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1、 承包合同法律法规(九篇)承包合同法律法规篇一 为了积极相应国家号召，大力进展农村经济增加农夫收入，建立社会主义新农村，挖掘我村局部闲置荒地，发挥其最大潜能，充分带动农村的生产积极性。经三分之二以上村民代表同意，经乡（镇）人民政府批准，甲乙双方充分协商特订立本合同。 一、甲方将坐落在本村 荒地承包给乙方，四至为南至；北至 ；东至；西至；共计 亩。 二、承包费用为： 元/年/每亩，合计 元，（大写 ）。甲方将全部土地承包手续办理完毕并将承包地交付承包人后，乙方一次付清。 三、承包期限为年（起算时间为甲方将承包地交付乙方的时间）。 四、乙方承包荒地后应积极治理在荒地上种植，养殖，加工业或搞多种经营
2、，经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源、或建筑固定设施。 五、甲方应积极协调村民之间的其他事宜，在业务上赐予大力帮忙，乙方有权获得国家用于进展农村经济的各项优待政策。其他未尽 事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。 六、乙方享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营，甲方不得干预。甲方不得要求乙方支付承包费以外的任何费用。 七、承包土地被依法征用、占用的，地上建筑物、种植物、养殖物、剩余土地承包期的土地补偿以及投入补偿全部归乙方全部。 八、乙方承包土地可实行转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有，土地流转的期限
3、不得超过承包期的剩余期限。 九、甲方不得擅自收回承包荒地，不得因人事等其他的任何变动影响此协议的执行，不得干预承包方依法进展正常的生产经营活动。否则造成的一切经济损失由造成方担当全部责任。 十、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失； 十一、本合同由甲乙双方签字盖章后生效，合同共份（另附附件一、村民代表同意确认签字表 份），甲乙双方各 份。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 年 月 日 承包合同法律法规篇二 1.1 为增进顾客满足度,削减工程承包风险,维护企业的合法权益,提高企业的经济效益和社会信誉,特制定本方法. 1.2 本方法是依据我国合同法、公
4、司法、招投标法、大路工程国内招标文件范本、公司经济合同治理方法而制定的。 1.3 本方法所称“合同”均指总承包合同。 2.1 工程经理 受企业法人代表托付详细履行总承包合同。工程经理要根据工程承包合同条款，根据合同规定的工期和质量标准，建立各项适合本工程详细操作的工程治理实施方法，科学合理组织工程施工，全面有效地履行合同的商定，确保顾客满足并争取超越顾客的期望，稳定当地市场并开发新的市场。 2.2 工程合约部 1)负责总承包合同在工程部的交底； 2)准时向业主报送工程计量报表并追踪； 3)负责与业主办理工程的最终结算； 4)负责组织工程工程变更索赔的筹划工作，依据要求准时上报相关资料并负责追踪
5、及谈判工作； 5)按要求向公司主管部门报送工程统计报表、工程总承包合同履约状况月报表，变更索赔规划及台帐。 2.3 工程技术部 1)主持施工图交底，贯彻施工方案，校核招标图与施工图工程数量、投标方案与实施性施工方案，将不同之处提交合约部； 2)仔细做好施工记录，摘录重要的对索赔有利的记录提交合约部； 3)依据设计变更，办理变更签证； 4)依据工程施工需要，准时上报各类施工组织设计并追踪。 2.4 工程物资部 1)落实材料需求规划，保质保量按期供给由承包方供给的材料。 2)对业主供给材料做好进场记录、登记工作。保证材料质量及施工需要，对业主造成的材料供给缺乏或质量性能不符合标准，应准时向合同部供
6、应相关信息。 2.5 工程财务部 1)依据合同商定准时收取工程款； 2)发生业主拖欠工程款时，或发生有关工程保险、税金方面的索赔大事时，准时向合约部供应相关信息。 经营开发部组织工程投标和中标工程的合同签订 经营开发部组织对总部各部门进展合同交底 工程经理部全面有效履行合同 合同资料治理 4.1 公司经营开发部编制对工程部的合同交底资料，应特殊强调投标中的特别承诺、合同专用条款及其他特别条款，并在公司总部交底后10天内，对工程进展书面交底，同时将相关合同资料移交工程部。 4.2 工程部在开工前期，由合约负责人按公司的合同交底资料，组织工程班子、各部门、作业队/班组进展合同交底，建立合同交底记录
