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1、 拆迁房屋合同拆迁房屋合同补偿款(8篇)拆迁房屋合同(推举)一 单位名称：_，地址：_; 法定代表人：_，职务：_; 邮编：_，电话：_。 被拆迁人(以下简称乙方)：_ 单位名称：_，地址：_; 法定代表人：_，职务：_; 邮编：_，电话：_。 房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)：_ 单位名称：_，地址：_; 法定代表人：_，职务：_; 邮编：_，电话：_; 甲方因_建立需要，经批准取得_号房屋拆迁许可证，依据城市房屋拆迁治理条例、安徽省城市房屋拆迁治理方法及_等规定，对乙方的房屋进展拆迁，甲、乙、丙_方在公平、自愿、协商全都的根底上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条被撤除房屋现状
2、(一)房屋所在地点_，建筑面积_平方米(其中有证建筑面积_平方米，房屋使用面积_，房屋产权证号_)，房屋的用途_，房屋的产权性质_，房屋的构造_，房屋的总楼层数_，房屋所在的楼层数_，房屋的朝向_。 (二)房屋内部设施及装潢状况：_ (三)房屋的附属物及构筑物状况：_ (四)机械设备状况：_ 其次条乙方或丙方根本状况 (一)被撤除房屋为住宅时： 1、乙方有正式户口_人(其中常住人口_人)，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：_ 2、丙方有正式户口_人，分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)：_。 (二)被撤除房屋是非住宅时： 1、乙方状况：_ 2、丙方状况：_ 第三条房屋拆迁补偿选择第
3、_种方式： 1、货币补偿。 2、房屋产权调换。 第四条被拆迁房屋的货币补偿方式 (一)货币补偿金额确实定选择第_种方式： 1、依据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。 2、依据当事人共同推举的评估机构评估的市场价格确定。 3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁治理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。 4、当事人商定的其他作价方式。 (二)房屋装潢作价方式：_ (三)被拆迁房屋补偿金额：_ 1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米，按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。 2、装潢补偿金额_元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。 3、附属物及构
4、筑物补偿金额_元。 以上三项合计补偿金额_元。 (四)房屋货币补偿的币种_，补偿金额由甲方于_年_月_日前支付给乙方，支付方式：_。 (五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再担当安置责任，由乙方对丙方进展安置。 第五条房屋产权调换补偿方式 (一)甲方供应位于_，构造_，用途_，房屋号_，建筑面积_平方米的【现房】【期房】，产权调换房屋的楼层、房号确实定方法：_。 产权调换的安置房屋应符合以下标准： 1、甲方供应给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准; 2、房屋内应当有以下设施：_。 3、房屋装饰与设施标准见附件二 4、新建房屋竣工后质量应经_登记备案。 (二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的
5、价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进展确定，并结清产权调换差价。 (三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额_。 (四)产权调换差价币种：_，差价由_方于_年_月_日前向_方支付，支付方式：_。 第六条房屋产权调换的过渡安置 (一)过渡方式按以下第_方式确定。 1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置; 2、由甲方供应周转房过渡安置。 (二)【乙方】【丙方】过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。 (三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协议第七条的商定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方供应周转房过渡安置的，
6、其周转房的地址：_，建筑面积_平方米。 (四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进展安置。【乙方】【丙方】使用甲方供应的周转房的，应当在得到安置房后_日内腾空周转房。 第七条房屋拆迁补助费 (一)甲方按_规定标准，支付【乙方】【丙方】搬迁补助费_元，临时安置补助费_元，其他补助费_元，共计_元。 (二)拆迁非住宅房屋，甲方按_规定标准，支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费_元，其他补助费_元，共计_元。 (三)房屋拆迁补助费的币种：_，甲方应于_年_月_日前支付给【乙方】【丙方】，支付方式：_。 第八条【乙方】【丙方】在_年_月_日前
7、应将被拆迁房屋腾空，并交甲方撤除。 第九条【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在_年_月_日前自行撤除，逾期不撤除的，甲方有权撤除。 第十条逾期安置的违约责任。 (一)甲方应在本协议第六条第(二)项商定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知【乙方】【丙方】，按以下商定处理： 1、甲方按本协议第七条商定的临时安置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。 2、逾期_个月内，甲方按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的_%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费;逾期超过_个月，甲方按本协议第七条商定的停产、停业损失补偿费的_%向
