《抵押贷款最简单购销合同范本（通用5篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《抵押贷款最简单购销合同范本（通用5篇）.docx（13页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 抵押贷款最简单购销合同范本（通用5篇） 抵押权人（甲方）：_ 抵押权人（乙方）：_ 为保证xx年xx月xx日签订的合同（以下简称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）情愿以其有权处分的房地产作为抵押物。抵押权人（以下简称乙方）在实地考察并充分了解甲方的全部权状况、使用和治理状况的根底上，同意承受甲方的房地产抵押。 甲方将该房屋抵押给乙方时，该房屋所占面积的土地使用权应抵押给乙方。 双方本着公平自愿的原则，就以下房地产抵押事宜，达成协议，共同遵守。 第一条甲方抵押的房地产位于_ 其次条依据主合同，甲、乙双方确认债务人为_；抵押期限为_至_。 第三条依据房地产估价机构的估价，上述房地产的价值为人
2、民币_。依据主合同，双方确认乙方的债权金额（本金）为_ 第四条甲方保证上述房地产权属清楚。如发生产权纠纷或债权债务，甲方负责清理，并担当民事诉讼责任。甲方应负责赔偿给乙方造成的经济损失。 第五条乙方保证根据主合同履行义务。如因乙方延误造成经济损失，乙方应担当赔偿责任。 第六条抵押房地产现由_使用。 1.抵押期间，甲方担当抵押房产的修理保养义务，并负责保证抵押房产的完好，随时承受乙方的检查和监视。 2.抵押期间因使用不当造成损害的，乙方有权要求该房地产恢复原状或供应乙方认可的新抵押房地产，在不能满意上述条件的根底上，乙方有权要求债务人提前归还本息。 第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、出租抵
3、押房地产，不得重复设定抵押。未经乙方书面同意，上述全部行为均属无效。 第八条抵押期间，甲方发生分立、合并的，变更后由担当抵押的房地产方担当或单独担当本合同规定的义务。甲方被宣告解散或破产时，乙方需要提前处分其抵押房地产。 第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可以自行终止本合同。 第十条本合同生效后，甲方或乙方不得擅自变更或终止本合同。如需变更或终止本合同，双方应协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的全部条款仍旧有效。 第十一条因执行本合同发生争议时，甲乙双方应协商解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁。协商不成或者不能达成仲裁意向的，可以向人民法
4、院提起诉讼。 第十二条抵押期间，被抵押房地产拆迁改造时，甲方必需准时通知乙方，依据详细状况变更抵押合同或以房地产拆迁补偿费归还乙方本息，并共同到登记机关办理相关登记手续。 第十三条抵押期满，债务人未归还债务本息，且未与乙方达成展期协议的，抵押房地产按法定程序处置，清偿债务本息。处分抵押房地产所得价款缺乏以归还债务本息和担当处分费用的，乙方有权另行追索；归还债务本息后如有剩余，乙方应归还甲方。 第十四条本合同未尽事宜，根据房地产抵押治理条例及国家、省、市有关规定办理。 第十五条本合同经双方签字盖章、公证处公证、市房地产市场治理部门登记后生效。 第十六条本合同一式五份，甲方一份，乙方两份，公证处一
5、份，房地产市场治理部一份。 第十七条双方商定的其他事项： 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ 法定代表人：_授权代理人：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 合同签订地点：_ 合同签订时间：_年_月_日 抵押贷款最简洁购销合同2 甲方：_ 乙方：_ 为保证借款合同的履行，甲方情愿将其有权处分的财产抵押。经审查，乙方同意承受甲方的房产抵押。甲乙双方经协商全都，依据以下条款订立本合同。 第一条甲方用作抵押物的财产为日产轿车。 其次条甲方抵押的房产定价为人民币50万元。 第三条抵押财产由甲方保管，乙方应允许甲方使用。抵押期间，甲方负责修理、保养并确保其处于良好状态，并随时承受乙方的检查。 第四条在本