7、并将有关部门需要的合同资料复印发放。 5.1 为顺当履行总承包合同，公司将与施工工程签订“工程经营目标责任书”或“工程经营承包合同” 5.2 工程部要制定切实可行的详细的实施方法，保证总承包合同的有效履行。 5.3 工程部合约部门必需在每月底前向公司本钱核算中心、规划财务部上报“工程总承包合同执行状况月报表”。 5.4 对在合同履行中消失的问题，工程部应急时实行措施予以解决；若施工要素消失了预警信号，必需按工程施工风险治理施工预警与应急治理方法执行。 6.1 要熟识技术标准，按合同规定的工程范围和工程量清单，准时办理工程施工中的质量检验和验收签证工作。对于监理工程师签证的工程量，准时进展工程价
8、款结算。 6.2 对于工程变更和监理工程师指令增加的工程，如若超出合同工程范围，要按合同规定，准时办理验收签证和工程价款结算。如需调整单价或另行报价的工程，做好单价调整和计算工作。 6.3 对于监理工程师指令用计日工支付的工作，应精确地记录所使用的机械（型号、功率等）台数、人员（分工种、等级）数量、材料数量等，并办理签证，按月进展计量结算工作。 6.4 每次工程价款结算单，经业主审批后要与所报送的结算单对比检查，是否有未批准的结算工程，搞清缘由，进展补救，再次进展报批，避开批多少就是多少，避开漏项。 6.5 每季度，要将工程计量结算单按分项汇总，与总工程量清单相应工程的工程量比拟，如若单项工程
9、或整个工程计量超出工程量清单数量，已经到达或超出合同规定的比例，要准时进展价风格整或重新进展报价工作。 6.6 工程竣工后，按合同要求办理竣工结算。 6.7 每年度，工程要仔细总结合同治理工作的阅历，撰写工作总结报公司工程治理部。工程竣工后的合同治理工作总结可写入“工程治理工作总结”。 7.1 变更及索赔领导小组 7.1.1 小组机构 组长：工程经理 副组长：主管合同的副经理 成员：工程其他班子成员、技术部、物资部、财务部、合约部的局部人员 7.1.2 小组职责 1)负责查找变更及索赔契机，供应相关信息，当变更及索赔大事发生时，帮助合约部向业主提交相关报告； 2)依据监理、业主的反应信息准时提
10、交相关补充资料，并组织谈判，确保变更及索赔事项的圆满解决； 3)工程变更及索赔会议应定期召开，至少每季度一次。 7.2变更及索赔筹划 7.2.1 新中标工程开工前，工程应仔细分析总承包合同相关资料，实事求是地进展分析、探讨，编制工程变更及索赔总规划及主要的变更及索赔工程。 承包合同法律法规篇三 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依据(中华人民共和国合同法)及其他相关法律法规，结合本工程的详细状况，双方签订本合同，以资共同遵守。 第一条：工程工程 1.1 工程名称： 工程消防工程 1.2 工程地点： 1.3 承包范围：按甲方供应的 工程消防工程施工图纸及乙方完善、优化后经甲方确认的施工图、图纸
11、会审记录和招标答疑记录、设计变更、乙方投标预算和招标文件范围规定内容，以及经双方确认、 消防局审核批准的自动报警系统优化设计方案，供货及安装内容为： 1) 与泵房连接、与消防中心连接的水、电管线工程 2) 消火栓系统：包括整个商住楼室内外消火栓系统 3) 喷淋系统：包括整个商住楼自动喷淋系统 4) 自动报警及联动掌握系统：包括整个商住楼的自动报警联动掌握系统及消防中心须增补的设备 5) 消防播送、电话系统设备及掌握线路；消防播送兼做背景音乐。 6) 整个商住楼通风防排烟系统设备及掌握线路，各设备从相对应的双电源转换器直接取电。 7) 消防电梯系统相关消防掌握线路，由消防施工单位向电梯专业提出协
12、作要求。 8) 移动灭火器设备配置。 9) 风机、防火卷帘设备及掌握线路；双电源转换器的后面局部全部由消防施工单位完成。 10)切断非消防电源线路。 11)消防水池水位报警系统、线路等。 12)消防设备的监控及反应系统。 13)气体灭火的设计、施工。 上述消防设计图纸，由乙方负责报送 消防局审核批准后，才能进展消防工程施工；如需在上述图纸根底上增加工程内容才能通过 消防局审核和验收的，增加工程费用由乙方担当，但由于间隔或功能转变的增加工程除外。 上述113项工程内容涉及的材料、设备、设施均由乙方选购供货、运输和安装，全部费用包含在合同价内。 1.4 承包方式： 承包方式采纳总价包干方式，即本工
13、程乙方必需包报建及费用、包工、包料、包深化设计、包工期、包质量、包安全文明施工、包协作费、包调试、包验收通过、包施工安装发生水电费、包利润及税金等方式进展，工程未经甲方同意不得分包。属于交钥匙工程。 其次条：工程造价(大包干价)： 2.1 本工程大包干承包总价为(人民币)： 大写：人民币 元整(￥ 元)。 2.2 超出合同范围外的子项内容，必需在施工前报甲方确认，施工后由本工程监理公司和甲方签字盖章确认工程量，按 进展计价结算。增加工程造价总计在 万元内的，不支付工程款，多于 万元局部按实支付。 第三条：工期 3.1 乙方须于本合同生效之日起开工，须于 年 月 日前施工完毕， 年 月 日前完成
