房屋销售合同纠纷(14篇).docx

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1、 房屋销售合同纠纷(14篇)房屋销售合同纠纷篇一 (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_邮政编码：_ 买受方：_ (本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_ (身份证)(护照)(营业执照号码)：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_电话：_ 地址：_邮政编码：_ 第一条 房屋的根本状况 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用

2、途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。 其次条 房屋面积的特别商定 本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙两方同意按下述第_种方式处理： 1.买受方

3、有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._。 第三条 土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，买受方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。 第四条 价格 按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 第五条 付款方式 买受方应于本合同生效之日向出卖方支

4、付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由两方另行商定。 第六条 交付期限 出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。 第七条 买受方逾期付款的违约责任 买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的.逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种商定，追究买受方的违约责任。 1.终止合同，买受方按累计应

5、付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由买受方据实赔偿。 2.买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同连续履行。 3._。 第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按以下第_种商定，追究出卖方的违约责任。

6、 1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2.出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同连续履行。 3._。 第九条 关于产权登记的商定 在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限 内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在两方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付 款的_%赔偿买受方损失。 第十条 出卖方保证

7、 在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。 第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙两方分别交纳。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙两方另行议定，并签订补充协议。 第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十四条 本合同在履行中发生争议，

8、由甲、乙两方协商解决。协商不成时，甲、乙两方同意由苏州仲裁委员会仲裁。 第十五条 本合同(经甲、乙两方签字)之日起生效。第十六条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙两方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。 出卖方(签章)： 出卖方代理人(签章)： _年_月_日 买受方(签章)： 买受方代理人(签章)： _年_月_日 房屋销售合同纠纷篇二 卖方：（甲方）_ 买方：（乙方）_ 经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下： 甲方自愿将以下房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币（大写）_。 一、房屋状况 1、房屋座落：_；幢号：_；室号：_；建筑构造：_；总层数：_；建筑面积：_（平方

9、）；用途：_。 2、该房屋的全部权证号为：_；国有土地使用权证号为：_。 3、该房屋的土地使用权取得方式：出让_，划拨_，本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，大写：_元整，乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：_。 乙方支付房款详细商定为： 1、于_年_月_日前，支付甲方房款_； 2、于_年_月_日前，支付甲方房款_； 三、甲方于_年_月_日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用，甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水，电，煤气，电话，有线电视，物业治理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、甲

10、方应就该房屋的所处环境，用途，内部构造，状态，设施，质量等现状，状况照实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该房屋的所处环境，用途，内部构造，状态，设施，质量等现状，状况均已知悉，并无任何异议。 五、甲方将户口于_年_月_日前从该房屋迁出。 六、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金，甲方中途违约，甲方应在违约之日起_日内双倍返还定金给乙方，乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之_的

11、违约金。 八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由_方担当，营业税由_方担当，印花税由_方担当，个人所得税由_方担当，向房产交易部门交纳的.手续费由_方担当，其它税费商定状况：_。 九、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守，本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。 十一、本合同一式_份，甲，乙双方各执_份，市房地产交易治理部门_份。 十二、甲乙双方商定随之转让的附属装修设施为_。 甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_ 日期：_年_月_日 房屋销售合同纠纷篇三 据

12、中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、深圳经济特区房地产转让条例及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议： 第1条 转让标的 卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于： 房地产证号为： 房地产用途为： 登记建筑面积为： 套内建筑面积为： 该房地产土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。该房地产于 年 月竣工。目前该房地产物业治理公司为，物业治理效劳费为每月每平方米建筑面积人民币：佰 拾 元 角 分(小写： 元)。该房地产商定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单，详见附件一。 第2条 房地产产权现状

13、该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 第三条 房地产租约现状 该房地产所附租约现状为： 1、该房地产没有租约; 2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购置权的书面文件及租赁合同交予买方。 第四条 附着于该房地产之上的户口 该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。 第五条 转让价款 该房地产转让总价款为人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写： 元)。该转让价款不含税费。 第六条 交易定金 该房地产交易定金为人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟

