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1、财经专用文书财经专用文书 第一节第一节 合同合同第二节第二节 招标书招标书 投标书投标书第一节 合 同 教学目的：学目的：通过精讲理论知识和通过精讲理论知识和实训，实训，明确合同的涵明确合同的涵义、用途和特点，掌义、用途和特点，掌握合同写法，能写出握合同写法，能写出合格的合同。合格的合同。教学重点：教学重点：1.首部的写法首部的写法2.主体的写作内容主体的写作内容3.尾部的写作内容尾部的写作内容4.例文析评例文析评5.复习与训练复习与训练 教学难点：教学难点：一条条款写一项完整内容一条条款写一项完整内容的意识的意识第一节 合 同一、泛读例文例文例文1 1购销合同购销合同立合同者：立合同者：市肉
2、类联合加工厂市肉类联合加工厂(以下简称甲方以下简称甲方)市食品公司市食品公司(以下简称乙方以下简称乙方)为了繁荣市场，保证食用猪油供应，经双方协商，签为了繁荣市场，保证食用猪油供应，经双方协商，签订本合同，以资共同遵守。订本合同，以资共同遵守。一、由甲方向乙方订购食用猪油贰佰吨，按每吨叁仟一、由甲方向乙方订购食用猪油贰佰吨，按每吨叁仟伍佰元计算，甲方付给乙方货款共柒拾万元。伍佰元计算，甲方付给乙方货款共柒拾万元。二、乙方于二、乙方于年年4 4月月5 5月分月分4 4次在次在火车站向火车站向甲方交付完所订购的食用猪油。甲方交付完所订购的食用猪油。第一节 合 同 三、付款办法采取银行托收承付。甲方
3、在验收三、付款办法采取银行托收承付。甲方在验收第一批货物后第一批货物后5 5日内先付款日内先付款50%50%，在验收全部货物后，在验收全部货物后的的5 5日内付清余下货款。日内付清余下货款。四、采用铁桶包装，铁桶回空，回空费由甲方四、采用铁桶包装，铁桶回空，回空费由甲方运至运至站，运杂费由乙方负担。货物发运后的铁站，运杂费由乙方负担。货物发运后的铁路运费及卸车费由甲方负担。路运费及卸车费由甲方负担。五、质量标准。按食用油规格水分不超过五、质量标准。按食用油规格水分不超过1%1%为为合格，不符合质量标准甲方拒收。合格，不符合质量标准甲方拒收。六、双方按规定日期交付货物或货款，逾期不六、双方按规定
4、日期交付货物或货款，逾期不履行合同的，违约方按每天履行合同的，违约方按每天1%1%的尾款或货物折价款的尾款或货物折价款付对方违约金。付对方违约金。七、本合同七、本合同1 1式式4 4份，双方各执正副本各份，双方各执正副本各1 1份保份保存备查。存备查。第一节 合 同 市肉类联合加工厂市肉类联合加工厂(盖章盖章)市食品公司市食品公司(盖章盖章)代表人代表人(签名签名)代表人代表人(签名签名)地址地址 地址地址 电话号码电话号码 电话号码电话号码 电报挂号电报挂号 电报挂号电报挂号 开户银行账号开户银行账号 开户银行账号开户银行账号年年月月日日第一节 合 同析评 这是一份条文式合同，写得简明、具体
5、、完备。这是一份条文式合同，写得简明、具体、完备。第一条第一条确定了购销的标的物、单价及总货款；确定了购销的标的物、单价及总货款；第二条第二条说明了货物支付的时间、方式和地点；说明了货物支付的时间、方式和地点；第三条第三条注明了注明了结算付款方式和有关要求；结算付款方式和有关要求；第四条第四条规定了包装方式和规定了包装方式和包装物处理的要求；包装物处理的要求；第五条第五条规定了质量标准；规定了质量标准；第六条第六条明确了双方的违约责任和处罚方法；明确了双方的违约责任和处罚方法；第七条第七条注明合同注明合同的执存方式。做到了平等互利，合理合法，执行起来的执存方式。做到了平等互利，合理合法，执行起
6、来可以避免不必要的纠纷和损失。本合同的不足在于未可以避免不必要的纠纷和损失。本合同的不足在于未写明见证机关。写明见证机关。第一节 合 同例文2经营租赁合同经营租赁合同出租单位：出租单位：五金公司（简称甲方）五金公司（简称甲方）承租人：赵焕成（简称乙方）承租人：赵焕成（简称乙方）一、甲方同意乙方的要求，将原有一、甲方同意乙方的要求，将原有“路五金路五金零部件门市部零部件门市部”租赁给乙方经营使用，经双方协商签租赁给乙方经营使用，经双方协商签订本合同，共同遵守。订本合同，共同遵守。二、原二、原“路五金零部件门市部路五金零部件门市部”共有固定资共有固定资产产2.32.3万元，其中房屋建筑面积万元，其