14、消防验收。如因甲方施工进度或现场未到达乙方进场施工条件，工期由双方协商另行确定。 3.2 自双方签订合同乙方正式开工之日起算，至本工程竣工并经甲、乙双方及消防部门验收合格为止，称为本合同实际总工期。 第四条：工程质量标准和保修期 4.1 工程质量标准按国家现行施工验收标准及省市验收标准、工程质量到达 合格 等级以上，乙方并保证工程如期开通使用和质监、消防验收通过。 4.2 工程保修按建立部有关规定执行，保修期自政府有关部门验收合格报告正式批出之日起计 贰年 时间。 第五条：材料设备供给 5.1 工程所需全部材料由乙方购置供给到施工现场；产品成品材料由乙方供应样板给甲方、监理方看样板认可同意后，
15、由乙方购置供给到施工现场(甲方供应的材料设备除外)。 5.2 全部材料设备供给附有出厂合格证明及生产许可证件，并严格根据国家有关部门的规定及要求进展检验，并须符合国家规定的安全和质量标准。 5.3 施工中，由于甲方缘由导致工程设计变更造成乙方选购的材料、设备不适用，甲方赐予乙方适当的补偿后，不适用的材料设备由乙方自行处理。 5.4 材料设备采纳投标文件承诺采纳的品牌或同类产品(采纳的产品品牌须经过甲方的书面确认)。 第六条：工程价款支付 6.1 工程进度达 %，甲方付至大包干总价的 %作工程进度款； 6.2 工程进度达 %，甲方付至大包干总价的 %作工程进度款； 6.3 工程进度达 %，甲方付
16、至大包干总价的 %作工程进度款； 6.4 全部工程完工，经甲方、监理验收全部工程到达合格标准，且消防系统全部开通后，付至大包干造价的 %作工程进度款； 6.5 工程经消防治理部门验收合格，乙方向甲方提交 份完整竣工图纸资料和结算资料经甲方审核确认后10天内甲方支付工程款至合同结算价的 %； 6.6 余款 %作为质保金，若乙方无违约行为，在保修期满后10天内支付。 6.7 乙方必需在每次领取款项之前向甲方提交付款申请报告，甲方收到乙方付款申请报告之日起10个工作日内审核完毕，并按上述条款的商定向乙方付款。若甲方对乙方提交的付款申请报告存有异议，应在收到报告之日起10个工作日内书面通知乙方，由双方
17、协商确定后再行付款。 6.8 甲方向乙方付款时，乙方须向甲方供应相当于甲方付款金额的合法有效的发票，否则，甲方有权拒绝付款。 第七条：现场签证与结算 7.1 现场签证 7.1.1因设计变更或甲方缘由导致的合同清单内工程增减或发生合同清单外的签证工程时，乙方须在签证工程完成后 五 天内组织甲方和监理公司验收并提交签证申请(涉及到隐藏工程的必需在隐藏前通知甲方验收)。 7.1.2乙方应提交签证申请的资料包括：工程联系单(如由乙方发起的工程联系单，必需有甲方及监理的意见及签字盖章)、(施工现场签证单)(必需有工程量、有单价、有总价。工程量应附计算过程，清单计价的应有单价分析表，定额计价的应有套价书)
18、、现场验收计量的原始单据(甲方工程部人员、乙方、监理方签字)及照片、工程设计图纸及图纸会审资料、签证的书面理由陈述、对应本签证的单项工程验收单；合同外现场签证项 目还应包括(单项(或分部)工程验收证明书)。 7.1.3 以上资料由甲方签章确认有效。已签证确认的费用按含税造价处理(不再另外计算其它任何费用)，到工程竣工结算时按双方协商的计费方式计付。 7.2 结算 7.2.1 工程竣工验收合格之日起30天内，乙方应提交以下结算资料： 1) 工程结算书打印稿四份及电子文件一份，结算书装订内容及挨次为封面、(单项(或分部)工程验收证明书)、编制说明、计费表、分局部项结算书、主要材料用量价格表； 2)
19、 工程量计算书打印稿及电子文件一份； 3) 工程竣工设计资料(含工程竣工设计图纸、图纸会审纪要、修改及变更通知书)一套(原件、独立编号装订)； 4) 现场签证单一份(原件、独立编号装订)； 5) 合同书一份(复印件)； 6) 施工组织设计或施工方案(经甲方确认)一份。 若乙方未按上述要求报送工程竣工结算资料，则甲方有权拒收结算资料，由此造成结算工作延误概由乙方负责。 7.2.2 本工程的工程量按施工图纸及甲方签证计算。工程师和甲方收到乙方提交的完整工程竣工结算资料后60个工作天内，由甲方根据乙方实际完成并通过验收合格的工程量、甲方签证及本合同核实审定工程结算总价，双方应按工程结算总价进展结算。
20、 7.2.3 在工程结算时经甲方核实乙方没有根据图纸、施工标准和甲方的指令进展施工，或消失偷工减料的状况，则甲方有权因乙方缘由造成的上述事项不予结算，视乙方违约，由此造成的一切损失概由乙方负责。 第八条：双方责任 8.1 甲方责任： 8.1.1开工前向乙方供应施工图纸 套。 8.1.2 开工前 天内完成由甲、乙方和设计方、监理方参与的施工图会审。 8.1.3 对乙方在施工时发觉设计图纸错误提出的意见，甲方应在收到书面通知的 天内会同设计方进展处理。 8.1.4 委派 为现场治理代表，监视检查工程质量、进度，负责设计图纸的变更、工程期间的质量验收及其它事宜。 8.1.5 保证按第六条支付工程款的