14、 佰 拾 元 角 分(小写：元)。买方同意按如下方式支付： 本合同签订时，向卖方支付定金人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写： 元)。 本合同签订后 日内，向卖方支付定金人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写： 元)。 上述定金交由买卖双方商定的监管机构监管。买方将定金存入监管帐号，即视为卖方收讫。 第七条 交房保证金 为防范交易风险，催促卖方按商定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在首期款中预留人民币：佰拾 万 仟 佰 拾 元 角分(小写： 元)作为交房保证金。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进展结算。此交房保证金的处理方法

15、为以下第种。 1、交由居间方托管; 第八条 税费担当 按有关规定，卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建立维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易效劳费;(8)土地使用费。 买方需付税费：(9)印花税;(10)契税;(11)登记费;(12)房地产交易效劳费;(13)房地产证贴花。 其他费用：(14)权籍调查费;(15)公证费;(16)评估费;(17)律师费;(18)保险费;(19)抵押效劳费;(20)赎楼费、交房前提前赎楼的短期利息;(21)其他 (以实际发生的税费为准)。 经双方协商，其中： 买方支付或代卖方支付上述 项。 卖方支付或代买

16、方支付上述 项。 本合同履行过程中因政策缘由须缴纳新的税费的，按以下第 方式处理： 1、由政策规定的缴纳方缴纳; 2、买卖双方同意由 方缴纳。 任何一方不按商定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能连续进展的，应向对方支付该房地产总价款百分之的违约金。 第九条 交易资金监管 买方所支付款项，除有特殊商定，按以下第 种方式进展监管： 1、由买卖双方指定的. 银行进展监管。 户名： 开户行： 帐号： 2、由居间方的客户交易结算资金专用存款帐号进展监管。 户名： 开户行： 帐号： 第十条 付款方式 买方按以下第 种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰拾 元 角

17、 分(小写：元)： 1、一次性付款 买方须于 年 月 日之前将上述房款支付至第九条买卖双方指定的账户。 2、买方向银行抵押付款 (1)买方须于 年 月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：亿仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写： 元)至第九条买卖双方指定的账户。 (2)买方须于 年 月 日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准; 银行承诺发放贷款少于应交房款余额的，买方应于银行出具贷款承诺函三日内补足应交款。 3、买卖双方商定的其他付款方式： 上述款项买方应支付至第九条买卖双方指定的账户。 第十一条 买方逾

18、期付款的违约责任 买方逾期付款的，卖方有权要求买方按以下方式之一担当违约责任： 1、要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同连续履行。 2、有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之的违约金。 第十二条 房地产交付 卖方应当于将该房地产交付买方，并履行以下手续： 1、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进展验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续; 2、交付该房地产钥匙； 第十三条 延迟交房的违约责任 除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方，自商定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分

19、之四向买方支付违约金，合同连续履行。 第十四条 附随债务的处理 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业治理效劳费、垃圾清运费等费用结清，单据交买方确认，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十五条 产权转移登记 买卖双方须在签订本合同日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。在收文回执载明的回复日期届满之日起日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。该房地产证由买方领取。 第十六条 其他违约责任 任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之的违约金。 第十七条 不行抗力 因不行抗力不能履

20、行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力完毕之日起日内向另一方供应证明。 第十八条 本合同与其他文件的冲突解决 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 第十九条 合同附件 本合同共有附件 份。合同附件为本合同组成局部，具有同等法律效力。 第2十条 法律适用与纠纷解决 因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。协商不成时，依据中华人民共和国法律，实行以下第 种方式解决： 1、向深圳仲裁委员会申请仲裁; 2、向中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会申请仲裁

21、; 3、向人民法院起诉。 第2十一条 合同数量及持有 本合同一式 份，卖方 份，买方 份，其他交有关部门，均具同等法律效力。 第2十二条 送达 当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。 第2十三条 合同生效 本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。 卖方(签章)： 买方(签章)： 卖方代理人(签章)： 买方代理人(签章)： 年 月 日 年 月 日 房屋销售合同纠纷篇四 托付方（以下简称甲方）： 身份证号码： 地址： 电话： 受托方（以下简称乙方）： 身份证号码： 地址： 电话： 甲、乙双方就甲方所供应的房屋托付乙方销售事宜，按国家法律法规原则，本着诚恳信用、双方自愿的原则，经甲、乙双方协商全都