8、【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费。 3、逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的状况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。 4、_。 5、_。 (二)【乙方】【丙方】在临时过渡期内，收到甲方安置通知(通知方式为_)之日起4个月内，应到甲方办理安置手续;甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费;逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。 第十一条甲方关于安置房标准的违约责任。 (一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的商定。达不到商定标准的，乙方有权要求甲方按商定标准进展整改，并赔偿_元。 (二)安置房屋面积确认及面积差
9、处置方式： 本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进展面积确认及面积差异处置。 本协议商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。 安置房交付后，产权登记面积与本协议商定面积发生差异，甲、乙双方同意按_种方式进展处置： 1、双方自行商定： (1)_; (2)_; (3)_。 2、双方同意按以下原则处置： (1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价; (2)面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积大于本协议商定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款按
10、第五条规定原则据实结算差价;超出3%局部的房屋价款，假如安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，假如安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方。 (3)面积误差比肯定值超出3%的，当产权登记面积小于本协议商定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)局部的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%局部的房屋价款，由甲方按超出3%局部的房屋价款的双倍返还乙方。面积误差比=(产权登记面积-协议商定面积)/协议商定面积100% 第十二条甲方逾期支付拆迁补偿资金(货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费)的违约责任。 甲方如未按本协议规
11、定的时间付款，按以下第_种方式处理： (一)按逾期时间，分别处理(不累加) 1、逾期在_日之内，自本协议规定的应付款期之其次天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之的违约金，协议连续履行;2、逾期超过日后，自本协议规定的应付款之其次天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之_(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议连续履行。 2、本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 (二)_。 (三)_。 第十三条其他违约责任：_
12、第十四条本协议在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;也可由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的，按下述第_种方式解决： (一)向_仲裁委员会申请仲裁。 (二)依法向人民法院起诉。 第十五条本协议未尽事项，可由双方商定后签订补充协议(附件三) 第十六条协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第十七条本协议自双方签字盖章之日起生效。 第十八条本协议一式_份，甲、乙、丙方各持_份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_丙方(签章)：_ 托付代理人：_托付代理人：_托付代理人：_ _年_月_日_年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：
13、_签订地点：_ 附件一：安置房屋平面图(略) 附件二：安置房装饰、设施标准(略) 1、外墙：_ 2、内墙：_ 3、顶棚：_ 4、地面：_ 5、门窗：_ 6、厨房：_ 7、卫生间：_ 8、阳台：_ 9、电梯：_ 10、其他：_ 附件三：合同补充协议(略) 附件四：被拆迁房屋平面图(略) 拆迁房屋合同(推举)二 甲方(拆迁人)： 乙方(被拆迁人)： 经甲乙双方协商打算，甲方需将乙方的房屋及附属物拆迁。为做好拆迁安置工作，双方本着公平自愿的原则，就房屋拆迁置换达成如下协议： 一、房屋置换面积方法： 1：乙方的旧房置换甲方的新居建筑面积为。最终精确面积以房管所实测面积为准。 2：由于置换房屋的住户较多
14、，故乙方只能在5号楼选择，楼层号由旧房主自己选择。乙方旧房置换5号楼单元室。 3：置换房屋面积超出旧房面积的局部;以大换小或以小换大所产生的差价根据新建房屋价格多退少补。 4：全部住户协议签订完毕后甲方有权给乙方搬迁设置时限，既搬迁工作乙方应于年月日之前全部完成。 5：新居交付时间从全部住户搬迁完成后其次天算起，18个月内交房，假如不能按时交房则向乙方每月每户支付租房费800元直到交房为止。 6：乙方在接到甲方通知十日内不需要新居的住户，以本协议界定的房屋面积按市场价格计算，甲乙双方签订房屋买卖及补偿协议后，甲方一次性向乙方付清全部款额，产生的其他费用由乙方担当。 7：甲、乙双方多退少补的房款
15、，在甲方取得房屋预售资格后，双方另行签订商品房买卖合同，按该合同的付款方式确定。 8：但凡置换房屋的采暖入网费由甲方担当，新居面积(115.2平方米)的契税由甲方担当，超出局部的面积契税由乙方担当。 9：甲方依据本协议第六条向乙方付款时，乙方应提前7天书面通知甲方，以便甲方预备支付的款项。应由甲方付给乙方的价款，在签本协议签订之日即付清一切款项。 10：甲方确保每位置换户拥有一个免费的露天停车位，但必需缴纳车辆治理费。 11：甲方应于全部置换户签订“房屋置换协议”经公证处公证后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。本协议一式四份，甲乙
16、双方及国税局、房管所各执一份。 12：补充协议 甲方盖章：乙方盖章： 法人代表：身份证号： 年月日 拆迁房屋合同(推举)三 甲方因建立需要，须撤除乙方使用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。 一、工程名称、地点 建立工程名称_，建立地点_，建立单位_，拆迁许可证文号_。 二、房屋根本状况 1.乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，居住面积_平方米。 2.乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是_。 3.被拆迁房屋的产权属于_。 三、拆迁安置 甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号