21、方法进展工程款项支付。 8.1.6 如因甲方缘由导致工程中途停建、缓建或设计变更以及设计错误造成返工，甲方应实行措施弥补或削减损失，同时经有关部门审定后赔偿由此而造成乙方的停工、返工、材料等损失。 8.1.7 帮助乙方解决施工期间水源、电源及材料堆放和施工人员的住宿场所。 8.1.8 在竣工验收后的保修期内，因使用不当引起的工程质量问题，其返修费用由甲方负责。 8.2 乙方责任： 8.2.1 收图后，在开工前 天内完成施工图会审，在开工前 天内编制施工组织设计和材料、设备进场规划并送甲方。 8.2.2 按施工安全标准做好施工质量、安全治理并保证安全施工，指定安全、防火责任人，物件堆放整齐，场地
22、清洁卫生，道路畅通。凡施工期间发生的施工质量、安全事故均由乙方负责，并报告甲方、监理方及有关部门。 8.2.3 委派 为现场治理代表，须持有与工程工程相适应的资格证书，负责施工期间的施工质量、安全等问题。 8.2.4 做好施工原始记录。施工中如发觉设计错误或严峻不合理时，应马上以书面通知甲方。 8.2.5 施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方担当。 8.2.6 乙方负责办妥消防报建、验收手续(注：由于本合同范围外工程引致不合格的问题不属乙方责任)。 8.2.7 对竣工验收后保修期内消失的工程质量问题负责免费返修。 8.2.8 竣工验收后，施工单位人员必需在 天内清理场地并
23、撤离施工现常 8.2.9 在施工中，甲方发觉乙方工程进度或工程质量等与合同要求或施工组织设计等不符时，甲方有权终止本合同并向乙方追究因此而患病的全部损失。如因乙方材料质量不合格或材料质量保证资料不符合国家和地方政府部门的要求而导致工程不能按期通过质量监视站或广州市消防部门的验收，乙方要担当全部责任，甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。 第九条：工程验收 9.1 工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更书面文件、国家颁发的施工及验收标准和质量验收标准为依据。 9.2 隐藏工程在乙方自检后填制验收表，以书面通知甲方检查。甲方接通知后 天内到场验收，经检验合格并符合设计要求时由
24、双方签字前方可进展下一工序的施工。 9.3 单项工程竣工前 天，由乙方通知甲方验收，并在竣工后 天内验收完毕。甲方不按时验收，则视作甲方认可乙方单方验收。 9.4 乙方在本工程施工安装完毕，应在完工前 天由乙方申请要求市消防部门进展竣工验收，并保证验收通过和开通使用，属于交钥匙工程，并按验收合格的日期为竣工日期。照实际竣工日期比合同商定竣工日期延迟的，乙方应担当延期竣工的违约责任。 9.5 自动报警系统和相应局部经乙方优化设计修改后，如市消防部门验收通不过而需重新整改所需的工程费用均由乙方全部负责，并由乙方担当因此延误交工而造成甲方的损失。 9.6 属于甲方负责完善的消防工程工程(包括防火门、
25、应急照明、疏散标志、管井的封堵等)应在消防验收前到达验收标准，否则乙方竣工验收时间顺延。 9.7 工程竣工后，在工程结算之前乙方向甲方提交完整的竣工图纸资料各 份。工程变更不大的，由乙方在原施工图上加上注明及编制竣工资料；工程变更较大的，应由乙方重新绘制竣工图，所需费用由乙方担当。 9.8在工程未通过验收前甲方提前使用的，并不免除乙方应担当的质量保证及保修责任。 第十条：工程变更 10.1 乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下提出优化设计、修改工艺的合理化建议，经甲方和设计及消防部门同意前方可实施。 10.2 在工程进展中，甲方有权随时以书面通知乙方修改、补充、增减原有工程设计，乙方应依
26、照甲方要求进展。其增减工程量由监理单位和甲方签证确认，并按 本合同其次条其次款内容结算。 第十一条：违约责任 11.1甲方因自身缘由不能按时付款的，每逾期一天，甲方须向乙方支付应付而未付款的万分之五的违约金，但累计违约金总额不得超过合同总价的3%。 11.2乙方因自身缘由不能按合同商定的竣工日期竣工的，每逾期一天，应向甲方偿付相当于合同总价的万分之五违约金，若乙方逾期超过十天仍未能通过竣工验收合格的，甲方有权单方解除本合同，乙方除支付上述违约金并退还甲方已付全部款项外，还应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此而患病的损失。 11.3乙方必需按本合同及附件、甲方确认的施工图纸、
27、用料、施工标准和甲方的指令严格进展施工，保证质量，如不符合上述要求，甲方有权拒绝验收，且对乙方进展惩罚，金额为 元/次。乙方必需在甲方要求的时间内整改完毕。 11.4乙方如将甲方的技术或资料向第三方集中、转让的，乙方应向甲方支付相当于合同总价的20%的违约金并赔偿甲方因此患病的一切损失。 11.5在合同履行过程中，假如乙方在本合同的竞争或实施中有腐败和欺诈行为，甲方有权单方解除本合同： 11.5.1“腐败行为”是指供应、赐予任何有价值的东西来影响甲方或监理单位有关人员在合同实施过程中的行为； 11.5.2“欺诈行为”是指谎报事实，包括在前期的招投标过程中投标者之间串通投标(递交投标文件之前和之