22、，达成以下协议条款： 一、托付销售房屋信息 甲方将坐落于长沙市 区 号 室，（建筑面积 平方米，产权证号： ）的房屋托付给乙方进展销售，并将与所销售该房屋的相关权益证明的法律文书文本（包括但不限于原件、复印件、影印件等）的资料交付给乙方，甲方必需保证该房屋相关权益证明的法律文书文本合法有效。 二、销售托付期限 本协议规定该房屋的销售托付期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止。乙方利用其销售途径推广并销售甲方托付的该房屋，直至本协议规定托付期限届满或该房屋在销售托付期限内胜利销售为止。 三、托付房屋的销售价格 双方议定上述房屋及附属建筑物的保底销售总价款为人民币小写：￥20230

23、00元整，人民币大写：贰佰零贰万元整。 四、甲、乙双方议定该房屋托付销售的佣金原则为： 1、本协议效劳期内该房屋的销售佣金比例 （1）于本协议效劳期内，所托付之销售物业销售胜利，在第三条保底的根底上，该房屋成交总价的0.01%作为乙方的销售佣金； （2）在第四条1（1）款的根底上，实现溢价的，其溢价局部甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用于销售团队的效劳嘉奖。 2、该房屋销售胜利的界定原则 甲方与乙方所推举的购置客户通过网上竞拍胜利并根据甲方要求支付相应款项，则视为乙方已经完成该房屋的销售，甲方应向乙方计算及支付相应的销售佣金。 3、该房屋销售佣金支付商定 在该房屋通过司法拍卖法院退回款

24、的三日内，甲方按已收入款额以本协议第四条计算并支付乙方的佣金。 五、甲方责任 1、乙方帮助甲方走法院司法拍卖流程，甲方须积极协作乙方的工作。 2、甲方保证该房产合法、有合法的土地使用权（已缴纳土地出让金），若由此引起的法律纠纷由甲方担当。 六、乙方责任 1、乙方全部对外宣传的该房屋的资料及信息都需要得到甲方确实认，并报之甲方备存。 2、乙方需依据与甲方确定的.该房屋相关事宜制订销售策略、销售价格并开展相关销售工作，为甲方推举该房屋的购置客户。 七、合同终止与解除： 1、该协议托付期限到期，则该协议自动解除。 2、该协议托付期限内实现该房屋胜利销售并完成结佣后，则该协议自动解除。 八、违约责任

25、因甲、乙双方中任中一方给对方造成经济损失的，除赔偿损失之外，应双倍赔偿于对方因此支付的各项费用（包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等）。 如因政府及银行规定，本协议涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理手续等导致协议解除，不适用本条款。 九、其它商定： 1、甲方托付代理人： （身份证号码： ）与乙方托付代理人： （身份证号码： ）均被合法授权负责本次合作的对接工作，在合作期间双方托付代理人达成全都的附属文件、签收单、电子邮件、微信、短信记录具有同等法律效力。 2、如遇自然灾难、政府行为、或者银行的缘由或其他不行抗拒因素，双方可协商延后日期或取消本次合作，双方均不担当因此产生的违约责任。

26、3、双方对本合同内容及费用严格保密，在没有经过双方同意的状况下，不得随便将本合同内容透露给第三方，否则违约方需支付守约方（最低不低于1000元，最高不超过100000元违约金）作为赔偿。 4、本合同履行过程中，双方函件的往来根据合同载明的地址以特快传递的方式邮寄，邮政机构投递到该地址后被签收、或无人签收被退回、或地址不详无法投递等情形均视为送达对方，邮政机构的回执可作为有效的送达依据。 5、以上责任及义务，双方需严格遵守，违约方需担当全部责任。凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好合同解决。如不能协商解决，由甲方所在地人民法院判决。 十、本协议一式贰份，具有同等法律效力，自双方签字盖章

