，须持有本人身份证及公安部门发的暂住证;企业事业单位须持有营业执照;非企事业单位的其他组织如机关、团体、部队等须有县以上民政部门批准设立的有效证件。房地产租赁当事人必需符合上述资格限制，才能签订租赁合同。 2、标的物，即租赁的房屋。 在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。对承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住或是用于商业目

2、的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最根本要求之一，所以签订合同时必需说明房产交付使用时的根本状况，这是一旦房屋不符合使用要求而发生纠纷时区分双方责任的前提。不但如此，一旦房屋在租期内的毁损或第三人侵害以致阻碍了承租人依约使用房屋时，出租人还有义务修缮房屋，这些补救措施的标准通常应为合同中定明的房屋状况。 3、租赁用途。 即承租人租赁房屋的目的。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自转变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内消失的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。由于租赁用途不同，房屋的租赁价格也会不同，所以，租赁用途对于双方当事人来说，也是必

3、需定清写明的问题。 4、租赁期限。 写清租赁期限的意义是： (1)期限届满，承租人有义务将原房屋退还出租人; (2)假如出租人提前收回住宅的，应当有“必需收回“的理由，并且征得承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好承租人住宅安置工作; (3)因买卖、赠与或继承而发生房屋全部权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新居主连续有效; (4)承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同连续履行，办理更名手续。 5、租金及交付方法。 私有房屋租赁，由租赁双方根据房屋所在地城市人民政府规定的私有房屋租金标准，协协商定;没有规定租金标准的，由租赁双方依据公正合理的原则，参照房屋所在地租金

4、的实际水平协协商定，不得任意抬高。 租金的交付方式，即租金是按月、按季还是按年支付，交付的详细日期也应在合同中明确。 6、修缮责任。 修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租期间对房屋有进展必要修缮的义务。所谓必要即指：房屋必需使承租人能够依双方商定使用并收益。修缮的范围包括：房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备。共有房屋的修缮应由房屋共有人共同负责，合理分担修缮费用，不得相互推诿。承租人应帮助出租人检查、修缮所承租的房屋。出租人的确无力修缮的，可与承租人协商，由承租人垫款修缮;出租人如不在本市或拖延不修的，经所在地房管部门勘察，确需修缮的，可由承租人代修。修房的垫

5、款和代修的费用，可以抵扣房屋租金或由出租人分期归还。 7、变更与解除合同的条件。 我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。 有以下情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同： (1)符合法律规定或者合同商定可以变更或解除合同条款的; (2)因不行抗力致使合同不能连续履行的; (3)当事人协商全都的。 8、转租的商定; 9、违约责任。 什么状况下出租人有权单方面解除合同? 在租赁期限内，承租人有以下行为，出租人有权解除合同，收回房屋： (1)承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借; (2)承租人利用承租的房屋进展非法活动，损害公共利益; (3)承租人累计六个月不交租金的。

6、20xx教室租赁合同 甲方：_ 乙方：_ 甲乙方本着公平互利原则，现就租用_学校教室签署以下合同： 一、甲方将_教室有偿租用给乙方使用。 二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金_元。乙方为_学校所属部门时，押金从部门业务费中暂扣。 三、甲方权利、责任、义务： 1.甲方根据规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常使用及环境干净。 2.甲方严格按_学校租用教室治理方法对乙方进展治理。 四、乙方权利、责任、义务 1.乙方应严格遵守_学校租用教室治理方法。 2.乙方根据_学校租用教室申请表规定时间使用指定教室。 3.乙方在使用过程中应遵守教室规章。 4.乙方在教室内不得举办任何未在_学校租用教室申请表

7、中规定的活动。 5.乙方对教室的设备要爱惜使用，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。 6.乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发觉乙方将教室转借、转让或转租，甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。 7.如遇学校的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突，资产与后勤治理处将通知租用方对租用时间作适当调整，乙方应积极协作。 8.乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体设备或因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响时，一律按教学事故进展处理;情节严峻或影响重大者，将追究当事人责任，报学校进展惩罚。 五、合同一

8、式两份，甲乙双方各存一份，经双方签字后具有同等的效力。 六、合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 甲方：_ 签字：_ 签订地点：_ _年_月_日 乙方：_ 签字：_ 签订地点：_ _年_月_日 教室租赁合同范本2 甲方：_ 乙方：_ 甲乙方本着公平互利原则，现就租用_学校教室签署以下协议： 第一条：甲方将学校教室有偿租用给乙方使用。 其次条：租赁期限：自20xx年7月1日至20xx年8月_日。 第三条：乙方拿出总学费的百分之二十（20%）作为租金付给甲方。 第四条：乙方在7月25日内将租金交给甲方，乙方不得拖欠甲方的租金,如 果乙方拖欠甲方租金，甲方可收回教室，并终止合同。 第五条：甲方权利、责任