28、后)，以及在合同实施过程中的其他欺诈行为，使甲方作出错误的推断，进而损害甲方的利益。 11.6乙方基于本合同的规定应向甲方支付的违约金及经济损失赔偿，甲方有权直接从未付给乙方的款项中抵扣，若缺乏以抵扣的，乙方应在甲方通知之日起10天内向甲方付清。 11.7未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转包或分包，否则，乙方须向甲方支付相当于合同总价的20%作为违约金，因此造成甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 第十二条：其他商定条款 12.1 甲方已托付监理公司进展建立监理，乙方必需听从监理公司的治理，本合同范围内的全部工程验收、工程签证必需经监理公司和甲方盖章确认。 12.2 工程保修期内，如因乙方缘由
29、的质量投诉或问题，乙方应在接到甲方通知四小时内赶到现场进展处理。如逾期处理，甲方将另行托付，其全部费用及因此而造成甲方的其他经济损失由乙方担当。 12.3 施工用水源、电源设施甲方接到工程主体内，由乙方接到施工现场内各施工地点并按表向总承包单位缴交水、电费。 12.4 甲方对乙方工程进度或质量不满足时，虽经甲方提出要求改善，而乙方并未执行，则甲方有权不须提出任何理由而随时以书面通知乙方终止本合同，乙方必需遵从在 天内退场，甲方保存对乙方由此引起的损失的索赔权。 第十三条：争议解决方式 13.1本合同及其附件、技术标准、设计方案、招标文件等的商定如有不全都，解释挨次应为：本合同及其附件、技术标准
30、、设计方案、招标文件。 13.2双方在合同执行期内如有争议，应由双方友好协商解决，如协商无效任何一方均可向 工程所在地 人民法院提起诉讼。 第十四条：乙方联系方式 乙方保证其供应的并在本协议上注明的联系方式(包括：通讯地址及联系电话等)为有效的联系方式，若联系方式发生变更，乙方应准时以书面形式通知甲方，乙方未以书面形式通知的，甲方按协议上注明的联系方式发送有关通知、文件，即视为该有关通知、文件送达乙方，乙方对因联系方式错误及未书面通知甲方联系方式变更而引起的一切后果担当全部责任。乙方的联系方式为： 单位名称： 通信地址： 联系人： 联系电话： 传真号码： e-mail： 第十五条：附则 15.
31、1 本合同经双方签字盖章之日起生效。 15.2 本合同一式四份，双方各执两份，具同等法律效力。 15.3 本合同附件为本合同不行分割的组成局部： 14.3.1 (消防工程施工设计图纸) 14.3.2 (报价一览表及工程量清单) 甲方(公章)： 乙方(公章)： 签约代表： 签约代表： 签约时间： 年 月 日 签约地点： 承包合同法律法规篇四 发包人： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本建立工程施工事项协商全都，订立本合同。 1. 工程名称：办公室装饰 2.工程地点：
32、3. 工程范围：室内装修（见预算清单） 4. 工程承包方式：本工程采纳半包工包料方式承包（参见附件清单） 5.工程造价： （1）工程预算总造价为￥ 元，大写人民币： 元整。 （2）本工程总造价计算依据： a、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。 b、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。 c、施工中甲方要求新增加的工程费用。 1.经甲、乙双方商定：本工程合同工期为 天（日历），详细开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。 2.本工程规划开工日期为 年 月 日，规划竣工日期为 年 月 日。 3.本工程在施工过程中，如遇以下状况，可顺延工期： （1） 由于不行抗力造
33、成无法正常施工的； （2）由于甲方缘由影响连续施工的（包括工程付款不到位）； （3） 由于设计变更或设计未确定的； （4）由于未办妥相关物业或行政审批手续的； （5） 由于施工工地（非乙方缘由）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时； （6）由于甲方缘由不能准时配套或配套单位不能协作而影响施工的。 1.甲方责任： （1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方担当进场手续费用。 （2）组织好设计交底及图纸会审工作。 （3） 托付 为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。 （4） 开工前 1 天，甲方腾空装修场地以便工程开工。 （5） 做好甲方供应材料及设备的供给，