27、之日生效。 十一、附加条款：本协议附件（如下，包含但不限于）具备与本协议文书同等的法律效益。 1、附房产证复印件及该房产位置图； 2、甲方的托付申明； 3、甲方所供应的法律文书清单及附属资料件； 4、甲方需供应或证明的该房屋使用物件及费用结算的清单； 5、甲方指定托付代理人的身份证明资料。 托付方（甲方）： 受托方（乙方）： 法定代表人： 法定代表人： 托付代理人： 托付代理人： 地 址： 地 址： 电 话： 电 话： 年 月 日 年 月 日 托付申明 （先生）严肃申明，自兹证明坐落于 市 区 号 室，（建筑面积 ）的房屋的全部销售事宜，现托付 面积 平方米，产权证号： 司进展全权处理，托付期

28、截止日为 。 特此申明 托付人（签章）： 20xx年 月 日 房屋销售合同纠纷篇五 委 托 人： (以下简称甲方) 受托人： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国物权法、城市房地产中介效劳治理规定及其他法律法规，托付人和受托人本着公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，经协商全都，达成如下协议。 第一条 托付权限 甲方选择以下第 种托付权限。 1.甲方全权托付乙方代为办理本合同其次条托付事项，代为行使甲方的权利、义务，在托付权限、期限内乙方以代理人的身份直接与第三人洽谈托付事项，开展相关工作，并签定交易合同，直接到房产治理部门办理托付事项，其法律

29、责任由甲方担当。 2.甲方一般托付乙方代为办理本合同其次条托付事项，乙方为甲方供应询问、劳务方面的效劳，帮助甲方达成交易并签定合同，办理相关手续。 其次条 托付事项： 1.交易意向：甲方托付乙方供应项代理效劳。 (1)出售 (2)出租 (3)置换 (4)求购 (5)求租 第三条 限制交易的状况： 如该房地产有以下限制交易的状况，甲方不得托付乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方担当。同时乙方有权拒绝甲方托付的以下效劳或在履行中发觉以下状况后随时终止合同。 1、被司法机关查封、罚没、财产保全等; 2、属公告拆迁范围，马上实施拆迁; 3、已作为抵押担保物，未经抵押权同意或告知受

30、让人的; 4、共有人或同住家庭成员没有达成全都意见的; 5、其他法律、法规限制交易的状况。 第四条 甲方的责任： 1、甲方在托付乙方代理上述房地产交易事项后，不得再托付他人重复代理，若发生多头托付的状况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金 。 2、但凡乙方供应的房源或客户，甲方应充分敬重乙方的代理权及劳动成果，遵守本合同商定，不得擅自将乙方供应的房源推举给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方供应的客户联系，并进展交易，若发生此种状况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金，违约金 3、经过乙方代理胜利的交易，甲方应将签定交易合同的精确时间及地点告知乙方，由乙方帮助甲方办理。 4、甲方向乙

31、方供应代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备。 5、准时向乙方支付佣金。 第五条 乙方的责任： 1、将甲方的托付信息进展广泛传播，并运用其客户网络为甲方查找房源或促销。 2、准时向甲方通报其托付事项的真实进展状况及市场供求状况。 3、伴随甲方及客户看房，照实介绍房地产根本状况，帮助甲方洽谈并签定交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方供应询问效劳。 4、不得向客户或第三人作虚假承诺或广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金 。 5、为甲方保守商业机密和个人隐私。 6、依据市场及客户要求需变更托付事项

32、或转移托付的，乙方应征得甲方得同意，并另行签定书面补充协议。乙方不得超越托付权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更托付的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金，违约金 。 7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用。 8、乙方同时承受交易双方托付的，应向双方当事人照实说明状况，在双方同时允许的状况下，方可办理托付事项。 第六条 托付期限： 此托付自 年 月 日至 年 月 日止，托付期到，若甲方未提出终止合同的书面恳求，则本合同有效期顺延，续约期为 个月。 第七条 佣金： 乙方完成甲方所托付事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的 %，或按月租金额 第八条 付款方式及期限： 甲方按以下第 1、

33、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式： 第九条 甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据(税收发票)。 第十条 违约责任： 若一方违反本合同的商定，由违约方支付违约金给受约方，违约金按交易合同金额的 %计算。 第十一条 本合同在履行过程中发生争议，可选择以下第 项方式解决。 1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交_仲裁委员会申请仲裁。 2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。 第十二条 其他商定; 种方式按期付款。 %支付。 第十三条 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。