7、中房屋建筑面积100100平方米，经营面积平方米，经营面积6565平方米，货架平方米，货架1111个，柜台个，柜台2020节，保险柜节，保险柜1 1个，办公用个，办公用具若干。乙方每月按固定资产总额具若干。乙方每月按固定资产总额4%4%的比例向甲方交的比例向甲方交纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流纳固定资产占用费。乙方每月向甲方交纳占用国家流动资金使用费动资金使用费800800元。元。第一节 合 同 三、原三、原“路五金零部件门市部路五金零部件门市部”属微利企业，属微利企业，近近5 5年来平均月赢利额千元左右，经乙方充分考虑，同年来平均月赢利额千元左右，经乙方充分考虑，同意每月向甲
8、方上缴实现利润的意每月向甲方上缴实现利润的10%10%作为统筹基金，每月作为统筹基金，每月一般不低于一般不低于120120元。元。四、本租赁合同有效期为两年，自四、本租赁合同有效期为两年，自年年6 6月月1 1日起至日起至年年5 5月月3 31 1日止，共日止，共年。年。五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监五、合同履行期间，甲方对乙方的经营方向进行监督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活督，负责对乙方的业务指导，组织乙方参加各种政治活动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经动，保障乙方在不违反国家政策和规定的前提下自主经营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲
9、营，赢利除足数缴纳租金外自主使用。乙方要及时向甲方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每方汇报业务经营情况，未能按月缴纳时，按应缴金额每日罚日罚3%3%的滞纳金。的滞纳金。六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥六、乙方在租赁经营期间，各种政治待遇不变，拥有自主经营的权力。有自主经营的权力。第一节 合 同 七、乙方向甲方缴纳的租金总额为七、乙方向甲方缴纳的租金总额为元，每月元，每月月初前月初前5 5天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如天内向公司财务科缴纳，一般缴纳转账支票，如没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。没有在银行另立账户，也可以缴纳现金。八、本合同正本八、本合同正本3
10、 3份，甲乙及监证机关各份，甲乙及监证机关各1 1份，副本份，副本5 5份，甲方份，甲方3 3份，乙方份，乙方2 2份，分别交有关部门备查。份，分别交有关部门备查。九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。九、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。甲方：甲方：路五金公司负责人签章路五金公司负责人签章 乙方：赵焕成（章）乙方：赵焕成（章）监证机关：（签章）监证机关：（签章）负责人：（签章）负责人：（签章）市工商行政管理局监制合字第市工商行政管理局监制合字第1010号号年五月二十八日年五月二十八日第一节 合 同析评 这是一则条文式租赁合同。这是一则条文式租赁合同。标题，标出合同的性质。立合同标题，标出
11、合同的性质。立合同双方，分别写明出租单位（甲方），双方，分别写明出租单位（甲方），承租人（乙方）。然后分条列款分别承租人（乙方）。然后分条列款分别标出合同内容。最后为签订合同负责标出合同内容。最后为签订合同负责人并印章，同时，注明监证机关及编人并印章，同时，注明监证机关及编号和日期。号和日期。第一节 合 同 二、必需知识（一）合同的含义、作用和特点（一）合同的含义、作用和特点中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法（以下简称（以下简称合同法合同法）规定：规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。更、