34、落实建立资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。 2.乙方责任： （1）供应完整的施工图纸及施工技术资料。 （2）开工前组织有关人员熟识施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织规划，制定施工总规划进度。 （3）做好施工预备工作，组织好人员及材料设备的进场、选购、供给和治理。 （4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并担当双方商定的修理保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并担当费用。 （5）托付 为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。 1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。 2.由物业收取的治理协作、装修押金等相关
35、费用，由甲方支付。 3.本工程合同总价为￥ （ ）。 4. *支付实行 按工程进度分段付款 方式。 5.分段付款的时间及相应金额为： （1）合同签订时付合同价 50 %，计￥ （ 元整 ）； （2）玻璃进场时付合同价 45 %，计￥ （ 元整 ）； （3）工程竣工时，付总价的 5 %， 计￥ （ 元整 ）； 工程变更工程款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。 （1）发觉设计有错误或严峻不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协前方准施工。 （2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必需按审批程序重新报批，甲、乙双方签协前方准施工。 （3）如因甲
36、方投资缺乏，不能准时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方担当乙方的经济损失。 （4）如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方担当甲方的经济损失。 2.乙方如遇到重要及简单的隐藏工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参与，乙方可自行检查验收，甲方应予成认。 1. 乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。 2. 甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。 3. 工程未阅历收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发觉质量问题，由甲方担当责任。 4. 乙方于工程
37、竣工后，供应一年的免费修理效劳，但不包含人为缘由造成的损坏局部。 1. 甲方对乙方担当的工程要做好安全交底，明确安全要求并进展监视检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。 2.乙方必需仔细贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。 3.工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有供应便利、帮助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。 1.按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进展惩罚，工期惩罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方担当合同价的30%的违约金。 2. 甲方拖延结算及付款，
38、按国家现行有关规定执行。 3. 本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应准时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建立主管部门进展调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。 1.本合同未尽事宜，双方准时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。 2.本合同一式 贰 份，双方各执 壹 份；工程预算书 贰 份，双方各执 壹 份。 3.本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。 4.本合同有效附件。 （一） 乙方供应平面图纸； （二） 工程预算书； （三） 补充条款； （四） 其他。 甲方（盖章）：