17、，配有_等设备。 四、拆迁补偿 1.房屋的货币补偿金额为人民币_元整； 2.附属物补偿金额为人民币_整； 3.搬迁补助费为人民币_元整； 4.设施设备迁移费为人民币_元整； 5.其他费用为人民币_元整。 五、搬迁 乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方撤除。 六、补偿金额支付时间及方式 甲方在_年_月_日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。 七、注销 乙方应在_年_月_日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续 被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、自然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
18、 八、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_等_人全都签字同意_作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、连续纠纷等，一律不负责任。 九、违约责任 甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_向乙方偿付违约金；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产治理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日
19、，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。 十、声明及保证 1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有力量履行本合同。 2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、_机构、_或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 十一、保密 双方保证对从另一方取得且无法自公
20、开渠道获得的商业隐秘（技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经该商业隐秘的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 十二、不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见，不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、_、政府行为等。 如因不行抗力大事的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或临时延迟合同的履行。
21、十三、通知 1.依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任 十四、争议的处理 （一）本合同受_国法律管辖并按其进展解释。 （二）本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： 1.提交_委员会_； 2.依法向人民法院起诉。 十五、解释 本合同的理解与
22、解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 十六、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 十七、合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力；合同副本_份，送_留存一份 甲方（盖章）：_?乙方（盖章）：_ 授权代表（签字）：_?授权代表（签字）：_ _年_月_日?_年_月_日
23、签订地点：_?签订地点：_ 拆迁房屋合同(推举)四 拆迁人： (简称甲方) 被拆迁人：(以下简称乙方) 依据xx市政府办公室府办抄字20xx72号抄告单, 为改善侍中庙西巷居民居住环境，经甲乙双方协商,现就房屋搬迁补偿安置达成如下协议： 一、拆迁房屋的根本状况 乙方房屋位于xx市xx区寺中庙西巷4号，砖混构造，建筑面积为646.38平米，其中证载建筑面积为564.15平米。房产证编号为：00057107。自行搭建面积为81.23平米。性质为办公用房。 二、拆迁补偿方式 1、由乙方自行组织人员拆迁，甲方向乙方交付押金10万元。 该押金在甲方开工建立三个工作日内全额返还。 2、拆迁补偿实行“就地安
24、置、拆一补一”的产权置换形式。详细用于产权置换的房屋、楼层、户型等，以双方在房屋规划设计图纸上签署的红线框定的范围为准，不再变更。相等面积局部不补差价，相差面积根据甲方开盘时的市场价补差。 3、安置房屋面积测量根据国家法律规定标准测量计算，以建筑面积为准。最终面积以国家有权部门测定为准。 三、拆迁期限 乙方应当在本协议签订之日起7天内拆迁完毕。逾期未拆迁完的，每拖延一天支付违约金1000元。 四，搬迁补偿费 经过甲乙双方协商，甲方根据井冈山大道二期工程广丰村农房拆迁补偿标准执 1、临时安置补助费支付18个月，共计46539.36元。自乙方搬迁完毕之日起算，多退少补。 2、自行搭建的简易棚补偿费
25、：32.79*220元/=7213.8元。 3、围栏补助费：20.6*100元/=2060元。 4、围场补偿费：30.91*100元/=3091元。 5、晒场补偿费：194.26*30元/=5827.8元。 6、搬迁补助费：12间*80元*2(两次搬迁)=960元。 7、有线电视补助费：120元 8、固定电话补助费：158元 9、水池补偿费：3个*100元/个=300元 10、粪窖补偿费：1个*100元/个=100元 以上10项共计为66369.96元。 在本协议签订之日支付 元，余款在 前付清。 五、安置房交付时间及交付标准 甲方在开工建立之日起24个月向乙方交付安置房。甲方为乙方办理被拆迁
26、房屋房产证登载面积的房屋产权证书，并担当相应费用。 甲方按以下标准向乙方交付安置房屋： 1、外墙：面砖 2、内墙：混合砂浆毛面 3、顶棚：混合砂浆毛面 4、地面：水泥砂浆找平 5、门窗： 6、厨房：墙面混合砂浆毛面 7、卫生间：预留上下水口，墙面混合砂浆毛面。 8、阳台： 9、电梯：无 10：其他： 六、本协议一式四份，甲乙双方各执一份，有关部门备案二份。 七、本协议双方签字盖章后生效。甲乙双方在此之前关于房屋拆迁安置所签协议内容如与本协议内容不全都的以本协议为准。 甲方代表： 乙方签章： 甲方签章： 乙方手印： 经办人： 年 月 日 拆迁房屋合同(推举)五 建立单位(甲方)：_ 拆迁户(乙方