12、终止民事权利义务关系的协议。合同的当事人，可以是公民（自然人），也可以是法人或合同的当事人，可以是公民（自然人），也可以是法人或者其他组织。者其他组织。签订合同是一种法律行为。签订合同是一种法律行为。其主要作用是：其主要作用是：有利于维护合同当事人的合法权益和明确当事人的权利、有利于维护合同当事人的合法权益和明确当事人的权利、义务。义务。第一节 合 同 合同主要有四个特点：合同主要有四个特点：1.合法性。合法性。l合同的撰写要严格遵守合同的撰写要严格遵守合同法合同法的规定。的规定。2.平等互利性。平等互利性。l签订合同的双方或多方的法律地位是平等的，签订合同的双方或多方的法律地位是平等的，合同
13、是协商协作的产物。合同是协商协作的产物。l合同内容应是等价有偿的。合同内容应是等价有偿的。第一节 合 同 3.协商一致性。协商一致性。l合同的签订是一个协商一致的过程。合同的签订是一个协商一致的过程。l合同的内容只有表达当事人彼此一致的意愿，合同的内容只有表达当事人彼此一致的意愿，其条款才能成立。其条款才能成立。l在履行合同过程中，如需要变更合同条款，在履行合同过程中，如需要变更合同条款，也要重新协商补签。任何不经双方或多方协也要重新协商补签。任何不经双方或多方协商一致而改变合同者，要承担违约责任。商一致而改变合同者，要承担违约责任。4.规范性。规范性。规范性具有两层含义：规范性具有两层含义：
14、l其一是依法成立的合同对当事人具有法律约其一是依法成立的合同对当事人具有法律约束力。束力。l其二是指合同的写法和格式需要规范其二是指合同的写法和格式需要规范第一节 合 同（二）合同的种类（二）合同的种类合同的种类有多种分法。合同的种类有多种分法。按时间分，有长期、中期、短期合同。按时间分，有长期、中期、短期合同。按形式分，有书面合同和非书面合同。按形式分，有书面合同和非书面合同。按写法分，有条款式合同、固定式合同和条款表按写法分，有条款式合同、固定式合同和条款表格结合式合同。格结合式合同。按内容分，按内容分，合同法合同法列有列有15大类：买卖合同，大类：买卖合同，建设工程合同，承揽合同，运输合
15、同，供用电、建设工程合同，承揽合同，运输合同，供用电、水、气热力合同融资合同，仓储合同，保管合同，水、气热力合同融资合同，仓储合同，保管合同，租赁合同，借款合同，行纪合同，居间合同，技租赁合同，借款合同，行纪合同，居间合同，技术合同，赠与合同和委托合同。术合同，赠与合同和委托合同。第一节 合 同（三）合同的结构和写法（三）合同的结构和写法合同虽种类各异，但一般均包括首部、主部、尾部合同虽种类各异，但一般均包括首部、主部、尾部三部分。三部分。1.首部。首部主要包括以下各项：首部。首部主要包括以下各项：（1）标题。）标题。l标题写在合同首页上方正中位置，要明确写标题写在合同首页上方正中位置，要明确
16、写出合同的性质，如出合同的性质，如“买卖合同买卖合同”、“技术合技术合同同”。l有的合同还在标题下方书写合同的编号。有的合同还在标题下方书写合同的编号。第一节 合 同（2）合同当事人名称或者姓名。）合同当事人名称或者姓名。l合同当事人是指签订合同的双方或多方的名合同当事人是指签订合同的双方或多方的名称或者姓名，要准确写出签约单位或个人的称或者姓名，要准确写出签约单位或个人的全称、全名，并在其后注明双方约定的固定全称、全名，并在其后注明双方约定的固定指代，如一般写指代，如一般写“甲方甲方”、“乙方乙方”。l如有第三方，可将其称为如有第三方，可将其称为“丙方丙方”。l在对外贸易合同中，有时可指代为
17、在对外贸易合同中，有时可指代为“卖方卖方”、“买方买方”。l指当事人，不能用不定指代指当事人，不能用不定指代“你方你方”、“我我方方”。第一节 合 同（3）引言。）引言。l合同开头部分，主要写签订合同的目的或依合同开头部分，主要写签订合同的目的或依据。据。l表达句式为：表达句式为：“为了为了”或或“根据根据”。l若选用若选用“表格式合同表格式合同”，则依据有关部门制，则依据有关部门制定的规范文本要求填写。定的规范文本要求填写。第一节 合 同 2.主部。主部。是合同的主要部分，一般采用条文法。是合同的主要部分，一般采用条文法。按双方当事人的约定，详细写明主要条款和按双方当事人的约定，详细写明主要
18、条款和其他条款的内容。其他条款的内容。（1）主要条款。合同的内容由当事人约定。合）主要条款。合同的内容由当事人约定。合同一般应具备以下条款：同一般应具备以下条款：标的。标的。标的是合同当事人权利义务所共同指向的标的是合同当事人权利义务所共同指向的对象，是合同的基本条款。对象，是合同的基本条款。标的可以是物、货币、劳务、智力成果等。标的可以是物、货币、劳务、智力成果等。标的要协商一致，具体、明确。标的要协商一致，具体、明确。第一节 合 同 数量和质量要求。数量和质量要求。指从数量和质量的角度对标的进行精确度指从数量和质量的角度对标的进行精确度量，它决定双方当事人承担的权利义务的量，它决定双方当事