6、合同有效期内，甲方发生分立或合并，变更后的机构应担当本合同项下的义务，甲方被宣告解散和破产，乙方有权提前处分其抵押财产。 第五条如甲方未能在商定的还款期限内归还贷款，乙方有权处分抵押财产。 第六条本合同自双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效，贷款合同到期自动失效。 第七条本合同一式两份，双方各执一份。 甲方：_乙方：_ 日期：_日期：_ 抵押贷款最简洁购销合同3 贷款人（抵押权人）：_分行法定地址：_电话：_法定代表：_电话：_ 借款人（抵押人）：_电话：_住址：_本人有效身份证编号：_ 借款人为购置_（以下称“房产商”）的_（以下称“房产”），向贷款人申请贷款，依据中华人民共和国民法通
7、则、中华人民共和国合同法以及_银行有关业务方法的规定，经双方协商同意，订立以下条款，共同遵守。 第一条贷款币种、金额和期限 1、贷款币种：_ 2、贷款最高额为_元（大写_元）整。 3、贷款期限：贷款期限为_年。自_年_月_日至_年_月_日止。分_期等额归还。 其次条利率和利息的计算 1、贷款利率为“伦敦银行同业拆放利率”加_个百分点（b）。每期计息日的_的b为_贷款利率的b，但每笔放款的第一个计息期的b为该贷款发放日的b。b采纳_个月浮动。 2、贷款利息以贷款的实际发放天数计收，以360天为_年。 3、结息方式：_ 第三条贷款条件 1、借款人必需向贷款人供应以下资料： a、房产抵押贷款申请书和
8、贷款申请人资料； b、与房产商签订预购房合同正本或购房契约； c、房产商出具的购房预付款的凭证。 2、借款人到贷款人指定银行开立购房专户，今后有关购房费用，均通过该帐户结算。 第四条提款 借款人不行撤销地授权贷款人，依据“预购房合同”规定，当贷款人收到房产商付款通知书后，主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户，并借记借款人帐户。向借款人发出付款通知书。 第五条还款 1、借款人应遵照本合同3条款规定，按时归还。 2、每次还款日前十五天之内，借款人应将本期归还的贷款和支付的利率存入购房专户。由贷款人在还款到期日，主动在购房专户中扣除其款项，无须事先通知借款人。 第六条提前还款 1、借款人如要提前
9、归还局部或全部贷款，必需在三十天前书面通知贷款人。 2、提前还款只限于还款期序的倒序进展，而不能抵冲马上到期的贷款或下期的还款。 3、借款人提前还款，应向贷款人支付提前还款金额的0.5至1补偿金。 a借款人在贷款缺乏_年（含_年）内提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额的百分之一补偿金； b借款人在获得超过_年后提前还款，应向贷款人缴付提前还款金额0.5的补偿金。 第七条手续费及其他费用 1、手续费：贷款合同签订后，借款人应在本合同签订后_日之内向贷款人支付贷款金额的_手续费。 2、在购房与贷款过程中所涉及的契税、保险、法律手续、抵押登记、抵押物的处置等费用，均由借款人支付。 3、由于借款人违约
10、行为使贷款人患病损失及由此产生的一切有关费用，均由借款人担当。 第八条保险 借款人必需按贷款人规定的时间和指定的险种到_保险公司_分公司办妥抵押物的保险手续，投保金额不得低于抵押物的总价值，投保期限应长于贷款期限13个月，保险单正本须注明贷款人为 第一受益人，并将保险单正本送交贷款人。 第九条借款人的保证 1、保证按合同规定，按时按金额还本付息。 2、向贷款人供应一切资料真实牢靠，无任何伪装和隐瞒事实。 3、抵押房产的损毁，不管任何缘由，均须负责赔偿贷款人的损失。 第十条贷款人的责任 1、按合同有关规定，准时供应贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义转入房产商在贷款人处的帐户。 2、借款人按合同
11、规定，付清贷款总额，利息以及其它应付款项之后，将抵押的房产买卖契约或房产权证书交还给借款人。 甲方：(签字、盖章)_乙方：(盖章)_ 法定代表人或托付人：(签字)_ _年_月_日 抵押贷款最简洁购销合同4 抵押人（甲方）：_ Id号：_ 抵押权人（乙方）：_ Id号：_ 一、甲方于年月日向乙方借款_人民币（￥_元整）。贷款利率为每月_%，甲方每月前支付当月利息，利息一月结息。 二、甲方同意将土地使用权作为本次贷款的抵押物。土地使用权证号是：_，用户是：_。 三、甲方应按乙方要求妥当保管抵押财产，如遇政府征用，乙方有权要求押金补偿或甲方提前归还全部贷款。 四、主合同商定的还款期限届满，甲方未按商