27、)：_ 依据_建筑安装工程的建立需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺当进展，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。 一、乙方在甲方用地范围内共有_构造的住房_幢_间，共_平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按撤除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方撤除(乙方自行撤除的，甲方应付给乙方撤除费)。甲方负责于_年_月_日以前为乙方安排住房(撤除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划治理部门批准的地区内进展迁建
28、)_平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产治理部门的规定作价补偿;乙方原住房严峻拥挤不便的，应按其家庭人口状况赐予适当照看)。 二、乙方应于_年_月_日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁_日内一次付给乙方搬迁费_。 三、甲方对乙方在临时周转期间按以下状况赐予补助： 1.乙方自行找房周转，每人每月补助_元; 2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_元; 3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_元
29、取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。 四、甲方安置乙方的住房位于_，共_套_间，_层_号，配有_等设备。 五、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人全都签字同意_作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。 六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付_元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙
30、方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。 七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产治理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。 八、其它： 本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产治理部门调解，调解不成的，可
31、提请合同治理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式_份，交_等单位各留存一份。 建立单位(甲方)(公章)：_ 拆迁户(乙方)(签章)：_ 地址：_ 地址：_ 代表人：_ 代表人：_ 电话：_ 电话：_ 银行账户：_ 银行账户：_ 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 拆迁房屋合同(推举)六 甲方：_ 乙方：_ 为顺当进展房屋拆迁，确保拆迁安全，本着“安全第 一、预防为主”的原则，制定本责任书。 一、拆迁工程：_ 二、拆迁地点：_ 三、拆迁时间：_ 四、拆迁范围：_ 五、实施撤除工程的施工企业应是具备三级以上资质的建立企业。 六、乙方应成立拆迁安
32、全督察小组，由专人负责拆迁安全，确保做到100%无安全事故。 在施工区域设置明显标志，对于时间较长的施工工程要做封闭处理，施工人员应在施工区域内活动，不得随便进入非施工区域。 七、施工队伍的安全防护器材必需配置到位，安全措施得力。 八、撤除现场设置安全围档，布置安全戒备。 施工时随时监视被撤除建筑物的变化，发觉险情马上通知撤除工作人员撤离现场，同时疏导行人及围观人员，维护施工现场的秩序。 对危急的部位、地段、交通道口要悬挂警示标志，夜间设红灯警示。 九、仔细检查各种机具和设备的使用和修理状况，对易损的施工用具如钢丝绳等要常常进展检查，必要时要做强度或承载试验。 十、落实消防治理制度，增加防火安
33、全工作力度，杜绝火灾、火警事故发生。 十一、依据撤除建筑的状况，乙方向拆迁办缴纳_元撤除安全保证金，撤除完毕安全无事故的，拆迁办准时返还撤除安全保证金。 十二、本责任书一式两份，签字双方各持一份。 甲方：(章)_签字：_ 乙方：(章)_签字：_ _年_月_日 拆迁房屋合同(推举)七 被拆迁人(以下简称甲方)： 拆迁人(以下简称乙方)： 依据民法通则、合同法和土地治理法的有关规定，双方本着公平自愿的原则，就拆迁补偿一事达成如下协议： 一、被拆迁人状况：甲方目前家庭成员共有 名，其分别为 (男)、 (女) 二、拆迁人状况：乙方依据我国有关法律已经取得拆迁人资格证，乙方承诺将依法与甲方就拆迁补偿状况
34、达成协议。 三、房屋补偿：甲方目前全部房屋的建筑面积为 平方米，其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积 平方米;经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等房屋全部权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有房屋全部权的合计价值为 元。 四、土地补偿：甲方目前房屋所占土地共有 平方米，其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米，甲方与其他人共有土地使用权的有 平方米;经过双方共同托付具备房地产评估资格的评估机构的评估，此等土地使用权的单位价格为 元/平方米，故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。 五、其他补偿：考虑到甲方长期居住于此地，搬离家园将给甲方造成诸多不便，本着嘉奖补偿的原则，乙
35、方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外，还应当向甲方支付以下补偿金： 1、 电话号码变更费用： 2、 有线电视安装本钱： 3、 交通运输费用： 六、补偿金支付方式：依据双方之协议，乙方共计支付甲方补偿金 元，乙方承诺将在 年 月 日前，一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户： 银行帐号。 七、制止行为：考虑到甲方的弱势地位，乙方承诺在双方没有达成协议以前，肯定不会实行任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活，否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。 八、争议解决：双方如有争议，将交由北京仲裁委员会解决。 九、其他：本协议壹式陆份，双方各执叁份，乙方提交房屋行政治理机构壹份。 被拆迁人(以下简称甲方)： 拆迁人(以下简称乙方)： 年 月 日 年 月 日 拆迁房屋合同(推举)八 甲方(父母方)： 乙方(儿子方)：