19、人承担的权利义务的大小、范围。大小、范围。数量是标的具体的计量，如借款金额，建数量是标的具体的计量，如借款金额，建设工程项目、工作量等。设工程项目、工作量等。要明确标的的计量单位，如：吨、米、件要明确标的的计量单位，如：吨、米、件等。等。质量要求是对标的质的要求，如产品、商质量要求是对标的质的要求，如产品、商品、工程的优劣程度。品、工程的优劣程度。应明确标的质量的技术标准（如：国家标应明确标的质量的技术标准（如：国家标准、行业标准）、等级、检测依据等。准、行业标准）、等级、检测依据等。第一节 合 同 价款或报酬。价款或报酬。这是指合同标的的价格，是双方对标的议定这是指合同标的的价格，是双方对标
20、的议定的价格。的价格。是合同一方以货币形式取得对方商品或接受是合同一方以货币形式取得对方商品或接受对方劳务所应支付的货币数量。对方劳务所应支付的货币数量。要明确标的的总价、单价、货币计算标准，要明确标的的总价、单价、货币计算标准，付款方法、程序，结算方式，若与外方合作，付款方法、程序，结算方式，若与外方合作，要写明支付币种。要写明支付币种。第一节 合 同 合同履行的期限、地点和方式。合同履行的期限、地点和方式。合同的有效期限是合同法律效力的时限和合同的有效期限是合同法律效力的时限和责任界限，过时则属违约。责任界限，过时则属违约。日期用公元纪年，年、月、日书写齐全。日期用公元纪年，年、月、日书写
21、齐全。地点是指当事人履行合同义务、完成标的地点是指当事人履行合同义务、完成标的任务的地点。任务的地点。履行方式是当事人履约的具体办法，如借履行方式是当事人履约的具体办法，如借贷合同的出资方要以提供一定的货币来履贷合同的出资方要以提供一定的货币来履约；劳务合同的某一方要提供某种具体的约；劳务合同的某一方要提供某种具体的劳动服务，如照看小孩，打扫卫生等。劳动服务，如照看小孩，打扫卫生等。第一节 合 同 违约责任。违约责任。是指合同的当事人不能履约或不能完全履是指合同的当事人不能履约或不能完全履约时，所要承担的经济责任和法律后果。约时，所要承担的经济责任和法律后果。具体包括违约金、赔偿金和其他承担责
22、任具体包括违约金、赔偿金和其他承担责任的法律形式等。的法律形式等。“违约责任违约责任”是履行合同的重要保证，也是履行合同的重要保证，也是出现矛盾分歧时解决合同纠纷的可靠依是出现矛盾分歧时解决合同纠纷的可靠依据。据。第一节 合 同（2）其他条款。是指除上述必备条款外，经双）其他条款。是指除上述必备条款外，经双方当事人协商确定的其他条款。它包括：方当事人协商确定的其他条款。它包括：不可抗力条款。不可抗力条款。这项条款的作用是：依据这项条款的作用是：依据合同法合同法规定，规定，部分或全部免予承担责任。部分或全部免予承担责任。此条款的内容应包括不可抗力事故的范围、此条款的内容应包括不可抗力事故的范围、
23、后果等。后果等。第一节 合 同 解决争议的方法。解决争议的方法。此条款要约定在履行合同发生争议时解决此条款要约定在履行合同发生争议时解决问题的方式和程序问题的方式和程序,要明确注明是通过仲裁解决、协商解决还要明确注明是通过仲裁解决、协商解决还是诉讼解决。是诉讼解决。第一节 合 同 3.尾部。尾部。尾部是指合同的结尾和落款部分。尾部是指合同的结尾和落款部分。主要包括：主要包括：（1）合同的有效期限和文本保存。）合同的有效期限和文本保存。有效期限是指合同执行生效、终止的时间，有效期限是指合同执行生效、终止的时间，是合同当事人要求必须具备的条款。是合同当事人要求必须具备的条款。文本保存是注明合同文本
24、的保管方式，即文本保存是注明合同文本的保管方式，即合同一式几份及当事人保管的份数。合同一式几份及当事人保管的份数。第一节 合 同（2）落款。）落款。写出当事人的名称、签章、法定通讯地址、写出当事人的名称、签章、法定通讯地址、法人代表、银行账号、签约日期、地点等。法人代表、银行账号、签约日期、地点等。有些合同有特殊要求，或有附件，也要在有些合同有特殊要求，或有附件，也要在尾部注出。尾部注出。第一节 合 同（四）合同写作的注意事项1.合法。合法。订立合同，必须依法办事。订立合同，必须依法办事。2.合理。合理。合同必须贯彻平等互利、协商一致、等价有合同必须贯彻平等互利、协商一致、等价有偿的原则。偿的