39、 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代理人： 单位地址：单位地址： 电话： 电话： 承包合同法律法规篇五 甲方: 乙方: 依据中华人民共和国农村土地承包法及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议: 一、土地流转的方位、面积和方式 流转土地所在方位:。流转的面积为亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。 二、流转的期限为五年 自年月日起至年月止。 三、流转费标准及支付方式。 1、转包的租金为每亩每年元，假如国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。 2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩
40、元由甲方负担。 四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必需在月日之前支付给甲方。 五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应当优先使用甲方。 六、甲方的权利和义务 1、有权监视乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法的生产经营活动。 3、帮助处理好与周边水系等方面的关系。 七、乙方的权利和义务 1、依法在不转变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。 2、按时向甲方支付流转费。 3、爱护耕地，不得弃耕抛荒，不得进展掠夺性经营。 八、双方商定的其他条款 1、流转期内，如流转的土地被国家或
41、集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。 2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。 3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。 4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必需负责恢复土地原貌。 九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。 十、违约责任 流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成损失的，依法予以赔偿。 十一、纠纷解决方法 流转期内，如双方发生纠纷，先由县镇农村土地承包主管部门进展调解。调解不成的，向县人民法院起诉。 十二、本合同自签订之日起生
42、效。 十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充商定。补充商定与本合同具有同等法律效力。 十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份， 县 镇土地流转效劳中心和县经管局各备案一份。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 承包合同法律法规篇六 发包方：南通华荣建立集团有限公司 陈爱良 发包 立协人 (以下简称 方) 承包方：薛付才 承包 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚信的原则，双方就本建立工程施工项协商全都，订立本合同，本合同的依据为华荣建立集团有限公司
43、与科教城所签的合同，大合同中的条款适用本合同。 发包方因施工需要将野丁小区14#楼的水电、消防安装工程承包给承包方施工，为了使本工程保证质量、保证工期、保证安全，经双方协商如下： 1、工程名称及面积：野丁小区14#楼水电、消防安装， 1、1万平米 2、承包内容：本楼水电、消防安装工程 3、承包方式：包工包料 4、质量等级：合格 工程总造价 金额(大写)： 约壹仟叁佰肆拾万元、 水电、消防总造价 金额(大写)： 约壹佰陆拾万元、 本工程的付款依据为以上合同价为基准。 1、依据上级有关部门规定，对承包方在施工技术质量安全等工作中 行监视与指导。 2、按合同规定及建立单位付款给甲方比例按时付给承包方工程款。 1、在发包方及有关部门的监视指导下全权负责本工程水电的安装。 2、工程质量：承包方对工程质量治理实行全面负责制，自觉承受各职能部门的检查监视指导，发觉问题准时整改达标，确保工程的质量等级。 3