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1、 房款付清协议书通用房屋付款协议书范本(七篇)2023年房款付清协议书通用一 联系地址：联系电话： 买受人：身份证号： 家庭地址：联系电话： 甲、乙双方本着自愿的原则，就所认购的商品房达成如下协议： 1、甲方开发位于孝感市火车站成功街的阳光美苑物业，现房出售。 2、甲方同意乙方采纳分期付款的方式购置甲方开发的_栋单元号，建筑面积平方米，单价为元/平方米，总价为元整。 3、分期付款方式。 4、乙方应在本协议书签订后至年月日前，带齐相关资料到_物管处签订商品房购房合同，同时交清购房款，乙方交付的购房首付款无息转为购房款的一局部。 5、若乙方未在本合同第3条商定期限内签订商品房购房合同，则甲方有权将
2、该物业另行出售，乙方购房首付款不予退还;甲方在本合同第3条商定的时间内，若将乙方所认购物业另行出售，则甲方双倍退还乙方所付购房款。 6、乙方保证本合同的姓名、身份证号、联系方式精确、有效。否则，因此造成的责任及后果均由乙方担当。 7、本合同如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院起诉。 8、本合同壹式贰份(甲乙双方各持壹份)，经双方盖章或签字即生效。双方签订商品房购房合同后本协议自动作废。 甲方：乙方(签章)： 签订时间：年月日 2023年房款付清协议书通用二 范本一 购置方（甲方）：_ 地址：_ 身份证号码：_ 电话/bb机/手机：_ 代理方（乙方）：_ 地址：_ 电话：_
3、传真：_ 经甲乙双方协商，自愿达成如下协议： 一、甲方经过对_（地区）_（建筑面积_m2，其中附属面积_m2）的具体考察，确定购置该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。 二、乙方代理甲方购置该房屋的单价为_元/m2，实付房款（小写）_元，（大写）_元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。 三、签订本合同时，甲方即付认购金_元，并于_年_月_日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。 四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_（新居/二手楼宇）按揭效劳，要求贷款金额为_元，还款期限为_年（以银行实际批核为准）。 五、甲方须照实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若
4、银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必需准时到银行办理按揭手续，并签订房地产买卖契约，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。 六、若甲方不供房款超过_个月，乙方有权帮助按揭银行处分该房屋。 七、若发生以下情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。 1、按揭银行不同意为该房屋的交易供应按揭效劳； 2、按揭银行同意供应贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。 八、争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方
5、当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： （1）提交_仲裁委员会仲裁； （2）依法向人民法院起诉。 九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 代理人：_经办人：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 范本二 出租人(房东)(以下简称甲方) 身份证号码： 承租人(租户)(以下简称乙方) 身份证号码：(附身份证复印件) 甲乙双方本着互惠互利的原则，依据有关法律法规，经充分协商，全都同意房屋租赁事项，达成条款如下： 一、租赁房屋座落在，租房用途为之用。 二、租房期限从年月日起至
6、年月日为止，租期为年。 三、房屋年租金共计人民币为元整(￥元) 四、租金每月为_元(大写)，_月一付，租金必需提前一次性付清才能使用出租房。否则，甲方有权收回出租房。 五、保证金： 1、交付租金的同时，乙方应另付保证金人民币元整(￥元)，用于房屋、水电等设施损坏修理及毁约费用。 2、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作保证金收据的功能自动作废，同时按新协议条款执行，老协议自行作废。 3、合同期满且乙方无违反协议中的任何相关事项，甲方如数返还押金给乙方，不计息。 六、出租人交房时间：年月日。 七、乙方租用后应留意以下事项 1、乙方应遵纪守法，并自行办理相
7、关居住证、工资保证金等手续、担当相关责任。 2、乙方在租房过程中，涉及与乙方相关的第三方及乙方发生任何意外事故，概由乙方全部负责，甲方不担当任何责任。乙方应留意居住安全，自行实行防火、防盗等安全措施;加强用电安全，不得乱拖、乱接电线，对于防盗、防火和用电安全常常进展检查。在租用期间，乙方发生偷盗现象的，损失由乙方自行全部担当。 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除没收押金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 4、水电费按实际使用量于每按时上缴出租人，电费元/度，水费元/吨。 5、乙方在租用期内，不得转变房屋构造及其设施;乙
8、方退租或租期到期时需保存已进展的装修并恢复房屋构造原貌，产生费用由乙方自理;在空调等生活电器装和撤除时发生任何涉及人员的意外事故，一切责任由乙方负责，与甲方无关。 6、乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失，由乙方全部担当损失及责任。 八、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方力量范围之外的不行抗大事和乙方违约的状况下除外) 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，甲方不予退还押金。 3、协议期内，乙方假如消失以下任何状况：退租、转让及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下