25、原则。任何一方都不得把自己的意愿强加给对方。任何一方都不得把自己的意愿强加给对方。3.合格。合格。即合乎合同的一般写作格式和必备的主要条即合乎合同的一般写作格式和必备的主要条款。款。第一节 合 同 4.完善、明确。完善、明确。不仅格式和主要条款要完善，每一条款的内不仅格式和主要条款要完善，每一条款的内容也要尽量周密严谨，避免发生漏洞。容也要尽量周密严谨，避免发生漏洞。5.做好调查研究。做好调查研究。首先要调查对方属于何种身份。首先要调查对方属于何种身份。其次要调查对方履行合同的能力。其次要调查对方履行合同的能力。再次要调查本单位履约的能力。再次要调查本单位履约的能力。第二节 招标书 投标书教学
26、目的：教学目的：通过精讲理论知识和实通过精讲理论知识和实训，明确招标书、投标训，明确招标书、投标书的涵义和特点，掌握书的涵义和特点，掌握招标书、投标书的结构招标书、投标书的结构和写法，能够写出规范和写法，能够写出规范的招标书、投标书的招标书、投标书。教学重点：教学重点：1.招标书、投标书正文的招标书、投标书正文的写法写法 2.例文析评例文析评 教学难点：教学难点：l招标书写作内容的真实、全招标书写作内容的真实、全面、具体和严密性面、具体和严密性 l投标书内容的针对性、承诺投标书内容的针对性、承诺及说明已方优势的意识及说明已方优势的意识l例文析评例文析评第二节 招标书 投标书一、泛读例文例文7京
27、九铁路京九铁路编组站通信工程招标书编组站通信工程招标书 为了快、好、省地建成京九铁路为了快、好、省地建成京九铁路编组编组站，经铁道部批准，站，经铁道部批准，铁路建设指挥部对京九铁路建设指挥部对京九铁路铁路编组站通信工程进行招标。编组站通信工程进行招标。一、招标工程的准备条件一、招标工程的准备条件 京九铁路京九铁路编组站通信工程的以下招标编组站通信工程的以下招标条件已经具备：条件已经具备：1.1.本工程已列入京九铁路建设计划；本工程已列入京九铁路建设计划；第二节 招标书 投标书 2.2.已有经国家批准的设计单位出的设计图和概已有经国家批准的设计单位出的设计图和概算；算；3.3.资金、材料、设备分
28、配计划和协作配套条资金、材料、设备分配计划和协作配套条件均已分别落实；件均已分别落实；4.4.本工程的标底已报建设主管部门和建设银本工程的标底已报建设主管部门和建设银行复核。行复核。二、工程内容二、工程内容 1.1.站场通信工程；站场通信工程；2.2.通信站工程；通信站工程；3.3.无线列调工程。无线列调工程。三、工程范围及主要工程数量三、工程范围及主要工程数量 1.1.工程范围：工程范围：编组站全部通信工程。编组站全部通信工程。2.2.主要工程数量：（略）主要工程数量：（略）第二节 招标书 投标书 四、承包方式四、承包方式 1.1.中标单位以包工期、包质量、包造价、包材中标单位以包工期、包质
29、量、包造价、包材料的原则承包本工程。料的原则承包本工程。2.2.中标单位不包的项目及费用：（略）中标单位不包的项目及费用：（略）五、承包工程的工期（略）五、承包工程的工期（略）六、工程质量技术安全要求、工程监理、工程六、工程质量技术安全要求、工程监理、工程验收标准（略）验收标准（略）七、物资供应（略）七、物资供应（略）八、工程价款的支付和结算八、工程价款的支付和结算 详见本工程临时施工合同条款。详见本工程临时施工合同条款。九、投标注意事项九、投标注意事项 1.1.投标文件的编制。（略）投标文件的编制。（略）第二节 招标书 投标书 标书要加盖企业及其法人代表的印章，密标书要加盖企业及其法人代表的
30、印章，密封后，在封后，在年年4 4月月日下午日下午4 4点前派专点前派专人送到人送到铁路建设指挥部（铁路建设指挥部（市市路路号）。逾期交送标书作废标论。号）。逾期交送标书作废标论。3.3.开标、评标时间及方式。开标、评标时间及方式。（1 1）开标时间：）开标时间：年年月月日。日。（2 2）评标结束时间：）评标结束时间：年年月月日。日。（3 3）开标、评标方式：建设单位邀请建）开标、评标方式：建设单位邀请建设主管部门、建设银行和公证处及投标方参设主管部门、建设银行和公证处及投标方参加公开开标、审查证书，采取集体评议方式加公开开标、审查证书，采取集体评议方式进行评标、定标。进行评标、定标。（4 4
31、）中标依据及通知：（略）中标依据及通知：（略）第二节 招标书 投标书 十、其他要求（略）十、其他要求（略）铁路建设指挥部（章）铁路建设指挥部（章）地址：地址：电话：电话：电报挂号：电报挂号：邮政编码：邮政编码：联系人：联系人：年年月月日日第二节 招标书 投标书析评 这份招标书格式规范。标题直奔中心；正文这份招标书格式规范。标题直奔中心；正文分为两大部分，即引言和主体。引言直述招标的分为两大部分，即引言和主体。引言直述招标的依据、目的和标的；主体部分先说招标已具备的依据、目的和标的；主体部分先说招标已具备的条件，再说招标工程的内容、范围、质量要求、条件，再说招标工程的内容、范围、质量要求、承包方
