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1、 提前解除租赁合同协议书 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 鉴于： 1.(1) 年 月 日，乙方与 签订了房屋租赁合同，租赁合同有效期自 年 月 日至 年 月 日。 (2) 年 月 日，甲方与 签订了房屋买卖合同，甲方成为房屋产权人，并同意代替 连续履行与乙方的租赁合同中商定的义务。 现由于甲方经营需要，双方经过友好协商，达成如下全都意见共同遵守： 1. 自本协议签署之日起解除双方的房屋租赁关系，原租赁合同对双方不再具有约束力。 2. 本协议签署当天，甲方应全额退还乙方的房屋租赁合同履约保证金(以下称保证金)共人民币 元(￥ )，并一次性支付给乙方相当于一倍保证金的补
2、偿金，即人民币 元(￥ ) 3. 乙方收到甲方退还的保证金及补偿金三天内应准时向甲方开具收据。 4. 乙方在签署本协议时应全额归还尚未向甲方支付的房屋租金(未满整期租金的按天折算) 5. 双方均同意在该终止协议签订后放弃在任何时间、任何地点，通过任何方式以原租赁关系为由向另一方提出违约赔偿要求的权利。 6. 因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好解决;协商不成的”，双方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。违约方应担当守约方因处理本协议项下纠纷所产生的一切损失(包括但不限于律师费、差旅费) 7. 本协议未尽事项，双方可另行协商并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不行分割，具有同
3、等的法律效力。 8. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 授权代表： 授权代表： 年 月 日 年 月 日 提前解除租赁合同协议书二: 甲方(原出租方)： 乙方(原承租方)： 甲乙双方于*年*月*日签订了房屋租赁合同，商定由甲方将位于*市*区*路*号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商全都，同意于*年*月*日提前终止房屋租赁合同，依据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止房屋租赁合同协议相关事宜达成如下条款： 一、甲乙双方全都同意于*年*月*日提前终止双方于*年*月*日签订的房屋租赁合同。 二
4、、基于提前终止房屋租赁合同，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意赐予乙方 元的补偿，乙方同意承受甲方赐予的上述补偿，该补偿包括因提前终止房屋租赁合同可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议商定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。 三、乙方须于*年*月*日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的状况进展验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按商定期限内返还房屋，乙方自愿担当甲方就该房屋与第三人签订相关合同商定的全部违约责任。 四、
5、在房屋租赁合同履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立担当法律责任，与对方无关。 五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据房屋租赁合同再主见任何权利。 六、乙方自始放弃因签订房屋租赁合同而给予的对承租甲方房屋所享有的优先购置权。 七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的商定，依法担当相应责任。 八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应担当守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。 九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。甲乙双方于*年*月*日签订的房屋租赁合同作为本协议的附件。 十、本协议自双方签字或盖章之日起生效， 本协议一式二份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日