12、定归还乙方贷款及利息的，乙方有权依法处分甲方担保的抵押财产，以及乙方处分抵押财产所得的收益；如缺乏以归还贷款本息，乙方有权单独向甲方索赔。 五、该抵押在甲方近期归还贷款或未按时支付利息前是不行撤销的。甲方自愿放弃抗辩权、诉讼权、仲裁权，自愿承受有管辖权的人民法院执行委员会的强制执行，这是甲方真实的表达和承诺。 六、不及物动词本合同自双方签字之日起生效，自本合同生效之日起，甲方无权以任何形式出售、转让、转移、转售或抵押资产。 七、抵押合同期内，如甲方抵押财产因保管不善受到损坏，乙方有权要求甲方将抵押财产恢复原状，或要求甲方重新供应乙方认可的抵押财产。 八、甲方违反本合同擅自处分抵押财产无效。乙方
13、可要求甲方恢复原状，并有权提前收回主合同项下的贷款，并可要求甲方支付贷款总额10%的违约金。若甲方未按合同要求每月按时支付利息，并因各种缘由恶意违约，或合同到期后未能按时归还贷款本金及全部利息，属于甲方原则性违约。甲方以上商定完全出于自愿，无异议。 九、甲方隐瞒抵押财产被共有、争议、查封、扣押或抵押等状况的给乙方造成经济损失的，甲方应赔偿乙方，并赔偿乙方主合同项下贷款总额的10%。 十、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签订补充协议。 十一、本合同生效后，任何一方不得变更或终止本合同。 十二、本合同一式两份，双方各执一份，中介公司存档一份。 甲方（签字）：_乙方（签字）：_ 签署时间：_签署时间：
14、_ 签署地点：_签署地点：_ 抵押贷款最简洁购销合同5 甲方：_ (借款人) 性别：_ 乙方：_ (贷款人) 性别：_ 甲方因自身生产或经营需要向乙方申请贷款，并以自有车辆作为抵押物。经双方协商全都，乙方同意出借并签署本合同。 第一个贷款工程 第一贷款内容 贷款总额：人民币_(大写)。贷款期限：从_ 。利息：人民币_(大写)。 其次条贷款的支付和归还 1.贷款支付：在贷款和抵押手续办理完毕后，乙方将贷款金额一次性支付给甲方或划入甲方账户。 2.贷款还款：到期日一次性还清贷款本息。 第三条违约责任 如甲方未能按期足额归还贷款，则自逾期之日起，对未归还局部按5%/天计收违约金。逾期超过十天的，视为
15、甲方完全违约。乙方可以解除借款合同，并要求甲方支付贷款总额的20%。 第四条甲方确认抵押资产归自己全部，一切手续合法有效 抵押前资产不存在任何经济纠纷和违法责任，否则由甲方担当一切法律责任。 第五条担保事项 1.汽车类型和品牌：_。 2.帧数：_ 。 3.发动机号：_。 第六条抵押物的保管 1.抵押物由乙方保管，抵押期间，乙方应免费使用车辆，确保车辆无任何交通事故和违章行为。因车辆本身或者自然损坏、不行抗力等因素造成车辆灭失的，乙方免除赔偿责任。 2.甲方必需将与抵押车辆有关的钥匙、机动车登记证、行驶证、购货发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交乙方或中介机构保管。 第七条
16、抵押物的处置 1.抵押期间，甲方对抵押车辆的任何处置均无效。 2.如甲方未能按时归还贷款，乙方可在逾期天数后出售抵押财产以弥补损失，同时甲方应签署逾期出售托付书。 第八条抵押期间，乙方有以下情形之一的，有权提前处分抵押财产 1.借款人被宣告失踪，其财产托管人拒绝履行本合同； 2.借款人丢失民事行为力量，监护人拒绝履行本合同的； 3.借款人死亡或宣告死亡，其财产的法定继承人拒绝履行本合同； 4.借款人未履行还款义务或有其他无偿债诚意的行为； 5.借款人涉及或将涉及重大诉讼或仲裁程序等法律纠纷，足以影响其偿付力量的； 6.借款人未在10日内通知变更住宅、通讯地址和电话号码。第3项的其他规定 第九条费用负担 1.如甲方未能按时还款，经乙方同意，可展期. 2.抵押和贷款产生的一切费用由甲方担当. 第十条本合同的生效条件 本合同自双方签字之日起生效。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，其余均交相关部门备案。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签名)：_