32、式、工期以及开标、定标等内容。全文采承包方式、工期以及开标、定标等内容。全文采用分条列项方式写作，思路清晰，内容表达分明。用分条列项方式写作，思路清晰，内容表达分明。此外，本标书还突出了铁路施工的特点，强调安此外，本标书还突出了铁路施工的特点，强调安全施工，对施工地区的人民生命财产安全负责。全施工，对施工地区的人民生命财产安全负责。第二节 招标书 投标书例文8培训楼工程施工投标书培训楼工程施工投标书 根据根据铜矿兴建培训楼工程施工招标铜矿兴建培训楼工程施工招标书和设计图的要求，我公司完全具备承包施书和设计图的要求，我公司完全具备承包施工条件，决定对此项工程投标，具体说明如工条件，决定对此项工程
33、投标，具体说明如下：下：一、综合说明一、综合说明第二节 招标书 投标书 工程简况：（工程名称、面积、结构类型、跨工程简况：（工程名称、面积、结构类型、跨度、高度、层数、设备）培训楼一幢，建筑面积度、高度、层数、设备）培训楼一幢，建筑面积10 700m210 700m2，主体，主体6 6层，局部层，局部2 2层。框架结构：楼全层。框架结构：楼全长长80m,80m,宽宽40m40m，主楼高，主楼高28m28m，二层部分高，二层部分高9m9m。基础。基础系打桩水泥浇注，现浇梁柱板。外粉全部，玻璃系打桩水泥浇注，现浇梁柱板。外粉全部，玻璃马赛克贴面，内粉混合沙浆采面涂料，个别房间马赛克贴面，内粉混合沙
34、浆采面涂料，个别房间贴壁纸。全部水磨石地面，教室呈阶梯形，个别贴壁纸。全部水磨石地面，教室呈阶梯形，个别房间设空调。房间设空调。二、标价（略）二、标价（略）三、主要材料耗用指标（略）三、主要材料耗用指标（略）四、总标价四、总标价 总标价总标价3 408 395.203 408 395.20元，每平方米造价元，每平方米造价370.23370.23元。元。第二节 招标书 投标书 五、工期五、工期 开工日期：开工日期：年年2 2月月5 5日；日；竣工日期：竣工日期：年年8 8月月2020日；日；施工日历天数：施工日历天数：547547天。天。六、工程计划进度（略）六、工程计划进度（略）七、质量保证七
35、、质量保证 全面加强质量管理，严格操作规程；加强各分全面加强质量管理，严格操作规程；加强各分项工程的检查验收，上道工序不验收，下道工序决项工程的检查验收，上道工序不验收，下道工序决不上马；加强现场领导，认真保管各种设计、施工、不上马；加强现场领导，认真保管各种设计、施工、试验资料，确保工程质量达到全优。试验资料，确保工程质量达到全优。八、主要施工方法和安全措施八、主要施工方法和安全措施第二节 招标书 投标书 安装塔吊一台、机吊一台，解决垂直和水安装塔吊一台、机吊一台，解决垂直和水平运输；采取平面流水和立体交叉施工；关平运输；采取平面流水和立体交叉施工；关键工序采取连班作业，坚持文明施工，保障键
36、工序采取连班作业，坚持文明施工，保障施工安全。施工安全。九、对招标单位的要求九、对招标单位的要求 招标单位提供临时设施占地及临时设施招标单位提供临时设施占地及临时设施4040间，我们将合理使用。间，我们将合理使用。十、坚持勤俭节约原则，尽可能杜绝浪十、坚持勤俭节约原则，尽可能杜绝浪费现象费现象 投标单位：投标单位：建筑工程总公司（公章）建筑工程总公司（公章）负责人：李负责人：李（盖章）（盖章）电话：电话：传真：传真：电报：电报：第二节 招标书 投标书析评 这是一篇工程建设项目投标书。正文先这是一篇工程建设项目投标书。正文先介绍了工程简况，然后说明了标价，耗材指介绍了工程简况，然后说明了标价，耗
37、材指标、工期、计划进度等，对招标书作出了明标、工期、计划进度等，对招标书作出了明确的回答。这可以说是投标单位的正式报价确的回答。这可以说是投标单位的正式报价单，是评标决标的依据。该投标书还包括了单，是评标决标的依据。该投标书还包括了保证工程质量的措施和达到的等级、主要施保证工程质量的措施和达到的等级、主要施工方法、安全措施和对招标单位的要求等。工方法、安全措施和对招标单位的要求等。是一份写得较完整、规范的投标书。是一份写得较完整、规范的投标书。第二节 招标书 投标书二、招标书写作的必需知识(一)招标书的含义和类型招标书又称招标说明书，是招标人为了征招承包者招标书又称招标说明书，是招标人为了征招