9、，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 九、有关续租的事项 1、乙方在遵守前期协议的状况下，可以获得先续租权，但必需在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租，同时乙方超过十天(10天)未对自己的东西作出处理的，甲方有权将乙方的一切财物作无主处理。 十、本协议经甲乙双方协商全都，签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期，全部条款必需执行。 十一、协议争议的解决方式：本协议在履行
10、过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解，协商或调解不成的，按以下二种方式解决：(一)提交余杭区仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。 十二、如遇国家或集体土地征用或房屋拆迁的，乙方必需无条件听从征用拆迁规定，并在限定时间内全部搬出，否则一切后果由乙方负责。 十三、本合同未尽事宜，依据中华人民共和国民法典的有关条款，经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 十四、本协议壹式贰份，每份贰张，甲乙双方各执壹份。 甲方：签名(盖章) 联系电话： 乙方：签名(盖章) 联系电话： 年月日 范本三 甲方(托付人)： 乙方(受托人)： 依据国家法律、法规和本市政府部
11、门有关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上，就甲方托付乙方，乙方承受甲方托付从事房屋购置代理事项达成全都，订立本合同。 第一条托付事项 甲方托付乙方代理购置于市区房产，建筑面积平方米，权属性质，原商品房销售契约编号。 其次条托付代理期限 乙方自本合同订立后的次日起个工作日完成全部代理事项，如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。 第三条房产价格及付款时间、付款方式 1.该房产购置价格为人民币(大写)元整，此价格为净房款，购置该房产甲方应交的其它相关费用详见附件一。 2.付款日期、付款方式： 第四条甲乙双方相互供应以下相应证件 甲方供应：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、人名章。 乙方供应：
12、经纪机构资质证书、营业执照复印件。 第五条甲方义务 1.甲方应准时供应该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。 2.若甲方申请银行按揭贷款，需准时向乙方供应贷款所需资料。 3.照本合同中商定的付款方式准时间按时交付房款。 4.乙方通知甲方签订房屋买卖合同，甲方应于接到通知之日起三个工作日内到指定地点签订，办理该房屋产权属变更。 第六条乙方义务 1.乙方确保代理事项真实合法。 2.确保卖方根据本合同商定按期过户，进展房屋交接。 3.不得违反国家法律法规的相关规定，或与他人恶意串通，损害甲方利益。 4.如需变更为甲方代理效劳事项、要求和
13、标准，须经甲方同意。 第七条其他事项商定 1.签署成交协议后，钱款交接地点为乙方指定地点，否则后果自负。 2.本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协议和其它书面文件，均为本协议不行分割的一局部，具有同等法律效力。 3.该房屋办完过户手续，甲方收到房屋后，本合同自行终止。 第八条违约责任 1.甲、乙双方履行本合同期间，如因不行抗力、国家法律、法规、政策等缘由，该房不能办理权属变更，双方均不担当违约责任。 2.本合同履行期间，如违反本合同第五、六条各项商定之一的，应支付对方该房商定出售价格的5%的违约金作为赔偿。 3.如因卖方原产权证办理不胜利，导致本合同无法正常履行，乙方全部返还甲
14、方所交款项，双方免责，合同解除。 第九条合同争议的解决方法 本合同如发生争议，由双方当事人协商解决，如协商不成，依法向出售房产所在地的人民法院起诉。 第十条合同生效日期 本合同经甲方签和乙方盖章后即生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 第十一条补充条款 甲方：乙方： 现在住址：地址： 身份证号码：房地产经纪机构资质证书编号： 托付代理人：经办人： 联系电话：联系电话： 签约日期： 2023年房款付清协议书通用三 甲方: 乙方: 第一条转让标的 卖方所转让房地产坐落于：_。 为多层建筑，登记建筑面积为：_平方米。 套内建筑面积为：_平方米，房地产权证为准，误差不计。 卖
15、方持有房产证，房地产证号为：_。 房地产用途为：_。 卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为：_售房时间为：_发界定卡时间为：_ 卖方持有商品房买卖合同，合同编号为：_签定本合同后，卖方必需于_年_月_日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续。 该房地产土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 该房地产于_年_月竣工。 目前该房地产物业治理公司为_，物业治理效劳费为每月每平方米建筑面积人民币_元。 其次条房地产产权现状 该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。 如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签