9、、义务： 1.甲方根据规定时间将教室租用给乙方。 2.甲方不得在乙方租用的时间内占用教室安排其他事情。 第六条：乙方权利、责任、义务 1.乙方应严格遵守甲方的要求使用教室。 2.乙方根据协议规定的时间内使用教室。 3.乙方在使用过程中应遵守教室规章。 4.乙方在教室内不得举办学校不允许的活动。 5.乙方对教室的设备要爱惜使用，因使用不当造成损坏时，均由乙方负责赔偿。 第七条：甲、乙双方应遵守上述协议，如一方需要变更协议，应提前协商并妥当处理。 第八条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字或盖章后生效，协议期满，双方帐目款项 结清后自行无效，共同遵守。 第九条：协议未尽事宜由甲乙 双方协

10、商解决。 甲方：_ 乙方：_签字：_ 签字：_年_月_日_年_月_日 教室租赁合同范本3 甲方（出租方）：_ 乙方（承租方）：_ 甲乙方本着公平互利自愿原则，现就租用_学院教室签署以下合同： 一、甲方将_教室有偿租用给乙方使用。 二、乙方办理租用手续时要交纳租借押金_元。租金共计_元 三、租赁期共月天，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。 四、甲方的权利、责任、义务： 1、甲方根据规定时间将指定教室租用给乙方，保证教室正常使用及环境干净。 2.甲方严格按_学院租用教室治理方法对乙方进展治理。 五、乙方权利、责任、义务 1.乙方应严格遵守_学院租用教室治理方法。

11、2.乙方根据_学院租用教室申请表规定时间使用指定教室。 3.乙方在使用过程中应遵守教室规章。 4.乙方在教室内不得举办任何未在_学院租用教室申请表中规定的”活动。 5.乙方对教室的设备要爱惜使用，因使用不当造成损坏时，由乙方负责赔偿，赔偿费用从押金中扣除。扣除押金数额由甲方确定。 6.乙方不得以任何理由、任何方式将教室转借或转让、转租他人使用。如甲方发觉乙方将教室转借、转让或转租，甲方有权无条件终止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。 7.如遇学院的教育教学等工作与租用教室使用时间发生冲突，甲方将通知租用方对租用时间作适当调整，乙方应积极协作。 8.乙方在未办理借用手续擅自使用教室内的多媒体设备或

12、因使用教室和教学设备而对正常教学造成影响时，一律按教学事故进展处理；情节严峻或影响重大者，将追究当事人责任，报学院进展惩罚。 六、合同一式两份，甲乙双方各存一份，经双方签字后具有同等的效力。 七、合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。 甲方：_ 签字：_ _年_月_日 乙方：_ 签字：_ _年_月_日 教室租赁合同范本4 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 甲乙双方本着公平自愿、协商全都的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。 一、租赁房屋 1.甲方将 教室及桌椅，风扇等相关设备及物品出租给乙方使用。 二、租赁期限和用途 1.租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 2.该处教室仅作培训教学使用，假如乙

13、方要转变使用用途，需征得甲方同意。 三、租金、保证金费用及支付方式 1.该教室总租金人民币元整（小写：￥元）,乙方签合同之日一次性向甲方付清租金。 2.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币元整（小写：￥元）作为租赁保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。 3.租赁期间因乙方使用该房屋而产生的物管、水、电、气、闭 路、网络、电话、垃圾等费用由乙方支付。 四、房屋安全治理 1.在租赁乙方负责该房屋的安全治理，因自身缘由造成的盗窃、火灾等事故自行担当损失，如对甲方的房屋及设备造成损害的，应对甲方进展赔偿。 3.乙方应合理使用其所承租的房屋及其屋内设

14、备。如因使用不当造成房屋及设备损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 4.乙方对租赁教室进展装修装饰的，在租赁期满或因其他缘由终止后可自行撤除，甲方不予补偿。 5.租赁期内，乙方不得擅自将该房屋局部和全部转租、转借给第三人使用，否则甲方有权单方面解除和终止本合同而不对乙方进展任何赔偿。 五、权利与义务 1.甲方必需保证该教室权属明晰，同时保证乙方租赁期间内对该教室的使用权，若影响乙方对该房屋的使用，甲方负责向乙方赔偿因此造成的损失。 2.乙方不得在该房屋内进展违反法律法规有关规定的行为。 3.租赁期届满时，乙方享有在同等条件下的优先续租权。 4.合同终止后（含合同租赁期满或被解除等）10日内，

15、乙方应将该教室腾空并恢复原状交给甲方。否则，甲方有权自行或托付他人腾空并收回该房屋，且乙方不得就此向甲方主见任何权利。 六、违约责任 1.在租赁期内，如甲方擅自终止合同，应向乙方支付一个月租金的违约金。 2.在租赁期内，如乙方擅自终止合同，甲方收到的当期租金和保证金不予退还。 4、房屋若遇拆迁或政府规划调整，需要收回房屋的，甲方应提前10天通知乙方，乙方应在甲方通知10天后搬出，甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方，并将乙方已交的租金剩余局部退还给乙方。甲方不向乙方担当任何赔偿责任。 5、房屋及其设备由于不行抗力造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 七、本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 八、其它商定内容： 甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 年 月 日