38、承包者或合作者而对招标的有关事项和要求作出解释和说或合作者而对招标的有关事项和要求作出解释和说明，利用投标者之间的竞争而达到优选投标人的一明，利用投标者之间的竞争而达到优选投标人的一种告知性文书。种告知性文书。招标书有各种不同的分类方法：招标书有各种不同的分类方法：按时间分，有长期招标书和短期招标书；按时间分，有长期招标书和短期招标书；按范围分，有面向企业内部、系统内部的招标书和面向全按范围分，有面向企业内部、系统内部的招标书和面向全社会的公开招标书，或本地区招标书和外地区招标书、非社会的公开招标书，或本地区招标书和外地区招标书、非竞争性招标书和排他性招标书等；竞争性招标书和排他性招标书等；第
39、二节 招标书 投标书按计价方式分，有固定总价项目招标书、单价不按计价方式分，有固定总价项目招标书、单价不变项目招标书和成本加酬金项目招标书等；变项目招标书和成本加酬金项目招标书等；按性质和内容分，有工程建设招标书、大宗商品按性质和内容分，有工程建设招标书、大宗商品交易招标书、选聘企业经营者招标书、企业承包交易招标书、选聘企业经营者招标书、企业承包招标书、企业租赁招标书、劳务招标书、科研课招标书、企业租赁招标书、劳务招标书、科研课题招标书、技术引进或转让招标书等。题招标书、技术引进或转让招标书等。第二节 招标书 投标书(二)招标书的结构和写法写作招标书的目的是邀请投标人参加投标。写作招标书的目的
40、是邀请投标人参加投标。招标书写法比较概括，不必写得很详尽，具体条件招标书写法比较概括，不必写得很详尽，具体条件另用招标文件说明，发送或出售给投标人。另用招标文件说明，发送或出售给投标人。招标书的内容主要包括：招标书的内容主要包括：招标单位和招标项目名称，招标项目的具体要求；招标单位和招标项目名称，招标项目的具体要求；投标资格与方法，技术、质量、时间等要求；投标资格与方法，技术、质量、时间等要求；投标开标的日期、地点和应缴费用等。投标开标的日期、地点和应缴费用等。第二节 招标书 投标书招标书的结构一般由标题、正文与结尾三部分组成。招标书的结构一般由标题、正文与结尾三部分组成。1.标题。标题。通常
41、由招标单位名称、招标项目名称和文种通常由招标单位名称、招标项目名称和文种三部分构成。如三部分构成。如“大学修建图书馆楼的大学修建图书馆楼的招标通告招标通告”。也有的省略招标项目或只写文。也有的省略招标项目或只写文种。种。第二节 招标书 投标书2.正文。正文。l一般用条文式，有的也可用表格式。一般用条文式，有的也可用表格式。l一般写招标的条件和要求、投标开标的日一般写招标的条件和要求、投标开标的日期等投标人应知事项。期等投标人应知事项。l商品招标书要求标明：商品的名称、数量商品招标书要求标明：商品的名称、数量规格、价格等。规格、价格等。l科技项目招标书则要求写清：招标原则，科技项目招标书则要求写
42、清：招标原则，项目名称，任务由来，研究开发目标，研项目名称，任务由来，研究开发目标，研究开发内容，经济技术指标，研究开发的究开发内容，经济技术指标，研究开发的进度要求、成果要求、经费要求，承包单进度要求、成果要求、经费要求，承包单位的条件及要求等。位的条件及要求等。第二节 招标书 投标书：3.尾部尾部写清：写清：l招标单位名称、法人代表、签署日期并加盖招标单位名称、法人代表、签署日期并加盖印章、联系人姓名；印章、联系人姓名；l招标单位的地址、邮政编码、电话号码、电招标单位的地址、邮政编码、电话号码、电报挂号等；报挂号等；l必要时还可写上开户银行及账号。必要时还可写上开户银行及账号。第二节 招标
43、书 投标书(三)招标书写作的注意事项1.内容合法合理，切实可行。内容合法合理，切实可行。符合国家有关法律、法规、政策规定；符合国家有关法律、法规、政策规定；技术质量标准要注明国际标准、国家标准、部颁技术质量标准要注明国际标准、国家标准、部颁标准或是企业标准；标准或是企业标准；招标方案既要科学、先进，又要适度、可行。招标方案既要科学、先进，又要适度、可行。第二节 招标书 投标书2.重点明确，内容周密。重点明确，内容周密。对招标项目对招标项目(即标的即标的)中的有关情况、招标范围、中的有关情况、招标范围、具体要求，都要写清楚。如建设项目，应写明工具体要求，都要写清楚。如建设项目，应写明工程名称、数