16、订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。 甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。 买方确认购置的房屋为现状，买方已看现楼内部，不得借此拒绝交易，否则当违约处理。 第三条附着于该房地产之上的户口 该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之_向买方支付违约金。 第四条转让价款 该房地产转让总价款为人民币：_元。 该转让价款不含税费。 第五条交易定金 该房地产交易定金为人民币：_元。 买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币：_元。
17、 买方必需于双方签定本合同时一次性支付给卖方，卖方应出具相应收款收据。 本合同签订后_日内，向卖方支付定金余额人民币：_元，卖方应出具相应收款收据。 上述定金建议交由买卖双方商定的银行第三方账户监管。 买方将定金在合同商定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。 定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有商定的除外。 第六条交房保证金 为防范交易风险，催促卖方按商定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：_元。 作为交房保证金。 此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进展结算。 此交房保证金的处理方法为以下第_种： 1.交由居间方托管;
18、2.其它：_。 第七条付款方式 买方所支付款项，除有特殊商定，建议以银行第三方托管的方式进展资金监管。 买方按以下第_种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：_元。 1.一次性付款买方须于_年_月_日之前将上述房款支付至买卖双方商定的银行第三方监管账户。 2.买方向银行抵押付款买方须于_年_月_日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币：_元。 至买卖双方商定的银行第三方监管账户; 买方须于_年_月_日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料，并协作银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准; 银行承诺发放贷款缺乏以支付房款余额的，双方商定按以下第_种方式处理： 1
19、.买方应于银行出具贷款承诺函之日起_日内补足应交款。 2.合同解除，卖方应在解除合同之日起_日内全额退还买方已付_等全部款项。 3.买卖双方商定的其他付款方式：_。 上述款项建议买方支付至买卖双方商定的银行第三方监管账户。 第八条买方逾期付款的违约责任 买方逾期付款的，卖方有权要求买方按以下第种方式担当违约责任：1.要求买方以未付款项为基数，按日万分之四支付违约金，合同连续履行。 2.有权解除合同并要求买方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第九条税费担当 按有关规定，卖方需付税费：营业税; 城市建立维护税; 教育费附加; 印花税; 个人所得税; 土地增值税; 房地产交易效劳费; 土地使用费
20、。 提前还款短期贷款利息; 提前还款罚息。 买方需付税费：印花税; 契税; 产权登记费; 房地产交易效劳费; 房地产证贴花; 抵押登记费; 借款合同公证费; 授权托付公证费。 其他费用：权籍调查费; 房地产买卖合同公证费; 评估费; 律师费; 保险费; 其他。 经双方协商，其中：_上述_项由卖方支付。 上述_项由买方支付。 本合同履行过程中因法律、法规和政策缘由新增的税费，按以下第_方式处理： 1.由法律、法规和政策规定的缴纳方缴纳。 2.买卖双方同意由方缴纳。 3.其他：买方支付：_%; 卖方支付：_%。 以上按规定应由卖方和买方支付的税费，因买卖双方协商转变实际纳税方的，法律责任不因纳税方
21、的变化而转移。 任何一方不按商定或法律、政策规定缴纳相关税费，导致交易不能连续进展的，应向对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第十条房地产交付 卖方应当于_年_月_日_将该房地产交付买方，并履行以下手续： 1.买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进展验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续; 2.作为房地产附属物品等，其中_等一并交付给买方。 3.交付该房地产钥匙; 4._; 第十一条双方商定 1、签定本合同后，双方不得违约，若卖方违约，买方有权单方终止该合同，卖方应双倍返还买方所交纳的楼款,作为违约金。 反之，若买方违约，则所交纳的楼款不于退还，卖方有
22、权终止合同，可以将该物业出售于第三方。 2、卖方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其它权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由卖方负责处理，并担当相应法律责任，由此给买方造成的经济损失，由卖方负责赔偿，卖方必需保证该物业没有发生过刑事大事及命案大事，如有隐瞒事实，则卖方须无条件退款并赔偿买方损失。 第十二条延迟交房的违约责任 除本合同另有商定外，卖方未按合同商定的期限将该房地产交付买方，自商定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金，合同连续履行。 第十三条附随债务的处理 卖方在交付该房地产时，应将附随的水费、电费、煤气
23、费、电话费、有线电视费、物业治理效劳费、垃圾清运费、_等费用结清，单据交买方确认，并保证买方购置后，不需要支付任何购置前所产生的相关物业费用，否则买方有权从交房保证金中抵扣上述欠费。 第十四条产权转移登记 买卖双方须在签订本合同_日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续。 在收文回执载明的回复日期届满之日起_日内，买卖双方须办理交纳税费的手续。 该房地产证由买方领取。 买方负有抵押义务的，在买方领取新居产证后_个工作日内须办理抵押登记手续。 第十五条其他违约责任 任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付该房地产总价款百分之_的违约金。 第十
