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1、SOHO中国置业财务管理制度汇编-精品课件 SOHO中国置业财务管理制度汇编 二八年二月 目 录 XXXX中国置业财务管理制度1 第一章 总 那么1 第二章 财务管理机构设立及管理职责1 第三章 主要制度与方法及其修订3 第四章 对外会计报表的编制3 第五章 财务检查与监督4 第六章附那么4 附件 5 附件1 XXXX中国置业会计核算制度1 总那么 6 中国会计准那么下的主要会计政策 6 美国公认会计准那么下的主要会计政策 7 会计科目的设置 12 会计凭证和账簿 12 资产 14 负债 21 所有者权益 22 收入 23 本钱费用管理 26 利润及利润分配 28 财务报告 29 附那么 30
2、 附件2 XXXX中国置业集团财务人员管理方法32 总那么 32 财务人员的任命聘用与培养 32 财务人员的培训与考核 33 财务人员的轮岗 34 财务人员的工作交接 34 财务人员业务处理及报表的上报时间安排 35 附那么 38 附件3 XXXX中国置业预算管理及控制方法40 总那么 40 编制预算的原那么 40 预算的编制 41 预算的内容 43 预算的执行和控制 44 预算的调整 46 预算的反应分析和预测 47 附那么 48 附件4 XXXX中国置业销售收款管理方法1 总那么 49 认筹退筹 49 解筹下大定退大定与换定 50 现场财务操作流程 51 应收款和违约金收取 53 退房换房
3、合同变更 56 销售现场工作管理 58 销售合同的管理 60 附件5 XXXX中国置业资金调配与管控方法62 银行账户管理 62 银行账户管理 62 资金调度 63 附那么 66 附件5 XXXX中国置业货币资金管理方法67 总那么 67 现金的管理管理附件7 XXXX中国置业财务分析管理方法72 总那么 72 财务分析的内容和方法 72 财务分析的上报 73 附 那么 74 附件8 XXXX中国置业财务档案管理方法75 总那么 75 会计档案的分类和归集 75 会计档案的整理装订 76 会计档案的排列编目 77 会计档案的归档 79 会计档案的借阅 79 会计档案保管责任人 80 会计档案的
4、保管期限 80 附 那么 81 附件9 XXXX中国置业资产管理制度82 固定资产管理制度 82 低值易耗品管理方法 86 往来账管理制度 92 样板间资产管理方法 96 其他资产管理方法 100 XXXX中国置业财务管理制度 总那么以及有关法规政策制度结合实际情况制定本制度是独立法人依法享有事权利承当民事责任独立核算自负盈亏必须设立会计机构根据内部制度合理配备会计人员及时准确真实地核算企业所发生的各项经济业务并实行有效的会计监督财务管理机构及职责设贯彻执行国家的财务会计政策法规集团公司的关规定制定本公司的具体实施方法并实施报送集团备案接受集团公司的财务监督各应不断完善会计人员岗位责任制内部牵
5、制制度稽核制度以及原始记录计量验收财产清查等方面的规章制度建立健全内部经济责任制科学的内部财务管理的主要制度与方法及其修订 集团财务管理的制度方法主要有 一会计核算制度 二财务人员管理方法 三预算管理方法 四销售收款管理方法 五资金调配与管控方法 六货币资金管理方法 七对外会计报表的编制 各公司须按照国家的有关会计准那么和会计制度编制各类会计报表并上报 外部投资者需要的会计报表应以中国会计准那么的会计报表为根底按照外部投资者需要的会计准那么进行转换 各公司的会计报表必须及时准确和真实的反映本公司的经营成果和财务状况 财务检查与监督 集团财务管理中心有权对各公司的财务状况和经营成果进行检查和监督
6、确保经营成果真实合法 集团财务管理中心每半年应对各公司进行一次财务制度执行情况的全面检查并提出书面检查意见具体时间可根据公司业务实际进行安排检查内容包括各分子公司会计账务处理的标准性和各项制度的执行情况 集团财务管理中心每季度应进行一次财务预决算会议对需结转的收入和本钱进行提前的规划计算各公司每季度应对大额的资产负债和往来挂账的费用进行清查清收确保财务预算的可靠性和会计制度执行的严肃性 附那么 本制度会计制度总 那么集团公司会计核算制度根据?会计法?结合本的具体情况特制定本制度会计机构会计师的领导下开展具体的财务会计工作并对总经理总会计师负责配备合格的财务会计人员理财务会计工作 本公司执行的会计及财务制度为?会计法?企业会计制度?施工企业制度会计年度自公历月日起至月日止 公司的会计核算以人民币为记账本位币认会计准那么下的主要会计政策 对投资者公布的合并财务报表是按照美国公认会计准那么US GAAP编制的 列报及合并的根底子公司和其他受控实体均从控制权转入集团之日起划入合并范围从控制权转出集团之日起停止合并如果集团对某子公司或其他受控实体的控制权有所丧失合并财