44、量、技术质量要求、进度要求，甚至程名称、数量、技术质量要求、进度要求，甚至建筑材料的要求等等。建筑材料的要求等等。尽可能周到，没有空子可钻。尽可能周到，没有空子可钻。3.语言表述应简明、准确。语言表述应简明、准确。无论是定性还是定量说明，都应准确无误，没有无论是定性还是定量说明，都应准确无误，没有歧义。歧义。尽可能使用精确语言而少用模糊语言。尽可能使用精确语言而少用模糊语言。第二节 招标书 投标书三、投标书写作的必需知识（一）投标书的含义和类别投标书是投标者为了中标而按照招标书提出的项目、投标书是投标者为了中标而按照招标书提出的项目、条件和要求，以求实现与招标者订立合同，而提供条件和要求，以求
45、实现与招标者订立合同，而提供给招标者的承诺文书。给招标者的承诺文书。招标书是投标书的引导，议标、评标、定标等各个招标书是投标书的引导，议标、评标、定标等各个环节的活动，皆围绕招标书进行；中标和签订合同，环节的活动，皆围绕招标书进行；中标和签订合同，也要以招标书为凭据。也要以招标书为凭据。投标是否成功，因素很多，但与投标书撰写得如何，投标是否成功，因素很多，但与投标书撰写得如何，有着直接的关系。有着直接的关系。第二节 招标书 投标书投标书有各种不同的分类：投标书有各种不同的分类：按投标方人员组成情况，可分为个人投标书、合按投标方人员组成情况，可分为个人投标书、合伙投标书和企业（或企业联合体）投标
46、书等；伙投标书和企业（或企业联合体）投标书等；按性质和内容，可分为工程建设项目投标书、企按性质和内容，可分为工程建设项目投标书、企业租赁投标书、劳务投标书等。业租赁投标书、劳务投标书等。第二节 招标书 投标书（二）投标书的结构和写法投标书的内容与招标书相对应。投标书的内容与招标书相对应。投标书的结构一般由标题与时间、正文及尾部三部投标书的结构一般由标题与时间、正文及尾部三部分组成。分组成。1标题。标题。l一般写上文种一般写上文种“投标书投标书”即可。即可。l也可包括投标形式、投标内容和文种，如也可包括投标形式、投标内容和文种，如租赁租赁市印刷厂的投标书市印刷厂的投标书。l投标的时间可写在标题的
47、右下角，也可写在投标的时间可写在标题的右下角，也可写在文末投标人的单位名称下面。文末投标人的单位名称下面。第二节 招标书 投标书2正文。正文。l一般可分条列项（也可用表格式）写明：投一般可分条列项（也可用表格式）写明：投标的愿望、项目名称、数量、技术要求、商标的愿望、项目名称、数量、技术要求、商品价格和规格、交货日期等。品价格和规格、交货日期等。l承包经营项目的投标书，其正文一般要阐述：承包经营项目的投标书，其正文一般要阐述：对投标项目基本状况的分析，找出优势和存对投标项目基本状况的分析，找出优势和存在问题；提出经营方针；说明承包目标、考在问题；提出经营方针；说明承包目标、考核指标以及达到目标
48、的可行性分析和拟采取核指标以及达到目标的可行性分析和拟采取的措施；对招标者提出的要求、条件的认可的措施；对招标者提出的要求、条件的认可程度等。程度等。l引用的数据要准确、完整；论述要条理清楚，引用的数据要准确、完整；论述要条理清楚，说理透彻；目标要明确可信；措施要切实可说理透彻；目标要明确可信；措施要切实可行。行。第二节 招标书 投标书3尾部。尾部。l写清投标人的单位名称、法人代表以及邮写清投标人的单位名称、法人代表以及邮政编码、地址、电话号码、传真号码、电政编码、地址、电话号码、传真号码、电报挂号、电子邮箱等。报挂号、电子邮箱等。l如果是国际投标，则应将投标书译成外文，如果是国际投标，则应将
49、投标书译成外文，写明国别、付款方式以及用什么货币付款写明国别、付款方式以及用什么货币付款等。等。l有的投标书还要由上级业务主管部门和公有的投标书还要由上级业务主管部门和公证监督机关签名盖章。证监督机关签名盖章。l如有必要，还应附上担保单位的担保书，如有必要，还应附上担保单位的担保书，有关图纸、表格等。有关图纸、表格等。第二节 招标书 投标书（三）投标书写作的注意事项 1要实事求是。要实事求是。l客观估计自己的技术、经济实力和相应的客观估计自己的技术、经济实力和相应的赔偿能力，实事求是地填写标单和撰写投赔偿能力，实事求是地填写标单和撰写投标书，切不可妄加许诺，不可徇私舞弊，标书，切不可妄加许诺，不可徇私舞弊，弄虚作假，害人害己。因为一旦中标，就弄虚作假，害人害己。因为一旦中标，就要在规定期限内与招标方签订合同，按合要在规定期限内与招标方签订合同，按合同办事。同办事。2内容要明确具体。内容要明确具体。写明目标、造价、技术、设备、质量等级、安写明目标、造价、技术、设备、质量等级、安全措施、进度等，具体、明确。全措施、进度等，具体、明确。3要讲究时效性。要讲究时效性。在规定的时限内写好并送出投标书，才有中标在规定的时限内写好并送出投标书，才有中标的可能。的可能。