24、六条不行抗力 因不行抗力不能履行本合同的，依据不行抗力的影响，局部或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 因不行抗力不能根据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另一方当事人，并自不行抗力完毕之日起日内向另一方供应证明。 第十七条本合同与其他文件的冲突解决 买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 第十八条合同附件 本合同共有附件_份。 合同附件为本合同组成局部，具有同等法律效力。 第十九条法律适用与纠纷解决 因本合同发生纠纷，由买卖双方协商解决。 协商不成时，依据中华人民共和国法律，实行以下第_种方式解决： 1.向洛阳仲裁委员会申请仲裁; 2.向_人民法院起
25、诉。 其次十条合同数量及持有 本合同一式_份，卖方_份，买方_份，其他交有关部门，均具同等法律效力。 任意一方修改均为无效，如有与本合同不相符的，以本合同为准。 其次十一条送达 当事人所填写确认的通讯地址即为送达地址。 买卖双方的通讯联络按上述所载明的电话、地址、传真为准。 买方必需保证其供应的上述资料的真实性，若卖方按上述电话、地址、传真等联络不到对方，则买方应担当由此而引起的相关责任。 买方通讯方式如有变更，应在变更两天同以书面形式通知卖方，否则，由此而引起的后果均由买方负责，反之，卖方通讯方式如需要变更，应在变更两天内以书面形式通知买方，否则，由此而引起的后果均由卖方负责。 其次十二条：
26、合同生效本协议一式两份，甲乙双方各持一份，本合同自买卖双方签字之日起生效。 卖方：_身份证号码:地址: 买方：_身份证号码：地址： 卖方代理人：_身份证号码:地址: 买方代理人：_身份证号码：地址： _年_月_日 2023年房款付清协议书通用四 甲方(赠与人)：_父亲：_身份证号：_母亲：_身份证号：_乙方(受赠人)：_身份证号：_赠与人甲方与受赠人乙方是父母与儿子(女儿)的关系，甲方自愿出资为乙方购置_小区的一处房产赠与乙方，并就此事双方自愿达成赠与房产协议如下： 一、甲方自愿将自有的_小区_楼_单元_层_户的一处房产赠与乙方全部，乙方也自愿承受该房产房款。该房屋详细状况如下： 1、该房产坐
27、落于_街道，_小区，建筑面积_平方米; 2、赠与的该套房屋的全部权证的证件号为_; 3、房屋平面图及其他相关材料见附件; 4、土地使用权取得的方式为出让。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与乙方一人。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与乙方一人。 二、此房产全部房款和税费均由甲方代乙方支付。乙方出面与开发商签订商品房买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房房产全部权证。 三、乙方没经甲方书面同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。乙方已对此条款充分理解、知晓。 四、本合同签订时，乙方已婚。依据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购置的该套房产是甲方对乙方的一人赠与
28、，并不赠与乙方的妻子。五、甲方保存乙方违反本合同第三条商定收回该房产的权利。乙方未经甲方书面允许出售该房，甲方有权索要乙方出售该房时的全部房款。 六、本合同一式两份。其中一份交给甲方留执，一份交给乙方留执。附件： 1、购房缴费单据 2、房屋买卖合同书 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签约日期：_年_月_日签约日期：_年_月_日 2023年房款付清协议书通用五 出卖人(甲方)：_ 买受人(乙方)：_ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权的位于_市_区_园的房屋(房屋全部权证编号：_，建筑面积_
29、平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_元)的价款出售给乙方。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。 三、签定合同同时乙方愿交_万元作为定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分三期付给甲方。 第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将_%首付房款存入银行，并由银行冻结， 其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及_%首付款直接划到甲方的账户中; 第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如
30、下承诺： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件; 2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有个人房屋买卖协议书范本个人房屋买卖协议书范本。 五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下 两种方式解决该房屋的买卖事宜： 1、连续履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，(期限为一个月)。甲方 收到房款五天内与乙方去办过户手续。 2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。 六、违约责任 1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金陪偿陪给乙方。逾期超过一个月时，乙方有