34、甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋销售合同纠纷篇六 卖方(甲方):_。 身份证号:_。 地址:_。 电话:_。 买方(乙方):_。 身份证号:_。 地址:_。 电话:_。 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方在公平自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置以下房产达成如下协议: 一、住房的根本状况 该合同房屋位于。_电、给排水到户、装修、房屋买卖合同(二)。 二.甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产为商住两用。有房产证(编号:_)和土地证(编号:_)。现同意将上述房产转售给乙方.房产证和土地使用权证见

35、附件一。 第三，价格和本钱 依据协议，上述房产的总价款(大写):_(￥元) 这个价格不包括二手房交易的各种费用。详见附件二，乙方首付款后，甲方应办理相关过户手续。过户后余额由乙方以二手房抵押贷款的形式支付。 四.支付和交付协议 双方同意移交如下: 1.在房产证和土地使用权证以乙方名义发放的前提下， 乙方应在_前付清全部房款(包括二手房抵押贷款) 2.乙方付清全部房款(包括贷款)后，甲方将从付款后的其次天起拥有租金收入，按日平均租金计算。以上租金收入与房款一并结算扣除。 5.上述房产的建筑面积以房产发证单位计算的面积为准。如发行面积与合同面积有误差，本合同商定的成交价格不变。 不及物动词其他协议

36、 1.甲方负责向乙方办理房产证和土地证的过户登记，相关费用在附件中商定。 2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行办理，甲方应帮助供应所需的各种文件和证明。 3.甲方保证上述房屋的现有承租人在同等条件下均已放弃优先购置权，且上述房屋的全部抵押人均同意甲方出售上述房屋； 4.甲方承诺在乙方支付首付款_元后_天内，马上解除对上述房屋(包括土地使用权)的任何抵押及任何权利限制。 5.依据甲方与现承租人签订的合同(见附件3)，上述房屋的租赁期限于_到期。在此根底上，乙方承诺甲方的原租赁合同在_期满前不变。 七.保修责任 商品房保修责任由建立部指定的.法律责任单位担当，房地产开发单位为嘉善县地方房地产

37、公司。自本合同生效之日起，乙方自行联系处理保修相关事宜，甲方不担当任何责任，但甲方承诺供应用于证明开发商和保修义务人的相应文件。 八.违约责任 本合同生效后，如甲乙双方中任何一方无正值理由要求终止合同，或违反自己的义务和承诺，或延迟履行义务_天，责任方应担当违约责任，并按实际支付金额的20%支付违约金。 房屋买卖合同其次章 1.本合同文本为示范文本，也可用于签订合同。在签订合同前，买方应认真阅读合同内容，如对合同条款和专业条款的理解不全都，应询问当地房地产开发部门。 2.本合同所称商品房，是指房地产开发企业开发、建立和销售的房屋。 3.为了表达合同双方的自愿原则，合同文本中相关条款后有空白行，

38、供双方自行补充商定。双方可以修改、添加或删除文本条款的内容。合同签订生效后，未经修改的印刷文本视为双方同意。 4.手写工程是选择和填写本合同的优先权。 5.合同文本中选择的内容、空格部位的填写以及其他需要删除或增加的内容，由双方协商确定。选择中的内容，用勾号选择；假如实际状况没有发生或买卖双方没有达成协议，应在空白处标记一个x表示删除。 6.签订合同前，卖方应向买方出示卖方应供应的相关证明和证明文件。 合同双方: 卖方:_。 注册地址:_。 营业执照注册号: 企业资质证书编号。： 法定代表人:_电话:_ 邮政编码:_ 授权代理人:_ 邮政编码:_ 注册地址:_。 营业执照注册号:_。 本人法定代表人姓名:_国籍_ 身份证护照营业执照注册号_ 地址:_ 【托付代理人】姓名:_国籍:_ 房屋销售合同纠纷篇七 甲方： 乙方： 甲乙双方为购销_渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。 一、乙方向甲方购置座落在_渡假村_组团内_楼房_栋