31、权解除本合同，解约时，甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外)，并应赔偿乙方经济损失人民币_万元。 2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币_万元。 3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决个人房屋买卖协议书范本合同范本。 1、提交_仲裁委员会仲裁。 2、依法向_人民法院起诉。 八、其他商定
32、 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式_份，甲乙方各执_份。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 2023年房款付清协议书通用六 甲方：_ 乙方：_ 买卖双方依据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下： 一、卖方有房产_个单元，坐落在_市_第_座_楼_单元，合计面积_平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(原楼价为_币_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 二、买方对上述房屋已核实，并批阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖
33、双方全都自愿成交。 三、本合同一经签署，买方当马上房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，马上上述房产权证书及有关资料交给买方。 四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到_市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。 五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由 卖方负责，与买方无关。 六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。 七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按以下第_项方式解决： 1.向_仲裁委员会申请仲裁; 2.依法向人民法院起诉。 八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。 九、本合同
34、用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。 十、本合同共_页，_式_份，买卖双方各执_份，市公证处执_份，均具同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签约日期：_签约日期：_ 二手房的购房合同参考阅读 第一条 条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一) 座落于_市_区 ，建筑面积_平方米; (二) 出售房屋的全部权证证号为_，丘号为_; (三) 房屋平面图及其四至范围见附件一; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 注解：本条是对房屋的客观和主观描述。其中第一款为房屋全部权证
35、记载的主要事项，其次款为房屋的国有土地使用权证记载的权益，第三款为甲乙双方商定的或有关规定直接规定的与房屋全部权和房屋正常使用相关联的权益。 指南：第一款直接参照房屋全部权证即可正确签填，与第三款相关联的是第五条和附件三，当事人在协商买卖标的过程中应全面参考其他条款。 其次条 条文：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 注解：本条规定了甲方的权利保证责任和其他保证责任。 指南：甲方的保证责任比拟广泛，条文并未一一列举。除第一条已经列明的房屋状况外，乙方还需向甲方了解附件二所列内容，并慎重了解房屋的共有权、是否查封冻结等状况。 第三条 条文：乙方在 前付
36、给甲方定金(币种 )(大写)_元，(小写)_元。 上述定金 在乙方最终一次付款时充抵房款 在 时由甲方退还乙方 。 注解：本条是定金条款，是适用定金罚则的合同依据。 指南：第一款采纳填空格式，直接填入双方商定的定金金额即可;需要留意的是定金条款的生效必需以定金的实际支付为条件，即使双方商定了定金条款但没有实际支付定金的，该条款不生效。其次款采纳选择格式，只能单项选择;其中其次选项的填空局部可以是一个肯定的时间点，也可以是商定行为或大事的发生时间。 甲方：_ 乙方：_ 时间：_ 2023年房款付清协议书通用七 甲方： 乙方： 第一条 条文：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状
37、况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： (一)座落于南京市区，建筑面积平方米; (二)出售房屋的全部权证证号为，丘号为; (三)房屋平面图及其四至范围见附件一; 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条 条文：甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 条文：乙方在前付给甲方定金(币种)(大写)元，(小写)元。 上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。 第四条 条文：该房屋房价款为(币种)(大写)元，(小写)元。 房价款的支付方式和支付时间为： 乙方未按规定支付房价款的，则按以下商定担当违约责任： 乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违约金。 乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后天